Chia sẻ mẫu thiết kế nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2 mái thái hiện đại ở Ninh Bình BT521040

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
•  

 Nếu như bạn đã quá quen thuộc với các sản phẩm thiết kế biệt thự 2 tầng 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ hoặc 4 phòng ngủ thì ngày hôm nay chúng tôi muốn giới thiệu tới bạn đọc mẫu nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2 của gia đình anh Nguyễn Duy Đang ở Kim Sơn - Ninh Bình do kiến trúc sư Angcovat thực hiện. Một ngôi nhà đẹp không chỉ được đánh giá cao bởi tính thẩm mỹ, vẻ đẹp ngoại thất bề ngoài mà còn ở cách bố trí mặt bằng công năng sử dụng. Không gian sống của mẫu nhà biệt thự 2 tầng 5 phòng ngủ dưới đây sẽ là sự lựa chọn tuyệt vời cho các gia đình đông thành viên. Cùng chúng tôi khám phá hình ảnh phối cảnh và bản vẽ quy hoạch nội thất mẫu nhà 2 tầng mái thái hiện đại 100m2 dưới đây nhé!

Bảng thông số thông tin mẫu nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2

Bảng tính chi phí tạm tính xây dựng mẫu nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2 ở nông thôn

Diện tích 1 sàn: 100m2

Diện tích tổng: Khoảng 240m2 ( bao gồm cả mái, sảnh)

Giá trị Bằng chữ: Một tỷ ba trăm năm mươi tư triệu đồng

Giá trị tạm tính:

* Đơn giá trung bình xây dựng mẫu (Triệu/m2): 5.641.666 triệu/m2
* Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần chi phí là: 1.218.600.000đ
* Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 1.489.400.000đ

Ghi chú: 
* Thông số khối lượng tính toán vật tư thi công trình trên chỉ mang tính tham khảo
* Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình
* Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công
* Chi phí khác: Đào móng, lấp cọc, ép cọc, phát sinh công,....= 10- 15% chi phí tổng

Chú ý:

+) Bạn để lại diện tích nhà dự tính xây dựng và địa chỉ email phía bình luận ( Comment) bên dưới mỗi bài viết. 
+) Chúng tôi sẽ tính toán và gửi đến bạn bảng chi phí xây dựng dự kiến cho gia đình mình.

 Chi phí xây nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 100m2 của gia đình anh Đang được chúng tôi khái toán khoảng 1,3 tỷ đồng. Đây là kinh phí đầu tư xây dựng ở mức cơ bản trung bình và do chủ nhà trực tiếp thi công. Hiện nay để chuyên nghiệp hóa và hoàn thiện trực tiếp sản phẩm của mình thiết kế, chúng tôi đã triển khai hình thức thi công nhà trọn gói trong cả nước. Tức là Angcovat sẽ đảm nhiệm vai trò từ khâu triển khai ý tưởng, lập hồ sơ thiết kế nhà sau đó trực tiếp thi công trọn gói theo dạng chìa khóa trao tay cho chủ nhà. Có như vậy công trình mới đảm bảo bền đẹp, giám sát bản quyền ngôi nhà, các thông số kỹ thuật cho tới các hình khối kiến trúc đúng như trên bản vẽ đã duyệt với gia chủ.  

Trong trường hợp khách hàng tự thi công ngôi nhà của gia đình mình, chúng tôi vẫn luôn luôn hỗ trợ, giám sát miễn phí qua các phương tiện truyền thông như điện thoại, zalo, email,... và giải đáp tất cả các thắc mắc về mặt kỹ thuật cho chủ nhà và thợ thi công. Với cách làm việc tận tình, chuyên nghiệp nên kiến trúc sư Angcovat luôn nhận được tình cảm yêu mến của quý khách hàng trong khắp mọi miền Tổ Quốc. Đó là động lực để chúng tôi cố gắng, sáng tạo và cho ra đời các sản phẩm nhà đẹp ghi dấu ấn của kiến trúc Angcovat.

