Nhà 2 tầng mini 7x12m diện tích 80m2 nhỏ xinh đẹp lung linh BT108106

• 
• 
• 
• 
• 
• 
•  

Thiết kế nhà 2 tầng 7x12m mini diện tích 80m2 được chúng tôi thực hiện cho chủ đầu tư là anh Khởi ở Thường tín - Hà Nội. Với gia đình anh, chúng tôi thực hiện 2 phương án thiết kế để gia đình có thể dễ dàng lựa chọn bởi vị khách này đối với chúng tôi khá đặc biệt. Chuyến đi thực tế khảo sát của anh em tôi về Huyện Thường Tín- Thành phố Hà Nội diễn ra nhanh chóng trong khoảng 4 tiếng đồng hồ. Phương án thiết kế nhà 2 tầng 7x12m mini được thống nhất như thế này!

Thông tin mẫu nhà 2 tầng 7x12m đẹp ở Hà Nội

Kích thước nhà 7x12m với chi phí đầu tư khoảng 1 đồng. Những mẫu nhà nhỏ khoảng 80m2 này được nhiều gia đình ưu ái lựa chọn nhất là các gia đình có từ 1- 2 thế hệ sinh sống vì số lượng thành viên ít cũng như quy mô gia đình nhỏ. Những cặp vợ chồng trẻ cũng có thể tham khảo thêm các mẫu nhà nhỏ xinh như thế này để có thêm phương án, ý tưởng xây nhà cho gia đình mình

Anh em chúng tôi về nhà anh Khởi ở ngay dọc đường quốc lộ 1A cũ- gia đình anh kinh doanh- bán đồ ăn sáng rất đông khách. Chúng tôi dừng chân và được anh đưa vào trong làng- ngôi nhà nhỏ của bố mẹ anh nằm rất sâu trong ngõ. Gặp bố mẹ anh và đo hiện trạng khu đất trước tiên, gia đinh anh vẫn chưa thể thống nhất được vị trí làm nhà cũng như hướng nhà làm sao cho hợp lý. Bố mẹ anh Khởi có 3 người con trai, anh Khởi là anh cả, sau đó là 2 cậu em sinh năm 1979 và 1983. Hiện giờ, cả 3 người con trai đều đã có nhà riêng và việc làm ăn khá thuận lợi, do đó muốn xây lại nhà cho bố mẹ để báo hiếu. Tuy nhiên, gia đình cũng có nhiều ý kiến về việc xây nhà như thế nào cho hợp lý.

Bạn hãy theo dõi tổng mặt bằng thiết kế nhà đẹp nhất dưới đây để hình dung rõ ràng về vấn đề mà gia đình anh Khởi đang băn khoăn. Hướng cổng nhà anh Khởi là không thể thay đổi vì đây là nhà cuối cùng trong ngõ, không thể mở cổng tại các hướng khác được. Hướng nhà hiện trạng cũ cũng tương tự như trong bản vẽ, tuy nhiên anh Khởi và cậu em trai út muốn xây nhà về hướng vườn hiện tại để từ cổng bước vào sân rộng và thoáng tầm nhìn ngôi nhà 7x12m. Tuy nhiên, em trai thứ 2 của gia đình lại không muốn thay đổi hưởng của nhà vì anh quan niệm rằng, công việc, gia đình của cả 3 anh em, bố mẹ đều đang rất tốt nên hướng nhà hiện tại là hướng tốt. Chính vì thế anh không muốn thay đổi hướng nhà để mong giữ nguyên được việc làm ăn hưng thịnh cho cả nhà. Về vấn đề này, chúng tôi cũng không thể can thiệp sâu cho chủ đầu tư, việc quyết định là hoàn toàn phụ thuộc vào gia đình. 

