Chia sẻ bản vẽ mẫu thiết kế nhà 2 tầng 10x12m 4 phòng ngủ 110m2 đẹp BT630060

• 
• 
• 
• 
• 
•  

 Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 10x12m được kiến trúc sư Angcovat tư vấn thiết cho gia đình anh Vĩnh ở thị trấn Như Quỳnh - Văn Lâm - Hưng Yên. Nhắc tới các ngôi nhà có kiến trúc hiện đại đơn giản với bố trí công năng tiện nghi phải kể tới các mẫu biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ diện tích vừa phải 100-120m2. Công trình nhà anh Vĩnh cũng nằm trong số đó, với lợi thế diện tích đất ở quê tương đối rộng rãi, thoáng mát, chúng tôi tư vấn cho gia đình anh Vĩnh thiết kế dạng biệt thự nhà vườn với khối kiến trúc hiện đại, không gian mở kết nối với thiên nhiên chắc chắn sẽ là sự lựa chọn tuyệt vời của gia đình đông thành viên. 

 Thông tin đầu vào mẫu thiết kế nhà 2 tầng 10x12m đẹp ở Hưng Yên

 Bảng khái toán chi phí xây mẫu thiết kế nhà 2 tầng 10x12m đơn giản ở nông thôn

- Diện tích 1 sàn: 110m2

- Diện tích tổng: 264m2

 Bằng chữ: Một tỷ bốn trăm bẩy chín triệu đồng

* Đơn giá trung bình xây dựng cho công trình này: 5,630,472 triệu/m2

* Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần chi phí là: 1,296,900,000 đồng

* Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 1,585,100,000 đồng

Ghi chú:

* Thông số khối lượng, tính toán trên chỉ mang tính tham khảo

* Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình

* Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công

* Chi phí khác: đào móng, lấp móng, ép cọc, phát sinh thi công,...10-15%  chi phí tổng.

Tham khảo thêm: Chi phí xây nhà 2 tầng 12x8

 Quy trình làm việc thiết kế nhà 2 tầng 10x12m cho gia đình anh Vĩnh ở Hưng Yên 

 Phối cảnh view 1: mẫu thiết kế nhà 2 tầng 10x12m ở Hưng Yên

Nhắc tới Hưng Yên, một tỉnh thành lân cận với thủ đô Hà Nội. Nơi mà Angcovat ghi dấu rất nhiều sản phẩm thiết kế và thi công đẹp. Từ những mẫu biệt thự nhà vườn 1 tầng, 2 tầng, 3 tầng cho tới những dinh thự, lâu đài uy nghi đồ sộ. Không ít khách hàng mới của chúng tôi biết tới Angcovat thông qua các sản phẩm đã thiết kế hoặc thi công trọn gói tại Hưng Yên. Với kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực xây dựng hơn 10 năm chúng tôi đã cho ra đời hàng trăm mẫu sản phẩm mỗi năm, được rất nhiều khách hàng ủng hộ và giới thiệu anh chị em bạn bè người thân tới với Angcovat. Đó quả thực là những tình cảm quý báu mà khách hàng dành cho chúng tôi. Cũng giống như các mẫu nhà khác, quy trình thiết kế làm việc của Angcovat với khách hàng tại Hưng Yên như sau:

- Anh Vĩnh sau khi tìm kiếm các mẫu thiết kế biệt thự đẹp trên internet và đã gọi điện trực tiếp cho KTS Angcovat để trao đổi sơ bộ về quy trình làm việc, đơn giá thiết kế, nhu cầu công năng sử dụng,..  Chủ đầu tư sẽ cung cấp thông tin, nhu cầu xây nhà như thế nào cũng như hiện trạng lô đất để kiến trúc sư tư vấn về phương án thiết kế phù hợp với hiện trạng đã được tính toán kỹ lưỡng.

