Vẻ đẹp đơn giản từ mẫu thiết kế nhà gác lửng 4 phòng ngủ mái ngói đẹp BT227058

• 
• 
• 
• 
• 
• 
•  

"Chào kiến trúc sư Angcovat! Tôi là Nguyễn Thế Vinh- tôi dự định xây dựng ngôi nhà 1 tầng có gác lửng. Tôi mong muốn kiến trúc nhà đơn giản, mái thái,... theo kiểu truyền thống. Nhu cầu của gia đình tôi có 4 phòng ngủ, khách, bếp, wc đầy đủ... Tôi thấy rất nhiều những sản phẩm thiết kế của các bạn nên rất thích, vì thế tôi mong muốn kiến trúc sư tư vấn và thiết kế giùm tôi! Chân thành cảm ơn!". Đây là yêu cầu tư vấn thiết kế nhà gác lửng 4 phòng ngủ của khách hàng gửi đến trực tiếp cho chúng tôi qua Email. Tiếp nhận những yêu cầu của anh, chúng tôi đã đưa ra phương án thiết kế phù hợp với mong muốn của gia đình. 

Bảng thông tin mẫu thiết kế nhà gác lửng 4 phòng ngủ đẹp

Bảng thống kê vật tư xây dựng tạm tính mẫu thiết kế nhà gác lửng 4 phòng ngủ đẹp

- Diện tích sàn 1 sàn: 115m2

- Diện tích tổng ( Bao gồm sảnh, mái): 230m2

* Trường hợp có hệ mái thái vì kèo = 40% sàn xây dựng

Bằng chữ: Một tỷ hai trăm hai mươi hai triệu đồng

Giá trị tạm tính:

* Đơn giá trung bình xây dựng cho công trình này: 5.313.043.48 ( Triệu/m2)
* Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần chi phí là: 1.099.800.000,00
* Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 1.344.200.000,00

Ghi chú: 
* Thông số khối lượng tính toán trên chỉ mang tính tham khảo
* Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình
* Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công
* Chi phí khác: Đào móng, lấp cọc, ép cọc, phát sinh công,....= 10- 15% chi phí tổng

Chú ý:

+) Bạn để lại diện tích nhà dự tính xây dựng và địa chỉ email phía bình luận ( Comment) bên dưới mỗi bài viết. 
+) Chúng tôi sẽ tính toán và gửi đến bạn bảng chi phí xây dựng dự kiến cho gia đình mình.

Xem thêm: nhà trệt 3 phòng ngủ

Chi phí dự tính xây nhà gác lửng 4 phòng ngủ

Chi phí xây nhà gác lửng 4 phòng ngủ là bao nhiêu? Chi phí xây nhà dự tính là bao nhiêu?... Đây là một trong số những câu hỏi được rất nhiều người đặt ra khi chuẩn bị xây dựng nhà cửa. Nói một cách chính xác thì chi phí xây dựng quyết định đến 90% khả năng hoàn thiện của ngôi nhà. Diện tích xây dựng mẫu thiết kế nhà gác lửng 4 phòng ngủ có tầng 1 khoảng 115m2, tầng 2 khoảng 60m2, việc tính chi phí xây dựng có thể được tính toán cơ bản như sau:

- Chi phí xây dựng phần thô: Khoảng 2.800.000đ - 3.000.000đ/m2 xây dựng
- Đơn giá xây dựng trọn gói thường phụ thuộc vào mức độ đầu tư vật liệu, hiện nay mức chênh lệch tạm tính sẽ trong khoảng:

+ Đơn giá vật tư trung bình: 5.000.000đ/m2
+ Đơn giá vật tư trung bình khá: 5.500.000đ/m2
+ Đơn giá vật tư khá: 6.000.000đ/m2
+ Đơn giá vật tư tốt: 7.000.000đ/m2

Chi phí xây nhà gác lửng 4 phòng ngủ dược dự tính khoảng 1.1- 1.2 tỷ đồng. Đây là mức độ hoàn thiện vật tư ở mức khá với đầy đủ các loại vật tư hoàn thiện mức khá vô cùng đẹp và hoàn thiện phù hợp với mong muốn sử dụng của chủ đầu tư. Tuy nhiên, nếu bạn muốn giảm chi phí xây dựng mẫu nhà gác lửng 4 phòng ngủ này thì có thể sử dụng vật tư hoàn thiện mức trung bình hoặc trung bình khá để tiết kiệm chi phí hoàn thiện cho ngôi nhà của mình. Đương nhiên, những chú ý trong việc sử dụng vật tư hoàn thiện công trình sẽ được kiến trúc sư lưu ý và khi thực hiện bản vẽ thiết kế chi tiết nhà ở. 

