Chi phí xây dưng và thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ 1 phòng thờ đẹp BT419119

• 
• 
• 
• 
• 
• 
•  

Mỗi không gian kiến trúc khác nhau đều ẩn chứa những giá trị khác nhau, ngôi nhà của bạn sẽ ẩn chứa những giá trị thể hiện cho chính gia đình bạn. Nói cách khác, việc thiết kế và xây dựng nhà cửa sẽ nói lên phong cách sống và sở thích của bạn. Dù bạn lựa chọn kiểu thiết kế cổ điển, tân cổ hay hiện đại thì những yếu tố như thẩm mỹ, không gian, công năng, phong thủy đều là những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của ngôi nhà. Thấu hiểu được điều đó, thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ 1 phòng thờ vừa qua của ANG là một mẫu nhà chứa đầy những giá trị tinh tế. Nếu bạn có nhu cầu về 1 thiết kế có không gian sống thoải mái, vẻ đẹp tinh tế và dành cho những gia đình ít người thì đây quả là một ý tưởng vô cùng thích hợp. Hãy cùng tham khảo thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ 1 phòng thờ này ngay bây giờ nhé.

Bảng thông số cơ bản thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ 1 phòng thờ

Chúng tôi đã tóm tắt một vài nét cơ bản về thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ 1 phòng thờ và liệt kê thông tin trong bảng dưới đây. Để tiếp tục đi vào tìm hiểu rõ hơn về hồ sơ thiết kế này, bạn hãy đọc qua thông số trong bảng sau:

Chi phí tạm tính xây dựng mẫu thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ 1 phòng thờ 100m2

Diện tích 1 sàn: 100m2

Diện tích tổng: Khoảng 240m2 ( bao gồm cả mái, sảnh)

Giá trị Bằng chữ mẫu thiết kế nhà đẹp 135m2: Một tỷ bốn trăm chín mươi bảy triệu đồng

Giá trị tạm tính:

* Đơn giá trung bình xây dựng mẫu (Triệu/m2): 6.237.500 triệu/m2
* Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần chi phí là: 1.347.300.000đ
* Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 1.646.700.000đ

Ghi chú: 
* Thông số khối lượng tính toán vật tư thi công trình trên chỉ mang tính tham khảo
* Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình
* Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công
* Chi phí khác: Đào móng, lấp cọc, ép cọc, phát sinh công,....= 10- 15% chi phí tổng

Chú ý:

+) Bạn để lại diện tích nhà dự tính xây dựng và địa chỉ email phía bình luận ( Comment) bên dưới mỗi bài viết. 
+) Chúng tôi sẽ tính toán và gửi đến bạn bảng chi phí xây dựng dự kiến cho gia đình mình.

Xem thêm: Tổng hợp các mẫu nhà biệt thự 2 tầng ở quê đẹp vô cùng

Yêu cầu thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ 1 phòng thờ tại Vĩnh Phúc

Thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ 1 phòng thờ là hồ sơ chúng tôi hoàn thiện cho chủ đầu tư là ông Nguyễn Văn An ở TP. Vĩnh Yên – Vĩnh Phúc. Qua thông tin tìm hiểu được trên Internet, chủ đầu tư gọi điện liên lạc trực tiếp với chúng tôi và yêu cầu được tư vấn. Ông An cũng đã tham khảo qua nhiều những mẫu nhà được đăng tải trên website của Công ty. Trao đổi qua điện thoại và tin nhắn, ông An lựa chọn cho mình một mẫu thiết kế có sẵn mà ông thích và đưa ra những nhu cầu cụ thể. Dựa theo những yêu cầu mới của ông, chúng tôi tiến hành tính toán, xem xét, khảo sát và lên phương án thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ 1 phòng thờ.

Trước tiên là về những mong muốn về ngoại thất của chủ đầu tư về mẫu thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ 1 phòng thờ. Dựa theo sự tham khảo và tư vấn sơ bộ của những kiến trúc sư ANG, phong cách thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ 1 phòng thờ hướng đến có những đặc điểm ngoại thất tương đối hiện đại.

Hình ảnh phối cảnh: Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ 1 phòng thờ mái thái đẹp

• Thiết kế nhà 2 tầng, hình khối tổng thể vuông vắn tương tự hình dạng khu đất. Sự hiện đại và vững chãi phải được thể hiện ở vẻ đẹp ngoại thất
• Sử dụng mái thái để mang lại hiệu quả thẩm mỹ cao cũng như công dụng chống nóng, chống thấm tốt
• Vật tư sử dụng hiện đại và dễ thi công và mang lại sự sang trọng cho ngoại thất
• Tổng thể thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ 1 phòng thờ phải hài hòa với không gian kiến trúc xung quanh nhưng cũng cần tạo được dấu ấn riêng.

