Hé lộ 7 mẫu thiết kế biệt thự 9x18m CỰC CHẤT, CỰC HOT TIN928059

9x18m là kích thước rất dễ bắt gặp tại những công trình nhà ở, biệt thự dân dụng. Nhưng, nhiều chưa chắc đã “Chất”! Làm sao để thiết kế biệt thự 9x18m của bạn là một ngôi nhà xinh đẹp, độc đáo và hấp dẫn chính là động lục thôi thúc chúng tôi thực hiện bài viết này. Hãy cùng chúng tôi tìm kiếm lời giải cho việc thiết kế biệt thự 9x18m hoàn mỹ, ấn tượng nhất.

MỤC LỤC

1. Những lưu ý khi thiết kế biệt thự 9x18m

1.1. Lựa chọn kiểu kiến trúc phù hợp với thiết kế biệt thự 9x18m

1.2. Lựa chọn công năng phù hợp với thiết kế biệt thự 9x18m

1.3. Lựa chọn các yếu tố phong thủy phù hợp với thiết kế biệt thự 9x18m

2. Chi phí thiết kế và xây dựng biệt thự 9x18m

2.1. Chi phí thiết kế biệt thự 9x18m

2.2. Chi phí xây dựng biệt thự 9x18m

3. Danh sách 7 thiết kế biệt thự 9x18m ấn tượng

 

Tìm kiếm mẫu thiết kế biệt thự 9x18m cực chất

Tìm kiếm mẫu thiết kế biệt thự 9x18m cực chất

Thiết kế biệt thự có kích thước 9x18m là phương án ta có thể thường xuyên bắt gặp. Sở dĩ như vậy là bởi kích thước này không quá lớn cũng không quá nhỏ. Nó vừa đủ, phù hợp với một không gian nhà ở dân dụng. Một ngôi nhà xinh đẹp, một cuộc sống đầm ấm sẽ được xây dựng trên đó. Nhưng, để có được một ngôi nhà thật vừa ý, thật lôi cuốn trên nền kích thước đó, ta cần phải có được một phương án thiết kế thật vừa ý. Và, không phải ai cũng có thể sở hữu phương án thiết kế nhà biệt thự ấn tượng đó. Hiểu được điều này, tại đây, chúng tôi tiến hành giới thiệu những nội dung cơ bản có liên quan đến việc thiết kế biệt thự 9x18m. Đồng thời, trong bài viết này, chúng tôi còn mang đến và chia sẻ miễn phí 7 mẫu thiết kế biệt thự 9x18m 1, 2, 3 tầng để làm cơ sở tham khảo cho các gia chủ.

>>> Xem ngay: Kinh nghiệm thiết kế và xây nhà 1 trệt 1 lầu 75m2

Những lưu ý khi thiết kế biệt thự 9x18m

Để có được một ngôi nhà đẹp, một không gian sống tiện nghi kích thước 9x18m nói riêng và nhà ở dân dụng nói chung, ta cần phải lưu ý một số nội dung sau:

  • Lựa chọn kiểu kiến trúc phù hợp với thiết kế biệt thự 9x18m

Việc lựa chọn kiểu kiến trúc phù hợp không chỉ quan trọng đối với thiết kế biệt thự 9x18m mà còn đối với bất kỳ một công trình kiến trúc nào. Kiểu kiến trúc đối với một công trình kiến trúc được ví như “kim chỉ nam”. Chính kiểu kiến trúc này sẽ định hướng thiết kế cho công trình. Những mảng, khối thậm chí là chi tiết tại công trình đều cần được thiết kế, tạo hình phù hợp với kiểu kiến trúc này. Đối với nhà ở dân dụng, hiện nay có 3 kiểu kiến trúc được áp dụng phổ biến. Đó là kiến trúc cổ điển, tân cổ điển và hiện đại. Mỗi kiểu kiến trúc này đều có những đặc điểm riêng trong cách bố trí, tạo hình kiến trúc. Bởi vậy cho nên, nếu muốn có được một không gian sống ấn tượng và phù hợp với phong cách, lối sống của bản thân, các gia chủ cần phải có những thông tin cơ bản về các kiểu kiến trúc này.

+ Trước hết là về kiểu kiến trúc cổ điển: Đây là kiểu kiến trúc có nhiều nguyên tắc, quy định nhất trong cả 3 phong cách. Nhưng, cũng chính những nguyên tắc đó đã khiến cho công trình áp dụng nó trở nên sang trọng, thanh lệ và quý phái. Đây cũng chính là lý do khiến những công trình kiến trúc cổ điển được các gia chủ yêu thích và lựa chọn mặc dù chi phí thiết kế và thi công nó luôn ở mức cao.

