Vẻ đẹp lôi cuốn của mẫu thiết kế nhà 8x16m 2 tầng 5 phòng ngủ BT503078

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
•  

Mẫu thiết kế nhà 8x16m 2 tầng đẹp được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại do kiến trúc sư Angcovat thực hiện cho gia đình anh Nguyễn Minh Hải ở Ba Vì – Hà Nội.

Trong những năm vừa qua, chúng tôi đã thiết kế rất nhiều các công trình trong khắp cả nước, trong đó huyện Ba Vì là một trong những địa điểm mà kiến trúc sư Angcovat có dịp làm việc và gặp gỡ rất nhiều khách hàng. Khách hàng biết tới công ty qua nhiều hình thức khác nhau như tìm kiếm trên mạng internet, khách hàng quen biết tới trực tiếp văn phòng và có những vị khách là do người thân, bạn bè, hàng xóm đã sử dụng dịch vụ thiết kế nhà ở, biệt thự của chúng tôi giới thiệu tới. Niềm tin và tình cảm yêu mến của khách hàng chính là động lực để chúng tôi cố gắng trong công việc, ngày càng phát triển và vững mạnh hơn nữa.

Anh Nguyễn Minh Hải là một trong những vị khách đã tìm kiếm các mẫu biệt thự đẹp trên mạng internet và biết tới công ty qua các sản phẩm thiết kế trên website angcovat.vn, anh rất thích các công trình chúng tôi đã thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại với hệ mái thái đồ sộ. Vì thế anh đã gọi điện và có cuộc hẹn gặp gỡ tại văn phòng kiến trúc để trao đổi, tư vấn kỹ hơn về yêu cầu thiết kế của gia đìnhh anh. Anh tâm sự rằng hiện nay anh đang sở hữu một lô đất rộng 420m2 kích thước mặt tiền 10m, chiều sâu 42m ở Ba Vì – Hà Nội và mong muốn thiết kế một ngôi nhà biệt thự 2 tầng diện tích khoảng 120m2. Về công năng sử dụng thì anh mong muốn tầng trệt có 1 phòng khách, phòng bếp kết hợp phòng ăn, 2 phòng ngủ. Tầng lầu là nơi đặt phòng thờ và 3 phòng ngủ nữa, ngoài ra có không gian ban công, sảnh tầng giúp không khí thoáng mát, gần gũi thiên nhiên. Nắm bắt được yêu cầu đề bài của anh Hải chúng tôi đã lên phương án mặt bằng ngay tại công ty để anh Hải duyệt. Gia chủ rất hài lòng với cách triển khai công việc nhanh chóng và có cách bố trí mặt bằng công năng hài hòa, hợp lý và tiến hành ký kết hợp đồng ngay tại văn phòng kiến trúc của chúng tôi.

Đây là mẫu thiết kế nhà 8x16m 2 tầng hiện đại và tiện nghi với 5 phòng ngủ rộng rãi thoáng mát, chắc chắn sẽ là sự lựa chọn tốt nhất cho các gia đình có nhiều thành viên. Một không gian sống yên bình, thoáng đãng đặt trong một khuôn viên sân vườn, hàng rào bao quanh sẽ mang tới cho gia chủ cuộc sống lý tưởng mà nhiều người mong ước. Hãy cùng chúng tôi khám phá kiến trúc và công năng của mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5 phòng ngủ 8x16m của gia đình anh Hải nhé!

Thông tin mẫu thiết kế nhà 8x16m 2 tầng đẹp hiện đại ở Ba Vì

Muốn có bộ hồ sơ thiết kế nhà đẹp, ấn tượng thì cả người kiến trúc sư và chủ đầu tư phải có sự trao đổi thông tin ngay từ ban đầu phải thật chuẩn xác, mặc dù là những thông tin cơ bản ban đầu như diện tích, kích thước lô đất, số tầng, số phòng ngủ,.. nhưng đó là bước khởi đầu để định hướng phong cách hình khối kiến trúc cho một công tình nhà đẹp. Người kiến trúc sư và chủ nhà đều phải dành thời gian tâm huyết cho nó, suy ngẫm các chi tiết kiến trúc sao cho đạt tỷ lệ hình khối, tỷ lệ màu sắc, ánh sáng hài hòa. Đó là lý do mà cả 2 bên đều phải ngôi lại, trao đổi bàn bậc và lựa chọn phương án tổi ưu nhất về mặt thẩm mỹ, công năng, phong thủy và kinh tế.

