Mẫu nhà 2 tầng 9x12m mái bằng hiện đại được đánh giá cao về mặt thẩm mỹ BT522090

So với các mẫu biệt thự 2 tầng mái thái, các mẫu thiết kế nhà 2 tầng 9x12m mái bằng mang tới cho người nhìn cảm giác mới mẻ, độc đáo và sở hữu các hình khối hiện đại vô cùng. Kiến trúc nhà 2 tầng diện tích 90m2 mái bằng đã xóa bỏ cảm giác nhàm chán, đơn điệu thay vào đó là sự kết nối hòa hợp với thiên nhiên, không gian trong nhà tràn ngập ánh sáng mặt trời. Nếu bạn là người yêu mến các hình khối khỏe khoắn, trẻ trung, là người yêu thiên nhiên thì không thể bỏ qua sản phẩm thiết kế nhà 2 tầng 9x12m của chúng tôi dành cho anh Đô ở Kinh Môn - Hải Dương. Dưới đây là phương án thiết kế phối cảnh cùng với bản vẽ mặt tằng công năng sử dụng của mẫu biệt thự 2 tầng 3 phòng ngủ tiện nghi này.

  •  
Những mẫu thiết kế nhà biệt thự 1 tầng đẹp đến mê hoặc
  •  
Mẫu biệt thự 2 tầng 150m2 sang trọng đẳng cấp
  •  
Bộ sưu tập các mẫu thiết kế nhà 3 tầng mái ngói đẹp

 Bảng thông số tóm tắt mẫu thiết kế nhà 2 tầng 9x12m ở Hải Dương

Mã sản phẩm

BT522090

Chủ đầu tư

Anh Nguyễn Văn Đô

Địa chỉ

Kinh Môn - Hải Dương

Số tầng

02

Mặt tiền

9m

Chiều sâu

12m

Kích thước lô đất

150m2

Năm thi công

2020

Đơn vị thi công

Kiến trúc Angcovat

Kinh phí đầu tư dự kiến

 1,2-1,3 tỷ đồng

Thông số diện tích và công năng

- Diện tích: 90m2/sàn

- Thông số công năng:

- Tầng 1: Phòng khách: 25,8m2; Phòng bếp: 7,4m2; Phòng ăn: 15,2m2; WC1: 4,9m2; Phòng ngủ 1: 16,5m2

- Tầng 2: Phòng thờ: 10,2m2; phòng sinh hoạt chung 14,4m2; Ban công 2,7m2; Phòng ngủ 2: 16,5m2; WC2: 4,9m2; Phòng ngủ 3: 12,1m2; Phòng giặt phơi: 9,2m2

 Bảng khái toán chi phí xây nhà 2 tầng 9x12m diện tích 90m2 ở nông thôn

- Diện tích sàn 1 sàn: 90m2

- Diện tích tổng ( Bao gồm sảnh, mái): 216m2

* Trường hợp có hệ mái thái vì kèo = 40% sàn xây dựng

TT Vật tư  Tổng   Đơn vị   Đơn giá   Thành tiền 
1 Cát mịn           163.72  m3               120,000.00           19,646,369.28
2 Cát Vàng             47.28  m2               150,000.00             7,091,534.40
3 Dây thép           178.48  kg                 25,000.00             4,461,948.72
4 Đá 1x2             68.33  m3               190,000.00           12,983,501.34
5 Đá 4x6               4.42  m3               160,000.00                707,982.34
6 Đinh             93.19  kg                 20,000.00             1,863,703.30
7 Gạch chỉ 6,5x10,5x22      49,286.50  Viên                   1,500.00           73,929,744.32
8 Thép tròn D<10        5,281.16  Tấn                 11,800.00           62,317,746.15
9 Thép tròn 10<D<18        2,951.70  Tấn                 11,800.00           34,830,009.02
10 Thép tròn D>18        3,635.46  Tấn                 11,800.00           42,898,383.82
11 Xi măng       27,008.14  kg                   1,800.00           48,614,654.03
12 Đá trang trí             38.47  m2               550,000.00           21,160,480.00
13 Gạch lát nền, ốp vs           200.23  m2               250,000.00           50,056,898.40
14 Cầu thang              17.00  m            3,500,000.00           59,500,000.00
15 Sơn lót           171.07  m2               100,000.00           17,107,200.00
16 sơn phủ           323.14  m2                 80,000.00           25,850,880.00
17 Ventolít        1,404.00  kg                 50,000.00           70,200,000.00
18 Xi măng trắng             43.20  kg                   3,000.00                129,600.00
19 Cửa              60.48  m2            2,000,000.00         120,960,000.00
20 Hệ vì kèo    Trọn gói          53,200,000.00           53,200,000.00
21 Điện    Trọn gói          61,840,000.00           61,840,000.00
22 Nước    Trọn gói          44,560,000.00           44,560,000.00
23 Nhân công 216  m2            1,400,000.00         302,400,000.00
  Cộng            1,136,310,635.12
  Chi phí khác               113,631,063.51
  Tổng            1,250,000,000.00

