Khám phá những căn hầm độc đáo của mẫu biệt thự 3 tầng 1 hầm

Mẫu nhà 3 tầng 1  hầm là mẫu nhà lý tưởng đặc biệt phù hợp với thời tiết khí hậu nhiệt đới gió mùa Việt Nam. Những mẫu nhà 3 tầng 1 hầm vừa đảm bảo được tính thẩm mỹ, vừa điều hòa được khí hậu. Nhờ có những căn tầng hầm ngôi nhà trở nên trang trọng hơn bao giờ hết.

Khám phá những căn hầm độc đáo của mẫu biệt thự 3 tầng 1 hầm

1. Lợi ích khi xây dựng tầng hầm trong nhà ở

Lợi ích khi xây dựng tầng hầm trong nhà ở

Tầng hầm được thiết kế bố trí xây dựng nằm hoàn toàn hoặc một phần dưới tầng trệt (sàn) và nằm sâu trong lòng đất (nằm âm dưới đất). Tầng hầm thường được sử dụng như một không gian tiện ích, là không gian phổ biến khi xây nhà đặc biệt ở đô thị hoặc các ô đất xây dựng có diện tích nhỏ.

1.1. Tầng hầm giúp tối ưu không gian

Tầng hầm thường được sử dụng như một không gian tiện ích cho ngôi nhà nơi chứa các loại lò sưởi, máy nước nóng, hộp cầu chì, bãi đậu xe, và hệ thống điều hòa không khí, hệ thống phân phối điện, và truyền hình cáp... tăng diện tích sử dụng hữu ích.

Tầng hầm giúp tối ưu không gian

Với những mẫu nhà phố, diện tích xây dựng hẹp, không có sân, bắt buộc phải để xe trong nhà khiến cho không gian nhà bị chật, mất khá nhiều diện tích sử dụng. Vì vậy, xây tầng hầm giúp tạo ra chỗ để xe cho ô tô và xe máy của cả gia đình.

Có thể sử dụng tầng hầm làm gara hoặc kho chứa đồ

 Ngoài ra tầng hầm còn có thể làm kho chứa những vật dụng không dùng đến giúp ngôi nhà của bạn sẽ gọn gàng hơn rất nhiều. Tuy nhiên, nếu xây dựng với mục đích này, cần tính toán hợp lý lưu ý điều kiện nhiệt độ, ánh sáng, độ thông thoáng để không làm ảnh hưởng đến không gian sinh hoạt ở phía trên.

1.2. Tầm hầm giúp tăng giá trị thẩm mỹ cho căn nhà

Tầm hầm giúp tăng giá trị thẩm mỹ cho căn nhà

Ngôi nhà khi được xây thêm tầng hầm sẽ trở nên sang trọng hơn rất nhiều. Không gian để ra được nhiều khoảng trống, không quá chật chội sẽ dễ dàng trang trí tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà đẹp. Tầng hầm cũng giúp đẩy các tầng ở phía trên lên cao hơn so với mặt đất giúp ngôi nhà chống ẩm và thông thoáng, dễ lấy ánh sáng hơn, tạo ra không gian sống mát mẻ thoáng đãng, khiến view nhà nhìn cao, đẹp hơn. Ngoài ra, xét về mặt phong thủy, bán hầm còn tạo khoảng đệm cách ẩm và nâng cao dương khí cho phòng khách.

2. Đặc điểm mẫu nhà 3 tầng 1 hầm

Đặc điểm mẫu nhà 3 tầng 1 hầm

Những ngôi nhà có tầng hầm là nhà có 3 tầng và 1 hầm được xây dựng hoàn toàn hoặc một phần dưới đất cũng như sát dưới sàn tầng trệt. Khi thiết kế mẫu nhà 3 tầng có tầng hầm luôn cần lưu tâm tới yếu tố ánh sáng và sự thông thoáng. Tầng hầm cần có sự hài hòa với tổng thể của ngôi nhà.

Tầng hầm cần có sự hài hòa với tổng thể của ngôi nhà

Tùy thuộc vào điều kiện khí hậu, môi trường sẽ thiết kế mẫu nhà 3 tầng 1 hầm sao cho phù hợp. Ví dụ ở nơi có khí hậu lạnh sẽ lựa chọn loại hầm chìm hoàn toàn để tạo sự ấm áp cũng như tận dụng làm kho cất trữ các loại thực phẩm, hầm rượu…Nếu với điều kiện khí hậu nóng ẩm mưa nhiều như ở Việt Nam nên xây nhà có tầng hầm phía trên mặt đất hoặc tầng bán hầm - nửa nổi nửa chìm tạo độ thông thoáng, giải quyết kỹ thuật và không mất nhiều diện tích cho lối đi xuống sâu.