 Sau khi nắm bắt được rõ các yêu cầu của chủ đầu tư về công năng sử dụng, diện tích nhà chúng tôi đã tư vấn cho gia đình anh Hải theo hướng thiết kế hiện đại. Mẫu thiết kế nhà 8x16m 2 tầng 5 phòng ngủ chắc chắn sẽ làm hài lòng khách hàng bởi sự tiện nghi, thoáng đãng trong bài trí không gian các phòng cũng như ngoại thất cuốn hút của công trình biệt thự 2 tầng đẹp này.

Bảng khái toán vật tư công trình thiết kế nhà 8x16m 2 tầng mái thái hiện đại

 - Diện tích: 120m2/sàn

- Số tầng: 02

- Tổng diện tích (tính cả sảnh và mái): 288m2

 Bằng chữ: Một tỷ bốn trăm chín mươi mốt triệu đồng

* Đơn giá trung bình xây dựng cho công trình này là: 5,177,083 đồng/m2

* Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần chi phí là: 1,341,900,000 đồng

* Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 1,640,100,000 đồng

Ghi chú:

* Thông số khối lượng tính toán trên chỉ mang tính tham khảo

* Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình

* Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công

* Chi phí khác: Đào móng, lấp móng, ép cọc, phát sinh thi công,... được tính bằng 10-15%.

Để dự toán được chính xác chi phí xây dựng công trình kiến trúc sư cần nắm rõ bản vẽ thiết kế, ngoài ra các yếu tố như vị trí thi công, thời điểm xây dựng hay phong cách kiến trúc, mức độ đầu tư đều có ảnh hưởng trực tiếp tới kinh phí làm nhà. Chi phí xây dựng nhà là một trong những yếu tố quan trọng hàng đầu mà các gia chủ đều quan tâm trước khi bắt tay vào thực hiện. Nắm bắt được tâm lý khách hàng nên khi tư vấn thiết kế nhà chúng tôi thường đưa ra bảng khái toán vật tư công trình ở mức cơ bản trung bình. Để gia chủ có sự chuẩn bị về tài chính tốt nhất tránh tình trạng dư thừa vật tư gây lãng phí hoặc thiếu tài chính gây gián đoạn công trình.

Trở lại với chi phí xây mẫu thiết kế nhà 8x16m 2 tầng ở Ba Vì của gia đình ảnh Hải, chúng tôi dự toán hết khoảng 1,4-1,5 tỷ đồng ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình. Lưu ý đây là chi phí xây dựng hoàn thành phần ngoại thất, chưa bao gồm chi phí mua sắm đồ nội thất, chi phí làm cổng hàng rào sân vườn. Đối với chủ đầu tư có điều kiện sẽ sử dụng các vật tư cao cấp dẫn đến chi phí xây dựng sẽ cao hơn so với các loại vật tư ở mức trung bình. Ngoài ra với những ngôi nhà lựa chọn theo phong cách hiện đại với ít các chi tiết phào chỉ đương nhiên chi phí sẽ ít hơn so với những công trình nhà biệt thự cổ điển, tân cổ điển với nhiều đường nét hoa văn cầu kỳ.

