Chia sẻ kinh nghiệm thiết kế nhà 2 tầng 8x14m tân cổ đẹp diện tích 110m2 BT313117

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
•  

Là một người gắn bó với nghề đã được hơn chục năm, tôi đã gặp gỡ và tiếp xúc với rất nhiều chủ đầu tư, khách hàng trên khắp cả nước. Những mẫu thiết kế nhà 2 tầng diện tích khoảng 100- 120m2 vừa vặn luôn là sự lựa chọn của rất nhiều người. Anh Thuận- ở Hải Dương cũng là một trong những khách hàng mong muốn sở hữu mẫu thiết kế nhà 2 tầng 8x14m đẹp mang phong cách tân cổ điển. Hồ sơ thiết kế nhà biệt thự 2 tầng 8x14m này được chúng tôi thực hiện vào tháng 2 năm 2017. Công trình hiện đã hoàn thiện về cơ bản. Hình ảnh thực tế của công trình sẽ được chúng tôi cập nhật thường xuyên trên website. Mời bạn theo dõi:

Bảng tóm tắt thông tin mẫu thiết kế nhà 2 tầng 8x14m phong cách tân cổ điển đẹp

Chi tiết bảng tính vật tư xây dựng công trình: Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 8x14m ( diện tích 108m2).

- Số tầng: 02
- Diện tích sàn 1 sàn: 108m2
- Diện tích tổng ( Bao gồm sảnh, mái): 259.2m2

* Trường hợp có hệ mái thái vì kèo = 40% sàn xây dựng 

Bằng chữ: Một tỷ ba trăm sáu mươi bảy triệu đồng

Giá trị tạm tính:

* Đơn giá trung bình xây dựng cho công trình này: 5.273.919,75 ( Triệu/m2)
* Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần chi phí là: 1.230.300.000,00
* Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 1.503.700.000,00

Ghi chú: 
* Thông số khối lượng tính toán trên chỉ mang tính tham khảo
* Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình
* Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công
* Chi phí khác: Đào móng, lấp cọc, ép cọc, phát sinh công,....= 10- 15% chi phí tổng

Chú ý:

+) Bạn để lại diện tích nhà dự tính xây dựng và địa chỉ email phía bình luận ( Comment) bên dưới mỗi bài viết. 
+) Chúng tôi sẽ tính toán và gửi đến bạn bảng chi phí xây dựng dự kiến cho gia đình mình.

Ngắm hình ảnh ngoại thất mẫu thiết kế nhà 2 tầng 8x14m phong cách tân cổ điển diện tích 110m2

Phối cảnh: Góc view ngoại thất mẫu thiết kế nhà 2 tầng 8x14m đẹp ở Hải Dương

Yêu cầu của khách hàng- thiết kế nhà 2 tầng 8x14m

Hầu hết, khách hàng của chúng tôi đều là những khách hàng ở các tỉnh. Văn phòng làm việc ở Hà Nội nên ban đầu, nhiều khách hàng cảm thấy đây là trở ngại cho quá trình làm việc. Tuy nhiên, trên thực tế, quá trình làm việc từ xa, cộng với các giai đoạn, tiến độ làm việc rõ ràng, cộng với uy tín và trách nhiệm của thương hiệu Kiến trúc Angcovat đã được gây dựng từ nhiều năm, mà chúng tôi đã và đang ngày càng phục vụ được những khách hàng ở quy mô rộng hơn. Không chỉ ở khu vực Hà Nội và các tỉnh lân cận, các công trình đóng dấu thương hiệu Angcovat đã và đang được triển khai trên khắp mọi miền tổ quốc từ: Sài Gòn, Ninh Thuận, Đồng Nai, Huế, Đà Nẵng, Cao Bằng, Điện Biên,... và rất rất nhiều những miền đất lạ xa xôi khác. Nhận được những điều này, chúng tôi đều cố gắng đem đến cho chủ đầu tư sự hoàn thiện và vẻ đẹp ngôi nhà một cách hoàn thiện nhất.

