Hồ sơ chi tiết mẫu thiết kế nhà 9x15m 2 tầng kết hợp buôn bán ở quê BT926048

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
•  

Nhận được yêu cầu tư vấn thiết kế nhà 9x15m 2 tầng của gia đình chị Vân- ở Chương Mỹ, Hà Nội, chúng tôi vẫn thường xuyên tiếp nhận được những yêu cầu tư vấn thiết kế nhà ở như thế này, đặc biệt là những gia đình cần có không gian sử dụng kết hợp để buôn bán, kinh doanh... như thế này. Việc phối hợp giữa công năng sử dụng, kết hợp cùng với thiết kế kiến trúc sao cho hợp lý không phải là điều đơn giản. Chính vì thế, để mẫu thiết kế nhà 9x15m 2 tầng này phù hợp với những nhu cầu sử dụng của chủ đầu tư, cả 2 bên đã trải qua quá trình làm việc rất hiệu quả để có được không gian sống hoàn thiện tuyệt đối nhất. 

Bảng tóm tắt thông tin mẫu thiết kế nhà 9x15m 2 tầng kết hợp buôn bán

Một vài thông tin về mẫu thiết kế nhà 9x15m 2 tầng có kết hợp với cửa hàng buôn bán tại gia đình phù hợp với nhu cầu và mong muốn của chủ gia đình. Đồng thời với đó, không gian sống của ngôi nhà, cộng với các chi tiết kiến trúc thể hiện qua những hình ảnh thực tế, bản vẽ mặt bằng công năng sử dụng.... dưới đây được chúng tôi hoàn thiện và bàn giao trong tháng 3/2018. 

 Bảng thống kê vật tư xây dựng mẫu thiết kế nhà 9x15m 2 tầng mái thái

- Diện tích sàn 1 sàn: 100m2

- Diện tích tổng ( Bao gồm sảnh, mái): 240m2

* Trường hợp có hệ mái thái vì kèo = 40% sàn xây dựng

Bằng chữ: Một tỷ ba trăm ba mươi hai triệu đồng

Giá trị tạm tính:

* Đơn giá trung bình xây dựng cho công trình này: 5.550.000 ( Triệu/m2)
* Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần chi phí là: 1.198.800.000,00
* Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 1.465.200.000,00

Ghi chú: 
* Thông số khối lượng tính toán trên chỉ mang tính tham khảo
* Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình
* Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công
* Chi phí khác: Đào móng, lấp cọc, ép cọc, phát sinh công,....= 10- 15% chi phí tổng

Chú ý:

+) Bạn để lại diện tích nhà dự tính xây dựng và địa chỉ email phía bình luận ( Comment) bên dưới mỗi bài viết. 
+) Chúng tôi sẽ tính toán và gửi đến bạn bảng chi phí xây dựng dự kiến cho gia đình mình.

Xem thêm: thiết kế nhà 2 tầng 1 mặt tiền

Phối cảnh kiến trúc mẫu thiết kế nhà 9x15m 2 tầng kết hợp buôn bán

Mẫu thiết kế nhà 9x15m 2 tầng với kiến trúc mái ngói thái, hình ảnh phối cảnh kiến trúc được chúng tôi thực hiện mang phong cách kiến trúc hiện đại, kết hợp với kiến trúc mái thái truyền thống ở nông thôn nhận được rất nhiều sự ưu ái của khách hàng trên cả nước. Nếu bạn thường xuyên theo dõi những sản phẩm thiết kế của chúng tôi tại website Angcovat.vn thì chắc chắn, bạn sẽ nhận thấy rằng những công trình nhà ở 2 tầng mái thái như thế này luôn nhận được rất nhiều sự ưu ái, quan tâm của nhiều gia đình. Đặc biệt, những công trình nhà ở nông thôn với vẻ đẹp cuốn hút, mộc mạc như thế này luôn được yêu thích hơn cả. 

