• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
•  

 Mẫu nhà biệt thự hiện đại 1 trệt 1 lầu mái Thái được thiết kế dành cho gia đình anh Bùi Văn Quang ở Chương Mỹ - Hà Nội. Với tổng diện tích lô đất là 300m2, mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại này được xây dựng với diện tích là 110m2, phần diện tích còn lại sẽ được kiến trúc sư thiết kế sân vườn, tiểu cảnh đẹp mắt giúp tôn lên vẻ đẹp tổng thể hài hòa cho công trình nhà 1 trệt 1 lầu. Ngoài ra với diện tích tương đối rộng, thiết kế 2 tầng gồm 5 phòng ngủ sẽ đảm bảo đáp ứng tốt các nhu cầu từ sinh hoạt cá nhân đến giải trí, nghỉ dưỡng thư giãn rất phù hợp với các gia đình.

 Một số thông tin ban đầu của mẫu biệt thự hiện đại 1 trệt 1 lầu 110m2 ở Chương Mỹ Hà Nội

Bảng thống kế vật tư xây dựng tạm tính mẫu biệt thự hiện đại 1 trệt 1 lầu kích thước 11x12m diện tích 110m2/sàn

- Diện tích 1 sàn: 110m2

- Diện tích tổng: 264m2

Bằng chữ: Một tỷ bốn trăm ba mươi mốt triệu

* Đơn giá trung bình xây dựng cho công trình này: 5,420,454 triệu/m2

* Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần chi phí là: 1,287,900,000 đồng

* Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 1,574,100,000 đồng

Ghi chú:

* Thông số khối lượng, tính toán trên chỉ mang tính tham khảo

* Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình

* Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công

* Chi phí khác: đào móng, lấp móng, ép cọc, phát sinh thi công,...10-15%  chi phí tổng.

Chi phí xây nhà phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như thời điểm, địa điểm thi công, giá vật từ và nhân công phụ thuộc vào mức độ khan hiếm, vùng miền. Đối với các công trình kiến trúc hiện đại gồm các mảng miếng phẳng thể hiện sự khỏe khoắn thì chi phí xây dựng ít hơn so với các mẫu biệt thự cổ điển, tân cổ điển gồm nhiều phào chỉ, hoa văn chi tiết rườm rà. Ngoài ra mức độ đầu tư của các chủ đàu tư cũng liên quan trực tiếp tới chi phí xây dựng. Đối với những gia chủ có điều kiện thi đầu tư vật liệu, trang thiết bị ở mức cao cấp hơn nên chi phí sẽ cao hơn so với mức độ đầu tư trung bình. Hiện nay để đảm bảo tính chuyên nghiệp, bản quyền công trình, công ty kiến trúc Angcovat có triển khai thi công nhà ở trọn gói, tức là từ khâu thiết kế cho tới thi công và hoàn thiện công trình. Đó là một hình thức dịch vụ xây nhà "chìa khóa trao tay", các gia chủ có thể yên tâm hoàn toàn, vì ngay từ đầu kiến trúc sư là người lên ý tưởng, kỹ sư kết cấu, điện nước là người phụ trách về mặt kỹ thuật. Cho tới khi thi công xây dựng, trực tiếp kiến trúc sư, kỹ sư Angcovat là những người giám sát công trình, nên mức độ bền đẹp là gia chủ hoàn toàn yên tâm. 

