Chọn mẫu nào? 2 phương án thiết kế nhà 2 tầng 60m2 hiện đại & tối ưu không gian BT140825

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
•  

Xây nhà trên mảnh đất 60m2 vừa đảm bảo tính thẩm mỹ lại đáp ứng không gian sinh hoạt tiện nghi liệu có khả thi? Điều này hoàn toàn đã được chúng tôi thực hiện qua thiết kế nhà 2 tầng 60m2 không chỉ đẹp mà còn tối ưu không gian sử dụng. Trên diện tích 60m2 và thiết kế 2 tầng, công trình được tô vẽ theo lối kiến trúc hiện đại với những đường nét phóng khoáng, hình khối vuông vức và chất liệu cao cấp. Mặt bằng công năng nhà 2 tầng 60m2 được phân chia hợp lý, tận dụng triệt để ánh sáng và lưu thông gió tự nhiên mang đến cảm giác thoải mái, dễ chịu và tiện nghi cho gia chủ. 

Trong bài viết này, chúng tôi sẽ giới thiệu 2 phương án thiết kế nhà 2 tầng 60m2 hiện đại, với hai hệ mái phổ biến là mái Nhật và mái Thái, giúp bạn dễ dàng đưa ra lựa chọn tổ ấm phù hợp.

Thông tin chung về thiết kế nhà 2 tầng 60m2 hiện đại ở Phú Thọ

Xây nhà 2 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền?

Chi phí xây nhà 2 tầng 60m2 được đánh giá là có mức giá khá hợp lý chỉ khoảng 800 - 950 triệu đồng,  phù hợp với ngân sách của nhiều gia đình. Tuy nhiên mức giá này có thể biến đồng tùy thuộc vào mức độ đầu tư của gia chủ, phong cách kiến trúc, nhu cầu công năng và địa điểm xây dựng. 

Sau đây là cách tính chi phí xây nhà 2 tầng 60m2 chi tiết: 

Tổng chi phí = Tổng diện tích x Đơn giá/m2. 

Tổng diện tích được xác định gồm:

• Diện tích phần móng (50% Diện tích sàn) = 30m2
• Diện tích tầng 1 và 2 (100% Diện tích sàn) = 60m2
• Diện tích phần mái (70% Diện tích sàn) = 42m2

=> Tổng diện tích xây nhà 2 tầng là: 30m2 + 60m2 + 60m2 + 42m2 = 192m2

Tính theo mức đơn giá thi công phần thô hiện nay là 2 triệu/m2 và thi công trọn gói là 4 triệu/m2 ta có:

• Chi phí xây nhà 2 tầng 60m2 phần thô hoàn thiện là: 192m2 x 2 triệu/m2 = 384 triệu đồng.
• Chi phí xây nhà 2 tầng 60m2 trọn gói (chìa khóa trao tay) là: 192m2 x 4 triệu/m2 = 768 triệu đồng.  

Ngoài ra, thêm chi phí đầu tư cho nội thất, tiểu cảnh, sân nhà, cổng, hàng rào thì mức giá xây nhà 2 tầng 60m2 hiện đại trọn gói sẽ giao động khoảng 850 - 900 triệu đồng. 

Quá trình lên ý tưởng thiết kế nhà 2 tầng 60m2 

Trước khi lên phương án thiết kế nhà 2 tầng 60m2 hiện đại, chúng tôi đã có quá trình khảo sát thực tế mảnh đất của gia đình ông Dũng ở Phú Thọ. Khuôn đất có vị trí mặt tiền hướng ra đường lớn, tuy nhiên diện tích đất xây dựng có phần hạn chế chỉ vỏn vẹn 60m2.  

Hình ảnh thực trạng của dự án xây nhà 2 tầng 60m2 ở Phú Thọ

KTS tiến hành khảo sát và đo đạc kích thước khuôn đất

Khi tìm hiểu về mong muốn xây dựng tổ ấm của gia đình, anh chia sẻ: “Gia đình anh muốn xây một ngôi nhà 2 tầng theo phong cách hiện đại, sử dụng hệ mái dốc và có khoảng sân nhỏ phía trước để thuận tiện để xe”. 