- Sau khi kí hợp đồng quyết định sự hợp tác, kiến trúc sư sẽ lên mặt bằng công năng và gửi cho chủ đầu tư xem có điều chỉnh hay thay đổi gì về thông số công năng hay không, nếu chủ đầu tư đã đồng ý thì sẽ có một loạt các thông số làm nền tảng để xây dựng phối cảnh, kết cấu, điện nước ở các giai đoạn tiếp theo.

-  Công ty có buổi tư vấn thiết kế nhà 2 tầng 10x12m trực tiếp với chủ đầu tư khi di chuyển đến Hưng Yên để khảo sát hiện trạng lô đất, thực hiện đo đạc, quan sát, xem hướng nhà, hướng đất và xác định cách quy hoạch mặt bằng tổng thể sao cho khoa học nhất, chính xác nhất. Với cách thức làm việc chuyên nghiệp, năng động nên tạo được niềm tin rất lớn đối với khách hàng cũng như uy tín trên cả nước.

- Tiếp theo chúng tôi sẽ thực hiện các bước từ lên ý tưởng bản vẽ mặt bằng công năng sử dụng, ảnh 3D, bổ hồ sơ kỹ thuật thi công và hoàn thiện hồ sơ giao cho chủ đầu tư. Các bước đều có sự thống nhất, trao đổi giữa chủ nhà và đơn vị tư vấn thiết kế. 

Toàn bộ quy trình thiết kế nhà ở, biệt thự đẹp được chúng tôi thực hiện một cách chuyên nghiệp, bài bản, giúp cho chủ nhà sở hữu hồ sơ thiết kế đẹp, dễ đọc, dễ hiểu. Hồ sơ thiết kế nhà gồm có hàng trăm bản vẽ A3 với quy cách thứ tự gồm phần kiến trúc, kết cấu, điện, nước. Sau khi nhận được bản vẽ thiết kế gia chủ có thể tự thuê đơn vị thiết kế thi công ở địa phương hoặc chính Angcovat sẽ nhận thi công nhà ở trọn gói và giám sát bản quyền tác giả. Với quy trình làm việc chuyên nghiệp sẽ tạo được lòng tin cho quý khách hàng và càng ngày càng được ủng hộ. Đó cũng là lý do mà Angcovat ngày càng vươn xa hơn, khẳng định được thương hiệu trong lĩnh vực kiến trúc nhà ở.

 Vẻ đẹp đơn giản từ mẫu thiết kế nhà 2 tầng 10x12m mái ngói đỏ ở nông thôn

 Phối cảnh view 2: mẫu thiết kế nhà 2 tầng 10x12m giản dị ở quê

Theo như mong muốn của chủ đầu tư về một không gian nhà ở đơn giản, với kiến trúc không quá cầu kì, công năng sử dụng hợp lý... thì phương án thiết kế nhà 2 tầng mái ngói với kiến trúc hiện đại, đơn giản, truyền thống như thế này là một gợi ý tuyệt vời. Kiểu kiến trúc như thế này thực sự tạo được thiện cảm với nhiều người, không chỉ bởi vẻ đẹp đơn giản, gần gũi, mà ngay cả đến chi phí xây dựng và hoàn thiện cũng khá hợp lý, là điều kiện thích hợp và phù hợp với nhiều gia đình hiện nay.  Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 10x12m với chi phí dự kiến khoảng 1,4-1,5 tỷ đồng, hoàn toàn phù hợp với nhiều gia đình đặc biệt là các gia đình cán bộ, công viên chức hay các gia đình muốn xây nhà ở quê làm nơi nghỉ dưỡng hay thờ cúng tổ tiên. Với mỗi mục đích xây dựng nhà khác nhau chúng tôi sẽ tư vấn các phương án phù hợp. Không chỉ về kiến trúc mà còn cả công năng sử dụng, kinh phí xây nhà và phong thủy. Riêng tư vấn về khái toán chi phí, phong thủy, cảnh quan sân vườn được tư vấn hoàn toàn MIỄN PHÍ. Với mục đích tạo ra không gian sống thoải mái nhất cho gia đình chủ đầu tư, là mái ấm thực sự với không gian đầm ấm, gọng gàng và ngăn nắp.