Trở lại chi phí xây dựng mẫu biệt thự hiện đại 1 trệt 1 lầu 110m2 của gia đình anh Quang được chúng tôi dự toán khoảng 1,4-1,5 tỷ. Lưu ý đây là chi phí hoàn thiện ngoại thất và đã bao gồm lát sàn, vệ sinh và chưa bao gồm chi phí nội thất như bàn ghế, tủ, giường,... Với mỗi một khách hàng tới công ty chúng tôi đều tư vấn khái toán chi phí xây dựng trước khi bắt tay vào lên ý tưởng thiết kế. Để chủ đầu tư có thể hình dung ra con số chi phí xem có phù hợp với ngân sách của gia đình hay không, nên lựa chọn mẫu nhà như nào cho phù hợp với điều kiện của từng gia đình. Bởi lẽ xây nhà là một tài sản lớn, đánh dấu mốc quan trọng trong cuộc đời của mỗi con người, hiểu được tâm lý đó nên chúng tôi luôn đưa ra các phương án tối ưu nhất để khách hàng lựa chọn. Có như vậy mà các sản phẩm thiết kế của công ty kiến trúc Angcovat đều phải đảm bảo các yếu tố thẩm mỹ, công năng, kinh tế và phong thủy. Khách hàng luôn dành những tình cảm yêu mến và sự tin tưởng cho kiến trúc sư chúng tôi, đó là động lực để anh em chúng tôi thêm yêu mến công việc của mình và không ngừng tư duy sáng tạo để cho ra đời nhiều công trình thiết kế nhà ở biệt thự đẹp.

Chú ý: Nếu bạn muốn biết công trình của gia đình mình trong tương lai khoảng bao nhiêu tiền có thể để lại thông tin về diện tích, số tầng, địa điểm, email ở phần comment (bình luận) phía dưới mỗi bài viết. Chúng tôi sẽ tính toán và gửi lại bạn bảng dự toán.

Yêu cầu tư vấn thiết kế biệt thự hiện đại 1 trệt 1 lầu kích thước 11x12m của anh Quang ở Chương Mỹ - Hà Nội

Công ty kiến trúc Angcovat là một trong những đơn vị uy tín trong lĩnh vực thiết kế và thi công nhà ở, biệt thự, lâu đài. Chúng tôi có kinh nghiệm thực hiện hàng trăm mẫu nhà hàng năm và đã nhận được rất nhiều tình cảm yêu quý cũng như những phản hồi tích cực từ quý khách hàng, các hình ảnh thi công thực tế chúng tôi luôn luôn cập nhật trên website angcovat.vn. Các bạn có thể trải nghiệm, so sánh các hình ảnh thiết kế 3D của chúng tôi với hình ảnh các công trình đã hoàn thiện và đi vào sử dụng. Mới đây nhất là hình ảnh mẫu nhà cấp 4 đẹp ở Hải Phòng đã thi công xong và đi vào sử dụng được gần 3 năm nay. Vẫn biết rằng từ thiết kế cho tới thi công là cả một chặng đường dài gồm có sự cố gắng phối hợp ăn ý của cả kiến trúc sư, kỹ sư cũng như chủ nhà và thợ thi công. Bất kỳ khách hàng nào tìm tới công ty kiến trúc Angcovat đều có băn khoăn rằng liệu công trình sau khi xây dựng có giống như những gì kiến trúc sư thể hiện trên bản vẽ hay không. Tuy nhiên sau khi chúng tôi mời khách hàng tự trải nghiệm, ngắm nhìn các hình ảnh thi công thực tế của chúng tôi thì chủ đầu tư đã hoàn toàn yên tâm vào năng lực công ty. Anh Quang là một khách hàng ở ngoại thành thủ đô Hà Nội, quãng đường từ Chương Mỹ tới công ty chúng tôi không quá xa, chỉ khoảng 40km. Vì thế anh Quang đã xuống văn phòng chúng tôi để trao đổi về yêu cầu tư vấn thiết kế biệt thự hiện đại 1 trệt 1 lầu 5 phòng ngủ cho gia đình mình.

 Phối cảnh view 1: Mẫu biệt thự hiện đại 1 trệt 1 lầu vô cùng ấn tượng 

 Yêu cầu đề bài mà anh Quang mong muốn kiến trúc sư chúng tôi đáp ứng được trong hồ sơ thiết kế biệt thự hiện đại 1 trệt 1 lầu gồm có:

+ Thứ nhất về công năng sử dụng: biệt thự 1 trệt 1 lầu cần có 5 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp kết hợp phòng ăn, phòng thờ, sân chơi sân phơi đảm bảo đầy đủ không gian sinh hoạt cho các thành viên trong gia đình.

