Bản vẽ thiết kế biệt thự 220m2 mái ngói đỏ 1 tầng 4 phòng ngủ chi tiết BT205127

• 
• 
• 
• 
• 
• 
•  

Mẫu thiết kế biệt thự 220m2 kiến trúc nhà cấp 4 đẹp rộng chẳng kém gì những ngôi biệt thự xa hoa, sang trọng và đẳng cấp. Cả chủ nhà và kiến trúc sư đều tìm ra được tiếng nói chung trong quá trình làm việc và thiết kế, đó là thiết kế và xây dựng một mẫu nhà biệt thự 220m2 đơn giản, với sự kết hợp các hình khối kiến trúc cũng đơn giản, cơ bản, tránh sự sa đà vào rườm rà chi tiết. Và đương nhiên, chủ nhà nào cũng mong muốn tổ ấm của mình phải thực sự thoải mái, thân thiện, ấm cúng và thích hợp với không gian xây dựng của gia đình mình.

Thông tin về mẫu thiết kế biệt thự 220m2 của anh Vũ Quốc Hưng- Hà Nội

Yêu cầu tư vấn thiết kế biệt thự 220m2 của khách hàng

Thông thường, những khách hàng có nhu cầu thiết kế nhà 1 tầng, thiết kế nhà cấp 4 đều là những chủ đầu tư khá là đặc biệt. Họ đặc biệt ở chỗ, sở thích của họ chính là những ngôi nhà mái ngói truyền thống, yêu thích cái sự bề thế, tĩnh lặng mà bình yên của những ngôi nhà 1 tầng yên ả. Nhìn những thiết kế nhà 1 tầng như thế, cảm giác hoàn toàn có được là sự yên bình, thanh thản, và chẳng còn một chút gì bon chen lạ lẫm nữa! Có lẽ cũng vì thế mà nó nhận được những sự ưu ái tuyệt vời của nhiều chủ đầu tư từ thành thị cho đến vùng nông thôn. 

Thế nhưng, những mẫu nhà biệt thự vườn 1 tầng này cũng lại khá khắt khe trong việc đặt mình ở đâu. Bạn không thể xây dựng một mẫu nhà biệt thự mái thái với diện tích mái đua ra rộng trên một mảnh đất hẹp chật chội. Ngôi nhà chỉ có thể phát huy được hết cái đẹp của nó khi xây dựng đặt trong không gian kiến trúc rộng rãi, không gian sân vườn rộng, tiện nghi... Và anh Hưng- chủ nhân của mẫu thiết kế biệt thự 220m2 của chúng tôi cũng là một khách hàng chẳng ngoại lệ:

Anh Hưng ở Mỹ Đình- Hà Nội, gần ngay với văn phòng công ty của chúng tôi. Vì thế, anh em kiến trúc sư có dịp mời anh đến trực tiếp văn phòng thiết kế để tư vấn giúp anh về phương án thực hiện và thi công mẫu thiết kế biệt thự 220m2. Đương nhiên, việc tư vấn cho anh ngay từ ban đầu được thực hiện hoàn toàn miễn phí khi khách hàng đến trực tiếp với văn phòng. Anh Hưng cung cấp một vài thông tin cơ bản: Về kích thước đất, loại đất ( đất mượn hay đất tốt,...) , về nhu cầu các phòng, về diện tích sử dụng, về kiểu kiến trúc nhà ở anh mong muốn,... ở ngay tại văn phòng thì chúng tôi có đầy đủ phương tiện, cũng như nhân lực- những kiến trúc sư tài năng có thể trực tiếp giải quyết những mong muốn, yêu cầu của anh. Kiến trúc sư đã vẽ mặt bằng công năng sử dụng theo ý của chủ đầu tư, và trực tiếp tư vấn cho anh những phương án bố trí công năng sử dụng sao cho hợp lý nhất. Đương nhiên, quá trình tư vấn thiết kế được diễn ra cho đến khi tìm được phương án bố trí công năng hợp lý nhất đối với chủ đầu tư.

