Cách thiết kế nhà 2 tầng 60m2 trên đất méo xéo như thế nào? BT2150622

• 
• 
• 
• 
• 
•  

Xây nhà trên đất méo xéo – Lựa chọn giải pháp thiết kế để tận dụng tối đa diện tích xây dựng nhà. Căn nhà 2 tầng với diện tích 60m2 tọa lạc trên một mảnh đất méo thì nên thiết kế như thế nào để vừa đảm bảo tính thẩm mỹ cho ngôi nhà những vẫn tối ưu được diện tích sử dụng của mảnh đất? Trong bài viết ngày hôm nay, Angcovat xin giới thiệu tới các bạn mẫu nhà 2 tầng với chủ đầu tư là ông Khánh tại thành phố Hải Dương.

Căn nhà này không quá phô trương mà vẫn sang trọng và ấn tượng hơn hẳn những mẫu nhà hiện đại bình thường. Với diện tích 60m2 vừa phải được xây dựng trên một quỹ đất không được đẹp và vuông vắn nhưng vẫn đảm bảo được giúp gia đình có được không gian sống thoải mái, thư giãn và hiệu quả sử dụng ngôi nhà cao nhất.

XÂY NHÀ 2 TẦNG DIỆN TÍCH 60M2 TRÊN NỀN ĐẤT MÉO VỚI NHỮNG THÔNG SỐ QUAN TRỌNG ĐÁNG QUAN TÂM SAU ĐÂY

Mỗi công trình thiết kế nhà đẹp đều có những thông số về kích thước riêng về quy mô căn nhà, thông số công năng quan trọng đều được tính toán để phù hợp với nhu cầu của chủ đầu tư, phù hợp với lô đất cũng như ý nghĩa phong thủy của nó.

Các thông số là một phần cơ sở để đánh giá sự tiện nghi và không gian sông của nội thất ngôi nhà, sự rộng rãi tiện nghi của ngôi nhà thể hiện ở quy mô ngôi nhà và quy mô của các phòng ốc. Để có được những thông số về quy mô ngôi nhà, lô đất chúng tôi đã trực tiếp đến Hải Dương đến thực hiện khảo sát đo đạc hiện trạng đồng thời việc xây dựng phương án thiết kế nhà trên đất méo cũng khó khăn hơn khi KTS cần dành nhiều thời gian thiết kế để vừa đảm bảo tính thẩm mỹ và đầy đủ công năng cho ngôi nhà.

BẢNG THỐNG KÊ VẬT TƯ XÂY NHÀ DIỆN TÍCH 60M2 2 TẦNG ĐƯỢC XÂY DỰNG TRÊN ĐẤT MÉO XÉO.

Bằng chữ: Chín trăm năm mươi hai triệu đồng

Giá trị tạm tính:

+ Đơn giá trung bình xây dựng cho công trình này: 6,369,047.62 triệu/m2

+ Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói đóng trần là: 407,500,000

+ Trường hợp đổ bê tông mái bằng và dốc, chi phí là 542,500,000

- Ghi chú:

+ Thông số khối lượng tính toán trên chỉ mang tính tham khảo

+ Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện trung bình

+ Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công

+ Chi phí khác: đào móng, lấp móng, ép cọc, phát sinh thi công,... tính bằng 10-15% chi phí tổng

Để giảm bớt chi phí xây dựng quý khách có thể lựa chọn các nguyên vật liệu ở mức trung bình khá để đảm bảo xây dựng công trình nhà ở của gia đình mình tiết kiệm nhất. Chi phí xây dựng còn phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như phong cách kiến trúc, diện tích, kích thước ngôi nhà, số tầng. Ngoài ra còn liên quan trực tiếp tới mức độ khan hiếm vật tư và giá nhân công tùy vùng miền.

Chú ý:

+) Bạn để lại thông tin về diện tích, kích thước ngôi nhà dự tính xây dựng và địa chỉ Email phía dưới bình luận (comment) của mỗi bài viết

+) Chúng tôi sẽ tính toán và gửi tới bạn bảng chi phí xây dựng dự kiến cho gia đình mình.

