Cảm nhận vẻ đẹp mẫu thiết kế biệt thự 8x13m 2 tầng mái ngói đỏ BT123048

Công việc thiết kế, xây dựng nhà cửa... mang lại quá nhiều ý nghĩa, và trải nghiệm mới mẻ cho chúng tôi trong cuộc sống. Tôi được gặp gỡ, được tiếp xúc, được cảm nhận từ rất nhiều câu chuyện thực tế mà tôi được tiếp xúc trong quá trình làm nghề. Đặc biệt, là đối với mỗi dự án, công trình mới tiếp nhận, tôi lại có dịp được đi nhiều hơn, lắng nghe nhiều hơn những gì khách hàng của mình mong muốn. Chính vì thế, mà ở mỗi mẫu thiết kế, mỗi công trình lại cần mang đến những điều mới mẻ, sức sống riêng,... mẫu thiết kế biệt thự 8x13m 2 tầng hình chữ L này cũng là một trong số những trải nghiệm mới mẻ của chúng tôi trong dịp đầu năm mới 2018! Công trình được thiết kế cho chủ đầu tư ở Quốc Oai-Hà Nội- cô Bùi Thị Thảo!

  •  
Tổng hợp các mẫu nhà 2 tầng hiện đại
  •  
Chia sẻ các mẫu thiết kế nhà 2 tầng có gác lửng đáng mơ ước
  •  
Những mẫu nhà 2 tầng ở nông thôn đẹp nhất 2018

Bảng thông tin mẫu thiết kế biệt thự 8x13m 2 tầng mái ngói đỏ đẹp

  • Mẫu biệt thự

 BT123048

  • Số tầng

 02

  • Chủ đầu tư
 Cô Bùi Thị Thảo
  • Địa điểm công trình
 Quốc Oai- Hà Nội
  • Mặt tiền

 8m

  • Chiều sâu

 13m

  • Kích thước ô đất

 400m2

  • Kiến trúc sư thiết kế

 Kiến trúc sư Angcovat- Kiến trúc sư Minh Đức

  • Năm thi công

 2018

  • Kinh phí đầu tư dự kiến
 Khoảng 1- 1.1 tỷ đồng ( Xem bảng dự toán vật tư chi tiết bên dưới)
  • Thông số diện tích, Công năng

- Diện tích: 80m2/sàn

- Thông số công năng:

+ Tầng 1: Phòng khách: 17.7m2, Sảnh trung tâm: 6.5m2, Phòng bếp ăn: 13.5m2, Phòng ngủ: 11.5m2, WC1: 4.5m2, Sảnh phụ 3.2m2

+ Tầng 2: Sảnh trung tâm: 6.5m2, Phòng kho 6.5m2, Phòng thờ: 6.5m2, Phòng ngủ 2: 12.9m2, Phòng ngủ 3: 10.7m2,Ban công chung: 7.4m2, WC2: 3.75m2, Ban công 2.9m2.

