Chi phí xây nhà mái nhật 2 tầng đẹp và tiết kiệm nhất

Trong nội dung bài viết này, kiến trúc Angcovat gửi tới quý vị cách tính chi phí xây nhà mái nhật 2 tầng đẹp và chuẩn xác nhất hiện nay. Cùng với đó là chia sẻ rất nhiều mẫu nhà mái nhật 2 tầng đẹp đa dạng kích thước, phong cách kiến trúc, mức chi phí từ giá rẻ tới cao cấp để quý vị tham khảo.

1. Cách tính chi phí xây nhà mái nhật 2 tầng MỚI NHẤT HIỆN NAY

Để tính toán chi phí xây nhà mái nhật 2 tầng, ta cần tính tổng diện tích của từng phần nhà:

• Diện tích móng (tương đương với 1/2 tổng diện tích)

• Diện tích tầng trệt: 100% diện tích sàn

• Diện tích tầng lầu: 100% diện tích sàn

• Diện tích mái, với giả định trung bình khoảng 50% diện tích sàn

Đơn giá xây nhà 2 tầng mái nhật phần thô ước tính khoảng 3.000.000 - 3.500.000  đồng/m2, tùy thuộc từng khu vực và kiểu kiến trúc. 

Thông thường đơn giá xây nhà mái nhật 2 tầng hiện đại khoảng 3.000.000 - 3.200.000 đồng/m2, tân cổ và cổ điển đắt hơn so với kiểu kiến trúc hiện đại từ 200.000-500.000đ/m2. 

Ví dụ mẫu nhà có diện tích sàn 100m2, nếu tính toán với đơn giá này, chi phí xây dựng phần thô sẽ là: (50m2 + 100m2 + 100m2 + 50m2) x 3.000.000 đồng/m2 = 900.000.000 đồng.

Đơn giá xây dựng trọn gói thời điểm hiện tại khoảng 5.000.000 đồng/m2. Nếu tính toán với đơn giá này, chi phí xây dựng trọn gói sẽ là: (50m2 + 100m2 + 100m2 + 50m2) x 5.000.000 đồng/m2 = 1.500.000.000 đồng.

Ngoài ra, chi phí nhân công sẽ dao động từ 800.000 đồng/m2 đối với phần thô và từ 3.800.000 đến 4.200.000 đồng/m2 đối với phần trọn gói, và chi phí này không bao gồm chi phí vật tư.

>>> Tổng hợp: Những mẫu biệt thự 2 tầng đẹp 

Một cách tính khác đối với chi phí làm nhà cùng với chi phí vật tư công trình nhà mái nhật 2 tầng đẹp, kiến trúc angcovat gửi tới quý vị bảng tính như sau:

 Đơn giá vật tư xây dựng nhà mái nhật 2 tầng hiện nay

STT	HẠNG MỤC CÔNG VIỆC	ĐƠN VỊ	ĐƠN GIÁ
A	Móng
1	Cọc ép 200x200, sâu 5-7 m	m2	200,000
B	Tầng 1
1	Gạch ceramic 800x800 ốp lát	m2	200,000
2	Gạch ceramic 300x300 lát sàn vệ sinh	m2	160,000
3	Gạch ceramic 300x600 ốp nhà vệ sinh ốp cao 2m4	m2	180,000
4	Đá ốp lát khu sảnh chính	m2	1,300,000
5	Đá ốp lát bậc thang và sảnh phụ	m2	900,000
6	Đá ốp lát cầu thang	m2	900,000
7	Lan can kính cầu thang	md	1,500,000
8	Cửa sổ nhôm kính Việt Pháp	m2	1,700,000
9	Cửa đi wc nhôm kính PMA	m2	1,500,000
10	Bộ cửa đi sảnh chính, phụ, thông phòng gỗ lim Nam Phi	m2	2,500,000
11	Khuôn kép gỗ lim Nam Phi	md	900,000
12	Khuôn đơn gỗ lim Nam Phi	md	580,000
13	Sơn nội thất kova	m2	55,000
14	Sơn Ngoại Thất Kova cao cấp	m2	65,000
15	Sơn Giả Đá chân đế	md	180,000
16	Thiết bị vệ sinh Inax	Bộ	10,000,000
17	Vật tư điện (công tắc ổ cắm, tủ điện và át tô mát SINO. Bóng điện Rạng Đông, Philips,Panasonic)		10,000,000
C	Tầng 2
1	Gạch ceramic 800x800 ốp lát	m2	200,000
2	Gạch ceramic 300x300 lát sàn vệ sinh	m2	160,000
3	Gạch ceramic 300x600 ốp nhà vệ sinh ốp cao 2m4	m2	180,000
4	Cửa sổ nhôm kính Việt Pháp	m2	1,700,000
5	Cửa wc nhôm kính PMA	m2	1,500,000
6	Cửa đi ban công, thông phòng gỗ lim Nam Phi	m2	2,500,000
7	Khuôn kép gỗ lim Nam Phi	md	900,000
8	Khuôn đơn gỗ lim Nam Phi	md	580,000
9	Sơn nội thất Kova	m2	55,000
10	Sơn Ngoại Thất Kova cao cấp	m2	65,000
11	Thiết bị vệ sinh Inax	Bộ	10,000,000
12	Lan can kính ban công	md	1,500,000
13	Mái nhựa poly an toàn che ban công	m2	650,000
14	Vật tư điện (công tắc ổ cắm, tủ điện và át tô mát SINO. Bóng điện Rạng Đông, Philips,Panasonic)		10,000,000
D	Tầng áp mái, các phần mái dốc trang trí và các phần khác
1	Ngói Fujko	m2	180,000
2	Phần gạch trang trí mặt đứng	m2	250,000
3	Gạch rối ốp chân đế	m2	200,000
4	Trần thạch cao phòng khách, bếp	m2	175,000
5	Lam giả gỗ trang trí ngoài trời	m2	1,500,000
6	Mái bê tông	m2
7	Máy bơm panasonic	1	2,000,000
8	Téc nước Inox Sơn Hà 1.5m3 và phụ kiện đầu nối	1	5,800,000
9	Hệ thống dây camera
10	Dây điện Trần Phú

