Sức hút từ mẫu thiết kế nhà 2 tầng rưỡi diện tích 140m2 mái ngói đỏ đẹp mê mẩn BT101028

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
•  

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng rưỡi 140m2 được xây dựng trên mảnh đất rộng 400m2. Do đặc điểm mảnh đât xây dựng khá rộng rãi và thoáng, chính vì thế mà kiểu kiến trúc nhà biệt thự vườn được thực hiện cho kiến trúc công trình. Nhu cầu sử dụng, cũng như kiến trúc của ngôi nhà được kiến trúc sư thực hiện dựa trên những mong muốn và sở thích của gia đình. Hiện nay, hồ sơ thiết kế đã được thi công và bàn giao đầy đủ trong năm 2017. Dự kiến công trình sẽ được triển khai xây dựng và hoàn thiện trong năm 2018 tới!

 Bảng tóm tắt thông tin mẫu thiết kế nhà 2 tầng rưỡi đẹp ở Hải Dương

Bảng tính vật tư công trình thiết kế nhà 2 tầng rưỡi 140m2 ở Hải Dương

- Số tầng: 2.5 tầng
- Diện tích sàn 1 sàn: 140 m2
- Diện tích tổng ( Bao gồm sảnh, mái): 400m2

* Trường hợp có hệ mái thái vì kèo = 40% sàn xây dựng

Giá trị tạm tính: Bằng chữ: Hai tỷ một trăm ba  mươi chín triệu đồng

* Đơn giá trung bình xây dựng cho công trình này: 5.268.472,91 ( Triệu/m2)
* Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần chi phí là: 1.925.100.000,00
* Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 2.352.900.000,00

Ghi chú: 
* Thông số khối lượng tính toán trên chỉ mang tính tham khảo
* Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình
* Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công
* Chi phí khác: Đào móng, lấp cọc, ép cọc, phát sinh công,....= 10- 15% chi phí tổng

Chú ý:

+) Bạn để lại diện tích nhà dự tính xây dựng và địa chỉ email phía bình luận ( Comment) bên dưới mỗi bài viết. 
+) Chúng tôi sẽ tính toán và gửi đến bạn bảng chi phí xây dựng dự kiến cho gia đình mình.

 Xem thêm: Nhà 2 tầng 160m2

Tổng quan nhu cầu thiết kế nhà 2 tầng rưỡi ở nông thôn bao gồm:

Hầu hết những khách hàng của chúng tôi đều là những chủ đầu tư ở các tỉnh trên khắp cả nước. Từ những khách hàng ở gần khu vực Hà Nội, đã có dịp trực tiếp lên văn phòng thiết kế, hoặc những khách hàng ở xa, đã và đang thực hiện triển khai theo phương án thiết kế nhà từ xa của chúng tôi thì đểu rất hài lòng và vừa ý với chất lượng hồ sơ thiết kế và với thái độ làm việc chuyên nghiệp, cầu toàn, trách nhiệm của đội ngũ kiến trúc sư, kĩ sư trong công ty. Đây thực sự là những niềm vui, động viên rất lớn của anh em tôi trong công việc. Chia sẻ với các bạn, thời điểm này cận tết, thường xuyên chúng tôi nhận được điện thoại từ khách hàng trong năm vừa qua đã thiết kế nhà và xây dựng xong mời lên nhà để thăm gia đình và gửi lời cảm ơn đến toàn bộ anh em trong công ty. Quả thực, những tình cảm đó thật ấm áp và là động lực vô cùng lớn dành cho chúng tôi trong sự nghiệp xây dựng và làm đẹp cho đời!

