Mẫu nhà 2 tầng 5 phòng ngủ mái nhật 110m2 không nên bỏ qua BT1231222

 Các mẫu nhà 2 tầng 5 phòng ngủ mái nhật có sân vườn rộng vừa đáp ứng được không gian sống tiện nghi lại viến khiến cho không gian sống trở nên gần gũi với thiên nhiên. Bên cạnh đó cũng thể hiện đẳng cấp và gu thẩm mỹ ấn tượng của chủ đầu tư. Với thế mạnh sở hữu mảnh đất rộng lớn cùng cảnh quan sân vườn thoáng đãng nên việc lựa chọn được một thiết kế vừa mang dáng dấp hiện đại là điều mà từ xưa nay các chủ đầu tư luôn quan tâm và chú ý.

Bà Lê Thị Kim Hoa ở Hà Nội cũng là một chủ đầu tư như vậy. Gia đình bà hiện đang sinh sống tại Hà Nội và có nhu cầu xây dựng một căn nhà 2 tầng với thiết kế 5 phòng ngủ. Hiểu được mong muốn của gia chủ thì các KTS Angcovat đã bắt tay vào lên ý tưởng và thiết kế ngay trong năm 2022. Cùng chúng tôi đón xem các thông tin về mẫu nhà này rõ hơn ngay trong bài viết sau nhé!

KHÁI QUÁT VỀ THÔNG TIN MẪU THIẾT KẾ NHÀ 2 TẦNG 5 PHÒNG NGỦ TẠI HÀ NỘI

Dưới đây là một số thông tin cơ bản về chủ đầu tư, địa điểm xây dựng công trình, kích thước mặt tiền, chiều sâu, diện tích ngôi nhà...Tham khảo ngay nhé!

  • Mã số 

 BT1231222

  • Số tầng

 02

  • Chủ đầu tư 

 Ông Lê Thị Kim Hoa

  • Địa Chỉ công trình

 Hà Nội

  • Mặt tiền

 13m

  • Chiều sâu

 9m

  • Kiến trúc sư 

 Kiến trúc sư Angcovat

  • Năm thi công

 2022

  • Kích thước lô đất

 25x15m

  • Kinh phí đầu tư dự kiến

 Khoảng 1.6 tỷ

  • Thông số diện tích, Công năng 

- Diện tích: 110m2/sàn

- Thông số các phòng:  

+) Tầng 1: Sảnh chính 5m2, Phòng ngủ 12.3m2, Phòng bếp ăn: 12.5m2, Phòng khách 30.2m2, Phòng ngủ 2 14m2, WC1: 3.9m2

+) Tầng 2: Ban công 9.8m2, Phòng thờ + SHC: 30.2m2, Phòng ngủ 3: 12.3m2, Phòng ngủ 4: 14m2, Phòng ngủ 5: 12.3m2, WC2: 3.9m2

DỰ TOÁN CHI PHÍ XÂY DỰNG MẪU THIẾT KẾ NHÀ 2 TẦNG MÁI NHẬT 5 PHÒNG NGỦ

Với diện tích 110m2/ sàn thì chúng ta sẽ có cách tính dự toán mức chi phí xây dựng cho mẫu nhà 2 tầng này như sau:

  • S móng được tính 50% diện tích: 110m2 x 50% = 55m2
  • S tầng 1: 110m2 x 100% = 110m2
  • S tầng 2: 110m2 x 100% = 110m2
  • Mái lấy trung bình bằng 50% diện tích: 110m2 x 50% = 55m2

Tổng diện tích: 55 + 110 + 110 + 55 = 330m2

  • Với đơn giá xây dựng phần thô + Hoàn thiện sẽ có chi phí vào khoảng 4.000.000 VNĐ/m2.
  • Đơn giá xây dựng trọn gói dao động từ 4.500.000 – 5.500.000 triệu/m2.