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 8x14m này được chúng tôi thực hiện cho anh Thuận- Hải Dương. Anh cũng là một trong số những khách hàng thực hiện phương án thiết kế nhà từ xa của chúng tôi. Yêu cầu thiết kế của anh như sau:

+) Thứ nhất: Thiết kế nhà khoảng 100- 120m2, trên diện tích đất rộng 12x21m.
+) Nhu cầu công năng có: 1 phòng khách, thờ, phòng bếp ăn, 4 phòng ngủ, mỗi tầng có từ 1 đến 1 WC.
+) Chi phí xây dựng khoảng: 1.5 tỷ đồng đổ xuống
+) Kiến trúc nhà ở mong muốn: Kiểu nhà mái thái, tân cổ điển
+) Yêu cầu thiết kế theo phong thủy, hợp hướng tuổi 1983 ( Quý Hợi)

Phối cảnh 3D: Ngoại thất mẫu thiết kế nhà 2 tầng 8x14m đẹp đơn giản được nhiều người yêu thích theo phong cách tân cổ điển 

Kinh nghiệm thiết kế kiến trúc mẫu nhà 2 tầng 8x14m theo phong cách tân cổ điển

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 8x14m là một trong số rất nhiều những mẫu biệt thự đẹp từ 1, 2, 3 tầng được chúng tôi thực hiện theo phong cách kiến trúc tân cổ như thế này. So với hiện nay, khi mà kiến trúc tân cổ điển ngày càng được cách tân, giản lược bớt đi những chi tiết kiến trúc rườm rà, công phu, tỉ mỉ, thì lựa chọn phong cách kiến trúc này thực sự là sự lựa chọn hợp lý dành cho chủ đầu tư nếu mong muốn sở hữu công trình nhà ở tuyệt vời này. Nói cách khác, tân cổ điển chính là sự kết hợp một cách hài hòa và đầy tinh tế giữa kiến trúc hiện đại và kiến trúc cổ điển. Giảm bớt đi sự cầu kỳ, thay vào đó là ánh sáng, chi tiết đơn giản,... được kiến trúc tân cổ điển vận dụng một cách linh động và phù hợp với tổng thể kiến trúc công trình. 

Trong việc thiết kế và xây dựng nhà ở, biệt thự, đặc biệt là những công trình cần sự tinh tế, thống nhất, kiến trúc tân cổ điển với đặc trưng là những chi tiết, hàng, cột, được vận dụng và thể hiện một cách khá rõ ràng. 

Khi thiết kế và xây dựng, chủ đầu tư nên thống nhất một kiểu, dáng, form kiến trúc một cách rõ ràng và thống nhất. Tránh sự kết hợp không đồng nhất dẫn đến sự khác biệt, không thống nhất về kiểu kiến trúc sẽ dẫn đến sự lệch lạc. Tôi cũng không bất ngờ lắm khi nhận được rất nhiều yêu cầu của khách hàng với mong muốn như: Tôi thích cái mái của nhà này, nhưng tôi thích cái sảnh của nhà kia, tôi lại thích cái cột của một nhà khác, ... em làm cho tôi cái nhà như thế, như thế. Thực sự đây là những yêu cầu không khó đối với anh em trong nghề, nhưng nếu cứ làm cho chủ đầu tư như thế, thì khi kết hợp lại sẽ chẳng ra làm sao, không đồng nhất, không thống nhất vì nó không đi cùng một phong cách kiến trúc.

Kiến trúc tân cổ điển thực sự đang làm mưa làm gió ở nước ta, đặc biệt là những thiết kế nhà ở, thiết kế biệt thự dân dụng, chiếm trọn trái tim của biết bao nhiêu người. Những công trình lớn cả ngoại thất, lẫn nội thất bên trong đều được triển khai một cách rõ ràng nhất, ấn tượng nhất. Và mẫu nhà 2 tầng 8x14m này cũng được thực hiện một cách tinh tế và đầy trách nhiệm như thế!

Xem thêm: Biệt thự 2 tầng mái dốc

Hình ảnh: Phối cảnh ngoại thất đẹp của mẫu thiết kế nhà 2 tầng 8x14m đẹp phong cách tân cổ điển

Kiến trúc mặt tiền mẫu thiết kế nhà 2 tầng 8x14m có gì thu hút?

Mặt tiền mẫu thiết kế nhà 2 tầng 8x14m này với kích thước 8m. Khối kiến trúc tân cổ điển thể hiện được sự đơn giản, tinh tế, việc phân chia khối kiến trúc thành 2, khối đua ra ở sảnh chính ngôi nhà khiến công trình trở nên nổi bật và ấn tượng hởn hẳn. Ở mặt tiền tầng 1 và tầng 2 của ngôi nhà, hệ thống cột đơn và cột đôi được ứng dụng một cách hài hòa và hợp lý, phù hợp với những đặc trưng trong phong cách tân cổ điển. Hệ thống cột đơn và cột đôi sử dụng linh hoạt, vừa có tác dụng trong kết cấu công trìn, vừa có tác dụng làm đẹp cho kiến trúc. 