Dựa trên những yêu cầu đó, KTS đã phác thảo nên thiết kế nhà 2 tầng 60m2 vừa đảm bảo công năng tiện nghi lại thể hiện rõ gu thẩm mỹ hiện đại của gia chủ:

• Kiến trúc hiện đại: Sử dụng những hình khối vuông vức, đường nét khỏe khoắn, vật liệu cao cấp nổi bật tính hiện đại và phóng khoáng. 
• Thiết kế nhà chữ L: Tối ưu không gian sử dụng trên diện tích nhỏ 60m2, công năng được bố trí khoa học và tận dụng được khoảng sân nhỏ cho gia đình. 
• Hệ mái dốc: Thiết kế 2 phương án mái dốc phổ biến là mái Nhật và mái Thái, mỗi hệ mái mang tới vẻ đẹp khác nhau nhưng chung quy đều hướng tới tính thẩm mỹ sang trọng và tối ưu công năng trong việc thoát nước và chống nóng.

Với 2 phương án thiết kế nhà 2 tầng, gia chủ có thể thoải mái đưa ra lựa chọn phù hợp cho tổ ấm của mình. 

Phương án 1: Thiết kế nhà 2 tầng 60m2 mái Nhật tối giản và sang trọng

Ở phương án số 1, mẫu nhà 2 tầng rộng 60m2 được thiết kế theo phong cách hiện đại, sử dụng gam màu trầm ấm cùng hệ mái Nhật tăng vẻ đẹp sang trọng và bề thế.

Phối cảnh 3D thiết kế nhà 60m2 2 tầng mái Nhật

Kiến trúc hiện đại, phóng khoáng

Mẫu nhà 2 tầng được thiết kế theo phong cách hiện đại không chỉ là xu hướng xây nhà phổ biến hiện nay mà còn là giải pháp thiết kế phù hợp với diện tích nhỏ gọn 60m2. Kiến trúc sử dụng các hình khối vuông vức linh hoạt đua ra thụt vào, những đường kẻ gãy gọn, tổ chức không gian tối ưu mang tới tổng thể công trình khỏe khoắn, dứt khoát và hiện đại. 

Các phần hõm sâu ở khu vực cửa sổ và ban công vừa giúp che chắn nắng mưa lại tận dụng được phần diện tích trồng tiểu cảnh, tăng vẻ đẹp thẩm mỹ cho không gian mặt tiền. 

Nếu như kiến trúc ở tầng 1 có phần hơi đơn điệu, chủ yếu là các mảng tường phẳng thì ở tầng 2 thiết kế sử dụng đa dạng các hình khối và vật liệu được biến đổi liên tục. Đây chính là dụng ý thiết kế đầy khôn khéo và tinh tế của KTS, bởi không gian tầng 1 phần lớn bị che khuất do hệ thống cổng và hàng rào nên mọi điểm nhấn của công trình sẽ được tập trung hơn ở tầng 2, nơi thu hút ánh nhìn đầu tiên của mọi người. 

Thiết kế nhà 2 tầng 60m2 đã thể hiện rất rõ tinh thần của phong cách hiện đại, từng chi tiết kiến trúc đều hướng tới vẻ đẹp thẩm mỹ, sự tiện nghi và sự thông thoáng cho không gian sống của gia chủ. 

Hệ mái Nhật nhẹ nhàng và thanh lịch

Thiết kế nhà 2 tầng 60m2 sử dụng hệ mái Nhật không chỉ đảm bảo tính thẩm mỹ mà còn có công năng sử dụng tối ưu. Hệ mái thường được thiết kế đối xứng, với độ dốc nhẹ mở rộng về các hướng, mái Nhật đem đến nét đẹp hài hòa, nhẹ nhàng với kiến trúc hiện đại, giúp nâng tầm giá trị và sự sang trọng cho ngôi nhà. 

Không chỉ có công dụng trong làm đẹp, mái Nhật còn có công dụng hiệu quả trong việc thoát nước mưa và chống nóng cho công trình, rất phù hợp với khí hậu nóng ẩm của Việt Nam. 

Kiến trúc hiện đại trong ngôi nhà 2 tầng 60m2 

Sử dụng vật liệu cao cấp

Một trong những điểm làm nên sự ấn tượng của mẫu thiết kế nhà 2 tầng 60m2 này đó là cách kết hợp đa dạng giữa vật liệu truyền thống và hiện đại. 