 Bằng chữ: Một tỷ hai trăm năm mươi triệu

Giá trị tạm tính:

* Đơn giá trung bình xây dựng cho mẫu nhà 2 tầng 9x12: 5.787.037 (Triệu/m2)

Ghi chú: 
* Thông số khối lượng tính toán trên chỉ mang tính tham khảo
* Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình
* Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công
* Chi phí khác: Đào móng, lấp cọc, ép cọc, phát sinh công,....= 10- 15% chi phí tổng

Chú ý:

+) Bạn để lại diện tích nhà dự tính xây dựng và địa chỉ email phía bình luận (Comment) bên dưới mỗi bài viết. 
+) Chúng tôi sẽ tính toán và gửi đến bạn bảng chi phí xây dựng dự kiến cho gia đình mình.

 Tham khảo: cách tính chi phí xây nhà 2 tầng diện tích 160m2 mái thái

 Chi phí xây nhà 2 tầng mái bằng 9x12m so với các mẫu nhà mái dốc sẽ đỡ tốn kém hơn nhiều. Bởi phương án nhà mái dốc sẽ phải thực hiện đổ bê tông mái bằng sau đó lợp vì kèo và dán ngói. Các công đoạn đó đòi hỏi tăng nhân công và vật tư cũng như thời gian thực hiện. So với các mẫu nhà biệt thự 2 tầng mái thái, nhà 2 tầng mái bằng 90m2 sẽ tiết kiệm chi phí hơn. Mẫu nhà 2 tầng 9x12m của gia đình anh Đô được chúng tôi khái toán khoảng 1,25 tỷ đồng. Đây là chi phí dự kiến hoàn thiện ngoại thất, chưa tính tới chi phí đầu tư nội thất, thiết bị điện tử và chi phí xây dựng cổng hàng rào, sân vườn tiểu cảnh.

 Đánh giá vẻ đẹp thẩm mỹ của mẫu nhà 2 tầng 9x12m phong cách kiến trúc hiện đại

mẫu thiết kế nhà 2 tầng 9x12m đẹp mê ly

 Bản vẽ mẫu thiết kế nhà 2 tầng 9x12m phong cách kiến trúc hiện đại đẹp

 Nếu như để nhận xét các mẫu nhà 2 tầng 9x12m mái bằng hiện đại chắc chắn sẽ có nhiều ý kiến khác nhau về vẻ đẹp thẩm mỹ của ngôi nhà. Tuy nhiên các mẫu nhà mái bằng luôn được nhiều người yêu mến bởi cách thiết kế sáng tạo, độc đáo không bị rập khuôn theo mẫu nào, các chi tiết kiến trúc không cần phải đối xứng, mà luôn được tạo không gian mở để gần gũi, kết nối với thiên nhiên bên ngoài. Chính vì vậy các mẫu nhà mái bằng thường dành cho các gia đình trẻ, cho các chủ đầu tư yêu mến nét đẹp đương đại, phù hợp với cuộc sống tiện nghi hiện đại ngày nay. Với kinh nghiệm làm việc lâu năm trong ngành thiết kế biệt thự nhà ở đẹp, chúng tôi luôn nỗ lực tìm kiếm cái mới, bắt kịp xu hướng kiến trúc hiện nay, và theo nhận định của các kiến trúc sư Angcovat thì mẫu nhà 9x12m 2 tầng hiện đại đẹp xứng đáng để nhận được những lời khen thực sự. 

