Giá xây nhà cấp 4 gác lửng trọn gói 2020 mới nhất, chính xác nhất
Vấn đề nan giải, kinh niên nhất của mỗi chủ đầu tư khi quyết định xây nhà dựng cửa chính là về ngân sách. Hiểu được nỗi lòng của khách hàng, hôm nay Angcovat xin chia sẻ giá xây nhà cấp 4 gác lửng trọn gói 2020. Cùng theo dõi bài viết dưới đây để tham khảo đơn giá mới nhất nhé!
Việc xây dựng biệt thự nhà vườn 1 tầng thường chỉ diễn ra một lần trong đời, tại sao lại nói như vậy? Bởi lẽ, để hoàn thiện được một mẫu nhà 1 tầng có thêm gác lửng không phải đơn giản, nó tương đối tốn kém chi phí lên đến hàng trăm, hàng tỷ đồng, thậm chí có thể là mấy tỷ. Vấn đề ngân sách cũng tùy thuộc vào khả năng của mỗi gia chủ nên chúng tôi không bàn đến việc nhà nào đắt tiền, nhà nào rẻ tiền. Ở đây chúng tôi muốn khẳng định giá xây nhà cấp 4 gác lửng khá cao, không phải gia đình nào cũng dư dả tiền bạc mà có khi phải tích góp cả một đời mới có đủ để xây hoàn thiện một căn nhà đẹp. Chính vì vậy, ai cũng muốn sở hữu một mẫu biệt thự đẹp, hiện đại lại tiết kiệm chi phí nhất có thể. Tìm hiểu những yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà cấp 4 gác lửng trọn gói 2020 ngay sau đây:
1. Giá xây nhà cấp 4 gác lửng trọn gói 2020 phụ thuộc vào thời gian và địa điểm
Không hiếm khách hàng tìm đến Angcovat đưa ra một mẫu bản vẽ kèm giá xây biệt thự cấp 4 1 tầng gác lửng từ mấy năm trước và mong muốn thi công y hệt. Khi được báo giá lại vô cùng ngạc nhiên, thắc mắc là kinh phí xây nhà mẫu kia chỉ thấp như vậy, sao giá xây nhà cấp 4 gác lửng trọn gói 2020 lại cao quá. Câu trả lời chi tiết nhất là theo thời gian bất cứ mặt hàng nào cũng đều tăng giá, chứ không hề đứng yên. Vẫn là vật liệu xây dựng đó, nhân công đó nhưng chỉ sau 1-2 tháng có thể tăng giảm chứ không nói đến mấy năm. Vì vậy, nếu chủ đầu tư càng chần chừ trong việc xây dựng nhà cửa thì giá cả của tất cả vật liệu, thợ thi công đều tăng chóng mặt.
Yếu tố thời gian và địa điểm ảnh hưởng đến giá xây nhà cấp 4 gác lửng trọn gói 2020
Không chỉ vậy, ở trên chúng tôi cũng đề cập đến việc sau 1-2 tháng giá vật liệu cũng có thể tăng cao hoặc giảm bởi lẽ trong một năm theo khí hậu thì có 4 mùa: đông - hạ - thu - xuân còn với thi công biệt thự đẹp thì có “mùa xây dựng”. Mùa xây dựng tức là thời điểm đẹp nhất trong năm, mưa thuận gió hòa để tiến hành thiết kế, thi công một công trình nhà ở. Vào mùa xây, chắc chắn nguyên vật liệu sẽ có sẵn lại có được thời tiết thuận lợi nên quá trình thi công công trình nhà ở được diễn ra theo đúng tiến trình, chỉ sau khoảng 2-3 tháng là gia đình đã sở hữu một không gian sống tuyệt vời. Tuy nhiên, chủ nhà cũng phải đối mặt với việc tất cả các loại vật liệu đều bị độn giá lên rất nhiều so với những thời điểm khác trong năm. Hơn nữa, mùa xây dựng có nghĩa là rất nhiều công trình nhà cấp 4 nhỏ xinh được bắt đầu thi công trong khi nguồn nhân công cũng có hạn, đây cũng là cơ hội để những đơn vị thi công đưa ra giá cả cao cắt cổ cho chủ nhà. Tóm lại, gia chủ sẽ phải đánh đổi, một là xây dựng nhà 1 tầng có gác mái đúng thời điểm với giá cao; hai là chờ đến “trái mùa”, khi mà giá vật liệu, nhân công rẻ nhưng lại dễ gặp thời tiết xấu, kéo dài thời gian hoàn thiện công trình.