Dựa vào điều kiện khí hậu, môi trường để thiết kế tầng hầm

Tầng hầm giúp tôn cao không gian tầng 1 của ngôi nhà vừa đảm bảo tính thẩm mỹ cho view nhìn cao, đẹp tại phòng khách bước lên từ bậc thang tam cấp sang trọng như lối vào cung vua xưa, vừa tránh hấp thụ nhiệt từ đất vào mùa nắng nóng hoặc vấy bẩn không gian sống mùa mưa lũ....giúp ngôi nhà luôn ấm đông mát hè.

Tầng hầm giúp tôn cao không gian tầng 1 của ngôi nhà

Ngoài ra, tầng hầm cần luôn cần khả năng chống thấm nước và đảm bảo ánh sáng mặt trời đủ cho không gian. Lối vào hầm phải được bố trí kỹ thuật tốt để xử lý vấn đề nước chảy từ ngoài vào. Có thể bố trí giếng trời ở khoảng giữa và sau hầm để tạo nên sự thông thoáng.

3. Lưu ý thiết kế tầng hầm cho mẫu nhà 3 tầng 1 hầm

Lưu ý thiết kế tầng hầm cho mẫu nhà 3 tầng 1 hầm

Khi thiết kế và xây dựng mẫu nhà 3 tầng 1 hầm cần phải chú ý đến các vấn đề an toàn, khả năng lấy ánh sáng cùng độ thoáng và diện tích xây dựng cũng rất quan trọng.

3.1. Diện tích xây dựng

Lưu ý diện tích xây dựng tầng hầm

Kích thước tối thiểu theo quy định với tầng hầm của mẫu nhà 3 tầng là 3x5m. Tuy nhiên, quan trọng nhất vẫn cần căn cứ vào diện tích thực tế của lô đất xây dựng và diện tích sử dụng của ngôi nhà để tính toán thiết kế tầng hầm sao cho phù hợp và cân đối, đảm không quá nhỏ gây bí bách, cũng không nên quá rộng mất đi sự cân bằng.

3.2. Độ dốc

Lưu ý độ dốc xây dựng tầng hầm

Độ dốc của tầng hầm rất quan trọng. Theo tiêu chuẩn xây dựng, độ dốc của tầng hầm không vượt quá 15-20% so với chiều sâu của hầm. Chiều cao tính từ mép cửa tầng hầm vuông góc mặt đường dốc phải đảm bảo an toàn cho phương tiện giao thông, cần chú ý hơn với các loại xe ô tô có gầm thấp. Nên có rãnh ngắt nước để nước không chạy vào trong hầm.

3.3. Ánh sáng và độ thông thoáng

Lưu ý ánh sáng và độ thông thoáng khi xây dựng tầng hầm

Tuy là tầng hầm nhưng cũng cần có ánh bằng cách bố trí cửa thông gió tự nhiên để không bị bí bách và ngạt khí. Khí từ phương tiện thải ra ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe của người ở. Vì vậy, nếu tầng hầm đảm bảo ánh sẽ giúp giảm tình trạng ẩm mốc, ướt át, bốc mùi khó chịu.

3.4. Không để vật dễ gây cháy nổ ở tầng hầm

Lưu ý không để vật dễ gây cháy nổ ở tầng hầm

Tầng hầm thường là nơi dễ gây cháy nổ nhất nên tuyệt đối không để các vật dễ gây cháy nổ ở đây. Đặc biệt khi dùng tầng hầm làm nơi để xe. Bên trong tầng hầm nên bố trí bình chữa cháy hoặc hệ thống báo cháy, chữa cháy. Ngoài ra, cũng cần bắt buộc thiết kế chống ngập nước trong tầng hầm. Lối vào hầm phải bố trí mương thu và thoát nước để không bị nước chảy từ ngoài vào, đồng thời luôn có bơm hút nước ra ngoài để tránh thấm từ ngoài vào, đúc bê tông cho cả vách hầm.