Để tạo ra những công trình kiến trúc cổ điển, người thiết kế phải tuân thủ những nguyên tắc, chuẩn mực vô cùng khắt khe về mặt tạo hình, hình khối, tỷ lệ, bố cục và màu sắc. Kiến trúc cổ điển sử dụng những hình khối khá đơn giản nhưng được tạo hình vô cùng tỷ mỷ và tỷ lệ cũng đạt đến mức hoàn mỹ. Tại đây, ta hay bắt gặp hình ảnh của những bức phù điêu, những hoa văn được trạm trổ, điêu khắc công phu, cẩn thận và vô cùng hoàn hảo về cả hình thức và nội dung biểu đạt. Cách bố cục, sắp xếp các hình khối, chi tiết kiến trúc tại kiến trúc cổ điển cũng vô cùng đặc trưng. Mọi chi tiết tại đây, dù lớn hay nhỏ đều được sắp xếp theo lối đăng đối, cân xứng, vô cùng thuận mắt và hấp dẫn. Màu sắc cũng là điểm vô cùng đáng lưu ý tại kiến trúc cổ điển. Trên thực tế cũng như trên lý thuyết, những công trình được thiết kế theo lối kiến trúc này thường chỉ sử dụng hai màu là trắng và vàng (đặc biệt là khu vực ngoại thất). Hai màu sắc này khá đơn giản nhưng khi được sử dụng trong điểm tô, trang trí thì nó lại dễ dàng tôn lên vẻ đẹp, sự uy nghi, quyền quý của công trình. Bởi vậy cho nên, chúng được coi là sự lựa chọn hoàn hảo nhất cho kiến trúc cổ điển.

Những công trình kiến trúc cổ điển thường có quy mô lớn. Quy mô lớn kết hợp với thiết kế, thi công công phu nên chi phí dành cho nó cũng rất cao. Bởi vậy cho nên nếu muốn áp dụng loại hình kiến trúc này cho thiết kế biệt thự 9x18m, gia chủ cần cân nhắc kỹ lưỡng. Điều phải cân nhắc đầu tiên ở đây là vấn đề diện tích của ngôi nhà. Với kích thước 9x18m, diện tích mặt sàn của công trình sẽ nằm trong khoảng từ 120 - 140m2. Đối với một công trình kiến trúc cổ điển thì diện tích này là khá bé. Và, nếu vẫn muốn áp dụng kiến trúc cổ điển vào đây thì gia chủ buộc phải thực hiện giải pháp “lên tầng”. Mà, giải pháp này sẽ liên quan trực tiếp đến vấn đề chi phí. Điều thứ hai cần phải cân nhắc là vấn đề chi phí. Chi phí xây dựng nhà ở kiến trúc cổ điển luôn ở mức cao.Bởi vậy cho nên đối với những gia đình có mức thu nhập ở bậc trung và thấp thì kiểu kiến trúc này sẽ hoàn toàn không phù hợp.

>>> Xem ngay: 18+ Mẫu mặt tiền nhà 1 trệt 1 lầu đẹp nhất, hấp dẫn nhất

+ Tiếp sau là kiểu kiến trúc tân cổ điển: Kiểu kiến trúc này ra đời sau kiến trúc cổ điển – Thời kỳ Phong trào Phục hưng Châu Âu. Mục đích ra đời của kiểu kiến trúc này là khôi phục và phát triển những nét đẹp, giá trị của kiến trúc cổ điển đã bị mai một từ thời kỳ phong kiến.

Tại kiểu kiến trúc này, những yếu tố đặc trung của kiến trúc cổ điển như hình khối, bố cục, màu sắc đều được sử dụng. Tuy nhiên, bên cạnh việc kế thừa, kiến trúc tân cổ điển còn tiến hành cách tân, xây dựng những điểm mới để tạo nên một phong cách kiến trúc độc đáo, mới lạ. Và, điểm cách tân đó chính là việc tạo nên những mảng tường được thiết kế, trang trí tỷ mỷ. Kiến trúc tân cổ điển không quá đi sâu vào việc thể hiện chi tiết kiến trúc mà đi vào thể hiện những mảng lớn. Đặc biệt, nó đã bớt đi sự công phu, cầu kỳ như ở kiến trúc cổ điển mà tiến hành đơn giản hóa để phù hợp với công năng sử dụng, không gian kiến trúc.

Quy mô của kiến trúc tân cổ điển cũng không đòi hỏi quá lớn. Thêm vào đó, việc thiết kế cũng như thi công không đòi hỏi quá cao về vấn đề tạo, hình gia công... nên chi phí của nó thấp hơn đáng kể so với kiến trúc cổ điển. Do vậy, nó có thể phù hợp với thiết kế biệt thự 9x18m và những gia chủ có điều kiện kinh tế không quá cao.

+ Cuối cùng là kiến trúc hiện đại: Nếu như hai kiểu kiến trúc trên được tạo nên trên cơ sở những nguyên tắc, chuẩn mực rõ ràng thì ta hoàn toàn thấy được sự trái ngược tại đây. Kiến trúc hiện đại không được thiết kế, tạo hình theo bất kỳ một quy tắc, một chuẩn mực, thậm chí là logic nào. Ta chỉ có thể khái quát được một số điểm tương đồng ở từ các thiết kế kiến trúc hiện đại là: sử dụng những khối hình học đơn giản vào thiết kế; bố cục không đăng đối, cân xứng; cách sử dụng màu sắc độc đáo, mới lạ; có nhiều điểm phá cách trong không gian kiến trúc nội – ngoại thất...

Kiến trúc hiện đại không đòi hỏi quá cao về vấn đề tạo hình, nội dung chủ yếu phải đạt được ở đây là phải lạ, phải độc. Diện tích xây dựng của những công trình kiến trúc hiện đại cũng không cần phải quá lớn. Chính bởi hai nội dung này mà chi phí thiết kế và xây dựng nhà ở kiến trúc hiện đại là thấp nhất trong cả ba phong cách. Và, đây cũng là một trong những nguyên do mà những mẫu thiết kế biệt thự 9x18m thường được áp dụng theo phong cách này.