Vẻ đẹp của ngôi nhà không chỉ cảm nhận bằng các giác quan như thị giác, xúc giác,.. mà còn bằng trái tim, tâm thức của mỗi người. Ngôi nhà ngoài vẻ đẹp về hình khối, tỷ lệ kiến trúc thì đây quả thực là một tuyệt tác với không gian sống ấm cúng, hài hòa với cảnh quan thiên nhiên và con người nơi đây. Đúng như câu nói "Nhà là nơi để về" - nhà là nơi kết nối các thành viên trong gia đình, là nơi vun vén cho tổ ấm gia đình, nơi sẻ chia mọi khó khăn, niềm vui nỗi buồn trong cuộc sống thường nhật. Hiểu được vai trò và giá trị của ngôi nhà, chúng tôi luôn cố gắng để đạt được các giá trị về thẩm mỹ, công năng, phong thủy cũng như thiết kế một không gian sống thực sự hài hòa, ấn tượng cả vể ngoại thất lẫn nội thất. 

 Với góc nhìn này có thể nhận ra được tỷ lệ về kiến trúc, kích thước các góc cạnh từ chiều cao, chiều rộng, chiều sâu đều cân đối và mang tới cảm giác dễ chịu cho người nhìn. Kiến trúc sư là người được đào tạo bài bản, có chuyên môn và có kinh nghiệm trong nghề, nên khi thiết kế một mẫu nhà biệt thự 2 tầng hiện đại đẹp, sẽ phải có con mắt nghệ thuật, biết cân đối tỷ lệ hài hòa về màu sắc, kích thước và ánh sáng. Những yếu tố đó giúp hoàn thiện ngôi nhà với vẻ đẹp hoàn hảo, khó tìm được lỗi trong thiết kế nhà. Chúng tôi biết, với cách lan truyền thông tin trên mạng xã hội, các mẫu nhà biệt thự đẹp do Angcovat triển khai được nhiều người biết tới, lan tỏa tới nhiều khách hàng trong khắp các tỉnh thành. Có rất nhiều gia đình vì suy nghĩ tiết kiệm chi phí thiết kế nên đã tự lấy mẫu nhà của Angcovat và thuê đội thợ thi công. Thực tế để làm ra một bộ hồ sơ thiết kế nhà có rất nhiều công đoạn, bản vẽ, là sự góp mặt của nhiều bộ môn kiến trúc, kết cấu, điện, nước. Vì thế các bản vẽ có sự tính toán cân bằng về yếu tố tỷ lệ mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt,... các thông số kỹ thuật liên quan đến độ an toàn của ngôi nhà, của kết cấu móng, dầm, sàn, mái,.. Tất cả được chúng tôi trình bày chi tiết khoa học trong bộ hồ sơ thiết kế nhà ở, biệt thự. Nếu không sở hữu hồ sơ thiết kế, gia chủ khó lòng thi công đúng và đẹp như bản vẽ phối cảnh mà chúng tôi đưa lên website công ty. Lời khuyên tốt nhất dành cho các gia chủ đang có ý định xây nhà, đó chính là lựa chọn các đơn vị thiết kế, thi công nhà ở chuyên nghiệp, họ sẽ giúp bạn sáng tác mẫu nhà đẹp đúng với nhu cầu sử dụng và phù hợp với gia đình mình.  

mặt tiền mẫu nhà 2 tầng 9x12m đẹp

 Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng 9x12m sở hữu mặt tiền đơn giản đẹp