+ Thứ hai về hình khối kiến trúc của ngôi nhà 1 trệt 1 lầu anh rất ưng ý các khối kiến trúc của mẫu biệt thự hiện đại khỏe khoắn, không gian mở rộng gần gũi với thiên nhiên đồng quê nơi đây.

+ Thứ ba về lựa chọn kết cấu mái: vì lô đất rộng gần 300m2 nên anh Quang mong muốn sở hữu biệt thự 2 tầng lợp vi kèo mái thái có phần đua thoải mái.

Để thực hiện các yêu cầu mà anh Quang đưa ra cho thiết kế biệt thự hiện đại 1 trệt 1 lầu mà chủ đầu tư đưa ra, phương án kiến trúc, mặt bằng công năng sử dụng của ngôi nhà đều được chúng tôi đáp ứng và làm hài lòng khách hàng. Hãy cùng chúng tôi khám phá hình ảnh phối cảnh cũng như mặt bằng công năng của mẫu nhà biệt thự 2 tầng đẹp này nhé.

Thiết kế ngoại thất mẫu nhà biệt thự hiện đại 1 trệt 1 lầu đẹp 110m2

 Không gian kiến trúc ngoại thất của mẫu nhà biệt thự hiện đại 1 trệt 1 lầu khá đơn giản. Anh Quang là một chủ nhà với tính cách trẻ trung năng động nên có xu hướng lựa chọn các công trình nhà ở mang phong cách hiện đại đề phù hợp với nhu cầu sở thích cũng như tính cách bản thân. Các công trình nhà ở hiện đại ra đời phù hợp với xu hướng phát triển kinh tế xã hội, phù hợp với sự phát triển công nghiệp hóa hiện đại hóa. Đặc trưng của các mẫu biệt thự hiện đại đó chính là các mảng miếng kiến trúc phẳng, được sắp xếp theo kiểu phi đối xứng, không gian mở, hòa hợp với thiên nhiên, con người. Đặc biệt với lối sắp xếp công năng đầy đủ tiện nghi, tận dụng tối đa diện tích đất sẽ rất phù hợp với thời điểm tấc đất tấc vàng như hiện nay.

 Phôi cảnh view 2: Trang trí mặt tiền mẫu biệt thự hiện đại 1 trệt 1 lầu kích thước 11x12m ở nông thôn

Phải nói rằng bằng lối thiết kế hiện đại, mang màu sắc đương đại, không gian mở sẽ tạo ra không gian sống vô cùng thoáng đãng cho các thành viên trong gia đình. Bằng hệ thống cửa sổ, cửa chính, cửa phụ, ô thoáng sẽ là một điểm cộng cho không gian sống, với việc tận dụng được tối đa ánh sáng mặt trời, không khí liên tục được lưu thông. Xét về mặt phong thủy thì đó là một lợi thế, bởi theo quan niệm khi không khí chuyển động lưu thông liên tục, thì sẽ thoát được các tà khí, hung khi, mang lại cuộc sống an lành, thuận lợi cho gia chủ. Xét về góc độ sức khỏe, khi không gian thoáng đãng, đầy đủ gió, ánh sáng thì sức khỏe của con người cũng được cải thiện và nâng cao. Các cửa sổ đều được thiết kế bằng cửa kính khung gỗ giúp cho người nhìn có ảo giác không gian rộng lớn hơn so với thực tế. Ngồi trong nhà gia chủ có thể ngắm nhìn quang cảnh bên ngoài qua từng ô cửa kính mà không lo ảnh hưởng tới da và mặt da tác động trực tiếp của các bức xạ cực tím có hại. Để điều chỉnh ánh sáng tốt hơn, chủ nhà có thể lắp thêm hệ thống rèm cửa, lại tăng thêm tính thẩm mỹ cho không gian nội thất của căn nhà.