  • Lựa chọn công năng phù hợp với thiết kế biệt thự 9x18m

Tiếp theo, ta cần phải lưu ý vấn đề lựa chọn số lượng và diện tích công năng sử dụng phù hợp với những thiết kế biệt thự 9x18m. Như đã nói ở trên, với kích thước 9x18m thì diện tích sử dụng/sàn của công trình nhà ở sẽ nằm trong khoảng từ 120 – 140m2. Và tại đây, chúng tôi sẽ tiến hành giới thiệu một số công năng phù hợp với diện tích này cho những mẫu thiết kế biệt thự 1 tầng, 2 tầng, 3 tầng.

Công năng

Phòng khách

Phòng bếp + ăn

Phòng ngủ

Phòng vệ sinh

Phòng thờ

Số lượng

Diện tích

Số lượng

Diện tích

Số lượng

Diện tích

Số lượng

Diện tích

Số lượng

Diện tích

Biệt thự 1 tầng

120 – 130m2

1

20 - 30m2

1

15 -20m2

2 - 3

10 – 15m2

1

3 – 5m2

1

8 – 10m2

130 – 140m2

1

20 – 30m2

1

15 – 25m2

2 - 3

13 – 15m2

1

3 – 5m2

1

8 – 12m2

140m2

1

20 – 30m2

1

20 – 25m2

2 - 3

13 – 15m2

1 - 2

3 – 5m2

1

8 – 13m2

Biệt thự 2 tầng

120 – 130m2

1

20 – 30m2

1

20 – 15m2

3 - 4

13 – 15m

2 - 3

3 – 5m2

1

10 – 12m2

130 – 140m2

1

25 – 35m2

1

20 – 30m2

3 - 4

13 – 15m2

2 - 3

3 – 5m2

1

10 – 13m2

140m2

1

25 – 35m2

1

20 – 30m2

3 - 4

13 – 17m2

2 - 3

3 – 5m2

1

10 – 15m2

Biệt thự 3 tầng

120 – 130m2

1

25 – 35m2

1

20 – 30m2

4 - 5

13 – 17m2

3 - 4

3 – 5m2

1

10 – 15m2

130 – 140m2

1

30 – 35m2

1

25 – 35m2

4 - 5

13 – 17m2

3 - 4

3 – 5m2

1

10 – 15m2

140m2

1

30 – 35m2

1

25 – 35m2

4 - 5

15 – 20m2

3 – 4

3 – 5m2

1

10 – 15m2

 

Đó là một số gợi ý của chúng tôi về việc lựa chọn số lượng và diện tích của một số công năng cơ bản trong thiết kế biệt thự 9x18m. Ngoài những công năng cơ bản cần phải có này, gia chủ có thể bố trí, sắp xếp thêm một số công năng, không gian khác. Nhưng, sự bố trí này cần phải dựa trên nhu cầu, diện tích sử dụng và kinh tế của gia chủ..

  • Lựa chọn các yếu tố phong thủy phù hợp với thiết kế biệt thự 9x18m

Tiếp theo, ta tiến hành nghiên cứu và lựa chọn các yếu tố phong thủy phù hợp với thiết kế biệt thự 9x18m. Sở dĩ cần lưu tâm đến nội dung này là do những yếu tố phong thủy này có thể ảnh hưởng đến cuộc sống, tài vận, sức khỏe của con người. Mà ngôi nhà lại chính là nơi con người dùng để nghỉ ngơi, sinh hoạt nên ta cần phải tập trung những nhân tố có lợi về mặt phong thủy cho con người tại đây.

Một số nội dung phong thủy nhà ở cơ bản ta cần quan tâm là hướng nhà, hướng ban thờ, vị trí các công năng, không gian bên trong ngôi nhà, thiết kế cầu thang, màu sắc được sử dụng trong thiết kế, trang trí... Và sau đây, chúng ta sẽ đi tìm hiểu cụ thể từng nội dung một để có thể áp dụng vào thiết kế biệt thự 9x18m một cách dễ dàng nhất.

+ Trước hết là về vấn đề hướng nhà, hướng ban thờ. Đây là nội dung đầu tiên các gia chủ phải quan tâm, chú ý. Sở dĩ như vậy là bởi mỗi gia chủ sẽ hợp với một số hướng nhất định. Và, việc chọn hướng nhà, hướng ban thờ phù hợp phải phù hợp mệnh, với cung trạch của gia chủ. Và, vấn đề cung trạch này được xác định dựa trên năm sinh của gia chủ. Mỗi gia chủ sinh ra sẽ thuộc một trong 8 cung trạch (bát trạch) là Khảm, Ly, Chấn, Đoài, Tốn, Khôn, Cấn, Càn. Và, từ 8 trạch này, người ta phân thành 2 nhóm là Đông Tứ Mệnh (Chấn, Khảm, Tốn, Ly) và Tây Tứ Mệnh (Càn, Cấn, Đoài, Khôn). Đông Tứ mệnh sẽ hợp với những hướng Đông Tứ Trạch (Đông, Đông Nam , Nam , Bắc) và tương tự, Tây Tứ Mệnh sẽ hợp với những hướng Tây Tứ Trạch (Tây , Tây Bắc, Tây Nam , Đông Bắc). Gia chủ thuộc trạch nào thì nên chọn hướng cho thiết kế biệt thự 9x18m và ban thờ của gia đình theo hướng đó. Việc chọn hướng chính xác sẽ khiến cho cuộc sống, tài vận và sức khỏe của gia chủ luôn luôn thuận lợi, tốt đẹp.