Liệu rằng sự đơn giản có mang tới sức hấp dẫn cho ngôi nhà 2 tầng 90m2 này hay không? Đơn giản nhưng không đơn điệu, đơn giản nhưng lại vô cùng tinh tế là điểm nhấn cho mẫu nhà 9x12m của gia đình anh Đô. Mẫu thiết kế nhà không cứ phải vẽ nhiều chi tiết, trang trí bằng nhiều phào chỉ mới là đẹp. Nét đẹp tới từ kiến trúc nhà hiện đại sẽ mang hình khối phẳng, cách sử dụng vật liệu và màu sắc phù hợp cũng như thống nhất về phong cách kiến trúc được đánh giá cao trong các mẫu nhà theo trường phái đương đại. Mặt tiền mẫu nhà 2 tầng 9x12m thể hiện các khối đơn giản, đường nét tinh xảo và khỏe khoắn, hệ thống lan can cửa kính tôn thêm nét đẹp hiện đại cho mẫu nhà biệt thự 2 tầng ở nông thôn này. Cách thể hiện nét vẽ phóng khoáng, tự do là những gì mà kiến trúc sư muốn thể hiện trong bản vẽ thiết kế nhà ở cho gia đình anh Đô. Tiếp xúc với khách hàng chúng tôi cảm nhận được anh là người có tính tình cởi mở, trẻ trung và vì vậy mẫu nhà 2 tầng hiện đại mái bằng sẽ là rất phù hợp với cá tính và sở thích của gia chủ. 

 Vật liệu hoàn thiện cũng cần phải lựa chọn các loại vật liệu hiện đại, phù hợp với vẻ đẹp thẩm mỹ của ngôi nhà. Cụ thể với mẫu nhà 2 tầng 9x12m của gia đình anh Đô được chúng tôi tư vấn sử dụng gạch ốp lát tường màu nâu để trang trí mặt tiền mẫu nhà 2 tầng đẹp. Điều này không chỉ tăng vẻ đẹp thẩm mỹ, giảm cảm giác đơn điệu mà còn có giá trị về công năng sử dụng, tăng độ bền cho ngôi nhà, giảm chi phí bảo hành sau này. Hiện nay trên thị trường có rất nhiều loại gạch ốp khác nhau, chi phí từ trung bình tới cao cấp phụ thuộc vào kinh tế của từng hộ gia đình. Cách lựa chọn màu gạch trang trí cũng khá quan trọng, tại sao lại là màu nâu thay vì các gam màu bắt mắt khác. Sử dụng phối màu còn phụ thuộc vào phong thủy hướng nhà, tuổi và mệnh của gia chủ. Nên chúng tôi cần có sự bàn bạc, thống nhất về cách sử dụng màu sắc giữa các bộ môn kiến trúc với chủ nhà. Màu nâu gợi lên sự hiền hòa, gần gũi và được đánh giá cao khi kết hợp với tone màu trắng ở lớp tưởng phẳng bao quanh ngôi nhà. 

Cách chuyển màu từ trắng sang nâu và nâu đỏ sẽ không bị đột ngột mà có sự chuyển sắc từ từ, hài hòa giúp cân bằng thị giác, không bị mỏi mắt. Chính yếu tố đó giúp cho ngôi nhà càng trở nên tinh tế và đẹp hoàn hảo. Bất cứ một mẫu thiết kế nhà nào cũng cần phải có các yếu tố về tỷ lệ, hình khối, màu sắc cho tới vât liệu. Các yếu tố đó có sự liên kết với nhau, kết nối với nhau để tạo thành không gian kiến trúc đẹp tinh tế. Mẫu nhà 2 tầng 9x12m của gia đình anh Đô được đánh giá cao về yếu tố thẩm mỹ.