Hình ảnh phối cảnh: Mẫu thiết kế nhà 2 tầng rưỡi diện tích 140m2 mái ngói đỏ đẹp

Anh Bằng ở Hải Dương cũng là một trong số những khách hàng làm việc với chúng tôi theo phương án thiết kế nhà từ xa. Anh biết đến các sản phẩm thiết kế của chúng tôi qua những tìm kiếm trên google. Anh thực sự ấn tượng với những mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp, đặc biệt là kiểu nhà biệt thự vườn mái thái mà kiến trúc Angcovat đã thực hiện cho rất nhiều khách hàng trên cả nước. Khoảng cách từ Hà Nội và Hải Dương cũng không phải quá xa lắm, thế nhưng cũng đã là trở ngại, tạo nên tâm lý e ngại cho khách hàng khi thuê thiết kế, đặc biệt là khi chưa tìm hiểu về đơn vị thiết kế là doanh nghiệp như thế nào, tâm lý đó thực sự chúng tôi cũng đã trải qua, nên thấu hiểu hơn cả những lo lắng mà khách hàng đang gặp phải. Sau khi tư vấn thiết kế và báo giá cho gia đình anh Bằng về phương án thiết kế nhà 2 tầng rưỡi, anh Bằng cũng rất hài lòng. Chúng tôi đã gửi cho anh hợp đồng thiết kế theo đường chuyển phát nhanh như anh yêu cầu và đặt cọc để đơn vị tư vấn thiết kế triển khai các giai đoạn trong hợp đồng. Mọi giai đoạn thiết kế được ghi rõ trong hơp đồng. Do đó, thời gian và giá trij thanh toán đều được cả 2 bên nắm bắt và theo dõi để tiến độ không bị chậm. Mẫu thiết kế nhà 2 tầng rưỡi cũng được triển khai. Khi hoàn thiện xong một giai đoạn trong hợp đồng thiết kế, bên phía chủ đầu tư mới cần thanh toán và chuyển khoản. Chính vì thế mà khi làm việc từ xa thì mọi khách hàng đều rất yên tâm với đơn vị tư vấn thiết kế mặc dù chưa hề biết công ty ra sao!

Nhận yêu cầu tư vấn thiết kế nhà 2 tầng rưỡi theo mong muốn của gia đình anh Bằng ở Hải Dương, chúng tôi nhận định được một số thuận lợi và khó khăn như sau:

- Về thuận lợi khi thiết kế nhà 2 tầng rưỡi:

+ Thiết kế nhà 2 tầng rưỡi theo phong cách kiến trúc nhà mái thái: Lợi thế về kinh nghiệm và số lượng công trình mà kiến trúc sư đã triển khai rất nhiều. Vì thế nên có nhiều kinh nghiệm xử lý trong cả thiết kế và thi công công trình

+ Mảnh đất hiện trạng khá rộng rãi và thoải mái nên thuận tiện cho thiết kế, đặc biệt là khi thi công sau này cũng phù hợp với kiểu kiến trúc nhà vườn

+ Kiến trúc sư và chủ đầu tư cũng rất ăn ý, hiểu ý nhau khi làm việc. Mọi yêu cầu của chủ nhà đưa ra nếu có thể hoặc không thể giải quyết được, cả 2 bên đều chú ý lắng nghe và đưa ra những giải pháp xử lý tốt nhất cho cả 2. Thêm vào đó, chủ đầu tư cũng rất tôn trọng ý kiến của kiến trúc sư, chính vi thế mà 2 bên khá dễ dàng làm việc để đưa ra được phương án thiết kế tối ưu nhất

- Về khó khăn khi thiết kế nhà 2 tầng rưỡi

+ Phải nói rằng, nhờ có các thiết bị hiện đại mà làm việc từ xa trở nên dễ dàng hơn rất nhiều, nhưng không có dịp gặp gỡ trực tiếp để trao đổi, bàn bạc cũng là một trong những khó khăn mà về phía khách hàng rất lớn đang được chúng tôi tìm cách khắc phục mỗi khi thiết kế mẫu biệt thự đẹp.

