Nhà cấp 4 8x14m mái Nhật 3 phòng ngủ – Giải pháp tối ưu cho diện tích vừa phải BT1020226

• 
• 
• 
• 
• 
•  

Nhà cấp 4 8x14m mái nhật được đánh giá là giải pháp vàng cho những quỹ đất hạn hẹn nhưng nhu cầu về không gian sống lại cao. Không quá to lớn hay đồ sộ giống các mẫu biệt thự, nhà cao tầng, nhưng lại có ưu điểm nổi bật về mặt tinh tế, công năng so với các mẫu nhà ống truyền thống. Kiến trúc này đặc biệt với các vùng nông thôn, ven thành thị. Bài viết ngày hôm nay, Angcovat sẽ chia sẻ đầy đủ các thông tin mới nhất về hồ sơ thiết kế của gia đình bà Liên ở Hưng Yên. Đây cũng là một trong các mẫu nhà điển hình cho việc xử lý không gian trên diện tích đất méo.

1. Thông tin cơ bản về mẫu nhà cấp 4 8x14m mái Nhật BT1020226

Dưới đây là bảng thông tin tóm tắt về dự án:

2. Ý tưởng tới từ chủ đầu tư về nhà cấp 4 8x14m mái Nhật

2.1. Nhu cầu của chủ đầu tư

Mảnh đất mà chị Liên sở hưu nằm ở ngay vị trí mặt đường, từ đó tạo ra 2 khoảng thoáng vô cùng giá trị. Gia chủ muốn tận dụng một phần quỹ đất để kinh doanh xây thêm KIOT nên ngôi nhà sẽ được đẩy về phía sau, cần có sự yên tĩnh nhưng vẫn phải giữ được tính thẩm mỹ. Bài toán được đặt ra ở đây cho các KTS Angcovat chính là bố trí 3 phòng ngủ và 1 phòng thờ riêng biệt.

Xem thêm: Mẫu nhà vườn mái bằng 1 tầng 3 phòng ngủ

2.2. Phương án nhà cấp 4 8x14m mái Nhật từ Angcovat

Qua những gì mà KTS Angcovat trao đổi với chủ đầu tư thì phương án nhà cấp 4 8x14m mái Nhật đã được đặt lên mặt bàn. Việc dùng mái Nhật để tạo độ bay và sự bề thế hoàn toàn là ý tưởng tuyệt vời cho mặt tiền rộng 8m. Bên cạnh đó khu vực mà chị Liên muốn kinh doanh cũng được tách riêng với khu sinh hoạt của cả gia đình bằng một khoảng sân vườn và cổng rào.

 Ý tưởng thiết kế của chủ đầu tư và phương án từ KTS

3. Phân tích vẻ đẹp ngoại thất của nhà cấp 4 8x14m mái Nhật

Dưới đây là các phối cảnh ngoại thất của nhà cấp 4 8x14m mái Nhật có trong bộ hồ sơ mà Angcovat gửi tới tay gia chủ:

3.1. Góc nhìn chính – Thể hiện sự cân đối

Như phối cảnh thì chúng ta có thể thấy khoản mặt tiền rộng 8m được xử lý vô cùng khéo léo mang tới cảm giác rộng hơn so với con số thực tế. Bên cạnh đó:

• Hệ mái Nhật: Được KTS sử dụng là điểm nhấn đắt giá màu xanh than, độ dốc được tính toán vừa phải cân bằng ra các hướng. Việc thiết kế kiểu giật cấp này tạo ra bậc kiến trúc giúp ngôi nhà trông cao ráo và sang trọng hơn nhiều so với các mẫu nhà cấp 4 mái bằng.
• Vật liệu cao cấp: Thay vì dùng các mảng sơn trắng phổ thông thì KTS đã sử dụng thêm đá ốp cao cấp màu xám tại các phần chân cột và mảng tường trang trí. Điều này không đơn giản giúp bảo vệ chân tường khỏi bụi bẩn mà còn tạo sự tương phải mạnh mẽ với gam màu trắng chủ đạo.
• Hệ cửa kính xingfa: Toàn bộ phần cửa đị vào đều được sử dụng là kính xingfa khổ lớn. Điều này giúp lấy sáng tuyệt đối cho phần nội thất bên trong, đồng thời cũng giúp gia chủ có thể vừa tiếp khách ở phòng khách vừa có thể dõi mắt ra khoảng sân vườn xung quanh.

Góc nhìn chính diện từ công trình nhà cấp 4 1 tầng mái Nhật

3.2. Hình ảnh từ trên cao nhà cấp 4 8x14m mái Nhật

Từ phối cảnh này, bạn có thể thấy rõ được toàn bộ hình khối mẫu nhà cấp 4 8x14m mái Nhật.