Tiếp đến là những nhu cầu về công năng sử dụng trong thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ 1 phòng thờ. Gia đình ông An có ít thành viên chung sống, vì vậy mà những nhu cầu quả thực không nhiều. Trên khu đất vuông vắn, diện tích sàn mong muốn là 110m2, những yêu cầu về công năng được đưa ra như sau:

Xem thêm: Tư vấn các mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng đơn giản đẹp

• Đối với việc bố trí các phòng chức năng phải đảm bảo đủ tiện nghi và phù hợp phong thủy. Ví dụ như hướng cầu thang không được quay về phía cửa chính, cửa phòng bếp và cửa phòng WC không được đối diện nhau, và còn một vài những yêu cầu khác tương tự. Việc thiết kế và bố trí công năng trong nhà hợp phong thủy sẽ giúp mang lại may mắn và tài lộc cho gia chủ.
• Gia đình có ít thành viên nên gia chủ chỉ yêu cầu 2 phòng ngủ và tốt nhất nên bố trí ở 2 tầng để tách biệt không gian riêng tư cũng như tạo sự thoải mái cho mọi người khi sinh hoạt. Không gian trong thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ 1 phòng thờ trở nên tiện nghi và rộng rãi hơn.
• Phòng khách và phòng thờ phải được bố trí tách biệt nhau. Một phần, gia đình ông An là 1 gia đình coi trọng việc thờ cúng tổ tiên. Việc làm phòng thờ tách biệt như 1 cách để tôn trọng và tạo không gian trang trọng hơn cho nét văn hóa này của con người Việt Nam.

Các công năng khác không có nhiều yêu cầu nên chúng tôi đã lựa chọn và tư vấn cách bố trí sao cho phù hợp, tiện nghi nhất cho thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ 1 phòng thờ. Sau những nỗ lực hoàn thiện của cả những kiến trúc sư và chủ đầu tư, kết quả đạt được chính là hồ sơ thiết kế vô cùng ấn tượng này. Chúng tôi cũng như chủ đầu tư cảm thấy rất hài lòng và háo hức mong đợi sự hoàn thiện của thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ 1 phòng thờ.

Thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ 1 phòng thờ có không gian mặt tiền sang trọng

Ấn tượng phong cách kiến trúc của mẫu thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ 1 phòng thờ

Thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ 1 phòng thờ mang lại vẻ đẹp tinh tế độc đáo

Trước tiên có lẽ chúng ta nên cảm nhận vẻ đẹp ngoại thất của thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ 1 phòng thờ. Tất cả những sự chú ý của con người đối với một sản phẩm hay bất kỳ điều gì cũng luôn được bắt đầu từ nét đẹp bên ngoài. Vì vậy mà nét đẹp thẩm mỹ vô cùng quan trọng quyết định thiết kế có ấn tượng hay không, có nổi bật hay không, có tạo được sự thu hút để người ta chú ý và yêu thích hay không.

Tổng thể thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ 1 phòng thờ là những đường nét chắc chắn và hiện đại, kết hợp là phần mái ngói thái vô cùng sang trọng. Những vật liệu và chi tiết trang trí cho ngoại thất cũng đều là những chất liệu hiện đại, năng động và mang lại sự tinh tế cho ngôi nhà. Tất cả những chi tiết và vẻ đẹp ngoại thất đều được những kiến trúc sư thể hiện trong những bản vẽ phối cảnh 3D được cung cấp trong bài viết này. Đừng bỏ sót bất kỳ bản vẽ nào nhé!

Mặt tiền sang trọng – Không gian thể hiện rõ nhất “cái thần” của toàn bộ thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ 1 phòng thờ

Không chỉ ở thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ 1 phòng thờ mà ở bất kì một công trình nào khác cũng vậy, mặt tiền luôn là không gian thể hiện cho tất cả những nét đẹp đại diện cho kiến trúc tổng thể. Đúng như cái cách mà chúng ta đã ưu ái gọi, “mặt tiền” là bộ mặt của ngôi nhà, là không gian mà con người ta sẽ bắt gặp và trải nghiệm những cảm xúc đầu tiên đối với mỗi thiết kế. Ấn tượng với thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ 1 phòng thờ cũng được gửi gắm hết vào cái chạm mắt đầu tiên này. Vì vậy, mặt tiền sang trọng và thể hiện được “cái thần” của thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ 1 phòng thờ sẽ giúp con người ta có thiện cảm và yêu thích sự thống nhất trong kiến trúc tổng thể.