Một số yêu cầu cơ bản của anh Hưng khi thiết kế biệt thự 220m2 có thể được tóm tắt như sau:

+ Thứ nhất:  Xây nhà 1 tầng có 4 phòng ngủ theo kiểu truyền thống, mái ngói đỏ
+ Thứ hai: Công năng sử dụng cần tối thiểu 4 phòng ngủ, khách, phòng ăn, thờ, 2 WC
+ Thứ ba: Chi phí xây dựng dưới 2 tỷ đồng

Hình ảnh phối cảnh: Mẫu thiết kế biệt thự 220m2 mái ngói đỏ đẹp

Đề bài anh Hưng đưa ra cũng khá dễ đối với chúng tôi, tuy nhiên, làm sao để thiết kế một ngôi nhà đủ rộng, đẹp, mà diện tích đất sử dụng trong nhà vẫn đầy đủ, không bị thiếu hoặc thừa, không lãng phí không gian, diện tích. Đặc biệt là việc trang trí mặt tiền sao cho đẹp mà không thừa, không thiếu cũng thật khó. Đặc biệt nếu nhà được thiết kế theo kiểu kiến trúc mặt tiền nhà tân cổ điển thì lại càng khó trong việc thiết kế, phân chia tỷ lệ, hình khối, mảng miếng kiến trúc sao cho phù hợp. Đồng thời, để hòa hợp tổng thể những yếu tố trên đối với vấn đề chi phí cho phép cũng là một trong những điều khá khó. Để giúp chủ đầu tư tính toán được mức chi phí xây dựng, chúng tôi dựa vào kiểu kiến trúc cũng như diện tích xây dựng của mẫu biệt thự đẹp, đưa ra gợi ý, dự tính về mức chi phí xây dựng hoàn thiện mẫu thiết kế biệt thự 220m2 đẹp dưới đây bao gồm các mức đầu tư như sau: 

Chi tiết bảng tính vật tư xây dựng công trình: Mẫu thiết kế biệt thự 220m2

- Số tầng: 01
- Diện tích sàn 1 sàn: 220m2
- Diện tích tổng ( Bao gồm sảnh, mái): 308m2

* Trường hợp có hệ mái thái vì kèo = 40% sàn xây dựng 

Bằng chữ: Một tỷ năm trăm ba mươi sáu triệu đồng

Giá trị tạm tính:

* Đơn giá trung bình xây dựng cho công trình này: 4.987.012,99 ( Triệu/m2)
* Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần chi phí là: 1.382.400.000,00
* Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 1.689.600.000,00

Ghi chú: 
* Thông số khối lượng tính toán trên chỉ mang tính tham khảo
* Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình
* Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công
* Chi phí khác: Đào móng, lấp cọc, ép cọc, phát sinh công,....= 10- 15% chi phí tổng

Chú ý:

+) Bạn để lại diện tích nhà dự tính xây dựng và địa chỉ email phía bình luận ( Comment) bên dưới mỗi bài viết. 
+) Chúng tôi sẽ tính toán và gửi đến bạn bảng chi phí xây dựng dự kiến cho gia đình mình.

Như vậy, với khoản chi phí từ khoảng 1.3 đến 1.7 tỷ đồng là bạn có thể hoàn thiện xây dựng mẫu thiết kế biệt thự 220m2 như thế này. Tuy nhiên, bạn cũng nên nhớ, đây là những chi phí chúng tôi tính toán sơ bộ thôi nhé! Thực tế thi công có thể tăng hoặc giảm cộng trừ 10% tùy thuộc từng khu vực bạn nha!