Hiện trạng khu đất của mẫu nhà 2 tầng 7x12m đẹp 2 tầng

Do đó, tùy thuộc vào sự lựa chọn của chủ đầu tư mà kiến trúc sư sẽ đưa ra phương án thiết kế sao cho phù hợp nhất. Vậy là chốt: Hướng nhà vẫn giữ nguyên, nhà 2 tầng, chiều sâu từ 6 đến 7 mét để đi từ ngõ vào không bị khuất tầm nhìn quá lớn. Phía trước sân vườn của gia đình được quy hoạch lại. Toàn bộ vườn bưởi trước nhà được tận dụng toàn bộ để làm cây cảnh trang trí cũng như làm đẹp cho ngôi biệt thự 2 tầng mini 7x12m. Như vậy là giải quyết xong phần hướng nhà, các thành viên trong gia đình anh Khởi thích những ngôi nhà với kiến trúc đơn giản, trơn thẳng phẳng nhẵn, mà không quá cầu kỳ hay công phu. Chính vì thế, đặc trưng kiến trúc của các mẫu nhà 2 tầng đơn giản được tận dụng trong toàn bộ thiết kế nhà 7x12m 2 tầng này. Phương án thiết kế được cả 3 anh em hài lòng. Ngôi nhà hiện đang được xây dựng và dự tính sẽ được hoàn thiện trong khoảng tháng 8 / 2017 âm lịch. Chúng tôi sẽ cố gắng cập nhật những hình ảnh thực tế khi thi công công trình sớm nhất để bạn tham khảo. Bạn có thể thường xuyên theo dõi các bài viết trên website của chúng tôi để theo dõi thông tin thường xuyên hơn!

Ngắm ngoại thất mẫu nhà 7x12m đẹp 2 tầng mini đơn giản

Phối cảnh 1: Mẫu nhà 2 tầng 7x12m 2 tầng mái ngói thái

Kiến trúc nhà 7x12m đẹp được thể hiện trong khối kiến trúc đơn giản, tầng 1, tầng 2 theo kiểu đối xứng đồng đều, không quá nhiều chi tiết trang trí rườm rà mà tập trung mô tả về hình khối kiến trúc và vật liệu hoàn thiện. Sự tương phản về mặt màu sắc đen- trắng. Nhưng lại mang đến cho ngoại thất ngôi nhà sự thống nhất về mặt nhìn. Hình dạng ngôi nhà là hình chữ nhật nằm ngang, tỷ lệ và sự cân đối giữa các chi tiết trong ngôi nhà được thể hiện rất rõ ràng và khác biệt. Công trình nhà biệt thư 2 tầng kích thước 7x12m dành khoảng trống kiến trúc cho các mảng tường được sơn màu xám ngoại thất. Khối chân đế ngoại thất tầng 1 và tầng 2 được bố cục hợp lý, việc sử dụng đá ốp chân tường mang đến cho công trình sự bề thế, hoành tráng.

Theo như các thành viên trong gia đình anh Khởi, việc xây dựng nhà cho bố mẹ đòi hỏi con cái cũng như bố mẹ cần có sự đồng nhất thuận lòng, việc xảy ra tranh cãi trong quá trình xây dựng là điều rất bình thường. Tuy nhiên, sau đó lại đưa ra những phương án để giải quyết vấn đề tốt nhất mới có thể khiến cho ngôi nhà xây dựng hoàn thiện và đẹp mắt nhất. Nhất là đối với những công việc chung như xây nhà cho bố mẹ, xây nhà thờ họ, ... thì càng có nhiều vấn đề phát sinh. Nhờ đến đơn vị tư vấn thiết kế biệt thự cũng như  việc có thêm 1 bên thứ 3 đứng ở ngoài, nhìn mọi việc công bằng và khách quan nhất để những người trong gia đình, người trong cuộc đỡ khó xử. Mẫu nhà 2 tầng 7x12m này cùng rất nhiều những công trình khác không chỉ thể hiện tình cảm của con cái đối với cha mẹ mà hơn thế nữa còn là cả tình cảm gia đình thiêng liêng cần trân trọng.