Chi phí xây nhà mái nhật 2 tầng 100m2 đẹp hiện đại theo đơn giá mới nhất

BẢNG ĐƠN GIÁ THI CÔNG NHÀ 2 TẦNG MÁI NHẬT 100M2/SÀN
TT	Hạng mục công việc	Diện tích	Đơn giá	Thành tiền
1	Diện tích móng	100	1,650,000	165,000,000
2	Diện tích tầng 01	100	5,500,000	550,000,000
2	Diện tích tầng 02	100	5,500,000	550,000,000
3	Diện tích mái	140	800,000	112,000,000
4	Chi phí chủ đầu tư tự thi công			1,377,000,000
5	Chi phí thuê THI CÔNG NHÀ TRỌN GÓI			1,514,700,000
Gọi hotline để nhận báo giá chi tiết. Hotline: 0988.030.680
Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT 10%
Đơn giá biến động theo thòi điểm, địa điểm, địa hình (Không vượt quá 5% giá trị hợp đồng)

 Chi phí xây nhà 2 tầng mái nhật 100m2/sàn dao động khoảng 1,3-1,5 tỷ đồng tùy vào phương án thi công:

- Với phương án gia chủ tự tổ chức thi công, vật tư và thuê nhân công địa phương thì chi phí xây nhà 2 tầng mái nhật (100m2) là 1,37 tỷ đồng. 

Phương án thi công này có ưu điểm tiết kiệm chi phí, chủ động chuẩn bị vật tư, tìm kiếm đơn vị/ cửa hàng vật tư địa phương chi phí hợp lý nhất. Nhưng phương án thi công nhân công như vậy sẽ cần phải gia chủ có kiến thức về xây dựng, có thời gian để quản lý hiệu quả giám sát thi công công trình. 

- Với phương án thi công trọn gói nhà mái nhật 2 tầng thì chi phí xây dựng là 1,5 tỷ đồng (tính ở thời điểm hiện tại và tùy thuộc từng địa phương) 

Ưu điểm của phương án thi công trọn gói nhà đẹp 2 tầng mái nhật đó là kiến trúc angcovat quản lý từ khâu thiết kế, lập hồ sơ bản vẽ và chịu trách nhiệm cho tới khi thi công hoàn thành công trình nhà ở và đi vào sử dụng (có chế độ bảo hành phần kết cấu 10 năm). Tuy nhiên so với phương án thi công nhân công thì lựa chọn thi công trọn gói có chi phí cao hơn, nhưng đảm bảo được tiến độ, chất lượng công trình, đảm bảo đúng yếu tố kỹ thuật, mỹ thuật, tuân thủ tuyệt đối thông số trong hồ sơ thiết kế nhà đã được phê duyệt của chủ nhà trước đó.

Với phương án thi công nào cũng có những ưu nhược điểm riêng, tùy thuộc vào tình hình tài chính, thời gian mà gia chủ lựa chọn phương án phù hợp cho gia đình mình. Với lựa chọn thi công nhân công sẽ tiết kiệm chi phí nhưng gia chủ phải bỏ nhiều thời gian, công sức hơn. Còn phương án chìa khóa trao tay, gia chủ bỏ nhiều hơn số tiền so với thi công nhân công nhưng không cần phải bỏ nhiều công sức, thời gian.

LƯU Ý QUAN TRỌNG: Tất cả khách hàng của kiến trúc Angcovat đều được đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư chăm sóc nhiệt tình, từ khi bắt đầu ký hợp đồng thiết kế cho tới khi công trình đi vào sử dụng. Với các khách hàng chỉ thiết kế nhà tại Angcovat, không lựa chọn thi công trọn gói, trong quá trình xây dựng kiến trúc sư và kỹ sữ angcovat luôn giám sát online qua điện thoại, zalo MIỄN PHÍ, giải đáp mọi thắc mắc của cả chủ nhà và thợ thi công, đảm bảo công trình được hoàn thiện với chất lượng tốt nhất cho gia chủ. 

Với các khách hàng lựa chọn hình thức thi công trọn gói nhà đẹp tại Angcovat, sau khi có hồ sơ thiết kế, chúng tôi báo giá gói thi công trọn gói để quý gia chủ cân nhắc. Các công trình thi công trọn gói nhà ở tại Angcovat đều đảm bảo yếu tố kỹ thuật, mỹ thuật, an toàn chất lượng, bảo hành kết cấu nhiều năm sử dụng. Với uy tín 15 năm trong nghề, các công trình thi công trọn gói trong nhiều tỉnh thành của cả nước đều nhận được sự khen ngợi, hài lòng từ quý chủ đầu tư. Đó chính là lời động viên tốt nhất để chúng tôi luôn yêu nghề, gắn bó với nghề và không ngừng nâng cao chất lượng sản phẩm hồ sơ thiết kế, thi công công trình nhà đẹp.