Xem thêm: Nhà cấp 4 ở quê

Hình ảnh phối cảnh: Mẫu thiết kế biệt thự 220m2 mái ngói đẹp đơn giản

Kiến trúc hiện đại của mẫu thiết kế biệt thự 220m2 mái ngói đỏ đẹp cực kì thu hút

Gặp gỡ và tiếp xúc với anh Hưng- chúng tôi cũng cảm nhận được một phần tính cách, sự trầm mặc, an nhiên thể hiện qua cách anh làm việc, và muốn của anh về kiến trúc của ngôi nhà cũng được thể hiện một cách rõ ràng. 

Phân chia mặt tiền mẫu thiết kế biệt thự 220m2 thành 3 khối kiến trúc chính. 3 phần của không gian mặt tiền ngôi nhà được chia ra một cách rõ ràng. 2 khối bên ngoài đua ra tạo kiến trúc. Khối chính giữa thụt vào trong tạo nên khoảng sảnh lùi vào đầy ấn tượng và sang trọng. Đây thực sự là sự lựa chọn tuyệt vời cho những chủ đầu tư có mong muốn sở hữu không gian mặt tiền sang trọng, muốn khoảng tiền sảnh thoáng để sử dụng cho phòng khách.

Chiều cao của ngôi nhà 4.1m, với bậc ngũ cấp thể hiện được sự sang trọng và bề thế, tạo bệ đỡ vững chắc cho toàn bộ bệ đỡ phía sau của công trình. Còn lại khối chân đế của mẫu nhà biệt thự 220m2 được ốp hoàn toàn bằng đá. Đá màu ấm tạo nên sự đồng nhất về mặt màu sắc, thống nhất với kiến trúc của ngôi nhà. Khối chân đế của công trình thiết kế nhà biệt thự 220m2 này cũng được tôn cao, với 2 tầng đá đen ở dưới, đá màu đỏ ốp ở trên tạo cho ngôi nhà sự mới mẻ và khác biệt. Việc ốp đá chân tường ngôi nhà sẽ giúp bạn bảo vệ được khoảng diện tích chân nhà thường xuyên chịu tác dụng xấu từ thời tiết. Việc ốp đá sẽ đem lại cảm giác của sự tươi mới, chắc chắn và khỏe khoắn đối với mắt nhìn. Đồng thời tăng thời gian sử dụng và độ bền cho chân công trình, tránh được sự rêu mốc gây mất thẩm mỹ cho kiến trúc của ngôi nhà. 

Xem thêm: Nhà cấp 4 mini

Hình ảnh phối cảnh mẫu thiết kế biệt thự 220m2 mái ngói đỏ đẹp

Vận dụng cửa kính khung gỗ linh hoạt trong mẫu thiết kế biệt thự 220m2

Cửa trong kiến trúc thiết kế biệt thự 220m2 được sử dụng hoàn toàn là kiểu cửa bằng kính khung gỗ. Bạn có thể nhìn thấy những ô cửa 4 cánh, cửa đơn, cửa đôi được vận dụng một cách linh hoạt ở cả 4 mặt tiền của ngôi nhà. Không phải ngẫu nhiên mà loại cửa này được ưu ái sử dụng. Khung cửa gỗ có thể được đóng bằng gỗ tự nhiên để tăng thêm độ sang cho ngôi nhà. Cửa cũng có ô thoáng, để tạo nên sự thoáng đãng, tự nhiên cho tất cả công trình. Kính của cửa sổ phù hợp với mong muốn sử dụng của nhiều gia đình. Hệ thống cửa kính sáng, giúp tận dụng được tối đa ánh sáng, độ thoáng đẹp, tự nhiên. Đồng thời, với việc sử dụng linh hoạt hệ thống cửa 4 cánh ở mặt tiền ngôi nhà, cửa đơn được sử dụng ở các mặt bên và mặt sau của thiết kế biệt thự 220m2 càng tăng thêm tính ứng dụng thực tế cho công trình nhà ở đẹp này. 