Tham khảo: mẫu nhà đẹp 7x25m hiện đại đẹp

 Cách sử dụng vật liệu hiện đại hoàn thiện cho mẫu thiết kế nhà 2 tầng 9x12m đẹp

bản vẽ mẫu nhà 2 tầng 9x12m mái bằng 90m2

 Bản vẽ phối cảnh mẫu thiết kế nhà 2 tầng 9x12m mái bằng đẹp

Không thể phủ nhận sự đóng góp của các loại vật liệu hoàn thiện nội thất mang lại giá trị thẩm mỹ cũng như độ bền cho ngôi nhà của bạn. Mẫu nhà 2 tầng 9x12m được chúng tôi tính toán lên phương án với kiểu dáng ngoại thất bắt mắt, kết hợp với cách sử dụng từng loại vật tư hết sức tỷ mỉ tinh tế. Ngoài cách ốp mặt tiền tường ngôi nhà thì cách sử dụng hệ thống cửa sổ và cửa ban công bằng loại cửa kính khung gỗ giúp mang lại hiệu quả tối đa trong việc lấy sáng. Ánh sáng tràn ngập trong từng phòng ốc bên trong ngôi nhà, đó là điều mà rất nhiều gia đình đang sở hữu các mẫu nhà phố chật hẹp ở các khu đô thị thành thị lớn đang ao ước có được. Ánh sáng chan hòa kết hợp với sự lưu thông không khí mang lại cảm giác mát mẻ và thoáng đãng vô cùng. Ở ngay tại ngôi nhà của mình có thể ngắm cảnh làng quê yên bình, thưởng trà, đọc sách và ngồi ngắm cảnh vật qua các ô cửa kính. 

Kính cường lực không chỉ lắp đặt cửa mà còn ở hệ lan can ban công. Ban công nhỏ nhắn nên nếu bạn sử dụng kính để trang trí và làm lan can sẽ làm người nhìn cảm nhận về không gian rộng lớn hơn so với thực tế. Thay vì sử dụng vật liệu truyền thống, lan can kính mang tới sự trang hoàng, hiện đại và tiện nghi hơn rất nhiều. Gia chủ vệ sinh lau rửa bằng nước cũng vô cùng đơn giản, không lo bị các vật liệu nấm mốc phát triển. Đầu tư các vật liệu hoàn thiện tốt ngay từ ban đầu sẽ giảm chi phí bảo hành sửa chữa sau này, giữ mãi được vẻ đẹp theo thời gian.

Xem thêm: mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng tân cổ điển

Cách sử dụng sáng tạo hệ thống đèn điện phía bên ngoài ngôi nhà là một ý tưởng tuyệt vời. Đèn hắt trần, đèn chiếu sáng phía ngoài sân, ban công, hành lang tạo cảm giác về không gian ấm cúng, sum vầy hạnh phúc. Tổ ấm được xây dựng bởi ý tưởng của gia chủ, kết hợp với sự sáng tạo của KTS đã làm nên công trình nhà 2 tầng 9x12m đẹp hiện đại và tiện nghi vô cùng. 

Bản vẽ mặt bằng mẫu nhà 2 tầng 9x12m 3 phòng ngủ 1 phòng thờ

bản vẽ mặt bằng nhà 2 tầng 9x12m 3 phòng ngủ

 Mặt bằng tầng 1 mẫu nhà 2 tầng 9x12m gồm có: Phòng khách: 25,8m2; Phòng bếp: 7,4m2; Phòng ăn: 15,2m2; WC1: 4,9m2; Phòng ngủ 1: 16,5m2

Tầng trệt mẫu nhà biệt thự 9x12m được chia thành 2 phần cơ bản theo chiều dọc. Một bên là các phòng sinh hoạt chung như phòng khách, bếp ăn và một bên là phòng ngủ nhỏ cho bố mẹ. Không gian được nối tiếp với nhau, đi lại dễ dàng qua các hành lang tới từng phòng. Việc di chuyển trở nên đơn giản hơn, đặc biệt nhà có trẻ nhỏ hay người già thì phòng ngủ nên được đặt ở tầng 1. Phòng bếp ăn có lối đi ra ngoài qua một cửa phụ ở cuối nhà. Cửa phụ rất tiện lợi cho người nội trợ làm bếp nhất là những ngày gia đình có khách, nhà có công việc có nhiều người trong nhà.