Như đã tính ở trên, ta có tổng diện tích xây dựng 330m2 x đơn giá thì sẽ tính được chi phí xây nhà 2 tầng 110m2 như sau:

  • Thi công phần thô: 330m2 x 4.000.000 VNĐ = 1.320.000.000 VNĐ
  • Thi công trọn gói: 330m2 x  5.000.000 VNĐ = 1.650.000.000 VNĐ.

Chi phí mà chúng tôi nêu trên đây chỉ mang tính chất tham khảo và sẽ có sự chênh lệch về chi phí xây dựng tùy theo từng thời điểm. Nếu như bạn có bất cứ điều gì cần tư vấn thì có thể liên lạc ngay với chúng tôi thông qua hotline đã được đăng tải sẵn trên website chính.

PHONG CÁCH THIẾT KẾ NHÀ MÁI NHẬT 2 TẦNG PHỔ 110M2 HIỆN ĐẠI

Để có thể chiêm được rõ hơn về vẻ đẹp của mẫu nhà 2 tầng 5 phòng ngủ mái nhật của bà Hoa thì ngay sau đây hãy cùng các KTS Angcovat đón đọc tiếp bài viết sau. Từ đó bạn sẽ thấy được sự hiện đại trong từng chi tiết thiết kế.

Tổng quan mẫu thiết nhà 2 tầng mái nhật 5 phòng ngủ

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng của gia đình bà Hoa đã được các chúng tôi  thực hiện dựa trên những yêu cầu liên quan đến phong cách kiến trúc, cách bố trí công năng và thiết kế theo phong thủy,… của chủ đầu tư. Có thể nói một cách tổng quan về mẫu thiết kế của bà Hoa, chúng ta sẽ dễ dàng nhận thấy được vẻ đẹp đơn giản, song không kém phần sang trọng tới từ ngoại thất của căn biệt thự 2 tầng mái nhật này.

thiết kế nhà 2 tầng mái nhật 5 phòng ngủ hiện đại đẹp ở nông thôn

 Phối cảnh mẫu thiết kế nhà 2 tầng mái nhật sang trọng

Từ hệ thống cổng cho tới tường bao đều bao quát được hết không gian sống của gia chủ từ đó vừa tạo cho gia chủ cảm giác an toàn như luôn được bảo vệ, vừa làm tăng thêm mức độ riêng tư giữa gia chủ cùng các thành viên với khu vực bên ngoài nhà. Ngay từ cái nhìn đầu tiên vào cánh cổng của ngôi nhà đã cho mọi người cảm giác mê đắm. Từ cách thiết kế này chúng ta có thể cảm nhận được sự khang trang với đường nét, hình khối vuông vức, khỏe khoắn.

Mẫu nhà 2 tầng  này được xây dựng trên diện tích 110m2 phần còn lại được gia chủ bố trí làm sân vườn, và trồng cây xanh bao quanh để làm mát không gian cho ngôi nhà. Chắc chắn đây là mẫu thiết kế mà bạn không thể bỏ qua khi lên ý tưởng thiết kế không gian sống cho gia đình mình.

Xem thêm: Mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 9m hiện đại 85m2 3 phòng ngủ

Mặt tiền hiện đại có sự cân đối rõ ràng

Với mong muốn vẫn giữ được đôi nét truyền thống của các mẫu nhà Việt của gia chủ thì các KTS đã thiết kế hệ thống cột trụ trước mặt tiền vừa làm nổi bật phong cách hiện đại vừa thể hiện sự chắc chắn lại vô cùng bề thế. Căn nhà 2 tầng của bà Hoa sở hữu một mặt tiền rộng lên tới 13m vô cùng bê thế. với hệ cột trụ vuông ở sảnh chính. Cột trụ vuông không cần trang trí cầu kỳ nhưng vẫn cuốn hút người nhìn bởi cách tạo điểm nhấn lõm sâu, sơn màu đen sang trọng trên nền trắng. 