 Với các mẫu nhà 2 tầng ở nông thôn thì yếu tố đơn giản, mộc mạc nên được phát huy bởi nó gần gũi, thân thương vởi cảnh làng quê yên bình, khác hẳn với cuộc sống nhộn nhịp, xô bồ nơi phố thị ồn ào khói bụi. Không ít các gia chủ lựa chọn các mảnh đất ở vùng ngoại thành, nông thôn làm nơi nghỉ dưỡng cho cả gia đình, vì vậy cách phát triển các mẫu biệt thự 2 tầng đơn giản càng được nhiều gia đình quan tâm hiện nay. Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 10x12m với lợi thế diện tích rộng rãi, nằm ở vùng nông thôn, cách biệt với không khí ngột ngạt ở đô thị lớn, anh Vĩnh mong muốn xây dựng một ngôi nhà theo phong cách kiến trúc hiện đại đơn giản. Không gian trong các mẫu nhà biệt thự 2 tầng mái ngói đỏ tươi đề cao giá trị công năng sử dụng, cách sắp xếp mặt bằng, hình khối kiến trúc hài hòa, tạo không gian mở gần gũi với thiên nhiên, con người nơi đây. 

 Tuy vậy, đơn giản không có nghĩa là đơn điệu, cách trang trí mặt tiền ngôi nhà 2 tầng 10x12m cũng vẫn giữ được các mảng miếng, khối kiến trúc chắc, thể hiện sự khỏe khoắn, bền vững và trường tồn theo thời gian. Cụ thể với các thức cột vuông vắn được sử dụng không chỉ là hệ cột chống lực từ mái truyền xuống mà còn là vật trang trí cho không gian ngôi nhà thêm đẹp mắt. Cột vuông được trang trí bằng cách tạo mảng lõm kẻ chỉ ở giữa thức cột và sơn màu nâu gỗ bắt mắt. Bên dưới phía cuối cột được đổ bê tông diện tích lớn tạo trụ cột vững chãi và cũng cách điệu bằng cách sơn màu nâu gỗ ở giữa, nổi bật trên nền màu trắng của cột.

 Bên dưới mái chữ A được trang trí bằng hệ lam giả gỗ, với các thanh phào chỉ nổi có kích thước vừa phải đan vào nhau như những thanh quạt vừa ấn tượng độc đáo vừa thu hút ánh mắt người nhìn. So với kiến trúc cổ điển hay tân cổ điển thì các hệ thanh lam phào chỉ không quá cầu kỳ, phức tạp, mà chỉ giản đơn tạo phẳng, ngăn cách các khối nhà.

Để tăng yếu tố lấy sáng cho không gian bên trong ngôi nhà, chúng tôi sử dụng hệ thống cửa kính khung gỗ - là sự kết hợp giữa yếu tố truyền thống và hiện đại. Gỗ là vật liệu truyền thống, xuất hiện với vai trò mang lại sự sang trọng bền đẹp cho ngôi nhà. Trong khi kính là vật liệu hiện đại, lấy sáng tốt, dễ dàng vệ sinh lau rửa, không lo bị các yếu tố thời tiết mưa gió và nấm mốc vi sinh phát triển. Ngày nay rất nhiều gia đình lựa chọn hệ cửa kính pano gỗ cho không gian sống của mình, bởi những ưu điểm kể trên. Mặt khác với chi phí vừa phải, thời gian lắp đặt nhanh chóng nên cũng là ưu điểm tuyệt vời mà các chủ đầu tư quan tâm.  