Nhà 2 tầng 7x12m với sự tối giản, tiết chế tối đa những chi tiết trang trí ngoại thất trang trí cầu kỳ. Bởi sự đơn giản, gam màu trung tính nhưng không quá nổi bật, gam màu như ghi, nâu, xám,... được ưu tiên sử dụng trong thiết kế mặt tiền, cũng như toàn bộ hình khối ngôi nhà. Một sự đơn giản mà người ta có thể tìm thấy ở nhiều ngôi nhà khác tương tự, nhưng nét tinh tế trong khối kiến trúc, trong tỷ lệ kiến trúc cũng như cách phối hợp màu sắc hợp lý với không gian sử dụng của chủ đầu tư. Ở hiện trạng cũ, ngôi nhà cấp 4 cũ có bếp và khu tắm giặt vệ sinh tiếp nối nhau ở góc phải công trình. Các khu vực nhà xây khá lộn xộn và bừa bãi dẫn đến tình trạng diện tích đất thì nhiều mà diện tích sử dụng thì chẳng được bao nhiêu. Dù xây trên toàn bộ khu đất rộng mà ngôi nhà nhìn vẫn chật chội, không đủ không gian sống và sinh hoạt cho các thành viên trong gia đình mỗi khi sum vầy tụ họp tại nhà ông bà nội. Khi xây nhà mới 7x12m 2 tầng này thì chủ nhà đã phá dỡ hoàn tòan hiện trạng cũ. Phía trước ngôi nhà 2 tầng 7x12m được mở rộng làm sân, và một phần bớt lại để có chỗ trồng cây cảnh. 

Ngôi nhà được quy hoạch lại vừa rộng rãi, vừa tận dụng được tối đa lợi ích và diện tích của khu đất để sinh hoạt và sử dụng, mặc dù diện tích đất cũng không rộng nhưng việc mở rộng sân vườn, cổng lớn thêm cũng sẽ khiến cảm nhận nhìn về nhà và tổng thể mảnh đất trở nên rộng lớn hơn rất nhiều.

Để đáp ứng được những mong muốn của gia đình anh, chúng tôi cũng khá " chiều khách" bằng việc là lên cho gia đình 2 phương án mặt bằng công năng để gia đình dễ dàng lựa chọn. Phối cảnh cũng được thay đổi một số chỗ để phù hợp với nhu cầu và sở thích của đông đảo các thành viên trong gia đình.  

Phối cảnh 2: Kiến trúc nhà 7x12m 2 tầng hiện đại ở Hà Nội

Mái thái được sử dụng trong thiết kế nhà 7x12m đẹp 2 tầng

Ứng dụng thiết kế mái thái trong nhà 2 tầng mini diện tích 80m2 là kiểu mái thái. Để tiết kiệm chi phí xây dựng, phương án thiết kế mái được lựa chọn là kiểu mái lợp vỉ kèo bằng sắt hộp sau đó lợp mái ngói thái. Kết cấu của loại mái ngói này trong thiết kế và thi công nhà trọn gói bao gồm: cầu phong, xà gỗ, mè. Bạn có thể đặt mua tại các xưởng sản xuất đồ xây dựng hoặc tự sản xuất bằng gỗ nếu như gia đình đã sẵn có. Phần mái thái được lợp với kiểu mái dạng sóng lớn, màu ghi xám, được thiết kế và thi công đối xứng với nhau để mang lại sự thống nhất cho toàn bộ kết cấu công trình. 

Mái dốc bảo đảm khả năng thoát nước độ dốc mái trên 8% . Tuy nhiên, nếu như bạn tự làm mái với độ dốc càng lớn thì càng tốn vật liệu làm mái. Mái nhà 2 tầng 7x12m dốc về 4 phía dù cho ở góc nhìn nào thì ngôi nhà cũng vẫn thể hiện được vẻ đẹp cũng như sự bề thế, hoành tráng cho ngôi nhà. Mẫu nhà 2 tầng 1 mặt tiền được thiết kế với phần mái được design ấn tượng, 2 bên mái đua ra ngoài với diện tích đua ra lớn tạo cảm giác cân đối cho toàn bộ công trình. 