Ngoài thời gian thì địa điểm xây dựng nhà cấp 4 gác lửng cũng ảnh hưởng trực tiếp đến kinh phí hoàn thiện phần thô. Sẽ thật tuyệt nếu gia đình có được một lô đất ở trung tâm của các thành phố hoặc ngoại thành bởi tại đây thì nguyên vật liệu luôn có sẵn. Gia chủ chỉ cần liên hệ với những đại lý cung cấp vật liệu xây dựng lớn nhỏ và chỉ ngay trong ngày, thậm chí chỉ cần 1-2 tiếng sau là đã có được vật liệu cần. Nhưng nếu ở vùng núi cao Tây Bắc không có sẵn nguyên vật liệu mà còn giao thông chưa phát triển nên việc vận chuyển vật tư xây dựng từ thành phố lên cũng tốn nhiều công sức tiền bạc. Vì thế mà giá xây nhà cấp 4 gác lửng trọn gói 2020 cũng bị chênh lệch nhiều tùy thuộc vào địa điểm thi công.
Xem thêm: nhà 1 tầng mái thái
2. Phong cách kiến trúc tác động đến giá xây nhà cấp 4 gác lửng trọn gói 2020
Giá xây nhà cấp 4 có gác lửng trọn gói 2020 cao hay thấp phụ thuộc nhiều vào phong cách kiến trúc. Mỗi phong cách có một đặc điểm khác nhau từ vật tư đến kỹ thuật xây dựng nên chi phí cũng hoàn toàn khác nhau. Kiến trúc theo phương Đông, phương Tây thì muôn hình vạn trạng nhưng trong phạm vi bài viết này, Angcovat xin phép đề cập đến 3 phong cách được sử dụng nhiều nhất trong công trình nhà ở Việt Nam hiện nay. Phong cách hiện đại với đặc trưng nổi bật là gồm nhiều đường nét thẳng, hình khối vuông vắn nên cũng không làm khó thợ thi công, hơn nữa quá trình xây dựng cũng ngắn hơn so với những mẫu nhà khác. Hơn nữa, vật tư sử dụng cho thiết kế 1 tầng hiện đại còn là những vật liệu xây dựng mới được sản xuất theo công nghệ tiên tiến không chỉ giúp việc thi công nhà thuận tiện mà còn giúp chi phí xây nhà gác lửng được tiết kiệm đáng kể. Lựa chọn Angcovat thi công trọn gói thì giá 1 m2 nhà xây theo phong cách hiện đại là 5 - 6 triệu đồng/m2.
Tham khảo: thiết kế nhà mái bằng 1 tầng
Giá xây nhà cấp 4 gác lửng trọn gói 2020 phụ thuộc vào phong cách kiến trúc lựa chọn
Đối lập hoàn toàn với hiện đại, phong cách cổ điển kiểu pháp lại yêu cầu cao về kỹ thuật thi công vì từng phào chỉ, đường nét nhỏ đều được trang trí hoa văn để làm nổi bật được nét đồ sộ, bề thế của không gian sống. Không đơn giản như nét thẳng, mặt phẳng, hình vuông của kiến trúc hiện đại, những chi tiết trang trí của phong cách châu âu lại uốn lượn phức tạp rất nhiều nên bắt buộc thợ thi công phải lành nghề, có tay nghề cao để mang đến vẻ đẹp sang trọng, lộng lẫy. Hơn nữa, thay vì những vật liệu xây dựng mới thì kiến trúc cổ điển lại hướng đến những vật tư xưa cũ như bê tông, gỗ cho hệ thống cửa. Như vậy mà đơn giá xây nhà cổ điển cao hơn nhiều, tại Angcovat thì một mẫu nhà cấp 4 phong cách châu âu sẽ có giá 8 - 10 triệu đồng/m2.
