Chi tiết mẫu hồ sơ thiết kế nhà mái thái 5 phòng ngủ 2 tầng 115m2 BT214018

• 
• 
• 
• 
• 
• 
•  

"Em yêu nhà em
Hàng xoan trước ngõ
Hoa xao xuyến nở
Như mây từng chùm..."

Những câu thơ quen thuộc lớn cùng tuổi thơ của biết bao nhiêu người. Hình ảnh những ngôi nhà mái ngói đỏ, hòa với với không gian thiên nhiên đầy màu sắc. Đơn giản, mộc mạc mà vô cùng ấn tượng gần gũi, là những điều đã quá quen thuộc và dịu dàng trong tâm hồn mỗi người. Mẫu nhà mái thái 5 phòng ngủ, với kiến trúc đơn giản, hiện đại, mà vẫn hài hòa ấn tượng trong tổng thể không gian sân vườn xung quanh sẽ đưa bạn trở lại những cảm xúc tuổi thơ đầy hoài niệm. 

Mẫu thiết kế nhà mái thái 5 phòng ngủ 2 tầng được chúng tôi thực hiện cho chủ đầu tư ở Huyện Đức Thọ- Tỉnh Hà Tĩnh- Gia đình anh Hạnh. Công trình được thực hiện theo phương án thiết kế từ xa. 

Bảng tóm tắt thông tin về mẫu nhà mái thái 5 phòng ngủ đẹp diện tích 115m2

Bảng tính vật tư công trình mẫu nhà mái thái 5 phòng ngủ 2 tầng diện tích 115m2

- Số tầng: 02
- Diện tích sàn 1 sàn: 115 m2
- Diện tích tổng ( Bao gồm sảnh, mái): 276m2

* Trường hợp có hệ mái thái vì kèo = 40% sàn xây dựng

Giá trị tạm tính: Bằng chữ: Một tỷ bốn trăm bốn mươi lăm triệu đồng

* Đơn giá trung bình xây dựng cho công trình này: 5.235.507,25 ( Triệu/m2)
* Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần chi phí là: 1.300.500.000,00
* Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 1.589.500.000,00

Ghi chú: 
* Thông số khối lượng tính toán trên chỉ mang tính tham khảo
* Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình
* Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công
* Chi phí khác: Đào móng, lấp cọc, ép cọc, phát sinh công,....= 10- 15% chi phí tổng

Chú ý:

+) Bạn để lại diện tích nhà dự tính xây dựng và địa chỉ email phía bình luận ( Comment) bên dưới mỗi bài viết. 
+) Chúng tôi sẽ tính toán và gửi đến bạn bảng chi phí xây dựng dự kiến cho gia đình mình.

 Xem thêm: mẫu nhà 2 tầng nhỏ xinh

Tiếp nhận yêu cầu tư vấn thiết kế mẫu nhà mái thái 5 phòng ngủ

Yêu cầu tư vấn thiết kế mẫu nhà mái thái 5 phòng ngủ được chúng tôi tiếp nhận yêu cầu thiết kế trực tiếp qua hotline của công ty. Chủ đầu tư ở khá xa văn phòng thiết kế- tại Hà Tĩnh. Chính vì thế, chúng tôi không thể trực tiếp gặp gỡ cũng như khảo sát thực tế đất theo như nguyện vọng của gia đình. Sau khi giải thích về việc thiết kế từ xa, thì anh Hạnh cũng khá ái ngại bởi rằng anh muốn tìm một đơn vị thiết kế nhà ở gần để có thể tiện lợi cho việc thi công và giám sát sau này. Anh cảm ơn chúng tôi sau cuộc gọi và tỏ ra khá tiếc nuối!

Tuy nhiên, mới gần đây, chúng tôi lại nhận được cuộc gọi của anh, anh cũng chia sẻ rằng anh có tìm một vài đơn vị thiết kế ở Hà Tĩnh, Đà Nẵng. Song anh lại không làm việc được do không hợp ý. Vì thế, anh muốn chúng tôi tư vấn kĩ cho anh về phương án thiết kế từ xa. Gia đình anh có nhu cầu thiết kế và xây dựng mẫu nhà mái thái 5 phòng ngủ ở quê thì làm việc với chúng tôi như thế nào để 2 bên dễ dàng nhất. 