Cửa chính được làm hoàn toàn bằng gỗ tự nhiên màu nâu đất không những làm tăng giá trị thẩm mỹ của công trình mà còn tạo độ bề thế sang trọng. Phần phía trên đầu hồi được trang trí hoàn toàn bằng các thanh lam giả gỗ cùng tone màu với màu gỗ của cửa chính. Chính tính thống nhất, đồng điệu này làm nên một tổng thể hoàn hảo, không bị quá rườm rà rắc rối mà vẫn mang lại giá trị thẩm mỹ hiệu quả. Nếu như đặc trưng của kiến trúc tân cổ điển và cổ điển là những thức cột tròn uyển chuyển mềm mại thì các mẫu nhà biệt thự hiện đại 1 trệt 1 lầu lại mang dấu ấn riêng với các khối cột vuông khỏe khoắn. Để tăng thêm điểm độc đáo cho mặt tiền công trình, chúng tôi tạo một phần kẻ chìm ở chính giữa cột và sơn bằng tone màu đỏ đô nổi bật trên nền sơn trắng. Một điểm đáng chú ý nữa trong hình ảnh phối cảnh ngôi nhà có lẽ là phần ốp chân tường bằng gạch ốp. Ngày nay rất nhiều gia chủ sử dụng lớp gạch ốp vừa mang lại vẻ đẹp và hiệu quả trong việc bảo vệ phần tường phía trong không ảnh hưởng bởi các yếu tố thời tiết như mưa gió hay nồm ẩm. Hơn nữa khi có lớp gạch bên ngoài gia chủ sẽ vệ sinh dễ dàng mà không lo bị ngấm nước vào phía trong tường. 

 Xem thêm: Mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 15m

 Sự kết hợp màu sắc ăn ý trong mẫu thiết kế nhà biệt thự hiện đại 1 trệt 1 lầu 5 phòng ngủ diện tích 110m2

 Ngoài cách tạo khối cho công trình trở nên ấn tượng và đầy tinh tế thì cách phối hợp màu sắc cũng đóng vai trò vô cùng quan trọng trong kiến trúc xây dựng. Người kiến trúc sư giỏi là người biết cách "chơi màu" đó chính là cách lựa chọn các màu sắc, phối hợp sao cho đảm bảo yếu tố thẩm mỹ cũng như phong thủy, phù hợp với tuổi và mệnh của từng gia chủ. 

 Phối cảnh view 3: Cách phối hợp màu sắc đầy tinh tế trong mẫu biệt thự hiện đại 1 trệt 1 lầu 

Màu sắc chủ đạo trong mẫu biệt thự hiện đại 1 trệt 1 lầu sử dụng gam màu trắng kem làm tone màu chủ đạo cho phần sơn tường. Trong nghệ thuật nói chung và kiến trúc nói riêng, màu trắng được coi là gam màu kinh điển bởi khả năng ứng dụng kết hợp với rất nhiều màu sắc khác nhau làm tôn màu đó lên và chiếm lĩnh hầu hết các công trình biệt thự hiện đại cho tới cổ điển và tân cổ điển. Màu sơn trắng cộng với hệ cửa sổ cửa chính và cửa ra vào được làm bằng vật liệu gỗ tự nhiên kết hợp với kính tăng thêm tính hiện đại và sức sáng tạo cho phần ngoại thất công trình. 

