Mẫu nhà vườn 140m2 3 phòng ngủ mái ngói đơn giản 1,2 tỷ đồng BT8250521

Cuộc sống hiện đại ồn ào, náo nhiệt khiến cho con người cũng bị cuốn theo dòng chảy vội vàng nên điều mà ai cũng ao ước chính là sự yên tĩnh để tĩnh tâm, để thư giãn, giải trí. Chính vì thế mà những khu nghỉ dưỡng đắt tiền được hình thành, những quán cafe đắt tiền chính là điểm đến của mọi người mỗi khi mệt mỏi, cùng nhâm nhi tách cà phê, cùng nghỉ ngơi cùng gia đình tại resort, tận hưởng không khí trong lành của thiên nhiên, đắm mình giữa mảng thực vật.

Nắm bắt được tâm lý, xu hướng của các chủ đầu tư hiện đại, các kiến trúc sư Angcovat đã dày công suy nghĩ, tính toán và đưa đến một câu trả lời thuyết phục với hình ảnh thiết kế mẫu nhà vườn 140m2 3 phòng ngủ ở nông thôn. Xây dựng không gian sống từ nội - ngoại thất đều hiện đại, đẳng cấp cùng với đó chính là thiết kế biệt thự sân vườn xanh mát mang cuộc sống bình yên.

Chi tiết tư vấn thiết kế nhà vườn 140m2 3 phòng ngủ mái đỏ mộc mạc

  • Mã số 
 BT8250521
  • Số tầng
 01
  • Chủ đầu tư 
 anh Đặng Đức Lâm
  • Địa Chỉ 
 Quảng Ninh
  • Mặt tiền
 17m
  • Chiều sâu

 12m

  • Kiến trúc sư 

 Kiến trúc sư Angcovat

  • Năm thi công

 2021

  • Kích thước lô đất

 2610m2

  • Kinh phí đầu tư dự kiến
 Khoảng 1.4-1.5 tỷ đồng
  • Thông số diện tích, Công năng 

- Diện tích nhà:140m2/sàn

- Thông số các phòng:  sảnh chính: 13m2; phòng khách: 28.4m2; phòng thờ: 10.7m2; phòng ngủ 1: 12.4m2; phòng ngủ 2: 13m2; phòng ngủ 3: 17.4m2; bếp ăn: 21.9m2; wc1: 4.3m2; wc2: 4m2

Chia sẻ bảng kê khai vật tư cùng chi phí xây dựng hoàn thiện nhà cấp 4 mái ngói 140m2

