Mẫu thiết kế nhà 125m2 2 tầng phong cách tân cổ điển “hot” nhất 2018 BT121058

• 
• 
• 
• 
• 
• 
•  

Được đánh giá có vẻ đẹp không hao mòn theo thời gian, kiến trúc tân cổ điển du nhập vào Việt Nam và có sức ảnh hưởng ngày càng lớn mạnh. Mẫu thiết kế nhà 125m2 2 tầng 5 phòng ngủ là một trong những sản phẩm tân cổ điển được kiến trúc Angcovat thiết kế cho anh Thọ ở Bắc Ninh khiến ta phải ngỡ ngàng bởi vẻ đẹp muôn hình vạn trạng của các mẫu thiết kế tân cổ điển chứ không hề theo một nguyên tắc bảo thủ nào hết. Sáng tạo, hoàn mĩ là mục tiêu mà công ty chúng tôi hướng tới khi tạo ra các sản phẩm cho khách hàng.

Tóm tắt thông số kỹ thuật mẫu thiết kế nhà 125m2 2 tầng 5 phòng ngủ ở Bắc Ninh 

- Trên đây là các thông số cơ bản về mẫu thiết kế nhà 125m2 2 tầng 5 phòng ngủ được thành lập dựa trên nhu cầu của khách hàng đề đạt về công năng, về kiến trúc và hiện trạng lô đất có đặc điểm gì. Đối với các mẫu nhà khác cũng vậy, chúng tôi luôn ưu tiên nhu cầu của chủ đầu tư và tư vấn chính xác về diện tích, công năng để đưa ra phương án phù hợp nhất đảm bảo tính khoa học, tính thẩm mĩ và cả phong thủy.

- Dựa vào mức độ kinh phí đầu tư của chủ nhà và quy mô của mẫu biệt thự đẹp, các kiến trúc sư mới có thể xây dựng phương án kiến trúc về phong cách kiến trúc và các không gian chức năng có tiện nghi hay không, có đầy đủ và đẳng cấp hay không. Từ những thông số này, chúng ta có thể nắm rõ được thông tin cơ bản về công năng ngôi nhà có đáp ứng được chi phí đầu tư cũng như nhu cầu của chủ nhà hay không.

- Để xây dựng được bảng thông số về mẫu thiết kế nhà 125m2 5 phòng ngủ, kỹ sư angcovat cũng đã trực tiếp đi khảo sát hiện trạng lô đất ở Bắc Giang để nắm bắt được những đo đạc nắm được các thông tin chi tiết về lô đất, từ đó xác định phương án kiến trúc cũng như quy hoạch mặt bằng như thế nào.

- Những thông số cơ bản này được xem như là đề bài cho toàn bộ hồ sơ kỹ thuật thi công để triển khai các bản vẽ một cách chi tiết, cụ thể, mạch lạc, đặc biệt là về mặt bằng công năng. Đối với bản vẽ phối cảnh, đó là sự sáng tạo riêng của các kiến trúc sư dựa trên những nguyên tắc thuộc về phong cách kiến trúc đó.

Bảng giá vật tư mẫu thiết kế nhà 125m2 2 tầng 5 phòng ngủ phong cách tân cổ điển

- Diện tích 1 sàn : 125m2/sàn

- Tổng diện tích: 375m2 – tính cả mái

Bằng chữ: Hai tỷ hai trăm bảy mươi triệu đồng

- Giá trị tạm tính của mẫu thiết kế nhà 125m2:

+ Đơn giá trung bình xây dựng cho công trình này: 6,053,333.33 ( Triệu/m2)

+ Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 2,043,000,000.00

+ Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 2,497,000,000.00

- Ghi chú: 

+ Thông số khối lượng tính toán trên chỉ mang tính tham khảo

+ Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình

+ Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công

+ Chi phí khác: Đào móng, lấp cọc, ép cọc, phát sinh công, các chi tiết trang trí nhà tân cổ điển,....= 10 - 15% chi phí tổng