Thiết kế mái đua tầng 1 cho chi tiết sảnh của ngôi nhà 7x12m 2 tầng trở nên sang trọng và hiện đại hơn so với thiết kế nhà ở thông thường. Sảnh rộng là chi tiết rất được các chủ đầu tư ở nông thôn yêu thích bởi ở quê, rất hay có khách khứa đến chơi và công việc giỗ tết, chính vì thế, việc để sảnh rộng khiến cho ngôi nhà trở nên thông thoáng, vượng khí cũng dễ dàng vào nhà hơn so với trước kia. 

Phối cảnh 3: Mẫu nhà 2 tầng mini 7x12m 80m2 mái thái sang trọng

Thiết kế nhà 2 tầng mini kích thước 7x12m được quy hoạch gọn gàng trong khu đất, thiết kế cổng và hàng rào bao quanh, trong hồ sơ thiết kế, chi tiết cổng và hàng rào bao quanh cũng khiến cho mẫu nhà mini 2 tầng 80m2 mái thái đẹp và trở nên thống nhất. Đối với các thiết kế biệt thự ở quê, thì việc quy hoạch sân, cổng hàng rào là rất cần thiết để có được một tổng thể nhà đẹp. 

Cửa kính được áp dụng trong mẫu nhà 2 tầng mini diện tích 7x12m 80m2 đẹp. Cửa kính cường lực chịu được va chạm mạnh, gấp khoảng 10 lần so với những sản phẩm kính cùng loại trên thị trường có chung độ dày và áp lực va chạm. Tính an toàn cao cũng là một ưu điểm khi sử dụng loại cửa này cho mẫu nhà 2 tầng mini. Do đó, sử dụng kính cho cửa ra vào, cửa sổ của ngôi nhà đều rất an toàn. Sản phẩm kính cường lực trong xây dựng còn đáp ứng được yêu cầu về tính thẩm mĩ do tương đối trong suốt và bền màu. Tùy theo mục đích sử dụng mà chủ nhà có thể đặt mua các loại cửa kính khác nhau như: 6ly, 8ly, 10 ly, 12 ly để tiết kiệm được tiền bạc cũng như vẫn đủ đáp ứng nhu cầu sử dụng của con người. Loại kính này cũng được ứng dụng thường xuyên trong các mẫu nhà 2 tầng nhỏ đẹp.

Mặt bằng công năng sử dụng mẫu nhà 2 tầng 7x12m diện tích 80m mái thái sang trọng

Triển khai mặt bằng công năng sử dụng của mẫu nhà 7x12m 2 tầng, đây là bước đầu tiên trong quy trình thiết kế nhà ở. Công năng sử dụng của mẫu nhà 2 tầng 7x12m được triển khai phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình. 

Mặt bằng tầng 1: mẫu thiết kế nhà 2 tầng mini 7x12m đẹp mái thái

Công năng sử dụng tầng 1 của mẫu nhà 2 tầng mini 7x12m mái thái đẹp bao gồm:

1 phòng khách, 1 phòng ngủ, 1 bếp ăn.

Phòng khách được đặt ở vị trí trung tâm ngôi nhà, 2 bên là phòng bếp ăn và phòng ngủ. Phòng ngủ ở tầng 1 được thiết kế với diện tích sử dụng lớn. Có phòng vệ sinh bên cạnh. Đây là phòng ngủ của bố mẹ anh Khởi, 2 bác cũng đã lớn tuổi, nên việc di chuyển cũng phải thuận tiện cho sức khỏe cũng như sự di chuyển của ông bà. Ngoài ra, việc bố trí cầu thang, bàn ăn của ngôi nhà khiến không gian bên trong trở nên rộng rãi hơn. Cầu thang góc trong cùng sẽ giúp tiết kiệm được diện tích và nhìn ngôi nhà sẽ rộng rãi hơn. 