STT HẠNG MỤC CÔNG VIỆC ĐƠN VỊ ĐƠN GIÁ GHI CHÚ
A Móng      
1 Cọc ép 200x200, sâu 5-7 m m2                  200,000    
B Tầng 1      
1 Gạch ceramic 800x800 ốp lát  m2                  200,000    
2 Gạch ceramic 300x300 lát sàn vệ sinh m2                  160,000    
3 Gạch ceramic 300x600 ốp nhà vệ sinh ốp cao 2m4 m2                  180,000    
4 Đá ốp lát khu sảnh chính m2               1,300,000    
5 Đá ốp lát bậc thang và sảnh phụ m2                  900,000    
6 Đá ốp lát cầu thang m2                  900,000    
7 Lan can kính cầu thang md               1,500,000   bao gồm tay vịn gỗ 
8 Cửa sổ nhôm kính Việt Pháp m2               1,700,000    bao gồm phụ kiện, hoa sắt
9 Cửa đi wc nhôm kính PMA m2               1,500,000   đã bao gồm phụ kiện
10  Bộ cửa đi sảnh chính, phụ, thông phòng gỗ lim Nam Phi m2               2,500,000   đã bao gồm khóa và phụ kiện( khóa cửa Huy Hoàng, phụ kiện Việt Tiệp)
11 Khuôn kép gỗ lim Nam Phi md                  900,000   đã bao gồm nẹp cửa
12 Khuôn đơn gỗ lim Nam Phi md                  580,000   đã bao gồm nẹp cửa
13 Sơn nội thất kova m2                    55,000    
14 Sơn Ngoại Thất Kova cao cấp m2                    65,000    
15 Sơn Giả Đá chân đế md                  180,000    
16 Thiết bị vệ sinh Inax Bộ             10,000,000    
17 Vật tư điện (công tắc ổ cắm, tủ điện và át tô mát SINO. Bóng điện Rạng Đông, Philips,Panasonic)               10,000,000   không bao gồm đèn trùm trang trí 
C Tầng 2      
1 Gạch ceramic 800x800 ốp lát  m2                  200,000    
2 Gạch ceramic 300x300 lát sàn vệ sinh m2                  160,000    
3 Gạch ceramic 300x600 ốp nhà vệ sinh ốp cao 2m4 m2                  180,000    
4 Cửa sổ nhôm kính Việt Pháp m2               1,700,000   bao gồm phụ kiện, hoa sắt
5 Cửa wc nhôm kính PMA m2               1,500,000   đã bao gồm phụ kiện
6 Cửa đi ban công, thông phòng gỗ lim Nam Phi m2               2,500,000   đã bao gồm khóa và phụ kiện( khóa cửa Huy Hoàng, phụ kiện Viêt Tiệp)
7 Khuôn kép gỗ lim Nam Phi md                  900,000   đã bao gồm nẹp cửa
8 Khuôn đơn gỗ lim Nam Phi md                  580,000   đã bao gồm nẹp cửa
9 Sơn nội thất Kova m2                    55,000    
10 Sơn Ngoại Thất Kova cao cấp m2                    65,000    
11 Thiết bị vệ sinh Inax Bộ             10,000,000    
12 Lan can kính ban công md               1,500,000    
13 Mái nhựa poly an toàn che ban công m2                  650,000    
14 Vật tư điện (công tắc ổ cắm, tủ điện và át tô mát SINO. Bóng điện Rạng Đông, Philips,Panasonic)               10,000,000   không bao gồm đèn trùm trang trí 
D Tầng áp mái, các phần mái dốc trang trí và các phần khác      
1 Ngói đỏ Fujko m2                  180,000    
2 Phần gạch trang trí mặt đứng m2                  250,000    
3 Gạch rối ốp chân đế m2                  200,000    
4 Trần thạch cao phòng khách, bếp m2                  175,000   phòng khách + bếp ( phần hỗ trợ )
5 Lam giả gỗ trang trí ngoài trời m2               1,500,000    
6 Hệ vỉ kèo mái ngói m2                  550,000    
7 Máy bơm panasonic 1               2,000,000    
8 Téc nước Inox Sơn Hà 1.5m3 và phụ kiện đầu nối 1               5,800,000    
9 Hệ thống dây camera      
10 Dây điện Trần Phú      
BẢNG ĐƠN GIÁ THI CÔNG
TT Hạng mục công việc Diện tích Đơn giá Thành tiền
1 Diện tích móng        140                 1,950,000                         273,000,000  
2 Diện tích tầng 01 140               6,500,000                         910,000,000  
6 Diện tích mái dốc 196                  900,000                         176,400,000  
7 Chi phí chủ đầu tư tự thi công                        1,359,400,000  
8 Chi phí thuê THI CÔNG NHÀ TRỌN GÓI                        1,495,340,000  

Nhà vườn 140m2 3 phòng ngủ hiện đại với thiết kế mộc mạc

Thiết kế 1 tầng thoáng mát, bố cục ấn tượng mang nhiều tiện nghi

Mỗi ngôi nhà được thiết kế, xây dựng chính là tình cảm, tâm tư mà chủ đầu tư gửi gắm vào với mục đích cuối cùng là để cuộc sống của gia đình được tốt hơn, cải thiện hơn. Anh Lâm cũng vậy, xây một không gian sống mới cũng tựu lại là muốn tổ ấm nhỏ cũng mình được khang trang giúp cuộc sống thêm đầy đủ tiện nghi. Lựa chọn xây nhà 1 tầng gia chủ ở vùng đất cảng cũng có dụng ý của riêng mình, tất cả đều gắn với gia đình, với nhu cầu, mong muốn với một không gian sống mới. Chia sẻ với Angcovat với cụ thể nhu cầu xây dựng nhà ở để chúng tôi cũng có nhận định sơ bộ và tư vấn kỹ càng hơn:

- Xây nhà 1 tầng diện tích 140m2 vuông vắn, mặt tiền rộng 17m trên mảnh đất méo mó, xấu xí

