Ấn tượng mẫu thiết kế nhà đẹp 8x18m 2 tầng từ vẻ hoài cổ sang trọng BT511018

Chủ đầu tư của công trình nhà đẹp 8x18m 2 tầng này khá đặc biệt với chúng tôi. Gia đình chị Tuyết- anh Danh liên hệ với chúng tôi qua hotline của công ty và chia sẻ về mong muốn xây dựng nhà biệt thự của mình. Trên thực tế, anh chị đã tìm kiếm và thuê, làm việc với 2 đơn vị thiết kế trong Sài Gòn và ở địa phương rồi nhưng vần chưa tìm được phương án khiến anh chị hài lòng. Tìm hiểu những công trình do kiến trúc Angcovat thiết kế, chị rất hài lòng và muốn kiến trúc sư của Angcovat trực tiếp thực hiện cho gia đình. Tuy vị trí địa lý từ Hà Nội cách xa rất nhiều, thậm chí anh em kiến trúc sư cũng chưa một lần gặp gỡ và tiếp xúc trực tiếp với chủ đầu tư. Nhưng qua sự giúp đỡ của các phương tiện hiện đại, chúng tôi cũng đã thiết kế từ xa và hoàn thiện được mẫu thiết kế nhà đẹp 8x18m 2 tầng theo đúng như mong muốn và nguyện vọng của gia đình anh chị! 

Và đây là những hình ảnh phối cảnh cũng như cách thức bố trí mặt bằng công năng sử dụng của mẫu nhà đẹp 8x18m của gia đình anh Danh. Mời bạn đọc tham khảo!

  •  
Chia sẻ những mẫu biệt thự 2 tầng mini đẹp và sang trọng nhất hiện nay
  •  
Những mẫu thiết kế nhà 2 tầng đơn giản đáng mơ ước
  •  
Không gian hiện đại trong những mẫu nhà 2 tầng nhỏ xinh

Bảng thông số công năng, diện tích mẫu thiết kế nhà đẹp 8x18m ở Bình Định

Dưới đây là một số thông tin về công trình: Bao gồm mã số, tên chủ đầu tư, địa điểm công trình, kích thước nhà và diện tích các phòng chức năng,... mời bạn cùng chúng tôi tham khảo xây dựng và thiết kế.

  • Mẫu biệt thự

 BT511018

  • Số tầng

 02

  • Chủ đầu tư
 Ông Trần Ngọc Danh
  • Địa điểm công trình
 Thành Phố Quy Nhơn- Tỉnh Bình Định
  • Mặt tiền

 8m

  • Chiều sâu

 18m

  • Kích thước ô đất

 15x23m

  • Kiến trúc sư thiết kế

 Kiến trúc sư Angcovat- Trịnh Thị Nga

  • Năm thi công

 2018

  • Kinh phí đầu tư dự kiến
 Khoảng 1.6- 1.7 tỷ đồng
  • Thông số diện tích, Công năng

- Diện tích: Nhà 140m2/sàn

- Thông số công năng:

+) Tầng 1: sảnh chính 6m2, Phòng khách 44.2m2, Sảnh trung tâm 15m2, Phòng ngủ 14m2, Phòng bếp ăn 21.5m2, WC1: 6.2m2, Sảnh phụ: 5.5m2

+) Tầng 2: Phòng thờ: 8.5m2, Phòng ngủ 2: 13.5m2, WC2: 4m2, Sảnh tầng: 41.9m2, Phòng ngủ 3: 24m2, WC3: 7.2m2, Lô gia 5.1m2, Ban công 3.5m2

Bảng tính vật tư công trình mẫu nhà đẹp 8x18m 2 tầng tân cổ điển

- Số tầng: 02
- Diện tích sàn 1 sàn: 140 m2
- Diện tích tổng ( Bao gồm sảnh, mái): 336m2