>>> Để biết thêm về năng lực của chúng tôi, mời quý vị tham khảo tại: Mẫu biệt thự đẹp

 2. Tham khảo chi phí xây nhà mái nhật 2 tầng qua các mẫu nhà đẹp nổi bật

 2.1. Chi phí xây biệt thự 2 tầng mái nhật 300m2 phong cách Địa Trung Hải

Mã số	BT1161123
Số tầng	02
Chủ đầu tư	Anh Phong
Địa Chỉ công trình	Châu Thành – Bến Tre
Mặt tiền	21m
Chiều sâu	16m

 Cách tính chi phí xây nhà 2 tầng 300m2 phong cách Địa Trung Hải

TT	Hạng mục công việc	Diện tích
1	Diện tích móng	150
2	Diện tích tầng 01	300
2	Diện tích tầng 02	300
3	Diện tích mái	210
Tổng diện tích xây dựng		960
Đơn giá thi công		6,000,000
Chi phí xây dựng		5,760,000,000

 Chi phí xây nhà 2 tầng mái nhật phong cách Địa Trung Hải diện tích 300m2/sàn (chưa tính chi phí sân vườn, cảnh quan, nội thất) khoảng 5,7-6 tỷ đồng. 

Công trình nhà 2 tầng kiến trúc địa trung hải đẹp sang trọng và nổi bật của gia đình anh Phong tại Bến Tre thu hút được sự chú ý của rất nhiều người. Là bởi ngôi nhà sở hữu nét đẹp sạng trọng, thanh lịch và không kms phần thu hút. Nhất là các chi tiết kiến trúc trang trí cùng với màu sắc nổi bật giữa không gian đất rộng lớn.

 >>> Tìm hiểu kỹ hơn: mẫu biệt thự 2 tầng 300m2 phong cách Địa Trung Hải

 2.2. chi phí xây nhà mái nhật 2 tầng 5 phòng ngủ 110m2 siêu đẹp

Mã số	BT1231222
Số tầng	02
Chủ đầu tư	Bà Lê Thị Kim Hoa
Địa Chỉ công trình	Hà Nội
Mặt tiền	13m
Chiều sâu	9m

Cách tính chi phí xây dựng nhà 2 tầng mái nhật 5 phòng ngủ hiện đại tại Hà Nội

Để tính bảng khái toán kinh phí làm nhà mái nhật 2 tầng, trước tiên phải biết rõ quy mô kích thước diện tích đất gia chủ xây dựng. Sau đó nhân với đơn giá xây dựng thời điểm hiện tại để ước tính khoảng chi phí cần để xây dựng, hoàn thành công trình nhà ở 2 tầng.

Tuy nhiên đó chỉ là bảng khái toán kinh phí tạm tính, còn để biết chính xác chi phí xây dựng nhà cần phải có hồ sơ thiết kế. Chính vì vậy khi nhiều gia chủ gọi điện hỏi chúng tôi về chi phí xây dựng trọn gói, chúng tôi thường đưa ra bảng khái toán kinh phí tạm tính, còn để chuẩn xác thì cần phải có hồ sơ thiết kế nhà khi đó sẽ biết công trình đó sẽ xây dựng gồm các chi tiết kiến trúc, vật tư  như nào để báo giá cho quý vị.

Tìm hiểu thêm: Báo giá chi phí thiết kế nhà

 Bảng tính chi phí xây nhà 2 tầng 110m2 mái nhật đẹp

TT	Hạng mục công việc	Diện tích
1	Diện tích móng	55
2	Diện tích tầng 01	110
2	Diện tích tầng 02	110
3	Diện tích mái	77
Tổng diện tích xây dựng		352
Đơn giá thi công		5,000,000
Chi phí xây dựng		1,760,000,000

 Chi phí xây nhà 2 tầng mái nhật đẹp hoàn thiện khoảng 1,7 tỷ đồng (dao động tùy thuộc vật tư hoàn thiện ở mức khá hay cao cấp).

 2.3. Tính chi phí xây nhà mái nhật 2 tầng 3 phòng ngủ đẹp 

Mã số	BT5230622
Số tầng	02
Chủ đầu tư	Ông Mai Văn Hoa
Địa Chỉ công trình	Hà Nội
Mặt tiền	12m
Chiều sâu	11m

Tính chi phí xây nhà 2 tầng 3 phòng ngủ mái nhật 12x11m hiện đại

Giá trị tạm tính:

* Đơn giá trung bình xây dựng nhà  (Triệu/m2): 6.314.393 triệu/m2
* Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần chi phí là: 1.489.300.000đ
* Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 1.502.700.000đ

Ghi chú: 
* Thông số khối lượng tính toán vật tư thi công trình trên chỉ mang tính tham khảo
* Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình
* Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công
* Chi phí khác: Đào móng, lấp cọc, ép cọc, phát sinh công,....= 10- 15% chi phí tổng

2.4. Chi phí xây nhà biệt thự 2 tầng mái nhật 140m2 4 phòng ngủ

Mẫu biệt thự	BT5200422
Số tầng	02
Chủ đầu tư	Ông Phương Quang Khải
Địa điểm công trình	Đội 2, Xã Liên Phương, TP HƯng Yên, Tỉnh HƯng Yên
Mặt tiền	12m
Chiều sâu	17m

 Tính chi phí xây nhà 2 tầng mái nhật 4 phòng ngủ diện tích 140m2

TT	Hạng mục công việc	Diện tích
1	Diện tích móng	70
2	Diện tích tầng 01	140
2	Diện tích tầng 02	140
3	Diện tích mái	98
Tổng diện tích xây dựng		448
Đơn giá thi công		5,000,000
Chi phí xây dựng		2,240,000,000

Theo bảng khái toán ở trên, chi phí xây nhà 2 tầng diện tích 140m2 mái nhật hiện đại 4 phòng ngủ là khoảng 2,2 tỷ đồng.

