Ngắm nhìn vẻ đẹp đơn giản từ mẫu nhà 3 phòng ngủ 1 phòng khách 120m2 đẹp BT102078

• 
• 
• 
• 
• 
•  

Chủ đầu tư của mẫu nhà 3 phòng ngủ 1 phòng khách này chuẩn bị thiết kế và xây dựng ngôi nhà tại Lâm Đồng. Sau khi chi nhánh, văn phòng làm việc miền nam đi vào hoạt động, đã có rất nhiều khách hàng từ khu vực này liên hệ với chúng tôi và đưa ra những yêu cầu tư vấn thiết kế của mình. Khách hàng tại mỗi khu vực, mỗi địa điểm có những đặc trưng khác nhau. Tuy nhiên, nhu cầu và mong muốn có được một ngôi nhà đẹp, với thiết kế ưng ý, đẹp mắt thì ai cũng giống nhau. Và nhiệm vu của kiến trúc sư phải là người hoàn thiện được những ý tưởng đó dành cho khách hàng của mình. 

Bảng thông tin về mẫu nhà 3 phòng ngủ 1 phòng khách đơn giản ở Lâm Đồng

Bảng thống kê vật tư xây dựng tạm tính mẫu thiết kế nhà 3 phòng ngủ 1 phòng khách

- Diện tích sàn 1 sàn: 120m2

- Diện tích tổng ( Bao gồm sảnh, mái): 166.6 m2

* Trường hợp có hệ mái thái vì kèo = 40% sàn xây dựng

Bằng chữ: Chín trăm mười sáu triệu đồng

Giá trị tạm tính:

* Đơn giá trung bình xây dựng cho công trình này: 5.498.199.28 ( Triệu/m2)
* Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần, chi phí là: 824. 400.000.000
* Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 1.007.600.000.000

Ghi chú: 
* Thông số khối lượng tính toán trên chỉ mang tính tham khảo
* Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình
* Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công
* Chi phí khác: Đào móng, lấp cọc, ép cọc, phát sinh công,....= 10- 15% chi phí tổng

Chú ý:

+) Bạn để lại diện tích nhà dự tính xây dựng và địa chỉ email phía bình luận ( Comment) bên dưới mỗi bài viết. 
+) Chúng tôi sẽ tính toán và gửi đến bạn bảng chi phí xây dựng dự kiến cho gia đình mình.

Xem thêm: Mẫu nhà 1 tầng ở nông thôn

Yêu cầu tư vấn thiết kế nhà 3 phòng ngủ 1 phòng khách đẹp từ chủ đầu tư

Hiện nay, nhu cầu thiết kế nhà ở, thiết kế biệt thự ngày càng trở nên quan trọng và nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng. Đương nhiên, là chất lượng hồ sơ thiết kế, cũng như chất lượng bản vẽ cần phải rất tốt. Nếu không có thiết kế rõ ràng, thì rất có thể các phòng chức năng không tốt, kích thước không hợp lý, kết cấu không đảm bảo.... điều này sẽ làm ảnh hưởng rất lớn đến toàn bộ quá trình xây dựng của gia đình. Để làm việc với kiến trúc sư, hoặc đơn vị tư vấn thiết kế nhà ở, là một chủ đầu tư thông thái, bạn nên tập trung vào những yêu cầu như sau. Trong mẫu thiết kế nhà 3 phòng ngủ 1 phòng khách này, anh Nam đã đưa ra những yêu cầu rất chi tiết, thể hiện rõ những mong muốn của bản thân cũng như gia đình của mình để kiến trúc sư có thể hiểu rõ được: 

- Mẫu nhà 3 phòng ngủ 1 phòng khách: Yêu cầu về diện tích xây dựng, và số tiền dự kiến: Đối với các mẫu thiết kế nhà ở quê, thì vấn đề này rất được quan tâm. Ngôi nhà được xây dựng trên mảnh đất vườn rộng khoảng 600m2, khá rộng rãi. Tuy nhiên, yêu cầu về diện tích xây dựng nhà chỉ khoảng 100 đến 120m2/ sàn. Số tầng dự kiến của ngôi nhà là 1 tầng. 

Phối cảnh view 1: Mẫu nhà 3 phòng ngủ 1 phòng khách

- Yêu cầu về công năng sử dụng các phòng trong nhà: Các phòng chức năng trong ngôi nhà cần: nhà 3 phòng ngủ 1 phòng khách, bếp ăn, 1 WC, Phòng thờ

- Yêu cầu về thiết kế sảnh chính trong mẫu nhà 3 phòng ngủ 1 phòng khách rộng rãi, không gian nhà ở, sân vườn rộng và thoáng, đẹp.

