Công thức tính chi phí xây nhà cấp 4 120m2 2 phòng ngủ ở quê BT6060821

• 
• 
• 
• 
• 
•  

 "Chào Kiến trúc sư, tôi có mảnh đất thờ tự ở Văn Giang - Hưng Yên, hiện tại cả nhà đang sinh sống ở Hà Nội, nhưng muốn xây dựng nhà cấp 4 mái ngói truyền thống vừa là nơi để ở sinh hoạt mỗi lần về quê, vừa là nơi thờ cúng tổ tiên cho khang trang, mát mẻ. Diện tích đất có kích thước mặt tiền 15,5m và chiều sâu khoảng gần 16m. Muốn nhờ angcovat lên ý tưởng thiết kế nhà 3 gian mái ngói khoảng 120m2 trong đó công năng sử dụng có phòng khách kết hợp phòng thờ rộng rãi, 2 phòng ngủ và bếp ăn, nhà vệ sinh. Vì không phải là ngôi nhà ở thường xuyên, chỉ chủ yếu về quê dịp cuối tuần, lễ tết, giỗ chạp hoặc các ngày con cháu tề tựu muốn về quê cho thoáng. Nên yêu cầu xây dựng ngôi nhà thứ nhất là khang trang, thoáng đãng, thứ hai là giữ được kiểu dáng của ngôi nhà cấp 4 mái ngói đỏ truyền thống, đơn giản, bên trong nội thất có phòng khách rộng để tiếp khách, chi phí đầu tư ở mức vừa phải. Vậy cho tôi hỏi chi phí xây nhà cấp 4 120m2 2 phòng ngủ ở quê khoảng bao tiền với yêu cầu đề bài như của tôi. Chi phí thiết kế của angcovat cho nhà mái ngói 1 tầng 120m2 là bao nhiêu. Có thể gửi giúp tôi bảng khái toán để gia đình tôi cân đối chi phí đầu tư được không? Cảm ơn KTS!"

Trên đây là nội dung yêu cầu tư vấn chi phí xây nhà cấp 4 120m2 2 phòng ngủ của chú Giảng ở Văn Giang - Hưng Yên gửi cho KTS Angcovat. Xây nhà cấp 4 ở quê giá bao nhiêu? là câu hỏi được quan tâm bởi nhiều gia chủ hiện nay. Chi phí làm nhà luôn là băn khoăn của không riêng gì gia đình nào để chuẩn bị kinh tế tài chính thật tốt, tránh tình trạng thiếu vật tư gây gián đoạn thi công công trình. 

Ngôi nhà dù nhỏ dù to nhưng luôn là tài sản lớn với mỗi gia đình. Không ít gia chủ cả đời tích cóp mới cất được một ngôi nhà khang trang, có những gia chủ cả đời chỉ làm nhà một lần duy nhất. Vì vậy làm nhà luôn là mốc dấu quan trọng trên hành trình của mỗi gia chủ. Có chủ đầu tư xây nhà từ khi còn khá trẻ, mọi việc đều hanh thông suôn sẻ, nhưng cũng có những chủ nhà đã cao tuổi mới tích cóp được khoản tiền dành dụm lao động cả đời để xây nhà mới. Thấu hiểu được điều này, Angcovat luôn tận tâm tư vấn cho khách hàng ngay từ đầu về kiểu dáng kiến trúc, so bộ phương án công năng và bảng khái toán dự trù kinh phí làm nhà, cân đối với tài chính của từng gia chủ. 

Các mẫu thiết kế nhà đẹp của Angcovat không riêng gì các công trình biệt thư, lâu đài, dinh tự hoành tráng mà bên cạnh đó là những mẫu nhà cấp 4, nhà vườn nhỏ xinh phù hợp với kích thước đất và chi phí làm nhà của từng gia đình. Vì vậy bạn hoàn toàn yên tâm khi được kiến trúc sư chúng tôi tư vấn thiết kế cho không gian sống của gia đình mình nhé.

