Tư vấn chi phí xây nhà 3 tầng 1 tum 130m2 mặt tiền 8.5m hết bao nhiêu tiền?

 Cuối năm là thời điểm mà các công ty kiến trúc bận rộn nhất trong năm vì các gia chủ thường có dự định thiết kế nhà để sang năm mới thi công. Vì thế các câu hỏi của khách hàng cũng gửi về cho chúng tôi nhiều hơn, trong đó liên quan tới vấn đề về chi phí xây nhà. Một trong những công trình đang được thi công xây dựng ở Hưng Yên và đang trong quá trình hoàn thiện. Vì vậy chúng tôi tư vấn giải đáp cho các bạn một công trình thực tế của gia đình anh Định ở Mỹ Hào. Trong bài viết này sẽ tư vấn chi phí xây nhà 3 tầng 1 tum hết bao nhiêu tiền? Đây là mẫu biệt thự 3 tầng 1 tum 5 phòng ngủ đẹp được chúng tôi thiết kế từ cuối năm 2019. Tới nay công trình đã đang được hoàn thiện nội - ngoại thất. Dưới đây là hình ảnh ngôi nhà 3 tầng 1 tum 130m2 mái nhật hiện đại cùng với chi phí xây nhà được chúng tôi giải đáp chi tiết.

  •  
Mẫu biệt thự 1 tầng ở quê làm xao xuyến lòng người
  •  
1000 mẫu nhà cấp 4 kiểu mái bằng vô cùng độc đáo
  •  
Những mẫu nhà 2 tầng hiện đại bậc nhất

Thông tin để tính chi phí xây nhà 3 tầng 1 tum hết bao nhiêu tiền?

 

  • Số tầng

 03

  • Chủ đầu tư 
 Anh Phạm Đình Định 
  • Địa Chỉ 
 Huyện Mỹ Hào - Tỉnh Hưng Yên
  • Mặt tiền
 8.5m
  • Chiều sâu

 20m

  • Kiến trúc sư 

 Kiến trúc sư Angcovat

  • Năm thi công

 2020

  • Kích thước lô đất
 150m2
  • Kinh phí đầu tư dự kiến
 Khoảng 3.3 tỷ
  • Phương án móng
 Móng cọc
  • Thông số diện tích, Công năng mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng 5 phòng ngủ đẹp 

- Diện tích: 130m2/sàn

- Thông số công năng, diện tích:

+) Tầng 1: Sảnh chính: 5.1m2, Phòng khách: 43.4m2, Sảnh phụ: 2.3m2, Phòng ăn: 20.8m2, Phòng bếp: 10.9m2, Wc1: 5.2m2, Phòng ngủ: 18.5m2.

+) Tầng 2: Sảnh 19m2, Phòng ngủ 4: 37.3m2, ban công: 17.3m2, Ban công 2: 17.3m2, WC4: 6.8m2, Phòng ngủ 2: 16.2m2, WC2: 3.8m2. Phòng ngủ 3: 15.8m2, WC3: 3.8m2.

+) Tầng 3: Sảnh tầng: 19m2, Phòng ngủ 5: 16.2m2, WC5: 3.8m2, Sân phơi: 14.5m2, Giặt: 3.8m2, Kho: 8.5m2, Ban công: 15m2, Phòng thờ: 14.5m2, Logia: 5.3m2.

+) Tầng áp mái: Phòng giải trí: 12.5m2, 

 

 Để hoàn thiện 1 ngôi nhà thì chi phí bao gồm chi phí thiết kế + chi phí thi công ngoại thất + chi phí thi công hoàn thiện nội thất. Dưới đây là tổng hợp chi phí để hoàn thiện một ngôi nhà 3 tầng 1 tum diện tích 130m2 ở Hưng Yên.

1. Chi phí thiết kế nhà 3 tầng 1 tum hiện đại đẹp

chi phí xây nhà 3 tầng 1 tum 130m2 hiện đại hết bao nhiêu tiền

 Hình ảnh phối cảnh thiết kế mẫu nhà 3 tầng 1 tum hiện đại ở quê

Hiện nay, có rất nhiều những đơn vị thiết kế kiến trúc trên hoạt động trên phạm vi cả nước. Mặc dù theo giá cả thị trường và sư tự do cạnh tranh thì một vài đơn vị thiết kế vẫn đưa ra những đơn giá vô cùng hấp dẫn khách hàng và được đánh giá là "rẻ " hơn so với nhiều doanh nghiệp khác.