- Yêu cầu về thiết kế kiến trúc: Yêu cầu thiết kế nhà theo phong cách hiện đại, đơn giản, các chi tiết kiến trúc kết hợp cùng với không gian sân vườn rộng rãi.

- Yêu cầu về quy hoạch tổng mặt bằng mẫu nhà 3 phòng ngủ 1 phòng khách: Tổng mặt bằng của mẫu nhà 3 phòng ngủ 1 phòng khách được xây dựng trên lô đất rộng 600m2, chính vì thế, ngôi nhà cần được quy hoạch rõ ràng trên tổng thể sân vườn rõ ràng nhất. 

Đương nhiên, khi đưa ra yêu cầu tư vấn thiết kế nhà 3 phòng ngủ 1 phòng khách, chủ đầu tư cũng còn đưa ra một số yêu cầu chưa hợp lý, hoặc mâu thuẫn. Chẳng hạn đối với số lượng phòng như trên ( bao gồm 3 ngủ, khách, thờ, phòng vệ sinh, bếp ăn) thì diện tích tối thiểu không thể dưới 140m2 được. Vì thế, kiến trúc sư vừa đóng vai trò tư vấn, đưa ra cho chủ đầu tư những tư vấn, phân tích, thuyết phục phù hợp để chủ nhà chấp thuận để cả 2 bên đều có quá trình làm việc hiệu quả và chất lượng nhất. Mẫu thiết kế nhà 3 phòng ngủ 1 phòng khách được chúng tôi hoàn thiện với các hình ảnh phối cảnh, bản vẽ thiết kế dưới đây:

Xem thêm: mẫu nhà 1 tầng mái thái

Kiến trúc mẫu nhà 3 phòng ngủ 1 phòng khách đẹp

Hình dạng mẫu nhà 3 phòng ngủ 1 phòng khách được được thực hiện theo kiến trúc nhà hiện đại đơn giản. Kích thước nhà 14x12m với 2 mặt tiền, phù hợp với không gian xây dựng ở nông thôn. Đồng thời, phong cách kiến trúc cũng được hình thành rõ rệt, để tận dụng được tối đa diện tích xây dựng, cũng như đặt được ngôi nhà trong không gian của sân vườn tiện nghi, rộng rãi. Khác với các mẫu thiết kế nhà 1 tầng cổ điển, thì mẫu nhà 3 phòng ngủ 1 phòng khách mang phong cách kiến trúc hiện đại đơn giản, đặc trưng thể hiện ở hình khối công trình và các chi tiết kiến trúc được sử dụng ở ngoại thất. Bạn cũng sẽ nhìn thấy các hình khối đơn giản của ngôi nhà được phân chia rõ ràng và có sự kế nối với nhau. Khối nhà được thiết kế theo hình dạng phân tầng, giật cấp, tạo nên khối kiến trúc hiện đại, sang trọng và thu hút cho người xem. 

Phối cảnh: Mẫu thiết kế nhà 3 phòng ngủ 1 phòng khách

Màu sắc chủ đạo của mẫu nhà 3 phòng ngủ 1 phòng khách

Gam màu vàng ngà được sử dụng cho ngoại thất của mẫu thiết kế nhà 3 phòng ngủ 1 phòng khách. Không gian kiến trúc của mẫu thiết kế nhà 3 phòng ngủ 1 phòng khách được hoàn thiện với vẻ đẹp đơn giản và thực sự nổi bật nhờ gam màu ngoại thất tinh tế mà nhẹ nhàng này. Toàn bộ tường ngoại thất được chát phẳng, ở các chi tiết cửa, bao quanh bởi 1 lớp phào được đắp nổi, sau đó sơn màu trắng để làm nổi bật hơn cho ngoại thất của ngôi nhà. Còn lai, các mảng tường sơn màu vàng nhẹ nhàng, khiến cho công trình trở nên hiện đại và mới mẻ hơn. 

Phần chân tường ngoại thất của mẫu thiết kế nhà 3 phòng ngủ 1 phòng khách được sử dụng loại gạch thẻ màu giả đá ốp tường. Loại gạch màu xám giả đá như thế này được sử dụng trong rất nhiều công trình nhà ở hiện đại. Màu sắc của đá ốp chân tường đen sẫm, mang lại cho ngôi nhà vẻ đẹp ấn tượng và hấp dẫn vô cùng. Phần chân tường như thế này cũng giúp cho ngoại thất của ngôi nhà trở nên bề thế, chắc chắn hơn. Loại vật liệu này cũng thường xuyên được sử dụng trong nhiều công trình nhà ở, biệt thự hiện nay, nó phát huy tác dụng tuyệt vời trong việc mang lại cho ngôi nhà sự vững chắc hơn cả. 

