Khám phá nét đẹp sang trọng có trong mẫu biệt thự vườn 2 tầng mái nhật 130m2 tại Hưng Yên BT081225

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
•  

Có thể nói trong năm 2026 sắp tới đây xu hướng thiết kế “Biệt thự vườn 2 tầng mái nhật 130m2” sẽ lên ngôi và trở thành mẫu nhà ở được đông đảo chủ đầu tư săn đón. Không đơn giản chỉ là một nơi để ở mà mô hình này còn là biểu tượng của phong cách sống sang trọng và đẳng cấp, giúp gia chủ hòa  mình vào thiên nhiên. Sau đây cùng KTS Angcovat đi tìm hiểu thêm về phối cảnh ngoại thất cũng như công năng của chủ đầu tư tới từ Hưng Yên để có thêm ý tưởng cho không gian sống trong tương lai của mình nhé.

Xem thêm: Nhà 2 tầng mái nhật 10x12

1. Thông tin khái quát về biệt thự vườn 2 tầng mái nhật 130m2 BT081225

Cùng theo dõi trước một số thông tin tóm tắt về công trình biệt thự 2 tầng 130m2:

Phối cảnh ngoại thất biệt thự 2 tầng 130m2

2. Yêu cầu thiết kế biệt thự vườn 2 tầng mái nhật 130m2

Tất cả chủ đầu tư khi tìm tới Angcovat trước tiên đều chia sẻ những mong muốn của mình và chúng tôi luôn luôn lắng nghe. Với dự án lần này của ông Khiêm về mẫu biệt thự vườn 2 tầng mái nhật 130m2 đang là một bài toán khá thách thức nhưng cũng đầy cảm hứng cho cả đội ngũ KTS.

• Tổng quan quỹ đất: Sau khi KTS Quân về khảo sát thì cho thấy gia chủ sở hữu khuôn viên đất khá rộng, có sẵn hồ nước và một số công trình hiện trạng. Yêu cầu đặt ra ở đây là quy hoạch lại tổng thể mà vẫn giữ được hồ nước để cải tạo thành hồ nuôi cá, đồng thời bố trí cảnh quan xung quanh sao cho có cảm giác hài hòa.
• Về mặt kiến trúc: Nhà được triển khai theo hướng hiện đại với mái Nhật. Ngôi nhà cần toát lên vẻ sang trọng, bề thế nhưng không được quá phô trương, tách biệt. Màu sắc chủ đạo phải trang nhã, ưu tiên các gam màu sáng.
• Công năng: Gia chủ mong muốn có 5 phòng ngủ với diện tích 1 sàn là 130m2. Không gian thờ cần được đặt ở trung tâm và phòng khách cần có view nhìn ra ngoài vườn.
• Không gian sân vườn: Được gia chủ đặc biệt chú ý với chòi nghỉ, khu BBQ, hòn non bộ,..

Mặt tiền rộng và bề thế của công trình biệt thự 2 tầng 130m2

3. Dự toán chi phí làm biệt thự vườn 2 tầng mái Nhật 130m2

Để xác định tổng chi phí xây dựng biệt thự vườn 2 tầng mái Nhật 130m2 thì chủ đầu tư cần tính toán tổng diện tích cần xây. Cụ thể:

• Móng = 40 % diện tích sàn = 130m2 x 40% = 52m2.
• Tầng 1 và tầng 2 = 100% diện tích sàn x 2 = 260m2.
• Mái = 60% diện tích sàn = 130m2 x 60% = 78m2.
• Lúc này ta sẽ có tổng diện tích = 390m2.

Áp dụng công thức:

Chi phí xây dựng = Tổng diện tích x Đơn giá xây dựng.

Hiện nay có 2 gói xây dựng là:

• Gói trung bình: Khoảng 5.000.000 - 5.500.000 VNĐ/m2.
• Gói khá - tốt (vật tư tốt): Khoảng 6.000.000 - 8.000.000 VNĐ/m2.

Như vậy ta sẽ có chi phí xây biệt thự vườn 2 tầng mái Nhật 130m2:

• Theo gói trung bình = 390m2 x 5.000.000 VNĐ/m2 = 1.950.000.000 VNĐ.
• Theo gói tốt = 390m2 x 7.000.0000 VNĐ/m2 = 2.730.000.000 VNĐ.

Lưu ý: Báo giá này chỉ mang tính chất tham khảo. Để nhận được tư vấn chính xác nhất vui lòng liên hệ trực tiếp qua hotline của Angcovat.