Nhận định những thuận lợi, và khó khăn khi thiết kế nhà 2 tầng rưỡi mà chủ đầu tư đưa ra, chúng tôi sẽ giải quyết những yêu cầu thiết kế mà anh Bằng gửi về cho kiến trúc sư bằng phương án thiết kế trên đây. Những yêu cầu thiết kế nhà 2 tầng rưỡi của chủ nhà như sau:

- Thiết kế nhà theo phong cách nhà vườn mái thái

- Diện tích sử dụng khoảng 100- 150m2 ( kích thước nhà khoảng 10x15-20m)

- Số nhà khoảng: 2- 2.5 tầng

- Các phòng: Khách, bếp, ăn, phòng thờ đầy đủ. Có khoảng 5 phòng ngủ, 3-4WC . Sắp xếp sao cho khoa học và thuận tiện nhất

... Và còn khá nhiều yêu cầu thiết kế nữa mà chúng tôi nhận được phản hồi từ anh và gia đình trong quá trình triển khai làm mặt bằng, phối cảnh 3D. Đã được kiến trúc sư tiếp nhận và xử lý để chủ nhà có được câu trả lời thỏa đáng nhất dành cho những thắc mắc của mình. 

Xem thêm: Thiết kế nhà 2 tầng có gác lửng

Hình ảnh mặt tiền: Mẫu thiết kế nhà 2 tầng rưỡi đẹp 140m2

Mặt tiền đẹp từ mẫu thiết kế nhà 2 tầng rưỡi 140m2

Điểm mạnh của những mẫu thiết kế nhà 2 tầng rưỡi như ngôi nhà này có lẽ là nhìn từ bên ngoài, đặc biệt là mặt tiền thì khó lòng phát hiện ra được tầng tum. Vì cộng với phần mái thái thì thiết kế mái nhà như thế này thực sự đem đến cảm giác sang trọng và về thế cho kiến trúc mái của công trình. Không chỉ có thế, mà tầng tum của ngôi nhà còn đem lại vẻ đẹp của không gian ngoại thất cực kì ấn tượng nhờ phần mái trùng điệp tạo nhiều lớp lang thú vị cho ngôi nhà. Điều này thực sự gây được ấn tượng mạnh cho kiến trúc nhà vườn mái thái. 

Tỷ lệ kiến trúc cân đối, đẹp mắt là điều làm nên sức hút cho kiến trúc thiết kế nhà 2 tầng rưỡi đẹp này. Đây cũng là lý do dẫn đến rất nhiều trường hợp chúng tôi gặp trên thực tế khách hàng tự ý lấy ảnh mẫu trên mạng xuống thi công mà không theo thiết kế. Có thể bên ngoài khá giống nhưng tỷ lệ các khối kiến trúc, chiều cao, chiều rộng được thực hiện không được như ý. Điều này dẫn đến cái gọi là "Xấu" mà nhiều gia đình gặp phải. Vì thế mà cần chuẩn bị thật kĩ thiết kế, tuân thủ đúng kiến trúc chủ đạo cho công trình nhà ở. 

Xem thêm: Mẫu nhà biệt thự 2 tầng 150m2

Phần chân tường ngoại thất của mẫu thiết kế nhà 2 tầng rưỡi được ốp bằng đá rối tông màu đỏ gạch. Màu sắc phù hợp với gam màu chủ đạo của kiến trúc ngôi nhà. Thêm vào đó, mẫu thiết kế nhà 2 tầng rưỡi được triển khai với vẻ đẹp của màu sơn trắng ngà tạo nên sự ấm áp cho toàn bộ ngoại thất. 

Màu sắc trắng pha vàng được sử dụng ở ngoại thất. Trong đó, các chi tiết phào chỉ nổi bật thì được sơn bật tông màu trắng lên để tạo sức hút. Tiếp tục với đó, gam màu trắng cũng sử dụng ở các chi tiết phào, gờ tầng 2 tạo nên điểm nhấn mạnh mẽ. Công trình vừa trở nên đơn giản, nhẹ nhàng, nhưng cũng vừa đẹp mắt, ấn tượng và sang trọng hơn hết. 

