Chia sẻ cách thiết kế nhà 2 tầng trên đất 6x20m lôi cuốn người nhìn BT528068

• 
• 
• 
• 
• 
• 
•  

 Với sự phát triển không ngừng của kinh tế - xã hội, những mẫu thiết kế nhà 2 tầng trên đất 6x20m theo phong cách tân cổ điển sang trọng ngày càng được nhiều gia chủ quan tâm bởi vẻ đẹp bề ngoài trang nhã, lịch sự và công năng sử dụng vô cùng hợp lý. 

Trước tiên hãy cùng chúng tôi điểm qua đôi nét về lịch sử ra đời của kiến trúc tân cổ điển. Phong cách kiến trúc tân cổ điển ra đời vào giữa thế kỷ 18, thể hiện sự tinh tế trên từng chi tiết và như một phong trào chống lại lối kiến trúc xưa Rocobo mang đậm dấu ấn trang trí tự nhiên. Lịch sử ghi nhận rằng kiến trúc tân cổ điển bắt nguồn từ kiến trúc của Hy Lạp cổ điển và kiến trúc sư Ý tên là Andea Palladio. Trong hình thức, các mẫu biệt thự tân cổ điển nhấn mạnh vào cách tạo hình khối trang trí ở từng mảng tường chứ không chỉ đơn thuần là sự phối hợp màu sáng tối và duy trì bản sắc riêng biệt cho mỗi bộ phận của nó.

Kiến trúc tân cổ điển được nhiều người ưa chuộng bởi đặc tính mang nhiều đường nét sang trọng, sự uy nghi bề thế của vẻ cổ điển nhưng vẫn hòa quyện được sự tiện nghi, lối thiết kế mở, hòa hợp với thiên nhiên bao la rộng lớn. Ngày hôm nay kiến trúc sư Angcovat giới thiệu với bạn mẫu thiết kế nhà 2 tầng trên đất 6x20m theo kiểu biệt thự tân cổ điển chắc chắn sẽ mang tới cho bạn một cái nhìn mới, khác lạ với quan niệm cứ nhà biệt thự là phải to, đắt tiền. Đây là mẫu nhà 1 trệt 1 lầu tân cổ điển diện tích sử dụng 105m2 của gia đình anh Hoàng Văn Bình ở Như Thanh - Thanh Hóa do kiến trúc sư chúng tôi thiết kế vào tháng 6 vừa qua. Hãy cùng chúng tôi ngắm nhìn hình ảnh phối cảnh thiết kế biệt thự đẹp và cách bố trí mặt bằng công năng hợp lý, khoa học như thế nào nhé!

Thông số cơ bản nhất về mẫu thiết kế nhà 2 tầng trên đất 6x20m tân cổ điển sang trọng ở Thanh Hóa 

 Anh Hoàng Văn Bình quê ở Như Thanh tỉnh Thanh Hóa nhưng hiện nay đang sinh sống và làm việc tại Hà Nội nên khi tìm hiểu các mẫu biệt thự đẹp trên mạng internet anh Bình đã rất ưng các sản phẩm thiết kế của chúng tôi và đã gọi điện để lên lịch hẹn tới gặp kiến trúc sư Angcovat tại văn phòng trụ sở ở Hà Nội. Các thông tin ban đầu chủ đầu tư cung cấp là vô cùng quan trọng, đó là những con số tổng quan về kích thước lô đất, diện tích mong muốn xây dựng, số tầng, nhu cầu công năng sử dụng, chi phí dự kiến đầu tư. Từ đó chúng tôi sẽ tư vấn cho khách hàng về cách bố trí các không gian chức năng sao cho hợp lý, và quan trọng là định hướng phong cách kiến trúc ban đầu 

 Với diện tích sử dụng không quá lớn chỉ khoảng 105m2/sàn nên việc bố trí 4 phòng ngủ đảm bảo nhu cầu ở của các thành viên gia đình sao cho hợp lý là điều đòi hỏi người kiến trúc sư phải tính toán, cân nhắc tỷ mỉ kích thước sao cho phù hợp để cả gia đình có một không gian sống được thoải mái, tiện nghi nhất. Được thiết kế theo phong cách tân cổ điển, biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ của gia đình anh Bình đã mang tới vẻ đẹp ngoại thất mềm mại, quý phái mặc dù không có quá nhiều những chi tiết trang trí cầu kỳ, tốn kèm như những mẫu biệt thự cổ điển mà vẫn mang hơi thỏ hiện đại trong đó. Đó là đặc trưng nổi bật toát ra của một mẫu nhà thiết kế theo phong cách kiến trúc bán cổ điển. 

