Thiết kế biệt thự nhà trệt mái thái 3 phòng ngủ 120m2 kinh phí 900 triệu đồng BT530058

• 
• 
• 
• 
• 
•  

Cuộc sống hiện đại với mức sống ngày càng được nâng cao thì nhu cầu về mẫu biệt thự nhà trệt mái thái 3 phòng ngủ càng được nhiều chủ đầu tư quan tâm. Chắc hẳn bạn cũng mong muốn có được một căn nhà vừa đẹp vừa hiện đại sang trọng mà phù hợp với điều kiện kinh tế của gia đình mình. Chúng tôi thấu hiểu những mong muốn đó của khách hàng nên cho ra đời các mẫu biệt thự nhà vườn 1 tầng đẹp của gia đình anh Hải ở Phong Thổ - Lai Châu được xây dựng với diện tích 120m2, kinh phí đầu tư khoảng 900 triệu đồng.

Trong dịp đầu tháng 4 vừa qua chúng tôi có nhận được email nhờ yêu cầu thiết kế của anh Hải với nội dung như sau: "Chào kiến trúc sư Angcovat, tôi là Hải ở huyện Phong Thổ tỉnh Lai Châu, mong muốn thiết kế nhà  biệt thự 2 tầng 8x15m thoe phong cách kiến trúc hiện đại. Kinh phí đầu tư của gia đình tôi khoảng dưới 1 tỷ đồng liệu có đủ không? Về công năng sử dụng thì tôi muốn thiết ké một phòng khách, 1 phòng bếp kết hợp phòng ăn, 3 phòng ngủ và 1 phòng thờ. Anh tư vấn và báo giá giúp tôi đơn giá thiết kế nhà".

Sau khi nhận được email yêu cầu thiết kế của anh Hải chúng tôi đã sớm phản hồi lại email của anh với nội dung trả lời như sau: "Chào anh Hải, rất cảm ơn anh đã quan tâm tới sản phẩm thiết kế của công ty chúng tôi. Với diện tích đất rộng rãi 120m2 và lựa chọn các mẫu nhà biệt thự 3 phòng ngủ là hoàn toàn hợp lý và rộng rãi. Tuy nhiên với kích thước mặt tiền 8m chiều sâu 15m và với nhu cầu công năng sử dụng như vậy thì anh có thể lựa chọn các mẫu nhà cấp 4 120m2 3 phòng ngủ 1 thờ để phù hợp với số tiền khoảng 900 triệu anh nhé. Về kinh phí thiết kế các mẫu nhà 1 tầng diện tích 120m2 trọn gói là 18 triệu đồng. Nếu anh đồng ý đơn giá này thì có thể lựa chọn hình thức thiết kế từ xa của công ty kiến trúc Angcovat. Tức là quá trình làm việc trao đổi sẽ được thông qua các kênh truyền thông như điện thoại, email, zalo,... Chúng tôi sẽ tư vấn chi tiết và đồng hành hỗ trợ giải đáp mọi thắc mắc cho anh và thợ thi công tới khi mẫu nhà trệt mái thái 3 phòng ngủ hoàn thành và đi vào sử dụng. Cảm ơn anh!".

Anh Hải ngay sau đó đã gọi điện và trao đổi kỹ hơn về nhu cầu sử dụng, mô tả về kích thước vị trí lô đất, nghe chung tôi tư vấn anh đã quyết định chuyển sang phương án biệt thự nhà vườn tiện nghi với 3 phòng ngủ rộng rãi để phù hợp với tài chính và hiện trạng lô đất. Ngày hôm nay chúng tôi muốn giới thiệu tới quý khách mẫu nhà trệt mái thái 3 phòng ngủ kinh phí 900 triệu đồng của gia đình anh Hải ở Lai Châu. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu mặt bằng công năng, hình ảnh phối cảnh của mẫu biệt thự đẹp này nhé!