* Trường hợp có hệ mái thái vì kèo = 40% sàn xây dựng

TT Vật tư  Tổng   Đơn vị   Đơn giá   Thành tiền 
1 Cát mịn           161.34  m3              120,000.00          19,361,018.88
2 Cát Vàng             67.32  m2              150,000.00          10,097,942.40
3 Dây thép           277.63  kg                25,000.00            6,940,809.12
4 Đá 1x2           100.08  m3              190,000.00          19,014,335.42
5 Đá 4x6               6.88  m3              160,000.00            1,101,305.86
6 Đinh           144.95  kg                20,000.00            2,899,094.02
7 Gạch chỉ 6,5x10,5x22      76,667.88  Viên                  1,500.00        115,001,824.49
8 Thép tròn D<10        6,659.59  Tấn                11,800.00          78,583,160.68
9 Thép tròn 10<D<18        3,658.19  Tấn                11,800.00          43,166,680.70
10 Thép tròn D>18        5,655.15  Tấn                11,800.00          66,730,819.28
11 Xi măng       42,012.66  kg                  1,800.00          75,622,795.15
12 Đá trang trí             53.63  m2              550,000.00          29,494,080.00
13 Gạch lát nền, ốp vs           311.47  m2              250,000.00          77,866,286.40
14 Cầu thang              17.00  m           3,500,000.00          59,500,000.00
15 Ngói        4,620.00  Viên                  6,500.00          30,030,000.00
16 Ngói bò             92.40  Viên                  9,000.00               831,600.00
17 Sơn lót           266.11  m2              100,000.00          26,611,200.00
18 sơn phủ           502.66  m2                80,000.00          40,212,480.00
19 Ventolít        2,184.00  kg                50,000.00        109,200,000.00
20 Xi măng trắng             67.20  kg                  3,000.00               201,600.00
22 Cửa              94.08  m2           2,000,000.00        188,160,000.00
21 Hệ vì kèo    Trọn gói         67,200,000.00          67,200,000.00
23 Điện    Trọn gói         80,640,000.00          80,640,000.00
24 Nước    Trọn gói         53,760,000.00          53,760,000.00
25 Nhân công 336  m2           1,100,000.00        369,600,000.00
  Cộng           1,571,827,032.40
  Chi phí khác              188,619,243.89
  Tổng           1,760,000,000.00

Giá trị tạm tính: Bằng chữ: Một tỷ bảy trăm sáu mươi triệu đồng

* Đơn giá trung bình xây dựng cho công trình này: 5.238.095,24 ( Triệu/m2)
* Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần chi phí là: 1.584.000.000,00
* Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 1.936.000.000,00

Ghi chú: 
* Thông số khối lượng tính toán trên chỉ mang tính tham khảo
* Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình
* Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công
* Chi phí khác: Đào móng, lấp cọc, ép cọc, phát sinh công,....= 10- 15% chi phí tổng

Chú ý:

+) Bạn để lại diện tích nhà dự tính xây dựng và địa chỉ email phía bình luận ( Comment) bên dưới mỗi bài viết. 
+) Chúng tôi sẽ tính toán và gửi đến bạn bảng chi phí xây dựng dự kiến cho gia đình mình.

 Xem thêm: Biệt thự 2 tầng mái lệch


Yêu cầu thiết kế nhà đẹp 8x18m 2 tầng theo phong cách tân cổ điển từ chủ đầu tư

Vì đã tìm đến 2 đơn vị tư vấn thiết kế mà vẫn chưa có được phương án thiết kế hài lòng, vì thế mà lần này, anh chị khá thận trọng và lo lắng hơn nhiều trong khi thiết kế và làm việc. Cũng vì thế mà chúng tôi càng phải cố gắng rất nhiều để nắm bắt được ý tưởng, mong muốn của chủ đầu tư để đưa vào thiết kế một cách tối ưu nhất. Giải quyết được những thắc mắc hay những vẫn đề mà anh chị đưa ra. Từ đó phải tìm kiếm những phương án giải quyết tối ưu nhất cho chủ đầu tư.

Mẫu nhà 8x18m

Hình ảnh phối cảnh: Mẫu thiết kế nhà đẹp 8x18m 2 tầng mang phong cách tân cổ điển đẹp

Từ những tư vấn, trao đổi giữa hai bên mà ngay cả phía chủ đầu tư- và cả kiến trúc sư đều thấu hiểu nhau hơn, đưa ra những cách giải quyết tối ưu nhất cho mẫu nhà đẹp 8x18m này hoàn thiện hơn bao giờ hết!