Khi trao đổi với anh Bình chúng tôi cũng hiểu được rằng ngôi nhà là sự cố gắng làm việc, tiết kiệm của vợ chồng anh trong những năm qua. Vì thế đó là một tài sản lớn, đòi hỏi việc xây nhà phải được tính toán kỹ lưỡng tránh tình trạng dư thừa gây lãng phí hoặc thiếu tài chính gây gián đoạn công trình. Không chỉ riêng anh Bình mà bất kỳ gia chủ nào khi chuẩn bị xây nhà cũng luôn băn khoăn tìm câu trả lời về dự trù kinh phí xây dựng. Hiểu được tâm lý đó chúng tôi luôn tư vấn khách hàng các phương án tốt nhất phù hợp với nguồn tài chính của gia đình và lên bảng khái khoán vật tư công trình để gia chủ dễ dàng định hướng và chuẩn bị thật tốt kinh tế trước khi bắt tay vào thi công. Tiếp theo mời các bạn xem bảng khái toán kinh phí xây dựng mẫu thiết kế nhà 2 tầng trên đất 6x20m ở Thanh Hóa nhé!

Bảng khái toán chi phí xây dựng mẫu thiết kế nhà 2 tầng trên đất 6x20m 

- Số tầng: 02

- Diện tích 1 sàn: 105m2

- Diện tích tổng bao gồm cả sảnh mái: 252m2

- Trường hợp có hệ mái thái vì kèo được tính bằng 40% sàn xây dựng

Bằng chữ: Một tỷ bốn trăm linh năm triệu đồng

Giá trị tạm tính:

* Đơn giá trung bình xây dựng cho công trình này: 5,575,396 đồng/m2

* Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần chi phí là: 1,264,500,000 đồng

* Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 1,545,500,000 đồng

Ghi chú:

* Thông số khối lượng, tính toán trên chỉ mang tính tham khảo.

* Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình.

* Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công.

* Chi phí khác như đào móng, lấp móng, ép cọc, phát sinh thi công được tính bằng 10-15% chi phí tổng.

Chi phí xây dựng mẫu thiết kế nhà 2 tầng trên đất 6x20m phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như vị trí địa lý, phong cách kiến trúc, mức đầu tư của gia chủ, thời điểm thi công, giá vật tư và nhân công tùy từng vùng miền và mức độ khan hiếm. Đương nhiên đối với những ngôi nhà theo phong cách kiến trúc hiện đại với ít chi tiết phào chỉ hoa văn thì chi phí sẽ ít hơn so với những công trình cổ điển hoặc tân cổ điển. Các mẫu biệt thự tân cổ điển được trang trí bên ngoài bằng nhiều họa tiết cầu kỳ, các mảng hoa văn lớn không quá nhỏ nhưng đủ tinh tế đòi hỏi cả kiến trúc sư và công nhân xây dựng đều phải có tài năng, kinh nghiệm xử lý các công trình lớn cũng vì thế mà chi phí vật liệu và nhân công cũng đắt hơn so với những công trình biệt thự hiện đại đơn giản.

Chi phí xây mẫu thiết kế nhà 2 tầng trên đất 6x20m của gia đình anh Hoàng Văn Bình ở Thanh Hóa khoảng hơn 1,4 tỷ đồng. Lưu ý đây là chi phí xây dựng hoàn thiện ngoại thất ngôi nhà chưa bao gồm chi phí mua đồ nội thất, chi phí làm sân vườn, hàng rào. Chúng tôi hiểu rằng ngôi nhà là tài sản lớn của mỗi gia đình do đó cần cân nhắc chi phí trước khi xây để đảm báo tránh tình trạng dư thừa vật liệu gây lãng phí hoặc thiếu vật tư gây gián đoạn công trình.