Còn giá xây nhà phong cách tân cổ điển lại khá mềm mỏng đối với những gia chủ yêu thích vẻ lung linh, nguy nga của lâu đài Pháp nhưng không có nhiều chi phí xây biệt thự 1 tầng cổ điển. Kiến trúc tân cổ điển hội tụ đầy đủ ưu điểm của cả phong cách hiện đại và cổ điển nên các đường nét không quá cầu kỳ, rắc rối mà cả ngoại thất chỉ điểm xuyết một vài hoa văn uốn lượn. Hơn nữa, vật liệu xây nhà cũng gần giống với phong cách hiện đại vì thế mà chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng tân cổ điển rẻ hơn nhiều so với phong cách cổ điển.
Tìm hiểu thêm: thiết kế nhà 1 tầng kiểu pháp
3. Diện tích mặt sàn quyết định giá xây nhà cấp 4 gác lửng trọn gói 2020 cao hay thấp
Nhắc đến những yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà cấp 4 gác lửng trọn gói 2020 không thể bỏ qua diện tích mặt sàn. Điều này không thể phủ nhận, diện tích càng rộng thì chi phí xây dựng càng cao và ngược lại, nhà cấp 4 mini diện tích nhỏ sẽ có giá thi công thấp hơn. Chắc chắn một mẫu nhà 1 tầng diện tích 100m2 sẽ thấp hơn so với nhà cấp 4 150m2 hay 200m2 nên gia chủ cũng cần nắm được điều này để cân đối giữa diện tích xây nhà với tài chính của cả gia đình. Thật tuyệt nếu sở hữu một lô đất rộng rãi để xây nhà dựng cửa, nhưng Angcovat tin rằng nếu có mảnh đất lớn thì xây nhà 1 tầng cũng đã có thể bố trí công năng phù hợp, tiện nghi cho gia đình. Tuy nhiên, nếu gia chủ có nhu cầu thiết kế thêm gác mái để tăng tính thẩm mỹ, tạo ra một không gian sống mới lạ, độc đáo thì điều đó hoàn toàn phù hợp.
Diện tích tác động rất lớn đến giá xây nhà cấp 4 gác lửng trọn gói 2020
Hơn nữa, mẫu nhà này lại đặc biệt hơn nhà cấp 4 thông thường là có thêm gác lửng, diện tích sẽ không thể bằng mặt sàn tầng trệt nhưng nó cũng chiếm 50 - 70% diện tích sàn. Tầng lửng không được tính giống một tầng bởi lẽ diện tích nhỏ hẹp hơn, chiều cao cũng bắt buộc phải thấp hơn so với tầng chính nên chi phí xây dựng sẽ rẻ hơn nhiều việc xây biệt thự 2 tầng đẹp. Không tốn kém chi phí mà với tầng lửng chủ đầu tư vẫn có thể bố trí được nhiều không gian tiện nghi với thiết kế tuyệt vời này. Gác lửng có thể bố trí phòng ngủ rộng rãi hoặc thành không gian làm việc riêng tư của gia chủ, đây cũng có thành biến thành phòng sinh hoạt chung, nơi giải trí tuyệt vời cho gia đình.
4. Một số hồ sơ ấn tượng kèm giá xây nhà cấp 4 gác lửng trọn gói 2020
Full bản vẽ thiết kế biệt thự 100m2 có giá xây nhà cấp 4 gác lửng trọn gói 2020 chỉ 1 tỷ đồng
- Mẫu biệt thự: BT601070
- Chủ đầu tư: ông Vũ Mạnh Hiệp
- Diện tích mặt sàn: 100m2
- Kinh phí dự kiến: Khoảng 1 tỷ đồng
Bảng dự toán chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng 2020 theo phong cách hiện đại ở Hà Nam:
| TT | Vật tư | Tổng | Đơn vị | Đơn giá | Thành tiền |
| 1 | Cát mịn | 91.23 | m3 | 120,000.00 | 10,948,195.20 |