4. Một số mẫu nhà 3 tầng 1 hầm đẹp mắt

Một số mẫu nhà 3 tầng 1 hầm đẹp mắt

4.1. Mẫu nhà 3 tầng 1 hầm mái bằng 110m2 hiện đại

Mẫu nhà 3 tầng 1 hầm mái bằng 110m2 hiện đại có mặt tiền 10m, chiều sâu 11m, được xây dựng trên ô đất có kích thước 180m2, với kinh phí đầu tư dự kiến khoảng 2-2,1 tỷ đồng.

Phối cảnh mẫu nhà 3 tầng 1 hầm mái bằng 110m2 hiện đại

Ngôi nhà được thiết kế lan can và hệ của kính lớn giúp cho ngôi nhà lấy sáng tự nhiên một cách triệt để, khi nhìn vào ngôi nhà không bị khuất tầm nhìn nên không gian dường như rộng lớn hơn so với thực tế. Chất liệu knh cường lực còn có tác dụng ngăn cản các tia bức xạ mặt trời có hại cho da và mắt.

Mặt bằng mẫu nhà 3 tầng 1 hầm mái bằng 110m2 hiện đại

Mẫu nhà 3 tầng có gara này may mắn sở hữu mảnh đất tương đối vuông vắn, rộng rãi thoáng đãng. Ngôi nhà được quy hoạch rất gọn gàng nhờ sử dụng tầng hầm làm gara để xe.

Tổng thể mẫu nhà 3 tầng 1 hầm mái bằng 110m2 hiện đại 

Bản vẽ mặt bằng tổng thể mẫu nhà 3 tầng 1 hầm mái bằng 110m2 hiện đại

Mặt bằng công năng tầng 1 được bố trí gồm: Phòng khách: 26,2m2; Gara 22,8m2; Phòng bếp 9,4m2; Phòng ăn 22,7m2; WC1 2,8m2.

Bản vẽ mặt bằng tầng 1 mẫu nhà 3 tầng 1 hầm mái bằng 110m2 hiện đại

Mặt bằng công năng tầng 2 được bố trí gồm: Phòng ngủ 1: 15,7m2; Phòng ngủ 2: 26,7m2; Phòng ngủ 3: 18,2m2; Sảnh thang 2m2; Phòng đọc sách: 9,4m2; WC2 4,9m2; WC3 5,5m2; WC4 4,6m2; Ban công 1 4m2; Ban công 2: 5m2; Ban công 3: 4,3m2.

Bản vẽ mặt bằng tầng 2 mẫu nhà 3 tầng 1 hầm mái bằng 110m2 hiện đại

Mặt bằng công năng tầng 3 được bố trí gồm: sảnh thang 7m2; khu phơi 9,4m2; phòng thờ 9,4m2; phòng gym 21,7m2; sân chơi trước 32m2; khu giặt 3,4m2; ban công 4: 5,5m2.

Bản vẽ mặt bằng tầng 3 mẫu nhà 3 tầng 1 hầm mái bằng 110m2 hiện đại

>> Chi tiết: Xây nhà 3 tầng 110m2 3 phòng ngủ mái bằng hiện đại

4.2. Mẫu nhà 3 tầng 1 hầm 150m2 phong cách tân cổ điển

Mẫu nhà 3 tầng 1 hầm 150m2 phong cách thân cổ điển có mặt tiền 10m, chiều sâu 15m, được xây dựng trên lô đất có kích thước 150m2, với kinh phí đầu tư dự kiến khoảng 2.3 tỷ đồng.

Mặt tiền mẫu nhà 3 tầng 1 hầm 150m2 phong cách tân cổ điển

Mẫu nhà 3 tầng phong cách tân cổ điển được thiết kế như 1 căn biệt thự đẹp kiên cố chắc chắn và khỏe khoắn với tổng thể có rất nhiều các chi tiết nhỏ ở cột, tường và chân mái của căn biệt thự tăng cao tính thẩm mĩ của công trình tạo ra sự kết hợp nhẹ nhàng, uyển chuyển vô cùng tinh tế.

Phối cảnh mẫu nhà 3 tầng 1 hầm 150m2 phong cách tân cổ điển

Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng với màu trắng tinh khôi chủ đạo rộng rãi, thoáng đãng với hai khối giật cấp, khối 1 với tầng hầm làm gara ô tô tiện nghi thuận tiện để phương tiện đi lại cho cả gia đình. Tầng hầm với cửa cuốn hiện đại, rộng rãi vừa để được cả ô tô với xe máy, có lối đi thằng vào trong không gian sinh hoạt trong nhà cùng cổng chính đi vào được giật cấp về phía sau đem lại cho công trình góc cạnh hơn và có cái nhiều đa chiều hơn đối với kiến trúc ngoại thất.