Xem thêm: nhà biệt thự mini 1 tầng

Hình ảnh phối cảnh: Mẫu nhà gác lửng 4 phòng ngủ mái ngói thái đẹp

Thiết kế mặt tiền mẫu nhà gác lửng 4 phòng ngủ đơn giản đẹp

Mặt tiền nhà ở, biệt thự được hiểu là mặt chứa cửa chính của ngôi nhà, là nơi trực tiếp tiếp xúc, ra ngoài nhiều nhất trong ngôi nhà. Chính vì thế, việc thiết kế mặt tiền nhà vô cùng quan trọng, đóng vai trò thẩm mỹ vô cùng quan trọng khi thiết kế kiến trúc, công năng sử dụng cho ngôi nhà. Như đã nói, mặt tiền là không gian tiếp xúc đầu tiên, quyết định ấn tượng khi bước đến ngôi nhà. Đặc biệt ở các mẫu biệt thự đẹp, biệt thự nhà vườn, thường được thiết kế 1 mặt tiền, 2 mặt tiền, thậm chí cả 3 - 4 mặt tiền đều giáp với thiên nhiên... diện tích mặt tiền lớn, chính vì thế mà việc trang trí kiến trúc sao cho đẹp, thống nhất,... lại càng được chú ý trong khi thiết kế.

Ở mẫu thiết kế nhà gác lửng 4 phòng ngủ mái ngói này, 1 mặt tiền trong mẫu thiết kế được thực hiện theo phong cách kiến trúc khá đơn giản, phù hợp theo mong muốn, nhu cầu sử dụng của chủ đầu tư về không gian nhà ở đơn giản như thế này. 

Kiểu nhà gác lửng 4 phòng ngủ như thế này cũng thường thấy trong các ngôi nhà truyền thống ở nước ta- đó là kiểu nhà ngang, kết hợp với gác lửng, nhưng vẫn thể hiện được sự gần gũi, tiện nghi. Phần mặt tiền của ngôi nhà được thiết kế giống như các mẫu nhà ở 3 gian truyền thống trước kia, đồng thời, vẫn kết nối với không gian tầng lửng theo một form kiến trúc tổng thể, thống nhất, và rõ ràng nhất. 

Phần nhà cấp 4 được thiết kế theo phong cách truyền thống, đơn giản vô cùng. Bạn sẽ nhận thấy sự đơn giản trong cách phân chia mặt tiền nhà thành 2 khối rõ ràng. Vị trí cửa chính nằm ở trung tâm của ngôi nhà, kích thước cửa chính, cửa ra vào rộng rãi, phù hợp với không gian sử dụng của gia đình. Thêm vào đó, hệ thống cửa chính, cửa ra vào cộng với khoảng diện tích rộng rãi của sảnh được ốp đá sang trọng mang lại cho ngôi nhà vẻ đẹp của sự sang trọng, lịch sự, Đặc biệt, khi không gian của sảnh chính ngôi nhà là lối đi dẫn đến phòng khách trang trọng, lịch sự trong toàn bộ kiến trúc của ngôi nhà gác lửng 4 phòng ngủ mái ngói đẹp. 

Xem thêm: nhà 1 tầng 4 phòng ngủ đẹp

Sơn trắng ngoại thất sử dụng trong ngoại thất mẫu thiết kế nhà gác lửng 4 phòng ngủ hiện đại

Màu sắc ngoại thất của mẫu thiết kế nhà gác lửng 4 phòng ngủ mái ngói được lựa chọn là gam màu trắng nhẹ nhàng, tinh tế. Màu trắng phát huy được tác dụng tuyệt vời trong việc mang lại vẻ đẹp đơn giản, gần gũi cho kiến trúc, gam màu trắng cũng được ưu ái sử dụng trong rất nhiều thiết kế nhà ở đẹp, đủ cho thấy được sự phổ biến của màu sắc này trong thiết kế ngoại thất. Hiện nay, chất lượng sơn ngoại thất càng ngày càng cao, do đó, bạn hoàn toàn có thể an tâm về độ bền màu, cũng như khả năng chống thấm, chống rêu mốc của các loại sơn tường nhà, đặc biệt là sơn màu trắng nếu như bạn lo sợ về độ bền màu của gam màu sắc này. 

