Chiêm ngưỡng vẻ đẹp mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ hiện đại 120m2 ở Bắc Giang BT517020

• 
• 
• 
• 
• 
• 
•  

Với kinh nghiệm hơn 10 năm trong nghề tư vấn thiết kế nhà ở, biệt thự chúng tôi nhận định rằng các mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ hiện đại đang là một trong những sự lựa chọn được ưa chuộng nhất hiện nay. Bởi đây là kiểu thiết kế hướng tới không gian mở, đẹp mắt với ngoại thất tinh tế và tiện nghi với cách bố trí mặt bằng công năng sử dụng. Mẫu nhà biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ của gia đình anh Ngọc ở Bắc Giang là một trong số đó. Đây là sản phẩm thiết kế của Angcovat trong dịp cuối năm vừa qua. Công trình được xem là đặc trưng của lối thiết kế hiện đại, đơn giản giúp tối ưu về kinh phí xây dựng, gần gũi với cảnh quan thiên nhiên con người ở nông thôn.

Bảng tóm tắt thông tin mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ hiện đại ở Bắc Giang

Bảng khái toán vật tư công trình nhà 2 tầng 4 phòng ngủ hiện đại diện tích 120m2

- Số tầng: 02

- Diện tích 1 sàn: 120m2

- Diện tích tổng (bao gồm cả sảnh, mái): 288m2

- Trường hợp có hệ mái thái vì kèo được tính bằng 40% diện tích sàn xây dựng

Giá trị tạm tính: Một tỷ sáu trăm triệu đồng

- Đơn giá trung bình xây dựng cho công trình này: 5,555,555 đồng/m2

- Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần chi phí là: 1,440,000,0000 đồng

- Trường hợp để bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là 1,760,000,000 đồng

Ghi chú:

- Thông số khối lượng, tính toán trên chỉ mang tính tham khảo.

- Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình.

- Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công.

- Các chi phí khác: Đào móng, lấp móng, ép cọc, phát sinh thi công,... tính bằng 10-15% chi phí tổng.

 Chú ý: Nếu quý vị muốn biết chi phí xây dựng nhà của gia đình mình trong tương lai có thể để lại một số thông tin ở dưới comment mỗi bài viết về số tầng, kích thước, địa điểm, email,... chúng tôi sẽ tính toán và gửi lại bạn.

Tham khảo: mẫu nhà 2 tầng khoảng 100m2

 Ý tưởng hình thành bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ hiện đại của gia đình anh Ngọc 

 Phối cảnh mặt tiền của mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ hiện đại

Nói qua một chút về ý tưởng hình thành bản vẽ thiết kế mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ hiện đại của gia đình anh Ngọc ở Bắc Giang. Mỗi một ngôi nhà mang phong cách thiết kế khác nhau dựa trên nhu cầu công năng sử dụng cũng như sở thích, tính cách và kinh phí đầu tư của gia chủ. Gia đình anh Ngọc sở hữu mảnh đất vuông vắn rộng khoảng 200m2 ở nông thôn và cứ dự định muốn tìm kiếm các mẫu nhà đơn giản diện tích khoảng 120m2 2 tầng. Sau khi tìm kiếm các mẫu nhà đẹp trên website, anh rất ưng ý các sản phẩm thiết kế của Angcovat và liên hệ với chúng tôi để lên ý tưởng thiết kế ngôi nhà cho gia đình mình. Xây nhà là việc làm trọng đại của đời người, nó không chỉ là tài sản lớn mà còn là nơi ở, lưu giữ nhiều kỷ niệm của cả gia đình, là nơi thờ cúng tổ tiên những người đã khuất. Hiểu được những giá trị đó chúng tôi luôn đặt nhu cầu thiết kế, tâm tư của khách hàng lên hàng đầu để cho ra đời những sản phẩm tốt nhất. Qua trao đổi và tiếp xúc, làm việc, chúng tôi biết anh Ngọc là người khá cởi mở, hòa đồng và vui vẻ vì thế mà các mẫu biệt thự mang phong cách hiện đại rất phù hợp với tính cách này. Đó là lý do ngay từ đầu chúng tôi đã hình thành nên ý tưởng thiết kế mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ hiện đại. 

 Trước tiên hãy cùng chúng tôi tìm hiểu về yêu cầu thiết kế nhà của gia đình anh Ngọc:

+ Thứ nhất về diện tích: hiện nay anh Ngọc đang sở hữu mảnh đất vuông vắn rộng gần 200m2 ở quê nên anh mong muốn xây ngôi nhà khoảng 120m2 2 tầng, diện tích còn lại sử dụng làm sân vườn, cổng hàng rào. Vì vậy ngôi nhà mặt tiền 9m sâu 16m sẽ đáp ứng được yêu cầu về diện tích của chủ đầu tư. 