Nổi bật trên tone màu trầm đó chính là gam màu nóng ở phần mái thái của công trình. Mái Thái mang sắc đỏ vừa giữ được vẻ đẹp truyền thống vừa là vật liệu hiện đại và được ưa chuộng nhất hiện nay. Mái thái được du nhập từ Thái Lan về và được ứng dụng rất rộng rãi bởi những đặc tính ưu việt mà nó mang lại. Mái có độ dốc tương đối lớn nên rất dễ thoát nước mưa, không gây tù đọng, ẩm mốc ảnh hưởng tới chất lượng cũng như thẩm mỹ công trình. Ngoài ra khi tạo độ dốc lớn nên phần chóp có phần lưu thông không khí dễ dàng nên vô hình chung ở nhà mái thái rất mát mẻ vào mùa hè. Điều này vô cùng thích hợp với điều kiện thời tiết nhiệt đới nóng ẩm như ở nước ta. Xét về mặt phong thủy khi mái tạo thành hình chóp chữ A sẽ dễ dàng lưu thông thoát các tà khí, hung khí nên sẽ mang lại cuộc sống yên lành an bình cho gia đình chủ đầu tư. Mẫu biệt thự hiện đại 1 trệt 1 lầu mang sắc đỏ của hệ mái thái, màu đỏ được coi là màu mang lại sự may mắn, tốt lành hơn nữa lại rất hợp với tuổi và mệnh của chủ nhà. Khi nghe kiến trúc sư chúng tôi phân tích về cách lựa chọn màu sắc, cách lựa chọn vật liệu khiến gia chủ là anh Quang rất hài lòng và càng thêm phần tin tưởng về chuyên môn, kinh nghiệm của anh em chúng tôi. Mỗi một ngôi nhà sẽ mang dấu ấn riêng, thể hiện phần nào tính cách sở thích của gia chủ, nên trước khi bắt tay vào thiết kế thi công xây dựng, chúng tôi luôn trao đổi với chủ nhà, đưa ra các phương án để gia chủ lựa chọn phương án tối ưu nhất, phù hợp với điều kiện hoàn cảnh của gia đình nhất. Chính những điều này mang tới cho khách hàng sự thoải mái, tính chuyên nghiệp cao và có lẽ chính điều này đã giúp cho công ty chúng tôi ngày càng mở rộng và phát triển thương hiệu kiến trúc Angcovat.

 Xem thêm: Bộ sưu tập các mẫu nhà mái thái tuyệt đẹp

 Khám phá mặt bằng công năng sử dụng mẫu biệt thự hiện đại 1 trệt 1 lầu 110m2 ở nông thôn

Thiết kế mặt bằng công năng là một việc vô cùng quan trọng, là khâu đầu tiên khi thực hiện hồ sơ thiết kế nhà. Trước khi lên ý tưởng về mặt công năng sử dụng chúng tôi phải trao đổi kỹ với chủ nhà về số lượng thành viên trong gia đình, nhu cầu sử dụng các không gian chức năng trong ngôi nhà ra sao. Qua quá trình trao đổi chúng tôi sẽ lên phương án bố trí sắp xếp các không gian trong ngôi nhà sao cho phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình khách hàng.

 Bản vẽ tổng mặt bằng mẫu nhà biệt thự hiện đại 1 trệt 1 lầu ở Chương Mỹ

Tổng mặt bằng quy hoạch mẫu thiết kế nhà biệt thự hiện đại 1 trệt 1 lầu diện tích 110m2 được thực hiện dựa trên lô đất xây dựng thực tế của gia đình. Hiện trạng đất sau khi được kỹ sư Angcovat xuống tận nơi khảo sát, đo đạc cùng với giấy tờ sổ đỏ mà chủ nhà cung cấp, bản vẽ tổng mặt bằng được dựng lại đúng với tỷ lệ kích thước của mảnh đất, từ đó đặt ngôi nhà vào vị trí phù hợp cả về hướng nhà, tiết kiệm tối đa diện tích đất sử dụng. Ngôi nhà có tổng diện tích sử dụng là 110m2, phần đất còn lại trên mảnh đất rộng 300m2 được chúng tôi quy hoạch cổng hàng rào, sân vườn và khi trồng cây xanh. Tất cả tạo nên sự hài hòa, khung cảnh trở nên hữu tình, gắn kết với khung cảnh làng xóm, đồng quê xung quanh.

