Thiết kế nhà 11x10m 2 tầng mái thái hiện đại 100m2 4 phòng ngủ đẹp BT517060

• 
• 
• 
• 
• 
•  

 "Chào kiến trúc sư Angcovat, tôi là Đa hiện đang có mảnh đất rộng khoảng 300m2 ở Phúc Thọ, Hà Nội. Tôi đang tìm hiểu các mẫu nhà biệt thự 2 tầng diện tích 100m2 theo kiểu kiến trúc mái thái hiện đại. Tôi đã xem nhiều mẫu nhà trên mạng và rất thích các mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 11m của Angcovat. Quý công ty có thể tư vấn cho tôi thiết kế nhà hiện đại 2 tầng 11x10m với công năng gồm có 1 phòng khách, 1 phòng bếp ăn, 4 phòng ngủ. Tôi dự kiến đầu tư khoảng trên dưới tỷ rưỡi, kiến trúc sư báo giá thiết kế và khái toán chi phí xây nhà giúp tôi. Cảm ơn quý công ty!" 

Trên đây là nội dung thư của anh Đa ở Phúc Thọ gửi về cho chúng tôi theo địa chỉ email. Ngay sau đó chúng tôi đã liên lạc trực tiếp với anh Đa để báo giá và tư vấn sơ bộ quy trình làm việc, cách bài trí công năng cũng như kiểu kiến trúc mà anh thích. Anh Đa tỏ ra khá hài lòng và mong muốn được hợp tác với Angcovat. Chúng tôi đã cử trực tiếp kiến trúc sư về đo đạc khảo sát hiện trạng và ký hợp đồng thiết kế nhà 11x10m ở Phúc Thọ. Dưới đây là mẫu biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ mái thái hiện đại mà chúng tôi đã lên ý tưởng và thiết kế cho gia đình anh Đa. Cùng chúng tôi chiêm ngưỡng vẻ đẹp ngoại thất cũng như khám phá mặt bằng công năng sử dụng của ngôi nhà này nhé! 

Bảng tóm tắt thông tin mẫu thiết kế nhà 11x10m hiện đại ở Hà Nội

Bảng thống kê vật tư xây dựng tạm tính mẫu thiết kế nhà 11x10m hiện đại

- Diện tích sàn 1 sàn: 100m2

- Diện tích tổng ( Bao gồm sảnh, mái): 240m2

* Trường hợp có hệ mái thái vì kèo = 40% sàn xây dựng

Bằng chữ: Một tỷ bốn trăm triệu

Giá trị tạm tính:

* Đơn giá trung bình xây dựng cho công trình này: 5.833.000.00 ( Triệu/m2)
* Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần chi phí là: 1.260.000.000,00
* Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 1.540.000.000,00

Ghi chú: 
* Thông số khối lượng tính toán trên chỉ mang tính tham khảo
* Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình
* Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công
* Chi phí khác: Đào móng, lấp cọc, ép cọc, phát sinh công,....= 10- 15% chi phí tổng

Chú ý:

+) Bạn để lại diện tích nhà dự tính xây dựng và địa chỉ email phía bình luận ( Comment) bên dưới mỗi bài viết. 
+) Chúng tôi sẽ tính toán và gửi đến bạn bảng chi phí xây dựng dự kiến cho gia đình mình.

Tham khảo: Nhà 2 tầng 150m2 đẹp nhất hiện nay

 Cách dựng phối cảnh đầy tinh tế của mẫu thiết kế nhà 11x10m hình chữ L

 Phối cảnh view 1: Mẫu thiết kế nhà 11x10m hiện đại hình chữ L ở nông thôn

 Chắc hẳn còn không ít chủ đầu tư băn khoăn khi lựa chọn kiểu nhà 2 tầng chữ L bởi các yếu tố phong thủy. Xét về mặt phong thủy nhà chữ L là hình dạng nhà bị khuyết góc, không vuông vắn và giống hình con dao phay có thể ảnh hưởng tới sức khỏe của các thành viên trong gia đình. Bởi với quan niệm trời tròn đất vuông, tức là các hình dạng đầy đặn, tròn vuông sẽ được coi là tốt nhất. Tuy vậy những quan niệm này hoàn toàn chưa được kiểm chứng. Mặt khác các kiến trúc sư cũng luôn đưa ra những giải pháp tốt nhất để khắc phục các khuyết điểm này của nhà chữ L. Đó chính là thiết kế các vật dụng hình tròn như bóng đèn tròng ở sảnh, chậu hoa ở cửa hay trước cửa có những vật dụng tròn,... Một vài giải pháp đưa ra với mục đích làm tròn đầy những điểm khuyết của các mẫu nhà hình chữ L. Với mấu thiết kế nhà 11x10m hình chữ L sẽ mang những ưu điểm đáng kể sau về mặt công năng cũng như kiến trúc:

