Top các mẫu mặt bằng biệt thự 1 tầng được thiết kế khoa học nhất 2025

Khi mà cuộc sống ngày càng trở nên quá hối hả thì chúng ta thường có xu hướng tìm về sự bình yên. Giữa nhiều lối kiến trúc, biệt thự 1 tầng vẫn là xu hướng được đông đảo gia chủ lựa chọn bởi không chỉ vẻ đẹp tinh tế mà còn là triết lý sống sâu sắc mang lại. Đây cũng là lựa chọn hoàn hảo cho những ai yêu thích sự kết nối, đề cao tính an toàn. Mặc dù vậy nhưng để có thể tạo ra một không gian sống đẳng cấp trên cùng một mặt sàn thì yếu tố quyết định không nằm ỏ sự xa hoa mà nằm ở chính cách bố trí mặt bằng biệt thự 1 tầng.

Tổng hợp các mẫu mặt bằng biệt thự 1 tầng đáng chú ý 

Đây được coi là trái tim của cả công trình, được tính toán cẩn thận, khoa học không chỉ đảm bảo sự thông thoáng mà còn là cách để kết nối các thành viên trong gia đình lại với nhau. Bài viết sau đây của Angcovat sẽ chia sẻ đầy đủ các thông tin mới nhất về các mẫu mặt bằng và một số lưu ý để có được không gian sống hoàn hảo.

Xem thêm:  Biệt thự nhà vườn 1 tầng

1. Lý do vì sao biệt thự 1 tầng trở thành xu hướng 2026

Không phải ngẫu nhiên mà ngày càng nhiều gia chủ tìm tới Angcovat yêu cầu thiết kế mặt bằng biệt thự 1 tầng. Dưới đây là một số ưu điểm nổi bật của mẫu công trình này:

• Kết nối không gian sống liền mạch: Mọi hoạt động của gia đình đều diễn ra trên một mặt sàn. Điều này loại bỏ hoàn toàn khoảng cách vật lý giúp các thành viên dễ dàng tương tác, trò chuyện và quây quần bên nhau. Từ đó tạo nên một không gian sống ấm cúng đầy tính gắn kết.
• An toàn và thuận tiện: Việc không có cầu thang giúp mặt bằng biệt thự 1 tầng trở thành lựa chọn an toàn tuyệt đối cho các gia đình có người lớn tuổi và trẻ nhỏ.
• Hòa quyện cùng thiên nhiên: Với mặt bằng biệt thự 1 tầng, mọi không gian chức năng từ phòng khách, phòng ăn đến phòng ngủ đều có thể dễ dàng kết nối thẳng với sân vườn thông qua hệ thống cửa kính lớn. Nhờ vậy mà cuộc sống của mỗi thành viên sẽ ngập tràn sức sống hơn.
• Kết cấu vững chắc: Kiến trúc 1 tầng có kết cấu đơn giản, trọng tâm thấp giúp công trình vững chãi và ổn định hơn. Việc bảo trì và sửa chữa ngoại thất cũng trở nên dễ dàng và ít tốn kém hơn so với các căn biệt thự cao tầng.
• Tối ưu chi phí thi công: Do có tải trọng nhẹ, phần móng của biệt thự 1 tầng sẽ không quá phức tạp. Nhờ vậy mà giúp tiết kiệm một phần đáng kể chi phí xây dựng cho chủ đầu tư.

Ưu điểm đáng chú ý của các mẫu biệt thự  1 tầng

2. Nguyên tắc vàng khi KTS lên ý tưởng mặt bằng biệt thự 1 tầng

Để mặt bằng biệt thự 1 tầng  đáp ứng được cả sự đẳng cấp và tiện nghi thì việc bố trí cần tuân thủ một số nguyên tắc cốt lõi sau:

2.1. Phân chia khu vực chức năng

Mặt bằng biệt thự 1 tầng cần chia thành 2 khu vực chính:

• Khu vực riêng tư: Bao gồm phòng ngủ, phòng làm việc và phòng thờ. Khu vực này cần giữ được sự yên tĩnh tuyệt đối, thường được bố trí ở một cánh riêng hoặc phía sau của ngôi nhà.
• Khu vực sinh hoạt chung: Bao gồm phòng khách, phòng bếp + ăn, sảnh chính. Đây là nơi diễn ra các hoạt động chung, cần có sự rộng rãi và thường được đặt ở vị trí trung tâm.