 Bản vẽ mặt bằng nội thất tầng 1 mẫu biệt thự hiện đại 1 trệt 1 lầu 5 phòng ngủ

Tầng trệt của ngôi nhà gồm các không gian chức năng sau: Sảnh chính: 7.8m2, Phòng khách: 22.8m2, Phòng bếp ăn: 15.3m2, WC1: 4.2m2, Phòng ngủ 1: 13.7m2, Phòng ngủ 2: 13.6m2, Sảnh phụ: 2.5m2

Ngôi nhà biệt thự 2 tầng 2 mặt tiền diện tích 110m2 có tầng trệt bố trí 2 phòng ngủ và các không gian sinh hoạt chung như phòng khách, phòng bếp và ăn. Từ sảnh chính vào là phòng khách và thiết kế sảnh phụ là lối đi lại vào phòng bếp. Lối thiết kế này rất thuận tiện cho cả khách và gia chủ cũng như sinh hoạt hàng ngày. Hãy tưởng tượng khi gia đình bạn đang có khách và người nội trợ chuẩn bị cơm ở phòng bếp cần đi chợ, xách đồ qua lại phòng khách sẽ gây bất tiện cho cả gia chủ và các vị khách. Vì thế khi thiết kế nhà có 2 mặt tiền sẽ rất hợp lý và khoa học. 

 Bản vẽ mặt bằng tầng 2 mẫu nhà biệt thự hiện đại 1 trệt 1 lầu kích thước 11x12m

Tầng lầu của ngôi nhà 1 trệt 1 lầu mái thái gồm có không gian chức năng sau: Sảnh trung tâm: 7.8m2, Sân chơi:13.6m2, Phòng thờ: 6m2; Phòng ngủ 3: 13.7m2, WC2: 4.2m2, Phòng ngủ 4: 13.6m2, Phòng ngủ 5: 15.3m2, Ban công: 2.9m2.

Không gian tầng lầu chủ yếu dành cho việc nghỉ ngơi tĩnh dưỡng bằng cách sắp xếp 3 phòng ngủ ở tầng lầu. Ngoài ra vẫn còn vị trí ban công, sân chơi sân phơi để trẻ nhỏ vui chơi. Đó cũng có thể là nơi gia chủ đặt một vài chậu cây cảnh, kê bộ bàn nhỏ để thưởng thức trà ngắm cảnh đồng quê vào mỗi sớm bình minh hay khi chiều tà. Tầng lầu cũng là nơi đặt phòng thờ, chúng tôi nghiên cứu kỹ hướng cửa, hướng ban thờ sao cho phù hợp với phong thủy của gia chủ. Phòng thờ là nơi con cháu hành lễ thờ cúng tổ tiên, nhớ về cội nguồn vì thế mà cần được đặt ở vị trí cao ráo, sạch sẽ và thoáng đãng. 

Bàn giao hồ sơ thiết kế nhà biệt thự hiện đại 1 trệt 1 lầu cho gia đình anh Quang ở Chương Mỹ Hà Nội

 Bàn giao bộ hồ sơ thiết kế nhà biệt thự hiện đại 1 trệt 1 lầu 110m2 

Chúng tôi hoàn thiện bộ hồ sơ thiết kế biệt thự hiện đại 1 trệt 1 lầu dành cho gia chủ ở Chương Mỹ Hà Nội vào tháng 6 năm 2018, chùng tôi đã nhận được những phản hồi tích cực, sự hài lòng từ phía gia đình khách hàng. Được biết công trình đã được khởi công và dự kiến sẽ hoàn thành vào cuối năm nay. Các công trình đã thi công và hoàn thiện sẽ được chúng tôi cập nhật hình ảnh vào mục "THI CÔNG" ở website angcovat.vn.

Mọi yêu cầu tư vấn thiết kế nhà ở, biệt thự vui lòng liên hệ với kiến trúc sư Angcovat qua số Hotline để được giải đáp rõ ràng nhất nhé.

Số Hotline: 0988 030 680

 Xem tiếp: Nhà 1 trệt 1 lầu đơn giản