Màu sắc của gỗ tự nhiên, cộng với gam màu điểm cafe sơn cho phần đầu hồi mái tạo nên sự ấn tượng và khác biệt cho công trình thiết kế biệt thự 220m2 đẹp này. Những ô cửa kính khung gỗ có tác dụng tuyệt vời, tựa giống như là đôi mắt của ngôi nhà. Có tác dụng tuyệt vời trong việc điều hòa không khí, điều hòa gió, ánh sáng cho tổng thể kiến trúc của ngôi nhà biệt thự 220m2 đẹp. 

Hình ảnh: Mẫu thiết kế biệt thự 220m2 đẹp

Tư vấn màu sắc mẫu thiết kế biệt thự 220m2 sao cho đẹp?

Màu sắc là một trong số những yếu tố quyết định rất lớn đến vẻ đẹp thẩm mỹ của ngôi nhà. Màu sắc, màu sơn cũng giống như việc bạn đang mặc bộ trang phục trên người như thế nào? Bạn có đẹp, chỉn chu thì mới có cảm giác tự tin, ngôi nhà cũng tương tự như thế. Tôi đã trực tiếp thiết kế và trải nghiệm khá nhiều những công trình nhà ở, biệt thự, trong khi thiết kế, thì chủ nhà rất ưng ý và đồng ý với ý tưởng của kiến trúc sư về màu sắc sơn ngoại thất. Thế nhưng sau khi nhận hồ sơ thiết kế và thi công, chủ đầu tư có thể lại thay đổi phương án màu sắc theo ý của mình mà không liên hệ với kiến trúc sư để lấy ý kiến. Điều này rất không tốt, vì bạn thực sự không có nhiều kinh nghiệm trong việc sử dụng màu sắc sơn nhà sao cho đẹp. Không phải cứ sơn vào thì nhà sẽ đẹp, mà phải biết chỗ nào nên sử dụng màu gì để tạo nên vẻ đẹp thống nhất và nổi bật nhất cho công trình của mình. Và chúng tôi, sẽ chẳng bao giờ từ chối giúp đỡ bạn để bạn có được một ngôi nhà đẹp và ưng ý nhất.

Màu sơn có thể được pha để tạo nên tone màu như phối cảnh. Bạn có thể thấy gam màu được sử dụng chủ đạo trong mẫu thiết kế biệt thự 220m2 là màu hồng trắng. Có nghĩa là tone màu hồng chiếm khoảng 70%, còn lại 30% là gam màu trắng. Điều này sẽ tạo nên được gam màu đẹp, với độ ấm nóng. Thích hợp với cả màu sắc của mái nhà. 

Thiết kế biệt thự 220m2 với mái ngói thái sang trọng

Không gian kiến trúc của mẫu thiết kế bệt thự 220m2 mái ngói được thực hiện khá đầy đủ và chỉn chu. Kiến trúc mái được ứng dụng thực hiện là kiểu mái xây tường thu hồi sau đó lợp vỉ kèo sắt hộp. Phần mái được đua ra với diện tích hơn 300m2. Mái nhà được chồng lớp, giật cấp lên thành nhiều tầng mái thực sự phù hợp với mong muốn sử dụng và kiến trúc của tổng thể công trình nhà cấp 4 mái ngói đẹp như thế này!

Loại mái ngói được sử dụng là kiểu mái màu đỏ tươi, không gian kiến trúc hiện đại, phù hợp với mong muốn của nhiều gia đình về ngôi nhà đẹp, với tầng mái đỏ tươi, ấn tượng và gần gũi với không gian.

Ngôi nhà được đặt trong một tổng thể diện tích đất rộng hơn 1000m2, với cây xanh, cây cảnh, sân vườn, cổng, hàng rào,.... tất cả để tạo nên một công trình nhà ở biệt thự vườn 1 tầng hợp lý và hài hòa nhất.