+ Thứ hai là về vấn đề đặt đúng vị trí của những công năng, không gian bên trong ngôi nhà. Mỗi không gian được đặt trong ngôi nhà sẽ có những đặc tính khác nhau. Chẳng hạn, phòng ngủ, phòng thờ... thiên về tính âm còn phòng khách, phòng bếp lại thiên về tính dương. Bởi vậy cho nên, khi đặt phòng ngủ, phòng thờ, ta nên chọn khu vực kín đáo, yên tĩnh, ít người qua lại. Phòng khách thì ngược lại, ta nên chọn những vị trí sáng sủa, thoáng đãng, đón nắng tốt.

Không chỉ vậy, khi chọn vị trí cho một công năng bên trong ngôi nhà, gia chủ cũng cần phải cân nhắc dựa trên vị trí của các không gian khác. Chẳng hạn, phòng thờ là khu vực tâm linh, thiêng liêng thì không nên đặt cạnh, trên hoặc dưới phòng ngủ, phòng vệ sinh. Đồng thời, ta cũng nên tránh đặt phòng thờ gần phòng bếp để tính dương tại phòng bếp lấn át tính âm của khu vực thờ cúng. Phòng bếp cũng không nên đặt gần, trên hoặc dưới phòng ngủ, phòng vệ sinh... Nói tóm lại, khi tiến hành lựa chọn vị trí cho các không gian, côn năng tại thiết kế biệt thự 9x18m, gia chủ nên cân nhắc rõ ràng dựa trên cơ sở tư vấn của kiến trúc sư và chuyên gia phong thủy.

+ Thứ ba là về vấn đề cầu thang: Đối với những ngôi nhà có nhiều hơn 1 tầng như thiết kế biệt thự 2 tầng, 3 tầng thì bộ phận không thể thiếu được chính là cầu thang. Cầu thang chính là vật nối giữa các không gian bên trong ngôi nhà. Nó là nơi con người dùng để di chuyển và cũng là nơi chung chuyển các luồng khí bên trong ngôi nhà. Bởi vậy cho nên, khi xem xét các khía cạnh phong thủy thì cầu thang chính là một trong những nội dung không thể bỏ qua.

Vì liên quan trực tiếp tới phong thủy nhà ở nên khi tính toán, bố trí cầu thang cho thiết kế biệt thự 9x18m, ta cần đặc biệt lưu ý. Nội dung đầu tiên cần phải lưu ý chính là số bậc. Số bậc cầu thang cần phải được tính toán theo quy tắc Sinh – Lão – Bệnh – Tử. Số bậc cầu thang cần phải rơi vào cung Sinh. Bởi vậy cho nên ta nên tính toán số bậc cầu thang theo công thức 4n+1 để có thể rơi vào cung Sinh; Tiếp theo là về hướng của cầu thang. Hướng của cầu thang không nên trùng với hướng nhà, hướng cửa. Sở dĩ như vậy là bởi hướng nhà là hướng đón sinh khí. Nếu cầu thang thẳng với hướng nhà sẽ xảy ra hiện tượng thoát khí (sinh khí). Thậm chí, những luồng khí xấu, tử khí sẽ có thể tràn vào ngôi nhà. Như vậy, cuộc sống của con người tại ngôi nhà đó sẽ thực sự khó khăn; Thứ ba, về vị trí của cầu thang. Cầu thang trong thiết kế biệt thự 9x18m hay bất kỳ một công trình dân dụng nào cũng không nên đối diện với cửa của các gian phòng, đặc biệt là phòng ngủ, phòng vệ sinh, phòng thờ... Cầu thang cũng không nên đặt ở giữa nhà, cuối nhà.

+ Thứ tư, ta tiến hành lựa chọn màu sắc trong thiết kế biệt thự 9x18m theo phong thủy. Việc lựa chọn màu sắc vừa có thể khiến cho việc điểm tô, trang trí không gian sống trở nên xinh đẹp, hấp dẫn hơn lại vừa mang một ý nghĩa vô cùng to lớn về mặt phong thủy. Và, để có thể chọn được màu sắc phù hợp một cách chính xác nhất cho từng gia chủ, ta cần căn cứ vào phong thủy Ngũ hành. Và, nội dung đó sẽ được minh họa thông qua hình ảnh phía dưới:

Tiến hành chọn màu theo phong thủy cho thiết kế biệt thự 9x18m

Tiến hành chọn màu theo phong thủy cho thiết kế biệt thự 9x18m

Theo đó, con người từ khi sinh ra đã ứng với một cung mệnh. Kim, Mộc, Thủy, Hỏa, Thổ là năm mệnh mà con người sẽ thuộc vào một trong số chúng. Và, màu sắc phù hợp với bản mệnh của từng gia chủ sẽ được xác định dựa trên quy luật Tương sinh, Tương hợp: Kim sinh Thủy, Thủy sinh Mộc, Mộc sinh Hỏa, Hỏa sinh Thổ, Thổ sinh Kim. Cụ thể như sau:

Bản mệnh

Kim

Mộc

Thủy

Hỏa

Thổ

Màu sắc phù hợp

Trắng, bạc, xám, nâu, vàng, cam...