VẺ ĐẸP TÂN CỔ ĐIỂN KẾT HỢP HIỆN ĐẠI ĐƯỢC THỂ HIỆN NHƯ THẾ NÀO VỚI CÁCH XÂY NHÀ DIỆN TÍCH 60M2 2 TẦNG 

 Phối cảnh 1: Ngoại thất mẫu nhà 2 tầng 60m2 có vẻ đẹp hoàn hảo

Có thể nói mẫu nhà biệt thự 2 tầng hiện đại trên với diện tích 60m2 có nét đẹp kiều diễm mộng mị và nét đẹp khỏe khoắn cứng nhắc thực tế, giữa người đi trước và người đi sau. Để có thể sử dụng tối đa diện tích tổng thể của quỹ đất thì gia chủ đã thiết kế thêm một nhà thờ họ bên cạnh căn nhà 2 tầng để tiện cho việc thờ cúng gia tiên. Điều này càng khiến cho căn nhà mang vẻ đẹp vừa bền bỉ, kiên cố vừa có chút cổ xưa vừa sang trọng tươi sáng. Mặc dù về kiến trúc tân cổ điển đã được giản lược các chi tiết, các hoa văn trang trí trong mẫu nhà 2 tầng nhưng về bản chất nó vẫn mang nét đẹp mềm mại và cao sang của cổ điển, sử dụng một số chi tiết cổ điển để tạo nên vẻ đẹp lãng mạn.

Màu sắc được gia chủ lựa chọn sử dụng cho ngoại thất là màu cốm nhạt, đây là màu sắc rất ít mãu nhà có thể sử dụng được nhưng đặc biệt trong thiết kế căn nhà 2 tầng của ông Khánh lại mang một nét đẹp nhẹ nhàng vừa đủ mà rất nhiều người yêu thích. Với cách xây nhà diện tích 60m2 mái thái 2 tầng lại được kết hợp màu sắc hiện đại là màu đen từ các ô cửa kính nên nó không mang đậm dấu ấn tân cổ điển về màu sắc.

Xem thêm: Mẫu nhà 2 tầng 8x16m hiện đại sang trọng

KIẾN TRÚC MÁI NGÓI THÁI SANG TRỌNG ĐƯỢC SỬ DỤNG KHI XÂY NHÀ DIỆN TÍCH 60M2

Việc sử dụng mái ngói thái là điều vô cùng hợp lý ở mẫu nhà này, mặc dù vẫn là kiến trúc mái thái vẫn là vẻ đẹp sang trọng nhưng về biện pháp để thi công có nhiều cách mang lại hiệu quả sử dụng khác nhau và độ bền vững khác nhau, kết cấu mái ảnh hưởng khá nhiều đến chi phí xây nhà diện tích 60m2. Ở mẫu nhà này thì có hai cách một là đổ bê tông mái bằng và cả mái dốc rồi dán ngói sẽ là có chi phí cao nhất nhưng sẽ giúp cho không gian trong nhà được mát mẻ hơn rất nhiều và bền hơn rất nhiều. Thêm một cách nữa đó là chỉ đổ bê tông mái dốc và dán ngói và biện pháp tiết kiệm chi phí nhất.

  Phối cảnh 2: Ngoại thất mẫu nhà 2 tầng 60m2 có vẻ đẹp hoàn hảo

HỆ THỐNG CỬA RA VÀO, CỬA SỔ MẪU THIẾT KẾ NHÀ 2 TẦNG ĐƯỢC XÂY TRÊN NỀN ĐẤT MÉO

Hệ thống cửa của mẫu thiết kế nhà 2 tầng có diện tích 60m2 được thực hiện khá tinh tế và trọn vẹn. Cửa được sử dụng trong công trình này toàn bộ đều là hệ cửa kính xingfa bao gồm cả cửa vuông lẫn cửa vòm cong. Điều này giúp cho mặt tiền của ngôi nhà trở nên mới mẻ và linh hoạt hơn. Hệ thống cửa vòm, cửa vuông, chữ nhật được kết hợp một cách linh động với nhau. 