Trong bài viết giới thiệu mẫu nhà đẹp ngày hôm nay, chúng tôi muốn bàn về chi phí làm nhà cấp 4 120m2 2 phòng ngủ của gia đình chú Giảng xây dựng tại Hưng Yên. Qua đó cũng giúp giải đáp cho câu hỏi chi phí làm nhà cấp 4 giá bao nhiêu mà nhiều chủ nhà có cùng băn khoăn. Cùng chúng tôi tìm lời giải đáp cho câu hỏi này nhé!

Thông tin sơ bộ về mẫu nhà cấp 4 mái ngói 120m2

 Chi phí thiết kế nhà cấp 4 120m2 đơn giản đẹp

Chi phí thiết kế đóng góp một phần rất nhỏ vào tổng chi phí làm nhà. Tuy nhiên giá trị nhận lại từ việc thuê đơn vị tư vấn thiết kế nhà đẹp là vô cùng to lớn. Kiến trúc sư chính là những người tư vấn lên phương án mặt bằng công năng hợp lý cho bạn, lên ý tưởng thiết kế ngoại thất độc đáo, ấn tượng, là người sẽ triển khai toàn bộ hồ sơ bản vẽ thi công chi tiết và chính xác, đảm bảo độ bền cho ngôi nhà. Kiến trúc sư cũng là người sẽ cân đối thiết kế ngôi nhà phù hợp với tài chính của gia đình bạn và hài hòa với phong thủy.

Hồ sơ thiết kế phối cảnh nhà cấp 4 120m2 mái ngói được Angcovat triển khai cho chủ đầu tư - chú Giảng - ở Hưng Yên

Vậy chi phí thiết kế nhà cấp 4 của Angcovat hiện nay là bao nhiêu? Xin gửi quý khách hàng bảng báo giá thiết kế nhà cấp 4 (1 tầng) được niêm yết trên website hơn 10 năm qua, KHÔNG THAY ĐỔI VỀ GIÁ. 

Với câu hỏi của chú Giảng: Chi phí thiết kế nhà cấp 4 120m2 hết bao nhiêu tiền? Dựa vào bảng báo giá trên, chi phí thiết kế nhà cấp 4 120m2 sử dụng - khoảng 140m2 cả sảnh mái, hiên sẽ là 18 triệu đồng/ hồ sơ thiết kế trọn gói.

Đảm bảo giá thiết kế nhà ở mức cạnh tranh nhất so với những gì mà bạn nhận được. Khi lựa chọn Angcovat là đơn vị tư vấn thiết kế nhà, hồ sơ thiết kế mà bạn nhận được sẽ bao gồm:

- Hồ sơ kiến trúc

- Hồ sơ kết cấu

- Hồ sơ điện

- Hồ sơ nước

Các thành phần hồ sơ được trình bày chi tiết trên bản vẽ A3 và có độ dầy hàng trăm trang. Việc thiết kế chi tiết đầy đủ và khoa học đảm bảo:

- Gia chủ và thợ thi công dễ đọc bản vẽ

- Thi công chính xác và an toàn

- Đảm bảo ngôi nhà sau khi hoàn thiện giống với ý tưởng thiết kế và phương án đã duyệt giữa kiến trúc sư và chủ nhà

- Đảm bảo không gian sống của chủ nhà phù hợp với các tiêu chí thẩm mỹ - độ bền - khoa học và tiện lợi - phong thủy - mức độ đầu tư kinh tế của gia đình

Với những ưu điểm vượt trội cùng với đơn giá thiết kế nhà giá rẻ của Angcovat, bạn hoàn toàn có thể yên tâm để angcovat đồng hành với ngôi nhà của gia đình mình. Thực tế giá rẻ không có nghĩa là sản phẩm không tương xứng, Thương hiệu angcovat đã ra đời cách đây hơn 1 thập kỷ, chúng tôi đã tạo dựng được hàng nghìn công trình trên khắp mọi miền tổ quốc, chúng tôi với mong muốn của những kiến trúc sư có tâm với nghề, mong mỏi tạo dựng nhiều hơn nữa các công trình xây dựng để đời, đưa thiết kế nhà đẹp tới mọi tỉnh thành trong dải đất hình chữ S, kiến tạo được nhiều ngôi nhà đẹp mang dấu ấn Angcovat.