Sau khi được chúng tôi giải thích kỹ hơn, gửi cho anh hợp đồng tư vấn thiết kế, đồng thời tham khảo những sản phẩm thiết kế, các mẫu biệt thự đẹp mà Kiến trúc Angcovat đã thực hiện trên cả nước trong suốt thời gian qua, có cả những chủ đầu tư ở Cà Mau, Bình Định, Sài Gòn, Đà Nẵng, Hà Tĩnh, Quảng Bình.... dọc khắp 3 miền tổ quốc thì anh Hạnh cũng rất tin tưởng và đồng ý để chúng tôi thực hiện mẫu thiết kế nhà mái thái 5 phòng ngủ 2 tầng này cho gia đình mình. Sau khi thống nhất các điều khoản trong hợp đồng thiết kế, chủ đầu tư và kiến trúc sư chúng tôi đã bắt đầu triển khai lên mặt bằng, thiết kế kiến trúc, cho đến việc triển khai hồ sơ thiết kế chi tiết mẫu nhà mái thái 5 phòng ngủ 2 tầng. Hồ sơ thiết kế được chúng tôi hoàn thiện cuối năm 2017. Dự tính đến đầu năm 2018 thì công trình sẽ triển khai thi công và xây dựng.

Hình ảnh phối cảnh: Mẫu nhà mái thái 5 phòng ngủ 2 tầng diện tích 115m2 đơn giản

Kiến trúc đơn giản của mẫu nhà mái thái 5 phòng ngủ 115m2

Mẫu nhà mái thái 5 phòng ngủ được thực hiện theo form kiến trúc nhà ở mái thái đơn giản. Không quá cầu kì trong việc thiết kế ngoại thất, trang trí. Có thể hiểu, đơn giản- là đi đến tận cùng của sự đơn giản, tinh tế hết mức có thể. Phong cách kiến trúc đơn giản thể hiện không chỉ ở hình thức thiết kế kiến trúc mà còn được thể hiện cho tới nội thất bên trong, kết hợp nhuần nhuyễn giữa một khuynh hướng kiến trúc cổ điển xen lẫn hiện đại ngày càng được xuất hiện nhiều hiện nay. Những mẫu nhà 2 tầng đơn giản thực sự là những tác phẩm kiến trúc- nghệ thuật đầy hào hứng. Là sự pha trộn, giản lược đầy đủ nhất những sự cầu kì, diêm dúa của kiến trúc cổ điển, tân cổ. Sự đối ngược đối với trường phái kiến trúc cổ điển, tân cổ, hoàn thiện bằng những chi tiết trang trí. Thì kiến trúc đơn giản lại hoàn thiện bằng những gì ít nhất có thể- đó lại chính là nhiều. Ít nhất, cũng là hướng đến sự thành công và hoàn mĩ. Từ xuất phát đó thì việc "hạn chế" là một trong những nguyên tắc - biểu hiện cụ thể của kiến trúc tối giản. Và nguyên tắc đó lại được vận dụng và thực hành trong kiến trúc của mẫu nhà mái thái này một cách tối ưu nhất.

Màu sắc tươi sáng- sử dụng trong mẫu nhà mái thái 5 phòng ngủ

Gam màu trắng được sử dụng trong toàn bộ tổng thể kiến trúc mẫu nhà mái thái 5 phòng ngủ này. Không gian kiến trúc của ngôi nhà được bao phủ hoàn toàn bởi lớp sơn màu trắng thân thiện. Màu sơn trắng được sử dụng trong thiết kế ngoại thất mẫu nhà mái thái 5 phòng ngủ vô cùng hiệu quả và tối ưu. Bề mặt tường sau khi sơn cần phải được đảm bảo tối đa những yêu cầu về mặt tường chát để khi sơn vào màu sơn mướt, không bị bong tróc. 

