Giới thiệu thiết kế nhà vườn 120m2 2 tầng 1 mặt tiền đẹp có 4 phòng ngủ BT125058

• 
• 
• 
• 
• 
• 
•  

"Mở google map ra, Em tìm bản đồ thế giới
Vạch một vòng tròn nơi anh ở
Là điểm hẹn tương lai
Để mỗi ngày, em có một cái gì đó... ước mơ

Hành trang mang theo là một túi thơ
Với sức nóng từ trái tim ngốc ngếch
Để em thử dùng con chữ của mình mà thêu dệt
Một căn nhà, nơi anh ở, với hai trái tim..."

Ngôi nhà là điểm hẹn tương lai của nhiều người, bao nhiêu cố gắng, mỏi mệt ở hiện tại để vun đắp, xây dựng cho ngôi nhà của mình đủ đầy và trọn vẹn hơn. Chính vì thế, mà xây dựng được một ngôi nhà đẹp, hoàn thiện từ thẩm mỹ, kiến trúc, đến mặt bằng công năng sử dụng thực sự là điều vô cùng quan trọng. Hiểu được những giá trị ấy, chúng tôi luôn cố gắng thiết kế và xây dựng nên những công trình, ngôi nhà ở đẹp và sang trọng nhất, phù hợp với nhu cầu và mong muốn sử dụng của nhiều gia đình hiện nay. Mẫu thiết kế nhà vườn 120m2 2 tầng 1 mặt tiền này là một trong những công trình nhà ở đầy ấn tượng và đẹp mắt như thế! 

Thông tin mẫu thiết kế nhà vườn 120m2 2 tầng ở Hà Nội

Bảng thống kê vật tư xây dựng tạm tính mẫu thiết kế nhà vườn 120m2 đẹp vô cùng. 

- Diện tích sàn 1 sàn: 120m2

- Diện tích tổng ( Bao gồm sảnh, mái): 288m2

* Trường hợp có hệ mái thái vì kèo = 40% sàn xây dựng

Bằng chữ: Một tỷ  sáu trăm ba mươi triệu đồng

Giá trị tạm tính:

* Đơn giá trung bình xây dựng cho công trình này: 5.659.722.22 ( Triệu/m2)
* Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần chi phí là: 1.467.000.000,00
* Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 1.793.000.000,00

Ghi chú: 
* Thông số khối lượng tính toán trên chỉ mang tính tham khảo
* Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình
* Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công
* Chi phí khác: Đào móng, lấp cọc, ép cọc, phát sinh công,....= 10- 15% chi phí tổng

Chú ý:

+) Bạn để lại diện tích nhà dự tính xây dựng và địa chỉ email phía bình luận ( Comment) bên dưới mỗi bài viết. 
+) Chúng tôi sẽ tính toán và gửi đến bạn bảng chi phí xây dựng dự kiến cho gia đình mình.

Xem thêm: thiết kế nhà 2 tầng đơn giản đẹp

Chuẩn bị thiết kế và xây dựng nhà vườn 120m2 2 tầng 1 mặt tiền đẹp

Công việc chuẩn bị xây dựng mỗi ngôi nhà thực sự quan trọng, kinh nghiệm xây nhà của nhiều người, nhiều gia đình đã chia sẻ, trên thực tế, có rất nhiều vấn đề, đầu việc cần phải quan tâm khi xây nhà mà bất cứ ai cũng phải lưu ý. Đương nhiên, nếu bạn không muốn mất quá nhiều chi phí, thời gian, và cả công sức cho việc xây dựng ngôi nhà của mình, thì các công đoạn chuẩn bị xây dựng, thiết kế nhà cần phải được thực hiện một cách nhanh chóng và chu đáo. Xây dựng mẫu thiết kế nhà vườn 120m2 2 tầng này cũng không nằm ngoài những quy luật đó, bạn có thể tham khảo những hạng mục dưới đây để chuẩn bị thiết kế nhà vườn cho nhà mình một cách tối ưu nhất:

+ Thứ nhất: Chuẩn bị chi phí xây dựng và thiết kế nhà vườn 120m2 2 tầng

Tôi vẫn thường nói với khách hàng đây là vấn đề "đầu tiên" trước khi bắt tay vào xây dựng hay thiết kế bất cứ một công trình nào. Ngôi nhà cũng là tài sản lớn nhất, và giá trị nhất đối với quan niệm của người Việt, vì thế cũng khá dễ hiểu rằng nhiều người, chắt chiu dành dụm cả cuộc đời để xây dựng cho mình một ngôi nhà thoải mái như mình từng mơ ước. Do đó, mà vấn đề chi phí được đặt lên hàng đầu. Tôi cũng thường xuyên tiếp xúc với nhiều khách hàng, không chỉ có nhu cầu thiết kế nhà vườn 120m2 này mà còn rất nhiều yêu cầu thiết kế các mẫu biệt thự đẹp khác nữa, hỏi tôi về chi phí xây dựng một công trình nào đó. Ví dụ, tôi hay được hỏi những câu như thế này:

- " Nhà này 900 triệu có xây đủ không hả em"

- " Kiến trúc sư ơi nhà em ở quê, không phải ở thành phố, nên chi phí nhân công và nguyên liệu khá thấp, vậy 600 triệu có làm được không?"

- ....

Phối cảnh view 1: Thiết kế nhà vườn 120m2 2 tầng đẹp

Và rất nhiều câu hỏi tương tự liên quan đến chi phí như thế này khác nữa mà tôi trực tiếp được hỏi. Đương nhiên, đối với từng trường hợp cụ thể, với diện tích khác nhau, kiểu kiến trúc đơn giản hay phức tạp khác nhau... mà tôi đưa ra câu trả lời là có- hoặc không dành cho khách hàng của mình. Những sản phẩm thiết kế chúng tôi đăng tải trên các trang internet có ghi kèm chi phí dự tính xây dựng. Tôi gặp khá nhiều khách hàng liên hệ hỏi về chi phí, ví dụ nếu tôi để giá dự tính của sản phẩm là 1 tỷ đồng, thì sẽ có bạn đọc hỏi tôi rằng :" Anh có 700 triệu thì có làm đủ không?".  Đương nhiên, nếu đặt cương vị là người đi thiết kế và kiếm tiền, thì tôi sẽ trả lời là "có" . Thế nhưng, nếu tôi trả lời như vậy, nhiều khách hàng của mình khi xây dựng xong ngôi nhà sẽ không đủ tiền, không đủ chi phí, khi đấy sẽ có nhiều vấn đề rắc rối khác nảy sinh. Do đó, đối với mỗi công trình, khi được chủ đầu tư hỏi về chi phí, và phải cân đối mức chi phí sao cho phù hợp với thiết kế, cũng như mức độ đầu tư vật liệu, vật tự xây dựng lại càng trở nên quan trọng hơn. Tôi thường tư vấn mức chi phí trung bình- tối thiểu- hoặc mức độ đầu tư như thế nào cho hợp lý nhất để khách hàng của mình nắm bắt được rõ tình hình. 

Ở mẫu thiết kế nhà vườn 120m2 2 tầng này, chi phí xây dựng và hoàn thiện ở mức độ khá khoảng 1.5- 1.6 tỷ đồng. Đương nhiên, nếu như bạn muốn đầu tư ở mức độ cao hơn hoặc thấp hơn có thể giảm chi phí ở các khoản như vật liệu hoàn thiện, cũng như phương pháp làm mái .... Và đương nhiên, những chi phí như nhân công, thời gian hoàn thiện cũng vì thế kéo xuống hoặc tăng lên tùy biến. 