Thông tin tổng quát tư vấn thiết kế nhà trệt mái thái 3 phòng ngủ diện tích 120m2 của gia đình anh Hải ở Lai Châu

Bảng thống kê vật tư công trình xây dựng nhà trệt mái thái 3 phòng ngủ 120m2 hiện đại ở Lai Châu

• Diện tích sàn xây dựng: 120m2
• Diện tích tổng: Bao gồm cả sảnh mái là 168m2
• Trường hợp có hệ mái thái vì kèo được tính bằng 40% diện tích sàn xây dựng

 Bằng chữ: Chín trăm linh bẩy triệu đồng

• Đơn giá trung bình xây dựng cho công trình này là: 5,4 triệu đồng/m2
• Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần chi phí là: 816,300,000 đồng
• Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 997,700,000 đồng

Ghi chú:

• Thông số khối lượng tính toán trên chỉ mang tính tham khảo
• Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình
• Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công
• Các chi phí khác như đào móng, lấp móng, ép cọc, phát sinh thi công được tính bằng 10-15% chi phí tổng

Như các bạn đã biết chi phí xây dựng hoàn thiện ngôi nhà phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như địa điểm, thời điểm thi công, giá vật tư và nhân công tùy từng vừng miền và mức độ khan hiễm. Ngoài ra phong cách hiến trúc cũng ảnh hưởng tới chi phí xây dựng. Đối với các mẫu biệt thự cổ điển hay tân cổ điển sẽ bao gồm những họa tiết hoa văn chi tiết, cầu kỳ cho nên chi phí sẽ nhiều hơn so với việc thi công một mẫu nhà biệt thự hiện đại gồm các mảng tường, hình khối phẳng, đơn giản. Mức độ hoàn thiện công trình cũng tùy thuộc vào ngân sách tài chính của gia đình chủ đầu tư có thể hoàn thiện bằng những vật liệu ở mức trung bình khá hoặc cao cấp sẽ có chi phí khác nhau. 

Trở về với chi phí xây nhà trệt mái thái 3 phòng ngủ 120m2 của gia đình anh Hải ở Lai Châu với yêu cầu thiết kế mẫu nhà dưới 1 tỷ đồng. Chúng tôi đã lập bảng khái toán vật tư công trình ở mức trung bình khá và chi phí hết khoảng 900 triệu đồng. Mỗi một sản phẩm thiết kế chúng tôi đều cân nhắc giữa công năng sử dụng, thẩm mỹ, phong thủy và kinh tế, cần đảm bảo các yếu tố đó thì các mẫu thiết kế nhà mới thực sự hoàn hảo, đẹp mắt và phù hợp với yêu cầu mong muốn của gia chủ. Chúng tôi luôn đưa ra các phương án tối ưu nhất cho chủ đầu tư lựa chọn, cân nhắc và quyết định. Ngay từ đầu anh Hải muốn xây dựng một biệt thự 2 tầng 120m2 nhưng sau khi tìm hiểu về công năng, chi phí xây dựng anh đã quyết định lựa chọn mẫu biệt thự nhà vườn 1 tầng 3 phòng ngủ vô cùng tiện nghi và thoải mái. Các kiến trúc sư mong muốn rằng mỗi một sản phẩm thiết kế được gửi tới khách hàng phải thực sự ưng ý, hài lòng mang lại không gian sống lý tưởng, ấm cúng đó mới là tiêu chí làm việc của chúng tôi.

Hình ảnh mẫu thiết kế nhà trệt mái thái 3 phòng ngủ mặt tiền 8m diện tích 120m2 phong cách kiến trúc hiện đại

 Phối cảnh view 1: Thiết kế mặt tiền 8m của mẫu nhà trệt mái thái 3 phòng ngủ hiện đại

Ngay nay bên cạnh những tòa nhà chọc trời, các biệt thự phố cao tầng ở chốn phồn hoa đô thị, một xu hướng mới đang được khá nhiều khách hàng quan tâm đó là mẫu nhà cấp 4 ở nông thôn. Nắm bắt được tâm lý khách hàng, các kiến trúc sư Angcovat liên tục tìm tòi, sáng tạo các mẫu thiết kế nhà đẹp mới nhất đảm bảo yếu tố thẩm mỹ - công năng - phong thủy- kinh tế. Mẫu nhà trệt mái thái 3 phòng ngủ mặt tiền 8m là một trong những sản phẩm thiết kế gần đây của chúng tôi. 