Khi bạn yêu cầu đơn vị thi công nhà trọn gói thi công và hoàn thiện, phần trát hoàn thiện bạn cần phải chú ý đến các yêu cầu sau để giám sát chất lượng công trình một cách tối ưu nhất bao gồm một số điểm cần lưu ý như sau:

+ Mặt trát tường phải phẳng (Không gồ ghề hay lồi lõm) cả theo chiều đứng và chiều ngang. Kiểm tra mặt phẳng dùng thước tầm dài 2m (xem kẽ hở giữa thước và mặt trát) hoặc dùng đèn nêong áp sát tường. Điều này sẽ giúp bạn phát hiện ra được những khoảng trát tường bị lõm hay bị lồi ra phân biệt dựa vào màu sắc của ánh đèn phản chiếu. 

+ Các cạnh phải ngang bằng, thẳng đứng. Dùng nivô (ống thăng bằng) kiểm tra phương nằm ngang và độ dốc.

+ Các góc phải vuông và cân đều.

+ Các đường gờ, chỉ phải sắc, thẳng, dày đều, đúng thiết kế.

+ Đảm bảo đủ các chi tiết và cấu tạo của vữa: Mối nối, bâng đai, đầu giọt chảy,…

+ Khi vữa dã khô, gõ vào mặt trát nếu có tiếng lộp bộp là lớp trát: khổng bám chắc vào vật trát (bị rỗng), phải phá bỏ chỗ dó để trát lại.

+ Không có vết nứt, lỗi lõm, sần sùi và chỗ chưa trát.

+ Khi có chỗ phồng, bong lở phải phá rộng chỗ đó ra, miết chặt xung quanh, để cho vữa ráo nước mới trát lại.

+ Khi lát đá trang trí cần kiểm tra theo tiêu chuẩn xây dựng (Trát đá trang trí. thi công và nghiệm thu).

Xem thêm: thiết kế nhà 2 tầng có gác lửng

Hình ảnh phối cảnh góc view mặt tiền mẫu nhà mái thái 5 phòng ngủ đẹp

Đây là các yêu cầu khi trát tường nói chung và trát tường mẫu nhà mái thái 5 phòng ngủ nói riêng.. Khi sơn màu trắng ngoại thất vào bề mặt của tường thì yêu cầu bề mặt tường trát phẳng, nhẵn là yêu cầu tối thiêu để đảm bảo cho nước sơn đẹp, bề mặt tường nhẵn, đẹp, vì thể mới thể hiện được rõ ràng nhất đặc trưng cũng như phong cách kiến trúc của mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp này. 

Hơn nữa, việc sử dụng gam màu trắng trong thiết kế ngoại thất của mẫu nhà mái thái 5 phòng ngủ còn có một tác dụng tuyệt vời về mặt ánh sáng. Ánh sáng vô cùng quan trọng trong thiết kế- ánh sáng cũng là một trong những yếu tố cấu thành nghệ thuật kiến trúc. Với kiến trúc đơn giản, thì ánh sáng lại càng đóng vai trò quan trọng hơn cả. Và ánh sáng cũng ngày càng có ý nghĩa quan trọng hơn, đặc biệt là ánh sáng tự nhiên. Màu sắc trắng của ngoại thất ngôi nhà chính là một phần chủ đạo để trang trí và tạo nên giá trị thẩm mỹ của công trình cùng với ánh sáng. Ánh sáng tự nhiên thì luôn biến đổi và có thể làm thay đổi được những cảm nhận, cảm xúc của người đứng trong không gian đó. Ánh sáng được chủ động trong thiết kế là ánh sáng của mặt trời, chiếu thẳng vào mặt tiền của ngôi nhà để thấy được rằng ngôi nhà luôn sáng và tỏa ra một nguồn năn lượng khỏe khoắn, tràn đầy và hấp dẫn. Cũng chính vì thế mà màu trắng được sử dụng trong việc hoàn thiện kiến trúc, lấy sáng và tạo nên sự hoàn thiện cho mặt tiền ngôi nhà. Ở những mặt mà ánh sáng mặt trời không trực tiếp chiếu vào thì vẫn cảm nhận được sự sáng, bóng đổ không làm mặt nhà tối đi mà lại tạo nên những điểm nhấn sáng- tối thu hút sự chú ý cho người xem vào những điểm nhấn cho mẫu nhà mái thái 5 phòng ngủ đẹp diện tích 115m2 này. 

