Thiết kế nhà đẹp tại Thái Bình 2 tầng 80m2 3 phòng ngủ hiện đại BT317058

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
•  

Mẫu thiết kế nhà đẹp tại Thái Bình diện tích 80m2 2 tầng được xây dựng trên lô đất hơn 400m2 với chi phí đầu tư dự kiến khoảng 1,2 tỷ đồng của gia đình anh Bùi Văn Công ở tại Quỳnh Phụ - Thái Bình do kiến trúc Angcovat thiết kế dưới sự hợp tác trong thời gian khoảng 20 ngày.

Kiến trúc hiện đại luôn được yêu thích bởi sự đơn giản của nó trong ngoại thất và sự tập trung và công năng tiện nghi, tối ưu. Vừa tiết kiệm chi phí vừa đảm bảo vẻ đẹp sang trọng, những mẫu biệt thự đẹp hiện đại sẽ không khiến bạn thất vọng.

Bảng thông tin cơ bản về mẫu thiết kế nhà đẹp tại Thái Bình 80m2 2 tầng hiện đại

- Các thông số cơ bản về mẫu nhà được thành lập dựa trên nhu cầu của khách hàng đề đạt về công năng, về kiến trúc và hiện trạng lô đất có đặc điểm gì. Đối với mẫu nhà nào cũng vậy, chúng tôi luôn ưu tiên nhu cầu của chủ đầu tư và tư vấn chính xác để đưa ra phương án phù hợp nhất đảm bảo tính khoa học, tính thẩm mĩ và cả phong thủy

- Dựa vào mức độ kinh phí đầu tư của chủ nhà và quy mô của mẫu thiết kế nhà đẹp tại Thái Bình 80m2, các kiến trúc sư mới có thể xây dựng phương án kiến trúc về phong cách kiến trúc và các không gian chức năng có tiện nghi hay không, có đầy đủ và đẳng cấp hay không. Từ những thông số này, chúng ta có thể nắm rõ được thông tin cơ bản về công năng ngôi nhà có đáp ứng được chi phí đầu tư cũng như nhu cầu của chủ nhà hay không.

- Để xây dựng được bảng thông số về ngôi nhà, kỹ sư angcovat cũng đã trực tiếp đi khảo sát hiện trạng lô đất ở Thái Bình để nắm bắt được những đo đạc nắm được các thông tin chi tiết về lô đất, từ đó xác định phương án kiến trúc cũng như quy hoạch mặt bằng như thế nào.

- Những thông số cơ bản này được xem như là xương sống cho toàn bộ hồ sơ kỹ thuật thi công để triển khai các bản vẽ một cách chi tiết, cụ thể, mạch lạc, đặc biệt là về mặt bằng công năng. Đối với bản vẽ phối cảnh, đó là sự sáng tạo riêng của các kiến trúc sư dựa trên những nguyên tắc thuộc về phong cách kiến trúc đó.

Xem thêm: Tổng hợp các mẫu nhà 2 tầng hiện đại đẹp

Bảng tính chi phí xây dựng khái toán mẫu thiết kế nhà đẹp tại Thái Bình 2 tầng 80m2

- Diện tích: 80m2/sàn

- Tổng diện tích: 240m2 (tính cả mái)

Bằng chữ: Một tỷ hai trăm ba mươi chín triệu đồng

- Giá trị tạm tính của mẫu thiết kế nhà đẹp tại Thái Bình:

+ Đơn giá trung bình xây dựng cho công trình này: 5,162,500.10 ( Triệu/m2)

+ Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 1,115,100,000.00

+ Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 1,362,900,000.00

- Ghi chú: 

+ Thông số khối lượng tính toán trên chỉ mang tính tham khảo

+ Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình

+ Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công

+ Chi phí khác: Đào móng, lấp cọc, ép cọc, phát sinh công, các chi tiết trang trí nhà tân cổ điển,....= 10 - 15% chi phí tổng