Phần cột sảnh chính ở tầng 1 vừa có cột đôi: được kết hợp giữa cột vuông và cột tròn, thể hiện được sự sang trọng và ấn tượng trong thiết kế kiến trúc và không gian sống đẳng cấp của công trình nhà 2 tầng đẹp này. Tường thu hồi mái được sơn màu cafe sẫm khá hút mắt. 

Xem thêm: Nhà 2 tầng 180m2

Mặt tiền nhà 2 tầng 8x14m đẹp còn được hoàn thiện với ban công, lan can bằng hoa sắt đen mềm mại, tạo nên sự khác biệt và ấn tượng với kiến trúc công trình nhà 2 tầng đẹp này.

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 8x14m đẹp lựa chọn màu sắc đơn giản, tinh tế

Gam màu trắng chủ đạo được lựa chọn cho ngoại thất ngôi nhà 2 tầng 8x14m đẹp. Vẻ đẹp ngoại thất của ngôi nhà được hoàn thiện bởi sự kết hợp hoàn hảo với gam màu trắng kết hợp với các chi tiết kiến trúc, vật liệu tone màu đậm ( đen, cafe, màu nâu gỗ,...) phù hợp với kiến trúc ngôi nhà. 

Sau khi xây dựng xong phần thô, anh Thuận cũng liên hệ với kiến trúc sư về việc tư vấn chọn màu sơn cho nhà sao cho giống nhất với phối cảnh. Bạn có thể lựa chọn sơn màu trắng bình thường hoặc pha màu trắng vàng với tỷ lệ 90%- 10% để có được màu trắng như phối cảnh hợp lý nhất. 

Hệ thống cửa gỗ sơn màu sẫm, cùng pano kính hiện đại giúp công trình trở nên ấn tượng và nổi bật hơn hẳn. Mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp này và rất nhiều những công trình nhà ở thông thường khác cũng được sử dụng loại cửa kính như thế này trong khi thiết kế và xây dựng. Ở phần cửa, bạn có thể theo dõi trên bảng thông số ghi trên, diện tích sử dụng của cửa là 75m2, chi phí cho cửa nhà khoảng 145.000.000 đ ( một trăm bốn lăm triệu đồng). Màu sắc của cửa nhà cũng là màu nâu, nổi bật và ấn tượng. 

Kiến trúc mái ấn tượng của mẫu thiết kế nhà 2 tầng 8x14m đẹp phong cách tân cổ điển vô cùng ấn tượng

Mái thái mẫu thiết kế nhà 2 tầng 8x14m đẹp vô cùng ấn tượng và sang trọng

Phần mái của mẫu thiết kế nhà 2 tầng 8x14m đẹp được thực hiện theo phương án mái ngói thái. Đây là một trong những nét kiến trúc đặc trưng của nhiều mẫu nhà mái thái truyền thống, ngôi nhà biệt thự 2 tầng với phần mái được thực hiện theo phương án đổ bê tông mái dốc, sau đó dán ngói thái lên. Loại ngói màu sóng lớn được sử dụng lợp cho mái nhà. Mái nhà được giật cấp với mặt tiền được giật 2 cấp, phần mặt tiền thể hiện được sự bề thế, hoành tráng cho toàn bộ công trình. 

Đánh giá mặt bằng công năng sử dụng mẫu thiết kế nhà 2 tầng 8x14m có 4 phòng ngủ vô cùng tinh tế

Tổng mặt bằng: Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 8x14m đơn giản mà đẹp

Được xây dựng trên lô đất với kích thước 12x21m, ngôi nhà được quy hoạch gọn gàng trong lô đất xây dựng, ngoài diện tích nhà để ở, đất vườn còn lại của ngôi nhà được dùng để làm sân vườn, trồng cây xanh và tạo khuôn viên sân vườn đẹp cho ngôi nhà. Đây là một trong những đặc trưng thường thấy của các mẫu thiết kế nhà biệt thự vườn. Đối với những hồ sơ thiết kế, hiện trạng đất rộng như thế này, khi thiết kế, chúng tôi cũng có quy hoạch tổng mặt bằng rõ ràng, định vị nhà trên lô đất cho mỗi chủ đầu tư để bạn có thể định hình được vị trí ngôi nhà trong mảnh đất xây dựng của gia đình mình. 