Xem thêm: nhà 2 tầng mái lệch

Gach thẻ ốp chân tường- mâu nhà mái thái 5 phòng ngủ 2 tầng

Việc lựa chọn loại gạch, màu sắc của gạch thẻ ốp chân tường như thế nào cho phù hợp với kiến trúc cũng phụ thuộc nhiều vào màu sơn ngoại thất. Đối với mẫu nahf mái thái 5 phòng ngủ này, màu trắng chủ đạo được sử dụng cho toàn bộ ngôi nhà. Và vì thế mà không gian ở dưới chân tường cần được lựa chọn là loại gạch thẻ sẫm màu. Để làm cho kiến trúc ngôi nhà trở nên sang trọng và bề thế hơn. Loại gạch thẻ ốp chân tường này được sử dụng rất phổ biến trong dùng nhiều trong thiết kế ngoại thất công trình hiện nay. Dòng sản phẩm này mang đến cho không gian ngoại thất các ngôi nhà một nét đẹp vừa cổ điển, vừa hiện đại, vừa sang trọng.

Trước đây, các mẫu gạch thẻ được sử dụng chỉ có gam màu đỏ duy nhất. Tuy nhiên, hiện nay, khi nhu cầu xây dựng ngày càng cao, yêu cầu và đòi hỏi tính thẩm mỹ lớn lên có rất nhiều các mẫu gạch thẻ với màu sắc và mẫu mã khác nhau để bạn lựa chọn xây dựng và thiết kế cho gia đình mình. Loại gạch thẻ này bạn có thể dễ dàng tìm mua được ở những cửa hàng bán vật liệu xây dựng thông thường. Màu sắc của gạch này là gam màu nâu gụ. Bạn nên lựa chọn tone màu của gạch ốp chân tường tương tự hoặc cùng với tông màu của cửa nhà để tăng sự thống nhất và đồng điệu về mặt màu sắc.

Xem thêm: Biệt thự 2 tầng châu âu

Hình ảnh phối cảnh: Mẫu nhà mái thái 5 phòng ngủ 2 tầng

Sử dụng cửa gỗ kính cho mẫu nhà mái thái 5 phòng ngủ 2 tầng

Mẫu nhà mái thái 5 phòng ngủ 2 tầng được sử dụng hệ thống cửa gỗ kính hiện đại. Gam màu gỗ gụ nâu đen đem lại cho ngôi nhà vẻ đẹp bề thế và hoành tráng vô cùng. Cửa kính khung gỗ được sử dụng loại cửa 4 cánh mở gập. Cửa sổ đơn, cửa sổ đôi, cửa số 4 cánh được vận dụng một cách linh hoạt trong những không gian sử dụng trong phòng được thực hiện một cách đầy đủ và tối ưu nhất. Ngôi nhà trở nên sinh động và đẹp mắt hơn nhờ những ô cửa sổ đẹp này!

Thiết kế mái đơn giản- Mẫu nhà mái thái 5 phòng ngủ 2 tầng

Mẫu thiết kế nhà mái thái 5 phòng ngủ được sử dụng phương án mái ngói thái. Rất giống với nhiều mẫu thiết kế nhà 2 tầng mái thái trước đây, phần mái của ngôi nhà này được thực hiện theo phương án đổ mái bằng, sau đó lợp vì kèo sắt hộp, Phần mái thái đua ra ngoài thì được đổ viền bê tông cốt thép để tạo khối kiến trúc cho công trình. Phần mái được thực hiện theo kiểu 2 mái khá đơn giản, không quá phức tạp giống như nhiều mái nhà giật cấp khác. Mẫu nhà mái thái 5 phòng ngủ này vẫn thể hiện được vẻ đẹp đơn giản và sang trọng nhờ mái ngói đỏ đơn giản đẹp này. Màu sắc mái ngói đỏ phù hợp với kiến trúc truyền thống ở nông thôn. Cũng là sự lựa chọn phù hợp với mong muốn của nhiều gia đình hiện nay. Khi muốn sở hữu một ngôi nhà mái ngói đẹp!