Bảng thống kê vật tư xây dựng mẫu thiết kế biệt thự 8x13m 2 tầng mái ngói đỏ

- Diện tích sàn 1 sàn: 80 m2

- Diện tích tổng ( Bao gồm sảnh, mái): 190m2

* Trường hợp có hệ mái thái vì kèo = 40% sàn xây dựng

TT Vật tư  Tổng   Đơn vị   Đơn giá   Thành tiền 
1 Cát mịn             92.20  m3               120,000.00           11,063,439.36
2 Cát Vàng             38.47  m2               150,000.00             5,770,252.80
3 Dây thép           158.65  kg                 25,000.00             3,966,176.64
4 Đá 1x2             57.19  m3               190,000.00           10,865,334.53
5 Đá 4x6               3.93  m3               160,000.00                629,317.63
6 Đinh             82.83  kg                 20,000.00             1,656,625.15
7 Gạch chỉ 6,5x10,5x22      43,810.22  Viên                   1,500.00           65,715,328.28
8 Thép tròn D<10        3,805.48  Tấn                 11,800.00           44,904,663.24
9 Thép tròn 10<D<18        2,090.40  Tấn                 11,800.00           24,666,674.69
10 Thép tròn D>18        3,231.52  Tấn                 11,800.00           38,131,896.73
11 Xi măng       24,007.24  kg                   1,800.00           43,213,025.80
12 Đá trang trí             30.64  m2               550,000.00           16,853,760.00
13 Gạch lát nền, ốp vs           177.98  m2               250,000.00           44,495,020.80
14 Cầu thang              17.00  m            3,500,000.00           59,500,000.00
15 Ngói        2,640.00  Viên                   6,500.00           17,160,000.00
16 Ngói bò             52.80  Viên                   9,000.00                475,200.00
17 Sơn lót           152.06  m2               100,000.00           15,206,400.00
18 sơn phủ           287.23  m2                 80,000.00           22,978,560.00
19 Ventolít        1,248.00  kg                 50,000.00           62,400,000.00
20 Xi măng trắng             38.40  kg                   3,000.00                115,200.00
22 Cửa              53.76  m2            2,000,000.00         107,520,000.00
21 Hệ vì kèo    Trọn gói          38,400,000.00           38,400,000.00
23 Điện    Trọn gói          46,080,000.00           46,080,000.00
24 Nước    Trọn gói          30,720,000.00           30,720,000.00
25 Nhân công 192  m2            1,200,000.00         230,400,000.00
  Cộng               942,886,875.66
  Chi phí khác               103,717,556.32
  Tổng            1,047,000,000.00

Bằng chữ: Một tỷ không trăm bốn mươi bảy triệu

Giá trị tạm tính:

* Đơn giá trung bình xây dựng cho công trình này: 5.453.125.00 ( Triệu/m2)
* Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần chi phí là: 942.300.000,00
* Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 1.151.700.000,00

Ghi chú: 
* Thông số khối lượng tính toán trên chỉ mang tính tham khảo
* Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình
* Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công
* Chi phí khác: Đào móng, lấp cọc, ép cọc, phát sinh công,....= 10- 15% chi phí tổng

Chú ý:

+) Bạn để lại diện tích nhà dự tính xây dựng và địa chỉ email phía bình luận ( Comment) bên dưới mỗi bài viết. 
+) Chúng tôi sẽ tính toán và gửi đến bạn bảng chi phí xây dựng dự kiến cho gia đình mình.

Xem thêm: thiết kế nhà 2 tầng giá rẻ


Thảo luận phương án thiết kế biệt thự 8x13m 2 tầng mái ngói đỏ đẹp

Bất cứ một công trình nhà ở, biệt thự, hay công trình kiến trúc nào từ nhỏ đến lớn.... việc tìm kiếm ý tưởng thiết kế ban đầu thực sự rất quan trọng. Người kiến trúc sư đóng vai trò thực sự quan trọng trong công đoạn này. Đặc biệt, hiện nay, khi nhu cầu thể hiện của cá nhân, phong cách cá nhân của mỗi người ngày càng cao, ... rất nhiều chủ đầu tư cũng đã có ý tưởng, định hình sẵn phong cách thiết kế nhà ở cho gia đình mình. Và công việc thiết kế- trở nên mang tính thương mại hóa cao hơn hẳn. Kiến trúc sư không chỉ còn là người đóng vai trò sáng tạo, mà còn phải đáp ứng được đầy đủ những mong muốn của chủ đầu tư về mỗi công trình: Từ yếu tố thẩm mỹ, phong thủy, đến công năng sử dụng...

Phối hợp khá ăn ý trong giai đoạn này, cả đơn vị tư vấn thiết kế và phía chủ đầu tư sẽ đưa ra được những ý kiến thống nhất, có tranh luận,... song để đi đến đích cuối cùng là những giải pháp tối ưu nhất giải quyết các vấn đề, tính năng tối ưu nhất cho công trình. 