Với lý do đó mà chi phí thiết kế của Angcovat đã không đổi trong suốt thời gian hình thành tới nay (11 năm). Chúng tôi tin rằng bằng sự tâm huyết, trí sáng tạo và nỗ lực không ngừng, angcovat sẽ không ngừng vươn xa và ngày càng được nhiều quý khách hàng yêu mến, tin tưởng!

Bảng khái toán chi phí xây nhà cấp 4 120m2 ở quê

Dưới đây là bảng khái toán chi phí làm nhà cấp 4 120m2 2 phòng ngủ ở Hưng Yên. Bảng khái toán vật tư, chi phí còn phụ thuộc vào đơn giá từng thời điểm, yếu tố địa phương từng vùng miền, mức độ đầu tư của từng gia chủ và mức khan hiếm của vật tư,.. Vì vậy bảng khái toán chi phí dưới đây ở mức độ tương đối theo đơn giá tại thời điểm này. Mọi câu hỏi liên quan tới chi phí xây nhà vui lòng liên hệ trực tiếp KTS (0988 030 680).

Tham khảo thêm: Cách tính chi phí xây nhà biệt thự 1 tầng mái nhật hiện đại

Cách lựa chọn kiểu dáng kiến trúc để tiết kiệm chi phí xây nhà cấp 4 120m2 2 phòng ngủ

 Theo như nội dung yêu cầu tư vấn thiết kế và chi phí xây nhà cấp 4 120m2 ở quê của chú Giảng. Ngôi nhà cấp 4 được xây dựng trên mảnh đất nở hậu với diện tích khá thoải mái ở Hưng Yên. Ngôi nhà được xây dựng với mục đích là nơi thờ cúng tổ tiên kết hợp không gian nghỉ ngơi của cả nhà vào các dịp nghỉ lễ, cuối tuần, giỗ chạp, lễ tết. Vì vậy lựa chọn nhà cấp 4 theo kiểu kiến trúc nào để vừa hài hòa với công năng sử dụng, vừa đảm bảo giá trị thẩm mỹ lại tiết kiệm chi phí xây nhà nhất. Câu trả lời của chúng tôi chính là hình ảnh nhà cấp 4 hiện đại kết hợp truyền thống mái ngói đỏ tươi.

 Bản vẽ phối cảnh nhà cấp 4 120m2 mái ngói đỏ mặt tiền rộng 15m

Làm thế nào để cân bằng được thẩm mỹ - công năng - chi phí trong một bản vẽ thiết kế nhà? Tương tự với câu hỏi làm thế nào để thiết kế nhà cấp 4 vừa mang tính hiện đại mới mẻ lại vẫn giữ được giá trị truyền thống của quê hương?

Những yêu cầu tưởng chừng như trái ngược nhau, vừa hiện đại lại vừa truyền thống, vừa mới mẻ lại đơn giản để tiết kiệm chi phí đầu tư. Điều này không phải dễ dàng. Tuy nhiên dưới bàn tay và khối óc tài hoa của kiến trúc sư Angcovat đã tạo dựng nên ngôi nhà cấp 4 đơn giản mái ngói mặt tiền 15m - là sự hòa hợp giữa giá trị truyền thống và sự thoải mái, tiện nghi và hiện đại trong cùng tổng thể ngôi nhà đẹp này.

Giá trị cổ truyền trong cách sử dụng hệ thống mái thái ngói đỏ mang xu hướng truyền thống, cách trang trí mặt tiền đơn giản giúp tiết kiệm chi phí xây nhà cấp 4 120m2. Hiện đại trong cách tạo hình khối, phối màu trang nhã hay cách lựa chọn vật liệu mới.