Xanh lá, xanh rêu, xanh da trời, xanh nước biển...

Xanh nước biển, xanh da trời, trắng, bạc, xám...

Đỏ, hồng, tím, xanh lá, xanh rêu...

Vàng, nâu, cam, đỏ, hồng, tím...

 

Đó là một số gợi ý của chúng tôi về việc lụa chọn màu sắc cho thiết kế biệt thự 9x18m nói riêng và cho tất cả những công trình dân dụng nói chung. Lựa chọn màu sắc phù hợp không những làm cho ngôi nhà trở nên xinh đẹp, hấp dẫn mà còn khiến cho cuộc sống của bạn trở nên thuận lợi hơn.

>>> Xem ngay: Kiến trúc sư gợi ý cách tính tiền xây nhà 1 trệt 3 lầu chính xác nhất

Chi phí thiết kế và xây dựng biệt thự 9x18m

Tiếp theo, ta nghiên cứu đến nội dung chi phí. Đây là một trong những nội dung được các gia chủ quan tâm nhất. Sở dĩ như vậy là bởi vấn đề chi phí này sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình xây nhà. Chi phí đáp ứng đủ thì công việc xây dựng mới diễn ra dễ dàng. Và tại đây, chúng tôi tiến hành nghiên cứu và đề cập đến vấn đề này ở hai phương diện là chi phí thiết kế và chi phí xây dựng.

  • Chi phí thiết kế biệt thự 9x18m

Nói về việc thiết kế nhà biệt thự dân dụng, ta quan tâm đến 3 nội dung là thiết kế ngoại thất, nội thất và sân vườn tiểu cảnh. Ứng với 3 nội dung này là 3 3 đơn giá thiết kế khác nhau. Và mỗi đơn vị thiết kế sẽ có đơn giá khác nhau dành cho những nội dung này. Nhưng tại đây, chúng tôi chỉ xin được đề cập đến đơn giá của một đơn vị tư vấn thiết kế có thâm niên, kinh nghiệm và năng lực ở mức tốt nhất hiện nay – Kiến trúc ANG.

Tại kiến trúc ANG, đơn giá thiết kế nhà ở biệt thự dân dụng được chia theo 3 mảng là nội thất, ngoại thất và sân vườn. Đơn giá thiết kế nội thất là 200.000 VNĐ/m2. Đơn giá thiết kế, quy hoạch sân vườn là 30.000 – 50.000 VNĐ/m2. Riêng đơn giá thiết kế ngoại thất lại tiếp tục chia nhỏ thành 3 mảng. Những mảng đó chính là kiểu kiến trúc được áp dụng vào thiết kế. Đối với thiết kế ngoại thất kiến trúc hiện đại, đơn giá thiết kế là 100.000/m2. Đơn giá thiết kế ngoại thất kiến trúc tân cổ điển là 120.000VNĐ/m2. Đơn giá thiết kế ngoại thất kiến trúc cổ điển là 150.000VNĐ/m2. Như vậy, chỉ cần xác định được kiểu kiến trúc của thiết kế biệt thự 9x18m, ta có thể nắm được vấn đề chi phí này.

  • Chi phí xây dựng biệt thự 9x18m

Sau chi phí thiết kế, ta đến với nội dung lớn hơn và được quan tâm nhiều hơn – chi phí xây dựng. Chi phí xây dựng nhà ở cũng được xác định theo kiểu kiến trúc. Xây nhà theo kiểu kiến trúc hiện đại sẽ nằm trong khoảng 5 – 5.5 triệu/m2. Xây nhà kiến trúc tân cổ điển nằm trong khoảng 5.5 – 7 triệu/m2. Xây nhà kiến trúc cổ điển nằm trong khoảng 7 – 10 triệu/m2.

Công thức tính chi phí xây dựng của thiết kế biệt thự 9x18m nói riêng và nhà ở dân dụng nói chung được làm rõ như sau:

Chi phí xây dựng = Đơn giá xây dựng trung bình x Tổng diện tích xây dựng

Tổng diện tích xây dựng là tổng diện tích các mặt sàn của ngôi nhà. Đối với trường hợp nhà sử dụng hệ thống mái dốc lợp ngói thì ta cần phải tính thêm hệ số mái dốc (1.4 hoặc 1.5). Chẳng hạn, ta cần tính diện tích xây dựng của một công trình biệt thự 3 tầng mái thái diện tích 120m2. Trong trường hợp này, ta lấy 120m2 (diện tích mặt sàng tầng 1) + 120m2 (diện tích mặt sàn tầng 2) + 120m2x1.4 (diện tích mặt sàn tầng 3 nhân với hệ số mái dốc 1.4) = 408 (m2).