Tuy nhiên, chất lượng phục vụ cũng như những những yêu cầu của gia chủ lại không được những đơn vị này đáp ứng một cách đầy đủ. Những đơn vị thiết kế không có đủ năng lực, trách nhiệm chắc chắn sẽ bị thị trường đào thải.

Chúng tôi - Công ty cổ phần kiến trúc đầu tư xây dựng ANG tự hào là một trong những đơn vị tiên phong trong lĩnh vực tư vấn thiết kế kiến trúc và thi công nhà ở trọn gói và có bề dày kinh nghiệm hơn 10 năm. Với đội ngũ kiến trúc sư đông đảo, tài năng, nhiệt huyết và có trách nhiệm trong công việc, thương hiệu của chúng tôi đang dần trở thành chỗ đứng vững chắc trong lòng khách hàng. Rất nhiều công trình được chúng tôi thiết kế và thi công trên mọi tỉnh thành ở đất nước Việt Nam và luôn nhận được sự tin tưởng, hài lòng của khách hàng. 

 Dưới đây là bảng đơn giá thiết kế ngoại thất mẫu nhà biệt thự 3 tầng 1 tum:

  • Thiết kế biệt thự phong cách hiện đại

 100.000đ/m2 sàn

  • Thiết kế biệt thự phong cách tân cổ điển

 120.000đ/m2 sàn

  • Thiết kế biệt thự phong cách cổ điển
 150.000đ/m2 sàn

 

chi phí xây nhà 3 tầng 1 tum 130m2 hiện đại hết bao nhiêu tiền

 Bảng đơn giá thiết kế xây dựng nhà 3 tầng 1 tum phong cách hiện đại

 Thành phố hồ sơ thiết kế nhà 3 tầng 1 tum của Angcovat gồm có:

A - HỒ SƠ PHẦN KIẾN TRÚC

+ Tổng mặt bằng định vị công trình thể hiện vị trí của công trình trên khu đất, quy hoạch sân vườn tiểu cảnh tổng thể (nếu có, không thiết kế chi tiết sân vườn tiểu cảnh)

+ Mặt bằng bố trí nội thất các tầng thể hiện đầy đủ vị trí các thiết bị nội thất như giường, tủ, bàn ghế, thiết bị vệ sinh 

+ Mặt bằng triển khai các tầng thể hiện đầy đủ chi tiết các kích thước để triển khai tường xây phần thô.

+ Mặt bằng lát sàn các tầng thể hiện các vị trí được lát bằng chất liệu gì, gạch, gỗ, đá, thể hiện viên định vị lát sàn để tính được hướng lát sàn đảm bảo tính thẩm mỹ chung

+ Mặt đứng, mặt đứng triển khai thể hiện khai triển từ hình ảnh phối cảnh tổng thể trên phương diện 2D, làm căn cứ để triển khai các chi tiết cấu tạo

+ Mặt cắt thể hiện cốt các tầng, vị trí cấu tạo phía bên trong công trình, mặt cắt làm cơ sở để triển khai các chi tiết cấu tạo.

+ Các chi tiết cấu tạo thể hiện chuyên sâu hơn về cấu tạo các chi tiết mặt tiền, mặt bên.

+ Chi tiết thang, thể hiện chi tiết cấu tạo bậc thang, như chiều cao bậc, bề rộng bậc, chi tiết mũi bậc…

+ Chi tiết vệ sinh, thể hiện các chi tiết ốp lát vệ sinh, vị trí các thiết bị như bệt, chậu rửa, thoát sàn…..

+ Chi tiết cửa, thể hiện cấu tạo chi tiết các cửa, như chất liệu, số lượng, vị trí cửa các tầng….

B - HỒ SƠ PHẦN KẾT CẤU

+ Mặt bằng móng, chi tiết cấu tạo mặt cắt móng, thể hiện mác bê tông, cấu tạo hình học móng, chi tiết các thanh thép, chiều dài, chủng loại, số lượng.

+ Mặt bằng định vị cột, Chi tiết cột, thể hiện chi tiết các thanh thép, chiều dài, chủng loại, số lượng.

+ Mặt bằng, mặt cắt thang bộ thể hiện chi tiết các thanh thép, chiều dài, chủng loại, số lượng.