Chiêm ngưỡng vẻ đẹp hiện đại đơn giản trong phối cảnh mẫu nhà cấp 4 mái thái của gia đình anh Hải ở Lai Châu bạn sẽ phải ngạc nhiên trước sự đơn giản, không cầu kỳ phô trương nhưng vẫn lôi cuốn người nhìn muốn tìm tòi khám phá về vẻ thanh lịch, thân thiện mà vẫn ẩn chứa sự sang trọng. Ngôi nhà mang hơi hướng truyền thống nhưng không kém phần hiện đại, tinh tế và đặc biệt rất gần gũi thiên nhiên, không gian rộng mở và thoáng mát mang lại cảm giác dễ chịu nhẹ nhàng cho các thành viên trong gia đình. Sự đơn giản chính là đỉnh cao trong phong cách kiến trúc hiện đại mà người kiến trúc sư hướng tới. Sự đơn giản nhưng tinh tế, các đường nét hình khối phẳng nhưng được bố trí sắp xếp thật khéo léo dưới con mắt thẩm mỹ của người kiến trúc sư tài hòa sẽ mang tới sự hài lòng cho các gia chủ. Với chúng tôi một ngôi nhà không chỉ là nơi để nghỉ ngơi sinh sống mà còn thẻ hiện được phần nào tính cách, sở thích, con người của gia chủ. Qua trao đổi tiếp xúc chúng tôi biết anh là người còn trẻ trung năng động, tính cách đơn giản, không quá cầu kỳ nên các đường nét vẽ hình khối mặt tiền ngôi nhà trệt mái thái 3 phòng ngủ cũng đã phần nào bộc lộ được con người gia chủ. 

Các mảng tường được chia thành từng ô theo chỉ kẻ nằm ngang tạo nên sự độc đáo, không bị nhàm chán. Phần tường phía trên được sơn màu vàng be không quá sặc sỡ nhưng cũng đủ để lôi cuốn người nhìn. Phía dưới chân tường được ốp bằng gạch thẻ màu xám ghi. Thoạt nhìn vào mặt tiền sẽ tạo sự bề thế, cao sang cho ngôi nhà biệt thự vườn 1 tầng 120m2 này. Ngày nay rất nhiều gia chủ lựa chọn việc ốp chân tường phía ngoài ngôi nhà với mục đích tăng vẻ đẹp cho ngôi nhà, tăng tuổi thọ cho công trình, bảo vệ lớp tường phía trong không bị ảnh hưởng bởi yếu tố thời tiết như nắng mưa, ẩm mốc rêu phong. Nhất là những ngày trời mưa bạn sẽ dễ đàng lau chùi vệ sinh sạch sẽ và không giảm yếu tố mỹ quan của ngôi nhà.  

Nguyên tắc trong thiết kế hiện đại đó là tỷ lệ màu sắc, ánh sáng, tỷ lệ về chiều cao, chiêu rộng, chiều sâu của ngôi nhà đều phải cân đối, do không quá chú trọng vào các chi tiết hoa văn phào chỉ cầu kỳ nên các mẫu nhà mang hơi hướng đương đại thường được chú trọng vào các đường nét hình khối phẳng, không gian hòa nhập với thiên nhiên, đề cao vai trò của yếu tố công năng đảm bảo thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày của các thành viên trong gia đình. Do đó những người yêu thích sự đơn giản, mong muốn có một cuộc sống thực sự tiện nghi, đầy đủ thì lựa chọn một mẫu nhà trệt mái thái 3 phòng ngủ hiện đại là hoàn toàn phù hợp.

Cùng tìm hiểu cách phối màu ấn tượng độc đáo trong mẫu thiết kế nhà trệt mái thái 3 phòng ngủ 8x15m

 Phối cảnh view 2: Sự kết hợp hài hòa màu sắc trong mẫu nhà trệt mái thái 3 phòng ngủ đẹp

 Trong kiến trúc ngoài việc thiết kế các hình khối đẹp thì việc biết kết hợp các màu sắc sẽ mang lại hiệu quả cao mang lại giá trị thẩm mỹ cho ngôi nhà. Người kiến trúc sư tài năng là người biết cách vận dụng sự sáng tạo óc thẩm mỹ để "chơi màu". Các gam màu kết hợp với nhau phải mang lại cho người nhìn cảm giác dễ chịu, cuốn hút, không chói sáng quá nhưng phải đủ lôi cuồn người nhìn. Kiến trúc sư dùng nghệ thuật phối màu để nói lên ý tưởng của mình mà không cần đến bất cứ lời nói hay câu văn diễn tả nào. Có 3 tone màu cơ bản trong kiến trúc và hội họa dó là tone màu nóng như màu dỏ, cam,.. tone màu lạnh  như xanh lá cây, xanh da trời,... và tone màu trung tính như trắng,... Việc kết hợp và vận dụng tinh tế các gam màu đối lập hoặc tương đồng sẽ đạt được hiệu quả thực sự.