Để giải thích cho những sai số khi tính toán vật tư về mẫu thiết kế nhà đẹp tại Thái Bình 2 tầng 9x10m đó là những thông số liệt kê trong bảng vật tư về khối lượng, giá tiền đều chỉ mang tính tham khảo và gợi ý vì số liệu chính xác phụ thuộc vào nhiều yếu tố như địa phương xây nhà, thời điểm xây nhà, chất lượng vật liệu và giá nhân công xây dựng khác nhau ở các vùng miền…cùng với các chi tiết phát sinh khác. Bên cạnh đó cũng tùy vào vốn đầu tư của gia đình để ước tính chi phí phát sinh khi lựa chọn vật liệu cao cấp hay bình thường. Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công xây dựng. Và các chi phí khác khi xây biệt thự 9x10m như đào móng, lấp móng, ép cọc, phát sinh thi công,… được tính bằng 10-15% chi phí tổng. Tuy nhiên với bảng giá được khái toán trên thì chủ đầu tư có thể ước lượng được giá cả xây dựng trong khoảng đầu tư nhất định cũng như khối lượng vật tư, giá cả vật tư, từ đó xây dựng tốt hơn dự tính chi phí tối thiểu và tối đa để hoàn thiện phần thô ngôi nhà.

Nhu cầu của khách hàng về mẫu thiết kế nhà đẹp tại Thái Bình

Là một khách hàng muốn thiết kế và xây dựng nhà tại Thái Bình, đối với chúng tôi vấn đề về khoảng cách địa lý chỉ là chuyện nhỏ vì dịch vụ thiết kế từ xa đã tạo nên uy tín và thương hiệu trên cả nước cho công ty, các sản phẩm mà chúng tôi thiết kế có mặt hầu khắp cả nước. Vì thế anh Công ở Thái Bình đã tin tưởng và bất chấp về khoảng cách để hợp tác với chúng tôi với mong muốn thiết kế nhà ở Thái Bình tại Hà Nội chứ không phải thuê đơn vị ở tỉnh mình.

Gọi điện cho công ty chúng tôi, anh Công tỏ ra rất yêu thích một mẫu nhà 2 tầng có 3 phòng ngủ mà chúng tôi từng thiết kế và muốn được thiết kế một ngôi nhà có kiến trúc như thế nhưng theo kích thước và công năng khác. Được hỏi về nhu cầu xây mẫu thiết kế nhà đẹp tại Thái Bình anh Công có đề đạt xây nhà 2 tầng mái thái 3 phòng ngủ 1 phòng khách 1 phòng thờ và 1 phòng bếp ăn, đó là những ý tưởng ban đầu hình thành nên mặt bằng công năng ngôi nhà.

Bỏ qua vấn đề về khoảng cách, chủ đầu tư đã trực tiếp đến tại văn phòng để yêu cầu được tư vấn chi tiết về mặt bằng cũng như kiến trúc ngôi nhà, nhu cầu cuối cùng sau khi được kiến trúc sư tư vấn như sau:

- Nhà 2 tầng kiến trúc hiện đại

- Diện tích : dưới 100m2

- Mái thái

- 1 phòng khách, 3 phòng ngủ, 1 phòng bếp ăn, 1 phòng thờ, 2 WC

- Chi phí xây dựng: Dưới 1,5 tỷ đồng (tính cả phát sinh).

Để quy hoạch khoa học và chính xác nhất về mẫu nhà, kỹ sư angcovat đã trực tiếp đi khảo sát hiện trạng tại Thái Bình, vừa đo đạc lô đất vừa lên ý tưởng về kiến trúc, hình dáng mẫu nhà và xác định hướng nhà sao cho hợp lý nhất.