Bản vẽ mặt bằng tầng 1 mẫu nhà 3 tầng 1 hầm 150m2 phong cách tân cổ điển

Mặt bằng công năng tầng 1 được bố trí gồm: Gara ô tô: 49.4m2, Khu bếp 1: 21m2, khu bếp 2: 14.4m2, Sân sau: 4.8m2, Giếng trời: 0.8m2, Học tập: 21.1m2, Giếng trời: 8.2m2, WC1: 4.8m2.

Bản vẽ mặt bằng tầng 2 mẫu nhà 3 tầng 1 hầm 150m2 phong cách tân cổ điển

Mặt bằng công năng tầng 2 được bố trí gồm: Phòng khách: 38.3m2, Ban công: 8.6m2, Phòng ngủ 1: 17.2m2, Sảnh thang: 4.3m2, Wc2: 4.8m2, Phòng thờ: 20m2, Giếng trời: 0.8m2.

Bản vẽ mặt bằng tầng 3 mẫu nhà 3 tầng 1 hầm 150m2 phong cách tân cổ điển

Mặt bằng công năng tầng 3 được bố trí gồm: Sảnh thang 4.3m2, Phòng ngủ 2: 17.2m2, WC4: 6.7m2, Giếng trời: 2m2, Phòng ngủ 3: 41m2, Ban công: 8.6m2, WC3: 4.8m2, Giếng trời: 0.8m2, Phòng ngủ 4; 21.1m2.

>> Xem thêm: Thiết kế mẫu nhà biệt thự 3 tầng 150m2 phong cách tân cổ điển

4.3. Mẫu nhà 3 tầng 1 hầm 250m2

Mẫu nhà 3 tầng 1 hầm 250m2 có mặt tiền 14m, chiều sâu 22m, được xây dựng trên ô đất có kích thước 44x47m, với kinh phí đầu tư dự kiến khoảng 4.5-5 tỷ đồng.

Phối cảnh 1 mẫu nhà 3 tầng 1 hầm 250m2 

Phối cảnh 2 mẫu nhà 3 tầng 1 hầm 250m2

Mẫu nhà 3 tầng mái thái 1 hầm này mang đến không gian kiến trúc hài hòa, vuông vức, sắc cạnh tạo ra một tổng thể hình khối rất dày dặn và chắc chắn được kết hợp bởi các hình khối đơn giản rõ ràng nhưng lại rất đẹp mắt. Ngôi nhà với thiết kế màu sắc đồng điệu, kết hợp các gam màu trầm với nhau tạo ra cảm giác yên tĩnh.

Tổng thể mẫu nhà 3 tầng 1 hầm 250m2

Bản vẽ mặt bằng tổng thể mẫu nhà 3 tầng 1 hầm 250m2

Mặt bằng công năng tầng 1 được bố trí gồm: 1 garaa, 1 sảnh chính, 1 phòng khách, phòng ngủ 1, phòng ngủ 2, 1 bếp ăn, 3 vệ sinh.

Bản vẽ mặt bằng tầng 1 mẫu nhà 3 tầng 1 hầm 250m2

Mặt bằng công năng tầng 2 được bố trí gồm: 1 phòng sinh hoạt chung, phòng ngủ 3, phòng ngủ 4, phòng ngủ 5, 2 phòng vệ sinh.

Bản vẽ mặt bằng tầng 2 mẫu nhà 3 tầng 1 hầm 250m2

Mặt bằng công năng tầng mái với diện tích 270m2.

Bản vẽ mặt bằng tầng mái mẫu nhà 3 tầng 1 hầm 250m2

>> Biệt thự 250m2 3 tầng đẹp ngất ngây

4.4. Mẫu nhà 3 tầng 1 hầm 140m2 hình chữ L

Mẫu nhà 3 tầng 1 hầm 140m2 hình chữ L có mặt tiền 10m, chiều sâu 16m, với kinh phí đầu tư dự kiến khoảng 2.5 tỷ đồng.

Mẫu nhà 3 tầng hình chữ L có tông màu ghi, nâu và trắng chủ đạo tô điểm cho màu sắc là các mảng kính sử dụng trong lan can và ban công giúp ngôi nhà toát lên vẻ hiện đại cùng ra các cửa sổ cửa đi và lam trang trí được kết hợp giữa kính và lam sắt sơn trắng.