- Bố trí 3 phòng ngủ diện tích tương đối cho cuộc sống thoải mái

- Khu bếp ăn được tách riêng biệt so với nhà chính

- Thiết kế nhà theo phong cách hiện đại, mái ngói thái đỏ tươi 

- Bố trí khu vực để ô tô bên cạnh nhà chính

Rất nhiều mong muốn được nêu ra tuy nhiên vẫn còn khá mơ hồ vì anh Lâm không có chuyên môn trong kiến trúc, kỹ thuật chính vì thế cần đến tư vấn của Angcovat để có thể định hình một cách chi tiết hơn. Nếu chỉ đọc qua những yêu cầu trên quả thật là khó có thể hình dung được không gian sống khi hoàn thiện sẽ trông như thế nào, ra làm sao nhưng nhìn qua hình ảnh thiết kế dưới đây thì mọi thứ thật dễ dàng hơn biết bao nhiêu. 

mẫu nhà vườn 140m2 phong cách hiện đại giản đơn

Nét mộc mạc truyền thống trong nhà vườn 140m2 3 phòng ngủ hiện đại

Tổng thể không gian sống được chia thành 3 phần rất rõ ràng, ở giữa là phòng khách và ăn vuông vắn, phía bên trái là nhà ăn được tách riêng, bên phải là gara ô tô ngoài trời. Sự đăng đối, tương xứng giúp cho ngôi nhà tăng tính thẩm mỹ, ai cũng phải ngỡ ngàng trước sự bố trí tưởng vô tình mà đầy dụng ý của chính chủ đầu tư cũng như kiến trúc sư này. Ngôi nhà tuy không cao ráo như những mẫu 2 tầng, nhà 3 tầng nhưng với mặt tiền rộng đến gần 20m cũng là yếu tố tuyệt vời giúp cho tổ ấm ở Quảng Ninh trở nên sang trọng, đẳng cấp. Gara ô tô được thiết kế không nằm trong ngôi nhà mà được thiết kế ngoài trời với lam chắn nắng che chắn giúp bảo vệ được phương tiện đi lại khỏi những tác động của thời tiết; đồng thời đây cũng là cái khung, cái giàn cho cây hoa có thể leo, vươn ra.

Chính vì sự đăng đối ngay từ ngoại thất mà khi nhận được hình ảnh bản vẽ 3D của ngôi nhà vườn 140m2 3 phòng ngủ cũng khiến gia chủ phải trầm trồ, tấm tắc khen ngợi tài năng của kiến trúc sư tại Angcovat. Và khi đăng tải trên các phương tiện truyền thông cũng thu hút được sự quan tâm, chú ý của người đọc, các chủ đầu tư cũng nhận định đây chính là mẫu nhà mơ ước bây lâu nay, mong muốn được sống ở đây một lần, tận hưởng cuộc sống bình yên nơi đồng nội cỏ.

Kiểm soát tone màu ngoại thất bằng gam trắng - nâu đậm và màu vàng loang

Chủ đầu tư rất chú trọng đến "vẻ bề ngoài" của đứa con tinh thần mà dồn toàn tâm toàn ý trong việc lựa chọn màu sắc mặt tiền để thể hiện được đúng như mong muốn của bản thân cũng như gia đình. Nhà chỉ có duy nhất một tầng nên nếu việc phân bổ màu sắc không phù hợp sẽ tạo nên sự kệch cỡm, rối màu. Vì thế mới thấy được tầm quan trọng của màu sơn mặt tiền như thế nào, được ví von như trang phục ngàn năm không thay đổi nên việc sơn màu gì, sơn như thế nào rất quan trọng; nó sẽ theo không gian sống nhà vườn 140m2 3 phòng ngủ nhiều năm.

mẫu nhà vườn 140m2 mặt tiền 18m sâu 12m

Thiết kế nhà vườn 140m2 3 phòng ngủ với mặt đứng ấn tượng

Về màu sơn khung nhà thì 3 gam màu được sử dụng theo tỷ lệ từ lớn đến nhỏ: trắng với tỉ lệ nhiều hơn cả là màu cơ bản nhất, được sử dụng nhiều công trình nhà ở vì khi kết hợp với bất cứ gam màu nào cũng đẹp vô cùng. Màu trắng được xem là tone màu "dễ tính", thoải mái, chỉ cần phối kết hợp với trắng thì bất cứ màu nào cũng nổi bần bật. Màu trắng còn tạo được cảm giác thư thái, thoải mái giúp cho không gian nhà 140m2 trở nên rộng rãi, thoáng đãng hơn. Cùng với đó là tone màu nâu đậm và vàng loang sang trọng lần lượt là màu trung gian và màu điểm nhấn giúp nâng tầm tổ ấm nhà 1 tầng ở quê thêm đẳng cấp, lịch lãm.