Kiến trúc nhà hiện đại ở quê có gì đặc biệt trong mẫu thiết kế nhà đẹp tại Thái Bình 2 tầng 80m2 3 phòng ngủ

View phối cảnh 1:Thưởng thức phối cảnh mẫu thiết kế nhà đẹp tại Thanh Hóa 2 tầng hiện đại đầ cuốn hút

Với nguyên tắc “tổng thể đơn giản, chi tiết phong phú”, biệt thự hiện đại dễ dàng trở thành trào lưu thiết kế hiện nay

1. Biệt thự hiện đại thiên về đường nét khỏe khoắn, tự do, hình khối vuông vắn

Biệt thự hiện đại dùng nhiều mảng, khối, đường nét rõ ràng mang tính hình học. Tuy nhiên đặc điểm này lại được xem là sự hạn chế, nghèo nàn về hình thức vì thế để khắc phục những khuyết điểm này các KTS thường thiết kế theo hình thức cách tân, tức là sử dụng  trở lại các đường nét trang trí, mang tính đa nghĩa và biểu tượng trong kiến trúc. Lấy hình dáng tượng trưng đó trở thành yếu tố trang trí đắc lực.

Trong mẫu thiết kế nhà đẹp tại Thái Bình 80m2 chúng ta thấy được hình khối vuông vắn, tự do, không tập trung vào các họa tiết trang trí mà tập trung vào việc thể hiện các mảng tường và kiểu dáng hình học giúp cho mẫu nhà không còn nhàm chán.

Kiến trúc hiện đại không làm theo lối đối xứng mà thay bằng những hình thức trang trí cách tân, đường nét khỏe khoắn, tự do, đường nét mang tính hình học, không tuân theo nguyên tắc không đề cao tính khuôn mẫu và không hướng đến sự hoàn mĩ tinh tế.

Sự mạch lạc và phóng khoáng trong đường nét, hình khối được tạo nên từ sự tối giản các chi tiết trang trí ngoại thất tỉ mỉ, từ đó ngoại thất trở nên thông thoáng hơn, gọn gàng hơn. Với cách sử dụng mái thái vừa tạo được dáng vẻ trẻ trung, hiện đại mà cũng không hề mất đi vẻ đẹp truyền thống vốn có.

Biệt thự kiểu hiện đại có đặc điểm tương đồng về sự đơn giản trong bố cục hình khối, không gian, tổ chức mặt bằng tự do, mặt đứng.

2. Mẫu thiết kế nhà đẹp tại Thái Bình 2 tầng sử dụng màu sắc trẻ trung, hiện đại

View 2: Mẫu thiết kế nhà đẹp tại Thái Bình phong cách hiện đại mái thái 2 tầng 80m2

Màu trắng và ghi nhạt được kết hợp hài hòa trong mẫu nhà 2 tầng 80m2 toát lên vẻ đẹp hiện đại, trẻ trung và mát mẻ. Mải đỏ tường trắng vốn được yêu thích từ xa xưa, ở đây, mẫu thiết kế nhà đẹp tại Thái Bình vừa mang vẻ đẹp tươi mới vừa mang nét đẹp tiềm ẩn truyền thống phù hợp với không gian quê bình yên, nhẹ nhàng.

Màu trắng tươi sáng trẻ trung kết hợp với màu ghi sang trọng sẽ giúp cho ngôi nhà trở nên khỏe khoắn và mới mẻ hơn, màu ghi trung tính luôn được yêu thích được tạo bởi gạch ốp tường trang trí ở tầng 2 vừa giúp bảo vệ ngôi nhà vừa trở thành yếu tố trang trí đắc lực mang lại giá trị thẩm mĩ cao, hòa quyện với sơn tường trắng ở tầng 1.

3. Sử dụng chất liệu hiện đại

View phối cảnh 3: Mặt tiền mẫu thiết kế nhà đẹp tại Thái Bình kiến trúc hiện đại đơn giản

Loại bỏ việc sử dụng các họa tiết trang trí của trường phái cổ điển cũng như ưu tiên sử dụng các vật liệu hiện đại như kính, thép, nhôm, bê tông, gạch …tạo nên nét độc đáo cho mỗi công trình.