thiết kế nhà 2 tầng mái nhật 5 phòng ngủ rộng 13m sâu 9m

 Mặt tiền bề thế vuông vắn vô cùng cuốn hút

Việc sử dụng hệ cột trung vuông bằng bê tông cốt thép có biện pháp thi công đơn giản hơn so với việc sử dụng cột tròn. Từ đó có thể tiết kiệm được phần lớn chi phí cho gia chủ trong việc xây dựng bởi vật liệu để xây cột vuông ít hơn rất nhều so với cột tròn. Hơn nữa, hình khối vuông vức của mẫu nhà còn dễ dàng hơn trong việc trang trí mặt tiền bởi gia chủ lựa chọn phong cách hiện đại

Mặt tiền rộng được bố trí hết sức cân đối. Điều này được thể hiện rõ ràng trong phối cảnh mặt tiền, ở các chi tiết như sảnh đặt ở chính giữa tỉ lệ đồng đều với 2 bên, hệ thống cột trụ đỡ mái sảnh tạo điểm nhấn cho mặt tiền mẫu nhà 2 tầng 5 phòng ngủ mái nhật.

Bên cạnh đó thì chúng ta cũng có thể thấy được hệ thống cửa sổ lớn nhỏ ở tầng trệt và tầng 2 cũng được bố trí đối xứng nhau qua cửa chính. Tất cả đều đồng dều cả về số lượng, kích thước khiến người nhìn cảm nhận được sự hoàn hảo trong mẫu nhà này. Sở dĩ chúng tôi lựa chọn hệ cửa kính cho toàn bộ không gian nhà vì kính được biết tới là vật liệu hiện đại.  Bên cạnh đó, chi tiết phào chỉ cũng được đặt ở chính giữa để thu hút mắt nhìn về phía trung tâm vô cùng rộng rãi.

Hệ thống lan can kính được rất nhiều các mẫu nhà phố hiện đại sử dụng cũng được vận dụng tối đa trong căn nhà 2 tầng này. Các chi tiết đều được chăm chú từng tiểu tiết nhỏ nhất để tạo ra một sản phẩm mang tính đột phá cả về ngoại lẫn nội thất. Sân trước nhà kết hợp với một bãi cỏ xanh đẹp có lát gạch sân đá cùng lối đi nhỏ tạo ra sự dễ chịu trong khi gia chủ thư giãn và tản bộ ở quanh nhà.

không nên bỏ qua: Biệt thự nhà vườn 1 tầng

Hệ mái nhật được màu xanh nổi bật dưới nền trắng của căn nhà

 

thiết kế nhà 2 tầng mái nhật 5 phòng ngủ diện tích 110m2

 Hệ mái nhật đua rộng bao phủ toàn bô căn nhà

Các màu sắc đơn giản, nhẹ nhàng kết hợp cùng tông màu nổi bật của mái ngói, tạo nên một tổng thể hết sức bắt mắt. Hình khối mái Nhật mang lại giá trị thẩm mỹ cao, tính sáng tạo cao hơn hẳn, bề thế hơn so với các mẫu mái khác. Bên cạnh đó thì nhìn từ trên cao xuống chúng ta có thể cảm nhân được sự bề thế của mẫu nhà 2 tầng 5 phòng ngủ mái nhật này.

Hơn nữa thì hệ mái Nhật luôn được đánh giá là  phù hợp với đặc điểm khí hậu ở nước ta, có tính chống nóng, cách nhiệt, giảm tiếng ồn khi mưa lớn. Với những ưu điểm đó, đương nhiên chi phí xây nhà 2 tầng mái Nhật sẽ cao hơn chi phí làm nhà mái tôn hay mái bằng nhưng những gì mà gia đình bà Hoa nhận lại sẽ vô cùng xứng đáng.