Từ phòng khách nhìn ra phòng ăn, được bố trí một số lam trang trí, có chức năng phân chia nội thất không gian các phòng và khiến không gian được mở rộng hơn. Nếu như bạn đang mải nấu ăn trong bếp nhưng cũng vẫn có thể nhìn được người đi vào trong nhà. Điều này sẽ giúp cho bạn đỡ bị giật mình trong quá trình sinh hoạt. Bạn có thể tham khảo thêm một số cách bố trí công năng sử dụng cho ngôi nhà của mình tại: Nhà 2 tầng giá rẻ

Các phòng đều có diện tích rộng, thoáng, không gian được bố trí theo kiểu không gian mở khiến cho ngôi nhà luôn thoáng đãng, không bí bách và có được cảm giác gần gũi với thiên nhiên giống như những gì chủ đầu tư mong muốn. Phía trước ngôi nhà 7x12m đẹp này là bồn hoa, thỏa mãn sự yêu thích thiên nhiên của bác gái và anh con trai thứ 2 trong gia đình. Với diện tích sàn nhà 80m2, công năng bố trí như vậy khá hợp lý mà vẫn mang lại cảm giác hài hòa, rộng rãi cho toàn bộ công trình nhà ở 2 tầng hiện đại đẹp.

Mặt bằng tầng 2: Mẫu nhà mini 2 tầng 7x12m đẹp mái thái sang trọng 

Thiết kế nhà biệt thự mini 2 tầng 7x12m với công năng sử dụng tầng 2 được bố trí như sau:

Tầng 2 bao gồm 1 phòng thờ ( ở giữa) và 2 phòng ngủ được thiêt kế 2 bên, có 1 phòng vệ sinh chung.

Phòng thờ được đặt ở vị trí trung tâm của ngôi nhà, ở giữa và cùng với hướng nhà. Hướng bàn thờ phù hợp với tuổi và mệnh của chủ nhà. Đồng thời, không gian 2 phòng ngủ 2 bên sẽ là không gian nghỉ ngơi cho con cháu mỗi lần về quê thăm cha mẹ ông bà. Lối đi ở hành lang liên thông với phòng vệ sinh và 1 phòng giặt đồ. Khu giặt phơi phía sau phù hợp và rất tiện nghi trong quá trình sử dụng của gia đình. Bạn có thể thấy được cách bố trí công năng sử dụng rất linh hoạt, tiện di chuyển, đi lại và phù hợp với nhu cầu sinh hoạt chung của gia đình mình trong khi di chuyển. 

Sau khi thống nhất mặt bằng, lên phối cảnh và triển khai hồ sơ kĩ thuật thi công, sau 20 ngày làm việc, hồ sơ hoàn thiện mẫu nhà mini 2 tầng 7x12m được hoàn thành đầy đủ và bàn giao cho chủ nhà tại văn phòng công ty kiến trúc Angcovat. 

Rất vui và hạnh phúc vì sự hài lòng tuyệt đối mà chúng tôi mang đến cho mỗi gia đình. Hiện nay, công trình nhà 2 tầng mini 7x12m đang được hoàn thiện. Đương nhiên là chúng tôi có nhận được lời mời từ chủ nhà khi công trình xây xong. Chúng tôi đã nhận lời và hẹn đến gia đình anh nếu có dịp ghé qua!

Bạn có thể tham khảo thêm một số công trình nhà tương tự tại: Biệt thự 2 tầng tân cổ điển

Mọi thắc mắc về thiết kế và hồ sơ thiết kế chi tiết mẫu nhà 7x12m bạn có thể để lại bình luận bên dưới hoặc liên hệ trực tiếp với kiến trúc sư để được tư vấn tốt nhất:

Hotline: 0988 030 680