Thứ nhất: Mẫu nhà đẹp 8x18m- Thống nhất theo phong cách kiến trúc tân cổ điển

Mẫu thiết kế nhà đẹp 8x18m 2 tầng được chúng tôi thực hiện thiết kế và tư vấn theo như mong muốn của chủ đầu tư về một ngôi nhà theo phong cách tân cổ điển. Đương nhiên, anh chị cũng đã tham khảo rất nhiều những mẫu thiết kế nhà 2 tầng tân cổ điển do chủng tôi thực hiện và rất yêu thích kiểu kiến trúc này. Vì thế, mong muốn sở hữu ngôi nhà tân cổ điển cũng là điều dễ dàng hiểu được.

Tân cổ điển là một trong những trường phái kiến trúc rất được ưu ái sử dụng trong thiết kế và xây dựng nhà ở. Tân cổ điển ý thức được một cách rõ ràng nhất không chỉ vẻ đẹp bề thế, sang trọng của nó mà còn phải thể hiện được cá tính, mong muốn của chủ nhà. Tân cổ điển cũng có những quy luật khắt khe cần tuân thủ tuy nhiên, nó cũng sẽ chẳng là giới hạn nếu như đối với những người thích sự khác biệt và nổi loạn

Cái đẹp chuẩn mực của kiến trúc tân cổ điển được thể hiện ở chỗ:

- Thiết kế đối xứng và cân đối 

- Sử dụng cột trong kiến trúc ( Cột có thể tăng lên tầng 2)

- Các chi tiết kiến trúc trang trí cầu kì ở cửa ra vào, phào và cửa sổ. 

Ở mẫu nhà đẹp 8x18m thì kiến trúc tân cổ điển cũng được thể hiện một cách mạch lạc và rõ ràng nhất. Có thể là giản lược đi một vài quy tắc và chi tiết, thế nhưng linh hồn của kiến trúc tân cổ thì vấn được thể hiện hòa quyện và rõ ràng trong thiết kế ngoại thất của mẫu nhà đẹp 8x18m. Dựa trên những nguyên tắc sắp đặt, cân bằng và phối hợp nhất định, để tạo ra khối nhà với kiến trúc đẹp nhất, tỷ lệ vàng hài hòa hợp lý và ấn tượng nhất có thể. Có lẽ vì thế, vì sự tinh tế đầy trải nghiệm ấy mà chủ nhà lại thích thú với kiến trúc nhà ở này, thích thú với vẻ đẹp sang trọng, mềm mại mà vẫn quyến rũ của kiến trúc tân cổ điển như thế này. 

Tham khảo thêm: Nhà 2 tầng có gác lửng

Mẫu nhà 8x18m

Hình ảnh phối cảnh: Mẫu thiết kế nhà đẹp 8x18m 2 tầng tân cổ điển 140m2

Thứ hai: Mẫu nhà đẹp 8x18m 2 tầng- Thống nhất việc lựa chọn nguyên vật liệu mức khá

Việc chọn lựa mua nguyên vật liệu xây dựng trong khi chuẩn bị xây dựng nhà ở, biệt thự đẹp cũng được các chủ đầu tư đặc biệt quan tâm. Ở một số hạng mục thi công đặc biệt, có thể có những loại vật liệu xây dựng rất khó để tìm mua tại một thời điểm hay địa điểm nhất định nào đó. Do đó, trong hồ sơ thiết kế chi tiết, chúng tôi cũng ghi chú rõ các nguyên vật liệu xây dựng và hoàn thiện để chủ đầu tư tìm kiếm và mua theo như phối cảnh kiến trúc đã được duyệt. Đấy là trường hợp khách hàng tự thi công xây dựng. Còn nếu trong trường hợp thi công nhà trọn gói, thì các đơn vị thi công trọn gói sẽ tự tìm mua, hoặc đơn vị cung cấp, bạn chỉ cân thống nhất nguyên liệu xây dựng như trong thiết kế sẵn có là được. 