Mặt tiền kiến trúc: Mẫu thiết kế nhà 9x15m 2 tầng mái ngói đỏ

Mặt tiền của mẫu thiết kế nhà 9x15m 2 tầng được chúng tôi thiết kế với form kiến trúc hiện đại, đơn giản, đặt ngôi nhà trên thửa đất xây dựng và xử lí kiến trúc, công năng sử dụng sao cho phù hợp với nhu cầu của gia đình và hợp lý với mảnh đất xây dựng. Có thể thấy, tận dụng lợi thế giáp 1 mặt tiền với đường giao thông lớn, mà nhu cầu xây dựng ngôi nhà của gia đình để tận dụng tối đa diện tích sử dụng mặt tiền của mảnh đất. Bạn có thể thấy, kích thước đất của ngôi nhà khá cận, 2 bên là nhà hàng xóm đã được xây dựng. Do đó mà khoảng không gian phía mặt tiền của ngôi nhà được xử lý rất tinh tế. Khoảng sân trước sảnh chính được chừa lại 1 khoảng diện tích nhỏ để có thể làm sân chơi, hoặc bạn có thể trồng một vài loại cây xanh, hoa cỏ để có thể khiến không gian nhà ở trở nên thoáng đãng và nhẹ nhãng hơn. Có khá nhiều công trình nhà ở, biệt thự được thiết kế trên diện tích đất cận như thế này, tuy nhiên sẽ rất khó nếu như bạn thích kiểu nhà mái thái như thế này. Vì ngoài diện tích đã xâ, bạn còn cần tính toán đến diện tích của mái thái đua ra ngoài bao quanh. 

Xem thêm: thiết kế nhà 2 tầng 150m2

Cửa hàng được thiết kế ở ngay khối kiến trúc mặt tiền của mẫu thiết kế nhà 9x15m 2 tầng này. Thông thường, đối với những ngôi nhà vừa ở vừa kết hợp kinh doanh, khi xây dựng, nếu không có thiết kế trước thì rất dễ dàng xảy ra trường hợp phần cửa hàng không ăn nhập cùng với kiến trúc chung chủ đạo của ngôi nhà. Điều này khá dễ dàng nhìn thấy, đặc biệt lại là những công trình nhà xây dựng ở quê, thì việc sắp xếp, sắp đặt nó vào vị vị trí như thế nào trong ngôi nhà cũng được quan tâm đặc biệt. Vị trí của không gian kinh doanh trong nhà cần phải được ưu tiên hàng đầu, ở vị trí đẹp nhất, thường là vị trí mặt tiền trong bất cứ công trình nhà ở nào. Ở đó, mặt tiền- ở vị trí của không gian bán hàng được chúng tôi thiết kế phù hợp với không gian kiến trúc tổng thể, ở mặt tiền của ngôi nhà. Do đó, đảm nhiệm vai trò và chức năng riêng nhưng không gian bán hàng vẫn cần phải ăn nhập cùng với kiến trúc tổng thể mới là điều quan trọng. Do đó, có thể thấy, ở mẫu thiết kế nhà 9x15m 2 tầng này, không gian kiến trúc cũng như các chi tiết, màu sắc chủ đạo được thiết kế đồng nhất, không gian bán hàng cũng rất ăn nhập với toàn bộ kiến trúc của ngôi nhà. Vì thế mà bạn sẽ cảm nhận được hơn dễ dàng mọi thứ: Từ kiến trúc, màu sắc, cho đến các chi tiết trang trí ngoại thất, màu sắc,....

Thiết kế sảnh tạo điểm nhấn cho kiến trúc mẫu nhà 9x15m 2 tầng

Hình ảnh phối cảnh: mẫu thiết kế nhà 9x15m 2 tầng mái thái đẹp 

Không gian sảnh của mẫu hiết kế nhà 9x15m 2 tầng mái thái được ưu tiên diện tích sử dụng khá rộng. Từ góc nhìn trên cao xuống, bạn có thể nhìn thấy một cách rõ ràng nhất hình ảnh phối cảnh của công trình, cùng với không gian sảnh, hiên trước nhà, ... tạo nên khoảng không gian sử dụng hợp lý, hài hòa trong mẫu thiết kế nhà 2 tầng này! Đặc biệt, các mẫu thiết kế nhà 9x15m 2 tầng được chúng tôi thực hiện với đầy đủ không gian sử dụng. Thiết kế mái tiền sảnh giật cấp khá ấn tượng, phù hợp với mong muốn và nhu cầu sử dụng của nhiều gia đình hiện nay. Không gian kiến trúc hiện đại với thiết kế sảnh mái thái,... cùng với màu sắc mái đỏ sẫm đầy ấn tượng phù hợp với nhu cầu sử dụng của nhiều gia đình. Đặc biệt, bạn cũng có thể thấy được khoảng không gian bán hàng được đổ mái bằng toàn bộ. Sau đó, tận dụng diện tích mái bằng này để cho việc sử dụng làm sân chơi, và không gian nghỉ ngơi bên trên của công trình. 