• Khu vực mặt tiền được ốp lát chủ yếu loại gạch đá granite có độ bền cao và khả năng chống thấm, cách nhiệt tốt, không chỉ đảm bảo tính thoáng mát cho không gian trong nhà mà còn phù hợp với lối thiết kế hiện đại. Loại gạch với tông màu xám ghi này được ốp cho cả khu vực tầng 1 và tầng 2 tạo nên sự đồng nhất trong thiết kế. 
• Bên cạnh những mảng tường ốp đá hiện đại, KTS đã khéo léo đan xen những phần tường được ốp gạch thẻ đỏ mang nét đẹp truyền thống, mộc mạc, tạo nên sự tương phản về vật liệu nhưng lại rất hài hòa về thị giác, là điểm chấm phá nổi bật của công trình.  
• Trên khu vực ban công tầng 2, thiết kế nhà 2 tầng 60m2 sử dụng các mảng lam chắn gỗ và các trụ cột bê tông sơn giả gỗ vừa giúp tối ưu khả năng thông gió và thu hút ánh sáng lại là điểm nhấn trang trí ấn tượng cho khu vực mặt tiền. Không những thế, vật liệu gỗ còn được sử dụng ở các phần trần của sảnh hiện kết hợp với ánh đèn vàng nhạt mang tới không gian ấm cúng và gần gũi. 
• Thiết kế sử dụng toàn bộ hệ thống cửa kính khung nhôm chắc chắn, không chỉ tăng vẻ đẹp hiện đại mà còn tận dụng tối đa ánh sáng và gió tự nhiên, đem đến sự thoáng đãng và mát mẻ cho ngôi nhà. 

Mẫu nhà 2 tầng 60m2 sử dụng vật liệu cao cấp

Kết hợp gam màu trầm ấm 

Màu sắc được lựa chọn cho mẫu nhà 2 tầng 60m2 mái Nhật này là các tông màu có tính nóng, chủ yếu là nâu gỗ - đen - đỏ - xám ghi. Sự kết hợp này không chỉ tạo nên sự hài hòa về thị giác mà còn làm tăng vẻ đẹp sang trọng và hiện đại cho ngôi nhà cũng như mang tới cảm giác ấm cúng, gần gũi cho gia chủ. 

Các gam màu được thể hiện trên các loại vật liệu như sắc xám của gạch đá ốp, màu đỏ của gạch thẻ, màu nâu của gỗ tự nhiên, màu đen của khung của nhôm và màu xanh than của hệ mái Nhật, tất cả tạo nên bảng phối màu hài hòa hướng tới sự hiện đại nhưng vẫn có nét truyền thống, góp phần định hình phong cách sống của gia chủ - tối giản nhưng tinh tế.  

Phương án 2: Thiết kế nhà 2 tầng 60m2 mái Thái thanh thoát và mát mẻ

Nếu như thiết kế số 1 mang vẻ đẹp hiện đại, tông màu trầm ấm với hệ mái Nhật sang trọng thì ở phương án số 2, mẫu nhà 2 tầng 60m2 lại ghi điểm nhờ cách sử dụng hệ mái Thái cao ráo, thanh thoát kết hợp gam màu tươi sáng mang tới vẻ ngoài năng động, trẻ trung hơn. 

Hình ảnh 3D thiết kế nhà 2 tầng 60m2 mái Thái

Thiết kế chữ L tối ưu không gian 

Công trình 2 tầng 60m2 có kết cấu thiết kế nhà theo hình chữ L là giải pháp thiết kế thông minh vừa tối ưu không gian hiệu quả mà vẫn đảm bảo độ thông thoáng và tính thẩm mỹ. 

Với phần “góc khuyết” của chữ L, thiết kế tận dụng được khoảng diện tích để bố trí sân trước, tiểu cảnh hoặc chỗ để xe cho gia đình. Không những thế các phòng chức năng trên mặt bằng chữ L cũng được phát huy tối đa công năng sử dụng, từng khu vực được phân chia tách biệt, từ đó tăng tính riêng tư và sự tiện nghi cho sinh hoạt. 

Trên khu vực mặt tiền của thiết kế nhà 2 tầng 60m2, không gian được mở rộng tối đa nhờ kiểu bố cục chữ L, hỗ trợ việc lấy ánh sáng và lưu thông gió tự nhiên tốt hơn, đảm bảo không gian sống bên trong nhà luôn thoáng đãng và mát mẻ. 