Chú ý: Nếu quý vị muốn biết chi phí xây dựng ngôi nhà của gia đình mình trong tương lai có thể để lại một số thông tin ở phần comment (bình luận) phía dưới mỗi bài viết về diện tích, số tầng, phong cách kiến trúc, địa điểm, email,... chúng tôi sẽ tính toán và gửi lại bạn bảng khái toán vật tư công trình.

Xem thêm: Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 2 mặt tiền

Hình ảnh mẫu thiết kế nhà 2 tầng trên đất 6x20m phong cách tân cổ điển

 Kiến trúc tân cổ điển ra đời nhờ vào sự đổi mới, cách tân phù hợp với xu hướng thị hiếu của người dân nên khi ra đời và du nhập vào Việt Nam rất được ưa chuộng và ngày một phát triển. Kiến trúc tân cổ điển là sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc cổ điển và tính đương đại của kiến trúc hiện đại.

Hình ảnh mẫu thiết kế nhà 2 tầng trên đất 6x20m phong cách tân cổ điển

Lô đất của gia đình anh Bình ở Thanh Hóa kích thước 120m2 không quá rộng lớn nên để thể hiện kiến trúc biệt thự tân cổ điển là một thách thức nếu kiến trúc sư chưa có kinh nghiệm lâu năm. Tuy nhiên đối với kiến trúc sư Angcovat đã thẻ hiện hàng nghìn mẫu nhà đẹp trong suốt thời gian qua nên với kích thước mặt tiền 6m, chiều sâu 20m chúng tôi đã thể hiện được sự phóng khoáng, bay bổng qua từng nét vẽ, vừa thể hiện được sự nhẹ nhàng tinh tế của hoa văn phào chỉ cổ điển lại vừa thể hiện được không gian rộng mở, hòa nhập thiên nhiên, các hình khối lớn, bề thế của kiến trúc hiện đại. 

Toàn bộ phần tường xung quanh ô cửa sổ được ốp bằng đá hoa cương màu vàng nâu rất sang trọng và bắt mắt. Lớp đá tạo điểm nhấn cho toàn bộ công trình, hơn nữa phần đá ốp bảo vệ lớp tường phía trong không bị ảnh hưởng bởi các yếu tố thời tiết cực đoan như mưa bão, ẩm mốc do trời nồm. Màu trắng của lớp tường kết hợp với màu vàng xưa nay vẫn được coi là những gam màu kinh điển trong kiến trúc tân cổ điển Châu Âu. Các tone màu này thể hiện được sự sang trọng, tinh tế, không bị lỗi mốt theo thời gian. Màu trắng thuộc gam màu trung tính dễ kết hợp với các tone màu khác nhau với mục đích làm nổi bật màu sắc kia lên. Màu trắng tượng trưng cho sự khởi đầu, cho sự tươi mới, mát lành và sẽ mang lại nhiều điều tốt lành cho gia chủ. Mẫu thiết kế nhà 2 tầng trên đất 6x20m phong cách tân cổ điển mang màu sắc hài hòa, không quá nổi bật nhưng đủ để lôi cuốn các ánh mắt của mọi người qua đường.

Phần tường ngoại thất của biệt thự 2 tầng tân cổ điển được chát phẳng, sau dó kẻ chỉ lõm để tạo khối kiến trúc. Đồng thời không quá tốn nhiều công sức, vật liệu mà vẫn mang lại hiệu quả cao trong việc mang lại giá trị thẩm mỹ cho toàn bộ công trình. Toàn bộ các mặt của mẫu thiết kế nhà 2 tầng trên đất 6x20m đều được trang trí ốp gạch tạo nên vẻ đẹp hoàn hảo và sắc nét cho ngôi nhà. Mặc dù diện tích không quá lớn nhưng kiến trúc sư chúng tôi khéo léo bố trí để bớt phần đất xung quanh nhà để tạo không gian thông thoáng, phô được vẻ được từ mọi góc nhìn, tạo ra giá trị khác biệt so với những công trình nhà ống, nhà phố và cũng xóa bỏ quan niệm biệt thự là phải to lớn và xa xỉ đắt đỏ. Công trình biệt thự 2 tầng tân cổ điển của gia đình anh Bình chắc chắn sẽ thu hút được sự quan tâm của rất nhiều khách hàng trong cả nước bởi tính thẩm mỹ, tiện nghi và diện tích hợp lý, phù hợp với nhu cầu của nhiều hộ gia đình.