| 2 | Cát Vàng | 43.07 | m2 | 150,000.00 | 6,460,146.00 |
| 3 | Dây thép | 176.99 | kg | 25,000.00 | 4,424,862.30 |
| 4 | Đá 1x2 | 66.59 | m3 | 190,000.00 | 12,652,153.96 |
| 5 | Đá 4x6 | 3.89 | m3 | 160,000.00 | 622,762.24 |
| 6 | Đinh | 81.97 | kg | 20,000.00 | 1,639,368.64 |
| 7 | Gạch chỉ 6,5x10,5x22 | 43,353.86 | Viên | 1,500.00 | 65,030,793.61 |
| 8 | Thép tròn D<10 | 3,765.84 | Tấn | 11,800.00 | 44,436,906.34 |
| 9 | Thép tròn 10<D<18 | 2,068.62 | Tấn | 11,800.00 | 24,409,730.16 |
| 10 | Thép tròn D>18 | 3,197.86 | Tấn | 11,800.00 | 37,734,689.47 |
| 11 | Xi măng | 23,757.16 | kg | 1,800.00 | 42,762,890.12 |
| 12 | Đá trang trí | 30.32 | m2 | 550,000.00 | 16,678,200.00 |
| 13 | Gạch lát nền, ốp vs | 176.13 | m2 | 250,000.00 | 44,031,531.00 |
| 14 | Cầu thang | 8.50 | m | 3,500,000.00 | 29,750,000.00 |
| 15 | mái tôn | 3,300.00 | m2 | 6,500.00 | 21,450,000.00 |
| 17 | Sơn lót | 150.48 | m2 | 100,000.00 | 15,048,000.00 |
| 18 | sơn phủ | 284.24 | m2 | 80,000.00 | 22,739,200.00 |
| 19 | Ventolít | 1,235.00 | kg | 50,000.00 | 61,750,000.00 |
| 20 | Xi măng trắng | 38.00 | kg | 3,000.00 | 114,000.00 |
| 22 | Cửa | 53.20 | m2 | 2,000,000.00 | 106,400,000.00 |
| 21 | Hệ vì kèo | Trọn gói | 48,000,000.00 | 48,000,000.00 | |
| 23 | Điện | Trọn gói | 55,600,000.00 | 55,600,000.00 | |
| 24 | Nước | Trọn gói | 30,400,000.00 | 30,400,000.00 | |
| 25 | Nhân công | 190 | m2 | 1,200,000.00 | 228,000,000.00 |
| Cộng | 931,083,429.04 | ||||
| Chi phí khác | 93,108,342.90 | ||||
| Tổng | 1,024,000,000.00 |
Giá trị Bằng chữ: Một tỷ không trăm hai tư triệu đồng
Giá trị tạm tính:
* Đơn giá trung bình xây dựng mẫu (Triệu/m2): 5.389.473 triệu/m2
Từ trên cao nhìn xuống thiết kế nhà cấp 4 có tầng áp mái diện tích 100m2, có thể thấy được cuộc sống tuyệt vời của gia đình ông Hiệp tại miền quê Bình Lục - Hà Nam. Vẫn là kiến trúc nhà cấp 4 truyền thống nhưng đã được thêm thắt rất nhiều yếu tố hiện đại vừa để tiết kiệm giá xây nhà cấp 4 gác lửng trọn gói 2020 vừa mang đến vẻ đẹp hiện đại. Nhờ vào tầng mái thái kết hợp với thiết kế tầng lửng giúp cho ngôi nhà 1 tầng này thanh thoát, cao ráo chẳng khác gì mẫu biệt thự 2 tầng thông thường. Hơn nữa, mái thái có độ dốc lớn được thi công bằng phương án đổ bê tông theo hình thức mái rồi dán mái nên chỉ chiếm 50% diện tích mặt sàn nên tiết kiệm chi phí cho gia đình.
Bản vẽ công năng của thiết kế nhà có gác mái: Sảnh khách 6,8m2; phòng khách 18,9m2; phòng bếp ăn 23,5m2; sảnh bếp 6,4m2; phòng ngủ 1 15,8m2; wc1 4,7m2; kho 1,6m2; wc2 6,2m2; gara 16,7m2 và tầng áp mái: phòng ngủ 2 15m2. Nhờ có thêm 1 phòng ngủ trên gác mái mà các phòng chức năng ở tầng 1 được thiết kế rất rộng rãi, thoải mái. Giá xây nhà cấp 4 gác lửng trọn gói 2020 chỉ tốn 1 tỷ là gia đình ông Hiệp đã có được một không gian sống tuyệt vời.