Danh sách 7 thiết kế biệt thự 9x18m ấn tượng

Mẫu 1: Chia sẻ phương án thiết kế biệt thự 9x18m có gara ô tô phong cách hiện đại được xây dựng tại tỉnh Hòa Bình

Thông tin sản phẩm:

  • Mã số sản phẩm: BT621048
  • Số tầng: 01
  • Địa điểm xây dựng: Huyện Lạc Thủy- Tỉnh Hòa Bình
  • Kinh phí xây dựng dự kiến: Khoảng 1- 1.1 tỷ đồng
  • Thông số công năng:

Tiền sảnh 8m2, Phòng khách 26m2, Gara ô tô: 18m2, Phòng ngủ 1: 13.5m2, Phòng ngủ 2: 13.5m2, Phòng ngủ 3: 14m2, Phòng tắm: 3.6m2, Phòng bếp ăn: 24m2.

Phối cảnh view 1: thiết kế biệt thự 9x18m có gara ô tô

Phối cảnh view 1: thiết kế biệt thự 9x18m có gara ô tô

Phối cảnh view 2: thiết kế biệt thự 9x18m có gara ô tô

Phối cảnh view 2: thiết kế biệt thự 9x18m có gara ô tô

Mặt bằng nội thất thiết kế biệt thự 9x18m có gara ô tô

Mặt bằng nội thất thiết kế biệt thự 9x18m có gara ô tô

Mẫu 2: Thiết kế biệt thự 9x18m 1.5 tầng diện tích 120m2 có 3 phòng ngủ vô cùng hấp dẫn được xây dựng với kinh phí 1.2 tỷ đồng

Tiếp theo, chúng tôi giới thiệu một mẫu thiết kế biệt thự 1 tầng 3 phòng ngủ. Hình thức trẻ trung, hấp dẫn kết hợp với hệ thống mái thái sang trọng càng làm cho công trình này trở nên lôi cuốn, đáng chú ý hơn.

Thông tin sản phẩm:

  • Mã số sản phẩm: BT814048
  • Số tầng: 1.5 tầng
  • Địa điểm xây dựng: Thái Nguyên
  • Kinh phí xây dựng dự kiến: Khoảng 1.2 tỷ đồng
  • Thông số công năng:

+) Tầng 1: Phòng khách: 26.5m2, Phòng ăn: 29.5m2, Phòng ngủ: 16.6m2, Phòng bếp: 15.1m2, WC1: 5.8m2

+) Tầng lửng: Kho: 21m2, Phòng thờ 11.4m2, Ban công 6.5m2, Phòng ngủ 2: 14.5m2, Phòng ngủ 3: 16m2, WC2: 4.17m2.

Phối cảnh 3D: Thiết kế biệt thự 9x18m có 3 phòng ngủ mái thái hấp dẫn

Phối cảnh 3D: Thiết kế biệt thự 9x18m có 3 phòng ngủ mái thái hấp dẫn

Phối cảnh cổng: Thiết kế biệt thự 9x18m có 3 phòng ngủ mái thái hấp dẫn

Phối cảnh cổng: Thiết kế biệt thự 9x18m có 3 phòng ngủ mái thái hấp dẫn

Mặt bằng nội thất tầng 1: Thiết kế biệt thự 9x18m có 3 phòng ngủ mái thái hấp dẫn

Mặt bằng nội thất tầng 1: Thiết kế biệt thự 9x18m có 3 phòng ngủ mái thái hấp dẫn

 Mặt bằng nội thất tầng lửng: Thiết kế biệt thự 9x18m có 3 phòng ngủ mái thái hấp dẫn

Mặt bằng nội thất tầng lửng: Thiết kế biệt thự 9x18m có 3 phòng ngủ mái thái hấp dẫn

Mẫu 3: Hình ảnh mẫu thiết kế biệt thự 9x18m 2 tầng 4 phòng ngủ mái thái xa hoa

Thông tin sản phẩm:

  • Mã số sản phẩm: BT115039
  • Số tầng: 2
  • Địa điểm xây dựng: Thái Tân - Nam Sách - Hải Dương
  • Kinh phí xây dựng dự kiến: Khoảng 1.5 - 1.6 tỷ đồng
  • Thông số công năng:

+) Tầng 1: Sảnh chính 7m2, Phòng khách 22m2, Sảnh phụ 3.8m2, Phòng ăn: 18m2, WC chung: 3m2, phòng bếp: 18m2, Phòng ngủ: 18m2, WC riêng: 4m2

+) Tầng 2 mẫu thiết kế biệt thự 8x18m: Sảnh thang 7m2, Phòng SHC: 13m2, Phòng ngủ 4: 14.5m2, WC3: 4.5m2, Ban công: 3.5m2, Phòng ngủ 2: 18m2, Wc2: 4.5m2, Phòng ngủ 3: 18m2.

Phối cảnh view 1: Thiết kế biệt thự 9x18m 2 tầng 4 phòng ngủ

Phối cảnh view 1: Thiết kế biệt thự 9x18m 2 tầng 4 phòng ngủ

 Phối cảnh view 2: Thiết kế biệt thự 9x18m 2 tầng 4 phòng ngủ

Phối cảnh view 2: Thiết kế biệt thự 9x18m 2 tầng 4 phòng ngủ

Mặt bằng tầng 1: Thiết kế biệt thự 9x18m 2 tầng 4 phòng ngủ

Mặt bằng tầng 1: Thiết kế biệt thự 9x18m 2 tầng 4 phòng ngủ

Mặt bằng tầng 2: Thiết kế biệt thự 9x18m 2 tầng 4 phòng ngủ

Mặt bằng tầng 2: Thiết kế biệt thự 9x18m 2 tầng 4 phòng ngủ

Mẫu 4: Tham khảo thiết kế biệt thự 9x18m 2 tầng có hầm được thiết kế và xây dựng tại Hưng Yên

