Làm nhà mái ngói bao nhiêu tiền?

Trải qua nhiều năm tồn tại và phát triển, hình ảnh những ngôi nhà mái ngói đỏ tươi, cùng với tường rêu xanh thâm trầm, sâu sắc cũng đã in hằn trong tâm trí của nhiều người. Kế thừa và phát huy được những giá trị tinh túy đó, những mẫu thiết kế nhà mái ngói hiện nay đã và đang ngày càng phát huy được hiệu quả, trở thành những công trình ấn tượng và được yêu thích.

Một trong những thắc mắc, băn khoăn nhiều nhất của khách hàng khi xây dựng những mẫu nhà mái ngói là liên quan đến vấn đề chi phí. Ở nội dung bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ giúp bạn trả lời được thắc mắc đó: “Nhà mái ngói bao nhiêu tiền?”

Thế nào là nhà mái ngói?

Thế nào là nhà mái ngói?

Những công trình nhà 1 tầng, nhà 2 tầng, nhà 3 tầng… có sử dụng vật liệu mái ngói cho việc hoàn thiện thi công đều được nhiều gia chủ đánh giá cao. Cho đến nay, vật liệu mái ngói vẫn là một trong số những vật liệu thi công phổ biến nhất và được lựa chọn nhiều nhất cho những công trình từ truyền thống cho đến hiện đại. Nhà mái ngói phù hợp với nhiều công trình, từ nhà 1 tầng mái ngói, cho đến nhà 2 tầng mái ngói, hay những mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng mái ngói cũng vẫn tận dụng loại mái này.

Tùy thuộc từng loại công trình, số tầng và quy mô, kiểu kiến trúc khác nhau… mà sử dụng mái ngói cũng mang đến những lợi ích và hiệu quả thẩm mỹ khác nhau. Do đó, lựa chọn xây dựng các mẫu nhà mái ngói, phụ thuộc rất lớn vào nhu cầu, sở thích, cũng như điều kiện kinh tế của từng gia đình. Thấu hiểu được những điều này, việc thiết kế, hay thi công những mẫu nhà mái ngói đang ngày càng trở nên hấp dẫn và cần thiết đối với các công trình hiện nay. Đặc biệt là đối với những gia đình yêu thích phong cách kiến trúc truyền thống, thích sự chắc chắn, tĩnh mịch và vẻ đẹp mộc mạc của mái ngói truyền thống.

Tham khảo thêm: Tư vấn thiết kế các mẫu nhà biệt thự 1 tầng mái ngói đẹp

Nhà mái ngói có những ưu điểm như thế nào?

Thiết kế và xây dựng những mẫu nhà mái ngói hiện nay được rất nhiều khách hàng, chủ đầu tư thực hiện. Những mẫu nhà mái ngói 1, 2, 3 tầng nhận được sự yêu thích từ nhiều gia đình bởi những ưu điểm như:

Những ưu điểm của nhà mái ngói là gì?

+ Tính thẩm mỹ cao.

Những mẫu thiết kế biệt thự 1 tầng mái ngói, nhà 2 tầng mái ngói... đều có giá trị thẩm mỹ cao. Sự bền vững và kiên cố của loại mái nhà ở này cho phép thể hiện được giá trị của công trình. Màu sắc mái ngói đa dạng, linh hoạt và phù hợp với rất nhiều công trình hiện nay cũng là điều mà nhiều gia đình yêu thích và sử dụng. Không thể phủ nhận được giá trị thẩm mỹ, sự sang trọng và bề thế mà những thiết kế nhà mái ngói này mang lại cho công trình.

+ Tính chống nóng, chống ẩm mốc

Nhà mái ngói cũng có ưu điểm về tính chống nóng, ẩm mốc. Đặc biệt phù hợp với điều kiện khí hậu ẩm nhiệt đới như nước ta. Giải pháp làm mái ngói sẽ mang đến cho không gian nhà ở sự mát mẻ, chống được nóng tối ưu nhất so với những loại mái khác. Vào mùa mưa, mái ngói cũng khắc phục được tối đa những hạn chế về mùa mưa cho những công trình này. Giúp cho phần mái đỡ bị ẩm mốc hay dột.

+ Nhà mái ngói phù hợp với đa dạng phong cách kiến trúc.

Đây là một trong số những ưu điểm tuyệt vời của loại hình mái này. Mái ngói có thể phù hợp với đa dạng loại kiến trúc, từ kiến trúc hiện đại, cho đến tân cổ điển, cổ điển... đều đảm bảo được giá trị thẩm mỹ, cũng như phù hợp với không gian kiến trúc.

Bạn đọc quan tâm: Tổng hợp những thiết kế biệt thự 2 tầng đẹp nhất

Nhà mái ngói bao nhiêu tiền, những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí làm nhà mái ngói là gì?