2.2. Tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên

Vì diện tích 1 mặt sàn tương đối lớn nên việc đảm bảo tất cả các phòng đều có ánh sáng và thông gió là rất quan trọng. Giải pháp hiệu quả nhất chính là sử dụng giếng trời ở khu vực trung tâm hoặc gia chủ cũng có thêm ý tưởng thiết kế một khoảng sân trong nhỏ. Điều này khiến cho ánh sáng và không khí có thể len lỏi vào từng ngóc ngách trong căn nhà.

Nguyên tắc khi thiết kế mặt bằng biệt thự 1 tầng

Khám phá thêm: Mẫu nhà cấp 4 mái Nhật 80m2 3 phòng ngủ

2.3. Tạo ra lối di chuyển thông minh

Trong mặt bằng biệt thự 1 tầng thì tuyệt đối không nên thiết kế hành lang dài và hẹp. Thay vào đó là sử dụng không gian sinh hoạt chung hoặc sảnh lớn để làm nút giao thông chính, sau đó chĩa ra các phòng chức năng xung quanh. Điều này sẽ vừa tiết kiệm diện tích, vừa tạo cảm giác không gian rộng mở và kết nối hơn.

3. Báo giá thiết kế biệt thự 1 tầng tại Angcovat

Dưới đây là báo giá chi tiết thiết kế biệt thự 1 tầng theo từng diện tích khác nhau:

Chú ý: Chi phí Thiết kế nhà biệt thự 1 tầng theo phong cách Tân cổ điển + thêm 10% so với thiết kế theo phong cách hiện đại.

Đối với các công trình có diện tích lớn hơn, sẽ được báo giá riêng cụ thể liên hệ chúng tôi 0988 030 680.

Đặc biệt, chúng tôi có những ưu đãi khi bạn lựa chọn kiến trúc Angcovat trở thành đơn vị thiết kế nhà ở như sau. 

• Công trình có diện tích > 500m2, Giảm 10% so với báo giá thiết kế nhà ở.
• Giá trị hợp đồng tối thiểu 1 công trình : 16.000.000đ
• Thiết kế > 1 công trình , Giảm 10% so với báo giá thiết kế nhà ở.

Miễn phí 100%  giá thiết kế nhà ở cho các phần sau.

• Quy hoạch về mặt định hướng cảnh quan sân vườn
• Hồ sơ thiết kế cổng, hàng rào.

Báo giá thiết kế nhà biệt thự 1 tầng tại Angcovat

4. Top các mẫu mặt bằng biệt thự 1 tầng đáng chú ý trong năm 2025

Dưới đây là những gợi ý mặt bằng biệt thự 1 tầng chi tiết theo các tiêu chí khác nhau, giúp chủ đầu tư dễ hình dung hơn về không gian sống tương lai của mình:

4.1 Phân loại theo hình dáng

A. Kiểu mặt bằng biệt thự 1 tầng chữ L

Đối với kiểu mặt bằng này sẽ có cấu trúc ra một góc vuông. Chính góc khuyết chữ L này sẽ tự động hình thành một khoảng sân cho chủ đầu tư. KTS Angcovat đưa ra gợi ý nên bố trí ở phần cạnh ngắn của chữ L đặt 2 phòng khách và bếp ăn. Cạnh dài sẽ dành riêng cho khối phòng ngủ riêng tư.