Xem thêm: Hình ảnh nhà 1 trệt 1 lầu đẹp đơn giản hiện đại 8x15m 4 phòng ngủ

Gợi ý cách thiết kế nhà 2 tầng trên đất 6x20m với hình ảnh mặt tiền lôi cuốn người nhìn 

Tư vấn cách trang trí mặt tiền mẫu thiết kế nhà 2 tầng trên đất 6x20m 

Nhiều người thắc mắc đặt ra câu hỏi rằng với kích thước tương đối hẹp chỉ khoảng 6m thì liệu có thiết kế được mặt tiền đẹp cho ngôi nhà biệt thự 2 tầng hay không? Hình ảnh phối cảnh mặt tiền mẫu thiết kế nhà 2 tầng trên đất 6x20m của gia đình anh Bình là minh chứng và là câu trả lời cho các thắc mắc này. Với cách trang trí giản dị, không quá phô trương sẽ tạo cho người nhìn cảm giác thông thoáng, hơn nữa bằng cách sử dụng gam màu trắng chủ đạo sẽ cho người nhìn cảm giác không gian rộng lớn hơn so với thực tế.

 Cột tròn đối xứng luôn gợi cho ta liên tưởng tới các công trình kiến trúc cổ điển hoặc tân cổ điển lộng lẫy và xa hoa. Chính vì ý tưởng đó mà chúng tôi đã thiết kế kiến trúc cột tròn trang trí cho phần tầng lầu của công trình. Cột tròn mềm mại không bị cứng nhắc như những hình dáng cột vuông vức sắc cạnh. Cột được làm bằng kết cấu bê tông cốt thép tiết diện hình tròn, sau đó dược chát vữa xi măng và sơn trắng phía ngoài. Cột sảnh ban công tầng 2 chống đỡ toàn bộ lực phần mái nhà nên cần sự chắc khỏe phía bên trong phần kết cấu và tạo sự uyển chuyển phía bên ngoài. Ban công được tạo dựng phần lan can sắt hoa văn màu đen rất lôi cuốn. Các hoa văn được tạo hình khối vừa phải không quá to và không quá nhỏ, đủ để người nhìn nhận ra sự tinh tế trong từng nét trang trí. Lan can sắt được nhiều người sử dụng bởi hiệu quả về tính thẩm mỹ mà nó mang lại, hơn nữa lan can sắt rất an toàn, không gian rộng mở, không bị bó buộc như những lớp lan can bằng tường gạch thông thường. Toàn bộ phần đầu hồi của mẫu thiết kế nhà 2 tầng trên đất 6x20m được trang trí bằng lớp gạch ốp sang trọng màu vàng, hơn nữa việc tạo khối hình vòm sẽ tránh được sự khô cứng mà ngược lại rất mềm mại, linh hoạt. Đó là đặc trưng của kiến trúc tân cổ điển mà kiến trúc sư muốn gửi gắm tới hình dáng ngoại thất của công trình.