Chi phí xây dựng là một trong những yếu tố được quan tâm hàng đầu khi tiến hành thiết kế và xây dựng những mẫu nhà mái ngói. Yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà mái ngói có thể kể đến bao gồm:

Thứ nhất: kết cấu mái

Bạn có thể lựa chọn phương án đổ bê tông mái dốc, sau đó dán ngói lên trên. Hoặc phương án đổ mái bằng, sau đó dựng vì kèo sắt hộp và lợp mái ngói lên. Cả 2 phương pháp này đều có thể tạo nên được mái ngói với kiến trúc và giá trị thẩm mỹ tương đương, nhưng chi phí thực hiện thì có sự chênh lệch khá rõ ràng.

Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí làm nhà mái ngói?

Thứ hai: Chất liệu và loại ngói lợp

Bạn có thể lựa chọn những loại ngói lợp có chất liệu tốt, màu sắc bền màu. Đương nhiên chi phí sẽ cao hơn, ngược lại, những loại ngói có chất lượng kém hơn thì sẽ có giá thấp hơn.

Thứ ba: Diện tích mái

Đương nhiên rồi, nhà mái ngói bao nhiêu tiền, cao hay thấp... chi phí đều được phụ thuộc vào diện tích mái bạn dự định làm.

Thứ tư: đơn giá thuê nhân công

Chi phí làm nhà mái ngói bao nhiêu tiền cũng liên quan mật thiết đến chi phí nhân công xây dựng. Tùy từng vùng miền, khu vực, thời điểm mà giá nhân công cũng được tính toán khác nhau. Bạn cũng nên tham khảo từ 2- 3 đơn vị thi công để nắm được mức giá sàn chung, từ đó lựa chọn được nhà thầu thi công nhà ở, biệt thự chất lượng và uy tín cho gia đình mình.

Trên đây là một vài yếu tố tác động trực tiếp đến việc làm nhà mái ngói bao nhiêu tiền. Để tìm hiểu sâu hơn về vấn đề này, bạn có thể tham khảo cách tính dưới đây.

Bạn đọc quan tâm: Nhà 1 tầng nhỏ xinh đẹp 2021

Làm nhà mái ngói bao nhiêu tiền?

Về cơ bản, cách tính chi phí xây dựng, chi phí làm nhà mái ngói bao nhiêu tiền cũng cơ bản giống với những công trình nhà ở khác. Tuy nhiên, với mái ngói, mái dốc, thì cần tính toán thêm. Cách tính như sau:

Làm nhà mái ngói bao nhiêu tiền?

Chi phí xây dựng nhà mái ngói sẽ được tính bằng: Diện tích xây dựng phần thô x Đơn giá xây dựng ( tiền công tính theo m2).

Hiện nay, đơn giá của một số hạng mục thi công nhà mái ngói trong khoảng:

• Đơn giá nhân công: 1.2 -1.5 triệu đồng/m2 ( tùy thuộc vào từng khu vực)
• Đơn giá thi công trọn gói: 5-7 triệu đồng/m2 ( tùy thuộc kiến trúc, cũng như thực tế mỗi địa phương, công trình)
• Đơn giá nhân công chỉ lợp ngói: Lợp loại ngói 10 viên/m2: 40.000 – 50.000đ/m2 tùy theo địa điểm, thời gian thi công

Lợp loại ngói 22 viên/m2: 45.000 – 55.000đ.m2

Diện tích, chi phí phần mái sẽ được tính riêng và cộng với chi phí xây dựng chung của toàn bộ công trình. Để có thể lợp mái ngói cho ngôi nhà thì bạn cần tuân thủ được tối đa nguyên tắc lợp ngói. 1 m2 mái sẽ có khoảng 10 viên ngói được sử dụng. Chi phí mỗi viên ngói trung bình khoảng 30.000đ. Với chi phí nhân công thực hiện ( tính giá trung bình 5.000.000đ/m2) thì với ngôi nhà có diện tích khoảng 100m2, bạn sẽ cần khoảng 40-50 triệu đồng để có thể hoàn thiện xong phần mái.

Xem thêm: Chia sẻ những ý tưởng thiết kế nhà biệt thự 1 tầng 3 phòng ngủ đẹp nhất hiện nay

Làm nhà mái ngói mang đến giá trị thẩm mỹ cao cho công trình

Trên đây là những điều bạn cần biết về nhà mái ngói bao nhiêu tiền? Bạn có đang dự định xây dựng và thiết kế một mẫu nhà mái ngói cho gia đình mình hay không? Cùng chúng tôi tham khảo và thường xuyên cập nhật những ý tưởng thiết kế mới mẻ tại đây bạn nhé!

Chia sẻ những kinh nghiệm xây nhà thú vị tại đây cùng chúng tôi:

Xem thêm: Cách xây nhà khung thép cấp 4 giá rẻ nhất, tiết kiệm chi phí cho chủ đầu tư