Chi tiết cột trong mẫu nhà đẹp 8x18m này được thiết kế khá đẹp mắt và tinh tế, với chân cột được ốp đá hoa cương màu đen. Sử dụng mẫu đá hoa cương ốp cột vuông. Cột nhà không chỉ thể hiện được vẻ đẹp mềm mại uyển chuyển mà còn cra sự chắc chắn và vững chãi trong thiết kế ngoại thất của công trình. Vẻ đẹp của thiết kế nhà đẹp 8x18m thực sự phù hợp và đem đến cảm giác ấm áp, sang trọng cho công trình. Tiếp đến, cột cũng được ốp đá sáng màu có vân đá đẹp mắt tăng thêm vẻ đẹp hiện đại và sang trọng cho tổng quan công trình nhà đẹp 2 tầng tân cổ điển này. 

Hệ thống cột đối được sử dụng trong mẫu nhà đẹp 8x18m 2 tầng. Cột đôi phù hợp với kiến trúc và độ bề thế của công trình. Đồng thời với đó, độ bóng của đá tự nhiên, kết hợp với không gian kiến trúc đem lại sự hài hòa và vẻ đẹp nhất định cho ngôi nhà đẹp này!

Cột đá được sử dụng ở sảnh chính và cả sảnh phụ để tăng thêm độ sang trọng, bề thế. Đồng thời, vị trí trang trọng ở sảnh đón khách cũng rất phù hợp với nhu cầu này của khách hàng. 

Khối chân đế của cả tầng 1 và tầng 2 mẫu thiết kế nhà đẹp 8x18m được sử dụng là kiểu đá màu đen sẫm, chiều cao 80cm, phù hợp với tỷ lệ kiến trúc và khối của ngôi nhà. Đây cũng là vật liệu được sử dụng trong rất nhiều những mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp, không chỉ riêng gì mẫu nhà đẹp 8x18m 2 tầng này. 

Ban công và lan can của mẫu thiết kế nhà đẹp 8x18m thì được thực hiện với vật liệu lan can hoa sắt đen mềm mại. Loại lan can ban công này phù hợp với kiến trúc tân cổ điển, đem lại điểm nhấn cho không gian của ban công. Đồng thời, ngôi nhà cũng trở nên mềm mại và dịu dàng hơn trong thiết kế kiến trúc. 

Đồng thời với đó, cửa kính khung gỗ được sử dụng trong ngôi nhà cũng là một điều đặc biệt, vừa an toàn, vừa đẹp mắt lại phù hợp với mong muốn kiến trúc của ngôi nhà. Cửa gỗ được sơn màu đen sẫm, khiến cho ngôi nhà trở nên đẹp và hiện đại hơn bao giờ hết. 

Thứ ba: Mẫu thiết kế nhà đẹp 8x18m 2 tầng- Thống nhất việc sử dụng màu sắc

Màu sắc kiến trúc được sử dụng trong mẫu thiết kế nhà đẹp 2 tầng 8x18m này là gam màu trắng cổ điển. Màu trắng truyền thống thể hiện được rõ ràng nhất vẻ đẹp hoài cổ đầy ấn tượng của công trình. Màu trắng được yêu cầu sử dụng phù hợp với sở thích, phong thủy của gia đình. Đồng thời, gam màu trắng tinh tế và gọn gàng, nổi bật trong sự kết hợp màu sắc tương phản cho kiến trúc của ngôi nhà. 

Toàn bộ tường tầng 1 và tầng 2, đều được sử dụng gam màu trắng như cách để làm nổi bật lên sự ấn tượng của ngoại thất công trình. Thêm nữa, việc sử dụng các chi tiết gờ, phào chỉ trang trí ở cửa sổ, cửa ra vào của ngôi nhà cũng đem lại cảm giác nhẹ nhàng, bình yên, ngay ngắn. Hơn nữa, gam màu trắng cũng sẽ giúp công trình thể hiện được vẻ đẹp mềm mại, không quá nặng nề theo kiến trúc tân cổ điển. Màu trắng sử dụng trong ngôi nhà cũng giúp mẫu nhà 8x18m nổi bật và trở nên ấn tượng hơn trong không gian xây dựng sân vườn xung quanh. 