Có thể bạn quan tâm: Tư vấn thiết kế mẫu nhà mái nhật 1 tầng 3 phòng ngủ 140m2 tại Hải Dương

BỐ TRÍ CÔNG NĂNG KHOA HỌC BÊN TRONG MẪU THIẾT KẾ NHÀ 2 TẦNG 110M2

Việc thiết kế công năng cho mẫu nhà 2 tầng này cũng được các KTS Angcovat sắp xếp vô cùng khoa học. Chính vì thế mà nó đã mang tới không gian sống vô cùng tiện nghi cho bà Hoa cùng các thành viên trong gia đình. Dưới đây là mặt bằng bố trí công năng với đầy đủ thông tin, cùng tham khảo nhé!

bản vẽ mặt bằng nhà 1 trệt 1 lầu mái nhật 5 phòng ngủ 110m2

Mặt bằng tầng 1: Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 110m2

Mặt bằng công năng sử dụng tầng 1 của mẫu nhà 2 tầng 5 phòng ngủ mái nhật bao gồm các phòng chức năng như sau: Sảnh chính 5m2, Phòng ngủ 12.3m2, Phòng bếp ăn: 12.5m2, Phòng khách 30.2m2, Phòng ngủ 2 14m2, WC1: 3.9m2.

Ở tầng 1 thì gia chủ lựa chọn bố trí 2 phòng ngủ, mỗi phòng đều được bố trí với cửa sổ lớn bằng kính giúp tận dụng tối đa nguồn sáng tự nhiên vào mỗi phòng. Ngoài ra còn có 1 wc dược bố trí gần khu vực nhà bếp để tiện cho việc sinh hoạt của các thành viên trong gia đình. Phòng khách rộng rãi với diện tích 30m2 để gia chủ có thể đón tiếp các vị khách tới thăm nhà một cách thoải mái.

Xem ngay: Nhà biệt thự cấp 4 1 tầng 3 phòng ngủ

thiết kế mặt bằng tầng lầu nhà mái nhật 2 tầng 110m2 5 phòng ngủ ở quê

Mặt bằng tầng 2: Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 110m2

Mặt bằng công năng sử dụng tầng 2 của mẫu nhà 2 tầng 5 phòng ngủ mái nhật bao gồm các phòng chức năng như sau: Ban công 9.8m2, Phòng thờ + SHC: 30.2m2, Phòng ngủ 3: 12.3m2, Phòng ngủ 4: 14m2, Phòng ngủ 5: 12.3m2, WC2: 3.9m2.

Mặt bằng tầng 2 được bố trí không gian phòng thờ riêng nhằm thể hiện sự tôn kính của con cháu với tổ tiên. Không gian sinh hoạt chung được đặt ở giữa và còn lại được bố trí với 3 phòng ngủ cùng 1 wc được thiết kế sao cho tiện cho việc sử dụng giữa các không gian sống riêng biết của từng thành viên.

Trên đây là các thông tin chính về mẫu nhà 2 tầng 5 phòng ngủ mái nhật mà chúng tôi muốn gửi tới bạn cùng các độc giả khác. Mong rằng qua bài viết ngắn gọn này bạn sẽ có cái nhìn tổng quan nhất về mẫu thiết kế cũng như có thêm nhiều ý tưởng hay ho cho căn nhà của mình.Mọi thông tin về mẫu thiết kế bạn có thể liên hệ trực tiếp với kiến trúc sư của chúng tôi để được tư vấn và giải đáp mọi thắc mắc có liên quan: 

Hotline: 0988 030 680

Pin It

Biệt Thự Tags

Gửi yêu cầu tư vấn

Khách hàng vui lòng gọi điện vào hotline, Gửi yêu cầu tư vấn, Comment yêu cầu tư vấn dưới mỗi bài viết. Chúng tôi sẽ xử lý và trả lời yêu cầu tư vấn khách hàng trong 8h làm việc.

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC VÀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ANG
Trụ sở: 211 - Khương Trung - Thanh Xuân - Hà Nội
Văn phòng: Số 137 Nguyễn Xiển - Thanh Xuân - Hà Nội.
Hotline: 0988030680 - Tel: 02466622256 - Email: angcovat.vn@gmail.com

Bình luận