Biệt thự 250m2 3 tầng đẹp ngất ngây BT121096

Trong thời gian gần đây quá trình đô thị hoá nhanh và mạnh mẽ rất nhiều những ngôi biệt thự mới được mọc lên điểnh hình là mẫu biệt thự 250m2 3 tầng đẹp ngất ngây là công trình đã dẫn đến sự thay đổi toàn diện của hình thái không gian tại khu vực Vĩnh Phúc, cũng như đời sống của gia đình ông Kim Anh Sỹ. Biến đổi rõ rệt nhất là sự phát triển bùng nổ của hệ thống nhà biệt thự cao tầng công nghiệp sản xuất và hạ tầng kỹ thuật đã khiến cho diện tích đất nông nghiệp bị suy giảm mạnh, kéo theo sự xuất hiện của các vấn đề kinh tế, xã hội và suy thoái môi trường. Ngay từ giai đoạn thiết kế, biệt thự 3 tầng đẹp 250m2 đã đặt nhu cầu của người sử dụng lên trên các lợi ích khác một cách hoàn chỉnh. Một phong cách thiết kế mang tầm nhìn dài hạn với giải pháp thiết kế "linh hoạt" sẽ mang đến một cách tiếp cận mới đúng với bản chất hơn nhu cầu sở hữu và sử dụng của gia chủ, hạn chế được những bất cập trong thiết kế không gian nhà ở.

  •  

25+ mẫu thiết kế nhà 3 tầng mái thái chuyên dụng nhất

  •  

Mãn nhãn với hàng loạt các công trình nhà ống 3 tầng có gara

 Thông số cơ bản của mẫu biệt thự 250m2 3 tầng tại Vĩnh Phúc

  • Mẫu biệt thự
BT121096
  • Số tầng
03
  • Chủ đầu tư
Kim Anh Sỹ
  • Địa chỉ
Vĩnh Phúc
  • Mặt tiền
14m
  • Chiều sâu
22m
  • Kích thước ô đất
44x47m
  • Kiến trúc sư thiết kế
Nguyễn Thị Kim Chi
  • Năm thi công
2017
  • Kinh phí đầu tư dự kiến
4.5-5 tỷ
  • Thông số công năng, diện tích

Tổng diện tích: 250m2/sàn. 

Tầng 1: 1 garaa, 1 sảnh chính, 1 phòng khách, phòng ngủ 1, phòng ngủ 2, 1 bếp ăn, 3 vệ sinh

Tầng 2: 1 phòng sinh hoạt chung, phòng ngủ 3, phòng ngủ 4, phòng ngủ 5, 2 phòng vệ sinh

Diện tích mái: 270m2

 Hãy cùng kiến trúc angcovat khám phá mẫu biệt thự 250m2 3 tầng đẹp ngất ngây này nhé


Phối cảnh 1: cảnh quan sân vườn đẹp mê ly của ngôi biệt thự 250m2 3 tầng qua cách thiết kế của kiến trúc sư Đặng Kim Chi

Mẫu thiết kế biệt thự 250m2 3 tầng đẹp ngất ngây  của ông Kim Anh Sỹ địa chỉ ở Vĩnh Phúc

Ngày nay, nếu xét về góc độ thị trường nhiều gia chủ phải bỏ ra khoảng  4 – 5 tỷ đồng để mua một căn chung khoảng 150 - 190m2, và tạm gọi là "cao cấp" thì cũng xem như là "ổn", nhưng phải khép mình trong một không gian "bắt buộc" là khó có thể chấp nhận. Nào là, đi về phải báo cáo, khách đến chơi nhà phải xin phép nếu bảo vệ tòa nhà cho phép thì mới được lên, hay  khách ở lại qua đêm phải khai báo, còn chưa kể muốn sửa sang còn phải xin phép rất nghiêm ngăt....rất nhiều cái làm cho nhiều người không thoải mái. Theo khảo sát gần đây, khoảng trên 60% người sử dụng đều không tán thành khi phải ở trong các căn chung cư còn quá cứng nhắc, bởi các điều kiện sống theo văn hóa của Việt Nam đều bị hạn chế và bộc lộ nhiều bất cập. Ví dụ, khu bếp thiết kế hở hoàn toàn thậm chí đặt giữa căn hộ; Khu phơi phóng giặt giũ không có, chỗ để điều hòa còn thiếu.