Hệ thống đèn điện chiếu sáng cho ngoại thất của mẫu nhà 3 phòng ngủ 1 phòng khách cũng được sử dụng cho ngoại thất của ngôi nhà. Bạn cũng sẽ hoàn toàn yên tâm, dù ở ban ngày, hay trong buổi tối thì ngôi nhà 3 phòng ngủ 1 phòng khách của gia đình bạn vẫn sẽ được chiếu sáng lung linh nhờ hệ thống đèn điện hiện đại ở ngoại thất- mặt tiền của thiết kế nhà 1 tầng đẹp này!

Vật liệu kính- gỗ kết hợp hài hòa trong mẫu nhà 3 phòng ngủ 1 phòng khách

Vật liệu kính- gỗ được sử dụng ăn ý trong khi hoàn thiện ngôi nhà 3 phòng ngủ 1 phòng khách này. Bạn sẽ thấy thích cách kết hợp giữa khung gỗ- và pano kính để cửa nhà mang lại vẻ đẹp mới mẻ và không quá nặng nề. Vật liệu cửa thuần gỗ được sử dụng trong nhiều công trình nhà ở truyền thống, tuy nhiên, loại cửa gỗ- kính tôn lên vẻ đẹp hiện đại, mới mẻ cho ngôi nhà. Đặc biệt, loại cửa kính khung gỗ còn có tác dụng trong việc lấy ánh sáng tự nhiên cho căn phòng của bạn. Hơn nữa, bạn hoàn toàn có thể yên tâm với độ bền, chắc của loại cửa kính cường lực này làm tăng độ chắc chắn, bền vững, và đảm bảo tính an ninh vững chắc cho ngôi nhà. Đặc biệt, thiết kế cũng khá linh động, từ cửa 2 cánh, cho đến cửa 4 cánh,... vị trí sử dụng từ cửa ra vào cho đến cửa sổ mang lại cho ngôi nhà vẻ đẹp hấp dẫn và đặc trưng. 

Cửa ở sảnh chính được sử dụng là loại cửa gỗ 4 cánh mở gập. Loại cửa được sử dụng trong nhiều công trình nhà ở hiện nay, phần mặt tiền nhà ở với cửa 4 cánh để tận dụng được nhiều không gian, ánh sáng bên ngoài để mang lại vẻ đẹp ấn tượng, sự thông thoáng, mát mẻ cho công trình. 

Xem thêm: nhà 1 tầng 4 phòng ngủ

Hình ảnh phối cảnh: Mẫu thiết kế nhà 3 phòng ngủ 1 phòng khách hiện đại

Thiết kế mái của mẫu nhà 3 phòng ngủ 1 phòng khách đẹp

Kiến trúc mái trong mẫu thiết kế nhà 3 phòng ngủ 1 phòng khách được sử dụng là kiểu mái thái. Phương án mái nhà được sử dụng là kiểu mái đổ bê tông, sau đó dán ngói màu lên trên. Toàn bộ phần mái được thiết kế giật cấp theo như hình dạng kiến trúc của ngôi nhà, chiều cao của 3 tầng mái tạo nên hiệu ứng xếp chồng vô cùng ấn tượng và hấp dẫn cho mái của công trình nhà 3 phòng ngủ 1 phòng khách 120m2 này. 

Kiến trúc mái giật cấp ấn tượng, mang lại cho công trình vẻ đẹp hiện đại, đầy mới mẻ và khác biệt. Hơn nữa, ngoại thất của mẫu nhà 3 phòng ngủ 1 phòng khách có màu sắc của mái nhà, phù hợp với tone màu chủ đạo trong toàn bộ không gia nhà ở. Màu sắc giữa mái và sơn ngoại thất tương phản, tạo nên sự khác biệt cho ngoại thất của ngôi nhà sự nổi bật và những ấn tượng vô cùng. Đây cũng là một trong số những loại ngói màu được sử dụng rất đa dạng và phổ biến hiên nay. Ngói màu xi măng có ưu điểm lớn nhất là sự đa dạng về màu sắc khi lựa chọn. Ở thiết kế nhà 3 phòng ngủ 1 phòng khách này, màu ngói ghi xám được sử dụng chủ đạo. Ngói màu cũng có khả năng chống thấm tốt hơn và nhẹ hơn ngói truyền thống ( Khoảng 9 viên/m2, 1 viên ngói màu khoảng gần 3.3 kg). Sử dụng ngói màu này khiến cho ngoại thất của ngôi nhà trở nên ấn tượng! Đặc biệt, hình dạng, kiểu dáng mái nhà giật cấp như thế  cũng giúp cho công trình thêm sang trọng và độc đáo hơn. 