4. Phối cảnh kiến trúc biệt thự vườn 2 tầng mái nhật 130m2

Cùng khám phá vẻ đẹp ngoại thất của căn biệt thự vườn 2 tầng mái nhật 130m2 qua từng phối cảnh sau đây:

4.1. Biệt thự vườn 2 tầng mái nhật 130m2 sử dụng hệ mái Nhật

Điểm nhấn đầu tiên mà bạn có thể thấy là hệ mái Nhật màu xanh than lịch lãm. Khác với các hệ mái Thái cao, mái Nhật có độ dốc vừa phải và mở rộng theo 4 hướng của công trình tạo ra sự cân đối. Hệ mái này không chỉ có tính thẩm mỹ cao mà còn giúp căn nhà trở nên thanh thoát hơn, phù hợp với khí hậu Việt Nam. Đặc biệt nhờ vào khả năng thoát nước nhanh vào mùa mưa, chống nóng tốt vào mùa hè mà giúp không gian sống bên trong luôn có sự thông thoáng, mát mẻ.

Đừng bỏ qua: Biệt thự 2 tầng Địa Trung Hải 120m2

4.2. Sử dụng các loại vật liệu hiện đại

Nhằm làm nổi bật vẻ đẹp của căn biệt thự vườn 2 tầng mái nhật 130m2 mà KTS Angcovat đã dùng tone trắng sứ làm màu chủ đạo. Màu trắng trong tất cả các phong cách kiến trúc đều chưa bao giờ lỗi thời và nó được coi là thứ để làm nổi bật mọi chi tiết trang trí khác.

• Chân tường được ốp đá: Phần chân tường được gia chủ lựa chọn đá ốp cao cấp để ốp. Chi tiết này mang tới cảm giác vững chắc, kiên cố bảo vệ chân tường khỏi rêu mốc, bụi bẩn từ sân vườn. Bên cạnh đó là hệ cột vuông vững chắc tại cả 2 sảnh chính và phụ, được kẻ thêm đường chỉ lõm dọc thân cột để tạo điểm nhấn.
• Hệ thống cửa: Toàn bộ hệ cửa được KTS sử dụng toàn bộ là kính xingfa cao cấp với khổ lớn. Điều này giúp tối ưu hóa việc lấy sáng tự nhiên vào không gian bên trong. Phần cửa chính được chủ đầu tư sử dụng gỗ tự nhiên kết hợp pano kính vừa giữa được tính truyền thống và đảm bảo sự sang trọng.

Góc chéo nhà 2 tầng mái nhật 130m2

Nét đẹp sang trọng của biệt thự 2 tầng mái nhật 130m2

4.3. Bố trí cảnh quan sân vườn

Có thể nói giá trị của căn biệt thự vườn 2 tầng mái nhật 130m2 nằm ở phần lớn là không gian cảnh quan.

• Phần hồ cá và chòi nghỉ: Hồ vẫn được giữ nguyên theo mong muốn của gia chủ nằm ngay bên cạnh là chòi nghỉ thơ mộng. Khu vực chòi hình lục giác với mái ngói tạo cảm giác đồng bộ với khu vực nhà chính. Đây là nơi mà ông Khiêm cùng gia đình có thể ngồi thưởng trà, tiếp khách, ngắm cá vào những ngày thời tiết đẹp. Một cây cầu bắc qua hồ tạo cảm giác lãng mạn, mềm mại.

Phối cảnh sân vườn tiểu cảnh biệt thự 2 tầng 130m2

Góc nhìn khác của công trình biệt thự 130m2

Có thể bạn quan tâm: Nhà mái bằng 2 tầng ở nông thôn

• Khu vực ăn ngoài trời: Được lát sàn gỗ bố trí ngay cạnh hòn non bộ cùng thác nước nhân tạo. Chủ đầu tư sẽ đặt một bàn ăn dài ở đây phù hợp với những buổi tiệc ngoài trời, nướng BBQ, tụ họp bạn bè.

Khu vực bàn ăn ngoài trời trong căn biệt thự 130m2 2 tầng

• Hệ cây xanh và tiểu cảnh xung quanh: Toàn bộ hệ thống cây xanh được chủ đầu tư bố trí đa tầng, từ các loại cây ăn quả, cây cảnh đều được sắp xếp cẩn thận. Những khóm hoa được trồng men theo lối đi được lát đá tạo ra bầu không khí trong lành, tách biệt hoàn toàn với khói bụi thành phố.