Xem thêm: Kiến trúc nhà 2 tầng kiểu pháp

Ngắm nhìn hệ mái thái sang trọng của mẫu thiết kế nhà 2 tầng trên đất 6x20m 

Phối cảnh mẫu thiết kế nhà trên đất 6x20m với hệ mái thái xanh ghi sang trọng

Dễ dàng nhận thấy sự tương phản trong lối kết hợp màu sắc trong mẫu thiết kế nhà 2 tầng trên đất 6x20m mái thái sang trọng này. Gam màu trắng chủ đạo sử dụng cho lớp sơn ngoại thất vô cùng tinh tế đối lập với màu mái thái xanh ghi sang trọng. Nghệ thuật dùng các màu tương phản trong một công trình sẽ tạo nên sự đối nghịch, nổi bật và vô cùng độc đáo. Mái thái có nguồn gốc từ Thái Lan, rất được ưa chuộng tại Việt Nam bởi các đặc tính ưu việt mà nó mang lại. Mái Thái được ví như một chiếc ô lớn, che chắn, bảo vệ cho phía trong ngôi nhà khởi các tác động của mưa nắng. Ngoài ra hệ mái thái có ưu điểm lớn trong việc chống nóng hiệu quả, chống ẩm mốc, ngấm dột nên phù hợp với điều kiện thời tiết nắng lắm mưa nhiều như ở Việt Nam.

Hơn nữa mái thái lại rất đa dạng về màu sắc, kích cỡ nên các gia đình có nhiều sự lựa chọn phù hợp với guu thẩm mỹ cũng như phù hợp về mặt phong thủy với tuổi và mệnh của gia chủ. Màu xanh ghi tượng trưng cho sự quyền quý, sang trọng và vô cùng đẳng cấp. Vì thế với mong muốn mang lại nhiều điều may mắn cho gia chủ chúng tôi lựa chọn một gam màu tương đồng với tuổi và mệnh của chủ nhà. Mái Thái có độ dốc lớn nên dễ dàng thoát nước mưa, không lo bị đọng  nước gây ủ dột hay ẩm mốc ảnh hưởng tới giá trị thẩm mỹ và chất lượng của toàn bộ công trình. Đương nhiêu nhiều ưu điểm như vậy thì chắc chắn chi phí cho phần mái thái sẽ tốn hơn so với các kiểu nhà mái bằng hay mái ngói thông thường. Mẫu thiết kế nhà 2 tầng trên đất 6x20m với hệ mái thái hiện đại chắc chắn sẽ tạo được sự thu hút và lôi cuốn người nhìn, tạo ra giá trị khác biệt so với các công trình xung quanh.

Xem thêm: Biệt thự 2 tầng châu âu

Khám phá mặt bằng công năng mẫu thiết kế nhà 2 tầng trên đất 6x20m 4 phòng ngủ

 Thiết kế mặt bằng công năng vô cùng quan trọng, đây là bước đầu tiên trong một bộ hồ sơ thiết kế nhà. Mặt bằng công năng ảnh hưởng tới hình ảnh phối cảnh bên ngoài của ngôi nhà, do đó cần phải thống nhất giữa gia chủ và kiến trúc sư về số phòng ngủ, phòng khách, phòng thờ, phòng bếp và ăn, wc đặt ở đâu, diện tích ra sao để tạo sự tiện nghi, phù hợp với thói quen sinh hoạt của gia đình.

Bản vẽ tổng mặt bằng mẫu thiết kế nhà 2 tầng trên đất 6x20m ở Thanh Hóa

Phương án bố trí quy hoạch tổng mặt bằng công năng của mẫu thiết kế nhà 2 tầng trên đất 6x20m của gia đình anh Bình được chúng tôi lên phương án và duyệt ngay tại văn phòng thiết kế trong khoảng 1 giờ đồng hồ. Việc nắm bắt ý tưởng, nhu cầu sử dụng của khách hàng mà chủ đầu tư chia sẻ kết hợp với kinh nghiệm xử lý của kiến trúc sư Angcovat, chúng tôi tư vấn cách sắp xếp mặt bằng cho gia chủ sao cho hợp lý và khoa học nhất. Ngôi nhà được đặt ở phía trong của lô đất, còn phần trước dành cho khuôn viên sân vườn và nơi để xe, cổng hành rào xung quanh, vẫn đủ không gian để khoe nét đẹp tạo hình ở các phía của ngôi nhà. 