Tham khảo giá xây nhà cấp 4 gác lửng trọn gói 2020 kiến trúc tân cổ điển
- Mẫu biệt thự: BT111079
- Chủ đầu tư: anh Phùng Hữu Đức
- Diện tích mặt sàn: 166m2
- Kinh phí dự kiến: Khoảng 1.6 - 1.7 tỷ đồng
Dự toán giá xây dựng hoàn thiện nhà cấp 4 có gác lửng chi tiết nhất:
| TT | Vật tư | Tổng | Đơn vị | Đơn giá | Thành tiền |
| 1 | Cát mịn | 151.45 | m3 | 120,000.00 | 18,174,004.03 |
| 2 | Cát Vàng | 63.19 | m2 | 150,000.00 | 9,478,842.36 |
| 3 | Dây thép | 260.61 | kg | 25,000.00 | 6,515,271.42 |
| 4 | Đá 1x2 | 93.94 | m3 | 190,000.00 | 17,848,575.57 |
| 5 | Đá 4x6 | 6.46 | m3 | 160,000.00 | 1,033,785.32 |
| 6 | Đinh | 136.07 | kg | 20,000.00 | 2,721,351.94 |
| 7 | Gạch chỉ 6,5x10,5x22 | 71,967.41 | Viên | 1,500.00 | 107,951,117.40 |
| 8 | Thép tròn D<10 | 6,251.29 | Tấn | 11,800.00 | 73,765,264.52 |
| 9 | Thép tròn 10<D<18 | 3,433.91 | Tấn | 11,800.00 | 40,520,152.07 |
| 10 | Thép tròn D>18 | 5,308.44 | Tấn | 11,800.00 | 62,639,584.52 |
| 11 | Xi măng | 39,436.89 | kg | 1,800.00 | 70,986,397.59 |
| 12 | Đá trang trí | 50.34 | m2 | 550,000.00 | 27,685,812.00 |
| 13 | Gạch lát nền, ốp vs | 292.37 | m2 | 250,000.00 | 73,092,341.46 |
| 14 | Cầu thang | 8.50 | m | 3,500,000.00 | 29,750,000.00 |
| 15 | Ngói | 5,478.00 | Viên | 6,500.00 | 35,607,000.00 |
| 16 | Ngói bò | 109.56 | Viên | 9,000.00 | 986,040.00 |
| 17 | Sơn lót | 249.80 | m2 | 100,000.00 | 24,979,680.00 |
| 18 | sơn phủ | 471.84 | m2 | 80,000.00 | 37,747,072.00 |
| 19 | Ventolít | 2,050.10 | kg | 50,000.00 | 102,505,000.00 |
| 20 | Xi măng trắng | 63.08 | kg | 3,000.00 | 189,240.00 |
| 22 | Cửa | 88.31 | m2 | 2,000,000.00 | 176,624,000.00 |
| 21 | Hệ vì kèo | Trọn gói | 63,080,000.00 | 63,080,000.00 | |
| 23 | Điện | Trọn gói | 75,696,000.00 | 75,696,000.00 | |
| 24 | Nước | Trọn gói | 50,464,000.00 | 50,464,000.00 | |
| 25 | Nhân công | 315.4 | m2 | 1,500,000.00 | 473,100,000.00 |
| Cộng | 1,583,140,532.20 | ||||
| Chi phí khác | 205,808,269.19 | ||||
| Tổng | 1,789,000,000.00 |
Giá trị Bằng chữ mẫu nhà 1 tầng áp mái: Một tỷ bảy trăm tám mươi chín triệu đồng
Giá trị tạm tính:
* Đơn giá trung bình xây dựng mẫu (Triệu/m2): 5.672.162 triệu/m2
Cùng là thiết kế nhà vườn 1 tầng nhưng đã có sự khác biệt về giá xây nhà cấp 4 gác lửng trọn gói 2020 phong cách hiện đại bên trên của ông Hiệp và kiến trúc tân cổ điển này. Anh Đức yêu thích sự nhẹ nhàng, mềm mại của phong cách bán cổ châu âu nên mong muốn có được một không gian sống khang trang, thoải mái cho con cháu về nghỉ ngơi, xây 2 tầng thì chắc chắn sẽ thừa nên Angcovat đã tư vấn phương án mẫu nhà 1 tầng áp mái. Với 166m2 mặt sàn tầng trệt và 56m2 tầng áp mái kết hợp với kiến trúc tân cổ nên chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng lên đến 1.6 - 1.7 tỷ đồng. Ngoài ra, tầng mái thái giật cấp, đua rộng, độ đua mái rộng cũng ảnh hưởng một phần đáng kể trong chi phí xây dựng.