Thông tin sản phẩm:

  • Mã số sản phẩm: BT814039
  • Số tầng: 02
  • Địa điểm xây dựng: Xã Đồng Thanh - Huyện Kim Động - Tỉnh Hưng Yên
  • Kinh phí xây dựng dự kiến:
  • Thông số công năng:

+) Tầng 1: Gara ô tô: 14.3m2, Phòng bếp ăn 17m2, WC1: 5.3m2, Phòng ngủ 1: 15m2, Phòng ngủ 2: 13.5m2

 +) Tầng 2: Sảnh thang 6.5m2, Wc: 5,3m2, Phòng thờ; 15.4m2, Phòng khách: 17m2, sảnh chính 7.9m2, Phòng ngủ 4: 13.5m2, Phòng ngủ 3: 15m2.

Phối cảnh 3D: Thiết kế biệt thự 9x18m có tầng bán hầm của gia chủ tại Hưng Yên

Phối cảnh 3D: Thiết kế biệt thự 9x18m có tầng bán hầm của gia chủ tại Hưng Yên

Mặt bằng tầng 1: Thiết kế biệt thự 9x18m có tầng bán hầm của gia chủ tại Hưng Yên

Mặt bằng tầng 1: Thiết kế biệt thự 9x18m có tầng bán hầm của gia chủ tại Hưng Yên

Mặt bằng tầng 2: Thiết kế biệt thự 9x18m có tầng bán hầm của gia chủ tại Hưng Yên

Mặt bằng tầng 2: Thiết kế biệt thự 9x18m có tầng bán hầm của gia chủ tại Hưng Yên

Mẫu 5: Phương án thiết kế biệt thự 9x18m 2 tầng 1 hầm được xây dựng tại Gia Lai với chi phí khoảng 1.6- 1.7 tỷ

Thông tin sản phẩm:

  • Mã số sản phẩm: BT130088
  • Số tầng: 02
  • Địa điểm xây dựng: Playku, Gia Lai
  • Kinh phí xây dựng dự kiến: Khoảng 1.6- 1.7 tỷ
  • Thông số công năng:

+) Tầng hầm: Gara ô tô: 42m2, WC1: 6m2, Phòng ngủ 1: 20m2

+) Tầng trệt: Sảnh chính 7m2, Phòng khách 23m2, Sảnh tầng 5m2, Sảnh phụ: 4.5m2, Phòng bếp ăn 24m2, WC2: 3m2, WC3: 5m2, Phòng ngủ bố mẹ: 23m2

+) Tầng lầu: Sảnh tầng 5m2, Ban công 4.5m2, Phòng làm việc: 25m2, Ban công 7m2, Sân phơi: 11m2, Wc4: 3m2, WC5: 5m2, Phòng ngủ khách: 11m2, Phòng ngủ con: 23m2.

Phối cảnh: Thiết kế biệt thự 9x18m 2 tầng 1 hầm tại Gia Lai

Phối cảnh: Thiết kế biệt thự 9x18m 2 tầng 1 hầm tại Gia Lai

Mặt bằng hầm: Thiết kế biệt thự 9x18m 2 tầng 1 hầm tại Gia Lai

Mặt bằng hầm: Thiết kế biệt thự 9x18m 2 tầng 1 hầm tại Gia Lai

Mặt bằng tầng 1: Thiết kế biệt thự 9x18m 2 tầng 1 hầm tại Gia Lai

Mặt bằng tầng 1: Thiết kế biệt thự 9x18m 2 tầng 1 hầm tại Gia Lai

 Mặt bằng tầng 2: Thiết kế biệt thự 9x18m 2 tầng 1 hầm tại Gia Lai

Mặt bằng tầng 2: Thiết kế biệt thự 9x18m 2 tầng 1 hầm tại Gia Lai

Mẫu 6: Tham khảo thiết kế biệt thự 9x18m 2 tầng chữ L 4 phòng ngủ 2 tầng mái thái độc đáo

Thông tin sản phẩm:

  • Mã số sản phẩm: BT206078
  • Số tầng: 02
  • Địa điểm xây dựng: Huyện Ba Vì - Hà Nội
  • Kinh phí xây dựng dự kiến: Khoảng 1.6- 1.7 tỷ đồng
  • Thông số công năng:

+) Tầng 1: Tiền sảnh 7m2, Phòng khách 24m2, Sảnh phụ 3.8m2, Phòng ăn: 18m2, Phòng bếp: 14m2, Phòng ngủ 1: 18m2, WC

+) Tầng 2: Sảnh thang: 7m2, Phòng thờ: 12m2, Phòng ngủ 2: 16m2, WC: 4.5m2, Phòng ngủ 3: 18m2, Phòng ngủ 4: 19m2, WC3: 4.5m2.