+ Mặt bằng định vị dầm, Chi tiết dầm thể hiện chi tiết các thanh thép, chiều dài, chủng loại, số lượng.

+ Mặt bằng chi tiết sàn thể hiện chi tiết các thanh thép, chiều dài, chủng loại, số lượng.

+ Mặt bằng lanh tô, Chi tiết lanh tô, thể hiện chi tiết các thanh thép, chiều dài, chủng loại, số lượng.

C - HỒ SƠ PHẦN ĐIỆN

+ Mặt bằng chiếu sáng các tầng. thể hiện định vị các loại thiết bị chiếu sáng như đèn trần, đèn tường, các đèn hắt, đèn tuyp nếu có…

+ Mặt bằng ổ cắm, thể hiện vị trí các ổ cắm, chủng loại, đơn đôi, cốt cao độ đặt ổ cắm…

+ Mặt bằng đường internet, truyền hình cáp, điện thoại.( Nếu có )

+ Mặt bằng chống sét. Chi tiết chống sét, thể hiện cấu tạo các trụ chống sét, định vị vị trí các trụ, hướng đi dây tiêu sét…

+ Các chi tiết cấu tạo  phần điện như lắp đặt thiết bị…

+ Bảng thống kê vật tư

D - HỒ SƠ PHẦN NƯỚC

+ Mặt bằng cấp thoát nước tổng thể các tầng

+ Mặt bằng cấp nước các tầng

+ Mặt bằng thoát nước các tầng

+ Chi tiết cấp nước vệ sinh

+ Chi tiết thoát nước vệ sinh + Sơ đồ cấp thoát nước không gian.

+ Bảng thống kê vật tư

 Hồ sơ thiết kế của Angcovat đảm bảo đầy đủ, chi tiết và trình bày khoa học giúp chủ nhà và thợ thi công dễ dàng đọc bản vẽ, dễ dàng triển khai thi công xây dựng. Trong quá trình thi công nếu có bất kỳ câu hỏi cần giải đáp về kỹ thuật, các kiến trúc sư sẽ trực tiếp giải đáp mọi thắc mắc. Với chính sách hỗ trợ khách hàng tối đa, sản phẩm thiết kế đẹp, hồ sơ trình bày chi tiết là mấu chốt để Angcovat ngày càng phát triển như hiện nay. 

Tìm hiểu: Trực tiếp thi công xây nhà 2 tầng 90m2 trọn gói chi phí 1,6 tỷ đồng

Chi phí thi công nhà 3 tầng 1 tum hết bao nhiêu tiền? - Chi phí thi công ngoại thất

 