Đối với mẫu nhà trệt mái thái 3 phòng ngủ của gia đình anh Hải được chúng tôi sử dụng những tone màu hiện đại phù hợp với phong cách kiến trúc mà chúng tôi đã định hình sẵn từ ban đầu. Phần tường của ngôi nhà được sử dụng 2 gam màu chính đó là màu vàng be ở phần thân tường và gạch ốp màu ghi xám phần chân tường. Hai màu sắc này mặc dù tương phản nhau nhưng khi đứng cạnh nhau sẽ tạo nên sự nổi bật, không tạo cảm giác nhàm chán mà ngược lại mang tới hiệu ứng khá thú vị. Phần đầu hồi được chúng tôi trang trí bằng các lam trang trí màu trắng kết hợp với phần nền màu nâu giả gỗ rất ấn tượng. Không phải chúng tôi lựa chọn các màu sắc ngẫu nhiên, tùy hứng mà phải đảm bảo các nguyên tắc nhất định trong cách phối màu cũng như sự tính toán tỉ mỉ trong phong thủy sao cho hợp với mệnh của gia chủ. Nổi bật trên nền ngôi nhà đó là hệ mái thái màu xanh ghi hiện đại, không lẫn vào đâu được. Màu xanh ghi là màu sắc tượng trưng cho trời và nước, biểu tượng cho quyền lực và sự trung thành, nó cũng thể hiện sự thân thiện mà lại mạnh mẽ. Với mong muốn mang tới cho gia chủ nhiều điều may mắn tốt lành sự nghiệp thăng tiến nên chúng tôi đã lựa chọn sắc màu mái xanh ghi cho mẫu nhà trệt mái thái 3 phòng ngủ. 

Xem thêm: cách phối màu trong mẫu nhà biệt thự 1 tầng 3 phòng ngủ do kiến trúc sư angcovat thiết kế

Hình ảnh tổng thể mẫu nhà trệt mái thái 3 phòng ngủ diện tích 120m2 kinh phí 900 triệu đồng

 Phối cảnh view 3: Hình ảnh mẫu nhà trệt mái thái 3 phòng ngủ kinh phí 900 triệu 

Ngắm nhìn từ xa mẫu biệt thự trệt 3 phòng ngủ đẹp diện tích 120m2 được thiết kế nổi bật với hệ thống mái thái vô cùng đẹp. Mái thái được thiết kế đăng đối, dáng mái dốc đa chiều có độ dốc cao đảm bảo quá trình thoát nươc nhanh, chống thấm nước, chống dột nên được ví như một chiếc ô lớn che chắn, bảo vệ cho phía trong ngôi nhà. Mái được kết cấu giật cấp, mái xuôi hình tam giác được thực hiện bằng cách đổ bê tông sau đó dán ngói thái. Mẫu mái thái có rất nhiều màu sắc và kiểu dáng khác nhau hơn nữa lại rất phổ biến trên thị trường nên khách hàng dễ dàng sở hữu các mẫu nhà mái thái đẹp sang trọng và đẳng cấp. 

Mẫu nhà trệt mái thái 3 phòng ngủ còn được rất nhiều khách hàng ưa chuộng bởi ưu điểm vượt trội của hệ mái thái với khả năng chống nóng hiệu quả, rất mát vào mùa hè do đó thích hợp với điều kiện thời tiết nhiệt đới gió mùa như ở nước ta. Mái màu xanh ghi như chúng tôi phân tích ở trên ngoài việc mang lại giá trị thẩm mỹ còn rất hợp phong thủy với chủ nhà, ngoài ra màu mái rất sạch sẽ, bền màu, không bị ảnh hưởng bởi rêu phong và nấm mốc. Chính điều này sẽ mang lại độ bền cho công trình, vật liệu có tuổi thọ cao và trường tồn theo thời gian. 