Bản vẽ thiết kế mặt bằng tầng 1 thiết kế nhà 2 tầng 8x14m diện tích 110m2

Bản vẽ mặt bằng tầng 1: Thiết kế nhà 2 tầng 8x14m đẹp sắp xếp công năng sử dụng khoa học

Cách bố trí công năng sử dụng của mẫu thiết kế nhà 2 tầng 8x14m được thực hiện theo đúng như mong muốn của chủ đầu tư về ngôi nhà mà mình mong muốn. Ngôi nhà có 1 phòng khách, kết hợp phòng thờ, cùng với phòng bếp ăn và phòng ngủ được triển khai một cách chính xác và phù hợp với mong muốn sử dụng của các thành viên trong gia đình bạn. Từ sảnh chính đi vào, sẽ là không gian của phòng khách rộng kết hợp với phòng thờ lên đến 30m2. Việc đặt phòng thờ ở tầng 1 được nhiều người yêu thích và lựa chọn xây dựng hiện nay, không cứ nhất thiết là phải đặt phòng thờ ở tầng 2, tầng 3, hay tầng cao nhất của ngôi nhà.

Tiếp đến là khu vực sảnh trung tâm của mẫu thiết kế nhà 2 tầng 8x14m, khu vực này nằm ngay dưới chân cầu thang. Mở ra sảnh phụ bên ngoài, vị trí của sảnh trung tâm cho phép tạo nên không gian kết nối hiện đại cho tổng thể kiến trúc cũng như cách thức bố trí công năng sử dụng của ngôi nhà. Phòng ngủ và phòng bếp ăn được đặt bên trong. Phía sau cũng có một cửa phụ mở ra bên ngoài, giúp không gian bên trong mẫu nhà trở nên thông thoáng và hợp lý hơn bao giờ hết. 

Bản vẽ thiết kế mặt bằng tầng 2 mẫu nhà 2 tầng 8x14m đẹp tầng 2 hiện đại

Bản vẽ thiết kế mặt bằng tầng 2: Mẫu nhà biệt thự 2 tầng mái thái sang trọng có 3 phòng ngủ

Mặt bằng tầng 2 của mẫu nhà biệt thự 2 tầng 8x14m được triển khai với 3 phòng ngủ, 1 phòng sinh hoạt chung, 2 phòng WC. Phòng ngủ Vip và phòng sinh hoạt chung có ban công sử dụng tương đối rộng, thoáng. Thiết kế ban công rộng rộng rãi, cho không gian sử dụng của ngôi nhà thêm rộng và thoáng đãng hơn bao giờ hết. Với diện tích sử dụng 110m2/sàn thì bố trí 4 phòng ngủ cho nhà 2 tầng thực sự cũng khá hợp lý. Bạn có thể tham khảo thêm một số mẫu thiết kế, công năng sử dụng tương tự của ngôi nhà tại: Biệt thự 2 tầng 200m2

Bản vẽ mặt bằng mái của mẫu thiết kế nhà 2 tầng kích thước 8x14m tân cổ điển đẹp

Bản vẽ mặt bằng mái của ngôi nhà là hình chiếu bằng của toàn bộ phần mái che công trình. Trên bản vẽ thiết kế mặt bằng mái nhà 2 tầng thể hiện rõ ràng đường phân thủy, hướng thoát nước, các kích thước và trục định vị của toàn bộ công trình. Đơn vị thi công nhà trọn gói có thể dễ dàng đọc được hồ sơ thiết kế qua những chi tiết chúng tôi thực hiện và ghi chú rõ ràng trong hồ sơ thiết kế kiến trúc. Do đó, bạn hoàn toàn có thể yên tâm về chất lượng hồ sơ trong quá trình thi công  của mình mà không gặp bất cứ trở ngại gì.

Kết luận: Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 8x14m đẹp

Như vậy, qua một số chia sẻ nêu trên, chúng tôi hi vọng rằng bạn sẽ có được ngôi nhà như ý muốn. Những tính toán về chi phí trên cũng giúp bạn ước tính được khoản chi phí cần thiết để xây dựng và thiết kế nhà 2 tầng 8x14m theo phong cách tân cổ điển như thế này cần những gì. Và chúng tôi hi vọng rằng, bạn sẽ có được ngôi nhà với chi phí xây dựng hợp lý nhất, phù hợp với mong muốn và sở thích của các thành viên trong gia đình của mình.

Mọi yêu cầu về tư vấn thiết kế kiến trúc- nhà ở- biệt thự, bạn vui lòng liên hệ trực tiếp với kiến trúc sư của chúng tôi để được tư vấn và giải đáp mọi thắc mắc: 

Liên hệ: 0988 030 680

Xem thêm: Thiết kế nhà có tầng áp mái