Hệ thống cửa gỗ kính kích thước lớn được bố trí khoa học kết nối không gian ngoại thất và nội thất một cách tích cực, hữu hiệu. Mãu thiết kế nhà đẹp tại Thái Bình sử dụng chất liệu gỗ cửa ra vào các tầng làm tăng sự sang trọng còn chất liệu kính lại tăng khả năng ấy sáng tự nhiên nên được ưa chuộng trong các mẫu biệt thự hiện đại.

Mặc dù không tập trung vào các chi tiết trang trí hay những đường cong mềm mại nhưng kiến trúc hiện đại xem trọng vật liệu ốp lát để bảo vệ ngôi nhà tăng tuổi thọ. Gạch ốp lát ngoại thất cũng là vật liệu hữu hiệu để bảo vệ ngôi nhà khỏi những tác động của môi trường, phù hợp với khí hậu nước ta.

4. Sử dụng mái thái tạo hình độc đáo đẹp mắt

Tập trung khắc họa hình khối thay vì chú trọng tiểu tiết, mẫu thiết kế nhà đẹp tại Thái Bình tạo ấn tượng bởi hình khối mái thái độc đáo được thiết kế bởi các kiến trúc sư Angcovat.

Mái thái luôn được yêu thích trong các biệt thự hiện đại có vườn bởi vẻ đẹp bề thế, sang trọng của nó luôn cuốn hút hơn là so với mái bằng. Bên cạnh đó mái thái là kiểu mái có nhiều ưu điểm vượt trội về công năng, về tuổi thọ, về chất lượng. Vẫn là loại mái thái nhưng với sự sáng tạo thì ngôi nhà có hình khối đặc biệt gây được ấn tượng mạnh mẽ, không phải kiểu mái chữ a hay mái 4 mặt thông thường mà các kiến trúc sư đã sử dụng kiểu mái chéo liên kết không gian tầng 2 với mái sảnh 2 lớp. Nói 1 cách dễ hiểu thì mái thái được tạo hình duyên dáng hơn, đường nét khỏe khoắn nhưng ấn tượng hơn rất nhiều, đó là sự liên kết giữa các mảng mái dường như đã tách rời.

Mái thái được làm từ vật liệu ngói Thái Lan, có độ dốc tương đối lớn giúp nước mưa chảy nhanh hơn, tránh chống thấm và dột trong thời gian dài. Với ưu điểm quan trọng đó cùng với hình khối độc đáo thì mẫu thiết kế nhà đẹp tại Thái Bình thêm bền hơn, sang trọng hơn.

Mẫu biệt thự 2 tầng 80m2 3 phòng ngủ sử dụng mái thái màu đỏ tạo cảm giác nổi bật trên nền sơn trắng của ngoại thất kết hợp hài hòa với màu trắng vô cùng bắt mắt. Màu đỏ thu hút sự chú ý và cũng là màu sắc thể hiện sự may mắn, thịnh vượng nên được ưa chuộng khi làm nhà ở quê.

Xem thêm: Cách tính chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 năm 2018

Bố trí mặt bằng công năng cho mẫu thiết kế nhà đẹp tại Thái Bình 80m2 2 tầng như thế nào ?

Tổng mặt bằng: Tham khảo bản vẽ mặt bằng tổng thể của mẫu thiết kế nhà đẹp tại Thái Bình 2 tầng 80m2

Đã khảo sát hiện trạng trực tiếp nên việc quy hoạch tổng mặt bằng được các kiến trúc sư thực hiện không hề khó khăn. Với diện tích lô đất khá rộng rãi, mẫu nhà 2 tầng được thiết kế như kiểu nhà vườn diện tích 80m2 không gian xanh mát xung quanh kết nối với không gian nội thất qua các ô cửa sổ. Ngoài khoảng sân vườn rộng mát, lô đất còn được quy hoạch có khoảng sân để các phương tiện giao thông tiện ích. Bản vẽ tổng mặt bằng của mẫu thiết kế nhà đẹp tại Thái Bình còn xác định các hướng cụ thể để ưu tiên cho vấn đề phong thủy nghĩa là thiết kế nhà có hướng hợp với tuổi của chủ đầu tư.