>>> Mời quý vị tham khảo chi tiết hồ sơ thiết kế: mẫu biệt thự 2 tầng mái nhật 140m2

 2.5. Bảng tính chi phí làm nhà 2 tầng chữ L mái nhật 9x13m

Mã số	BT6090422
Số tầng	02
Chủ đầu tư	Anh Nguyễn Văn Minh
Địa Chỉ công trình	Hà Nội
Mặt tiền	9m
Chiều sâu	13m

 Chi phí xây nhà mái nhật 2 tầng chữ L 9x13m hết bao nhiêu tiền

Giá trị tạm tính:

* Đơn giá trung bình xây dựng mẫu (Triệu/m2): 5.943.224 triệu/m2
* Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần chi phí là:  1.327.200.000đ
* Trường hợp đổ bê tông mái nhật và mái dốc, chi phí là: 1.427.800.000đ

Qúy vị tham khảo trực tiếp mặt bằng, phối cảnh và bảng tính vật liệu, chi phí xây nhà tại: Mẫu nhà chữ L 2 tầng mái Nhật 9x13m

2.6. chi phí làm nhà 2 tầng mái nhật hiện đại 3 phòng ngủ 120m2 hết bao nhiêu tiền?

Mã số	BT1060422
Số tầng	02
Chủ đầu tư	Ông Nguyễn Thành Chu
Địa Chỉ	Số 4 - Đa Cấu - Nam Sơn - Bắc Ninh
Mặt tiền	12.9m
Chiều sâu	11.5m

 Khái toán chi phí xây nhà 2 tầng mái nhật hiện đại 3 phòng ngủ

TT	Hạng mục công việc	Diện tích
1	Diện tích móng	60
2	Diện tích tầng 01	120
2	Diện tích tầng 02	120
3	Diện tích mái	84
Tổng diện tích xây dựng		384
Đơn giá thi công		5,000,000
Chi phí xây dựng		1,920,000,000

Chi phí thi công hoàn thiện ngôi nhà đẹp 2 tầng diện tích 120m2 là 1,9 tỷ đồng.

Lưu ý: chi phí dao động phụ thuộc vào thời điểm vị trí thi công, mức độ đầu tư của gia chủ.

Để biết thêm thông tin chi tiết về chi phí, tham khảo mẫu nhà đẹp mới của chúng tôi vui lòng liên hệ trực tiếp KTS 0988030680

>>> Xem thêm: Bản vẽ mẫu nhà 2 tầng mái nhật hiện đại 3 phòng ngủ 120m2

 2.7. Tham khảo cách tính chi phí xây nhà mái nhật 2 tầng 150m2 4 phòng ngủ

Mã số	BT2210322
Số tầng	02
Chủ đầu tư	Anh Độ
Địa Chỉ	Nam Trực - Nam Định
Mặt tiền	13,5m
Chiều sâu	12,6m

 Bảng tính chi phí xây dựng nhà biệt thự 2 tầng mái nhật 150m2 theo đơn giá hiện hành

BẢNG ĐƠN GIÁ THI CÔNG
TT	Hạng mục công việc	Diện tích	Đơn giá	Thành tiền
1	Diện tích móng	150	1,650,000	247,500,000
2	Diện tích tầng 01	150	5,500,000	825,000,000
2	Diện tích tầng 02	150	5,500,000	825,000,000
3	Diện tích mái	210	800,000	168,000,000
4	Chi phí chủ đầu tư tự thi công			2,065,500,000
5	Chi phí thuê THI CÔNG NHÀ TRỌN GÓI			2,272,050,000
Gọi hotline để nhận báo giá chi tiết. Hotline: 0988.030.680
Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT 10%
Đơn giá biến động theo thòi điểm, địa điểm, địa hình (Không vượt quá 5% giá trị hợp đồng)

Chi phí xây nhà mái nhật 2 tầng diện tích 150m2 mái nhật hiện đại là khoảng 2,1-2,2 tỷ đồng tùy thuộc vào phương án thi công nhân công hoặc thi công trọn gói.

Angcovat với kinh nghiệm 15 năm trong lĩnh vực thiết kế thi công nhà đẹp trong cả nước chắc chắn sẽ mang lại không gian sống đẹp cả thẩm mỹ lần chất lượng an toàn cho ngôi nhà của quý vị. Liên hệ ngay với kiến trúc sư để hỗ trợ tư vấn gia đình mình tốt nhất nhé: 0988.030,680

 2.8. Kinh phí làm nhà 2 tầng mái nhật 4 phòng ngủ 100m2 đẹp ở Phú Thọ

Mã số	BT5181221
Số tầng	02
Chủ đầu tư	Anh Đặng Vũ Tuấn
Địa Chỉ	Tam Nông - Phú Thọ
Mặt tiền	7,7m
Chiều sâu	15,2m

 Chia sẻ cách tính chi phí xây nhà mái nhật 2 tầng đẹp diện tích 100m2 có 4 phòng ngủ

BẢNG ĐƠN GIÁ THI CÔNG
TT	Hạng mục công việc	Diện tích	Đơn giá	Thành tiền
1	Diện tích móng	50	1,650,000	82,500,000
2	Diện tích tầng 01	100	5,500,000	550,000,000
2	Diện tích tầng 02	100	5,500,000	550,000,000
3	Diện tích mái	140	800,000	112,000,000
4	Chi phí chủ đầu tư tự thi công			1,294,500,000
5	Chi phí thuê THI CÔNG NHÀ TRỌN GÓI			1,423,950,000

Chi phí chủ đầu tư tự thi công nhà mái nhật 2 tầng: 1,294,500,000 đồng

Chi phí thuê thi công nhà trọn gói nhà đẹp 2 tầng mái nhật: 1,423,950,000 đồng

Ghi chú: 

+) Bạn để lại diện tích nhà dự tính xây dựng và địa chỉ email phía dưới bình luận của mỗi bài viết

+) Chúng tôi sẽ tính toán và gửi lại bạn bảng chi phí dự kiến xây dựng của gia đình mình