Thiết kế biệt thự 8x13m

Mặt tiền kiến trúc: Mẫu thiết kế biệt thự 8x13m 2 tầng mái ngói đỏ đẹp

Trên diện tích đất xây dựng của gia đình mình, mong muốn của chủ đầu tư về ngôi nhà bao gồm:

- Thiết kế nhà 2 tầng hình dạng chữ L, khoảng khuyết góc chữ L và không gian sân trước tận dụng để làm chỗ để xe, hoặc sân chơi
- Công năng sử dụng bao gồm: 1 phòng khách, phòng bếp ăn, 1 phòng thờ, 3 phòng ngủ....
- Kiến trúc đơn giản, mái ngói đỏ... phù hợp với không gian xây dựng ở quê

Dưới những yêu cầu của chủ đầu tư, bằng những thông tin thực tế về hình dạng, kích thước đất xây dựng mà chủ nhà cung cấp, chúng tôi đã lên phương án bố cục mặt bằng công năng sử dụng trực tiếp tại văn phòng thiết kế mẫu thiết kế biệt thự 8x13m, cùng với sự có mặt của chủ đầu tư. Những thắc mắc, băn khoăn trong quá trình tư vấn thiết kế, về kĩ thuật thi công, tính thẩm mỹ, ... như thế nào đều được kiến trúc sư giải thích trực tiếp để chủ đầu tư có đầy đủ cơ sở hiểu được thiết kế bao gồm những gì? Cái được và mất khi thực hiện từng phương án thiết kế ra sao... Qua đó, cả kiến trúc sư, và chủ đầu tư đều có được sự thấu hiểu lẫn nhau, để quá trình làm việc diễn ra suôn sẻ và thuận lợi hơn cả. 

Phương án thiết kế biệt thự 8x13m 2 tầng được cả kiến trúc sư và chủ đầu tư thống nhất thực hiện. Vì thế mà các giai đoạn trong hợp đồng thiết kế đươc đảm bảo rõ ràng và hoàn thiện đúng tiến độ, đáp ứng nhu cầu thực hiện của chủ đầu tư và sự thoải mái nhất cho khách hàng khi làm việc, cộng tác với công ty. 

Xem thêm: mẫu nhà 2 tầng hình chữ L

Mặt tiền mẫu thiết kế biệt thự 8x13m 2 tầng mái thái có gì đặc biệt?

Việc thiết kế mặt tiền nhà ở, biệt thự sao cho đẹp không phải là điều dễ dàng. Đặc biệt là đối với các mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng 1 mặt tiền với không gian kiến trúc hiện đại, sang trọng và vẻ đẹp tiện nghi. Để có được mặt tiền nhà đẹp, cần chú ý đến các yêu cầu về:

+ Xác định rõ kích thước mặt tiền nhà là bao nhiêu.
+ Kiến trúc mong muốn ( kiến trúc chủ đạo) của ngôi nhà cần được thể hiện rõ ràng qua kiến trúc mặt tiền.
+ Chi tiết kiến trúc và màu sắc thiết kế mong muốn sử dụng. 
+ Sự hài hòa giữa mặt tiền nhà với không gian sân vườn bên ngoài, không gian xây dựng xung quanh

Và đương nhiên, nếu bạn đã tìm đến dịch vụ tư vấn thiết kế thì không cần phải quá bận tâm, lo lắng đến yếu tố này, kiến trúc sư sẽ là người phải lên ý tưởng, và hiện thực hóa những mong muốn của bạn về không gian mặt tiền nhà ở đẹp. Và với yêu cầu thiết kế mặt tiền nhà 2 tầng đơn giản, thì phương án mặt tiền của mẫu thiết kế biệt thự 8x13m này được chúng tôi đưa ra cũng khá đơn giản như bạn thấy trên hình ảnh phối cảnh, chủ yếu qua cách sử dụng hình khối kiến trúc, màu sắc kiến trúc!