Mặt bằng công năng các tầng với diện tích 80m2/sàn được tính toán rất kỹ càng với những thông số về kích thước, diện tích sao cho phù hợp với diện tích sàn cũng như nhu cầu sử dụng của gia chủ đảm bảo cuộc sống tiện nghi nhất có thể. Bên cạnh những thông số về công năng là cách bố trí, sắp xếp các không gian, các phòng sao cho đảm bảo cuộc sống sinh hoạt tiện lợi và tiện nghi nhất có thể, đồng thời đảm bảo tính khoa học về tỷ lệ cũng như cách lấy sáng lấy gió tự nhiên một cách hợp lý.

Mặt bằng nội thất tầng 1: Bố trí mặt bằng công năng tầng 1 mẫu thiết kế nhà đẹp tại Thái Bình 2 tầng 3 phòng ngủ

Mặt bằng công năng tầng 1 gồm Tiền sảnh 8,5m2, Phòng khách 18m2, phòng ngủ 14m2, phòng bếp + ăn 17m2, WC1 3m2.

Mặt bằng công năng tầng 1 với diện tích 80m2/sàn được bố trí vô cùng khoa học và đề cao tính tiện nghi với không gian phòng khách thoáng rộng cùng các không gian chức năng khác đểu có cửa sổ kết nối ngoại thất tạo nên sự thông thoáng cho các phòng, lấy ánh sáng tự nhiên và lấy gió tự nhiên dễ dàng, phù hợp phong thủy.

Mặt bằng nội thất tầng 2: Cách sắp xếp không gian mặt bằng công năng tầng 2 của mẫu thiết kế nhà đẹp tại Thái Bình 80m2

Mặt bằng công năng tầng 2 của mẫu thiết kế nhà đẹp tại Thái Bình gồm Ban công 3,2m2, phòng ngủ 2 14m2, phòng ngủ 3 14m2, phòng thờ 12,5m2, WC 2 3m2. 

Tầng 2 chủ yếu là không gian nghỉ ngơi với 2 phòng ngủ và phòng thờ nhỏ giành riêng cho không gian thờ cúng. Sự bố trí các phòng đã được tính toán sao cho tối ưu nhất về mặt công năng và tiện nghi nhất có thể mặc dù không đẳng cấp nhưng khá đầy đủ. Các chi tiết như cầu thang và ban công, cửa sổ đều đúng kỹ thuật và đảm bảo các giá trị về kiến trúc, phong thủy. Phòng thờ là nơi linh thiêng cần sự tôn trọng tuyệt đối nên cần được đặt ở tầng cao nhất của ngôi nhà không bị ảnh hưởng bởi hoạt động tiếp khách hay ăn uống.

Hoàn thành hồ sơ kỹ thuật thi công mẫu thiết kế nhà đẹp taị Thái Bình kiến trúc hiện đại 2 tầng

Với năng lực và kinh nghiệm lâu năm cũng như thương hiệu đã gây dựng, chúng tôi khẳng định rằng có thể đáp ứng được nhu cầu đa dạng của chủ đầu tư về những mẫu nhà, mẫu biệt thự đẹp với các phong cách khác nhau, lô đất khác nhau, mặt bằng khác nhau. Không chỉ riêng mẫu thiết kế nhà đẹp tại Thái Bình 2 tầng 80m2 mà với tất cả các mẫu nhà khác của Angcovat cũng đều là những tác phẩm nghệ thuật được đầu tư trí tuệ và tâm huyết.

Xem thêm: Tham khảo mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 4 phòng ngủ mái thái đẹp nhất