Tìm hiểu xu hướng thiết kế nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2 ở nông thôn 

 Phối cảnh view 1: mẫu nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2 ở nông thôn

Trong suốt hơn 10 năm làm việc trong lĩnh vực thiết kế thi công nhà ở, biệt thự chúng tôi nhận ra rằng các mẫu nhà 2 tầng diện tích 100m2 luôn được nhiều gia chủ lựa chọn. Bởi với kích thước vừa phải khoảng 100m2 sẽ đáp ứng được phần lớn các lô đất dù ở thành thị hay nông thôn, đô thị lớn cho tới ngoại thành,... và với diện tích 100m2 và xây nhà 2 tầng sẽ phù hợp với yêu cầu về công năng sử dụng của phần lớn các gia đình Việt Nam với văn hóa sống từ 2-3 thế hệ. Chính vì thế các mẫu nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2 chưa bao giờ hết "Hot" và cũng là những sản phẩm được nhiều chủ đầu tư yêu cầu thiết kế nhất dành cho Angcovat. Thông thường các mẫu nhà 2 tầng 100m2 sẽ được thiết kế công năng gồm 1 phòng khách, 2-5 phòng ngủ tùy theo số lượng thành viên trong gia đình, 1 phòng bếp ăn, phòng thờ và các phòng vệ sinh khép kín. Tuy nhiên các mẫu nhà 2 tầng 5 phòng ngủ sẽ dành cho các gia đình đông thành viên, có ông bà, bố mẹ và các con cùng sinh sống, phù hợp với văn hóa gia đình truyền thống của Việt Nam. 

Xem thêm: Bản vẽ thiết kế nhà 10x16m 2 tầng tân cổ điển

Qua quá trình về khảo sát và làm việc, tiếp xúc với anh Đang chúng tôi được biết anh Đang đã có quá trình dài làm việc và sinh sống tại nước ngoài, hiện nay muốn xây dựng một ngôi nhà với diện tích vừa phải để cả bố mẹ và các con cùng ở trong căn nhà đầm ấm. Anh là người còn khá trẻ, tư tưởng tiến bộ, đã làm việc ở nước ngoài lâu năm nên nhu cầu của anh là một không gian sống gần gũi với cảnh đồng quê nhưng vẫn đảm bảo tính hiện đại, tiện nghi, ưu tiên về công năng sử dụng, tiết kiệm diện tích. Với những yêu cầu đó chúng tôi tư vấn anh chọn các mẫu thiết kế nhà hiện đại sẽ thỏa mãi các yếu tố mà anh đưa ra. 

Nếu như bạn là người thường xuyên theo dõi các sản phẩm kiến trúc của Angcovat chắc chắn không còn xa lạ với những mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại. Sẽ hiểu được đặc trưng cơ bản của một mẫu nhà theo trường phái kiến trúc đương đại sẽ đề cao yếu tố công năng sử dụng, tiết kiệm diện tích cùng với vẻ ngoài thể hiện sự trẻ trung, phóng khoáng, tạo không gian mở gần gũi với thiên nhiên. Kiến trúc sư luôn là những người đòi hỏi sự tư duy sáng tạo, các sản phẩm thiết kế phải mang dấu ấn rất riêng của từng gia chủ, không thể lẫn với những sản phẩm khác. Vì vậy với bất kỳ mẫu nhà đẹp nào của Angcovat luôn có những điểm khác biệt nhất định, thể hiện cá tính, sở thích của chủ đầu tư. Tuy vậy, kiến trúc sư chúng tôi vẫn phải thiết kế đảm bảo các nguyên tắc nhất định của một bản vẽ theo từng trường phái. Trong kiến trúc có 3 phong cách cơ bản là hiện đại, tân cổ và cổ điển. Mẫu nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2 của gia đình anh Đang được lựa chọn theo trường phái kiến trúc hiện đại.