+ Thứ hai về công năng sử dụng: gia đình anh Ngọc mong muốn ngôi nhà có 1 phòng khách rộng, phòng thờ, phòng bếp ăn và 4 phòng ngủ. Các phòng được bố trí sao cho hợp lý, tiện nghi trong quá trình sử dụng. Các phòng không quá rộng nhưng phải đảm bảo thoáng đãng, có nhiều cửa sổ giúp lưu thông không khí được tốt. Ngoài ra anh cần có thêm 1 phòng sinh hoạt chung để là nơi cả gia đình sum họp, vui chơi giải trí, hát karaoke vào những ngày nghỉ cuối tuần.

+ Thứ ba về kinh phí xây nhà: nhắc tới xây nhà có lẽ bất kỳ gia chủ nào cũng đặt câu hỏi về chi phí xây nhà hết khoảng bao nhiêu. Hiểu được tâm lý đó nên chúng tôi thường làm bảng khái toán chi phí để khách hàng nắm bắt được. Ngôi nhà 2 tầng 4 phòng ngủ hiện đại 120m2 của gia đình anh Ngọc khái toán chi phí hết khoảng 1,6 tỷ đồng. Đây là khoản kinh phí đầu tư ở mức cơ bản trung bình, nếu gia đình đầu tư các vật liệu hoàn thiện ở mức cao cấp thì chi phí sẽ cao hơn. 

Nắm bắt được các yêu cầu tư vấn thiết kế của gia chủ, chúng tôi đã hình thành ý tưởng thiết kế mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ hiện đại diện tích 120m2. Hãy cùng chúng tôi ngắm nhìn mẫu nhà biệt thự 2 tầng mái thái hiện đại này nhé!

Xem thêm: nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 1 phòng thờ

 Ngắm nhìn hình ảnh phối cảnh bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ hiện đại ở nông thôn

 Phối cảnh nhà 2 tầng 4 phòng ngủ hiện đại kích thước 9x16m 

Nếu như các mẫu nhà mang phong cách kiến trúc cổ điển hay bán cổ điển đặc trưng bởi những chi tiết hoa văn cầu kỳ rườm rà, trang trí tinh xảo thì các mẫu biệt thự hiện đại lại nổi bật bởi kiểu thiết kế đơn giản, lối sắp xếp phi đối xứng nhưng vẫn toát lên được vẻ đẹp khỏe khoắn, thanh thoát, ưa nhìn. Cùng với sự phát triển của công nghiệp hóa, hiện đại hóa, các mẫu nhà biệt thự theo kiểu kiến trúc đương đại được rất nhiều gia đình ưa chuộng bởi nó phù hợp với cuộc sống văn mình, hiên đại, tiện nghi đẳng cấp. Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ hiện đại 9x16m của gia đình anh Ngọc cũng nằm trong số đó, cụ thể phải kể tới một số ưu điểm khác biệt của ngôi nhà theo phong cách hiện đại khác với các loại hình kiến trúc khác ở những điểm sau:

+ Đặc trưng dễ nhận thấy của ngôi nhà mang phong cách hiện đại đó chính là kiểu thiết kế bất đối xứng, không quá cầu kỳ, đơn giản nên rất thoáng và tiện lợi. Việc sử dụng các vật liệu hiện đại, thân thiện với môi trường và lược bỏ các chi tiết trang trí hoa văn rườm rà không cần thiết sẽ giảm chi phí xây dựng.

+ Các cột trụ hình tròn đối xứng thường được xuất hiện trong các ngôi nhà cổ điển thì mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ hiện đại sẽ được đặc trưng các cột vuông vắn. Các thức cột không chỉ mang vai trò chịu lực cho ngôi nhà còn còn là vật trang trí, mang lại vẻ đẹp cho ngoại thất nhà ở. Cột trụ hình vuông tạo ra vẻ đẹp khỏe khoắn, thanh thoát. Không cần trang trí rườm rà chỉ cần tạo điểm nhấn ở đầu và cuối cột bằng cách sơn và ốp đá màu nâu bên ngoài. Các thức cột ở mặt tiền có tạo kẻ sọc và sơn màu nâu nổi bật trên nền sơn màu trắng. Toàn bộ cột đều được đổ bê tông và sơn màu trắng phía bên ngoài mang tới sự chắc chắn và bền đẹp cho công trình.

+ Các mẫu nhà hiện đại đề cao tính logic, khoa học trong việc sắp xếp bố trí mặt bằng công năng sử dụng, giúp tiết kiệm không gian, mang lại sự tiện nghi trong quá trình sử dụng. Công trình nhà 2 tầng 120m2 của gia đình anh Ngọc được chúng tôi thiết kế gồm 1 phòng khách, 1 phòng ăn, 4 phòng ngủ, 1 phòng thờ và phòng sinh hoạt chung theo đúng yêu cầu của gia chủ. Các phòng chức năng được bố trí gọn gàng, tiết kiệm không gian giúp giao thông thuận tiện.