Xem thêm: nhà 2 tầng mái dốc đẹp

+ Thứ hai: Chuẩn bị chi phí thiết kế nhà vườn 120m2 2 tầng mái thái đẹp

Dựa trên chi phí xây dựng dự kiến, cũng như thực tế đất xây dựng của mỗi gia đình mà thiết kế khác nhau, phù hợp với nhu cầu sử dụng của mỗi gia đình. Bạn có thể đưa ra toàn bộ những yêu cầu, chú ý của gia đình mình với kiến trúc sư để họ tư vấn cho bạn phương án thiết kế phù hợp. Ở mẫu thiết kế nhà vườn 120m2 2 tầng đẹp này, khi thiết kế, chủ đầu tư có đưa ra yêu cầu về phong cách kiến trúc mái thái đơn giản, cộng với công năng sử dụng bao gồm 4 phòng ngủ, 1 phòng khách, bếp ăn... và thiết kế 1 mặt tiền, trên tổng thể lô đất xây dựng được quy hoạch hợp lý... tất cả những yêu cầu thiết kế đó được cả kiến trúc sư và chủ nhà trao đổi trực tiếp trong quá trình thiết kế, và đưa ra những giải pháp kiến trúc phù hợp nhất với nhu cầu của mình. Sau đó, phương án thiết kế sẽ được 2 bên thống nhất và duyệt phương án nào phù hợp nhất. 

Quá trình chuẩn bị thiết kế nhà vườn 120m2 sẽ mất khoảng 20 ngày làm việc. Do đó, nếu có ý định xây dựng nhà cửa, bạn nên chuẩn bị trước khoảng 20 ngày để có thời gian chuẩn bị thiết kế, thi công tốt nhất cho gia đình mình. 

Lưu ý, khi thiết kế nhà vườn 120m2 2 tầng bạn cần lưu ý đến các yếu tố phong thủy như chủ nhà hợp với hướng nào, tuổi làm nhà có hợp không,... điều này, khi bạn sử dụng dịch vụ tư vấn thiết kế của Kiến trúc Angcovat đều được kiến trúc sư tư vấn phong thủy sao cho phù hợp nhất với chủ nhân của ngôi nhà. 

Xem thêm: mẫu nhà 2 tầng kiểu châu âu

Hình ảnh phối cảnh: Mẫu thiết kế nhà vườn 120m2 

+ Thứ ba: Chuẩn bị thi công mẫu thiết kế nhà vườn 120m2

Mẫu thiết kế nhà vườn 120m2 nói riêng và nhiều thiết kế nhà 2 tầng khác nói chung khi chuẩn bị thi công đều khá tốn thời gian, và công sức. Nếu như bạn sử dụng dịch vụ thi công nhà trọn gói thì có thể toàn bộ việc chuẩn bị thi công sẽ được đơn vị nhà thầu xây dựng lo. Bạn chỉ cần chuẩn bị tiền là đủ. Còn đương nhiên, nếu như bạn là người trực tiếp xây dựng và quản lý, thì cần phải chuẩn bị từ A- Z việc xây dựng: Từ thời gian, nguyên vật liệu, nhân công, giá cả....và đương nhiên, khi các giai đoạn xây dựng nhà hoàn thiện xong thì bạn cũng mới được nghỉ ngơi. 

Quá trình xây dựng và hoàn thiện mẫu thiết kế nhà vườn 120m2 này có thể kéo dài trong khoảng 6 - 8 tháng. Do vậy, bạn cũng nên chuẩn bị tinh thần, sức khỏe cho bản thân mình thật tốt để hoàn thiện ngôi nhà một cách đầy đủ nhất. 