Mặt bằng biệt thự 1 tầng 4 ngủ 150m2

Công năng gồm: sảnh chính; phòng khách: 27m2; Phòng bếp +ăn 28m2; phòng ngủ 1: 14m2; phòng ngủ 2: 13m2; phòng ngủ 3: 13,5m2; phòng ngủ 4: 17m2; wc ; sảnh phụ.

Biệt thự 1 tầng 3 phòng ngủ 160m2

Thông số công năng:  hiên sảnh 11m2; tiền sảnh 9,5m2; phòng khách 23,5m2; phòng thờ 4,1m2; phòng bếp ăn 19,5m2; sảnh phụ 8m2; phòng ngủ 1:L 18,8m2; wc1: 4,4m2; phòng ngủ 2: 14,5m2; wc2: 4,2m2; phòng ngủ 3: 15m2.

Mẫu nhà cấp 4 mái thái chữ l 4 phòng ngủ 

Thông số công năng: Tiền sảnh 9.5m2, phòng khách 27m2, phòng thờ 7.1m2, phòng ăn 23m2, sảnh phụ 6m2, Phòng ngủ 1 20m2, phòng ngủ 2 16.6m2, phòng ngủ 3 16m2, phòng ngủ 4 13.5m2.

Biệt thự 1 tầng mái thái đẳng cấp

Công năng sử dụng: sảnh chính 9,5m2; phòng khách 27m2; sảnh phụ 8m2; phòng bếp ăn 23m2; phòng ngủ 1: 16m2; phòng ngủ 2: 16,5m2; phòng ngủ 3: 16m2; phòng thay đồ 8m2; wc1: 4,3m2; wc2: 8m2.

Có thể bạn quan tâm: Nhà vườn 1 tầng 120m2 có tum

Thiết kế biệt thự mái nhật 1 tầng chữ L

Công năng bao gồm: Sảnh bếp: 3.5m2, WC1: 2.8m2, Phòng ăn: 39.5m2, Sảnh bếp: 6.4m2, Sảnh trung tâm: 5.7m2, Phòng ngủ: 31.4m2, WC2: 4m2, Phòng bếp: 18.3m2.

Thiết kế biệt thự 1 tầng mái nhật 120m2

Thông số các phòng: sảnh hiên 9,4m2; Phòng khách bếp thờ: 52m2; phòng ngủ 1: 14,4m2; phòng ngủ 2: 15,2m2; wc1: 4,7m2; wc2: 4,7m2.

B. Kiểu mặt bằng biệt thự 1 tầng chữ U

Với các mẫu mặt bằng chữ U thì sẽ tạo ra một khoảng sân trung tâm ôm toàn bộ lấy khu vực 3 mặt mang lại sự riêng tư tuyệt đối. Đây cũng là mặt bằng biệt thự 1 tầng lý tưởng cho các khu nghỉ dưỡng hoặc gia đình yêu thích các hoạt động ngoài trời. KTS Angcovat đưa ra gợi ý cho khu vực chính giữa là không gian sinh hoạt chung (khách, ăn, bếp). Hai cạnh bên cạnh chữ U sẽ là hai khối phòng ngủ riêng biệt.

Mặt bằng công năng biệt thự chữ U mái thái

Sảnh chính: 13,5m2; Phòng khách: 36,4m2; Phòng bếp+ăn: 15,7m2; Phòng ngủ 01: 15,7m2; WC1: 4m2; Phòng ngủ 2: 14m2; Phòng thờ: 13,5m2; Phòng ngủ 03: 14m2; WC2: 2,3m2; WC3: 3,8m2.

Không gian sống biệt thự 1 tầng chữ U sang trọng

Công năng sử dụng: Tiền sảnh: 11.3m2, Phòng khách: 50m2, Sảnh phụ: 9m2, Phòng ăn:26.5m2, Phòng thờ: 11.5m2, Phòng ngủ 1: 21m2, Phòng ngủ 2: 16.5m2, Phòng ngủ 3: 20m2, WC1: 5.3m2, WC2: 5.4m2, WC3: 5.1m2, WC4: 4.1m2.