Phối cảnh góc nhìn toàn cảnh công trình

Góc nhìn từ tiền sảnh ra sân vườn của gia chủ

5. Tổng quan mặt bằng và công năng mỗi tầng

5.1. Mặt bằng quy hoạch

Khi nhìn vào mặt bằng thì ta sẽ thấy được rõ ràng trong cách bố trí từng khu vực công năng:

• Khu vực nhà biệt thự vườn 2 tầng mái nhật 130m2 được đặt lùi về phía sau sang một bên để tận dụng được khoảng sân rộng trước mặt dùng làm nơi đỗ xe.
• Hồ nước vẫn được giữ nguyên theo hiện trạng ban đầu vì đáp ứng đủ yếu tố phong thủy, tích tụ tài lộc cho gia chủ.
• Khu vực bếp và nhà kho được đẩy ra sau đảm bảo vệ sinh và mùi không làm ảnh hưởng tới khu vực nhà chính.

Tổng mặt bằng biệt thự 2 tầng 130m2

5.2. Công năng trong căn biệt thự vườn 2 tầng mái nhật 130m2

Tầng 1 được KTS gợi ý sử dụng làm không gian sinh hoạt chung kết hợp với không gian tâm linh. Cụ thể: Tiền sảnh 9.5m2, Phòng khách 33m2, phòng bếp + ăn 19.1m2, phòng ngủ 2 14m2, wc 4m2, phòng ngủ 1 20m2, wc1 4m2.

Mặt bằng khu vực tầng 1 biệt thự 2 tầng mái nhật 130m2

• Tiền sảnh: Khu vực được đặt ngay ở đầu công trình, bước chân qua các bật tam cấp là một sảnh rộng rãi dẫn vào khu vực bên trong.
• Sảnh trung tâm và phòng thờ: Khác với công năng của các căn biệt thự 2 tầng khác, nhà ông Khiêm bố trí một không gian đệm cực lớn ngay phần trung tâm, kết nối trực tiếp với phòng thờ trang nghiêm. Việc đặt phòng ngủ ở tầng 1 giúp người lớn tuổi và trẻ nhỏ dễ dàng sinh hoạt hơn.
• Khu vực phòng khách: Nằm ở bên trái khu vực cửa, rộng với các đồ nội thất sang trọng. Việc mở nhiều cửa sổ giúp khu vực phòng luôn ngập tràn ánh sáng.
• Bếp + phòng ăn: Nằm ở bên phải nối liền với sảnh phụ giúp việc di chuyển thuận lợi khi đi chợ về mà không cần đi từ cửa chính vào. Điều này đảm bảo sự kín đáo.
• 2 Phòng ngủ: Được bố trí khép kín với WC riêng dành cho người già hoặc khách ghé thăm. Vị trí này cũng đảm bảo sự di chuyển thuận lợi và kín đáo.

Xem ngay: Bộ sưu tập biệt thự 2 tầng

Tầng 2 được gia chủ dành riêng cho việc nghỉ ngơi, sinh hoạt riêng tư. Cụ thể: Phòng ngủ 3 20m2, wc3 4m2, sân chơi 13m2, sảnh tầng 6.5m2, phòng SHC 14.5m2, sân trước 3.5m2, phòng ngủ 4 14m2, wc 4m2, phòng ngủ 5 18.5m2.

Mặt bằng khu vực tầng 2 biệt thự 2 tầng mái nhật 130m2

• Phòng SHC: Theo chân cầu thang đi lên là phòng sinh hoạt chung. Đây là nơi cả gia đình quây quần xem phim, trò chuyện mỗi tối trước khi đi ngủ. Tại đây cũng được bố trí thêm một cửa mở ra là khoảng ban công rộng có thể ngắm nhìn toàn bộ cảnh quan thiên nhiên bên ngoài.
• 3 Phòng ngủ: 2 phòng ngủ nhỏ dành cho con cái có cửa mở ra ban công riêng biệt tạo sự thông thoáng. 1 phòng ngủ master dành cho vợ chồng gia chủ tích hợp thêm cả khu thay đồ và vskc.
• Sân chơi và ban công: Khu sân chơi rộng tới 17.5m2 có mái che. Đây cũng là nơi lý tưởng để đặt một bộ bàn ghế ngồi thư giãn sau một ngày dài mệt mỏi, với tầm nhìn bao quát toàn bộ sân vườn và hồ cá.

Có thể thấy mẫu biệt thự vườn 2 tầng mái nhật 130m2 được Angcovat chia sẻ bên trên đây là minh chứng rõ nhất cho không gian sống hoàn hảo. Không chỉ là ngôi nhà, đây là một tổ ấm, một khu nghỉ dưỡng nhỏ giúp bạn tái tạo năng lượng sau khoảng thời gian làm việc mệt mỏi bên ngoài. Nếu như cũng đang có ý tưởng cho một không gian sống như nhà của ông Khiêm thì nhanh tay liên hệ ngay với chúng tôi để nhận được sự tư vấn tận tâm và chu đáo: 0988.030.680.