Thiết kế biệt thự 8x13m

Hình ảnh phối cảnh: Mẫu thiết kế biệt thự 8x13m 2 tầng mái thái đẹp

Thiết kế biêt thự 8x13m 2 tầng hình chữ L

Hình dạng chữ L của mẫu thiết kế biệt thự 8x13m 2 tầng được thực hiện theo yêu cầu của chủ đầu tư. Trong khi diện tích, kích thước đất khá chật chội, yêu cầu về khoảng không gian phía trước nhà làm sân cũng bị hạn chế theo. Chính vì thế mà giải pháp làm nhà hình chữ L được cho là phù hợp để tận dụng khoảng khuyết góc hình chữ L để làm sân chơi, hay chỗ để xe cho gia đình. Ngôi nhà hình chữ L được xem là không mấy may mắn trong phong thủy, tuy nhiên, những quan điểm đó thực sự không đáng lo ngại. Bạn nên suy nghĩ rằng, khoa học phong thủy- suy cho cùng cũng chỉ là để phục vụ cuộc sống con người thoải mái hơn, hoàn hảo hơn. Nếu chỉ để thỏa mãn những yêu cầu về phong thủy, về hình dạng nhà ở, mà bỏ qua các yêu cầu về công năng sử dụng, không gian sống,... thì đó mới là yếu tố phạm phong thủy lớn nhất. Các mẫu thiết kế nhà hình chữ L nói chung, và mẫu thiết kế biệt thự 8x13m 2 tần nói riêng,.... cái cần nhất là sự khoa học trong cách bố trí công năng, là thẩm mỹ kiến trúc vừa đủ,... và là một vài yếu tố phong thủy cơ bản đáp ứng để bạn đủ yên tâm xây dựng và thiết kế ngôi nhà. Bạn không nên quá quan tâm đến hình dạng nhà ở ra sao, mà hãy quan tâm đến cách xử lý không gian sống, sao cho các phòng chức năng được bố trị gọn gàng và sạch đẹp, vuông vắn là được!

Xem thêm: Biệt thự 2 tầng nhỏ

Lựa chọn màu sắc chủ đạo trong mẫu thiết kế biệt thự 8x13m 2 tầng

Gam màu sắc chủ đạo được lựa chọn trong mẫu thiết kế biệt thự 8x13m 2 tầng thiên về tông màu đỏ gạch- gam màu nóng. Phần sơn tường được sử dụng màu nâu đất nhẹ nhàng, chân tường sử dụng ốp đá rối sẫm màu mang lại vẻ đẹp cổ điển và chân thực cho ngôi nhà. Đồng thời, mẫu thiết kế biệt thự 8x13m 2 tầng với gam màu sơn đỏ ngoại thất chủ đạo. Màu sắc mái ngói đỏ hợp với mệnh, tuổi của chủ đầu tư. 

Còn lại hệ thống cột ngoại thất của mẫu thiết kế biệt thự 8x13m 2 tầng được sử dụng mang lại vẻ đẹp sáng, sang trọng cho kiến trúc ngoại thất của ngôi nhà. Phần cột sảnh của mẫu thiết kế được sơn màu trắng ngoại thất chủ đạo, kết hợp cùng với màu sắc sơn tường, mái ngói đỏ,... khiến cho  các chi tiết cột sảnh trở nên chắc khỏe, nổi bật và ấn tượng hơn bao giờ hết. Ở các chi tiết cửa sổ, tường, được đắp chỉ nổi màu trắng lớn tạo nên nét mởi mẻ cho kiến trúc, và ngoại thất thiết kế của ngôi nhà. 