STT HẠNG MỤC CÔNG VIỆC ĐƠN VỊ ĐƠN GIÁ GHI CHÚ
A Móng      
1 Cọc ép 200x200, sâu 5-7 m m2                   200,000    
B Tầng 1      
1 Gạch ceramic 800x800 ốp lát  m2                   200,000    
2 Gạch ceramic 300x300 lát sàn vệ sinh m2                   160,000    
3 Gạch ceramic 300x600 ốp nhà vệ sinh ốp cao 2m4 m2                   180,000    
4 Đá ốp lát khu sảnh chính m2                1,300,000    
5 Đá ốp lát bậc thang và sảnh phụ m2                   900,000    
6 Đá ốp lát cầu thang m2                   900,000    
7 Lan can kính cầu thang md                1,500,000   bao gồm tay vịn gỗ 
8 Cửa sổ nhôm kính Việt Pháp m2                1,700,000    bao gồm phụ kiện, hoa sắt
9 Cửa đi wc nhôm kính PMA m2                1,500,000   đã bao gồm phụ kiện
10  Bộ cửa đi sảnh chính, phụ, thông phòng gỗ lim Nam Phi m2                2,500,000   đã bao gồm khóa và phụ kiện( khóa cửa Huy Hoàng, phụ kiện Việt Tiệp)
11 Khuôn kép gỗ lim Nam Phi md                   900,000   đã bao gồm nẹp cửa
12 Khuôn đơn gỗ lim Nam Phi md                   580,000   đã bao gồm nẹp cửa
13 Sơn nội thất kova m2                     55,000    
14 Sơn Ngoại Thất Kova cao cấp m2                     65,000    
15 Sơn Giả Đá chân đế md                   180,000    
16 Thiết bị vệ sinh Inax Bộ              10,000,000    
17 Vật tư điện (công tắc ổ cắm, tủ điện và át tô mát SINO. Bóng điện Rạng Đông, Philips,Panasonic)                10,000,000   không bao gồm đèn trùm trang trí 
C Tầng 2      
1 Gạch ceramic 800x800 ốp lát  m2                   200,000    
2 Gạch ceramic 300x300 lát sàn vệ sinh m2                   160,000    
3 Gạch ceramic 300x600 ốp nhà vệ sinh ốp cao 2m4 m2                   180,000    
4 Cửa sổ nhôm kính Việt Pháp m2                1,700,000   bao gồm phụ kiện, hoa sắt
5 Cửa wc nhôm kính PMA m2                1,500,000   đã bao gồm phụ kiện
6 Cửa đi ban công, thông phòng gỗ lim Nam Phi m2                2,500,000   đã bao gồm khóa và phụ kiện( khóa cửa Huy Hoàng, phụ kiện Viêt Tiệp)
7 Khuôn kép gỗ lim Nam Phi md                   900,000   đã bao gồm nẹp cửa
8 Khuôn đơn gỗ lim Nam Phi md                   580,000   đã bao gồm nẹp cửa
9 Sơn nội thất Kova m2                     55,000    
10 Sơn Ngoại Thất Kova cao cấp m2                     65,000    
11 Thiết bị vệ sinh Inax Bộ              10,000,000    
12 Lan can kính ban công md                1,500,000    
13 Mái nhựa poly an toàn che ban công m2                   650,000    
14 Vật tư điện (công tắc ổ cắm, tủ điện và át tô mát SINO. Bóng điện Rạng Đông, Philips,Panasonic)                10,000,000   không bao gồm đèn trùm trang trí 
D Tầng áp mái, các phần mái dốc trang trí và các phần khác      
1 Ngói đỏ Fujko m2                   180,000    
2 Phần gạch trang trí mặt đứng m2                   250,000    
3 Gạch rối ốp chân đế m2                   200,000    
4 Trần thạch cao phòng khách, bếp m2                   175,000   phòng khách + bếp ( phần hỗ trợ )
5 Lam giả gỗ trang trí ngoài trời m2                1,500,000    
6 Hệ vỉ kèo mái ngói m2                   550,000    
7 Máy bơm panasonic 1                2,000,000    
8 Téc nước Inox Sơn Hà 1.5m3 và phụ kiện đầu nối 1                5,800,000    
9 Hệ thống dây camera      
10 Dây điện Trần Phú      
BẢNG ĐƠN GIÁ THI CÔNG
TT Hạng mục công việc Diện tích Đơn giá Thành tiền
1 Diện tích móng        130                  1,800,000                           234,000,000  
2 Diện tích tầng 01 130                6,000,000                           780,000,000  
3 Diện tích tầng 02 130                6,000,000                           780,000,000  
3 Diện tích tầng 03 130                6,000,000                           780,000,000  
4 Diện tích mái dốc, tầng tum 520 800000                        416,000,000
5 Chi phí chủ đầu tư tự thi công                            2,990,000,000
6 Chi phí thuê THI CÔNG NHÀ TRỌN GÓI                             3,289,000,000
Gọi hotline để nhận báo giá chi tiết. Hotline: 0988.030.680
Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT 10%
Đơn giá biến động theo thòi điểm, địa điểm, địa hình (Không vượt quá 5% giá trị hợp đồng)

 

Hình ảnh thi công mẫu nhà 3 tầng 1 tum diện tích 130m2 của gia đình anh Định đang trong quá trình hoàn thiện nội - ngoại thất

 

chi phí xây nhà 3 tầng 1 tum 130m2 hiện đại hết bao nhiêu tiền

 Hình ảnh mẫu nhà 3 tầng 1 tum mặt tiền 8,5m sâu 20m đang trong quá trình thi công 

 

chi phí xây nhà 3 tầng 1 tum 130m2 hiện đại hết bao nhiêu tiền

 Hoàn thiện ngoại thất mẫu nhà 3 tầng 1 tum 130m2 ở Mỹ Hào - Hưng Yên

 

chi phí xây nhà 3 tầng 1 tum 130m2 hiện đại hết bao nhiêu tiền

 Dự kiến ngôi nhà biệt thự 3 tầng 1 tum sẽ được hoàn thiện và đi vào sử dụng trước tết âm lịch năm 2021