Phần mái được cấu tạo giật cấp về phía sau, phần mái phía trên cao hơn phần mái phía trước nên khi nhìn từ trên cao và phía xa sẽ tạo ra những lớp ngói sóng nhỏ trừng điệp trông rất bắt mắt. Độ dốc vào khoảng 30-35 độ, khoảng cách giữa 2 hàng mè đỉnh mái sẽ từ 4-6cm, khoảng cách ở hàng mè đầu tiên là 34,5cm trong khi các thanh mè ở giữa chỉ dao động ở khoảng cách 24-32cm mà thôi. Các bước thi công phải thật chính xác đảm bảo để các viên ngói thẳng tắp thì cứ đủ 10 viên ngói có thể dùng dây căng theo mái. Đính chặt ngói vào thanh mè cách 1 1 hàng bằng vít 6cm. Tính từ ngoài vào tấm van hông 3cm thì bắt đầu lợp ngói và lợp tuần tự từ phải qua trái. Đó chính là các bước tuần tự khi thi công lợp mái ngói cho mẫu nhà trệt mái thái 3 phòng ngủ kinh phí xây dựng 900 triệu đồng của gia đình anh Hải.

Xem thêm: Mẫu nhà biệt thự 1 tầng ở quê

Tìm hiểu mặt bằng công năng mẫu nhà trệt mái thái 3 phòng ngủ  120m2 tiện nghi theo phong cách hiện đại

 Bản vẽ tổng mặt bằng nội thất mẫu nhà trệt mái thái 3 phòng ngủ 8x15m 

Mặt bằng công năng tầng trệt gồm các phòng chức năng sau:  tiền sảnh, phòng khách 30m2, phòng thở 8m2, phòng ngủ 1 16m2, phòng ngủ 3 17m2, wc 4.5m2.

Vì diện tích sử dụng tương đối rộng là 120m2 nên khi bố trí 1 phòng khách, 1 phòng bếp và 3 phòng ngủ thì các phòng sẽ có diện tích lớn, thoáng mát. Đặc trưng của các mẫu nhà trệt đó là các phòng chức năng đều được bố trí trên một mặt sàn nên thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày của gia chủ nhất là nhà có trẻ nhỏ hoặc người già. Từ sảnh chính đi vào là không gian phòng khách vuông vắn với kích thước 30m2 rộng lớn được sắp xếp trang thiết bị cần thiết như bộ sofa, bàn trà, kệ tivi. Đối diện với không gian phòng khách là phòng thở nhỏ diện tích 8m2, phòng thờ có cửa sổ nhỏ nên rất thoáng đãng, đây là nơi thể hiện sự tôn nghiêm, nơi linh thiêng thờ cúng tổ tiên những người đã khuất. 

Nối tiếp với phòng khách là các phòng ngủ được ngăn cách nhau bằng tường tạo cho các phòng có không gian riêng tư. Ngoài ra gia đình anh Hải đã có một nhà bếp kết hợp phòng ăn riêng nên không cần bố trí trên mặt bằng mẫu nhà trệt mái thái 3 phòng ngủ nữa. Điều này càng làm cho không gian thêm rộng rãi và thoải mái. 

>>> Tham khảo thêm cách sắp xếp khoa học của các mẫu nhà cấp 4 4 phòng ngủ sang trọng bề thế

Bàn giao hồ sơ thiết kế nhà trệt mái thái 3 phòng ngủ cho gia đình anh Hải ở Lai Châu

 Bàn giao bộ hồ sơ thiết kế nhà trệt mái thái 3 phòng ngủ cho gia đình anh Hải vào tháng 5/2018

Sau khoảng thời gian gần 1 tháng trao đổi, thống nhất giữa gia chủ và kiến trúc sư, chúng tôi đã hoàn thành bộ hồ sơ thiết kế nhà trệt mái thái 3 phòng ngủ cho gia đình anh Hải ở Lai Châu vào tháng 5 vừa qua. Bộ hồ sơ gồm 4 phần: Kiến trúc, kết cấu, điện và nước chi tiết đầy đủ. Các bản vẽ được trình bày khoa học, dễ hiểu với mục đích thợ thi công có thể dễ dàng triển khai công trình được chính xác đảm bảo đúng ý đồ của người kiến trúc sư và chủ đàu tư. 

Mẫu nhà trệt mái thái 3 phòng ngủ theo phong cách kiến trúc hiện đại diện tích 120m2 mang đến cho gia đình anh Hải cuộc sống an lành, bình yên và hạnh phúc viên mãn. Nếu bạn yêu thích các mẫu biệt thự đẹp của chúng tôi mời bạn liên hệ với kiến trúc sư theo số Hotline.

Số Hotline: 0988 030 680

>>> Đọc tiếp: Mẫu thiết kế nhà trệt 3 phòng ngủ 200m2 tân cổ điển lãng mạn