Khám phá thiết kế nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2 theo lối kiến trúc hiện đại 

 Phối cảnh view 2: bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2 hiện đại

Mỗi loại hình kiến trúc mang nét đặc trưng riêng, vẻ đẹp khác nhau và phù hợp với từng yêu cầu, sở thích cũng như tài chính của từng gia chủ. Các mẫu nhà cổ điển hoặc tân cổ điển thường dành cho các chủ đầu tư tuổi khoảng trung niên, có điều kiện kinh tế tốt, được xây dựng trên những lô đất có diện tích khủng và yêu thích các vẻ đẹp cầu kỳ, diêm dúa, hoài niệm về các ký ức xưa. Ngược lại với những mẫu thiết kế hiện đại sẽ mang kiến trúc đơn giản hơn, lược bỏ các họa tiết hoa văn phù điêu rườm rà mà chỉ tạo bởi các mảng miếng kiến trúc phẳng, sắp xếp phi đối xứng, tạo không gian mở, gần gũi hòa đồng với khung cảnh xung quanh. Chính vì thế những cặp vợ chồng trẻ, gia đình công chức thường ưu tiên lựa chọn các mẫu nhà 2 tầng hiện đại đẹp. Gia đình anh Đang là một trong số đó, xuất phát từ sở thích các công trình biệt thự hiện đại mới mẻ, tinh tế cho mẫu nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2. 

Hình khối kiến trúc của công trình nhà biệt thự 2 tầng 100m2 được phân chia rõ ràng tạo sự bề thế, chắc chắn cho ngoại thất ngôi nhà. Các chi tiết trang trí không quá cầu kỳ nhưng vẫn toát lên vẻ đẹp sang trọng, bề thế nhờ vào cách tạo hình, phối màu và vật liệu hoàn thiện. Các khối kiến trúc được tạo hình vuông vắn, có tạo điểm nhấn bằng cách kẻ chỉ lõm nhỏ với khoảng cách đều nhau, xóa bỏ sự nhàm chán ở những bức tường phẳng sơn trắng toát. Xung quanh hệ thống cửa chính được trang trí bằng cách ốp gạch kẻ chỉ ngang màu nâu nhạt. Riêng phía dưới chân tường được ốp bằng loại gạch ceramic với gam màu nâu đất. Sở dĩ với những công trình có gạch ốp luôn tạo cho người nhìn cảm giác bề thế, lịch lãm hơn rất nhiều. Bởi do hiệu ứng màu sắc, khối kiến trúc được thiết kế với tỷ lệ hài hòa. 

Xem thêm: Cải tạo nhà 1 tầng thành 2 tầng

Hệ thống cột trong nhà toàn bộ được xây bằng gạch và tạo khối hình vuông, bên ngoài sơn trắng, phía dưới chân cột ốp gạch màu đen xám huyền bí. Chắc chắn với những khối hình vuông, chữ nhật sẽ rất chắc chắn và nhiều người cho rằng sẽ khá cứng nhắc. Để khắc phục điểm yếu đó, kiến trúc sư đã kẻ chỉ nhỏ quanh cột và tạo khối phía đầu và dưới cột. Khi ốp thêm phần đá vào phía cuối sẽ càng làm tăng mức độ bề thế cho công trình nhà ở 2 tầng. Sở dĩ nhiều gia đình lựa chọn cách ốp gạch bởi phù hợp với điều kiện thời tiết nắng lắm mưa nhiều như ở Việt Nam. Vào những ngày trời mưa hay thời tiết nồm ẩm sẽ không bị ngấm nước vào phía tường bên trong, cũng như bề mặt đá không bị rêu mốc phát triển. Điều này không chỉ mang lại giá trị thẩm mỹ mà còn tăng tuổi thọ cho công trình nhà ở, biệt thự.