Ở cửa chính của căn nhà gia chủ đá sử dụng cửa 4 cánh kết hợp với 1 cửa sổ nhỏ và 1 cửa đôi kết hợp linh động và hấp dẫn với nhau, đem đến cho ngôi nhà vẻ đẹp thú vị và mới mẻ vô cùng. Thiết kế phào được thiết kế đắp vừa xung quanh đem tới sự cân bằng về thị giá cho người nhìn mỗi khi ngắm mặt tiền của căn nhà

Đừng bỏ qua: Biệt thự 2 tầng mái dốc

  Phối cảnh 3: Ngoại thất mẫu nhà 2 tầng 60m2 có vẻ đẹp hoàn hảo

PHƯƠNG ÁN THIẾT KẾ MẪU NHÀ 2 TẦNG VỚI DIỆN TÍCH 60M2 ĐƯỢC XÂY DỰNG TRÊN ĐẤT MÉO XÉO.

Đất méo một góc là những mảnh đất có hình dạng một bên vuông vức, một bên còn lại lồi lõm tạo ra những hình đa giác. Với mảnh đất như thế này thì nên thiết kế như thế nào để khi nhìn vào không cảm thấy mặt bằng nhà bị lệch? Dưới đây là bản vẽ thiết kế chi tiết công năng của căn nhà 2 tầng này

Tư vấn thiết kế bản vẽ mặt bằng công năng tầng 1 cho mẫu nhà 2 tầng 60m2

Mặt bằng công năng của ngôi nhà cũng được bố trí tương ứng với phối cảnh, lấy khu ở giữa làm phòng ốc trung tâm, cụ thể như sau:

Tầng 1: phòng bếp + ăn 30,2m2, kho 4,92m2.

Có thể thấy được gia chủ đã bố trí không gian tầng 1 vô cùng thưa với hai công năng chủ yếu là phòng bếp và phòng ăn đã được kết nối với nhau nhằm tạo cảm giác thông thoáng cho căn nhà. Còn ở phần đất méo mó, chủ đầu tư có thể bố trí làm cầu thang theo nhu cầu sử dụng của gia đình. Đây cũng được coi là một giải pháp tôi ưu nhất cho việc thiết kế căn nhà 2 tầng 60m2 trên đất méo xéo.

Tư vấn thiết kế bản vẽ mặt bằng công năng tầng 2 cho mẫu nhà 2 tầng 60m2

Công năng tầng 2 bao gồm: phòng ngủ 1 17,1m2, phòng ngủ 2 12,2m2, wc 4,6m2.

Hai phòng ngủ được bố trí trên không gian tầng 2 của căn nhà với các phòng có diện tích đủ đáp ứng được nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình. Với thiết kế nhà ở trên đất méo dạng thóp ở mặt tiền, chủ đàu tư nên đẩy trọng tâm ngôi nhà lên phần dưới của mảnh đất để tận dụng tối đa diện tích sử dụng của ngôi nhà. Phần nhà phía trước gia chủ có thể thiết kế cầu thang, giếng thời hoặc nhà vệ sinh như bản thiết kế trên đây.

Kết luận: trên đây là chia sẻ của chúng tôi về mẫu thiết kế nhà 2 tầng với diện tích 60m2 được xây dựng trên đất méo xéo của gia đình ông Khánh ở Hải Dương. Với cách thiết kế vừa hiện đại tiện nghi lại vẫn giữ được nét truyền thống giản dị mang tới cho ngôi nhà sự khác lạ, ấn tượng và đẹp mắt.

Nếu quý vị có nhu cầu tư vấn thiết kế nhà ở, biệt thự vui lòng liên hệ với chúng tôi qua số Hotline để được trao đổi chi tiết, rõ ràng nhất nhé.

Hotline: 0988 030 680

Có thể bạn quan tâm: Biệt thự 2 tầng có gác lửng