2.8. Chi phí xây nhà mái nhật 2 tầng chữ L mặt tiền 15m sâu 12m

Mã số	BT1151221
Số tầng	02
Chủ đầu tư	Ông Nguyễn Văn Hiệp
Địa Chỉ	Hương Canh - Bình Xuyên - Vĩnh Phúc
Mặt tiền	15m
Chiều sâu	12m

Cách tính chi phí xây nhà 2 tầng mái nhật đơn giản đẹp

BẢNG ĐƠN GIÁ THI CÔNG
TT	Hạng mục công việc	Diện tích	Đơn giá	Thành tiền
1	Diện tích móng	60	1,650,000	99,000,000
2	Diện tích tầng 01	120	5,500,000	660,000,000
2	Diện tích tầng 02	120	5,500,000	660,000,000
3	Diện tích mái	168	800,000	134,400,000
4	Chi phí chủ đầu tư tự thi công			1,553,400,000
5	Chi phí thuê THI CÔNG NHÀ TRỌN GÓI			1,708,740,000

Chi tiết tại: Mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng rộng 15m x12m

 2.9. Chi phí xây nhà mái nhật vuông 2 tầng mặt tiền 9m

 Xây nhà 2 tầng mái nhật 100m2 hết bao nhiêu tiền?

BẢNG ĐƠN GIÁ THI CÔNG
TT	Hạng mục công việc	Diện tích	Đơn giá	Thành tiền
1	Diện tích móng	100	1,650,000	165,000,000
2	Diện tích tầng 01	100	5,500,000	550,000,000
2	Diện tích tầng 02	100	5,500,000	550,000,000
3	Diện tích mái	140	800,000	112,000,000
4	Chi phí chủ đầu tư tự thi công			1,377,000,000
5	Chi phí thuê THI CÔNG NHÀ TRỌN GÓI			1,514,700,000

Chi phí chủ đầu tư tự thi công nhà 2 tầng mái nhật 100m2: 1,377,000,000  đồng

Chi phí thuê thi công nhà trọn gói nhà 100m2 mái nhật: 1,514,700,000  đồng

>>> Tham khảo thêm tại: Thiết kế nhà vuông 9x11m 

2.10. Tính chi phí làm nhà mái nhật 2 tầng 120m2 đẹp 

Mẫu biệt thự	BT8030621
Số tầng	02
Chủ đầu tư	Anh Hiên
Địa điểm công trình	Phú Xuyên - Hà Nội
Mặt tiền	13m
Chiều sâu	13m
Diện tích ô đất	270m

 Chia sẻ tới quý vị mẫu thiết kế nhà đẹp mái nhật 2 tầng 13m mặt tiền

BẢNG ĐƠN GIÁ THI CÔNG
TT	Hạng mục công việc	Diện tích	Đơn giá	Thành tiền
1	Diện tích móng	123	1,650,000	202,950,000
2	Diện tích tầng 01	123	5,500,000	676,500,000
3	Diện tích tầng 02	121	5,500,000	665,500,000
4	Diện tích mái dốc	169.4	800,000	135,520,000
5	Chi phí chủ đầu tư tự thi công			1,680,470,000
6	Chi phí thuê THI CÔNG NHÀ TRỌN GÓI			1,848,517,000

Tính chi phí xây nhà mái nhật 2 tầng diện tích 120m2 đẹp tại Phú Xuyên - Hà Nội khoảng 1,6-1,8 tỷ. Công trình hiện nay đã được xây xong và đi vào sử dụng, các hình ảnh thi công ngôi nhà được chúng tôi cập nhật tại: Báo giá thi công nhà mái nhật 2 tầng 120m2 hiện đại 4 phòng ngủ

2.11.  Chi phí thi công nhà mái nhật 2 tầng 100m2 4 phòng ngủ chuẩn đẹp 

Mã số	BT1140622
Số tầng	02
Chủ đầu tư	Anh Lê Văn Thành
Địa Chỉ	Xã Thọ Vinh - Huyện Kim Động - Tỉnh Hưng Yên
Mặt tiền	14m
Chiều sâu	10m

 Cách tính chi phí xây  nhà 2 tầng mái nhật 100m2 4 phòng ngủ đẹp tại Hưng Yên

Cách tính chi phí xây dựng chúng tôi đưa ra là theo đơn giá hiện tại, tuy nhiên kinh phí thay đổi còn phụ thuộc vào từng khu vực, giá vật liệu vào thời điểm có khan hiếm hay không, giá nhân công ra sao. Cũng như mức độ đầu tư của gia chủ. Ví dụ cùng là hồ sơ thiết kế nhà như vậy, nhưng lựa chọn các loại gạch ốp, cửa, gỗ, đá khác nhau, nhiều chủng loại trên thị trường cũng làm cho chi phí xây dựng biến đổi.

Cách tốt nhất để biết chi phí xây dựng nhà mình bao nhiêu hãy để lại kích thước, diện tích xây, số tầng, phong cách kiến trúc, địa chỉ để KTS angcovat khái toán chi phí gửi quý vị. Liên hệ làm việc trực tiếp KTS MIỄN PHÍ tư vấn: 0988.030.680

 >>> Tìm hiểu kỹ hơn về: Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 100m2 mái nhật đẹp 

2.12. Tính chi phí xây nhà mái nhật 2 tầng 8x15m tại Đồng Nai

Mẫu biệt thự	BT1101123
Số tầng	2 tầng
Chủ đầu tư	Chị An
Địa điểm công trình	Đồng Nai
Mặt tiền	8m
Chiều sâu	15m

 Khái toán chi phí làm nhà 2 tầng mái nhật tại Đồng Nai

Tính đến nay Angcovat đã có kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực thiết kế, thi công xây dựng gần 15 năm, chúng tôi may mắn được rất nhiều khách hàng tin tưởng lựa chọn. Không riêng tại Hà Nội hay Tp HCM mà ở các tỉnh phía Bắc cũng như phía Nam đều có rất nhiều công trình thiết kế hay thi công của Angcovat.