Màu sắc sơn tường của mẫu thiết kế nhà 9x15m 2 tầng được lựa chọn là gam màu vàng nhạt. Đồng thời, phần chân tường được ốp đá màu đỏ gạch, kết hợp cùng tông màu với màu sắc mái ngói, đem lại sự hợp lý, đầy tinh tế cho kiến trúc ngôi nhà. Đặc biệt, sự thống nhất trong cách sử dụng màu sắc, chất liệu từ sơn tường, cho đến cổng, màu mái ngói cho đến màu sắc của mái cổng.... đều tạo nên sự hấp dẫn và đồng nhất cho thiết kế kiến trúc của ngôi nhà. Một vài chi tiết kẻ chỉ lõm, ngang ở tầng 2 tạo cho công trình sự mới mẻ, đặc biệt hơn là những mảng tường trơn chu, phẳng phiu. 

Phối cảnh: mẫu thiết kế nhà 9x15m 2 tầng màu ghi trắng

Ở phương án màu sắc này, nếu bạn thích các màu ghi, thiên về tông màu xanh ghi, cộng với gam màu mái ghi xám... và thay đổi một số các vật liệu hoàn thiện để phù hợp với gam màu chủ đạo của ngôi nhà. Phần gạch ốp chân tường ngoại thất được sử dụng là gạch kiểu gạch kẻ chỉ giả đá. Cộng với các chi tiết ốp tường thu hồi để tạo nên sự ấn tượng. Sơn màu trắng ngoại thất có tác dụng tuyệt vời trong việc thể hiện vẻ đẹp thẩm mỹ của ngôi nhà, gam màu tương phản cùng với màu ghi chủ đạo đem lại cho công trình những cảm nhận mới mẻ và đặc sắc. Chắc hẳn bạn cũng sẽ thấy thích hệ thống cửa gỗ được sử dụng trong mẫu thiết kế nhà 9x15m 2 tầng 3 phòng ngủ này. Tất cả các công trình nhà ở, biệt thự đẹp khác khi chúng tôi thực hiện hồ sơ kĩ thuật thi công cũng đều hỏi ý kiến, mong muốn của khách hàng về chất liệu, chủng loại cửa trong xây dựng. Hầu hết, ở các mẫu thiết kế nhà kiểu mái thái đơn giản như thế này, loại cửa thường được sử dụng là cửa gỗ, có thể kết hợp cùng với khung cửa kính để đem lại sự mới mẻ, độc đáo cho công trình. Hơn nữa, màu sắc của cửa gỗ cũng có thể được thay đổi tùy thuộc vào gam màu chủ đạo mà bạn sử dụng cho ngôi nhà, Màu đậm, hay sơn màu cánh dán để thích hợp với từng công trình nhà ở khác nhau. 

Hình ảnh phối cảnh; Mẫu thiết kế nhà 9x15m 2 tầng màu xanh ghi hiện đại mà đẹp mắt

Vẻ đẹp của mẫu thiết kế nhà 9x15m 2 tầng mái thái còn là các chi tiết ở tường thu hồi trang trí, hình dạng tròn đặc biệt, ấn tượng vô cùng, mang lại sự mới mẻ, và tạo điểm nhấn cho kiến trúc mặt tiền của ngôi nhà. Tường thu hồi mái sảnh được đổ bằng bê tông, sau đó kẻ chỉ và sơn màu giả gỗ sẽ tạo được kiến trúc đẹp. Đồng thời, phần mái nối tiếp giữa tầng 1 và tầng 2 của ngôi nhà được sử dụng gỗ hoặc design bằng nhôm giả gỗ để tạo kiến trúc đẹp cho ngoại thất.

Xem thêm: biệt thự 2 tầng nhỏ

Hình ảnh mẫu thiết kế nhà 9x15m 2 tầng màu nghi sáng đẹp 

Bố trí mặt bằng công năng sử dụng của mẫu thiết kế nhà 9x15m 2 tầng

Mặt bằng công năng sử dụng của mẫu thiết kế nhà 9x15m 2 tầng được đặt trên lô đất rộng 17.5x14.5m và có 1 mặt tiền.