 Lý giải về sự góp nhặt các yếu tố giữa hai phong cách kiến trúc khác nhau, kiến trúc sư cho rằng: kết hợp không chỉ mang lại cho ngôi nhà 1 tầng 120m2 kích thước 15x10m vẻ đẹp ấn tượng mà hơn cả đó là dây chuyền công năng hợp lý, là giải pháp kiến trúc vi khi hậu (kiến trúc được điều chỉnh để phù hợp với khí hậu nhiệt đới gió mùa), là tinh hoa văn hóa vùng miền, dân tộc. Không thể phủ nhận, giá trị tinh thần cũng như vật chất to lớn mà mẫu nhà cấp 4 mái ngói đỏ muốn truyền tải. 

 Tổng thể hình khối của ngôi nhà cấp 4 cân đối giữa chiều rộng 15m và chiều sâu 10m thể hiện sự khỏe khoắn từ các khối trụ cột vuông chống đỡ vững chắc. Điểm nhấn kiến trúc đẹp tinh tế mà không quá tốn kém chi phí khi chỉ cần đổ bê tông cột, lựa chọn lớp sơn màu trắng mới mẻ và điểm tô trên đó là kẻ chỉ cột lõm nhỏ và sơn màu nâu đỏ. Đơn giản nhưng hiệu quả về mặt thẩm mỹ - đó chính là dụ ý của tác giả khi hướng tới mẫu nhà vườn mái ngói 1 tầng 120m2 này.

Thay vì thiết kế các mẫu biệt thự 1 tầng kiểu Pháp hay biệt thự cổ điển nguy nga và đồ sộ, cần đầu tư nhiều kinh phí, thì mẫu nhà mái ngói đơn giản thực sự giúp gia chủ thỏa mãn nhu cầu công năng sử dụng và cân đối hiệu quả chi phí đầu tư. Thay vì các chi tiết hoa văn phù điêu phức tạp, có phần rối rắm thì ngược lại, mẫu nhà đơn giản 1 tầng của gia đình chú Giảng được xây dựng dựa vào các chi tiết phẳng, tối giản, chắt lọc hết mức để tạo sự thoáng đãng, dễ chịu và mát mẻ ngay cả cho người ở và người nhìn. Đúng như yêu cầu của gia chủ, mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ diện tích 120m2 này đã đáp ứng không chỉ về mặt thẩm mỹ, tiết kiệm chi phí và còn đảm bảo tối đa hóa công năng sử dụng bên trong. 

Một yếu tố truyền thống nữa cũng được áp dụng trong mẫu nhà cấp 4 đẹp 2 phòng ngủ là hệ bậc tam cấp, với số bậc lẻ 3 bậc. Bậc tam cấp có tác dụng tôn nền nhà lên cao hơn so với mặt sân, mang lại sự cao ráo, sạch sẽ. Kích thước của từng bậc được tính toán tỉ mỉ để đảm bảo bước đi nhịp nhàng, không gây lỡ bước. Để có thể đưa phương tiện vào nhà dễ dàng, bậc tam cấp cũng không nên làm quá cao và có thể kết hợp với một phần dốc. Tuy nhiên để đảm bảo tính thẩm mỹ, nhiều gia chủ không thích làm dốc ở giữa, họ thường sử dụng các tấm gỗ hay dốc sắt có thể cất đi khi không sử dụng khá tiện lợi. 

Để tăng giá trị thẩm mỹ cũng như điều hòa vi khí hậu, kiến trúc sư thiết kế thêm bồn hoa trang trí ở trước hiên. Gia chủ có thể trồng cây hoa hoặc các loại cây dây leo, vừa đẹp mắt và mát mẻ, thêm phần "xanh" cho ngôi nhà vườn.