Màu trắng ngoại thất từ mẫu thiết kế nhà gác lửng 4 phòng ngủ mang lại cho ngôi nhà là sự nhẹ nhàng, tinh tế. Đồng thời, màu trắng ngoại thất cũng sẽ giúp bạn dễ dàng kết hợp với các gam màu ngoại thất khác để tạo nên nét đẹp tổng thể cho kiến trúc của ngôi nhà. 

Chính màu trắng ngoại thất giúp cho hệ thống cửa kính khung gỗ sẫm màu trở nên ấn tượng và nổi bật hơn hẳn. Hệ thống cửa kính khung gỗ kết hợp với nhau mang lại vẻ đẹp hiện đại, ấn tượng cho ngoại thất của ngôi nhà. Không gian kiến trúc ngôi nhà được làm đẹp hơn phù hợp với gam màu gỗ gụ đậm, phù hợp với vẻ đẹp bề thế, sang trọng cho ngôi nhà. Màu sơn gỗ đậm vô cùng thu hút cho ngoại thất của ngôi nhà. Cửa chính ra vào, cửa sổ, ... được sử dụng linh hoạt các loại cửa đơn, cửa đôi, cửa 4 cánh. Cửa kính được sử dụng linh hoạt để mang lại vẻ đẹp hiện đại, mới mẻ cho không gian ngoại thất của ngôi nhà. Cửa kính khung gỗ có tác dụng tuyệt vời trong việc lấy sáng, tận dụng ánh sáng cho không gian ngoại thất cũng như thiết kế nội thất bên trong công trình. 

Hình ảnh phối cảnh: Mẫu thiết kế nhà gác lửng 4 phòng ngủ mái thái hiện đại

Kiến trúc mái của mẫu thiết kế nhà gác lửng 4 phòng ngủ đẹp

Thiết kế nhà gác lửng 4 phòng ngủ đẹp với phương án mái được thực hiện trong tổng thể ngôi nhà. Phương pháp làm mái được sử dụng là kiểu đổ bê tông mái bằng, sau đó xây tường thu hồi và lợp vì kèo sắt hộp bên trong. Những phần mái đua ra ngoài được đổ bê tông để tạo khối kiến trúc cho tổng thể mẫu nhà gác lửng 4 phòng ngủ thêm ấn tượng và bề thế hơn nhờ kiến trúc mái đẹp vô cùng như thế. Loại ngói được sử dụng ở mái nhà gác lửng 4 phòng ngủ là ngói Hạ Long. Kích thước ngói 340x200x13, trọng lượng viên ngói khoảng 2kg/viên. Số lượng ngói sử dụng khoảng 22 viên/ m2. Đây là loại ngói được sử dụng rất phổ biến trong các thiết kế nhà 1 tầng truyền thống của nước ta từ trước cho đến nay. Màu sắc của ngói hiện đại là gam màu ngói đỏ truyền thống, đây là gam màu ngoại thất phổ biến và phù hợp với gam màu trắng sơn ngoiaj thất trở nên nổi bật và ấn tượng hơn hẳn. 

Quy hoạch tổng thể cổng- hàng rào- sân vườn cho mẫu nhà gác lửng 4 phòng ngủ

Hệ thống cổng- hàng rào- sân vườn của mẫu thiết kế nhà gác lửng 4 phòng ngủ được thiết kế và có chi tiết trong hồ sơ kĩ thuật thi công. Phần cổng và hàng rào được xây dựng kiên cố, bao quanh tổng thể khu đất xây dựng, đồng thời với đó, hệ thống cổng- hàng rào với kiến trúc phù hợp với cả ngôi nhà. Toàn bộ sân phía trước nhà được ốp lát hoàn thiện , dành khoảng không gian rộng rãi cho sân chơi trước nhà. Đây là một trong những đặc trưng thường có trong các mẫu biệt thự nhà vườn, các không gian sân vườn, cổng hàng rào bao quanh mang lại vẻ đẹp ấn tượng, phù hợp với không gian nhà ở hiện nay. 

Bố trí công năng sử dụng của mẫu nhà gác lửng 4 phòng ngủ đẹp

Mặt bằng tầng 1: Mẫu thiết kế nhà gác lửng 4 phòng ngủ đẹp

Mặt bằng tầng 1 mẫu thiết kế nhà gác lửng 4 phòng ngủ bao gồm các phòng chức năng như sau: Phòng khách: 14.5m2, Phòng thờ: 14.5m2, Phòng ngủ 14.5m2, Phòng ngủ: 14m2, Phòng bếp ăn: 26.6m2.