+ Trang trí mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ hiện đại bằng các hình khối đơn giản, không phù phiếm khoa trương nên thợ thi công dễ thực hiện.'

+ Tạo không gian mở bằng cách thiết kế nhiều cửa sổ giúp không khí trao đổi dễ dàng, hòa nhập với thiên nhiên, lấy sáng tốt hơn tiết kiệm năng lượng điện.

+ Sử dụng các vật liệu hiện đại, áp dụng khoa học công nghệ mới tiên tiến thân thiện với môi trường giúp tiết kiệm năng lượng phù hợp với xu hướng phát triển của nhân loại.

Tham khảo: mẫu nhà 2 tầng mái bằng hiện đại

Tiếp tục ngắm nhìn hình ảnh mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ hiện đại sử dụng hệ mái thái độc đáo 

 Hình ảnh phối cảnh mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ hiện đại với góc nhìn từ trên cao

Mẫu nhà mái thái ngày nay rất phổ biến và được nhiều người ưu tiên lựa chọn bởi những ưu điểm mà nó mang tới. Đầu tiên phải kể đến đó là mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ hiện đại mang giá trị thẩm mỹ cao, lôi cuốn người nhìn với cách thiết kế hệ mái thái độc đáo. Nếu như trước đây hình ảnh ngôi nhà mái ngói đỏ tươi đã gắn liền với tuổi thơ của mỗi người con đất Việt, đặc biệt là người dân vùng Bắc bộ thì giờ đây các mẫu biệt thự hiện đại thường được sử dụng hệ mái thái với nhiều gam màu khác nhau phù hợp với thẩm mỹ, phong thủy. Trong mẫu nhà 120m2 2 tầng của gia đình anh Ngọc được chúng tôi lựa chọn hệ mái màu xanh đen. Đây là gam màu trầm, không quá nổi bật nhưng thể hiện sự sang trọng, lịch lãm và khác lạ độc đáo so với các ngôi nhà khác. Ngói thái được thi công bằng cách đổ bê tông mái bằng sau đó lợp vì kèo dán ngói nên rất chắc chắn và bền vững theo thời gian. Mái thái có độ dốc lớn nên dễ dàng thoát nước mưa, không lo bị ủ dột hay ngấm vào bên trong ảnh hưởng tới thẩm mỹ và chất lượng công trình. 

Ngoài ra mái thái còn được biết tới với vai trò chống nóng, cách nhiệt tốt nên rất ấm áp vào mùa đông và thoáng mát vào mùa hè. Mái được thiết kế đăng đối, tạo hình chóp chữ A rất đẹp mắt về tỷ lệ kiến trúc. Còn khi xét về mặt phong thủy thì với các ngôi nhà có hình chóp sẽ tán được các tà khí ra bên ngoài, mang lại cuộc sống ấm no hạnh phúc cho các thành viên trong gia đình. Với những ưu điểm nổi bật đó của những ngôi nhà mái thái nên được nhiều gia chủ yêu thích và lựa chọn. 

tham khảo: mẫu nhà 2 tầng mái thái mặt tiền 8m 

Mặt bằng mái mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ hiện đại ở Bắc Giang

 Lưu ý khi thi công dán ngói đó là cần lựa chọn các tấm ngói có kích thước vừa phải, đồng đều, không bị vỡ tránh làm ảnh hưởng tới thẩm mỹ cũng như tuổi thọ của ngôi nhà. Quy trình lợp ngói theo thứ tự từ phải sang trái, viên ngói đầu tiên phải đặt cách mép ngoài 3cm. Cần đảm bảo các viên ngói áp sát vào nhau và cứ 10 viên ngói thì dùng dây căng dọc theo mái để đảm bảo các viên ngói được thẳng hàng, đẹp mắt. Ngoài ra cần dùng vít thép 6cm để cố định viên ngói vào thanh mè tối thiểu cách 1 hàng. Quá trình thi công dán ngói cần được giám sát chặt chẽ đảm bảo đúng trình tự, quy chuẩn xây dựng.