Xem thêm: Mặt bằng mái nhà biệt thự

Mẫu nhà đẹp 8x18m

Hình ảnh phối cảnh: Mẫu thiết kế nhà đẹp 8x18m 2 tầng phong cách tân cổ điển đẹp

Phần tường của mẫu nhà đẹp 8x18m 2 tầng tân cổ điển được làm đẹp bằng các chi tiết kẻ chỉ ngang. Khiến mặt phẳng tường không bị quá nhàm chán. Các công trình mang phong cách cổ điển, tân cổ điển cần đội thợ thi công rất chuẩn mực, chính xác và đúng tỷ lệ. Khi chát tường, cũng phải chú ý để mảng tường lớn luôn thể hiện được vẻ đẹp và sự chắc chắn, tinh tế. 

Thứ tư. Mẫu nhà đẹp 8x18m- thống nhất phương án thiết kế mái

Mẫu nhà đẹp 8x18m với phương án thiết kế mái ngói thái, kết cấu mái đổ bằng, sau đó lợp vì kèo sắt hộp tiết kiệm khá nhiều chi phí xây dựng và hoàn thiện. Đồng thời, phần mái đua ra ngoài thì được đổ bê tông để tạo khối kiến trúc cho công trình. Thêm nữa, phần mái của mặt tiền mẫu nhà đẹp 8x18m cũng được thiết kế giật cấp để tạo kiến trúc. Cảm giác mái xếp chồng lên nhau đầy ấn tượng phù hợp với mong muốn của chủ nhà. 

Màu mái ngói sử dụng trong thiết kế nhà 8x18m là màu nâu sẫm, gam màu này khi sử dụng qua thời gian sẽ vẫn bèn màu và hạn chế nhìn thấy rêu mốc như các gam màu nổi bật khác. Do đó, bạn hoàn toàn yên tâm về kiến trúc cũng như thiết kế của công trình này! Phần mái cũng được tạo kiểu để tăng sức hấp dẫn cho công trình. Mái nhà đẹp như thế này cũng đem đến sự bề thế, hoành tráng hơn.

Xem thêm: biệt thự 2 tầng chữ L


Thống nhất phương án thiết kế công năng sử dụng cho mẫu nhà 8x18m 2 2 tầng 140m2

Mẫu nhà đẹp 8x18m

Bản vẽ tổng mặt bằng mẫu thiết kế nhà đẹp 8x18m 

Ngôi nhà với diện tích 140m2, kích thước 8x18m , được đặt trong lô đất có diện tích khá lớn. Vị trí của ngôi nhà trong mảnh đất, đồng thời hướng nhà, hướng cổng, vị trí của cửa nhà, mặt tiền được thể hiện rõ ràng trong bản vẽ thiết kế tổng mặt bằng của công trình nhà ở này. Đồng thời với đó, bạn hoàn toàn có thể thấy được cách bố trí cảnh quan, sân vườn xung quanh mang đến cho ngôi nhà đẹp 8x18m 2 tầng sự gần gũi, thân thiện với thiên nhiên xung quanh hơn! Đây cũng là yêu cầu trong rất nhiều thiết kế nhà vườn, thiết kế nhà ở hiện nay. 

nhà đẹp 8x18m

Mặt bằng tầng 1: Mẫu nhà đẹp 8x18m 2 tầng tân cổ điển

Bố cục tầng 1 của ngôi nhà được sử dụng bao gồm các phòng chức năng như sau:  sảnh chính 6m2, Phòng khách 44.2m2, Sảnh trung tâm 15m2, Phòng ngủ 14m2, Phòng bếp ăn 21.5m2, WC1: 6.2m2, Sảnh phụ: 5.5m2

Khu vực sảnh chính được thiết kế với diện tích rộng 6m2, trang trọng và thu hút. Tiếp đến là phòng khách rộng 44m2, rất thoải mái và sang để đón tiếp khách. Không gian này cũng sẽ được gia đình chị Tuyết trang hoàng đẹp và lộng lẫy vô cùng. 