Bản vẽ mặt bằng công năng mẫu nhà mái thái 5 phòng ngủ 2 tầng

Tổng mặt bằng: mẫu nhà mái thái 5 phòng ngủ 2 tầng 115m2

Tổng mặt bằng mẫu thiết kế nhà mái thái 5 phòng ngủ được xây dựng trên lô đất với diện tích 25x47m. Diện tích đất vừa rộng, diện tích sân vườn lớn, đem lại không gian sống thoải mái, tiện nghi cho chủ đầu tư sử dụng. Vị trí của nhà ở nằm trở trung tâm mảnh đất, đẹp và tận dụng được sự thoáng đãng, gần gũi với không gian xung quanh. 

Tham khảo thêm những cách bố trí mặt bằng công năng sử dụng tương tự cho các mẫu nhà 2 tầng 100m2 đẹp!

Bản vẽ mặt bằng tầng 1: Mẫu nhà mái thái 5 phòng ngủ 2 tầng đẹp

Mặt bằng công năng sử dụng tầng 1 bao gồm các phòng chức năng như sau: Đại sảnh, Phòng khách 25m2, Phòng ăn 20m2, Sảnh trung tâm 10m2, Phòng bếp: 12m2, WC1. 3.5m2, Phòng ngủ 1: 12m2

Các phòng chức năng của tầng 1 mẫu nhà mái thái 5 phòng ngủ 2 tầng đẹp, diện tích đầy đủ cho việc sử dụng. Điểm ấn tượng nhất có lẽ là không gian của phòng bếp và phòng ăn. Diện tích 2 phòng này rộng lớn, lại có sảnh trung tâm ở giữa tăng thêm diện tích sử dụng cho cả 2.

Xem thêm: Mẫu nhà hình chữ nhật

Mặt bằng nội thất tầng 2: mẫu nhà mái thái 5 phòng ngủ đẹp

Mặt bằng tầng 2 bao gồm các phòng chức năng như sau: Sảnh thang: 3.6m2, Phòng ngủ 2: 15m2, WC2: 4m2, Phòng ngủ 3: 14m2, Phòng ngủ 4: 9.5m2, Sân chơi, Phòng ngủ bố mẹ: 20m2, Ban công.

Với diện tích 115m2/sàn., việc bố trí được 5 phòng ngủ như mẫu nhà mái thái này quả thực là phương án thiết kế được rất nhiều chủ đầu tư tìm kiếm và mong muốn xây dựng. 

Bàn giao hồ sơ mẫu nhà mái thái 5 phòng ngủ đẹp

Hồ sơ mẫu nhà mái thái 5 phòng ngủ được chúng tôi hoàn thiện và bàn giao theo đường chuyển phát nhanh cho gia đình anh Hạnh. Hiện nay, gia đình anh đã nhận được hồ sơ thiết kế và tỏ ý rất hài lòng. Những hình ảnh thực tế xây dựng công trình sẽ được chúng tôi cố gắng cập nhật trong thời gian sớm nhất!

Cảm ơn gia đình anh Hạnh- và các khách hàng trên cả nước đã tin tưởng.

Mọi yêu cầu tư vấn thiết kế nhà ở, biệt thự, tư vấn thiết kế nội -ngoại thất mời bạn liên hệ trực tiếp với kiến trúc sư của chúng tôi để được hướng dẫn!

Liên hệ hotline: 0988 030 680

Xem thêm: Nhà mặt tiền 8.5m