Tạo nên vẻ đẹp của mặt đứng không thể bỏ qua phần mái thái màu đỏ tươi, màu đỏ của gạch nung, của mái ngói đã được cách tân, được tái hiện ngay trong chính mẫu nhà 1 tầng mái thái này. Màu đỏ gạch gần giống tone nâu giúp cho tổng thể thêm hài hòa, có sự liên kết với nhau hơn. Đặc biệt rằng màu đỏ này cũng rất mới lạ nên giúp cho không gian sống này có sự khác biệt mang cá tính riêng không giống mái nhà hàng xóm. Đây chính là điều mà anh Lâm ở Quảng Ninh đã tìm kiếm bấy lâu nay!

Điểm nhấn chính là cây xanh ở hiên nhà cấp 4 mái thái

Thảm thực vật nhỏ xinh ngay trong chính không gian sống nhà vườn 140m2 3 phòng ngủ là điều mà chủ đầu tư vùng đất cảng nhấn mạnh ngay từ đầu khi làm việc với Angcovat. Anh hiểu được tầm quan trọng của cây xanh, của thiên nhiên như thế nào đối với cuộc sống của chính gia đình mình nên gia chủ cũng băn khoăn rất nhiều về việc bố trí không gian xanh như nào cho hợp lý, cho đẹp để vừa đảm bảo công năng vừa tăng tính thẩm mỹ.

mẫu nhà vườn 140m2 mái ngói đỏ

Tổng thể không gian sống nhà 1 tầng ở quê bình yên

Đối với nhà cấp 4 3 phòng ngủ thì phần mặt đứng chỉ được đan xen một chút cây xanh ở bồn cây hai bên sảnh chính với những loại cây bụi thấp để tăng sắc xanh cho mặt tiền. Hơn nữa, chủ đầu tư muốn bố trí cây xanh tại đây để khi sử dụng chỉ cần mở cửa sổ từ các phòng ra cũng có thể cảm nhận được bầu không khí trong lành mà cây xanh đem lại. Ở nông thôn thích nhất là ở khoản này, không khí sạch, không hề bị ô nhiễm do bụi bặm của xe cộ như thành phố nên chất lượng cuộc sống từ đó cũng tốt hơn nhiều.

Hơn thế nữa, với những khóm cây nhỏ xinh này cũng chính là thú vui tao nhã mà gia chủ ngắm nghía, chăm sóc mỗi ngày, mỗi khi mệt mỏi. Sắc xanh giúp cho mắt tốt có thể cải thiện được độ tinh anh và cũng giúp cho xóa tan mọi stress, nâng cao được sự tập trung khi làm việc, giúp chất lượng của công việc được tốt hơn, hiệu quả hơn.

định vị mẫu nhà vườn 140m2 trên lô đất méo

Tổng mặt bằng rộng lớn của không gian sống nhà vườn 140m2 3 phòng ngủ

Chiêm ngưỡng hình ảnh tổng mặt bằng mới thấy được anh Lâm yêu thích cây xanh như thế nào và sự tâm lý của người con trai Quảng Ninh khi thiết kế, xây dựng nhà. Lô đất hình chữ L rất méo mó nhưng khi được thiết kế với bố cục khoa học thì mọi khuyết điểm, chỗ xấu xí cũng trở nên đẹp vô cùng. Từ ngôi nhà vườn 140m2 3 phòng ngủ đi thẳng ra là một hồ bơi hình chữ nhật nhưng các góc đều được bo tròn cùng một chòi nghỉ ngơi ở giữa giúp gia đình có thể đắm mình trong làn nước mát. Xung quanh đều trồng các loại cây lớn, có tán rộng tạo được bóng mát che xuống hồ nước. Còn phía còn lại chính là thiết kế sân vườn với hồ nước nhỏ, vườn tược còn được chia bố cục rõ ràng với phần đá lát màu trắng đẹp mắt.