Một số mảng tường nhỏ, được ốp gạch thẻ trang trí màu nâu đất, gạch được ốp theo kiểu thô mộc, vẫn giữ được nét đẹp giản đơn, mộc mạc. Tuy nhiên, các mảng tường gạch được ốp sử dụng loại gạch này chỉ mang tính tạo điểm nhấn, sử dụng ở một số chi tiết tường nhằm gây sức hút mạnh mẽ đối với mọi người khi nhìn ngắm, chính vì thế, yếu tố thẩm mỹ kiến trúc sẽ cao hơn. Bạn cũng không nên sử dụng loại gạch này với mật độ quá dày và lớn, bởi như thế sẽ gây ra cảm giác nặng nề cho toàn bộ phần tường. Thay vào đó, chỉ nên sử dụng các mảng miếng nhỏ ốp tường,... mang đến cho không gian kiến trúc ngôi nhà sự thoải mái nhất, và ấn tượng nhất. Cũng có rất nhiều các mẫu thiêt kế nhà 2 tầng được sử dụng loại vật liệu này nhằm trang trí cho kiến trúc của ngôi nhà. 

Hình ảnh phối cảnh biệt thự 8x13m

Hình ảnh phối cảnh: Mẫu thiết kế biệt thự 8x13m 2 tầng mái ngói đỏ

Biện pháp mái được sử dụng của mẫu thiết kế biệt thự 8x13m 2 tầng

Kết cấu mái ngói trong mẫu thiết kế biệt thự 8x13m được sử dụng là kiểu đổ bê tông mái bằng, sau đó xây tường thu hồi, và lợp vì kèo sắt hộp bên trong. Phần mái thái đua ra ngoài được thực hiện bằng biện pháp đổ mái bê tông, để tạo nên khối kiến trúc bền vững cho công trình. Loại ngói được sử dụng để lợp toàn bộ mái cho ngôi nhà là ngói sóng lớn, ngói màu đỏ đậm, gần gũi và thân thiết với không gian xây dựng ở quê. Đây cũng là một trong những gam màu sắc được sử dụng phổ biến trong các mẫu thiết kế công trình nhà ở, biệt thự từ truyền thống cho đến hiện đại ngày nay. 

Các yếu tố bồn hoa, cây cảnh... được trồng xung quanh ngôi nhà để mang lại vẻ đẹp hoàn thiện, gần gũi và điều hòa với thiên nhiên. Đây thực sự là khoảng không gian sống lãng mạn, hiện đại, được nhiều người yêu thích và lựa chọn xây dựng hiện nay. Cả khối nhà khô cứng, sẽ có được cảm giác nhẹ nhàng, điều hòa hơn khi thực hiện với hệ thống hoa, cây xanh, tiểu cảnh đẹp như thế này! 

Xem thêm: thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ

Bố cục mặt bằng công năng: Mẫu thiết kế biệt thự 8x13m 2 tầng

Các bản vẽ mặt bằng công năng sử dụng của mẫu thiết kế biệt thự 8x13m 2 tầng này được triển khai và thực hiện bởi kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, thể hiện được cách thức bố cục, không gian phòng ốc, vị trí các phòng trong ngôi nhà.... cũng như thế hiện được sự thuận tiện cho bố cục, cách sắp xếp, giao thông đi lại trong ngôi nhà ra sao?

mặt bằng biệt thự 8x13m

Mặt bằng tầng 1: Mẫu thiết kế biệt thự 8x13m 2 tầng hình chữ L

Không gian sử dụng của tầng 1 bao gồm các phòng chức năng như sau:  Tầng 1: Phòng khách: 17.7m2, Sảnh trung tâm: 6.5m2, Phòng bếp ăn: 13.5m2, Phòng ngủ: 11.5m2, WC1: 4.5m2, Sảnh phụ 3.2m2

Không gian phòng khách rộng gần 18m, với khu vực cầu thang được đặt ở trung tâm của ngôi nhà khá thuận lợi và dễ dàng cho việc đi lại, di chuyển. Không gian bếp ăn phía trong gần với vị trí của cầu thang nên cũng dễ dàng cho việc đi lại và di chuyển trong ngôi nhà, thuận tiện cho việc nấu nướng. Từ phòng bếp có cửa sau đi lại ra phía ngoài của ngôi nhà, giúp không khí trong phòng bếp trở nên điều hòa, dễ dàng di chuyển hơn. Các mùi thức ăn trong quá trình nấu nướng cũng thoát được ra ngoài một cách tự nhiên nhất. 