Ông Sỹ nói:"tôi là một trong số những người không thích sự bó buộc đôi khi chung cư chỉ dành cho những gia đình không đủ tiền để mua đất, dù nhỏ dù to ở mặt đất vẫn thích hơn". Mẫu biệt thự 3 tầng 250m2 mặt tiền 14m là niềm hạnh phúc của gia đình ông Sỹ, vì cũng với số tiền 5 tỷ mình bỏ ra đó mình "mua" được sự thoải mái và "sướng hơn ở chung cư".

Cùng điểm lại những nét nổi bật trong mẫu biệt thự 250m2 3 tầng kích thước 14x22m của ông Kim Anh Sỹ.

Chiêm ngưỡng mẫu thiết kế biệt thự chuyên nghiệp 3 tầng diện tích 250m2 mặt tiền 14m thu hút mọi ánh mắt từ cái nhìn đầu tiên. Với khuôn viên đất vô cùng rộng lớn đã tạo tiền đề cho các kiến trúc sư lên ý tưởng, thỏa sức sáng tạo. Sự hoành tráng về không gian kiến trúc và ấn tượng về màu sắc, vô cùng đẹp mắt và tinh tế. 

Mẫu thiết biệt thự 250m2 3 tầng mái thái mặt tiền 14m mang đến không gian kiến trúc hài hòa. Ta dễ dàng nhận thấy mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng mái thái hiện đại được thiết kế với kiểu kiến trúc vuông vức, sắc cạnh tạo được một tổng thể hình khối rất dày dặn và chắc chắn. Các hình khối đơn giản rõ ràng nhưng lại rất đẹp mắt.  

 

Phối cảnh 2: mẫu biệt thự 250m2 3 tầng mang phong cách hiện đại 

Sự hiện đại và màu sắc tương đồng mang đến sự thoải mái trong không gian biệt thự 250m2 3 tầng đẹp

Ở Hà Nội nói chung và Việt Nam nói riêng, sự tác động của các yếu tố thời tiết ảnh hưởng quan trọng nhất là khí hậu, văn hoá, xã hội, gia đình nội thất có đặc điểm chung luôn là sự biến động. Sự tác động của chúng tới không gian nội thất có sự thay đổi theo thời gian. Biết cách kết hợp màu sắc hài hòa không chỉ giúp tạo điểm nhấn riêng ấn tượng cho không gian sống mà còn giúp chủ nhân luôn có cảm giác thoải mái và dễ chịu

Tuy nhiên, trong cách thiết kế nhà đẹp của kiến trúc sư về mẫu biệt thự 250m2 3 tầng hiện đại đẹp hoàn toàn có thể làm đơn giản quá trình này bằng cách phối hợp những màu sắc mà gia chủ thích và thu hẹp quá trình lựa chọn màu sắc bằng việc phối hợp từ 2 màu với nhau. Tất nhiên có nhiều cách kết hợp màu sắc, nhưng đây là cách kết hợp hiệu quả và đơn giản nhất.


Nhà biệt thự 250m2 3 tầng mái thái mặt tiền 14m được thiết kế màu sắc đồng điệu, hiểu đơn giản, các màu sắc tương đồng là những màu sắc tương tự nhau, ví như màu vàng và màu xanh lục, xanh da trời và tím hoặc việc kết hợp các gam màu trầm với nhau. Với những căn phòng sử dụng cách phối màu theo kiểu này, chủ nhân sẽ có cảm giác yên tĩnh hơn, phản ánh tâm trạng và cá tính của người sở hữu nó. Cách phối các màu sắc tương đồng nên được áp dụng cho phòng ngủ, những góc thư giãn hoặc những nơi mà từ đó bạn tìm được sự yên tĩnh, thư giãn sau một ngày làm việc mệt mỏi.