Xem thêm: nhà đẹp 2 tầng kiểu pháp

Vẻ đẹp ngoại thất sang trọng từ mẫu thiết kế nhà vườn 120m2 2 tầng 1 mặt tiền

Kiến trúc hiện đại của mẫu thiết kế nhà vườn 120m2 mang lại vẻ đẹp của sự sang trọng và ấn tượng.Từ 1 mặt tiền kiến trúc, bạn có thể dễ dàng nhìn được vẻ đẹp tổng thể của mẫu thiết kế, qua cách xử lý không gian kiến trúc, qua cách thức sáng tạo, sử dụng các chi tiết kiến trúc ngoại thất,... tất cả đều làm nên sự thoải mái, tinh tế cho chúng ta khi nhìn ngắm ngôi nhà. Có lẽ điểm ấn tượng thu hút nhất đó là hệ thống ban công, với lan can được sơn giả gỗ, theo kiến trúc cổ điển trung hoa thời xưa, phần lan can mang lại cảm giác mới mẻ, gợi nhớ lại đến những không gian kiến trúc sang trọng, bề thế cho tổng thể ngôi nhà. 

Màu sắc sơn trắng ngoại thất cũng góp phần làm tôn lên vẻ đẹp, sự mới mẻ của mẫu thiết kế nhà vườn 120m2 này, cảm giác nhẹ nhàng, tinh khiết vẫn được thể hiện. và màu sơn trắng cũng có tác dụng làm nổi bật cho toàn bộ không gian sống trong ngôi nhà 2 tầng hiện đại đẹp này. 

Phối cảnh view 3: Mẫu thiết kế nhà vườn 120m2 2 tầng 1 mặt tiền đẹp vô cùng ấn tượng

Thiết kế nhà vườn 120m2 2 tầng còn đặc biệt ở thiết kế mái ngói thái. Phần mái nhà được thiết kế xếp chồng lên nhau vô cùng ấn tượng và bề thế. Biện pháp thi công mái như thế này được sử dụng mang lại hiệu quả thẩm mỹ tương đối cao, đặc biệt, phần mái được đổ bê tông, mái dưới vẫn nhìn thấy được hệ thống cửa sổ mái tạo nên độ thoáng đẹp cho công trình. Đồng thời, phần mái có màu ghi đen, nổi bật trên nền sơn màu trắng cũng mang lại giá trị thu hút cho kiến trúc của ngôi nhà. Bạn cũng có thể thấy được tính đối xứng thể hiện rõ ràng qua những chi tiết, hình khối trang trí kiến trúc của công trình- mẫu thiết kế nhà vườn 120m2 đẹp này!

Quy hoạch sân vườn, cổng hàng rào bao quanh mẫu thiết kế nhà vườn 120m2 2 tầng

Việc quy hoạch sân vườn, cổng và hàng rào được chúng tôi triển khai đồng thời cùng với hồ sơ thiết kế, và dựng 3D trên tổng thể công trình. Vẻ đẹp của kiến trúc ngoại thất ngôi nhà mang đến sự ngọt ngào, trọn vẹn khi từ ngoài vào trong đều được thống nhất một form kiến trúc, cùng màu sắc. Phần tường bao quanh, hàng rào xung quanh được xây một nửa, một nửa là hàng rào sắt đen hở... tạo nên cảm giác gần gũi, thân thiện mà ngôi nhà vẫn nổi bật ở phía mặt tiền. Cổng nhà cũng được thiết kế với vật liệu đá ốp tương đồng với màu tường hàng rào, mái cổng che cùng tone màu với mái nhà magn lại nét đẹp dịu dàng, thống nhất trong tổng thể từ ngoài vào trong.

Xem thêm: nhà biệt thự mái lệch 2 tầng

Mặt bằng công năng sử dụng mẫu thiế kế nhà vườn 120m2 2 tầng

Tổng mặt bằng: Mẫu thiết kế nhà vườn 120m2 2 tầng mái thái đẹp

Hình dạng mảnh đất của mẫu thiết kế nhà vườn 120m2 2 tầng có khá nhiều khoảng đất nhô ra phía trước, sau nên được bố trí 2 cổng chính và cổng phụ để tiện cho việc đi lại và di chuyển. Đồng thời, vị trí ngôi nhà được đặt ở giữa trung tâm của mảnh đất, bao quanh nhà là sân vườn, cây cảnh,... vẫn mang lại vẻ đẹp hài hòa, gần gũi với không gian xung quanh của ngôi nhà. 