Không gian phòng thờ được đặt trang trọng ngay chính gian giữa của ngôi nhà là một trong những đặc trưng thường thấy trong nhiều ngôi nhà 1 tầng truyền thống ở đồng bằng bắc bộ. Điều này phù hợp với văn hóa, tín ngưỡng thờ cúng tố tiên ông bà của người Việt nam từ xưa tới nay. Phòng thờ diện tích rộng, trang nghiêm và lịch sự ở giữa cũng sẽ thể hiện được sự thành kính, tôn nghiêm của các thành viên trong gia đình đối với xung quanh. Phòng khách nằm cạnh phòng thờ, với diện tích sử dụng 14.5m2 tương tự, đáp ứng đủ nhu cầu tiếp khách của gia đình. Còn lại 1 bên của phòng thờ là 2 phòng ngủ. trong đó, có 1 phòng ngủ có phòng WC, điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại, di chuyển và sinh hoạt bên trong công trình. Phòng bếp ăn có diện tích 26.6m2, vô cùng rộng rãi, được đặt ở vị trí ưu tiên trong ngôi nhà, có sảnh phụ đi lại thuận tiện cho việc nấu nướng, cỗ bàn trong ngôi nhà. 

Mặt bằng tầng 2 : Mẫu nhà gác lửng 4 phòng ngủ đẹp

Mẫu nhà gác lửng 4 phòng ngủ có mặt bằng công năng sử dụng tầng 2 bao gồm các phòng chức năng như sau: Phòng ngủ 4: 25m2, Phòng ngủ 3: 10m2, WC2: 3.2m2.

Từ cầu thang lên tầng, 2 phòng ngủ được bố trí đều 2 bên, trong đó phòng ngủ phía bên ngoài ngôi nhà gần với ban công, diện tích sử dụng cũng rộng hơn so với phòng ngủ bên trong. Không gian của phòng ngủ này cũng thoáng nhờ ban công nhỏ phía bên cạnh phù hợp với nhu cầu sử dụng chung của gia đình. Phòng vệ sinh dùng chung cho cả tầng vừa vặn, diện tích sử dụng hợp lý với nhu cầu của nhiều gia đình hiện nay. 

Không gian áp mái của tầng dưới cũng được sử dụng, bạn có thể tận dụng làm kho chứa đồ, hoặc vị trí để bồn nước phù hợp ở trên mái. 

Xem thêm: mẫu nhà 1 tầng có gác lửng

Bàn giao hồ sơ thiết kế nhà gác lửng 4 phòng ngủ ở Ninh Bình

Hồ sơ thiết kế nhà gác lửng 4 phòng ngủ ở Ninh Bình được hoàn thiện và bàn giao khoảng tháng 7/2017. Công trình hiện đang được xây dựng và hoàn thiện! Những hình ảnh xây dựng thực tế của công trình sẽ được chúng tôi cập nhật thường xuyên và gửi đến bạn trong thời gian sớm nhất! 

Hồ sơ thiết kế nhà gác lửng 4 phòng ngủ hiện đại mái ngói đẹp

Hồ sơ mẫu thiết kế nhà gác lửng 4 phòng ngủ hiện đại được bàn giao. Hồ sơ thiết kế bao gồm đầy đủ các bản vẽ thiết kế kiến trúc, kết cấu, điện, nước đầy đủ để bạn thi công và hoàn thiện dễ dàng. Nếu như bạn tự thi công, tự tìm mua nguyên vật liệu, thuê nhân công... thì chi phí đương nhiên sẽ giảm đi, tuy nhiên bạn lại phải tốn thêm nhiều công sức, thời gian tìm hiểu. Còn nếu như sử dụng các dịch vụ thi công nhà trọn gói thì bạn có thể an tâm để đơn vị thi công thực hiện ngôi nhà của mình. Bạn chỉ cần thuê 1 người có kinh nghiệm trong việc giám sát và theo dõi thi công để kịp thời xử lý những rắc rối trong quá trình xây nhà xảy ra.

Mọi yêu cầu tư vấn thiết kế nhà ở, biệt thự mời bạn liên hệ trực tiếp với kiến trúc sư của chúng tôi để được tư vấn trực tiếp và giải đáp mọi thắc mắc! 

Liên hệ tư vấn thiết kế nội- ngoại thất: 0988 030 680

Xem thêm: biệt thự vườn cổ điển