+ Mẫu thiết kế nhà 11x10m hình chữ L mang tới cho ngôi nhà kiểu dáng hiện đại, gần gũi với thiên nhiên. Đúng vậy với cách tạo hình chữ L, sẽ giúp cho ngôi nhà có nhiều diện tích tiếp xúc với thiên nhiên, cảnh quan bên ngoài hơn qua hệ thống cửa phụ, cửa chính, cửa sổ, ô thoáng. Các không gian bên trong ngôi nhà trở nên thoáng đãng, thu hút nhiều ánh sáng mặt trời, gió tự nhiên, trao đổi không khí liên tục, đó cũng giúp cho sức khỏe của các thành viên tỏng gia đình tốt lên. Kiểu dáng hình chữ L sẽ khoe được nhiều góc cạnh kiến trúc ngoại thất, đẹp hơn và khỏe khoắn hơn rất nhiều, phù hợp với đặc trưng của kiến trúc hiện đại.

+ Xét về mặt bố trí công năng trong nhà 11x10m chữ L: bố cục không gian tiện nghi và thoải mái hơn rất nhiều, việc đi lại cũng rất thuận tiện, đa phần phòng khách và phòng bếp được sắp xếp trên cùng một trục của cạnh chữ L, phòng ngủ được bố trí ở cạnh còn lại. Với cách bài trí như này sẽ phân chia rõ ràng không gian dành cho các hoạt động sinh hoạt chung và không gian yên tĩnh dành cho việc nghỉ ngơi. Đa số khách hàng đều có nhu cầu tư vấn mặt bằng thuận tiện cho sinh hoạt và thói quen hàng ngày của các thành viên trong gia đình. Vì vậy cách bài trí khoa học sẽ giúp cho cuộc sống sau này của cả nhà trở nên thuận tiện và thoải mái hơn rất nhiều. Đó cũng là một trong những ưu điểm nổi bật của không gian nhà chữ L 2 tầng.

Tìm hiểu: biệt thự 2 tầng ở quê giá rẻ

 Cách trang trí đơn giản tinh tế cho mặt tiền mẫu thiết kế nhà 11x10m 2 tầng ở nông thôn

 Phối cảnh view 2: mẫu thiết kế nhà 11x10m sở hữu mặt tiền đơn giản hiện đại

Trang trí mặt tiền là một trong những yếu tố quan trọng giúp thu hút ánh mắt người nhìn. Mặt tiền được ví như bộ mặt của một ngôi nhà, các nét đẹp tinh hoa được thể hiện chủ yếu ở phần mặt tiền. Với lợi thế mặt tiền rộng 11m, đủ để kiến trúc sư thể hiện tài năng của mình trang trí cho mặt tiền thêm phần nổi bật. Vì thế mà mặt tiền cần trang trí rườm rà? Tôi cho rằng câu trả lời là không. Rườm rà phức tạp không hẳn đã đẹp, ngày nay khi cuộc sống càng phát triển, con người còn hướng tới vẻ đẹp hiện đại, phù hợp với cuộc sống năng động, thoải mái. Thì quan điểm "less is more" càng trở nên đúng đắn - Ít mà nhiều - đó cũng chính là nội dung mà chúng tôi muốn truyền tải cho mẫu nhà 11x10m 2 tầng hiện đại đơn giản của gia đình anh Đa. Đơn giản nhưng không hề đơn điệu, đỉnh cao của thiết kế mà kiến trúc sư nào cũng hướng tới đó chính là sự đơn giản. Không quá rườm rà, không quá cầu kỳ nhưng vẫn đạt được hiệu quả cao trong việc mang lại giá trị thẩm mỹ cho ngôi nhà. Điều này chắc hẳn đòi hổi kiến trúc sư phải là người có kinh nghiệm lâu năm trong nghề, người có đầu óc sáng tạo, thể hiện nhiều bằng ngôn ngữ hình học. mẫu thiết kế nhà 11x10m 2 tầng 100m2 này là một ví dụ trong số đó. Cùng chúng tôi tìm hiểu kỹ hơn về cách trang trí mặt tiền mẫu nhà biệt thự 2 tầng 100m2 này nhé!