Sự phối hợp hài hòa các gam màu trung tính cho ngôi nhà 60m2 2 tầng 

Sử dụng hệ mái Thái cao ráo, mát mẻ

Hệ mái Thái được sử dụng cho thiết kế nhà 2 tầng 60m2 với dụng ý tăng độ cao ráo cho công trình, vừa đảm bảo tính thẩm mỹ, sự thanh thoát cho khối kiến trúc lại phát huy khả năng thoát nước mưa nhanh chóng và chống nóng hiệu quả. 

Với độ dốc lớn, nhà 2 tầng mái Thái hạn chế được tình trạng ứ đọng nước vào những ngày mưa, giảm thiểu tình trạng bị ẩm mốc, phong rêu, mang lại giá trị sử dụng lâu dài cho công trình. Ngoài ra, kiểu mái này cũng tạo ra sự nhịp nhàng trong hình khối, độ cao của mái làm tăng thêm sự bề thế cho công trình, dù diện tích chỉ 60m2 nhưng mẫu nhà vẫn trông rất nổi bật và sang trọng. 

Thiết kế nhà 2 tầng 60m2 lồng ghép linh hoạt yếu tố thiên nhiên

Gam màu tươi sáng, trẻ trung  

Khác với phương án số 1, gam màu của mẫu nhà 2 tầng mái Nhật có phần trầm ấm, thì ở phương án số 2 này, thiết kế nhà 2 tầng 60m2 sử dụng bảng màu tươi sáng và trẻ trung hơn, phù hợp với hệ mái Thái cao ráo, thanh thoát. 

Phần chân mái và chân tường tầng 1 được KTS sử dụng gạch ốp thẻ màu be sáng, nổi bật các chi tiết gạch đá xám, lam chắn gỗ, khung nhôm đen được kết hợp hài hòa tạo nên tổng thể tươi sáng nhẹ nhàng, dịu mắt nhưng không kém phần nổi bật.  

Nên chọn phương án thiết kế nhà 2 tầng 60m2 mái Thái hay mái Nhật?

Mỗi phương án thiết kế nhà 2 tầng 60m2 (mái Nhật và mái Thái) đều mang tới những vẻ đẹp riêng, phù hợp với nhu cầu và gu thẩm mỹ của từng người. Không có phương án nào đẹp hơn mà chỉ có phương án phù hợp hơn. Sau đây là bảng giá so sánh đặc điểm của từng loại mái.  

Dựa trên những đặc điểm mái cũng như hình ảnh 3D của hai phương án sử dụng hai hệ mái khác nhau.

• Nếu bạn muốn ngôi nhà có vẻ đẹp mạnh mẽ, phóng khoáng thì hãy chọn phương án số 2: thiết kế nhà 2 tầng 60m2 mái Thái
• Nếu bạn là người yêu thích sự nhẹ nhàng, cân đối và thanh lịch thì nên chọn phương án số 1 - thiết kế nhà 2 tầng 60m2 sử dụng mái Nhật. 

Trong quá trình thiết kế nhà 2 tầng 60m2 hiện đại, KTS Angcovat đã đưa ra 2 phương án thiết kế nhà với 2 hệ mái Nhật và mái Thái để gia đình anh Dũng lựa chọn. Sau khi cân nhắc kỹ về vẻ đẹp thẩm mỹ và công dụng của từng loại mái, gia đình anh đã chọn phối cảnh nhà 2 tầng 60m2 mái Nhật. Mái Nhật nhẹ nhàng, thanh thoát vừa tối ưu công năng chống nóng và thoát nước hiệu quả lại kết hợp hài hòa với tổng thể khối kiến trúc hiện đại và gam màu trầm ấm mang tới vẻ đẹp thẩm mỹ sang trọng nhưng gần gũi và ấm cúng - đúng theo định hướng xây nhà ban đầu mà gia đình anh mong muốn. 

Trên đây là những thông tin về thiết kế nhà 2 tầng 60m2 không chỉ đảm bảo tính thẩm mỹ, hiện đại mà còn mang đến không gian sống ấm cúng và tiện nghi cho gia chủ. Liên hệ ngay KTS Angcovat – 0988 030 680 để được tư vấn và nhận bản thiết kế phù hợp nhất với nhu cầu & ngân sách của bạn!