 Phối cảnh 3: mẫu thiết kế biệt thự 250m2 3 tầng đẹp qua với chi phí đầu tư 5 tỷ đồng 

Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng 250m2 mái thái hiện đại mang đến sự mái mẻ cho không gian kiến trúc 

Mái của mẫu nhà mái thái biệt thự 250m2 3 tầng phong cách hiện đại được thiết kế với hệ thống mái thái rất đẹp mắt. Mái thái được được kiến trúc sư Đặng Kim Chi đã thiết kế với mái ngói thái với gờ chồng mí, rãnh thoát nước rộng... giúp cho các viên ngói ăn khớp và cố định với nhau cũng như tránh nước rò lọt vào gây ẩm mốc thấm dột, tránh ứ đọng nước trên mái nhà.

Ưu điểm của mái ngói thái được sử dụng trong mẫu biệt thự 250m2 3 tầng đẹp ngất ngây ở Vĩnh Phúc

- Mái ngói thái được thiết kế rất nhẹ

- Khả năng chống thấm cao(do được ép/đầm chặt)

- Độ bền màu cao

- Khả năng chịu lực tốt

- Khả năng chịu sự tác động của lý, hóa học do được phủ lớp bảo vệ có khả năng chịu được sự tác động : mưa gió, ẩm mốc

- Kích thước ngói ổn định do được sử dụng khuôn ngói, và không bị biến dạng khi nung 

Mẫu biệt thự 250m2 3 tầng hiện đại có độ dốc vừa phải  mặt bằng mái không bị cong vênh nên rất dễ dàng lợp ngói. Trường hợp mái bị cong vênh thì sẽ gây cản trở cho việc lợp mái gây xô lệch và dễ gây ra thấm dột cho phần mái.

Có 2 cách để thi công phần mái theo kinh nghiệm lâu năm thi công của công ty kiến trúc angcovat mà gia chủ của mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng 250m2 mặt tiền 14m đã sử dụng và đem lại tính hiệu quả và thâm mỹ cao. Chúng tôi sẽ đưa ra để bạn và gia đình có kinh nghiệm thi công một cách yên tâm nhất

Thứ 1: thiết kế biệt thự 3 tầng diện tích 250m2 được gợi ý sử dụng phương thức lợp vì kèo, khung sắt, thép, gỗ đều được( thường những vật liệu này rất sẵn có, và cũng rất dễ thi công)  Vì kèo khung thép cũng được rất nhiều gia chủ lựa chọn nhưng cũng có nhiều hạn chế đó là: không nên sử dụng vì kèo, khung kèo ở nơi có nhiệt độ cao( gây nóng chảy và sẽ hư hại đến công trình.) 

Thứ 2: Gia chủ có thể lựa chọn thi công phần mái bằng cách đổ bê tông phẳng và dán ngói. (Theo cách này thì lượng bê tông để dán ngói sẽ tạo sức nặng cho phần mái, và khi dán ngói nếu trong thời gian sử dụng, ngói vỡ muốn thay ngói mới sẽ phải đục đẽo và mất công.

Đây là một trong 2 cách mà chúng tôi đưa ra để bạn và gia đình có thể áp dụng được cho ngôi nhà của mình. Nhìn chung cả 2 cách trên đều tạo được tính thẩm mỹ (không thay đổi về mặt kiến trúc) mà cách chọn lợp vì kèo sẽ giảm được chi phí hơn so với đổ bê tông và dán ngói. Nhưng trong mẫu thiết kế biệt thự 250m2 3 tầng của ông Sỹ - Vĩnh Phúc đã lựa chọn cách thứ 2 mang lại vẻ đẹp mê hồn trong khâu quan trọng nhất là phần mái nhà - nó là trụ cột, là cốt lõi của ngôi nhà. Qua đó cũng liên tưởng đến người đàn ông trụ cột luôn che chở cho đàn con của mình qua bão táp mưa sa. 

Tổng mặt bằng mẫu thiết kế biệt thự 250m2 3 tầng mái thái mặt tiền 14m đẹp ngất ngây

Mẫu biệt thự 250m2 3 tầng mặt tiền 14m đẹp ngất ngây của gia chủ ông Kim Anh Sỹ với kinh phí đầu tư từ 4.5 - 5 tỷ

Đối với không gian ở linh hoạt, mẫu biệt thự 3 tầng phong cách hiện đại không gian ngoại thất đã được kiến trúc sư bố trí quy hoạch sân vườn vô cùng đẹp mắt, tạo được không gian mát mẻ cho gia chủ. Những không gian cần được xắp xếp theo trình tự từ động tới tĩnh (tính từ lối vào ngôi biệt thự). Các  không gian chức chức năng ở phải được tiếp xúc trực tiếp với thiên nhiên và được bố trí ở mặt ngoài của công trình ưu tiên hướng nhìn đẹp.