Màu sắc là cách tốt nhất tăng giá trị thẩm mỹ cho ngôi nhà. Lựa chọn màu sơn có giá thành vừa phải những vẫn cần tính toán tới giá trị sử dụng bền đẹp sau này. Màu trắng cho toàn bộ ngoại thất sẽ được dùng để sơn cho các bức tường. Màu trắng khá phổ biến và là gam màu kinh điển trong kiến trúc và hội họa. Màu trắng giúp cân bằng thị giác, mang lại sự tươi trẻ, đầy sức sống cho ngôi nhà. Đối lập với tone màu trung tính đó là hệ thống mái ngói màu đỏ tươi - mang nét đẹp truyền thống- giúp ta liên tưởng tới mẫu nhà cấp 4 mái ngói đỏ bao đời nay. Màu đỏ đại diện cho sự may mắn, thuận lợi và suôn sẻ, đó cũng là tone màu ấm nóng thể hiện sự ấm cúng, hạnh phúc và sum vầy. Đúng nhu ý nghĩa của ngôi nhà này khi gia chủ có ý định tạo dựng để làm nơi về quê, là nơi để con cháu nhớ về cội nguồn, quê cha đất tổ, dù có đi đâu cũng không quên gốc gác của mình. 

Cách lựa chọn vật tư hoàn thiện để tiết kiệm chi phí xây nhà cấp 4 120m2 2 phòng ngủ mái ngói

 Chắc chắn, tới đây, gia chủ đã khá hài lòng với mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ 120m2 hiện đại hài hòa với truyền thống. Tuy nhiên để tiết kiệm chi phí xây nhà cấp 4 thì cách lựa chọn vật tư hoàn thiện cũng là một trong những giải pháp hữu ích nhất. 

 Bản vẽ mẫu nhà cấp 4 120m2 2 phòng ngủ kinh phí 1 tỷ đồng

Mẫu nhà vườn 120m2 được đầu tư với kinh phí khoảng 1 tỷ đồng, nên cách lựa chọn vật tư ở mức trung bình khá. Trong đó gia chủ sử dụng toàn bộ phần gạch hoa để lát sàn và sảnh, bậc tam cấp thay vì sử dụng các loại sàn gỗ, sàn nhựa.

Gạch hoa vừa sạch sẽ, dễ lau chùi vệ sinh, không bị ảnh hưởng bởi các yếu tố thời tiết, giãn nỡ khi thay đổi nhiệt độ, đặc biệt khi nhu cầu ở không thường xuyên, thỉnh thoảng về quê thì cần lát gạch sẽ đảm bảo không bị mối mọt, nấm mốc vi sinh phát triển, giúp nội thất ngôi nhà sang trọng và khang trang.

Hệ thống cửa chính và cửa sổ là cửa gỗ kết hợp với các mảng kính sáng bóng, giúp lấy sáng hiệu quả cho bên trong ngôi nhà. Vật liệu gỗ khá phổ biến trên thị trường với nhiều phân khúc đầu tư khác nhau giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn. Hiện nay các gia chủ phần lớn lựa chọn loại gỗ Nam Phi, giá cả ở mức phải chăng và khá bền đẹp, sang trọng. Chính vì vậy, kiến trúc sư chúng tôi cũng đưa ra lời khuyên cho khách hàng khi lựa chọn hệ thống cửa gỗ kính này.

 Nhìn chung, với cách tạo hình không gian ngoại thất mẫu nhà cấp 4 mái ngói đỏ tươi đơn giản nhưng hiệu quả về mặt thẩm mỹ, cân bằng hài hòa với tổng mức đầu tư 1 tỷ đồng, ngôi nhà đã chiếm được cảm tình không riêng gì của chủ nhà mà còn của rất nhiều gia đình xây nhà ở quê hiện nay. 