Ngoài cách tạo hình ngôi nhà thì việc phối màu cũng rất quan trọng để tạo ra một bản vẽ kiến trúc đẹp mắt, ấn tượng. Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ hiện đại của gia đình anh Ngọc được chúng tôi sử dụng tone màu trầm, không quá nổi bật nhưng vẫn thu hút được mọi ánh nhìn. Màu trắng được sử dụng chủ yếu - đây là gam màu trung tính, dễ kết hợp với các màu khác tạo sự tương phản nổi bật. Các hõm sâu được ốp đá màu ghi nổi bật trên nền tường trắng. Cách ốp đá vừa tạo sự sang trọng lại giúp cho nước mưa không bị ngấm vào trong tường. Riêng phần kệ chữ A được sơn màu nâu có kẻ sọc ngang màu trắng. Màu nâu giả gỗ giúp ngoại thất ngôi nhà toát lên sự đầm ấm, tinh tế. Trên đây là một số điểm nổi bật của mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ hiện đại của gia đình anh Ngọc. Tiếp theo hãy cùng chúng tôi khám phá bản vẽ công năng sử dụng của ngôi nhà 2 tầng 4 phòng ngủ này nhé!

xem thêm: thiết kế biệt thự mặt tiền 15m

 Cách quy hoạch công năng sử dụng của mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ hiện đại 120m2

 Mặt bằng nội thất tầng 1 mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ hiện đại

Công năng tầng trệt của mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ hiện đại gồm có: sảnh chính: 7m2; sảnh phụ: 4,5m2; sảnh trung tâm: 10m2; phòng khách: 39m2; Bếp và ăn: 18,5m2; phòng ngủ 1: 15m2; WC1: 3,8m2

 Với diện tích sàn 120m2 các kiến trúc sư thiết kế nội thất theo phong cách tối giản, hiện đại, mở rộng tối đa không gian sống mang lại tiện nghi phù hợp với số lượng thành viên và nhu cầu của gia chủ. Từ tiền sảnh vào là phòng khách tương đối rộng rãi (39m2), có thể kê được bộ bàn ghế sofa, kệ tủ tivi và có treo thêm một số vật dụng trang trí trong phòng. Phòng khách vừa là nơi tiếp khách vừa là nơi cả nhà cùng nhau ngồi xem tivi giải trí vào mỗi buổi tối sau một ngày làm việc học tập miệt mài. Phòng bếp và phòng ngủ đặt ở cuối nhà tạo sự yên tĩnh. Một điểm đáng lưu ý trong cách sắp xếp công năng của ngôi nhà đó là có thêm sảnh phụ để vào phòng bếp. Điều này giúp cho việc giao thông đi lại thuận tiện nhất là khi nhà có khách, người nội trợ ra vào phòng bếp không cần phải đi qua phòng khách. Một ngôi nhà đẹp không chỉ đảm bảo giá trị thẩm mỹ bên ngoài mà còn phải đảm bảo sự thuận tiện khi sắp xếp mặt bằng công năng sử dụng. Chính vì thế trong trình tự thiết kế của chúng tôi luôn phải thiết kế mặt bằng công năng sử dụng đầu tiên, khi đã đáp ứng về tính logic khoa học trong cách quy hoạch mặt bằng chúng tôi mới thiết kế phối cảnh 3D ngoại thất. 

Tìm hiểu thêm: mẫu nhà 2 tầng kiểu pháp

 Mặt bằng nội thất tầng lầu mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ hiện đại

Công năng tầng lầu của mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ hiện đại gồm có: ban công 1: 7m2; ban công 2: 4m2; Phòng thờ: 15m2; phòng sinh hoạt chung: 12m2; phòng ngủ 2: 15m2; phòng ngủ 3: 17m2; phòng ngủ 4: 18,5m2; WC2: 3,8m2; WC3: 3,8m2

 Lên tới tầng 2 là nơi đặt 3 phòng ngủ còn lại và phòng thờ. Phòng thờ được đặt ở vị trí cao ráo thoáng mát và có hướng ban thờ hợp với tuổi và mệnh của chủ nhà với mong muốn mang lại cuộc sống yên ấm cho các thành viên trong gia đình. Phòng sinh hoạt chung được đặt ở trung tâm tầng 2, là nơi cả gia đình sum họp, giải trí hát karaoke hoặc là phòng đọc sách thư giãn của các thành viên trong gia đình. Các phòng được thiết ké với diện tích vừa phải, các phòng đều có nhiều cửa sổ nên rất thoáng mát và gần gũi với thiên nhiên.

Kết luận: Trên đây là bộ hồ sơ thiết kế mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ hiện đại của gia đình anh Ngọc ở Bắc Giang. Ngôi nhà được chúng tôi thiết kế và bàn giao vào đầu năm 2020. Dự kiến công trình sẽ được xây dựng và hoàn thành trong năm nay. Chúng tôi sẽ sớm cập nhật hình ảnh thi công xây dựng ngôi nhà trên website, mời quý vị chú ý đón đọc!

Nếu quý vị nhu cầu tư vấn thiết kế nhà ở, biệt thự vui lòng liên hệ với chúng tôi qua số Hotline để được trao đổi rõ ràng, chi tiết nhất.

Hotline: 0988 030 680

Xem tiếp: mẫu nhà 1 trệt 1 lầu mái ngói