Đối với kiến trúc sư Đặng Kim Chi thì không khó để tổ chức không gian mẫu biệt thự 250m2 3 tầng mái thái có được không gian lớn phục vụ được các chức năng công cộng của gia đình (gồm các chức năng khách, ăn, thờ, tiền sảnh). Sử dụng giải pháp ngăn chia nhẹ, linh hoạt để thay đổi, điều chỉnh được không gian khi gia chủ có nhu cầu.

Các kiến trúc sư đã bố trí có định hướng cho việc tổ chức nơi thờ cúng trong không gian nhà biệt thự 3 tầng mái thái diện tích 250m2 cả về diện tích cũng như vị trí. Các ban công như một không gian thiên nhiên chuyển tiếp bố trí tại các hướng bất lợi (Tây, Đông Bắc) ưu tiên mở thông với không gian côngn cộng hoặc phòng ngủ bố mẹ. Không bố trí các chức năng phụ trợ (phơi, giặt) tại các tầng thượng hoặc áp mái  thuộc phạm vi không gian ở.

Mặt bằng nội thất tầng 1 với cách bố trí không gian chức năng vô cùng thoáng đãng linh hoạt

Mẫu thiết kế biệt thự 250m2 3 tầng mái thái chiều sâu 22m mang đến không gian phòng bếp vô cùng ấm cúng  

Không gian biến đổi không gian chức năng dễ dàng trong việc bố trí nội thất dễ dàng hơn trong cách chọn hướng bếp ở trong mẫu biệt thự 3 tầng diện tích 250m2 sao cho hợp với phong thủy. Với cách thiết kế sát chân tường mang đến sự thoáng đãng, sạch sẽ hay nói cách khác hơn, không gian bếp được thiết kế như vậy sẽ làm bay mùi thức ăn và khi bị ám mùi vào các không gian khác. Với gia đình ông Sỹ với đặc thù gia đình thường xuyên phải tiếp khách, vậy nên qua cách thiết kế của đội ngũ kiến trúc sư đã thiết kế với không gian phòng khách rất rộng rãi và có sức chứa được rất nhiều khách đến thăm gia đình.

được thiết kế với đầy đủ không gian với các vật dụng làm bằng gỗ, bộ bàn ăn kích thước lớn được kê ở giữa phòng làm cho không gian trở nên trang trong và lịch sự. Không gian mẫu biệt thự 3 tầng 250m2 mặt tiền 14m còn được sắp xêp một bàn soạn vô cùng hiện đại vừa kết hợp làm bàn bar (hay nói cách khác dùng để bày biện thức ăn) chuẩn bị để sắp lên bàn ăn. Và đây là không gian để gia đình quây quần đầm ấm bên nhau với những bữa cơm vui vẻ, hạnh phúc.

Một không gian đặc biệt vô cùng quan trọng nữa là phòng khách, đây là không gian mà người đàn ông nào cũng muốn làm chủ. Bởi lẽ, mọi con mắt mọi sự "soi mói" của bạn bè và hàng xóm đều dựa vào không gian này, vì thế qua cách thiết kế biệt thự 250m2 3 tầng mái thái làm cho gia chủ rất hãnh diện và đây là không gian tiếp khách lịch sự và sang trọng nhất. Với những bộ bàn ghế sofa kích thước lớn, phía trước mặt tiền vô cùng đẹp mắt khi ngăn cách giữa bên ngoài bằng những ô cửa kính giúp gia chủ có một không gian mở 1 cách hoàn hảo, thông thoáng.

Không gian nội thất biệt thự 3 tầng 250m2 phong cách mái thái hiện đại còn thiết kế các không gian 2 phòng ngủ và phòng vệ sinh chung được thiết kế ngay sát chân cầu thang để thuận tiện khi sử dụng.