 + Toàn bộ khối ngôi nhà chủ yếu được tao phẳng và sơn bằng màu trắng tinh khiết. Bố cục ngôi nhà được ngăn cách bởi lớp phào chỉ nhẹ nhàng, bậu cửa sổ được trồng hoa, trang trí tô điểm cho ngôi nhà thêm màu sắc. Có lẽ gam màu trắng được coi là gam màu kinh điển trong thiết kế nhà ở và hội họa, bởi màu trắng có thể kết hợp với nhiều màu sắc khác nhau tạo sự nổi bật, tương phản, tăng tính nghệ thuật cho công trình. Màu trắng là gam màu trung tính, thể hiện sự tinh khiết và vô cùng tinh tế. Đây cũng là một trong những gam màu được nhiều người yêu thích, được ứng dụng cả trong các mẫu nhà hiện đại, tân cổ điển hay các thiết kế cổ điển. Màu trắng nhẹ nhàng, tinh khôi và thuần khiết vô cùng, và nó cũng thể hiện sự mới mẻ cách tân, phù hợp với thị hiếu người dùng. 

+ Nổi bật trên nền trắng của bức tường là hệ lan can sắt màu đen. 2 gam màu tương phản cùng trong một bức hình sẽ giúp cho ngôi nhà thêm phần nổi bật, cuốn hút và sự tò mò của người nhìn. Lan can bằng sắt được sử dụng nhiều trong kiến trúc hiện đại, thay vì sử dụng các hệ lan can xây băng tường gạch như trước kia. Lan can bằng sắt giúp mở rộng tầm nhìn hơn, an toàn và bền vững theo thời gian. Ở khu vực ban công, gia chủ có thể đặt thêm vài chậu hoa trang trí, kê bàn trà để thưởng trà ngồi ngắm khung cảnh làng quê phía xa. Đó cũng là thú vui tao nhã của gia chủ khi muốn sở hữu ban công đẹp mắt, rộng rãi và thoải mái. 

 Phối cảnh view 3: mẫu thiết kế nhà 11x10m mái thái hiện đại đẹp

+ Toàn bộ phần chân tường được chúng tôi sử dụng loại gạch ốp ceramic có độ bền tốt, khả năng chống thấm hiệu quả, bền vững theo thời gian và có giá thành không quá đắt. Màu nâu xám phía châm tường càng làm cho người nhìn có cảm giác công trình thêm phần sang trọng và đồ sộ hơn. Với cách làm này không chỉ tạo hiệu quả trong thẩm mỹ mà còn có tác dụng bảo vệ lớp tường phía trong không bị bẩn do thời tiết mưa gió, bão bùng. Gạch lại dễ dàng vệ sinh lau rửa bằng nước, giúp cho nước không ngấm vào tường gây ẩm mốc, nấm rêu phong phát triển. Tiền sảnh cũng được kiến trúc sư tạo hình bằng cách lát gạch hoa đẹp mắt, ấn tượng. Đây là khu vực tiếp đón các vị khách tới chơi nhà, là nơi đầu tiên mà bất cứ ai đều tập trung vào khi nhìn ngắm một công trình. Vì thế sảnh tiếp đón rất quan trọng, khi lát gạch hoa sẽ càng làm cho ngôi nhà thêm phần sang trọng và đẹp mắt.

+ Mái nhà được thi công bằng cắp đổ bê tông mái bằng sau đó lợp vì kèo và dán ngói lên trên. Hệ mái thái màu đỏ sẫm rất nổi bật và hiện đại vô cùng. Mái thái ngày nay được đa số người dân yêu thích và lựa chọn bởi nó đa dạng về kiểu dáng, màu sắc, kích cỡ, phù hợp với sở thích của từng gia chủ. Màu đỏ tượng trưng cho sự may mắn, ấm áp, cảm nhận về một cuộc sống hài hòa, ấm cúng, sum vầy.