Hồ sơ mẫu thiết kế biệt thự 220m2 đẹp ở Hà Nội

Hình ảnh: Bìa hồ sơ mẫu thiết kế biệt thự 220m2 đẹp 1 tầng 4 phòng ngủ

Bản vẽ thiết kế hồ sơ mẫu thiết kế biệt thự 220m2 1 tầng được chúng tôi thực hiện và hoàn thiện trong khoảng 20 ngày làm việc. Hồ sơ được bàn giao cho chủ đầu tư vào tháng 10 năm 2017. Hiện nay, gia đình anh Hưng đang chuẩn bị những yếu tố về mặt thợ thi công, nguyên vật liệu, chi phí xây dựng ... để chuẩn bị ra tết sẽ khởi công xây dựng công trình. Những hình ảnh thực tế của mẫu thiết kế biệt thự 220m2 này sẽ được chúng tôi cập nhật trong thời gian sớm nhất khi công trình thi công và hoàn thiện. Đội thợ thi công nhà trọn gói của gia đình anh Hưng sẽ trực tiếp thực hiện ngôi nhà 1 tầng này. 

Tham khảo cách bố trí mặt bằng công năng sử dụng của thiết kế biệt thự 220m2 đẹp

Măt bằng mẫu thiết kế nhà biệt thự 1 tầng diện tích 220m2 có 4 phòng ngủ đẹp

Khác với việc bố trí mặt bằng công năng của những mẫu nhà cấp 4 nhỏ xinh, thì công năng sử dụng của mẫu thiết kế biệt thự 220m2 được thực hiện khá thoải mái do diện tích đất cho phép rất rộng rãi, thoải mái. Vì thế mà công việc của kiến trúc sư khá đơn giản, chỉ cần bố trí sao cho đẹp là được. 

Thường thì, tâm lý của mọi người khi xây nhà đều muốn ngôi nhà của mình vuông vắn, tuy nhiên, để tạo được khối kiến trúc cho đẹp thì buộc kiến trúc sư phải giật khối để tạo điểm nhấn, các khối thò ra, thụt vào sẽ khiến cho công trình trở nên ấn tượng và sang trọng hơn bao giờ hết. Việc bố trí công năng sử dụng của mẫu thiết kế biệt thự 220m2 được triển khai như bản vẽ thiết kế mặt bằng công năng sử dụng nêu trên: Diện tích sử dụng của các phòng bao gồm: Tiền sảnh: 13.5m2, Phòng ngủ 1 16.5m2, Phòng ngủ 2: 20m2, Phòng khách 50m2, Phòng ăn 32m2, Phòng WC2: 5.4m2, Phòng ngủ 3: 20m2, Phòng ngủ 4: 18.5m2, WC3: 5.5.m2

Các phòng đều có diện tích sử dụng khá rộng rãi, số lượng 4 phòng ngủ đẹp, phù hợp với mong muốn của chủ đầu tư về không gian nhà ở hiện đại và phù hợp với số lượng thành viên trong gia đình. 

Kết luận: Lựa chọn xây dựng thiết kế biệt thự 220m2 nếu như bạn mong muốn có được không gian rộng rãi

Không phải rằng ai cũng có điều kiện để xây dựng những mẫu thiết kế nhà ở diện tích sử dụng rộng rãi như thế này. và cũng không phải ai cũng có cách bố trí công năng sử dụng hợp lý cho mình. Vì thế, tùy thuộc vào thực tế cũng như mong muốn của từng gia đình mà chủ đầu tư mà bạn cần phải tìm kiếm đơn vị tư vấn thiết kế, tìm người kiến trúc sư phù hợp với nhu cầu của gia đình mình. Hy vọng rằng, bạn sẽ thích kiến trúc cũng như cách bố trí mặt bằng công năng sử dụng của thiết kế biệt thự 220m2 này cho gia đình mình. 

Mọi yêu cầu thiết kế và tư vấn nhà ở, biệt thự mời bạn liên hệ trực tiếp với kiến trúc sư của chúng tôi để được tư vấn và giải đáp mọi thắc mắc!

Hotline: 0988 030 680

Xem thêm: Nhà cấp 4 hình chữ nhật

Chân thành cảm ơn!