 

Mặt bằng nội thất tầng 2 với cách bố trí không gian thư giãn, ngủ nghỉ yên tĩnh và không gian sinh hoạt chung vô cùng hợp lý

Phòng ngủ bố mẹ mẫu thiết kế biệt thự 250m2 3 tầng mặt tiền 14m không gì quý giá bằng giấc ngủ ngon

Mẫu biệt thự 250m2 3 tầng mái thái hiện đại đẹp thiết kế  gia chủ rất tâm lý càng nhiều tuổi bố mẹ càng khó có được giấc ngủ ngon, và không gian phòng ngủ cũng là nơi bố mẹ trải qua phần lớn thời gian của mình. Vậy sao bạn làm mới không gian này để tặng bố mẹ món quà ý nghĩa là không gian phòng ngủ và giấc ngủ thật thoải mái!

Bạn đừng nghĩ chỉ có những người trẻ mới yêu thích màu sắc. Biệt thự 250m2 3 tầng mái thái kích thước 14 x22m, nếu biết cách kết hợp khéo léo các lớp màu với nhau, chắc chắn bố mẹ bạn sẽ vô cùng thích thú, và tự hào về ngôi nhà để thường xuyên rủ những người bạn thân thiết đến chơi. Nhưng chú ý là bạn đừng nên quá tham lam để không gian của bạn tươi mới hơn nhưng vẫn đơn giản và không bị quá "màu mè" cho người lớn tuổi. Một vấn nữa là không gian vô cùng thoáng đãng nhất là phòng ngủ là vị trí được ưu tiên mở ra bên ngoài. Nhưng bạn hoàn toàn có thể tạo cho mình không gian "thiên nhiên" ngay trong phòng ngủ với 1 chút sáng tạo.

Với những mảng tường trơn, đối diện giường, bạn hãy thử dùng màu sắc tạo hiệu ứng "đường chân trời". Điều này vô tình khiến không gian trong nhà được mở rộng và tạo cảm giác hòa nhập hơn với thiên nhiên.

Mặt bằng tầng 2 không gian qua cách bố trí phòng sinh hoạt chung, phòng ngủ rất rộng rãi của biệt thự đẹp của ông Kim Anh Sỹ

Theo kiến trúc sư  Đặng thị kim chi: phòng sinh hoạt chung có khoảng thông tầng đẹp đẹp mắt, chính vì lợi thế đó, khu vực tiếp khách được bố trí ngay trung tâm. Phòng sinh hoạt chung cũng được thiết kế ngay trung tâm giữa các phòng ngủ ở xung quanh. Qua cách bố trí phòng sinh hoạt chung ở sắt cửa sổ ở trên tầng 2, khu vực này dùng để tiếp khách thân thiết với gia đình, họ hàng thân thích sẽ trở nên thoải mái và tự nhiên hơn Từ bên trong có thể nhìn ra khoảng vườn ôm sát bên ngoài, chính góc nhìn này đã làm cho căn phòng dường như rộng hơn. Bộ ghế màu sậm nổi bật nhấn cho vị trí quan trọng của nó, các đồ vật xung quanh có màu nhạt hơn để tạo sự chính phụ.

Các vùng chức năng như tủ áo, góc nghe nhìn, kho,… đều được thiết kế âm tường nhằm tạo cảm giác thoáng nhất có thể. Đồ nội thất của biêt thự 250m2 3 tầng mái thái hiện đại đẹp được thiết kế riêng chỉ với một tông màu gỗ đơn sắc có láy nhẹ chút xanh mát của mảng kính trong phòng và chút màu ấm của đá được dùng trang trí trong toilet. Không có sự ngăn cách không gian bởi việc dùng các vách kính linh hoạt khiến phòng vệ sinh và buồng tắm gần như nối liền với buồng ngủ.