Biệt thự 1 tầng chữ U 400m2

Công năng bao gồm: 5 phòng ngủ, 01 phòng ăn - 12 chỗ, 01 phòng bán vé, 01 phòng sửa chữa, 01 phòng kho, 01 phòng giám đốc, 01 phòng họp, 01 gara xe ô tô.

Mặt bằng biệt thự 1 tầng 300m2

4.2. Phân loại theo phong cách kiến trúc

A. Mặt bằng biệt thự 1 tầng kiến trúc hiện đại

Đối với lối kiến trúc hiện đại thì công trình sẽ ưu tiên không gian mở kèm theo các đường nét tối giản và KTS sử dụng tập trung vào các vật liệu cơ bản như kính và bê tông. Mặt bằng biệt thự 1 tầng hiện đại thông thường sẽ đặt phòng khách - bếp - bàn ăn trong cùng một không gian lớn không có vách ngăn. Khu vực riêng tư còn lại sẽ dành cho thiết kế phòng ngủ và phòng thờ.

Kiến trúc hiện đại trong căn biệt thự 1 tầng mái thái

Thông số công năng: Phòng khách 25m2, Phòng bếp + ăn 25m2, phòng ngủ 3 16m2, phòng ngủ 2 17m2, phòng ngủ 1 15m2, WC, phòng thờ 16m2.

Khám phá thêm: Chi phí xây nhà vườn 1 tầng 4 phòng ngủ

Biệt thự vườn 250m2 mái nhật đẳng cấp

Công năng: Phòng khách + Phòng ăn 60m2, WC 3m2, Phòng ngủ 14.4m2, phòng ngủ 16.7m2, wc 4.3m2, wc 5.5m2, phòng ngủ 27.1m2.

Mặt bằng biệt thự 1 tầng mái Nhật hiện đại

Công năng: sảnh chính 13,2m2; Phòng khách 47,5m2; hành lang 10m2; phòng thờ 11,2m2; kho 4,7m2; phòng bếp ăn 33,7m2; sảnh bếp 10,4m2; wc 1: 3,5m2; phòng ngủ 1: 13,3m2; wc2: 3,3m2; phòng ngủ 2: 15,3m2; phòng ngủ 3: 20,9m2; wc3: 4,5m2; phòng ngủ 4: 16m2; wc4: 4.1m2; cảnh quan sân vườn.

Mặt bằng biệt thự 1 tầng hiện đại mái Nhật

Công năng bao gồm: Phòng khách 26,5m2; Phòng thờ 15m2; phòng sinh hoạt chung 15,5m2; phòng ngủ 1: 13,3m2; phòng bếp 12,3m2; sân ướt 5,5m2; phòng tắm 3,5m2; wc 2,5m2; phòng ngủ 02: 16m2; phòng ngủ 03: 18,3m2.

Biệt thự 1 tầng có 2 sảnh mái Nhật đẳng cấp

Thông số công năng: Sảnh chính 4,8m2, phòng khách 26,6m2; phòng thờ 11,8m2; phòng ngủ 1 13,7m2, wc1: 2,6m2; phòng ngủ 2 12,1m2, phòng ngủ 3: 12,1m2, sảnh bếp 4,3m2; phòng bếp ăn 17,3m2, Wc2 4,1m2, sân rửa.

Mẫu nhà 1 tầng mái bằng 180m2

Công năng gồm có: Phòng ăn + Bếp 28m2, Ngủ 3 22m2, Phòng khách 38m2, Ngủ 1 18m2, Ngủ 2 18m2.