Để giải thích cho những sai số khi tính toán vật tư về mẫu thiết kế nhà 125m2 2 tầng tân cổ điển đó là những thông số liệt kê trong bảng vật tư về khối lượng, giá tiền đều chỉ mang tính tham khảo và gợi ý vì số liệu chính xác phụ thuộc vào nhiều yếu tố như địa phương xây nhà, thời điểm xây nhà, chất lượng vật liệu và giá nhân công xây dựng khác nhau ở các vùng miền…cùng với các chi tiết phát sinh khác. Bên cạnh đó cũng tùy vào vốn đầu tư của gia đình để ước tính chi phí phát sinh khi lựa chọn vật liệu cao cấp hay bình thường. Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công xây dựng. Và các chi phí khác khi xây mẫu nhà 2 tầng 5 phòng ngủ như đào móng, lấp móng, ép cọc, phát sinh thi công,… được tính bằng 10-15% chi phí tổng. Tuy nhiên với bảng giá được khái toán trên thì chủ đầu tư có thể ước lượng được giá cả xây dựng trong khoảng đầu tư nhất định cũng như khối lượng vật tư, giá cả vật tư, từ đó xây dựng tốt hơn dự tính chi phí tối thiểu và tối đa để hoàn thiện phần thô ngôi nhà.

Chiêm ngưỡng kiến trúc tân cổ điển mẫu thiết kế nhà 125m2 2 tầng 5 phòng ngủ

View phối cảnh 1: Chiêm ngưỡng vẻ đẹp tân cổ điển trong mẫu thiết kế nhà 125m2 2 tầng 5 phòng ngủ sang trọng

1. Ngôi nhà tân cổ điển được tối giản

Trong nửa cuối thế kỷ 18, các kiến trúc người Scotland và nhà thiết kế Robert Adam và những người anh em của ông đã giới thiệu cách giải thích mới cho phong cách cổ điển. Đó là cơ sở ban đầu cũng là bắt nguồn cho một trào lưu mới - kiến trúc tân cổ điển – chính thức lên ngôi rực rỡ.

Quan điểm của Robert Adam về phong cách tân cổ điển chính là sự kết hợp ( chính xác hơn là sự pha trộn ) giữa kiến trúc cổ điển và hiện đại. Thực tế, phong cách của Adam ảnh hưởng rất nhiều từ các khám phá các kiến trúc cổ xưa tại Pompeii và Herculaneum thuộc trường phái Graeco – La Mã cổ đại. Một trong những hoạ tiết trang trí yêu thích của Robert Adam là việc sử dụng các đường cong mềm mại trong một ngôi nhà tương tự như mẫu thiết kế nhà 125m2 2 tầng:

Một cách dễ hiểu, phong cách kiến trúc tân cổ điển là gì?

- Là một phong cách thiết kế ảnh hưởng từ quan niệm của Robert Adam

- Là sự kết hợp đa phong cách kiến trúc, đem lại nhiều hơn các trải nghiệm trong cùng một không gian

- Thiết kế bao gồm những phong tục địa phương, hoặc phong cách - cá tính cá nhân riêng biệt

- Sự đơn giản nhưng tinh tế và sang trọng xuyên suốt công trình mà chủ đạo là những phong cảnh cổ điển

- Sử dụng những hình khối dạng vòm tròn hay vòng cung mềm mại với một quy luật chặt chẽ

- Kết hợp sử dụng các loại phào chỉ trang trí và tôn vinh trần, tường để tạo điểm nhấn

Trào lưu thiết kế nhà ở hay biệt thự theo phong cách kiến trúc tân cổ điển đang phát triển mạnh mẽ tại Việt Nam và những cách thiết kế nhà ở theo phong cách này ngày càng đa dạng. Có những mẫu nhà 2 tầng tân cổ điển khá cầu kỳ, tinh tế nhưng có những mẫu nhà chỉ là mô phỏng theo một số chi tiết của tân cổ điển vẫn làm toát lên tinh thần của tân cổ nhưng gọn gàng hơn, tối giản hơn. Trong mẫu thiết kế nhà 125m2 thì kiến trúc hiện đại vẫn chiếm thế thượng phong nhưng sự kết hợp của tân cổ vẫn khiến nó trở nên nổi bật, khác biệt, duyên dáng và cuốn hút, đó chính là sức mạnh kì diệu của phong cách tân cổ điển.