Xem thêm: Mẫu nhà 12x17m 1 tầng 3 phòng ngủ kiểu Pháp sang trọng

Tìm hiểu cách thiết kế mặt bằng công năng nhà cấp 4 120m2 2 phòng ngủ sao cho hợp lý nhất

 Bản vẽ tổng mặt bằng nhà cấp 4 mái ngói đỏ trên lô đất nở hậu ở quê

 Khuôn viên ngôi nhà cấp 4 mái ngói 120m2 được xây dựng trên lô đất nở hậu với mặt tiền rộng 15,5m và phần hậu lô đất kích thước 16,6m. Xét về mặt phong thủy xây nhà trên đất nở hậu rất tốt, mang lại sự sung túc, đầy đủ và sum vầy.

Phía trước sảnh nhà là sân rộng rãi, lát gạch đỏ chống trơn là nơi để phương tiện xe ô tô, chỗ để trẻ nhỏ vui chơi. Xung quanh được xây dựng hệ thống hàng rào bảo vệ, cổng ra vào và đặc biệt là một phần đất sử dụng làm nơi trồng cây, vườn rau, tăng giá trị xanh mát cho ngôi nhà.

 Bản vẽ mặt bằng nội thất mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ 1 phòng thờ 120m2

 Mặt bằng nhà cấp 4 2 phòng ngủ 120m2 được phân chia không gian như sau: sảnh chính 16,4m2; phòng khách kết hợp phòng thờ 38m2; phòng bếp ăn 11,4m2; phòng ngủ 1: 12,2m2; wc1: 5,2;  phòng ngủ 2: 18,1m2

Nhu cầu thiết kế nhà cấp 4 với mục đích làm nơi thờ cúng tổ tiên và nghỉ dưỡng cuối tuần, nên với diện tích 120m2 phương án mặt bằng có phòng khách rộng kết hợp phòng thờ đặt ở chính giữa trung tâm ngôi nhà. Không cần quá nhiều phòng ngủ, chỉ sử dụng nghỉ ngơi ít ngày, nên 2 phòng ngủ là phù hợp với gia đình ít thành viên như gia đình chú Giảng. Phòng bếp thiết kế nhỏ gọn nối tiếp với phòng ăn và có thể mở rộng với phòng khách của ngôi nhà khi gia đình có công việc giỗ chạp lễ tết.

Mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ 1 phòng thờ diện tích 120m2 với bố cục khoa học, mở rộng diện tích bằng cách thiết kế nội thất đơn giản, thoáng đãng và vô cùng mát mẻ. Ngôi nhà cấp 4 1 tỷ đồng này chắc chắn sẽ là sự lựa chọn của rất nhiều gia đình vào thời điểm hiện nay và trong tương lai.

Lời kết: 

Vẫn là những không gian cơ bản nhưng đối với mỗi ngôi nhà lại mang những đặc điểm khác nhau về kích thước, vị trí để đảm bảo được cuộc sống của gia đình được đầy đủ tiện nghi nhất, mang dáng dấp khác nhau phù hợp với tiêu chuẩn thẩm mỹ, cá tính của từng vị gia chủ. Vì thế mà bản vẽ thiết kế mới giữ một vai trò quan trọng đến vậy, nó giúp cho việc xây nhà được dễ dàng, thuận tiện hơn và cũng giúp mỗi gia chủ có thể giám sát dễ dàng, tiết kiệm chi phí, kiểm soát được khối lượng vật tư, nhân công và chi phí hoàn thiện.

Đến với Angcovat, chủ đầu tư không phải lo lắng về chất lượng của hồ sơ thiết kế cũng như chất lượng của nhà ở, bạn sẽ thấy việc xây nhà hoàn toàn đơn giản, thuận tiện. Hãy đã chúng tôi có cơ hội được kiến tạo nên không gian sống tuyệt vời cho bạn!

Mọi thông tin chi tiết về thiết kế nhà cấp 4 120m2 2 phòng ngủ, vui lòng liên hệ với chúng tôi qua hotline: 0988 030 680!

 Tham khảo nhiều hơn nữa: Các mẫu nhà biệt thự vườn 1 tầng đẹp ngất ngây