Hình ảnh phối cảnh: Thiết kế biệt thự 9x18m 2 tầng 4 phòng ngủ hình chữ L

Hình ảnh phối cảnh: Thiết kế biệt thự 9x18m 2 tầng 4 phòng ngủ hình chữ L

Mặt bằng tầng 1: Thiết kế biệt thự 9x18m 2 tầng 4 phòng ngủ hình chữ L

Mặt bằng tầng 1: Thiết kế biệt thự 9x18m 2 tầng 4 phòng ngủ hình chữ L

Mặt bằng tầng 2: Thiết kế biệt thự 9x18m 2 tầng 4 phòng ngủ hình chữ L

Mặt bằng tầng 2: Thiết kế biệt thự 9x18m 2 tầng 4 phòng ngủ hình chữ L

Mẫu 7: Tham khảo hình ảnh mẫu thiết kế biệt thự 9x18m 3 tầng kiểu Pháp sang trọng, xa hoa được xây dựng với chi phí 3.5 tỷ đồng

Cuối cùng, chúng tôi giới thiệu một mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng kiểu Pháp. Xây nhà theo lối kiến trúc Pháp không còn là xa lạ trong xã hội hiện nay. Những công trình biệt thự 1 tầng kiểu pháp, 2 tầng , 3 tầng hay 4 tầng... kiểu pháp đều chính là công cụ hữu hiệu nhất thể hiện lối sống đẳng cấp xa hoa của gia chủ.

Thông tin sản phẩm:

  • Mã số sản phẩm: BT2775
  • Số tầng: 03
  • Kinh phí xây dựng dự kiến: Khoảng 3.5 tỷ đồng
  • Thông số công năng:

+ Tầng 1: 1 ga ra ô tô; 1 phòng khách, 1 phòng bếp + 1 phòng ăn.

+ Tầng 2: 3 phòng ngủ, 3 WC

+ Tầng 3: 1 Phòng thờ , 1 Phòng ngủ, 1 nhà kho,  sân phơi

Hình ảnh phối cảnh 3D: Thiết kế biệt thự 9x18m 3 tầng kiểu Pháp

Hình ảnh phối cảnh 3D: Thiết kế biệt thự 9x18m 3 tầng kiểu Pháp

Mặt bằng công năng sử dụng tầng 1: Thiết kế biệt thự 9x18m 3 tầng kiểu Pháp

Mặt bằng công năng sử dụng tầng 1: Thiết kế biệt thự 9x18m 3 tầng kiểu Pháp

Mặt bằng công năng sử dụng tầng 2: Thiết kế biệt thự 9x18m 3 tầng kiểu Pháp

Mặt bằng công năng sử dụng tầng 2: Thiết kế biệt thự 9x18m 3 tầng kiểu Pháp

Mặt bằng công năng sử dụng tầng 3: Thiết kế biệt thự 9x18m 3 tầng kiểu Pháp

Mặt bằng công năng sử dụng tầng 3: Thiết kế biệt thự 9x18m 3 tầng kiểu Pháp

Trên đây, chúng tôi đã giới thiệu những nội dung khái quát và cơ bản nhất về thiết kế biệt thự 9x18m. Hiểu được và nắm chắc những nội dung này, việc sở hữu một không gian sống có kích thước 9x18m sẽ không cách bạn quá xa. Và, hãy lựa chọn Kiến trúc ANG làm đơn vị tư vấn thiết kế không gian sống nếu bạn muốn trở thành chủ nhân của một ngôi nhà ai nhìn vào cũng thất “mê”, thấy “yêu”.

Hotline 0988 030 680.

>>> Có thể bạn quan tâm: 7 bản vẽ nhà cấp 4 gác lửng mái thái đáng xây nhất hiện nay

Pin It

Khách hàng vui lòng gọi điện vào hotline, Gửi yêu cầu tư vấn, Comment yêu cầu tư vấn dưới mỗi bài viết. Chúng tôi sẽ xử lý và trả lời yêu cầu tư vấn khách hàng trong 8h làm việc.

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC VÀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ANG
Trụ sở: 211 - Khương Trung - Thanh Xuân - Hà Nội
Văn phòng: Số 137 Nguyễn Xiển - Thanh Xuân - Hà Nội.
Hotline: 0988030680 -Tel: 02466622256 Email:  

Gửi yêu cầu tư vấn

Họ tên

Email(*)
Bạn nhập Email chưa đúng !

Điện thoại
Bạn nhập số điện thoại chưa đúng !

Tệp đính kèm (nếu có)

Định dạng .jpg, .png .doc , .rar/zip
Nội dung

Liên hệ

TRỤ SỞ CÔNG TY

Phố Khương Trung - P. Khương Trung - Q. Thanh Xuân -  Hà Nội

CHI NHÁNH TP.HCM

1261/1 Lê Đức Thọ, Quận Gò Vấp, Tp. HCM

VP TƯ VẤN THIẾT KẾ

Số 137 Nguyễn Xiển -Thanh Xuân - HN(Gần ngã tư Khuất Duy Tiến)

Điện thoại: 0988030680

Email:

XƯỞNG SX NỘI THẤT

CS1: Thị Trấn Hương Canh - Tỉnh Vĩnh Phúc

CS2: Phú Cổ - Bình Phú - Thạch thất - HN

- Công ty cổ phần kiến trúc và đầu tư xây dựng ANG
- Số ĐKKD 0105387033 do Sở KHĐT Tp. Hà Nội cấp ngày 29/06/2011
- Người đại diện: Nguyễn Anh Tuấn

Chính sách quy định chung
Chính sách bảo mật thông tin

Facebook

© 2016 ANG. All Rights Reserved. Designed By NOS