Kiến trúc mái thái đỏ được lựa chọn cho mẫu nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2 ở nông thôn 

 Phối cảnh view 3: mẫu nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2 mái thái hiện đại

Chắc chắn những ai được sinh ra và lớn lên ở những vùng quê miền Bắc sẽ không thể quên những ngôi nhà cấp 4 mái ngói đỏ cùng với sân gạch, giếng làng, cây đa, bến nước, sân đình,... Cho tới ngày nay khi kiến trúc phát triển cùng với cuộc sống đô thị hóa thì vẫn không ít người muốn tìm về chút hoài niệm với kiểu mái dốc màu ngói đỏ. Anh Đang là một trong số những khách hàng đó, anh đã từng làm việc và công tác ở nước ngoài, vẫn luôn đau đáu mong muốn trở về quê nhà và xây dựng một ngôi nhà đẹp, kiến trúc đơn giản, gần gũi quê hương, tận hưởng cảm giác yên bình ở Kim Sơn - Ninh Bình. Hiểu được những tâm sự đó của chủ nhà, kiến trúc sư chúng tôi tư vấn cho gia đình anh lựa chọn hệ thống mái thái màu đỏ phù hợp với kiến trúc hiện đại kết hợp truyền thống của ngôi nhà. 

Tìm hiểu: nhà 2 tầng đẹp 140m2

Mái thái màu đỏ rất nổi bật, khó phai màu và phù hợp với mệnh của chủ nhà. Màu đỏ là gam màu tượng trưng cho sự may mắn, không gian sống ấm áp, sum vầy. Chính vì thế hiện nay vẫn không ít các gia đình ở miền bắc lựa chọn hệ thống mái màu đỏ. Mái Thái hiện nay được ưa chuộng và phổ biến bởi những ưu điểm mà nó mang lại cho không gian sống của gia đình bạn. Mái thái đa dạng về màu sắc kích thước nên phù hợp với sở thích, yêu cầu của từng chủ nhà. Mái thái lại phù hợp với điều kiện thời tiết khí hậu nhiệt đới gió mùa như ở nước ta. Với khả năng tản nhiệt tốt, chống nóng, chống ngấm dột nên chống chọi lại với điều kiện nắng lắm mưa nhiều. 

 Mặt bằng mái mẫu nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2 ở nông thôn

 Hệ thống mái tương đối đồ sộ, với độ dốc lớn nên sẽ dễ dàng cho việc tổ chức thoát nước mưa nhanh chóng, không gây ủ dột vào phía trong. Cũng vì thế mà nấm mốc không có cơ hội phát triển làm hỏng tới thẩm mỹ và độ bền công trình. Mẫu nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2 của gia dình anh Đang được thi công bằng cách đổ mái bằng sau đó lợp vì kèo và dán ngói lên. Xung quanh hệ mái được bo viền bằng cách đổ bê tông sơn màu trắng nổi bật. Chính với cách làm này đã giúp cho ngôi nhà luôn thoáng mát vào mùa hè và ấm cúng vào mùa đông. Riêng ban công tầng 2 không lợp ngói mà thay vào đó là dàn leo đổ bê tông và sơn màu giả gỗ giúp lấy sáng hiệu quả, tận dụng không gian này để trồng cây và góp phần làm cho không khí thoáng đãng, dễ chịu gần gũi thiên nhiên. 

Bản vẽ mặt bằng mẫu nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2 phù hợp với yêu cầu thiết kế của chủ nhà

 Bản vẽ tổng mặt bằng mẫu nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2 trên lô đất 750m2

So với cuộc sống chật hẹp ở thành phố lớn, thì việc sở hữu mảnh đất rộng lớn hơn 750m2 vuông vắn được đánh giá rất cao và là tài sản lớn của gia chủ. Mảnh đất với chiều rộng hơn 20m chiều sâu 37,5m nên việc quy hoạch định vị ngôi nhà tương đối đơn giản với chúng tôi. Ngôi nhà được đặt ở trung tâm của ô đất, phía trước là sân chơi, chỗ để xe ô tô và phần còn lại là nơi trồng cây cảnh, vườn rau của gia đình vừa đáp ứng sở thích trồng cây của gia chủ, vừa tạo bóng mát, điều hòa không khí và nhu cầu thực phẩm rau sạch an toàn cho các thành viên trong gia đình. Xung quanh xây dựng hàng rào và cổng bảo vệ cho ngôi nhà. Quy hoạch kiến trúc đồng bộ ngôi nhà và xung quanh mang lại vẻ đẹp tổng thể, bề thế, ấn tượng.

