12+ mẫu nhà 4x20m 3 tầng đẹp và sang trọng nhất 2026

Việc sở hữu quỹ đất rộng khoảng 80m2 được đánh giá là “Tỷ lệ vàng” trong thiết kế nhà ở Việt Nam. Với tính chất đặc thù hẹp ngang và sâu về chiều dài thì việc tìm kiếm giải pháp thiết kế tối ưu cả về không gian lẫn công năng là điều không phải đơn giản. Qua đó mẫu nhà 4x20m 3 tầng xuất hiện như một sự lựa chọn hoàn hảo, đáp ứng toàn bộ nhu cầu ở hoặc cho thuê kinh doanh. Ngay sau đây KTS Angcovat sẽ chia sẻ đầy đủ hơn về loại công trình này cũng như đi sâu vào việc bố trí công năng khoa học và gửi tới bạn BST nhà ở đúng chuẩn xu hướng tương lai.

Các mẫu nhà 4x20m 3 tầng đẹp và nổi bật

Khám phá: Biệt thự 3 tầng

1. Nguyên nhân vì sao mẫu nhà 4x20m 3 tầng được nhiều khách hàng yêu thích?

Không phải ngẫu nhiên mà khi khách hàng tìm tới Angcovat, kiến trúc sư của chúng tôi đều gợi ý tới mẫu nhà 4x20m 3 tầng. Dưới đây là một số lơi ích tuyệt vời của loại công trình này:

1.1. Tối ưu toàn bộ không gian sống

Với 80m2 mặt sàn mỗi tầng thì nếu bố trí 3 tầng sẽ giải quyết trọn vẹn vấn đề thiếu diện tích. Chủ đầu tư có đủ không gian để sắp xếp 3-4 phòng ngủ, phòng bếp và phòng khách rộng rãi cùng các công năng khác mà không gây ra cảm giác chật trội, bí bách.

1.2. Kích thước 4x20 phù hợp xây dựng nhà ống

Mặt tiền 4m cho phép KTS bố trí các không gian cơ bản bao gồm cả phòng khách lẫn sân để xe mà không tạo ra cảm giác eo hẹp. Bên cạnh đó cũng đủ để thiết kế mặt tiền ấn tượng. Đặc biệt chiều sâu 20m cũng mang tới lợi thế cho việc bố trí công năng và giải quyết vấn đề thông gió.

Lý do vì sao mẫu nhà 4x20m 3 tầng được nhiều gia chủ yêu thích

1.3. Dễ dàng bố trí công năng

Đây là ưu điểm chính có trong mẫu nhà 4x20m 3 tầng. Qua đó gia chủ có thể tùy ý lựa chọn phương án làm tổ ấm cho cả gia đình đa thế hệ hoặc là tài sản sinh lời khi kết hợp vừa ở vừa kinh doanh.

1.4. Chi phí xây dựng vừa phải

So với việc xây biệt thự hoặc nhà phố rộng lớn thì mức chi phí cần bỏ ra cho một căn nhà 4x20m 3 tầng ở mức "vừa tầm" với nhiều gia đình Việt. Nó là một khoản đầu tư thông minh, cân bằng giữa nhu cầu ở và khả năng tài chính.

Xem thêm: Thiết kế nhà 7x15m 3 tầng

2. Nguyên tắc khi thiết kế mẫu nhà 4x20m 3 tầng cần chú ý

Việc thiết kế mẫu nhà 4x20m 3 tầng cần đảm bảo tuân thủ nghiêm ngặt một số quy tắc sau:

2.1. Yếu tố thông gió và ánh sáng trong mẫu nhà 4x20m 3 tầng

Đây là điều bắt buộc cần phải đảm bảo trong các mẫu nhà ống. Với chiều sâu 20m thì ánh sáng tự nhiên sẽ không thể đi từ phía mặt tiền vào được bên trong. Lúc này:

• Cần bố trí giếng trời, có thể đặt ở chính giữa nhà ngay khu vực cầu thang và nếu được thì nên có thêm một giếng nhỏ ở cuối nhà.
• Khi tài chính cho phép thì cần bố trí thêm một khoảng thông tầng nhỏ giữa phòng khách và bếp sẽ tạo cảm giác không gian cực kỳ thông thoáng.
• Thiết kế lệch tầng: Một giải pháp thông minh khách là cầu thang và hành lang sẽ không bị che, giúp không khí dễ luân chuyển.

2.2. Chú ý bố cục khoa học

Nên thiết kế công năng mẫu nhà 4x20m 3 tầng liên thông phòng khách và phòng bếp + ăn. Điều này tạo cảm giác nhà rộng hơn với mặt tiền 4m. Đặt cầu thang ở giữa nhà là giải pháp tốt nhất giúp phân chia rõ ràng 2 khu vực phòng khách và bếp ăn. Cần làm một khoảng sân trước để làm nơi để xe vì chiều sâu 20m đủ để bố trí các công năng khác trong nhà.