Xem thêm: chi phí xây Nhà 1 trệt 1 lầu chữ L

Khám phá chất hiện đại từ không gian ngoại thất của mẫu thiết kế nhà 8x16m 2 tầng đầy ấn tượng

Ngắm nhìn không gian ngoại thất mẫu thiết kế nhà 8x16m 2 tầng hiện đại

Thiết kế nhà 8x16m 2 tầng được định hướng theo phong cách kiến trúc hiện đại, đề cao công năng sử dụng và cách bố trí mặt bằng hợp lý. Kiến trúc hiện đại đặc trưng bởi sự đơn giản trong hình khối, lối sắp xếp phi đối xứng và không gian rộng mở hòa quyện với thiên nhiên. Kiến trúc hiện đại không phô trương về cách thiết kế, tỷ mỉ trong hoa văn phào chỉ mà nổi bật ở hình khối lớn, mảng miếng đơn giản trong không gian. Trong kiến trúc và hội họa chính sự đơn giản sẽ tạo ra cá tính riêng biệt, nét độc đáo riêng mà không phải công trình hay tác phẩm nghệ thuật nào cũng có được.

Mặc dù thể hiện ít chi tiết nhỏ, cầu kỳ nhưng tất cả đều có sự chắt lọc, chau chuốt và vô cùng tinh tế, sắc nét đến từng khối vuông, tạo nhiều khoảng trống trong không gian thêm rộng mở. Thoạt nhìn vào ngoại thất của khối kiến trúc của mẫu thiết kế nhà 8x16m 2 tầng chắc hẳn ai cũng nhận ra các nét đặc trưng của phong cách hiện đại từ hình khối cho tới màu sắc. Các mảng tường tạo điểm nhấn bằng cách tạo các viền nhỏ nổi chìm khác nhau, lôi cuốn người nhìn. Nhất là phần tạo viền xung quanh các ô cửa sổ và cửa chính, sơn màu trắng nổi bật trên nền tường màu vàng Ngoài mục đích tạo hình khối đẹp mắt, việc tạo viền xung quanh giống như các mi cửa sổ để tránh mưa gió hắt nước vào phía trong nhà. Mỗi một đường nét kiến trúc đều mang ý đồ riêng của người kiến trúc sư, vừa phải đảm bảo giá trị thẩm mỹ và công năng sử dụng.

Xem thêm: súc cuốn hút của mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 2 mặt tiền

Mặt tiền đơn giản của mẫu thiết kế nhà 8x16m 2 tầng 5 phòng ngủ ở Ba Vì 

 Phối cảnh mặt tiền mẫu thiết ké 8x16m 2 tầng đơn giản và tinh tế

Phối cảnh mặt tiền mẫu thiết kế nhà 8x16m 2 tầng tuân thủ theo đúng nguyên tắc của một mẫu nhà hiện đại đơn giản. Các đường nét khỏe khoắn toát lên ở các hình khối vuông vức, sắc cạnh. Phần đầu hồi được kiến trúc sư trang trí bằng cách sơn màu đỏ nâu và kẻ chỉ nhỏ nằm ngang, ở giữa là gương hình tròn giống như gương bát quái trong phong thủy với mục đích mang tới nhiều điều may mắn, tránh tà khí cho ngôi nhà. 

Ban công trông rất rộng mở, không bị gò bó bằng cách tạo lớp lan can kính trắng trong suốt giúp người nhìn có cảm giác rộng lớn hơn so với thực tế. Kính cường lực ngày càng được nhiều người ưa chuộng và sử dụng làm lan can ban công cho các mẫu biệt thự hiện đại bởi đặc tính an toàn, dễ dàng lau chùi vệ sinh, tuổi thọ lớn, không lo bị tác động bởi mưa nắng, và yếu tố thời gian. Lan can bằng kính rất dễ lau rửa sáng bóng, không bị nấm mốc và rêu phong, các tác động bởi thời tiết có thể gây mất thẩm mỹ và độ bền của công trình.