Thật may mắn khi Đồng Nai cũng là một vừng đất ghi dấu ấn của kiến trúc Angcovat, có khá nhiều công trình từ lớn tới nhỏ, từ biệt thự vườn 1 tầng cho tới các công trình nhà cao tầng hiện đại, đa dạng phong cách kiến trúc của các gia chủ tại đây. 

Chúng tôi muốn giới thiệu tới quý vị mẫu thiết kế nhà 2 tầng mái nhật mang âm hưởng kiến trúc Đông Dương đan xen với nét đẹp hiện đại, không quá cầu kỳ nhưng tôn vinh được nét đẹp của thời gian, sự bền bỉ, yếu tố thẩm mỹ và hài hòa với thiên nhiên.

Chi phí thiết kế nhà chiếm một phần rất nhỏ so với chi phí xây dựng, vì vậy khi có ý định thi công làm nhà, quý vị hãy tìm hiểu và lựa chọn đơn vị thiết kế nhà uy tín để kiến trúc sư lên ý tưởng cho  quý vị. Một bộ hồ sơ thiết kế nhà tại Angcovat đầy đủ 4 phần gồm kiến trúc, kết cấu, điện, nước đầy đủ và chi tiết để quý gia chủ tự thi công hoặc angcovat thi công trọn gói đều yên tâm về chất lượng công trình.

 2.13. Chi phí xây nhà 110m2 mái nhật 2 tầng tại Bắc Ninh

Mẫu biệt thự	BT5290521
Số tầng	02
Chủ đầu tư	Anh Nguyễn Khắc Sáng
Địa Chỉ	Quế Võ - Bắc Ninh
Mặt tiền	8m
Chiều sâu	14m

 

 Thiết kế nhà 2 tầng mái nhật vuông gọn gàng kích thước 8x14m

Chi phí xây nhà 2 tầng mái nhật diện tích 8x14m 

BẢNG ĐƠN GIÁ THI CÔNG
TT	Hạng mục công việc	Diện tích	Đơn giá	Thành tiền
1	Diện tích móng	110	1,650,000	181,500,000
2	Diện tích tầng 01	110	5,500,000	605,000,000
3	Diện tích tầng 02	110	5,500,000	605,000,000
4	Diện tích mái dốc	154	800,000	123,200,000
5	Chi phí chủ đầu tư tự thi công			1,514,700,000
6	Chi phí thuê THI CÔNG NHÀ TRỌN GÓI			1,666,170,000

Chi phí thi công nhà 2 tầng 8x14m mái nhật là 1,5 tỷ đồng, chi phí dao động tùy từng thời điểm thi công khác nhau, quý vị liên hệ trực tiếp kiến trúc sư đẻ nhận báo giá thi công trọn gói nhà ở cụ thể và chi tiết.

2.14. Tính chi phí xây biệt thự 2 tầng mái nhật 110m2 4 phòng ngủ

Mã số	BT5070421
Số tầng	02
Chủ đầu tư	Bà Doãn Thị Lương
Địa Chỉ	Ân Thi - Hưng Yên
Mặt tiền	8.8m
Chiều sâu	13.5m

 

 Ý tưởng thiết kế nhà 2 tầng mái nhật diện tích 110m2 tại Hưng Yên

Chi phí xây nhà được tính như sau:

TT	Hạng mục công việc	Diện tích
1	Diện tích móng	59.4
2	Diện tích tầng 01	118.8
2	Diện tích tầng 02	118.8
3	Diện tích mái	47.52
Tổng diện tích xây dựng		345
Đơn giá thi công		5,000,000
Chi phí xây dựng		1,722,600,000

 Chi phí xây nhà 2 tầng kích thước 9x13m là 1,7 tỷ đồng tại Hưng Yên. Ngôi nhà đẹp 2 tầng mái nhật 110m2 được xây dựng rất vuông vắn hình chữ nhật. Kiến trúc hình khối thẻ hiện sự vuông vức, vật liệu hiện đại, kêt cấu vững chắc ngôi nhà chiếm được thiện cảm của rất nhiều người.

 Tham khảo mặt bằng công năng: mẫu biệt thự 2 tầng mái Nhật 110m2 hiện đại 4 phòng ngủ

2.15. Chi phí xây nhà 2 tầng chữ L diện tích 120m2

Mã số	BT5190321
Số tầng	02
Chủ đầu tư	Ông Phạm Văn Tùng
Địa Chỉ	Hà Nội
Mặt tiền	9m
Chiều sâu	12m

 Bản vẽ thiết kế mẫu nhà 2 tầng chữ L mặt tiền 9m

ĐƠN GIÁ THI CÔNG
TT	Hạng mục công việc	Diện tích	Đơn giá	Thành tiền
1	Diện tích móng	120	1,650,000	198,000,000
2	Diện tích tầng 01	120	5,500,000	660,000,000
3	Diện tích tầng 02	120	5,500,000	660,000,000
4	Diện tích mái dốc	168	800,000	134,400,000
5	Chi phí chủ đầu tư tự thi công			1,652,400,000
6	Chi phí thuê THI CÔNG NHÀ TRỌN GÓI			1,817,640,000
Gọi hotline để nhận báo giá chi tiết. Hotline: 0988.030.680
Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT 10%
Đơn giá biến động theo thòi điểm, địa điểm, địa hình (Không vượt quá 5% giá trị hợp đồng)

 Chú ý:

+) Bạn để lại diện tích nhà dự tính xây dựng và địa chỉ email phía bình luận ( Comment) bên dưới mỗi bài viết hoặc liên hệ trực tiếp KTS 0988030680 để nhận bảng tính chi phí xây nhà

Chi phí xây nhà 2 tầng hình chữ L diện tích 120m2 sau khi khái toán tổng chi phí hoàn thành công trình dao động 1,6-1,8 tỷ đồng tùy vào gói thi công gia đình lựa chọn. 