Cột sảnh tầng 1 trong thiết kế nhà 2 tầng rưỡi được thực hiện bởi 2 cột vuông, cột đem đến cảm giác sang, sạch và đẹp cho toàn bộ ngôi nhà. Cột vuông cũng khá góc cạnh trong việc đem lại kiến trúc mới mẻ, thú vị cho ngôi nhà. Cột vuông được sử dụng một cách thống nhất ở toàn bộ kiến trúc của ngôi nhà. Sự thống nhất trong việc thực hiện các chi tiết trong thiết kế kiến trúc đem lại sức hấp dẫn đặc biệt cho ngoại thất của ngôi nhà. 

Tham khảo thêm: Bản vẽ nhà 3 phòng ngủ

Phần tường tầng 2 ở mặt tiền của mẫu thiết kế nhà 2 tầng rưỡi được sử dụng thêm gạch ốp tường màu đỏ tạo điểm nhấn mạnh mẽ cho kiến trúc của công trình. 

Hình ảnh mẫu thiết kế nhà 2 tầng rưỡi đẹp 140m2 mái ngói đỏ

Thiết kế nhà 2 tầng rưỡi với mái ngói đỏ đầy ấn tượng 

Phần mái được thiết kế rất ấn tượng, thu hút với phương án mái được đổ bê tông sau đó dán ngói. Độ dốc đua mái sảnh của ngôi nhà được đổ hoàn toàn bằng bê tông mái dốc. Kiến trúc mái tạo nên sự xếp chồng chồng lớp lớp, đem lại cái nhìn đầy đủ và độc đáo cho phần mái nhà thêm đẹp và ấn tượng hơn hẳn. Đồng thời với đó, không gian sử dụng của mái tạo nên sức hấp dẫn và thân thuộc khi màu mái đỏ sẫm được sử dụng trong toàn bộ thiết kế. Những ngôi nhà với màu mái ngói đỏ tươi luôn nhận được sự ưu ái và thích thú từ nhiều người. Màu mái ngói đỏ cũng gợi lên vẻ đẹp thân thuộc và gần gũi với xung quanh khi thể hiện được vẻ đẹp và sức hấp dẫn của ngoại thất công trình. Bạn cũng sẽ thấy thích bởi gam màu đỏ của mái, của cổng cho đến hàng rào đều được thực hiện theo 1 form kiến trúc nhất định. Toàn bộ ngôi nhà trở nên đẹp và độc đáo với người xem từ đầu cho đến cuối. 

Hệ thống cửa kính khung gỗ được thực hiện một cách bài bản trong mẫu thiết kế nhà 2 tầng rưỡi đẹp này. Với kiến trúc hiện đại, đơn giản, thì cửa kính khung gỗ là sự lựa chọn hoàn hảo cho ngoại thất của ngôi nhà. Hệ thống cửa đôi, cửa đơn, cửa 4 cánh được áp dụng sử dụng một cách linh hoạt đem lại vẻ đẹp toàn diện, tận dụng được tối đa các mảng ánh sáng tự nhiên và đem lại sức hấp dẫn cho tổng thể kiến trúc của ngôi nhà đẹp 2 tầng này. 

Xem thêm: Biệt thự 2 tầng ở quê

Bố trí mặt bằng công năng sử dụng cho mẫu thiết kế nhà 2 tầng rưỡi đẹp 140m2

Tổng mặt bằng: Mẫu thiết kế nhà 2 tầng rưỡi đẹp 140m2

Bản vẽ thiết kế tổng mặt bằng mẫu nhà 2 tầng rưỡi được thực hiện trên lô đất vườn rộng của gia đình anh Bằng ở Hải Dương. Ngôi nhà được quy hoạch khá gọn gàng trong thiết kế vào góc trong của mảnh đất. Toàn bộ diện tích đất còn lại được tận dụng làm sân trước cho gia đình. Góc sân, khoảng trời rộng thênh thang cho phép việc bố trí, di lại và di chuyển trong ngôi nhà trở nên dễ dàng khoa học và phù hợp hơn với xung quanh. 