Xem thêm: Nhà 2 tầng 130m2

 Toàn cảnh công trình thiết kế nhà 8x16m 2 tầng mái thái đỏ độc đáo hút mắt người nhìn

Hệ mái thái độc đáo của mẫu thiết kế nhà 8x16m 2 tầng lôi cuốn người nhìn

 Mái Thái được sử dụng trong thiết kế nhà 8x16m 2 tầng của gia đình anh Hải ở Ba Vì. Với đặc trưng độ dốc lớn giúp đẩy nhanh quá trình thoát nước tự nhiên vào mùa mưa, nên không bị tù đọng nước gây nên hiện tượng ẩm mốc hay ủ dột vào phía trong ngôi nhà. Mái thái màu nâu đỏ nổi bật chắc chắn sẽ tạo ra sự khác biệt so với các công trình khác xung quanh. Ngoài ra mái thái với đa dạng màu sắc, kích thước và lại rất phổ biến trên thị trường nên người dân có thể dễ dàng lựa chọn theo sở thích và phong thủy về màu sắc sao cho hợp mệnh và tuổi của chủ nhà. Màu đỏ tượng trưng cho sự may mắn, tài lộc và là tone màu hợp với tuổi của anh Hải nên kiến trúc sư Angcovat tư vấn lựa chọn cho gia đình anh Hải. 

 Màu sắc cũng là một nhân tố quan trọng trong việc tạo nên giá trị thẩm mỹ cho một ngôi nhà. Người kiến trúc sư là người biết chơi màu, cách phối màu hòa quyện tạo cho  người nhìn cảm giác dễ chịu, đặc sắc và tinh tế. Chúng tôi đã phối hợp giữa gam màu vàng chanh không quá rực rỡ nhưng cũng đủ nổi bật trong một không gian cây cối xanh tươi thế này. Cộng với màu đỏ nâu của lớp mái Thái chắc chắn sẽ mang tới cho bạn cảm giác thân thiện, ấm cúng. Bởi đó là các gam màu thuộc vào tone màu nóng, tương đối nổi bật và không bị lẫn với các công trình xung quanh. Các gam màu tươi sáng sẽ được ưa chuộng bởi khả năng làm nổi bật các chi tiết, tổng thể công trình cũng như sự phản xạ ánh sáng giúp các đường nét hình khối trở nên thanh toát hơn.

Xem thêm: Nhà 2 tầng 150m2

Tham khảo bản vẽ mặt bằng công năng mẫu thiết kế nhà 8x16m 2 tầng diện tích 120m2 

 Bản vẽ bố trí tổng mặt bằng mẫu thiết kế nhà 8x16m 2 tầng trên lô đất 420m2

Để sở hữu lô đất rộng 420m2 ở Ba Vì Hà Nội là niềm ao ước của rất nhiều hộ gia đình nhất là trong bối cảnh đất chật người đông như hiện nay. Cách thiết kế tổng mặt bằng mẫu thiết kế nhà 8x16m sao cho đặt trong lô đất có khuôn viên trồng cây xanh, xung quanh được bao phủ bởi hệ thống cổng hàng rào an toàn. Vì thế chúng tôi chọn cách đặt ngôi nhà nằm gọn ở phía trong cùng của lô đất, phía bên ngoài là nơi để xe ô tô và các phương tiện giao thông cá nhân, ngoài ra còn tạo một khuôn viên trồng cây xanh thỏa thú vui chơi cây cảnh của gia chủ vừa làm không gian thêm xanh mát và thân thiện với môi trường, thiên nhiên.

 Bản vẽ công năng tầng trệt mẫu thiết kế nhà 8x16m 2 tầng 5 phòng ngủ

Bố trí các phòng chức năng tầng trệt ngôi nhà biệt thự 2 tầng gồm: Tiền sảnh 9m2, phòng khách 25m2, phòng bếp + ăn 25m2, phòng ngủ 1 17mm2, WC1 5m2, phòng ngủ 2 17m2.