Mẫu nhà 3 tầng 1 hầm 140m2 hình chữ L

Mái thái màu ghi đậm được sử dụng trong mẫu thiết kế nhà đẹp hình chữ L phù hợp vời tông màu sơn tường phía dưới. Mặt khác cũng góp phần thể hiện rõ phong cách hiện đại, mới mẻ, trẻ trung cho ngôi nhà. Hơn nữa, các tầng mái thái gọn gàng, nghệ thuật khiến ngôi nhà trở nên vuông vắn như ý muốn của gia chủ.

Bản vẽ mặt bằng tầng 1 mẫu nhà 3 tầng 1 hầm 140m2 hình chữ L

Tầng 1 mẫu nhà 3 tầng 1 hầm 140m2 hình chữ L được bố trí 1 tầng hầm lớn có thể chứa được 2 oto, 1 phòng khách lớn có các cửa đi ra sảnh và cửa sổ lớn mang nhiều ánh sáng vào trung tâm sinh hoạt chung của gia đình. 1 phòng bếp lớn gồm khu nấu và khu ăn, liên thông với nhau về không gian nhưng tách biệt với nhau về công năng sử dụng.

Bản vẽ mặt bằng tầng 2 mẫu nhà 3 tầng 1 hầm 140m2 hình chữ L

Mặt bằng tầng 2 gồm có 2 phòng ngủ đều khép kín với nội thất hiện đại, vệ sinh khép kín, 1 phòng sinh hoạt chung lớn là nơi sinh hoạt thư giãn cho cả gia đình.

Bản vẽ mặt bằng tầng 3 mẫu nhà 3 tầng 1 hầm 140m2 hình chữ L

Mặt bằng tầng 3 có 1 phòng ngủ, 1 phòng làm việc, phòng giặt phơi cũng là nơi tập thể dục thể thao, 1 phòng thờ gia đình. Tổng thể hài hòa về đường nét kiến trúc, các phòng tiện dụng liên hệ chặt chẽ với nhau và đều có cửa sổ tiếp xúc với ánh sáng vào gió tự nhiên.

4.5. Mẫu nhà 3 tầng 1 hầm 120m2 có bể bơi

Mẫu nhà 3 tầng 1 hầm 120m2 có bể bơi có mặt tiền 10m, chiều sâu 12m, được xây dựng với kinh phí đầu tư dự kiến khoảng 2,5 tỷ đồng.

Mẫu nhà 3 tầng 120m2 này có hình khối kiến trúc theo tầng lớp, chia nhiều mảng miếng. Ở mỗi hình khối kiến trúc đều có mái vát chắn mưa nắng và tạo dáng kiến trúc. Lan can và các gờ phào, sử dụng những chi tiết đường nét kiến trúc bán cổ điển. Hàng rào ở mặt tiền được trang trí bằng các mái vòm có lam sắt trang trí, cổng sử dụng vật liệu gỗ lim có viền xung quanh bo khối, và các lam ngang trang trí, cột trụ đắp phào lồi lõm kết hợp tạo thành các chi tiết rất tỉ mỉ, ngoài ra có thêm phần đèn trang trí trụ cổng rất lung linh về ban đêm.

Mẫu nhà 3 tầng 1 hầm 120m2 có bể bơi

>> Mẫu biệt thự có hồ bơi 3 tầng mặt tiền 10m diện tích 120m2

Bản vẽ mặt bằng tầng 1 mẫu nhà 3 tầng 1 hầm 120m2 có bể bơi 

Bản vẽ mặt bằng tầng 2mẫu nhà 3 tầng 1 hầm 120m2 có bể bơi 

Bản vẽ mặt bằng tầng 3 mẫu nhà 3 tầng 1 hầm 120m2 có bể bơi

Trên đây là những gợi ý của chúng tôi bạn nên tham khảo khi muốn thiết kế và xây dựng mẫu nhà 3 tầng 1 hầm cho không gian sống của mình. Hy vọng bài viết này sẽ giúp bạn hiểu hơn về thiết kế hầm cho ngôi nhà từ đó có thể đưa ra lựa chọn đúng đắn cho nhà ở của gia đình mình.

>> Liên hệ với Kiến trúc Angcovat qua hotline để được tư vấn kỹ lưỡng: 0988030680