bản vẽ mặt bằng tầng 2 mẫu nhà 2 tầng 9x12m

 Mặt bằng tầng 2 mẫu nhà 9x12m gồm: Phòng thờ: 10,2m2; phòng sinh hoạt chung 14,4m2; Ban công 2,7m2; Phòng ngủ 2: 16,5m2; WC2: 4,9m2; Phòng ngủ 3: 12,1m2; Phòng giặt phơi: 9,2m2

Thông thường các mẫu nhà biệt thự 2 tầng 3 phòng ngủ sẽ được sắp xếp 1 phòng ngủ và phòng khách, bếp ở tầng trệt. Tầng 2 không gian yên tĩnh hơn với 2 phòng ngủ còn lại,phòng thờ và phòng sinh hoạt chung. Các phòng được quy hoạch có diện tích vừa phải, không quá rộng nhưng đầy đủ tiện nghi và sắp xếp gọn gàng. Đó là cách tiết kiệm diện tích công năng sử dụng nhất và cũng là cách để mang lại không gian thoáng mát, ngăn nắp.

 Hoàn thiện và bàn giao hồ sơ thiết kế nhà 9x12m 2 tầng ở Hải Dương

hồ sơ thiết kế nhà 2 tầng 9x12m ở Hải Dương

 Hoàn thiện hồ sơ thiết kế nhà 2 tầng 9x12m mái bằng cho gia đình anh Đô ở Hải Dương tháng 7/2020

Sau thời gian làm việc và thống nhất ý kiến giữa chủ nhà và kiến trúc sư, bộ hồ sơ thiết kế nhà 2 tầng 9x12m đã được hoàn thành và bàn giao cho gia chủ. Được biết công trình sẽ được khởi công vào cuối năm nay, chúng tôi sẽ tiếp tục cập nhật những hình ảnh mới nhất về thi công xây dựng mẫu biệt thự 2 tầng 90m2 đẹp này. Mời quý vị chú ý theo dõi các mẫu nhà mới nhất trên website angcovat.vn để không bị bỏ lỡ bất kỳ mẫu nhà đẹp nào!

Mọi yêu cầu tư vấn thiết kế nhà ở, biệt thự vui lòng liên hệ với chúng tôi qua Hotline 0988 030 680

Bạn có thể tham khảo tiếp: mẫu nhà khung thép 2 tầng 150m2 kết hợp xây dựng bungalow nghỉ dưỡng

Pin It

Khách hàng vui lòng gọi điện vào hotline, Gửi yêu cầu tư vấn, Comment yêu cầu tư vấn dưới mỗi bài viết. Chúng tôi sẽ xử lý và trả lời yêu cầu tư vấn khách hàng trong 8h làm việc.

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC VÀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ANG
Trụ sở: 211 - Khương Trung - Thanh Xuân - Hà Nội
Văn phòng: Số 137 Nguyễn Xiển - Thanh Xuân - Hà Nội.
Hotline: 0988030680 -Tel: 02466622256 Email:  

Biệt thự tags

Liên hệ

TRỤ SỞ CÔNG TY

Phố Khương Trung - P. Khương Trung - Q. Thanh Xuân -  Hà Nội

CHI NHÁNH TP.HCM

Lê Đức Thọ, Quận Gò Vấp, Tp. HCM

VP TƯ VẤN THIẾT KẾ

Số 137 Nguyễn Xiển -Thanh Xuân - HN(Gần ngã tư Khuất Duy Tiến)

Điện thoại: 0988030680

Email:

XƯỞNG SX NỘI THẤT

CS1: Thị Trấn Hương Canh - Tỉnh Vĩnh Phúc

CS2: Phú Cổ - Bình Phú - Thạch thất - HN

- Công ty cổ phần kiến trúc và đầu tư xây dựng ANG
- Số ĐKKD 0105387033 do Sở KHĐT Tp. Hà Nội cấp ngày 29/06/2011
- Người đại diện: Nguyễn Anh Tuấn

Chính sách quy định chung
Chính sách bảo mật thông tin

Facebook

© 2016 ANG. All Rights Reserved. Designed By NOS