2. Các yếu tố tân cổ điển được thể hiện trong mẫu thiết kế nhà 125m2 2 tầng mái thái

View phối cảnh 2: Bản vẽ phối cảnh mẫu thiết kế nhà 125m2 tân cổ điển 2 tầng 

- Đối xứng và cân bằng:

Đối xứng và cân bằng là một trong những đặc trưng rất rõ nét của kiến trúc cổ điển trong cả ngoại thất và nội thất, trong mẫu thiết kế nhà 125m2 này cũng vậy, mặt tiền ngôi nhà được trang trí bởi nhiều chi tiết thể hiện sự đối xứng cân bằng một cách có chủ ý. Tập trung vào một số nét vẽ mềm mại nhưng không quên bố trí hài hòa, kiến trúc sư đã thành công trong việc thể hiện cách bố trí cân xứng bằng các chi tiết như hệ thống cột trụ ở mặt tiền, các chi tiết trang trí, hệ thống cửa sổ kính khung nhôm và lan can sắt mĩ thuật,…tất cả các chi tiết dường như được tính toán và sắp xếp không lệch lạc, không chênh vênh, không phá cách mà hiện lên cái gọi là nguyên tắc của quyền uy, mặc dù vẫn là những nét vẽ mềm mại nhưng không có sai sót trên từng góc cạnh, biểu hiện của khuôn mẫu. Bố cục đối xứng là một đặc điểm bất di bất dịch trong các công trình phong cách tân cổ hoặc cổ điển là biểu tượng của sự hoàn mĩ. Ngoài ra sự đối xứng cũng thể hiện ở nhiều chi tiết hiện đại chứ không có các chi tiết trang trí cũng như sự đối xứng giữa chúng.

- Hình khối: Vì đặc điểm kiến trúc tân cổ điển không rườm rà và quá cầu kì nhấn mạnh vào họa tiết nhỏ như kiến trúc cổ điển nên cũng chủ yếu tập trung khắc tạc hình khối tạo cảm giác rất kiên cố và uy nghi, vững chãi. Trong mẫu thiết kế nhà 125m2 thì chúng ta thấy rõ được vai trò của sự thể hiện hình khối ngôi nhà chứ không có bóng dáng của các chi tiết trang trí.

Hình khối dạng vòm với những đường cong mềm mại uyển chuyển trong kiến trúc tân cổ điển tạo nên giá trị thẩm mĩ to lớn tránh sự nhàm chán cho ngôi nhà hiện đại mà vẫn đảm bảo sự thông thoáng gọn gàng của ngoại thất, đó là mái vòm ở sảnh chính, ở cửa sổ lớn mặt bên… Các chi tiết tạo nên hình khối như hệ thống cột, đường nét, mái…đêu cho thấy sự uy nghi, vững chãi nhưng không kém phần mềm mại.

- Thức cột: Hệ thống cột là một trong những đặc trưng lớn nhất của kiến trúc tân cổ điển đòi hỏi những nguyên tắc nhất định. Kiến trúc tân cổ điển thường sử dụng thức cột lonic truyền thống. Các cột này có vai trò là trụ chính, tạo sự đối xứng, cảm giác kiên cố và vững chãi cho công trình. Phần đầu cột thường được điêu khắc các họa tiết đơn giản, sang trọng, trong khi phần thân cột hầu hết sẽ để trơn, không chú trọng màu sắc, trang trí nhưng trong mẫu thiết kế nhà 125m2 đã lược bỏ đi các chi tiết trang trí đó mà bố trí số lượng cột khá nhiều ở các mặt ngôi nhà. Thiết kế nhà ở theo phong cách tân cổ điển thường nhấn mạnh vào các bức tường và cột trụ nên thường sử dụng các chất liệu ốp lát tường cao cấp và cột trụ đối xứng ở tiền sảnh tạo thành điểm nhấn.Cột trụ không chỉ tạo nên sự sang trọng cho ngôi nhà mà còn biểu thị uy quyền, sự nguy nga vững chãi của ngôi nhà. Mặc dù cột trụ ở trong mẫu nhà không kéo dài lên hết các tầng nhưng vẫn có bệ tạo sự hoành tráng đẳng cấp cho ngôi nhà.

- Màu sắc: Các thiết kế tân cổ điển hay cổ điển thường được phối màu bắt nguồn từ quyền năng của thiên nhiên thể hiện sự nhẹ nhàng nhưng đầy cao quý, đặc trưng là màu vàng, trắng kem, xám, màu be, đó là những gam màu khá tự nhiên nhưng lộng lẫy, đẳng cấp. Trong mẫu thiết kế nhà 125m2 chúng ta thấy sự kết hợp mang đến vẻ đẹp lôi cuốn giữa màu trắng kem mát mẻ, tươi sáng, trẻ trung ở mặt tiền và tường màu vàng nhạt nổi bật, quý phái, nhã nhặn, Để tạo điểm nhấn cho mẫu nhà trên các mảng tưởng tươi sáng là sự kết hợp các chi tiết gam trầm màu nâu và màu đen của hệ thống cửa và các viền màu trang trí để tạo sự huyền bí, hấp dẫn cho ngoại thất.