Xem thêm cách bố trí công năng sử dụng tương tự: thiết kế nhà 2 tầng 100m2

thiết kế biệt thự 8x13m

 Mặt bằng tầng 2: Mẫu thiết kế biệt thự 8x13m 2 tầng

Công năng sử dụng của ngôi nhà biệt thự 8x13m được bố trí tần 2 bao gồm các phòng với diện tích sử dụng:  Sảnh trung tâm: 6.5m2, Phòng kho 6.5m2, Phòng thờ: 6.5m2, Phòng ngủ 2: 12.9m2, Phòng ngủ 3: 10.7m2,Ban công chung: 7.4m2, WC2: 3.75m2, Ban công 2.9m2.

Ban công tầng 2 được ưu tiên cho diện tích rất lớn, theo như yêu cầu của khách hàng về không gian thoáng đãng này. Tổng diện tích ban công cho việc sử dụng là khoảng 10m2, rất rộng rãi, và thoải mái cho việc thông thoáng, tạo nên những khoảng trống nghỉ ngơi cho các thành viên trong gia đình. Phòng thờ của gia đình được đặt trang trọng tại vị trí tầng 2 của ngôi nhà, cùng với hướng của nhà nên hợp với phong thủy cũng như truyền thống văn hóa của người Việt. 


Kết luận về mẫu thiết kế biệt thự 8x13m

Mặt bằng công năng sử dụng của mẫu thiết kế biệt thự 8x13m 2 tầng hĩnh chữ L được chúng tôi thiết kế và hoàn thiện xong từ thàng 2/2018. Hồ sơ thiết kế chi tiết bao gồm đầy đủ hình ảnh phối cảnh 3D, phần kiến trúc, phần kết cấu, phần điện, phần nước... tổng cộng khoảng 100 bản vẽ thiết kế in trên khổ giấy quy cách A3.

Mọi yêu cầu tư vấn thiết kế nhà biệt thự, mời bạn liên hệ trực tiếp với kiến trúc sư của chúng tôi để được tư vấn và giải đáp mọi thắc mắc!

Hotline: 0988 030 680

Xem thêm:  chi phí xây dựng nhà 2 tầng 100m2

Pin It

Khách hàng vui lòng gọi điện vào hotline, Gửi yêu cầu tư vấn, Comment yêu cầu tư vấn dưới mỗi bài viết. Chúng tôi sẽ xử lý và trả lời yêu cầu tư vấn khách hàng trong 8h làm việc.

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC VÀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ANG
Trụ sở: 211 - Khương Trung - Thanh Xuân - Hà Nội
Văn phòng: Số 137 Nguyễn Xiển - Thanh Xuân - Hà Nội.
Hotline: 0988030680 -Tel: 02466622256 Email:  

Biệt thự tags

Liên hệ

TRỤ SỞ CÔNG TY

Phố Khương Trung - P. Khương Trung - Q. Thanh Xuân -  Hà Nội

CHI NHÁNH TP.HCM

107 đường D5, Quận Bình Thạnh, Tp. HCM

VP TƯ VẤN THIẾT KẾ

Số 137 Nguyễn Xiển -Thanh Xuân - HN(Gần ngã tư Khuất Duy Tiến)

Điện thoại: 0988030680

Email:

XƯỞNG SX NỘI THẤT

CS1: Thị Trấn Hương Canh - Tỉnh Vĩnh Phúc

CS2: Phú Cổ - Bình Phú - Thạch thất - HN

- Công ty cổ phần kiến trúc và đầu tư xây dựng ANG
- Số ĐKKD 0105387033 do Sở KHĐT Tp. Hà Nội cấp ngày 29/06/2011
- Người đại diện: Nguyễn Anh Tuấn

Chính sách quy định chung
Chính sách bảo mật thông tin

Facebook

© 2016 ANG. All Rights Reserved. Designed By NOS