 Phối cảnh view 3: Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 10x12m mái ngói đỏ tươi

Mái ngói đỏ tươi luôn gắn liền với những ký ức tuổi thơ của không ít các thế hệ người dân Việt Nam, đó là những hình ảnh thân thương như nhà cấp 4 mái ngói đỏ, giếng nước, cây đa, sân đình,... Hình ảnh mộc mạc giản dị nhưng rất đỗi thân thương quen thuộc mà bất cứ ai đã từng sống ở đó, đã từng xa quê lập nghiệp đều nhớ mong khôn tả. Chính vì thế mặc dù cuộc sống hiện đại ngày càng phát triển, tốc độ đô thị hóa ngày càng tăng nhanh, nhưng vẫn rất nhiều gia đình lựa chọn mái ngói màu đỏ tươi cho không gian sống của mình. Bởi đó là những yếu tố cơ bản, mong muốn gìn giữ hình ảnh quê nhà thân thuộc, hài hòa và thân thiện với khung cảnh quê nhà. Màu đỏ nổi bật trên nền nhà màu vàng nhạt, toàn bộ cách phối màu theo gam màu nóng tạo không gian sống đầm ấm và ấm cúng vô cùng. Hơn thế màu đỏ cũng là gam màu tượng trưng cho sự may mắn, rất bền màu theo thời gian. Chính vì thế mà không ít gia đình hiện nay vẫn chọn lựa màu mái ngói đỏ cho ngôi nhà của mình.

Tìm hiểu: chi phí xây nhà 2 tầng diện tích 160m2 

Mặc dù vậy mái nhà được thiết kế cách điệu với kiểu mái chồng, sở hữu độ dốc lớn dễ dàng thoát nước mưa nhanh chóng, không lo bị ủ dột vào bên trong hay nấm mốc phát triển, vì thế công trình có tuổi thọ lớn. Mái tạo độ dốc thành hình chữ A nên xét về mặt phong thủy có ý nghĩa thoát các tà khí hung khí và giữ cho ngôi nhà bình yên, các thành viên trong gia đình gặp nhiều may mắn, tài lộc. Có thể nói ngày nay có rất nhiều các mẫu nhà biệt thự 1,2,3 tầng mái bằng tuy nhiên mái ngói vẫn được nhiều người dân yêu mến không chỉ bởi vẻ đẹp, phù hợp về mặt phong thủy mà mái ngói còn rất phù hợp với điều kiện thời tiết ở nước ta. Chịu ảnh hưởng bởi thời tiết nhiệt đới gió mùa, nắng lắm mưa nhiều và miền bắc với 4 mùa xuân, hạ, thu, đông thì các ngôi nhà mái ngói sở hữu ưu điểm là mát mẻ vào mùa hè và ấm cúng vào mùa đông. Chính vì thế sao với các ngôi nhà cao tầng mái bằng thì nhà mái ngói vẫn được ưa chuộng ở nước ta. Hệ thống mái dốc được thi công bằng cách đổ bê tông mái bằng sau đó lợp vì kèo và dán ngói. Các công đoạn đều được thực hiện tỷ mỉ, tránh sai sót giúp cho công trình hoàn thiện đầy đủ và ưng ý nhất. Chúng tôi sau khi bàn giao hồ sơ thiết kế cho chủ nhà, nhưng công việc không chỉ dừng lại ở đó, mà sau đó trong quá trình thi công xây dựng sẽ giải đáp mọi thắc mắc cho chủ nhà và thợ thi công. Với cách làm việc tận tình, chăm sóc khách hàng chu đáo nên Angcovat luôn nhận được những tình cảm yêu mến của quý khách hàng trên khắp mọi miền Tổ Quốc. Không chỉ có vậy, rất nhiều công trình chúng tôi nhận được sự tin tưởng của khách hàng nên đã thiết kế và thi công trọn gói nhà ở cho các chủ đầu tư trên mọi miền đất nước. Đó cũng là động lực để chúng tôi cố gắng, rèn luyện và học hỏi trau dồi kiến thức mỗi ngày.