Không gian sống của mẫu nhà  1 tầng có sân vườn rộng

• Công năng sử dụng: sảnh chính 5m2; phòng khách 33,4m2; phòng sinh hoạt chung 14,4m2; phòng ngủ 1: 15,3m2; phòng ngủ 2: 16m2; phòng ngủ 3: 16,5m2
• Nhà bếp + ăn tách riêng: diện tích 56m2

Mặt bằng biệt thự 1 tầng mái Nhật hiện đại gam màu xám

Công năng sử dụng: phòng khách 30m2; phòng bếp và ăn 32m2; phòng thờ; phòng ngủ 1 (phòng ngủ master) 25m2; phòng ngủ 2: 21m2; phòng ngủ 3: 21m2; phòng ngủ 4: 20m2.

Biệt thự đẳng cấp 600m2 có bể bơi 1 tầng

Mặt bằng công năng: 5 phòng ngủ, phòng khách, bếp, ăn, phòng tắm xông hơi, phòng đọc sách, phòng hát,..

Mặt bằng biệt thự 1 tầng 180m2 mái ngói đỏ

Thông số diện tích, công năng: Sảnh chính 21m2, Phòng khách 44m2, Phòng đọc sách 12m2, sảnh phụ 5m2, Phòng bếp ăn: 23m2, WC1: 4,2m2, Phòng ngủ 1: 17m2, Phòng ngủ 2: 12m2, Phòng ngủ 3: 17m2, WC2: 4.1m2. 

Xem ngay: Nhà mái Nhật 1 tầng 3 phòng ngủ 1 phòng thờ 180m2 tại Nghệ An

Nhà biệt thự 1 tầng hiện đại mái bằng

Công năng: Phòng khách + bếp: 46m2; Hành lang; Phòng ngủ 1: 13m2; Phòng ngủ 2: 12m2; Phòng ngủ 3: 12m2; WC1: 4.5m2; WC2: 4.5m2.

Biệt thự 1 tầng 220m2 hiện đại sang trọng

Công năng: sảnh chính 25m2; phòng khách + thờ 35m2; phòng ngủ 1: 18m2; wc1: 4,6m2; hành lang 29m2; phòng bếp và ăn: 18m2; sảnh phụ 2m2; kho 3,5m2; phòng ngủ 2: 17m2; sảnh hành lang 29m2; wc2: 4,8m2; phòng ngủ 3: 16,5m2; phòng ngủ 4: 11m2; phòng giặt: 10,7m2.

Không gian sống biệt thự 1 tầng 180m2

Công năng: sảnh chính 9,3m2; phòng khách 33,2m2; phòng ngủ 1: 15,5m2; phòng bếp và ăn: 21,5m2; phòng ngủ 2: 13m2; phòng thờ 12,6m2: Phòng ngủ 3: 14,5m2; phòng ngủ 4 12,2m2; wc1: 3,9m2; wc2: 5,3m2; wc3: 5,8m2.

Nhà biệt thự 1 tầng 300m2 hiện đại có bể bơi

Thông số các phòng: sảnh chính: 14m2; phòng khách 45m2; phòng bếp ăn 38m2; phòng ngủ 1: 18,3m2; phòng ngủ 2: 19,4m2; wc1: 6,8m2; phòng ngủ 3: 22,3m2; phòng ngủ 4: 21,3m2; wc2: 4,7m2; wc3: 5,1m2; sân phơi + thao tác: 23m2.

B. Mặt bằng biệt thự 1 tầng kiến trúc tân cổ điển

Các mẫu công trình theo lối kiến trúc tân cổ thường sẽ được thiết kế với nhiều chi tiết hoa văn, phào chỉ cầu kỳ. Chi phí thi công cho kiểu nhà này cũng sẽ cao hơn so với lối kiến trúc hiện đại, phù hợp với các gia chủ muốn thể hiện sự sang trọng và đẳng cấp của bản thân.

Mặt bằng biệt thự 1 tầng tân cổ mặt tiền 19m

Thông số các phòng:  sảnh chính 7,3m2; sảnh trung tâm 14,6m2; phòng khách 21m2; phòng thờ 10,8m2; phòng ngủ 1: 13,5m2; wc1: 5,1m2; sảnh phụ 6,7m2; phòng ngủ 2: 13m2; phòng ngủ 3: 12,6m2.