Ngay từ không gian mà ta nhìn thấy đầu tiên đã có những sự khác biệt so với mẫu nhà bình thường. Mặt tiền thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ 1 phòng thờ cho có sự hiện diện nét đẹp của hình khối tổng thể, mái thái dốc lệch, vật liệu sử dụng. Phần tường thu hồi tạo một điểm nhấn khá ấn tượng, trong 1 không gian nhưng lại có tạo hình thành 2 hình tam giác tách biệt giữa sảnh chính và khu vực bên cạnh. Chi tiết trang trí hình tròn làm thu hút ánh nhìn và tạo điểm sáng cho mặt tiền, không những vậy, hình tròn cũng là biểu tượng cho sự bảo vệ và trọn vẹn, thiết kế này chính là mong muốn sự hạnh phúc trọn vẹn và các thành viên trong gia đình sẽ luôn bảo vệ, đùm bọc lẫn nhau.

Những khối cột trụ vuông vắn ở mặt tiền vừa có tác dụng chống đỡ vừa có tác dụng trang trí cho thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ 1 phòng thờ. Việc sử dụng cột trụ chống đỡ hình vuông sẽ làm cho tổng thể vững chãi hơn, mạnh mẽ hơn. Tuy vậy, những đường phào được khéo léo thêm vào để thiết kế trở nên tinh tế hơn, tỉ mỉ hơn. Những vật liệu như kính, gỗ, gạch ốp tường, đá ốp chân trụ đều là những chi tiết hiện đại. Kết hợp sử dụng những chi tiết trang trí như vậy là một sự liên kết cho thấy nét mạnh mẽ, hiện đại mà không kém phần sang trọng, tinh tế và tỉ mỉ.

Thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ 1 phòng thờ độc đáo

Phương án mái thái dốc lệch và điểm khác biệt tạo điểm nhấn cho thiết kế

Mỗi một thiết kế không thể hoàn hảo nếu không có phương án mái phù hợp. Mái nhà sẽ là phần bảo vệ cho toàn bộ thiết kế, vậy nên việc lựa chọn mái như thế nào là điều mà chúng ta nên cân nhắc thật kỹ. Thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ 1 phòng thờ đã lựa chọn phương án mái thái sau những nghiên cứu kỹ lưỡng của kiến trúc sư và chủ đầu tư.

Mái thái giúp thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ 1 phòng thờ có 1 sự bảo vệ vô cùng tốt. Chúng tôi làm mái theo phương pháp đổ bê tông mái bằng rồi lợp vì kéo dán ngói. Kết cấu 2 lớp và mái đua vừa đủ sẽ giúp chống nóng và chống thấm dột rất tốt, ngôi nhà sẽ được bảo vệ tốt hơn nhờ hệ thống mái như vậy.

Không chỉ mang lại sự bảo vệ tốt, sự mới lạ trong cách làm mái cũng giúp cho thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ 1 phòng thờ đạt hiệu quả thẩm mỹ cao hơn. Có 2 kiểu mái mà thị trường lựa chọn nhiều hơn đó là mái bằng và mái thái. Tuy mái bằng phù hợp với phong cách hiện đại, chi phí thi công đỡ tốn kém và thời gian thi công cũng nhanh hơn nhưng những lợi ích mà nó mang lại cho ngôi nhà lại chưa phải tốt nhất. So với thiết kế mái bằng thì mái thái mang lại cho ta nhiều lợi thế và cảm giác sang trọng, bề thế hơn rất nhiều. Màu sắc và kiểu cách cũng có nhiều sự lựa chọn hơn cho gia chủ.

Hơn nữa trong thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ 1 phòng thờ này, qua sự tính toán thì các kiến trúc sư đã thiết kế mái dốc lệch và một phần mái tầng 2 được tách biệt thành mái bằng như 1 điểm nhấn khác lạ. Phần mái thái tạo hình chữ L kết hợp phần mái bằng nhỏ xinh, sự cầu kỳ và tỉ mỉ lại một lần nữa được thể hiện khiến chúng ta không thể phủ nhận những nỗ lực sáng tạo của các kiến trúc sư ANG. Thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ 1 phòng thờ có sự hiện đại, tinh tế nay càng trở nên sang trọng, bề thế và ấn tượng hơn.

Thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ 1 phòng thờ cuốn hút hơn nhờ vật liệu và màu sắc hoàn thiện

Màu sắc ngoại thất thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ 1 phòng thờ có gì thu hút?

Sự hoàn thiện cuối cùng của ngoại thất là lựa chọn vật liệu hoàn thiện và màu sơn phù hợp cho thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ 1 phòng thờ. Màu sắc trong ngôi nhà của ông An cũng vô cùng thu hút.

Một sự lựa chọn có thể nói là khéo léo trong thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ 1 phòng thờ. Không sử dụng màu sắc quá nổi bật hay chạy theo xu hướng, màu trắng tinh khiết được chọn làm màu sắc chủ đạo, màu trắng trung tính sẽ phù hợp với hầu hết các phong cách thiết kế và đặc biệt nó không bao giờ lỗi mốt. Màu sơn trắng còn là màu của sự tinh tế, thuần khiết và thủy chung – vừa có ý nghĩa lại vừa mang lại hiệu quả thẩm mỹ cao. Lựa chọn màu sắc mang lại sự tươi mới, thoải mái sẽ giúp tinh thần con người phấn chấn hơn, kích thích sự tư duy sáng tạo nhiều hơn.

Thêm vào đó là màu xám của mái thái, màu nâu của gạch và đá ốp trang trí – tone màu có vẻ trầm ấm hơn. Tô điểm thêm cùng với sự tinh tế thuần khiết là sự sang trọng và ấm áp. Hiệu quả thẩm mỹ được đẩy lên đỉnh điểm khi khéo léo kết hợp màu sắc trong tất cả các vật liệu tạo cho thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ 1 phòng thờ sự năng động, tươi mới và sang trọng, vững chãi. Điều này giúp tổng thể trở nên thu hút hơn, tinh tế hơn trong mắt con người.

Những yếu tố ngoại thất như hình dạng tổng thể, phương án làm mái, mặt tiền và chi tiết hoàn thiện đều là những điểm tạo nên sự độc đáo trong thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ 1 phòng thờ. Cái nhìn đầu tiên rất quan trọng, và thiết kế này đã thu hút được sự chú ý của con người nhờ vào nét đẹp kiến trúc ấn tượng ấy.

xem thêm: Tham khảo các mẫu nhà biệt thự 3 tầng mái thái sang trọng đẹp

Tư vấn công năng tiện nghi cho thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ 1 phòng thờ

Như được biết thì mỗi thiết kế có đẹp đến đâu cũng không thể hoàn hảo nếu công năng sử dụng không tạo được sự tiện nghi. Hiểu được điều đó, thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ 1 phòng thờ thực sự cần đáp ứng được những yêu cầu của chủ đầu tư về công năng. Công năng tiện nghi cũng giúp thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ 1 phòng thờ gia tăng giá trị sử dụng rất nhiều.

Chúng tôi đã làm việc rất chi tiết với ông An trong quá trình thiết kế và bố trí mặt bằng công năng sử dụng. Những nhu cầu cũng như yêu cầu về công năng sử dung của gia đình chủ đầu tư cũng đã được nói khá chi tiết ở phần trên. Cụ thể hơn, kết quả của quá trình làm việc được thể hiện ngay trong những bản thiết kế dưới đây.

Thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ 1 phòng thờ: Bản vẽ mặt bằng tầng 1

Bản vẽ thiết kế mặt bằng nội thất tầng 1 có sự bố trí khá thoải mái và rộng rãi. Thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ 1 phòng thờ có cách bố trí tầng 1 bao gồm: Sảnh chính: 6.9m2, Phòng khách: 26m2, Phòng ngủ 1: 18.8m2, Phòng ăn: 14.3m2, Phòng bếp: 7.7m2, WC1: 4.5m2.

Tất cả các phòng đều tương đối rộng và thoải mái. Diện tích sàn khoảng 110m2 nhưng các phòng chức năng không nhiều cũng là một lý do mà không gian trở nên thông thoáng hơn. Từ sảnh chính đi vào là phòng khách rộng 16m2, bên cạnh là 1 phòng ngủ, 1 WC và Phòng ăn, phòng bến được tách về phía sau cầu thang. Ngoài ra thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ 1 phòng thờ cũng mở thêm lối đi phụ cạnh phòng ăn. Khoảng cách từ vị trí các phòng đến khu vực cầu thang đi lên tương đối bằng nhau. Đây cũng là một sự tính toán khoa học và tiện nghi cho việc di chuyển của gia đình.

Thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ 1 phòng thờ: Bản vẽ mặt bằng tầng 2

Tầng 2 của thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ 1 phòng thờ gồm: Ban công: 3m2, Sân chơi: 4.8m2, Phòng thờ: 6.8m2, Phòng ngủ 2: 18.8m2, Sảnh tầng: 3m2, Phòng kho: 6.7m2, Phòng gym: 10.5m2, WC2:  7.2m2, Sân phơi: 7.2m2.

Cách bố trí sắp xếp tương đối đồng nhất với tầng 1. Phòng thờ được làm với diện tích vừa đủ để bài trí những đồ nội thất cần thiết, không gian trang trọng vừa đủ là sự thể hiện lòng tôn kính phù hợp nhất với ông bà tổ tiên. Công năng thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ 1 phòng thờ cũng có điểm đặc biệt của một gia đình hiện đại đó là phòng gym, phòng sinh hoạt chung và sân chơi. Sở hữu những không gian chung như vậy khiến cho gia đình có những mối liên kết và thúc đẩy tình cảm trong gia đình.

Lưu ý khi lựa chọn thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ 1 phòng thờ

Qua những gì mà tôi chia sẻ về thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ 1 phòng thờ, nếu bạn cảm thấy thích thú và muốn lựa chọn mẫu nhà này thì cũng có một vài sự lưu ý nhỏ.

Đây là thiết kế của Công ty cổ phần kiến trúc & đầu tư xây dựng ANG dành cho 1 chủ đầu tư với những yêu cầu riêng biệt. Mỗi gia đình sẽ có những nhu cầu và sở thích khác nhau nên mẫu thiết kế này có thể chỉ mang tính chất tham khảo. Nếu bạn yêu thích và lựa chọn phong cách thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ 1 phòng thờ hay bất kỳ mẫu nhà nào khác thì hãy trao đổi với chúng tôi. Mỗi yêu cầu của bạn trong việc thay đổi từ chi tiết nhỏ đến những kết cấu khác, từ công năng đến ngoại thất, chúng tôi đều sẽ tính toán thật chi tiết và kỹ lưỡng để giúp bạn đưa ra phương án phù hợp nhất.

Nếu bạn lựa chọn phương án thuê đơn vị thiết kế kiến trúc, trong quá trình thi công, bạn nên tuân theo hồ sơ thiết kế đã được hoàn thiện. Lý do đơn giản là những kiến trúc sư đã có trên 10 năm kinh nghiệm thiết kế và đã cho ra đời rất nhiều những thiết kế tương đối lớn. Mỗi chi tiết trong hồ sơ thiết kế đã được chúng tôi tìm hiểu và tính toán rất kỹ lưỡng để mang lại phương án tối ưu nhất. Vì vậy, mỗi một sự thay đổi không được tính toán có thể sẽ dẫn đến hậu quả khôn lường, nếu bạn tùy ý thay đổi, chúng tôi sẽ không thể đảm bảo được sự hoàn hảo của thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ 1 phòng thờ. Trước khi muốn thay đổi một chi tiết gì, hãy trao đổi lại với những kiến trúc sư để có được sự tính toán phù hợp nhất cho ngôi nhà của bạn.

Trên đây là tất cả những chia sẻ của ANG về thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ 1 phòng thờ đã được hoàn thiện cho chủ đầu tư ở Vĩnh Phúc. Vẻ đẹp ngoại thất tinh tế, sang trọng thu hút con người cùng với công năng vô cùng tiện nghi là điều mà chúng tôi vô cùng tâm đắc. Nếu bạn quan tâm và yêu thích mẫu thiết kế nhà 2 tầng 2 phòng ngủ 1 phòng thờ này hay có bất kỳ thắc mắc nào, hãy để lại bình luận phía dưới hoặc liên hệ trực tiếp với chúng tôi. Chúng tôi sẽ liên lạc và tư vấn cho bạn sớm nhất có thể.

Liên hệ với kiến trúc sư của chúng tôi để được tư vấn và giải đáp: 

Hotline: 0988 030 680

xem thêm: Vẻ đẹp đơn giản từ mẫu thiết kế nhà chữ L 2 tầng 80m2 đẹp