 Bản vẽ mặt bằng công năng mẫu thiết kế nhà 2 tầng trên đất 6x20m 4 phòng ngủ

Các phòng công năng của mẫu thiết kế nhà 2 tầng trên đất 6x20m được chúng tôi tư vấn cho khách hàng như sau:

+) Tầng 1: sảnh chính (9m2), phòng khách (23.5m2), phòng bếp + phòng ăn (20m2), phòng ngủ 1 (12m2), wc1 (4.5m2).

+) Tầng 2: ban công (57m2), phòng thờ (10.4m2), sảnh tầng (4m2), phòng ngủ 2 (9.2m2), phòng ngủ 3 (10.6m2), phòng ngủ 4 (11.9m2), wc2 (4.5m2), sân phơi (5.6m2)

 Không gian sảnh là phần giao thoa giữa phía trong và ngoài ngôi nhà nên thiết kế sảnh là việc vô cùng quan trọng, hơn nữa đó là vị trí mà chủ nhà và các vị khách gặp gỡ nhau, tiến hành thủ tục chào hỏi trước khi đưa vào phòng khách. Chính vì thế thiết kế sảnh sao cho sang trọng gọn gàng và có khoảng không gian cân đối với tổng thể ngôi nhà là điều hợp lý. Phía trong tầng trệt bố trí phòng khách rộng, phòng bếp kết hợp phòng ăn và 1 phòng ngủ nhỏ. Tiếp đến trên tầng lầu là nơi đặt phòng thờ và các phòng ngủ tạo sự yên tĩnh, tạo ra không gian nghỉ ngơi bình yên. Phòng thờ là không gian con cháu hành lễ thờ cúng tổ tiên ông bà những người đã khuất nên cần sự trang nghiêm vì thế mà chúng tôi bố trí ở tầng 2. Không gian đảm bảo sự sạch sẽ, thoáng mát và có hướng ban thờ, hướng cửa hợp tuổi của gia chủ với mong muốn gia đình chủ đầu tư gặp nhiều điều may mắn, tốt lành trong cuộc sống.

Đối với người kiến trúc sư chúng tôi thiết kế nhà không chỉ tạo ra giá trị thẩm mỹ mà còn mong muốn tạo ra không gian sống đầy đủ tiện nghi và ý nghĩa bởi đó là nơi các thành viên gia đình sum họp, là nơi sẻ chia lưu giữ những kỷ niệm của cả gia đình. Các sản phẩm thiết kế tới tay khách hàng và có những phản hồi tích cực là động lực để chúng tôi cố gắng, luôn sáng tạo và học hỏi để tạo ra những công trình đẹp, ý nghĩa cho các gia đình trong cả nước.

Xem thêm: Mặt bằng thiết kế nhà 2 tầng 5 phòng ngủ

Bàn giao bộ hồ sơ thiết kế nhà 2 tầng trên đất 6x20m của gia đình anh Bình ở Thanh Hóa

Bàn giao bộ hồ sơ thiết kế nhà 2 tầng trên đất 6x20m cho chủ đầu tư ở Thanh Hóa

 Sau khoảng thời gian gần 20 ngày làm việc, trao đổi thống nhất giữa kiến trúc sư và chủ nhà, chúng tôi đã lên ý tưởng và hoàn thành bộ hồ sơ thiết kế vào tháng 6 vừa qua. Gia chủ mong muốn khởi công và hoàn thiện công trình ngay trong năm nay - năm 2018 để sóm có không gian ý nghĩa dành cho cả gia đình. Bộ hồ sơ thiết kế gồm phần kiến trúc, kết cấu, điện, nước đầy đủ chi tiết và trình bày khoa học hợp lý, gia chủ dễ dàng triển khai thực hiện và xây dựng đúng như ý đồ của kiến trúc sư thể hiện trong hồ sơ.

Trên đây là bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng trên đất 6x20m phong cách tân cổ điển 4 phòng ngủ của gia đình anh Bình ở Thanh Hóa. Mọi yêu cầu tư vấn thiết kế nhà ở, biệt thự vui lòng liên hệ với kiến trúc sư để trao đổi rõ ràng, chi tiết.

Số Hotline: 0988 030 680

Xem tiếp: Tư vấn thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu 3 phòng ngủ 1 tỷ đồng đẹp mê ly