Đừng bỏ lỡ: THIẾT KẾ MẪU NHÀ 2 TẦNG CHỮ L 120M2

2.16. Mẫu nhà mái nhật 2 tầng 160m2 tại Hải Dương 

Thông tin mẫu thiết kế kèm bảng khái toán kinh phí xây dựng mẫu nhà biệt thự 2 tầng mái nhật 160m2 đẹp hiện đại tại Hải Dương

Mã số	BT5230221
Số tầng	02
Chủ đầu tư	Anh Đỗ Văn Thiêm
Địa Chỉ công trình	Huyện Kinh Môn - Hải Dương
Mặt tiền	14m
Chiều sâu	13m

 

 Tính toán chi phí xây nhà 2 tầng mái nhật 160m2 đẹp tại Hải Dương

BẢNG ĐƠN GIÁ THI CÔNG
TT	Hạng mục công việc	Diện tích	Đơn giá	Thành tiền
1	Diện tích móng	160	1,650,000	264,000,000
2	Diện tích tầng 01	160	5,500,000	880,000,000
3	Diện tích tầng 02	134	5,500,000	737,000,000
4	Diện tích mái dốc	187.6	800,000	150,080,000
5	Chi phí chủ đầu tư tự thi công			2,031,080,000
6	Chi phí thuê THI CÔNG NHÀ TRỌN GÓI			2,234,188,000

 Chi phí xây nhà 2 tầng 160m2 mái nhật đồ sộ đẹp tại Hải Dương khoảng 2 tỷ đồng. Đây là chi phí hoàn thiện ngoại thất đầy đủ, điện nước trong nhà. Các chi phí mua sắm đồ nội thất như giường, tủ, sofa,... chưa bao gồm.

>>> Xem tại: mẫu nhà biệt thự 2 tầng mái nhật hiện đại diện tích 160m2 

2.17. Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng mái nhật 16m mặt tiền

Mẫu biệt thự	BT506120
Số tầng	02
Chủ đầu tư	Ông Nguyễn Hồng Sơn
Địa điểm công trình	Mê Linh - Hà Nội
Mặt tiền	16m
Chiều sâu	11m

 Chi phí xây nhà mái nhật 2 tầng 16m mặt tiền tại Mê Linh

BẢNG ĐƠN GIÁ THI CÔNG
TT	Hạng mục công việc	Diện tích	Đơn giá	Thành tiền
1	Diện tích móng	125	1,650,000	206,250,000
2	Diện tích tầng 01	125	5,500,000	687,500,000
3	Diện tích tầng 02	150	5,500,000	825,000,000
4	Diện tích mái dốc	130	800,000	104,000,000
5	Chi phí chủ đầu tư tự thi công			1,822,750,000
6	Chi phí thuê THI CÔNG NHÀ TRỌN GÓI			2,005,025,000

Chi phí xây dựng nhà 2 tầng mái nhật 16x11m dao động trong khoảng 1,8 đến 2 tỷ đồng. Để biết thêm thông tin chi tiết mức đơn giá hiện nay mời quý vị liên hệ trực tiếp chúng tôi 0988030680 để được tư vấn rõ ràng, chi tiết.

2.18. Chi phí làm nhà 2 tầng mái nhật tân cổ điển 130m2

Mã số	BT524050
Số tầng	2 tầng
Chủ đầu tư	Ông Bùi Đức Cương
Địa Chỉ	Lâm Thao - Phú Thọ
Mặt tiền	10m
Chiều sâu	15m

 Chi phí xây dựng biệt thự mái nhật 2 tầng tân cổ điển 4 phòng ngủ 130m2

BẢNG ĐƠN GIÁ THI CÔNG
TT	Hạng mục công việc	Diện tích	Đơn giá	Thành tiền
1	Diện tích móng	130	1,650,000	214,500,000
2	Diện tích tầng 01	130	6,500,000	715,000,000
3	Diện tích tầng 02	130	6,500,000	715,000,000
4	Diện tích mái dốc	150	800,000	120,000,000
5	Chi phí chủ đầu tư tự thi công			2,063,500,000
6	Chi phí thuê THI CÔNG NHÀ TRỌN GÓI			2,269,850,000

 Vì được thiét kế theo phong cách kiến trúc tân cổ điển sang trọng với nhiều chi tiết họa tiết hoa văn cầu kỳ nên chi phí đầu tư xây dựng nhà mái nhật 2 tầng tân cổ tốn kém hơn so với kiểu nhà đơn giản hiện đại. Chi phí xây dựng nhà 2 tầng 130m2 tân cổ dao động 2 đến 2,2 tỷ đồng. 