Không gian của bếp bên trong cùng, có sảnh phụ để đi lại và di chuyển, phù hợp với mong muốn và yêu cầu của nhiều gia đình hiện nay. Điều này cũng tạo nên sự thông thoáng và tự nhiên, phù hợp với thói quen sinh hoạt của nhiều gia đình.

Xem thêm cách bố trí mặt bằng công năng sử dụng tương tự tại: thiết kế nhà 2 tầng 140m2

nhà đẹp 8x18m

Mặt bằng 2: Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 8x18m đẹp

Mặt bằng tầng 2 của mẫu thiết kế nhà đẹp 2 tầng 8x18m này bao gồm các phòng chức năng như sau: Phòng thờ: 8.5m2, Phòng ngủ 2: 13.5m2, WC2: 4m2, Sảnh tầng: 41.9m2, Phòng ngủ 3: 24m2, WC3: 7.2m2, Lô gia 5.1m2, Ban công 3.5m2

Điều đặc biệt là chủ đầu tư để lại khoảng diện tích rất lớn để làm sảnh cho tầng 2,lên đến 42m2, Điều này phụ thuộc vào nhu cầu sử dụng riêng của gia đình. Không gian của ban công, lô gia rộng rãi, đem lại sự thoáng đãng, đẹp mắt cho các phòng chức năng. 

nhà đẹp 8x18m

Mặt bằng mái: Mẫu thiết kế nhà đẹp 8x18m đẹp


Kết luận về mẫu thiết kế nhà đẹp 8x18m 2 tầng đẹp

Mẫu thiết kế nhà đẹp 8x18m 2 tầng tân cổ điển đẹp với công năng sử dụng tiện nghi, diện tích rộng rãi và kiến trúc đẹp phù hợp với mong muốn của chủ đầu tư. Hồ sơ thiết kế nhà đẹp 8x18m đã được hoàn thiện và bàn giao cho chủ đầu tư vào tháng 12/2017 vừa qua và gửi theo đường chuyển phát nhanh cho chủ đầu tư. 

Những hình ảnh thi công thực tế sẽ được chúng tôi cập nhật sau khi hoàn thiện! 

Mọi yêu cầu tư vấn thiết kế nhà đẹp 8x18m 2 tầng và các yêu cầu tư vấn thiết kế khác mời bạn liên hệ trực tiếp với kiến trúc sư của chúng tôi để được tư vấn trực tiếp:

Liên hệ: 0988 030 680

 Xem thêm: Thiết kế nhà 7x18m

Pin It

Khách hàng vui lòng gọi điện vào hotline, Gửi yêu cầu tư vấn, Comment yêu cầu tư vấn dưới mỗi bài viết. Chúng tôi sẽ xử lý và trả lời yêu cầu tư vấn khách hàng trong 8h làm việc.

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC VÀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ANG
Trụ sở: 211 - Khương Trung - Thanh Xuân - Hà Nội
Văn phòng: Số 137 Nguyễn Xiển - Thanh Xuân - Hà Nội.
Hotline: 0988030680 -Tel: 02466622256 Email:  

Biệt thự tags

Liên hệ

TRỤ SỞ CÔNG TY

Phố Khương Trung - P. Khương Trung - Q. Thanh Xuân -  Hà Nội

CHI NHÁNH TP.HCM

107 đường D5, Quận Bình Thạnh, Tp. HCM

VP TƯ VẤN THIẾT KẾ

Số 137 Nguyễn Xiển -Thanh Xuân - HN(Gần ngã tư Khuất Duy Tiến)

Điện thoại: 0988030680

Email:

XƯỞNG SX NỘI THẤT

CS1: Thị Trấn Hương Canh - Tỉnh Vĩnh Phúc

CS2: Phú Cổ - Bình Phú - Thạch thất - HN

- Công ty cổ phần kiến trúc và đầu tư xây dựng ANG
- Số ĐKKD 0105387033 do Sở KHĐT Tp. Hà Nội cấp ngày 29/06/2011
- Người đại diện: Nguyễn Anh Tuấn

Chính sách quy định chung
Chính sách bảo mật thông tin

Facebook

© 2016 ANG. All Rights Reserved. Designed By NOS