Tiền sảnh là nơi giao thoa giữa bên trong và bên ngoài ngôi nhà, là nơi đặt chân đầu tiên của các vị khách trong ngôi nhà và cũng là nơi chào hỏi, gặp gỡ giữa gia chủ và khách. Chính vì thế thiết kế tiền sảnh vô cùng quan trọng, tạo một không gian rộng rãi khoảng 9m2 và bố trí gọn gàng không quá cầu kỳ nhưng đủ để thấy sự lịch sự, trang nhã. Sau phần sảnh là tới phòng khách diện tích 25m2 vô cùng rộng rãi và tiện nghi, có thể đặt bộ bàn ghế sofa, kệ tủ tivi và các vật dụng trang trí khác như những đồ lưu niệm của các thành viên trong gia đình. Nơi đây cả gia đình có thể cùng ngồi xem tivi giải trí, tâm sự với nhau sau một ngày dài làm việc lao động và học tập miệt mài.

Phía trong là phòng bếp kết hợp phòng ăn rộng khoảng 25m2. Có thể kê bàn ăn dành cho 10-12 người đủ để là nơi cả nhà quây quần bên mâm cơm hoặc có thể thêm các vị khách quý của gia đình trong các dịp lễ tết, hội hè, ngày nghỉ. Phía bên kia là bố trí 2 phòng ngủ nhỏ rộng 17m2, các phòng ngủ đều có cửa sổ nhìn ra ngoài nên không hề có cảm giác bức bí mằ ngược lại vô cùng thoáng đãng. 

Xem thêm: Công năng sử dụng của mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 

 Mặt bằng tầng lầu mẫu thiết kế nhà 8x16m 2 tầng tiện nghi hiện đại ở Ba Vì

Không gian tầng lầu của ngôi nhà được chia thành các phòng chức năng sau: Phòng thờ 18m2, ban công 6m2, phòng ngủ 3 16m2, ban công của phòng ngủ 3 4 m2, sảnh tầng 8m2, WC2 3.5m2, phòng ngủ 4 16m2, phòng ngủ 5 20m2, ban công của phòng ngủ 5 4m2.

Nếu như tầng trệt là nơi diễn ra các hoạt động sinh hoạt chung của cả gia đình thì tầng lầu thực sự là không gian nghỉ ngơi tĩnh dưỡng của các thành viên trong gia đình. Các phòng ngủ được sắp xếp khéo léo sao cho có không gian ban công nhìn ra phía ngoài, tại đây có thể ngắm cảnh thiên nhiên xung quanh vào mỗi buổi sáng sớm hay chiều tà. Phòng thờ là nơi tôn nghiêm nên cần đặt ở vị trí cao ráo, sáng sủa và sạch sẽ, chính vì thế không gian linh thiêng này chúng tôi đặt ở tầng lầu, với ban công thoáng mát và vị trí cửa hợp phong thủy của gia chủ.

 Bàn giao hồ sơ thiết kế nhà 8x16m 2 tầng đẹp ở Ba Vì

 Bàn giao bộ hồ sơ thiết kế nhà 8x16m 2 tầng mái thái đẹp ở Ba Vì

Sau khoảng thời gian gần 20 ngày làm việc, trao đổi thống nhất giữa kiến trúc sư và chủ nhà, chúng tôi đã lên ý tưởng và hoàn thành bộ hồ sơ thiết kế nhà 8x16m 2 tầng của gia đình anh Hải ở Ba Vì. Gia chủ mong muốn khởi công và hoàn thiện công trình ngay trong năm nay - năm 2018 để sóm có không gian ý nghĩa dành cho cả gia đình. Bộ hồ sơ thiết kế gồm phần kiến trúc, kết cấu, điện, nước đầy đủ chi tiết và trình bày khoa học hợp lý, gia chủ dễ dàng triển khai thực hiện và xây dựng đúng như ý đồ của kiến trúc sư thể hiện trong hồ sơ.

Trên đây là bản vẽ thiết kế nhà 8x16m 2 tầng phong cách hiện đại 5 phòng ngủ của gia đình anh Hải ở Ba Vì Hà Nội. Mọi yêu cầu tư vấn thiết kế nhà ở, biệt thự vui lòng liên hệ với kiến trúc sư để trao đổi rõ ràng, chi tiết.

 Đọc tiếp: Chia sẻ cách thiết kế nhà 2 tầng trên đất 6x20m lôi cuốn người nhìn