Công năng sử dụng nhà 2 tầng 130m2 mái nhật được phân chia rất hợp lý với:

  +) Tầng 1: sảnh chính 9m2; phòng khách 30,2m2; sảnh trung tâm 11,5m2; sảnh phụ 4m2; phòng ăn 20m2; phòng ngủ 1: 19,8m2; WC1: 4,1m2

 +) Tầng 2: phòng ngủ 2: 18,2m2; WC2: 4,3m2; Ban công 1: 0,9m2; phòng ngủ 3: 22,5m2; ban công 1,6m2; WC3: 4,2m2; sảnh trung tâm 11,5m2; phòng thờ 12m2; phòng ngủ 4: 19m2; Ban công 3: 13,5m2

>>> Thêm nhiều thông tin về: Mẫu biệt thự 2 tầng mái nhật tân cổ điển đẹp 

2.19. Biệt thự 2 tầng mái nhật tân cổ điển 120m2 sang trọng và ấn tượng tại Bắc Ninh 

 Thiết kế nhà biệt thự 2 tầng mái nhật tân cổ điển mặt tiền 15m đẹp và đồ sộ 

Mẫu biệt thự	BT514070
Số tầng	02
Chủ đầu tư	Anh Nguyễn Tài Hiệt
Địa điểm công trình	Huyện Quế Võ - Bắc Ninh
Mặt tiền	15m
Chiều sâu	10m
Diện tích ô đất	500m2

Giá trị thi công biệt thự 2 tầng mái nhật tạm tính:

* Đơn giá trung bình xây dựng cho công trình là: 7-9 triệu/m2 tùy mức độ đầu tư

* Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần chi phí là: 1,800,000,000 đồng

* Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc có chi phí là: 2,200,000,000 đồng

Ghi chú:

* Thông số khối lượng, tính toán trên chỉ mang tính tham khảo

* Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công

* Chi phí khác: đào móng, lấp móng, ép cọc, phát sinh thi công,... tính bằng 10-15% chi phí tổng

>>> Xem chi tiết mẫu thiết kế nhà đẹp này tại: biệt thự 2 tầng tân cổ điển 120m2

2.20. Chi phí xây nhà 2 tầng mái nhật 100m2 5 phòng ngủ hiện đại

Mã số	BT521040
Số tầng	02
Chủ đầu tư	Anh Nguyễn Duy Đang
Địa Chỉ công trình	Huyện Kim Sơn - tỉnh Ninh Bình
Mặt tiền	10m
Chiều sâu	12m

 Thiết kế 3D nhà 2 tầng mái nhật 100m2 5 phòng ngủ 1 phòng thờ 

Giá trị tạm tính chi phí thi công nhà 2 tầng mái nhật 100m2:

* Đơn giá trung bình xây dựng mẫu (Triệu/m2): 5.600.000 - 6.500.000 triệu/m2
* Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần chi phí là: 1.518.600.000đ
* Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 1.889.400.000đ

>>> Thôn tin chi tiết tại: Thiết kế nhà 2 tầng mái nhật 100m2 hiện đại đẹp

 2.21. Chi phí thi công nhà 2 tầng mái nhật hiện đại 100m2 tại Bắc Ninh 

Mã số	BT118010
Số tầng	02
Chủ đầu tư	Anh Nguyễn Hữu Mạnh
Địa Chỉ công trình	Xã Hoài Thương - Huyện Thuận Thành - Tỉnh Bắc Ninh
Mặt tiền	15m
Chiều sâu	10m

  

 Thiết kế nhà mái nhật 2 tầng hiện đại đẹp 

Phải thừa nhận rằng kiến trúc nhà mái nhật 2 tầng hiện đại luôn mang nét đẹp của sự khỏe khoắn, một chút cá tính, hài hòa vời thiên nhiên, bố cục hình khối gọn gàng, thu hút. Các công trình nhà 2 tầng hiện đại mái nhật đều khoe được các nét đẹp về sự đơn giản nhưng không hề đơn điệu, rất tinh tế, tối giản trong thiết kế nhưng tối đa công năng sử dụng, tạo sự thông thoáng và thu hút ánh sáng tự nhiên.

Chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 mái nhật hiện đại theo đơn giá hiện nay:

* Đơn giá trung bình xây dựng mẫu (Triệu/m2): 6.854.000 triệu/m2
* Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần chi phí là: 1.517.400.000đ
* Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 1.854.600.000đ

>>> Thông tin chi tiết gửi tới quý vị tại: thiết kế nhà mặt tiền 15m

2.22. Tư vấn thiết kế và báo giá chi phí xây nhà 2 tầng mái nhật 110m2 ở Thái Bình

Mã số	BT810129
Số tầng	02
Chủ đầu tư	Anh Vũ Văn Công
Địa Chỉ mẫu nhà 2 tầng đối xứng	Thành Phố Thái Bình - Tỉnh Thái Bình
Mặt tiền	13m
Chiều sâu	11m

 

 

 

Tư vấn thiết kế nhà đẹp 2 tầng mái nhật kèm chi phí xây dựng để gia chủ tham khảo

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng mái nhật 90m2 nhỏ gọn vuông vắn của gia chủ tại Nam Định do kiến trúc sư angcovat thiết kế. 

 

 Hình ảnh biệt thự mái nhật 2 tầng tân cổ điển đẳng cấp nhất

 

 Tư vấn chi phí xây dựng nhà 2 tầng mái nhật 2 mặt tiền sang trọng tại Phú Thọ. Ngôi nhà đã được thi công và đi vào sử dụng, được biết gia chủ rất hài lòng với thiết kế và chất lượng thi công ngôi nhà

 

 

 

 

---

 Trên đây là chia sẻ chi tiết của chúng tôi về chi phí xây dựng nhà 2 tầng mái nật cùng với đó là các mẫu thiết kế nhà đẹp mái nhật 2 tầng của kiến trúc Angcovat và nhận được rất nhiều sự quan tâm từ phía gia chủ. 

Quý vị chuẩn bị xây nhà, đang tìm kiếm ý tưởng thiết kế nhà đẹp, tham khảo bảng tính chi phí xây nhà mới nhất hiện nay vui lòng liên hệ làm việc trực tiếp với chúng tôi: 0988.030.680

Trân trọng!

Mời quý vị tham khảo thêm: Bản vẽ nhà mái nhật 2 tầng 4 phòng ngủ 270m2 đẳng cấp