Mặt bằng tầng trệt của biệt thự tân cổ có giá xây nhà cấp 4 gác lửng trọn gói 2020 hấp dẫn: Sảnh 8m2, Phòng khách 25m2, Phòng ăn: 20m2, Phòng ngủ 1: 19m2, Sân chơi: 11.3m2, Sảnh thang 10.5m2, Phòng bếp: 15m2, WC2; 6m2, Phòng ngủ 2: 15.6m2, Phòng ngủ 3: 20m2, WC1: 5.3m2. Diện tích lớn nên các phòng chức năng cũng được bố trí rất vuông vắn, đặc biệt phòng bếp và ăn được tách biệt đảm bảo mùi dầu mỡ của thức ăn không bay tản sang các không gian khác.
Tìm hiểu thêm: nhà 1 tầng 3 phòng ngủ
Tầng áp mái của thiết kế nhà cấp 4 166m2: Phòng thờ: 13.8m2, Wc3: 4.9m2, Phòng ngủ 4: 37.6m2. Nhìn vào mặt bằng công năng tuyệt vời mới có thể hiểu được tại sao giá xây nhà cấp 4 gác lửng trọn gói 2020 tân cổ điển này lại tốn kém gần 1.7 tỷ. Với 56m2 của gác lửng, gia đình đã có thêm nhiều không gian sinh hoạt hơn giúp nâng cao chất lượng cuộc sống.
Bảng giá xây nhà cấp 4 gác lửng trọn gói 2020 trên lô đất 15x14m ở Sài Gòn
- Mẫu biệt thự: BT527039
- Chủ đầu tư: anh Phạm Thanh Phong
- Diện tích mặt sàn: 190m2
- Kinh phí dự kiến: Khoảng 1.6 - 1.7 tỷ đồng
Bảng dự toán chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng 190m2:
| TT | Vật tư | Tổng | Đơn vị | Đơn giá | Thành tiền |
| 1 | Cát mịn | 153.66 | m3 | 120,000.00 | 18,439,065.60 |
| 2 | Cát Vàng | 64.11 | m2 | 150,000.00 | 9,617,088.00 |
| 3 | Dây thép | 264.41 | kg | 25,000.00 | 6,610,294.40 |
| 4 | Đá 1x2 | 95.31 | m3 | 190,000.00 | 18,108,890.88 |
| 5 | Đá 4x6 | 6.56 | m3 | 160,000.00 | 1,048,862.72 |
| 6 | Đinh | 138.05 | kg | 20,000.00 | 2,761,041.92 |
| 7 | Gạch chỉ 6,5x10,5x22 | 73,017.03 | Viên | 1,500.00 | 109,525,547.14 |
| 8 | Thép tròn D<10 | 6,342.47 | Tấn | 11,800.00 | 74,841,105.41 |
| 9 | Thép tròn 10<D<18 | 3,483.99 | Tấn | 11,800.00 | 41,111,124.48 |
| 10 | Thép tròn D>18 | 5,385.86 | Tấn | 11,800.00 | 63,553,161.22 |
| 11 | Xi măng | 40,012.06 | kg | 1,800.00 | 72,021,709.67 |
| 12 | Đá trang trí | 51.07 | m2 | 550,000.00 | 28,089,600.00 |
| 13 | Gạch lát nền, ốp vs | 296.63 | m2 | 250,000.00 | 74,158,368.00 |
| 14 | Cầu thang | 17.00 | m | 3,500,000.00 | 59,500,000.00 |
| 15 | Ngói | 3,630.00 | Viên | 6,500.00 | 23,595,000.00 |
| 16 | Ngói bò | 72.60 | Viên | 9,000.00 | 653,400.00 |
| 17 | Sơn lót | 253.44 | m2 | 100,000.00 | 25,344,000.00 |
| 18 | sơn phủ | 478.72 | m2 | 80,000.00 | 38,297,600.00 |
| 19 | Ventolít | 2,080.00 | kg | 50,000.00 | 104,000,000.00 |
| 20 | Xi măng trắng | 64.00 | kg | 3,000.00 | 192,000.00 |
| 22 | Cửa | 89.60 | m2 | 2,000,000.00 | 179,200,000.00 |
| 21 | Hệ vì kèo | Trọn gói | 65,000,000.00 | 65,000,000.00 | |
| 23 | Điện | Trọn gói | 76,800,000.00 | 76,800,000.00 | |