Bản vẽ mặt bằng nội thất tầng trệt mẫu nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2 

Không gian tầng 1 mẫu nhà 100m2 gồm có: sảnh chính 9,4m2; phòng khách 21,5m2; phòng ăn 15,8m2; Phòng ngủ 1 12,5m2; phòng ngủ 2 11m2; WC1 4,6m2;

Ngay từ đầu yêu cầu của chủ nhà dành cho chúng tôi là tận dụng tối đa diện tích căn nhà, tiết kiệm không gian nên mặt bằng nội thất cũng tương đối đơn giản. Đúng theo trường phái "less is more" - tạm dịch là càng ít càng tốt. ứng dụng trong trường hợp này có nghĩa là đơn giản càng mang lại nhiều giá trị cho ngôi nhà. Đơn giản nhưng không đơn điệu - đó là khẳng định của bất kỳ ai khi ngắm nhìn ngôi nhà từ ngoại thất cho tới nội thất. Cách quy hoạch mặt bằng phù hợp với thói quen sinh hoạt cũng như cuộc sống tiện nghi của các thành viên trong gia đình. Tầng 1 là nơi đặt phòng khách, bêp ăn, đây là những không gian sinh hoạt chung của cả nhà. Và 2 phòng ngủ cho ông bà và bố mẹ. Các phòng ngủ được bố trí ở phía cuối để tạo không gian yên tĩnh và riêng tư cho các thành viên. 

Xem thêm: mẫu nhà 1 trệt 1 lầu mái ngói

 Bản vẽ mặt bằng nội thất tầng lầu mẫu nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2 

 Không gian bên trong tầng 2 mẫu nhà hiện đại 100m2 gồm có: phòng ngủ 3 12,4m2; phòng ngủ 4 11m2; WC2 4,6m2; sảnh thang 3,4m2; phòng thờ 16m2; sân chơi 6,1m2; phòng ngủ 5 15,8m2; ban công 2,9m2

Trên tầng 2 được phân chia chức năng dành cho 3 phòng ngủ và 1 phòng thờ, ngoài ra vẫn còn diện tích dành cho sân chơi, ban công. Quy hoạch các phòng nhỏ nhắn, diện tích đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của các thành viên, đảm bảo sự ấm cúng, gọn gàng, ngăn nắp. Một công trình nhà ở đẹp mắt được đánh giá cả bề ngoài lẫn công năng phía bên trong. Vì vậy chúng tôi tin chắc rằng với mẫu thiết kế nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2 sẽ được nhiều gia đình lựa chọn cho gia đình mình.

Kết luận: Trên đây là bộ hồ sơ thiết kế nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2 của gia đình anh Đang ở Kim Sơn, Ninh Bình do kiến trúc sư Angcovat thiết kế vào tháng 3 vừa qua. Được biết sau khi nhận hồ sơ thiết kế anh Đang đã tiến hành thuê thợ thi công để triển khai thực hiện, dự kiến công trình sẽ được hoàn thiện và đi vào sử dụng trong năm nay. Chúng tôi sẽ tiếp tục cung cấp các hình ảnh thi công thực tế mẫu biệt thự 2 tầng 100m2 này, mời quý vị chú ý theo dõi.

Mọi yêu cầu tư vấn thiết kế nhà ở, thi công trọn gói vui lòng liên hệ với chúng tôi qua Hotline để được trao đổi chi tiết

Hotline: 0988 030 680

Xem tiếp: Mẫu nhà đẹp 2 tầng mặt tiền 10m