Biệt thự 1 tầng sang trọng và đẳng cấp

Thông số các phòng: sảnh chính: 4m2; phòng khách: 25.4m2; phòng ăn: 13.1m2; phòng bếp: 10m2; phòng ngủ 1: 14.7m2; wc1: 7.5m2; phòng ngủ 2: 13.5m2; wc2: 5.3m2; phòng ngủ 3: 13.9m2; giặt phơi: 16m2.

Nhà biệt thự 1 tầng phong cách tân cổ gam màu trắng

Công năng gồm: Sảnh 8m2, Phòng khách 25m2, Phòng ngủ 1: 19m2, Phòng ngủ 2: 15.6m2, Sân chơi: 11.3m2, Sảnh thang 10.5m2, Phòng ăn: 20m2, Phòng bếp: 15m2, WC2; 6m2, Phòng ngủ 3: 20m2, WC1: 5.3m2

Không nên bỏ qua: Mẫu nhà 1 tầng 4 phòng ngủ 150m2

Mặt bằng biệt thự 1 tầng 200m2

Công năng gồm: Sảnh chính: 9m2, Phòng khách: 32m2, Phòng bếp: 10m2, phòng ăn: 20m2, Hành lang: 6.5m2, Phòng ngủ 1: 25m2, WC1: 5m2, Phòng ngủ 2: 18m2, Phòng ngủ 3: 16m2, phòng ngủ 4: 16m2; WC2: 4m2, sảnh phụ: 6m2, Phòng thờ: 13m2.

Mặt bằng nhà tân cổ gam màu trắng sang trọng

Công năng gồm: Sảnh chính: 19.5m2, Phòng khách: 38m2, Phòng bếp ăn: 26.8m2, Phòng ngủ 1: 18m2, WC1: 5m2, Phòng ngủ 2: 20m2, Phòng ngủ 3: 17m2, Phòng ngủ 4: 20m2, WC thay đồ: 17m2.

Nhà biệt thự 1 tầng tân cổ điển màu trắng

Công năng: Phòng khách: 34m2, Phòng bếp + ăn: 32m2, Hành lang: 6.5m2, Phòng ngủ 1: 30m2, WC1: 8m2, Phòng ngủ 2: 20m2, Phòng ngủ 3: 17m2, WC2: 6m2. 

Mặt bằng biệt thự 1 tầng tân cổ 200m2

Công năng gồm: 1 sảnh chính 6.6m2;sảnh phụ 4.7m2; phòng khách: 27.8m2; phòng ngủ 1: 16.3m2; phòng ngủ 2: 24m2, phòng ngủ 3: 14,6m2, 1 phòng thờ 12.4m2, 1 phòng bếp + phòng ăn 17.3m2, phòng vệ sinh 1 5.3m2, vệ sinh 2: 5.3m2, sân chời 13,5m2.

Kiến trúc biệt thự 1 tầng phong cách Châu Âu

Công năng gồm có: Sảnh chính 26m2, Sảnh phụ 16m2, Phòng khách + thờ 35m2, Phòng bếp ăn 31m2, WC1 3.8m2, WC2 5.5m2, Phòng ngủ 1 16m2, Phòng ngủ 2: 22m2.

5. Kết luận

Trên đây là toàn bộ các mẫu mặt bằng biệt thự 1 tầng khoa học được Angcovat tổng hợp lại và gửi tới bạn. Mong rằng qua bài viết này bạn sẽ có được cái nhìn tổng quan và chính xác hơn về những nguyên tắc trong quá trình thiết kế cũng như có thêm nhiều ý tưởng độc đáo cho không gian sống trong tương lai của mình. Nhanh tay liên hệ ngay tới 0988.030.680 nếu có nhu cầu thiết kế hoặc thi công biệt thự 1 tầng nhé.