Chú ý tới cách bố trí công năng mẫu nhà 3 tầng 4x20m

2.3. Lựa chọn kiến trúc

KTS Angcovat khuyên gia chủ sử dụng các vật liệu như kính, sắt thép và sơn trung tính có được cảm giác rộng rãi cho không gian sống. Ưu tiên phương án kiến trúc tối giản, hiện đại. Hoặc cũng có thể tham khảo các công trình dạng tân cổ nhưng cũng không nên quá rườm rà để mặt tiền 4m tránh bị rối mắt.

3. Báo giá thiết kế mẫu nhà 4x20m 3 tầng rẻ và uy tín

Hiện nay Angcovat đang cung cấp dịch vụ thiết kế nhà phố đẹp với mức giá siêu rẻ nhưng vẫn đảm bảo chất lượng:

Chú ý: Báo giá trên đây chỉ mang tính chất tham khảo. Để nhận được thông tin chính xác nhất, vui lòng liên hệ trực tiếp với Angcovat thông qua hotline: 0988.030.680.

Báo giá thiết kế nhà 4x20m 3 tầng uy tín

4. Phân tích công năng mẫu nhà 4x20m 3 tầng khoa học

Để giải quyết vấn đề bố trí công năng thì việc đầu tiên gia chủ cần làm là xác định mục tiêu xây dựng mẫu nhà 4x20m 3 tầng để làm gì. Lúc này đây sẽ có 2 cách bố trí công năng với 2 mục đích khác nhau:

Phân tích công năng mẫu nhà 3 tầng 4x20m ở và kinh doanh

5. Gợi ý bộ sưu tập mẫu nhà 4x20m 3 tầng đẹp mê lòng người 2026

Dưới đây là bộ sưu tập mẫu nhà 4x20m 3 tầng đẹp với công năng khoa học hứa hẹn sẽ là xu hướng trong năm 2026:

5.1. Mẫu nhà 4x20m 3 tầng kiến trúc hiện đại

Các mẫu nhà ống hiện đại sẽ gây ấn tượng với các khối hình học vuông vức. Toàn bộ khu vực mặt bằng tầng 2 và 3 sử dụng hệ cửa kính lớn (kính cường lực, khung nhôm xingfa) giúp tối đa hóa ánh sáng. Tông màu chủ đạo thường sẽ lựa chọn là trắng - xám - nâu gỗ từ hệ cửa. Qua đó mang lại vẻ đẹp trẻ trung, năng động.

Kiến trúc nhà đẹp 3 tầng tinh tế

Có thể bạn quan tâm: Thiết kế nhà rộng 6m dài 25m

Không gian xanh hòa quyện cùng mẫu nhà 3 tầng 4x20m

Nhà 3 tầng 4x20m mái bằng

Không gian sống đẳng cấp trong căn nhà 3 tầng có gara

Kiến trúc nhà 3 tầng 1 tum mặt tiền 4m

Nhà 3 tầng hiện đại mặt tiền 4m

Mặt tiền nhà 3 tầng 4x20m

Kiến trúc nhà 3 tầng đẹp mái thái

Mẫu nhà 3 tầng vuông vắn chắc chắn mặt tiền 4m

Nhà 3 tầng tạo hình độc đáo có sân vườn

Cùng đón đọc: Mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại 120m2

Không gian sống nhà 3 tầng hiện đại mái bằng

Kiến trúc nhà 3 tầng 4x20m có gara ô tô để xe

Nhà 3 tầng hiện đại sâu 20m

5.2. Mẫu nhà 4x20m 3 tầng kiến trúc tân cổ điển

Dành cho gia chủ yêu thích vẻ đẹp vượt thời gian với mặt tiền 4m được xử lý khéo léo với các đường phào chỉ nhẹ nhàng, không rườm rà. Điểm nhấn là hệ ban công vòm sẽ thường được sử dụng lan can hoa sắt nghệ thuật. Cửa chính bằng gỗ tự nhiên chạm khắc tinh xảo.

Kiến trúc nhà 3 tầng xa hoa lộng lẫy

Nhà 3 tầng tân cổ tinh tế, độc đáo ở Hưng Yên

Nhà 3 tầng có tầng hầm ở khu vực tầng 1

Không gian nhà 3 tầng tân cổ sang trọng

Nhà 3 tầng tân cổ điển sang trọng màu trắng

Không gian sống nhà 3 tầng đẳng cấp mái bằng

Cùng điểm qua: Biệt thự 3 tầng mái Mansard

Nhà 3 tầng mặt tiền 4m sâu 20m

Kiến trúc nhà 3 tầng sang trọng đẳng cấp

 Mẫu nhà 3 tầng 4x20m tân cổ màu trắng

6. Kết luận

Trên đây là toàn bộ các thông tin mới nhất về mẫu nhà 4x20m 3 tầng. Nếu bạn đang ấp ủ một không gian sống tuyệt vời như này và cần một đơn vị tư vấn thiết kế, thi công chuyên nghiệp hãy liên hệ ngay với chúng tôi thông qua điện thoại: 0988.030.680.