Tổng mặt bằng: Mẫu thiết kế nhà 9x15m 2 ầng hiện đại

Mẫu thiết kế nhà 9x15m 2 tầng được xây dựng trên lô đất mặt đường khá hẹp. So với nhiều mảnh đấtvườn rộng lớn khác thì mẫu thiết kế nhà 9x15m 2 tầng này được xây dựng trên lô đất khá cận. Chủ đầu tư cũng gặp rất nhiều khó khăn khi tự sắp xếp công năng sử dụng cho ngôi nhà sao cho hợp lý với điều kiện đất xây dựng thực tế. Và đồng thời, tận dụng được tối đa diện tích đất sử dụng để xây dựng và phát huy được quỹ đất khá hạn hẹp của gia đình thì đó cũng không phải là điều dễ dàng. Do đặc trưng vị trí đất mà một mặt tiền của công trình được sử dụng vào mục đích kinh doanh, buôn bán. Mảnh đất có hình dạng hơi xéo góc nên khi thiết kế thì việc bố trí công năng sử dụng bên trong cũng như kiến trúc bên ngoài cần sự nảy khối rõ ràng, phù hợp với kiến trúc, cũng như công năng sử dụng cho toàn bộ công trình thiết kế nhà 9x15m.

Xem thêm: thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ

 Mặt bằng mẫu thiết kế nhà 9x15m 2 tầng: bản vẽ thiết kế mặt bằng tầng 1

Mặt bằng công năng sử dụng tầng 1 bao gồm các phòng chức năng như sau: Cửa hàng 12m2, Tiền sảnh 7.5m2, Phòng khách 20.8m2, Phòng bếp ăn: 16.8m2, WC1: 4m2, Phòng ngủ 1: 14.2m2, WC: 2.8m2.

Diện tích sử dụng của các phòng chức năng trong tầng 1 bao gồm các phòng sinh hoạt chung khá rộng rãi. 1 phòng ngủ diện tích 14m2 phù hợp với nhu cầu sử dụng thông thường của mỗi gia đình. Đồng thời, trong nhà cũng có 2 phòng vệ sinh được thiết kế ở vị trí dễ dàng sử dụng. Phòng vệ sinh ở cửa hàng cũng thuận tiện cho việc đi lại và di chuyển, kinh doanh của gia đình. Bên trong cửa hàng là phòng ngủ, diện tích sử dụng rộng rãi. Vị trí của phòng ngủ trong mẫu thiết kế sẽ thuận tiện cho việc nghỉ ngơi và di chuyển.

Mặt bằng tầng 2: Mẫu thiết kế nhà 9x15m 2 tầng có 3 phòng ngủ

Mặt bằng công năng sử dụng tầng 2 của mẫu thiết kế nhà 9x15m 2 tầng bao gồm các phòng chức năng như sau:  Sảnh tần 7m2, Phòng ngủ 2: 13.9m2, Phòng ngủ 3: 16.3m2, Phòng thờ: 11m2, Ban công: 4.5m2. WC3: 4m2. Sân chơi: 13m2

Từ sảnh tầng 2 đi lên, mẫu thiết kế nhà 9x15m 2 tầng có 2 phòng ngủ được đặt ở tầng 2. Khu vực phòng thờ có hướng trùng với hướng chính của ngôi nhà. Đồng thời, phòng thờ tầng 2 cũng có ban công rộng, đẹp, phù hợp với mong muốn sử dụng và yêu cầu về độ thông thoáng, tự nhiên cho toàn bộ mẫu thiết kế nhà 9x15m đẹp. 

Kết luận: về mẫu thiết kế nhà 9x15m 2 tầng mái thái

Kiến trúc của mẫu thiết kế nhà 9x15m, cộng với cách bố trí công năng sử dụng tiện nghi, hợp lý sẽ mang đến cho bạn những lựa chọn thú vị về việc xây dựng công trình nhà ở 2 tầng đẹp này. Hồ sơ thiết kế của ngôi nhà đã được hoàn thiện và bàn giao cho chủ đầu tư. Không gian kiến trúc ngôi nhà đẹp, cộng với màu sắc kiến trúc, cách bố trí mặt bằng công năng... sẽ phù hợp với những ai đang mong muốn sở hữu kiểu nhà ở kết hợp buôn bán như thế này!

Mọi yêu cầu tư vấn, thiết kế nhà ở, biệt thự, thiết kế kiến trúc- nội thất mời bạn liên hệ trực tiếp với kiến trúc sư của chúng tôi để được tư vấn và giải đáp mọi thắc mắc!

Hotline: 0988 030 680

Xem thêm: Chi phí xây nhà thờ