 

chi phí xây nhà 3 tầng 1 tum 130m2 hiện đại hết bao nhiêu tiền

 Ngôi nhà 3 tầng 1 tum đang dần được hoàn thiện với chi phí khoảng gần 3 tỷ đồng 

 

chi phí xây nhà 3 tầng 1 tum 130m2 hiện đại hết bao nhiêu tiền

  Hoàn thiện mẫu nhà 3 tầng 1 tum hiện đại (hình ảnh do gia chủ chụp vào cuối tháng 12/2020)

 

chi phí xây nhà 3 tầng 1 tum 130m2 hiện đại hết bao nhiêu tiền

 Ngoại thất công trình xây dựng nhà 3 tầng 1 tum kích thước 8,5x20m đẹp hiện đại

 

chi phí xây nhà 3 tầng 1 tum 130m2 hiện đại hết bao nhiêu tiền

 Hình ảnh thi công nội thất mẫu nhà 3 tầng 1 tum diện tích 130m2 bằng các vật liệu cao cấp

 

chi phí xây nhà 3 tầng 1 tum 130m2 hiện đại hết bao nhiêu tiền

 Thi công nội thất mẫu nhà 3 tầng 1 tum 130m2

 

chi phí xây nhà 3 tầng 1 tum 130m2 hiện đại hết bao nhiêu tiền

 Thi công nội thất bên trong mẫu biệt thự 3 tầng 1 tum mặt tiền 8m rưỡi 


 Trên đây là một số hình ảnh thi công xây dựng nhà 3 tầng 1 tum và cách tính chi phí xây nhà 3 tầng 1 tum hiện đại diện tích 130m2 của gia đình anh Định ở Mỹ Hào - Hưng Yên. Các hình ảnh được chụp vào cuối tháng 12/2020, dự kiến ngôi nhà sẽ được hoàn thiện trước tết âm lịch năm 2021

Tiếp tục theo dõi website angcovat.vn để cập nhật những hình ảnh thi công thực tế, hoàn thiện mới nhất về mẫu nhà 3 tầng 1 tum hiện đại đẹp.

Vui lòng liên hệ với chúng tôi để Kiến trúc sư tư vấn trực tiếp cho gia đình bạn: 

HOTLINE: 0988030680

Trân trọng cảm ơn!

 Tham khảo thêm: mẫu nhà phố 10x18m

Pin It

Khách hàng vui lòng gọi điện vào hotline, Gửi yêu cầu tư vấn, Comment yêu cầu tư vấn dưới mỗi bài viết. Chúng tôi sẽ xử lý và trả lời yêu cầu tư vấn khách hàng trong 8h làm việc.

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC VÀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ANG
Trụ sở: 211 - Khương Trung - Thanh Xuân - Hà Nội
Văn phòng: Số 137 Nguyễn Xiển - Thanh Xuân - Hà Nội.
Hotline: 0988030680 -Tel: 02466622256 Email:  

Gửi yêu cầu tư vấn

Họ tên

Email(*)
Bạn nhập Email chưa đúng !

Điện thoại
Bạn nhập số điện thoại chưa đúng !

Tệp đính kèm (nếu có)

Định dạng .jpg, .png .doc , .rar/zip
Nội dung

Liên hệ

TRỤ SỞ CÔNG TY

Phố Khương Trung - P. Khương Trung - Q. Thanh Xuân -  Hà Nội

CHI NHÁNH TP.HCM

Lê Đức Thọ, Quận Gò Vấp, Tp. HCM

VP TƯ VẤN THIẾT KẾ

Số 137 Nguyễn Xiển -Thanh Xuân - HN(Gần ngã tư Khuất Duy Tiến)

Điện thoại: 0988030680

Email:

XƯỞNG SX NỘI THẤT

CS1: Thị Trấn Hương Canh - Tỉnh Vĩnh Phúc

CS2: Phú Cổ - Bình Phú - Thạch thất - HN

- Công ty cổ phần kiến trúc và đầu tư xây dựng ANG
- Số ĐKKD 0105387033 do Sở KHĐT Tp. Hà Nội cấp ngày 29/06/2011
- Người đại diện: Nguyễn Anh Tuấn

Chính sách quy định chung
Chính sách bảo mật thông tin

Facebook

© 2016 ANG. All Rights Reserved. Designed By NOS