Tham khảo thêm: thiết kế nhà 11x10m

Bản vẽ mặt bằng mẫu thiết kế nhà 2 tầng 10x12m 4 phòng ngủ 1 phòng khách đẹp 110m2 ở nông thôn

 Mặt bằng nội thất tầng 1 mẫu thiết kế nhà 2 tầng 12x10m 4 phòng ngủ đẹp

Cách bố trí mặt bằng khoa học giúp cho các thành viên trong gia đình có không gian sử dụng thật sự tiện nghi và thoải mái. Việc thiết kế mặt bằng nội thất dựa vào nhu cầu thực tế của chủ nhà. Các câu hỏi mà chúng tôi thường đặt ra cho chủ đầu tư như: Nhu cầu của gia đình mình gồm mấy phòng ngủ? Mấy WC? Có phòng thờ đặt riêng không?,... Và nhiệm vụ của chúng tôi sẽ là tư vấn diện tích phù hợp với từng phòng, vị trí từng phòng, tư vấn về phong thủy miễn phí về hướng ban thờ, hướng cửa chính,... Có như vậy thì gia chủ mới yên tâm và thoải mái trong chính ngôi nhà của mình. Xét về diện tích mẫu thiết kế nhà 2 tầng 12x10m diện tích 110m2 tương đối thoải mái khi sắp xếp 1 phòng khách, 1 phòng bếp ăn, 1 phòng thờ và 4 phòng ngủ đẹp. Với xu hướng các hộ gia đình truyền thống ở Việt Nam gồm từ 2-3 thế hệ sinh sống cùng nhau, trong đó thông thường từ 4-6 người. Vì thế việc thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ là hoàn toàn hợp lý và thiết thực. Các phòng không quá chật hẹp, vẫn đủ không gian sinh hoạt, thậm chí với các mẫu nhà biệt thự hiện đại có cách bố trí công năng rất tiết kiệm diện tích, hài hòa cho người sử dụng. Vì thế khi chúng tôi đưa phương án cho anh Vĩnh duyệt mặt bằng, anh đã đồng ý luôn với phương án thiết kế mặt bằng như này. Tầng trệt sẽ gồm 1 phòng khách rộng, 1 phòng bếp, 1 phòng ăn và 1 phòng ngủ cho ông bà. 

Xem thêm: nhà 2 tầng mái thái mặt tiền 10m

 Mặt bằng công năng sử dụng tầng 2 mẫu thiết kế nhà 2 tầng 10x12m ở Hưng Yên

Lên tới tầng 2 mẫu thiết kế nhà 2 tầng 10x12m của gia đình anh Vĩnh gồm có 3 phòng ngủ trong đó có 1 phòng ngủ lớn cho bố mẹ và 2 phòng ngủ cho 2 con của anh Vĩnh. Ngoài ra có phòng sinh hoạt chung là nơi cả gia đình cùng nhau giải trí xem bộ phim cuối tuần, tổ chức tiệc sinh nhật, party hay có thể sử dụng làm phòng hát karaoke,... Với lợi thế tận dụng được tối đa diện tích, phần sân thượng còn được sử dụng làm sân chơi cho trẻ nhỏ, chỗ để trồng thêm cây xanh, cây cảnh hoặc giàn hòa, bên dưới kê bộ bàn ghế nhỏ làm bàn thưởng trà, ngồi ngắm bình mình và khung cảnh làng quê êm đềm. 

Trên đây là toàn bộ hồ sơ thiết kế nhà 2 tầng 10x12m của gia đình anh Vĩnh ở Hưng Yên. Ngôi nhà sở hữu kiến trúc đơn giản, mộc mạc nhưng cũng vô cùng thú vị với không gian sống ấm cúng, tiết kiệm diện tích.

Nếu có bất kỳ yêu cầu tư vấn thiết kế nhà ở, biệt thự, thi công vui lòng liên hệ với chúng tôi qua số Hotline: 0988030680

Xem tiếp: mẫu thiết kế nhà 2 tầng 7x16m