| 24 | Nước | Trọn gói | 51,200,000.00 | 51,200,000.00 | |
| 25 | Nhân công | 320 | m2 | 1,200,000.00 | 384,000,000.00 |
| Cộng | 1,527,667,859.43 | ||||
| Chi phí khác | 152,766,785.94 | ||||
| Tổng | 1,680,000,000.00 |
Bằng chữ: Một tỷ sáu trăm tám mươi triệu đồng
Giá trị tạm tính:
* Đơn giá trung bình xây dựng mẫu nhà cấp 4 190m2 có gác lửng: 5.250,000 (Triệu/m2)
Tìm đến Angcovat với mong muốn thiết kế nhà cấp 4 190m2 kết hợp sân vườn trên lô đất có kích cỡ mặt tiền 15m, chiều sâu 14m. Được thiết kế theo kiến trúc hiện đại với giá chỉ 5.250.000 triệu đồng nhưng vì diện tích rộng lớn, lên đến 190m2 nên chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng 2020 cũng tương đối cao, khoảng 1.6 - 1.7 tỷ đồng. Nhưng số ngân sách phải bỏ ra để hoàn thiện ngôi nhà, anh Phong vô cùng hài lòng với thiết kế và phong cách làm việc của Angcovat. Bảng báo giá, số lượng vật tư được tổng hợp chi tiết, rõ ràng giúp cho chủ đầu tư có được sự chuẩn bị tốt nhất về chi phí xây dựng.
Bản vẽ công năng tầng trệt diện tích 190m2: Tiền sảnh: 8,8m2; sảnh trung tâm 24,3m2; Phòng thờ: 12,6m2; phòng khách 26,1m2; Phòng ngủ 1: 20m2; WC1: 4,4m2; Phòng bếp và ăn: 22,5m2; Phòng ngủ 2: 18,3m2; WC2: 4,4m2; WC3: 5,5m2. Với giá xây nhà cấp 4 gác lửng trọn gói 2020 chỉ hơn 1.6 tỷ đồng mà gia chủ sở hữu một mặt bằng công năng khoa học như thế này thật tuyệt vời phải không.
Quan tâm: mẫu nhà 1 tầng 150m2
Tầng lửng của thiết kế biệt thự 1 tầng hiện đại gồm: Sảnh tầng 10,6m2; Phòng ngủ 03: 18,3m2; Phòng tập Gym: 21,4m2; Phòng sinh hoạt chung: 13,3m2; Phòng giặt đồ 37,3m2; sân chơi 25m2. Giá xây nhà cấp 4 gác lửng trọn gói 2020 ở Long An cao như vậy cũng là có lý do của nó. Công năng tầng gác mái được thiết kế rất cân đối, tương xứng đã mang lại cuộc sống tiện nghi nhất cho gia đình.
Các phương án thiết trên được khách hàng rất ưng ý, hài lòng không chỉ về tính thẩm mỹ mà cả về giá xây nhà cấp 4 gác lửng trọn gói 2020 mà Angcovat cung cấp. Mọi chi tiết vui lòng liên hệ hotline 0988 030 680 để được KTS của chúng tôi tư vấn tận tình, kỹ càng về phương án xây nhà tiết kiệm chi phí nhất!
Có thể tìm hiểu: Update 200 mẫu mặt tiền đẹp cho nhà 2 tầng bạn nên tham khảo
Gửi yêu cầu tư vấn
Khách hàng vui lòng gọi điện vào hotline, Gửi yêu cầu tư vấn, Comment yêu cầu tư vấn dưới mỗi bài viết. Chúng tôi sẽ xử lý và trả lời yêu cầu tư vấn khách hàng trong 8h làm việc.
CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC VÀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ANG
Trụ sở: 211 - Khương Trung - Thanh Xuân - Hà Nội
Văn phòng: Số 137 Nguyễn Xiển - Thanh Xuân - Hà Nội.
Hotline: 0988030680 - Tel: 02466622256 - Email: angcovat.vn@gmail.com
Bình luận