Vẻ đẹp hiện đại trong mẫu thiết kế nhà 125m2 2 tầng 5 phòng ngủ phong cách tân cổ điển

View phối cảnh 3: Bản vẽ mặt tiền hài hòa của mẫu thiết kế nhà 125m2 mái thái tân cổ điển

Như đã nói, kiến trúc tân cổ điển là sự kết hợp giữa phong cách cổ điển và hiện đại, như thế chắc chắn trong các mẫu nhà tân cổ vẫn có bóng dáng các yếu tố hiện đại, đặc biệt trong mẫu thiết kế nhà 125m2 thì yếu tố hiện đại có vẻ chiếm thế thượng phong vì ngoại thất khá đơn giản chỉ có một số đường nét và chi tiết nghiêng về tân cổ điển.

1. Sử dụng vật liệu hiện đại cho mẫu thiết kế nhà 125m2 2 tầng tân cổ điển

Loại bỏ việc sử dụng các họa tiết trang trí của trường phái cổ điển cũng như ưu tiên sử dụng các vật liệu hiện đại như kính, thép, nhôm, bê tông, gạch …tạo nên nét độc đáo cho mỗi công trình.

Hệ thống cửa gỗ kính kích thước lớn được bố trí khoa học kết nối không gian ngoại thất và nội thất một cách tích cực, hữu hiệu. Mẫu thiết kế nhà 125m2 sử dụng chất liệu gỗ cửa ra vào các tầng làm tăng sự sang trọng còn chất liệu kính lại tăng khả năng ấy sáng tự nhiên nên được ưa chuộng trong các mẫu biệt thự hiện đại.

Mặc dù không tập trung vào các chi tiết trang trí hay không có nhiều những đường cong mềm mại nhưng kiến trúc hiện đại xem trọng vật liệu ốp lát để bảo vệ ngôi nhà tăng tuổi thọ. Gạch ốp lát ngoại thất cũng là vật liệu hữu hiệu để bảo vệ ngôi nhà khỏi những tác động của môi trường, phù hợp với khí hậu nước ta.

2. Sử dụng mái thái sang trọng hiện đại

Vẻ đẹp ngoại thất mẫu biệt thự 2 tầng 5 phòng ngủ phong cách tân cổ điển

Một điều giúp mẫu thiết kế nhà 125m2 thêm quyến rũ và nổi vật chính là việc chúng ta thấy sự xuất hiện của hệ thống mái thái màu đỏ tươi đẹp mắt, sang trọng, đó là điển hình nhất của yếu tố hiện đại.

Mái thái với hệ số đua lớn, nhà 2 tầng mái thái có màu đỏ đậm nổi bật trên nền nhà trắng kem tạo nên sự bề thế và quy mô lớn mang đến sức hút mãnh liệt cho một ngôi nhà 2 tầng. Xét về tính thẩm mĩ, mái thái hài hòa và phù hợp với kiến trúc tân cổ như là sinh ra đã giành cho nhau. Xét về công năng thì mái thái có nhiều ưu điểm vượt trội về công năng phù hợp với khí hậu nắng nóng mưa nhiều ở Việt Nam. Xét về hình khối, hệ thống mái thái có độ dốc lớn đua ra ở các tầng tạo nên thế cân bằng cho ngôi nhà, hình khối thêm bắt mắt và mềm mại, không cứng nhắc, cũng là tạo nên sự cân đối giữa các tầng.Xét về sự hài hòa thì màu đỏ của mái thái hòa quyện với sự tươi sáng nhã nhặn của màu trắng và vàng kem tạo nên một vẻ đẹp mĩ miều như cô gái trẻ da trắng môi đỏ đầy sức sống vậy.

Xét về mặt phong thủy, màu mái đỏ phù hợp với mệnh của gia chủ để mang lại may mắn, tài lộc cho gia đình, khi thiết kế nhà, chúng tôi luôn chú ý về những vấn đề cơ bản liên quan đến phong thủy.