Công năng sử dụng tương tự đẹp có thể tham khảo thêm tại bài viết: nhà 3 tầng đơn giản

Mặt bằng tầng mái biệt thự 250m2 3 tầng kích thước 14x22m được thiết kế khối lượng mái lớn 

Từ "mái nhà" đến "mái che" biệt thự 250m2 3 tầng kích thước chiều sâu 22m

Để bảo vệ phần trên của nhà biệt thự 250m2 3 tầng mặt tiền 14m ở Vĩnh Phúc, tạo sinh khí thông suốt và trong lành từ trên cao xuống, khi làm mái cần theo nguyên tắc truyền thống là bài thuỷ – cách nhiệt – triệt lôi. Vai trò che chở và thoát nước của mái nhà cần ưu tiên hàng đầu nên phải tạo độ dốc thoát nước mưa hợp lý (bài thuỷ). Nếu là mái bằng cũng phải chú ý che một phần hay toàn phần bằng mái dốc để giảm mưa nắng trực tiếp tác dụng xuống rất dễ gây ngấm dột. Mái dốc, mái bằng hoặc mái hiên luôn cần vươn ra xa so với mặt tường nhà để giảm mưa tạt ngang và thoát nước ra phía ngoài nhà. Cách nhiệt cho mái tốt tức là giảm thiểu lượng nhiệt lưu lại trên và dưới mái đồng thời phải phối hợp luôn cách nhiệt với chống thấm.

Ví dụ như làm sàn hai lớp kết hợp đổ đất trồng cây. Hoặc dùng "mái chồng mái" giúp giảm nóng, giảm thấm dột hiệu quả. Triệt lôi là những giải pháp thu sét trên mái theo dây dẫn nối xuống cọc tiếp địa chôn sâu dưới đất, điều mà một số gia đình quên chú ý, nhất là khi nhà xây cao hơn so với các nhà xung quanh hoặc nhà làm trong khu vực mới quy hoạch còn trống trải.

 Mặt đứng trục 1-5 mẫu thiết kế biệt thự 250m2 3 tầng mặt tiền 14m mái thái được các kiến trúc sư thiết kế rất chi tiết, những nét cắt vô cùng rõ nét và giúp cho đội ngũ thi công một cách dễ dàng. Mặt đứng thể hiện được chiều cao của ngôi biệt thự rất cân đối và tỉ lệ đẹp mắt.

Mặt đứng trục 1- 5 mẫu biệt thự 250m2 3 tầng mặt tiền 14m đẹp ngất ngây mang đến sự mát mẻ và thoải mái cho không gian sống

bản vẽ mặt đứng trục E-A mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng 250m2 kích thước 14x22m với kinh phí đầu tư chỉ từ 4.5 - 5 tỷ

Mặt đứng trục A- E thiết kế biệt thự 25m2 3 tầng phong cách hiện đại với mặt bằng rộng rãi đẹp mắt, khuôn viên ấn tượng. 

Đã bao giờ bạn nghĩ những mảng tường trống trơn, đơn điệu thành nguồn cảm hứng bất ngờ "lôi kéo" bạn về nhà? mẫu ngôi nhà biệt thự 3 tầng mái thái 250m2 ở Vĩnh phúc đã trở nên thân thiện và gần gũi với gia chủ ông Kim Anh Sỹ. Khung cảnh thiên nhiên như hút hồn gia chủ cũng như người qua lại, không cầu kỳ, không quá xa hoa lộng lẫy .nhưng ngôi biệt thự 250m2 3 tầng mặt tiền 14m đã toát lên một phong thái khỏe khoắn, sáng lạn và tươi tắn. chỉ ngắm nhìn thôi cũng làm ta có thêm nguồn sức sống và sự  thúc đẩy sự hào hứng.

Để nhận được nhiều kinh nghiệm xây nhà biệt thự 250m2 3 tầng mặt tiền 14m mái thái hiện đại vui lòng liên hệ qua

Hotline: 0988030680

Thiết kế nhà đẹp mới xem tại: Biệt thự có bể bơi

Pin It

Biệt Thự Tags

Gửi yêu cầu tư vấn

Khách hàng vui lòng gọi điện vào hotline, Gửi yêu cầu tư vấn, Comment yêu cầu tư vấn dưới mỗi bài viết. Chúng tôi sẽ xử lý và trả lời yêu cầu tư vấn khách hàng trong 8h làm việc.

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC VÀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ANG
Trụ sở: 211 - Khương Trung - Thanh Xuân - Hà Nội
Văn phòng: Số 137 Nguyễn Xiển - Thanh Xuân - Hà Nội.
Hotline: 0988030680 - Tel: 02466622256 - Email: angcovat.vn@gmail.com

Bình luận