Diện tích 140m2 cho không gian sống không quá lớn nhưng cũng đủ mang đến cuộc sống tiện nghi, đầy đủ cho gia đình. Phía trước có sân rộng lớn để gia đình thoải mái để phương tiện đi lại cũng như tổ chức vui chơi, thể thao cần không gian rộng. Ở giữa sân còn có đài phun nước ấn tượng giúp cho tổ ấm ở Quảng Ninh tăng tính thẩm mỹ, thể hiện đẳng cấp của gia đình. Có cây cối, có nước, có ánh sáng, có đất nên biệt thự nhà cấp 4 mái thái này đẹp tuyệt, hòa hợp với phong thủy mang lại nguồn năng lượng tích cực cho cuộc sống tốt đẹp.

Học tập cách bố trí mặt bằng công năng của nhà vườn 140m2 3 phòng ngủ

bản vẽ mặt bằng mẫu nhà vườn 140m2 1 phòng khách 3 phòng ngủ

Bản vẽ mặt bằng công năng chi tiết gồm: sảnh chính: 13m2; phòng khách: 28.4m2; phòng thờ: 10.7m2; phòng ngủ 1: 12.4m2; phòng ngủ 2: 13m2; phòng ngủ 3: 17.4m2; bếp ăn: 21.9m2; wc1: 4.3m2; wc2: 4m2

Từ sảnh chính đi vào chính là không gian tiếp khách nằm ở chính giữa sau đó hai bên là 3 phòng ngủ cũng 1 phòng thờ được bố trí ấn tượng giúp cho việc di chuyển dễ dàng, thuận lợi nhất. Đối với phòng thờ thì chủ đầu tư quyết định không xây vách ngăn cố định tuy nhiên, để đảm bảo được mùi hương nhan không bay tứ tung khắp ngôi nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 1 phòng khách thì anh Lâm đã bố trí cửa sổ lớn mở ra bên ngoài. Giữa phòng ngủ 1 và phòng ngủ 2 có một lối hành lang đi sang bên khu vực bếp ăn; giữa không gian bếp ăn và nhà chính chủ đầu tư không muốn thiết kế liền mà tách biệt với lối đi gạch đá và cỏ ấn tượng.

Phòng ăn rộng rãi với 21.9m2 giúp cho việc nấu nướng cũng như thưởng thức bữa cơm cũng gia đình được trọn vẹn nhất. Ở cuối không gian còn là hai nhà vệ sinh chung giúp việc sử dụng được dễ dàng, không ảnh hưởng đến khu vực bếp ăn cũng không xâm phạm đến cuộc sống riêng tư trong phòng ngủ. Angcovat tin rằng đây chính là bố cục hoàn toàn hợp lý, lại mang đặc trưng của không gian xưa cũ với gian bếp ăn được tách biệt so với nhà chính của người Việt. Hiện đại nhưng vẫn không quên những nét đẹp truyền thống, những kiến trúc đặc trưng của người Việt Nam chính là điều mà anh Lâm mong muốn ở mẫu nhà cấp 4 đơn giản này.

Mỗi ngôi nhà đều mang những đặc trưng riêng của chính chủ đầu tư, chính vì vậy, việc có những ngôi nhà giống nhau y đúc là rất hiếm có bởi lẽ, dù giống nhau ở "ngoại hình" thì về bản chất bên trong tức công năng cũng khác, dù giống nhau về công năng thì mặt đứng ít nhiều cũng thay đổi để phù hợp nhất với lô đất, với đặc điểm địa hình, với thời tiết. Chính vì vậy, Angcovat sẽ làm nhiệm vụ biến hóa ngôi nhà của bạn trở nên đẹp, đúng nhu cầu, đúng kỹ thuật.

Để sở hữu một thiết kế nhà vườn 140m2 3 phòng ngủ ấn tượng nhất, liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn chi tiết, tận tình!

Hotline: 0988 030 680

>> XEM THÊM: nhà cấp 4 90m2 2 phòng ngủ giá rẻ

Pin It

Biệt Thự Tags

Gửi yêu cầu tư vấn

Khách hàng vui lòng gọi điện vào hotline, Gửi yêu cầu tư vấn, Comment yêu cầu tư vấn dưới mỗi bài viết. Chúng tôi sẽ xử lý và trả lời yêu cầu tư vấn khách hàng trong 8h làm việc.

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC VÀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ANG
Trụ sở: 211 - Khương Trung - Thanh Xuân - Hà Nội
Văn phòng: Số 137 Nguyễn Xiển - Thanh Xuân - Hà Nội.
Hotline: 0988030680 - Tel: 02466622256 - Email: angcovat.vn@gmail.com

Bình luận