Bản vẽ thiết kế mặt bằng mẫu nhà 3 phòng ngủ 1 phòng khách diện tích 120m2

Mặt bằng: Mẫu nhà 3 phòng ngủ 1 phòng khách đơn giản

Ngôi nhà được thiết kế với các khoảng không gian được đua ra, thụt vào rất độc đáo, ấn tượng và đầy thu hút. Do đó, khi bố trí công năng sử dụng cho ngôi nhà, kiến trúc sư đã khéo léo xử lý những khoảng đua trong nhà, tận dụng để mang lại những không gian kiến trúc hiệu quả nhất. Ở thiết kế nhà 3 phòng ngủ 1 phòng khách, không gian đóng vai trò trung tâm của ngôi nhà chính là vị trí của tiền sảnh. Tiền sảnh nằm ở vị trí trung tâm, diện tích rộng 13m2 đóng vai trò trung gian, kết nối đến toàn bộ không gian sử dụng trong ngôi nhà. Từ sảnh chính, toàn bộ không gian trong nhà 3 phòng ngủ 1 phòng khách được bao quát rõ ràng. Sảnh chính mở ra không gian rộng rãi của cả phòng khách, đồng thời cũng mở ra không gian rộng rãi của phòng bếp ăn. 3 phòng ngủ trong ngôi nhà được bố trí xen kẽ cùng với các không gian chính trong ngôi nhà, điều này mang lại vẻ đẹp hấp dẫn cho kiến trúc của ngôi nhà. Đồng thời với đó, diện tích sử dụng của 3 phòng ngủ cũng được sử dụng với diện tích vừa vặn, không quá lớn, tuy nhiên cũng có đủ không gian thoáng đãng của cửa sổ, cửa ra vào, đảm bảo các yêu cầu thiết kế, gần gũi với thiên nhiên, mang đặc trưng của các mẫu nhà biệt thự vườn. 

Không gian của phòng bếp ăn cũng vừa vặn với diện tích của ngôi nhà. Diện tích của bếp ăn rộng với khoảng 19m2. Diện tích sử dụng của bếp ăn đặt ở vị trí trung tâm của ngôi nhà, cũng gần với sảnh chính nên thuận tiện cho việc nấu nướng, di chuyển của gia đình. PHòng bếp cũng có sảnh phụ mở ra phía sau nhà. Điều này giúp cho không gian của phòng bếp thêm phần thoáng đãng, tự nhiên hơn. Phòng vệ sinh nằm gần với phòng bếp, tạo nên sự thuận tiện cho việc đi lại và di chuyển, cũng như sinh hoạt của các thành viên trong gia đình. 

Xem thêm: mẫu nhà 1 tầng 120m2

Hồ sơ: Mẫu thiết kế nhà 3 phòng ngủ 1 phòng khách

Bàn giao hồ sơ thiết kế nhà 3 phòng ngủ 1 phòng khách

Hồ sơ mẫu thiết kế nhà 3 phòng ngủ 1 phòng khách được chúng tôi thiết kế, hoàn thiện và bàn giao cho chủ đầu tư ở Lâm Đồng vào tháng 6/ 2018 vừa qua. Mẫu thiết kế được hoàn thiện theo phương án thiết kế nhà từ xa! Mặc dù cả kiến trúc sư và chủ đầu tư chưa từng được gặp gỡ trực tiếp, nhưng phương án thiết kế đều được 2 bên thống nhất ý kiến, các bước triển khai và hoàn thiện hồ sơ thiết kế một cách tốt nhất. 

Sau khi nhận hồ sơ thiết kế, chủ đầu tư sẽ tự tìm đơn vị thi công nhà ở tại địa phương. Mọi thắc mắc, khó khăn trong quá trình thi công thực tế ( nếu có) đều sẽ được kiến trúc sư, kĩ sư của chúng tôi tư vấn và hỗ trợ trực tiếp qua hình ảnh, emai, hoặc điện thoại.

Mọi yêu thắc mắc về mẫu thiết kế nhà 3 phòng ngủ 1 phòng khách và những yêu cầu tư vấn, thiết kế nhà ở, biệt thự mời bạn liên hệ trực tiếp với kiến trúc sư của chúng tôi để được tư vấn và giải đáp mọi thắc mắc!

Liên hệ: 0988 030 680

Xem thêm: nhà cấp 4 3 phòng ngủ 1 phòng khách