Mặt bằng tầng 2: Mẫu thiết kế nhà vườn 120m2 2 tầng 1 mặt tiền đẹp

Mặt bằng công năng sử dụng tầng 1 của mẫu thiết kế nhà vườn 120m2 2 tầng bao gồm các phòng chức năng như sau: Tiền sảnh 7.5m2, Sảnh trung tâm 14.5m2, Phòng khách: 20m2, Phòng bếp ăn: 16m2, Phòng ngủ 1: 14m2, WC1: 5m2, Phòng ngủ 2: 13m2, WC2: 3.5m2, WC3: 2.5m2

Phòng khách của ngôi nhà gần với không gian của sảnh trung tâm tương đối rộng rãi, đồng thời, không gian của phòng ăn nối tiếp bên trong phù hợp với nhu cầu sử dụng của nhiều gia đình hiện nay, ngăn cách với phòng ăn và phòng khách là không gian sử dụng của kệ ti vi, có thể sử dụng tủ, kệ trang trí làm vách ngăn tự nhiên cho không gian này. Bạn không nên xây tường kín để ngăn chia 2 không gian này vì như thế sẽ tạo ra cảm giác chật chội, bí bách cho toàn bộ ngôi nhà. 2 phòng ngủ được bố trí đều 2 bên của mẫu thiết kế nhà vườn 120m2 này, Các phòng ngủ ở tầng 1 đều có phòng vệ sinh riêng nên cũng thuận tiện cho việc đi lại và di chuyển bên trong của công trình.

xem thêm: nhà 2 tầng 5 phòng ngủ

Mặt bằng tầng 2: Mẫu thiết kế nhà vườn 120m2 2 tầng có 4 phòng ngủ đẹp

Mặt bằng công năng sử dụng tầng 2 bao gồm các phòng chức năng như sau: sảnh tầng: 8m2; Phòng thờ: 9m2, Sân chơi 1: 7m2, Sân chơi 2: 13m2, Phòng SHC: 19m2, WC4: 3.5m2, Phòng ngủ 4: 16m2, WC3: 3.5m2, Phòng ngủ 3: 14m2.

Phòng sinh hoạt chung ở phía gần ban công, gần với sân chơi nên dễ dàng cho việc đi lại, sinh hoạt và vui chơi của cả gia đình. Khoảng diện tích dành cho không gian ban công của tầng 2 mẫu thiết kế nhà vườn 120m2 được ưu tiên ban công khá rộng rãi và thoáng mát. Phần ban công ở ngay mặt tiền của công trình, do đó mang lại vẻ đẹp, sự mới mẻ và thoáng đãng cho toàn bộ không gian xây dựng cần có. 

Kết luận về mẫu thiết kế nhà vườn 120m2 2 tầng 4 phòng ngủ

Hồ sơ mẫu thiết kế nhà vườn 120m2 2 tầng được bàn giao cho chủ đầu tư. Chủ đầu tư đang chuẩn bị khởi công xây dựng công trình trong tháng 4 ( âm lịch- 2018) tới. Những hình ảnh hoàn thiện thực tế công trình sẽ được chúng tôi ghi nhận và gửi đến quý bạn đọc quan tâm trong thời gian sớm nhất.

Mọi thắc mắc về mẫu thiết kế nhà vườn 120m2 này và những yêu cầu tư vấn thiết kế nhà ở, biệt thự khác mời bạn liên hệ trực tiếp với kiến trúc sư của chúng tôi để được tư vấn và giải đáp trực tiếp mọi thắc mắc!

Holline: 0988 030 680

Xem thêm: tư vấn thiết kế nhà 8x13