• Kiến trúc nhà vuông vắn: Dù diện tích không được vuông vắn nhưng công trình qua bàn tay của KTS Angcovat lại hết sức vuông vắn, đảm bảo yếu tố phong thủy theo nhu cầu của gia chủ.
• Decor thêm giàn hoa: Ở phần tiền sảnh, KTS còn bố trí thêm một hệ lam chắn bê tông giả gỗ kết hợp kính để lấy thoáng và sáng phần mặt tiền. Khu vực này chị Liên có thể trồng thêm một giàn hoa giấy, cây leo vừa để che nắng cho khu vực bên trong vừa tạo điểm nhấn cho công trình của mình.
• Sảnh chính rộng rãi: Nhìn khu vực sảnh chính được thiết kế đua ra trước ngang bằng với hệ mái tạo sự sang trọng mỗi khi có khách ghé thăm. Bậc tam cấp được bố trí cũng theo đúng phong thủy được ốp đá tối màu dẫn lối vào nhà một cách bề thế.

Cùng khám phá thêm: Mẫu nhà cấp 4 mái Nhật 80m2 3 phòng ngủ

 Góc nhìn toàn cảnh công trình nhà vườn 1 tầng

4. Dự toán chi phí xây dựng nhà cấp 4 8x14m mái Nhật

Dựa trên diện tích 8x14m thì Angcovat đưa ra dự toán về chi phí xây dựng công trình này như sau:

Tổng diện tích xây dựng:

• Diện tích móng: 50% diện tích sàn = 56m2
• Diện tích tầng 1 = 100% diện tích sàn = 112m2.
• Diện tích mái Nhật = 70% diện tích sàn = 78.4m2.
  • Diện tích quy đổi =

Hiện nay trên thị trường có gói thi công trọn gói sử dụng vật tư khá dao động từ 4– 6 triệu/m2. Nếu lấy trung bình là 5 triệu/m2 thì tổng chi phí dự kiến sẽ khoảng 1.2 tỷ đồng.

5. Phân tích mặt bằng công năng nhà cấp 4 8x14m mái Nhật

Dưới đây là 2 bản vẽ tổng mặt bằng và mặt bằng nhà cấp 4 8x14m mái Nhật được KTS Angcovat phân chia rõ ràng để gia đình chị Liên tiện trong việc giám sát thi công:

5.1. Bản vẽ quy hoạt tổng thể quỹ đất

Từ bản vẽ thì có thể thấy một dãi KIOT được bố trí chạy dọc ngay ở phần mặt đường lớn. Khu vực này theo nhu cầu của chị Liên đã được tách biệt hoàn toàn với không gian sống là mẫu nhà cấp 4 8x14m. Ngoài ra giữu 2 khu vực sinh hoạt riêng tư và kinh doanh còn là một khoảng sân rộng để xe và trồng cây xanh. Để tiện cho việc di chuyển đi lại thì KTS cũng đã bố trí cổng chính lớn hướng ra đường còn cổng phụ thì mở ra ngõ chung vô cùng tiện cho việc di chuyển hàng ngày mà không ảnh hưởng tới khu vực kinh doanh.

 Tổng thể mặt bằng công trình

Có thể bạn quan tâm: 2 phương án thiết kế nhà mái nhật 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2

5.2. Bản vẽ mặt bằng công năng nhà cấp 4 8x14m mái Nhật

Với diện tích 8x14m, sau khi lắng nghe nhu cầu của gia đình chị Liên thì KTS Angcovat xin đưa ra bản vẽ bố trí như sau:

Thông số công năng:

Khu vực sinh hoạt chung của nhà:

• Tiền sảnh: Bước qua cửa chính sẽ là khu vực đệm giúp ngăn chặn bụi bẩn trước khi vào nhà.
• Phòng khách: Nằm ngay ở khu vực chính của căn nhà, liên thông trực tiếp với bếp ăn. Kết nối mở tạo ra một trục không gian thông thoáng, rộng rãi, giúp căn nhà dường như rộng hơn so với diện tích thực.
• Bếp ăn: Được đặt ở cuối nhà để đảm bảo trong quá trình nấu nướng mùi sẽ không ảnh hưởng tới khu vực khác bên trong.

Khu vực thờ tự và riêng tư:

• Phòng thờ: Được đặt ở khu vực trang trọng của công trình. Đây được xem là vị trí thuận lợi theo mệnh của chủ đầu tư.
• 3 phòng ngủ: Các phòng ngủ được bố trí chạy dọc theo bên tường, tạo thành hành lang di chuyển đi lại vô cùng tiện. Diện tích từ 10 – 12m2 cũng là tiêu chuẩn cho một căn phòng ngủ hiện đại với đầy đủ công năng cơ bản.
• WC: Được bố trí kín ở khu vực cuối hành lang.

 Chi tiết cách bố trí mặt bằng công năng nhà biệt thự 1 tầng

Lời kết

Có thể nói nhà cấp 4 8x14m mái Nhật của gia đình chị Liên là minh chứng rõ nhất cho xu hướng kiến trúc hiện đại, được tối ưu tới từng diện tích đất. Từ cách bố trí 3 phòng ngủ cho tới vị trí phòng thờ, phòng khách hay bếp ăn, tất cả đã cho thấy rõ năng lực làm việc của đội ngũ KTS Angcovat với 20 năm kinh nghiệm. Nếu bạn cũng đang sở hữu mảnh đất tương tự và muốn có một không gian sống đáng mở ước như trên thì hãy liên hệ ngay theo hotline: 0988.030.680