Trên đây là một vài phân tích của chúng tôi về mẫu thiết kế nhà 11x10m 2 tầng mái thái hiện đại ở nông thôn. Tiếp theo hãy cùng chúng tôi vào bên trong ngôi nhà để xem cách bài trí công năng sử dụng mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 100m2 này nhé!

 Bản vẽ mặt bằng công năng sử dụng mẫu thiết kế nhà 11x10m 2 tầng 4 phòng ngủ 100m2 

 Bản vẽ mặt bằng công năng sử dụng tầng 1 mẫu thiết kế nhà 11x10m đẹp

Không gian tầng 1 mẫu thiết kế nhà 11x10m gồm có: phòng khách 20m2; sảnh chính 10m2, phòng ngủ 1 17m2; phòng bếp và ăn 13m2; wc1 3,7m2

Như chúng tôi đã phân tích phía trên, đa phần các mẫu nhà 2 tầng chữ L sẽ được phân chia các khoảng không gian gồm phòng khách và phòng bếp ăn nằm trên 1 trục chữ L, phòng ngủ còn lại nằm trên 1 trục khác. Với cách bài trí thông minh và tiện ích thế này, mang lại cuộc sống tối ưu, tiết kiệm diện tích, tăng chất lượng cuộc sống. phòng ngủ cần bố trí nơi yên tĩnh thoải mái để nghỉ ngơi sau một ngày làm việc miệt mài. Trong khi các phòng khách và phòng bếp ăn là nơi sinh hoạt tập trung của cả nhà nên sẽ ồn ào náo nhiệt hơn, cần quy hoạch tách riêng. Từ sảnh vào là phòng khách rộng rãi, là nơi tiếp khách và cũng là nơi cả nhà ngồi quây quần giải trí xem các bộ phim hay. Tiếp đến bên trong là phòng bếp với cách thiết kế gọn gàng, kê được bộ bàn ăn dành cho 6-8 người, khu vực bếp được lắp đặt đầy đủ các dụng cụ nhà bếp nhưng rất gọn gàng và ngăn nắp, mang tới không khí sum vầy, đầm ấm, cả gia đình ngồi bên mâm cơm vào mỗi buổi tối, nơi cả nhà trò chuyện tâm sự và sẻ chia các câu chuyện cuộc sống thường nhật.

Tham khảo: chi phí xây nhà 2 tầng 90m2 hết bao nhiêu tiền

  Bản vẽ mặt bằng công năng sử dụng tầng 2 mẫu thiết kế nhà 11x10m đẹp

Không gian tầng 2 mẫu thiết kế nhà 11x10m gồm có: phòng ngủ 2 20m2; phòng ngủ 3 9m2; phòng thờ 10m2; ban công 4,7m2; phòng ngủ 4 16m2; wc2 3,7m2; phòng ngủ 3 9m2

 Nếu như tầng trệt là nơi sinh hoạt chung thì tới tần lầu là các phòng ngủ được bài trí khá tiện nghi và ngăn nắp. Các phòng ngủ đặt riêng biệt, ngăn cách bởi tường, hành lang và các nhà vệ sinH. Các không gian phòng ngủ đủ rộng để kê giường ngủ, kệ tủ quần áo, bàn trang điểm,... Hơn thế không gian phòng ngủ rất thoáng đãng nhờ có ban công, cửa sổ , ô thoáng hướng ra ngoài, giúp lưu thông không khí và tận dụng ánh sáng mặt trời.

Nhìn chung với cách bài trí không gian gọn gàng, tiết kiệm diện tích cùng với vẻ ngoài hiện đại, giản đơn đã mang tới mẫu thiết kế nhà 11x10m được nhiều người yêu mến và lựa chọn. Được biết ngay sau khi giao hồ sơ thiết kế nhà anh Đa đã tiến hành thuê đội thợ thi công để triển khai thực hiện. Công trình dự kiến hoàn thành trong năm nay, chúng tôi sẽ tiếp tục cập nhật ảnh thi công thực tế và hoàn thiện trên website. Mời quý vị theo dõi.

Để được tư vấn chi tiết về bản vẽ thiết kế nhà ở, biệt thự, lâu đài, vui lòng liên hệ với chúng tôi qua số Hotline của công ty.

Hotline: 0988 030 680

Xem tiếp: nhà 2 tầng mái thái mặt tiền 10m