Mặt bằng tầng 1 của mẫu thiết kế nhà 2 tầng rưỡi ở Hải Dương vô cùng đẹp

Mặt bằng tầng 1: Mẫu thiết kế nhà 2 tầng rưỡi đẹp 140m2/sàn

Mặt bằng tầng 1 bao gồm các phòng chức năng như sau: Sảnh chính 8.2m2, Phòng khách 31.5m2, Sảnh phụ 5.6m2, Phòng ngủ 1: 16.2m2, WC1: 4.1m2, Phòng bếp ăn: 25m2, Phòng ngủ 2: 18m2, WC2: 4.5m2.

Khu vực trung tâm của ngôi nhà được đặt cầu thang ở đó. Đồng thời 2 phòng ngủ được bố trí ở 2 bên cầu thang phù hợp với nhu cầu sử dụng và mong muốn của nhiều gia đình. Diện tích sử dụng của 2 phòng ngủ rộng và thoáng, thoải mái cho việc sử dụng của các thành viên trong gia đình. Không gian của phòng khách, phòng bếp ăn cũng khá rộng rãi, thích hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình ở nhiều gia đình. 

Mặt bằng tầng 2 mẫu thiết kế nhà 2 tầng rưỡi đẹp có 5 phòng ngủ

Mặt bằng tầng 2 mẫu thiết kế nhà 2 tầng rưỡi đẹp diện tích 140m2 vô cùng ấn tượng

Không gian tầng 2 của mẫu thiết kế nhà 2 tầng rưỡi đẹp bao gồm các phòng chức năng như sau: Phòng Sinh hoạt chung: 13.8m2, Phòng ngủ 3: 19m2, Phòng thay đồ 4.5m2, WC3: 9.8m2,  WC: 2m2, Phòng ngủ 4: 19m2, WC4: 4.4m2, Phòng ngủ 5: 16.8m2, WC5: 4m2.

3 phòng ngủ trong mẫu thiết kế này đều được yêu cầu có diện tích sử dụng rộng rãi, thoáng mát. Đồng thời với đó, diện tích sử dụng của ngôi nhà cũng đáp ứng được mong muốn của nhiều gia đình. Có phòng sinh hoạt chung ngay khu vực cầu thang đi lại, di chuyển nên rất tiện nghi và phù hợp với nhu cầu sử dụng của nhiều gia đình hiện nay.

Xem thêm: Thiết kế nhà 2 tầng 100m2

Mặt bằng tầng 3: Mẫu thiết kế nhà 2 tầng rưỡi đẹp 140m2 mái thái

 Mặt bằng tầng 3: Mẫu thiết kế nhà 2 tầng rưỡi đẹp

Không gian tầng tum của mẫu thiết kế nhà 2 tầng rưỡi bao gồm các phòng chức năng như sau: Phòng thờ: 21m2, Sân phơi: 12.5m2, Kho 4.5m2, Sân chơi. Không gian sử dụng của sân chơi khá rộng rãi, thoải mái. Tầng tum được sử dụng để đặt các phòng chức năng như kho, thờ, giúp tiết kiệm diện tích sử dụng cho toàn bộ ngôi nhà.

Kết luận: Về mẫu thiết kế nhà 2 tầng rưỡi đẹp 

Như vậy, có thể thấy, mẫu thiết kế nhà 2 tầng rưỡi này có đầy đủ không gian sống, sử dụng cho các thành viên trong gia đình mình. Đây thực sự là phương án thiết kế phù hợp với nhiều gia đình ở nông thôn. Hồ sơ thiết kế nhà 2 tầng rưỡi đẹp được chúng tôi bàn giao cho chủ đầu tư từ cuối năm 2017, Ra tết năm 2018 thì công trình sẽ được thi công và đưa vào sử dụng. Những hình ảnh thi công thực tế của công trình sẽ được chúng tôi cập nhật trong thời gian sớm nhất. 

Mọi yêu cầu tư vấn thiết kế nhà ở, biệt thự mời bạn liên hệ trực tiếp với kiến trúc sư của chúng tôi để được tư vấn và giải đáp mọi thắc mắc!

Liên hệ: 0988 030 680

Xem thêm: Nhà đẹp ở Bắc Ninh