Tham khảo mặt bằng công năng tối ưu từ mẫu thiết kế nhà 125m2 2 tầng 5 phòng ngủ xây trên lô đất gần 600m2

Mặt bằng tổng thể: Bản vẽ mặt bằng tổng thể quy hoạch cho mẫu thiết kế nhà 125m2 5 phòng ngủ đẹp

Với diện tích lô đất 20x26m rộng rãi, vuông vắn rất dễ dàng để quy hoạch, các kiến trúc sư angcovat đã thiết kế nhà 125m2 được đặt ở vị trí gọn gàng, đẹp mắt nhất, cân bằng với hướng nhà theo phong thủy. Chúng tôi đã có buổi khảo sát hiện trường để đo đạc, xác định hướng nhà để trợ giúp cho việc quy hoạch được chính xác hơn.

Mặt bằng công năng các tầng với diện tích 125m2/sàn được tính toán rất kỹ càng với những thông số về kích thước, diện tích sao cho phù hợp với diện tích sàn cũng như nhu cầu sử dụng của gia chủ đảm bảo cuộc sống tiện nghi nhất có thể. Bên cạnh những thông số về công năng là cách bố trí, sắp xếp các không gian, các phòng sao cho đảm bảo cuộc sống sinh hoạt tiện lợi và tiện nghi nhất có thể, đồng thời đảm bảo tính khoa học về tỷ lệ cũng như cách lấy sáng lấy gió tự nhiên một cách hợp lý.

Mặt bằng tầng 1: Bố trí công năng cho mặt bằng nội thất tầng 1 mẫu thiết kế nhà 125m2 5 phòng ngủ 2 tầng

Mặt bằng công năng tầng 1 gồm Tiền sảnh 17,8m2, Phòng khách 30,5m2, phòng ngủ 1 19m2, phòng ngủ 2 13m2, phòng giải trí 19,6m2, WC 1 4m2.

Tầng 1 của mẫu thiết kế nhà 125m2 được bố trí mặt bằng công năng hợp lý với không gian tiếp khách thoáng mát rộng rãi đặt ngay phía trong tiền sảnh tiện lợi cho việc di chuyển của khách khứa khi đến nhà. Đồng thời tầng 1 còn được thiết kế phòng giải trí là góc học tập cũng như góc chơi của con nhỏ trong nhà để không ảnh hưởng đến các không gian khác. Ngoài ra là không gian 2 phòng ngủ và các WC được thiết kế có các ô cửa sổ, các ô thông gió để lấy sáng lấy gió tự nhiên hợp lý nhất.

Phòng bếp nếu của gia đình không được đặt ở trong nhà mà xây thành khu riêng bên cạnh để bảo vệ sự sạch sẽ cũng như an toàn vệ sinh ở trong nhà, điều này hết sức phù hợp.

Mặt bằng tầng 2: Mặt bằng công năng tầng 2 125m2 sở hữu công năng tiện nghi

Tầng 2 của không gian nội thất bao gồm Sảnh tầng 6,8m2, Ban công 6,2m2, phòng ngủ 3 18,2,m2, phòng ngủ 4 14,9m2, phòng ngủ 5 19,7m2, phòng thờ 12,6m2, WC 3 9,2m2.

Chúng ta nhận thấy ở tầng 2 được đặt 3 phòng ngủ, các phòng WC hiện đại và 1 phòng thờ phục vụ hoạt động thờ cúng của gia đình, các phòng đều được tính toán để làm sao lấy sáng, lấy gió tự nhiên cũng như tiện lợi cho việc di chuyển lên xuống giữa các tầng. Tổng cộng 5 phòng ngủ giúp gia đình không còn lo ngại khi có nhiều thế hệ sinh sống trong nhà hoặc khách tạm trú. Mặc dù công năng cũng khá đơn giản nhưng vẫn tiện nghi và đầy đủ mang đến không gian sống thoải mái cho gia đình.

Với kinh nghiệm và năng lực vững chắc, kiến trúc Angcovat tự tin đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng và tạo được thương hiệu uy tín trên cả nước. Không chỉ có mẫu thiết kế nhà 125m2 2 tầng ở Bắc Ninh mà chúng tôi đã tạo ra hàng nghìn sản phẩm cho chủ đầu tư ở khắp các vùng miền nên nhận được sự tin tưởng rất lớn. Hân hạnh được hợp tác với quý vị trong thời gian gần nhất.

Xem thêm: Thiết kế nhà đẹp tại Thái Bình 2 tầng 80m2 3 phòng ngủ hiện đại