Mẫu nhà 2 tầng mái thái mặt tiền 8m diện tích 90m2 ở Quảng Ninh BT5050421

Với một mảnh đất hạn chế, chỉ từ 120-150m2 để xây nhà cho 5-6 người ở thì việc mở rộng diện tích bằng việc thiết kế, thi công nhà 2 tầng chính là giải pháp mà nhiều gia chủ lựa chọn và cũng là phương án mà Angcovat tư vấn cho ông Đức ở Quảng Ninh. Một tổ ấm tuyệt vời đáp ứng được nhu cầu về tính thẩm mỹ đẹp, sang trọng; mang lợi ích về không gian khi sử dụng như bầu không khí trong lành, nhà yên tĩnh; đặc biệt là đầy đủ tiện nghi, thoải mái về công năng. Một lý do mà các gia chủ đổ xô chọn nhà 2 tầng mini nữa là tiết kiệm chi phí, chỉ với trên dưới 1 tỷ đồng là gia đình đã có một tổ ấm ấn tượng.

Ngôi nhà là nơi trở về sau những giờ làm việc, học tập căng thẳng nên vì thế ông Đức mong muốn một tổ ấm nhẹ nhàng, bình dị, yên tĩnh giữa phố xá đông đúc. Mời bạn cùng theo dõi những hình ảnh thiết kế nhà 2 tầng mái thái mặt tiền 8m mà kiến trúc Angcovat trực tiếp thực hiện khâu thiết kế hồ sơ bản vẽ về cả kiến trúc, công năng, móng, mặt đứng, mặt cắt chi tiết.

Tóm tắt thông tin đầu vào của thiết kế nhà mini 2 tầng 90m2

  • Mã số 

 BT5050421

  • Số tầng

 02

  • Chủ đầu tư

 Ông Trương Thiên Đức

  • Địa Chỉ

 Quảng Ninh

  • Mặt tiền

 8m

  • Chiều sâu

 15.5m

  • Kiến trúc sư thiết kế

 Kiến trúc sư Angcovat

  • Năm thi công

 2021

  • Kích thước lô đất

150m2

  • Kinh phí đầu tư dự kiến

 Khoảng 1.3 tỷ đồng

  • Thông số diện tích, Công năng

- Diện tích: 90m2/sàn

- Thông số:

 +) Tầng 1: Phòng Khách: 20.6m2; Phòng bếp: 13.3m2; Phòng ăn: 16.7m2; Phòng ngủ 1: 13.9m2; WC1: 5.2m2;

 +) Tầng 2: Ban công 1: 2.7m2; Ban công 2: 12.4m2; Phòng thờ: 9.4m2; Phòng ngủ 2: 13.9m2; Phòng ngủ 3: 16.7m2; Sảnh trung tâm: 10.1m2; Khu vực giặt phơi: 5.5m2; WC2: 5.2m2.

Dự toán chi phí xây dựng nhà 2 tầng 90m2 mái thái sang trọng

TT HẠNG MỤC CÔNG VIỆC ĐƠN VỊ ĐƠN GIÁ GHI CHÚ
A Móng      
1 Cọc ép 200x200, sâu 5-7 m m2                   200,000    
B Tầng 1      
1 Gạch ceramic 800x800 ốp lát  m2                   200,000    
2 Gạch ceramic 300x300 lát sàn vệ sinh m2                   160,000    
3 Gạch ceramic 300x600 ốp nhà vệ sinh ốp cao 2m4 m2                   180,000    
4 Đá ốp lát khu sảnh chính m2                1,300,000    
5 Đá ốp lát bậc thang và sảnh phụ m2                   900,000    
6 Đá ốp lát cầu thang m2                   900,000    
7 Lan can kính cầu thang md                1,500,000   bao gồm tay vịn gỗ 
8 Cửa sổ nhôm kính Việt Pháp m2                1,700,000    bao gồm phụ kiện, hoa sắt
9 Cửa đi wc nhôm kính PMA m2                1,500,000   đã bao gồm phụ kiện
10  Bộ cửa đi sảnh chính, phụ, thông phòng gỗ lim Nam Phi m2                2,500,000   đã bao gồm khóa và phụ kiện( khóa cửa Huy Hoàng, phụ kiện Việt Tiệp)
11 Khuôn kép gỗ lim Nam Phi md                   900,000   đã bao gồm nẹp cửa
12 Khuôn đơn gỗ lim Nam Phi md                   580,000   đã bao gồm nẹp cửa
13 Sơn nội thất kova m2                     55,000    
14 Sơn Ngoại Thất Kova cao cấp m2                     65,000    
15 Sơn Giả Đá chân đế md                   180,000    
16 Thiết bị vệ sinh Inax Bộ              10,000,000    
17 Vật tư điện (công tắc ổ cắm, tủ điện và át tô mát SINO. Bóng điện Rạng Đông, Philips,Panasonic)                10,000,000   không bao gồm đèn trùm trang trí 
C Tầng 2      
1 Gạch ceramic 800x800 ốp lát  m2                   200,000    
2 Gạch ceramic 300x300 lát sàn vệ sinh m2                   160,000    
3 Gạch ceramic 300x600 ốp nhà vệ sinh ốp cao 2m4 m2                   180,000    
4 Cửa sổ nhôm kính Việt Pháp m2                1,700,000   bao gồm phụ kiện, hoa sắt
5 Cửa wc nhôm kính PMA m2                1,500,000   đã bao gồm phụ kiện
6 Cửa đi ban công, thông phòng gỗ lim Nam Phi m2                2,500,000   đã bao gồm khóa và phụ kiện( khóa cửa Huy Hoàng, phụ kiện Viêt Tiệp)
7 Khuôn kép gỗ lim Nam Phi md                   900,000   đã bao gồm nẹp cửa
8 Khuôn đơn gỗ lim Nam Phi md                   580,000   đã bao gồm nẹp cửa
9 Sơn nội thất Kova m2                     55,000    
10 Sơn Ngoại Thất Kova cao cấp m2                     65,000    
11 Thiết bị vệ sinh Inax Bộ              10,000,000    
12 Lan can kính ban công md                1,500,000    
13 Mái nhựa poly an toàn che ban công m2                   650,000    
14 Vật tư điện (công tắc ổ cắm, tủ điện và át tô mát SINO. Bóng điện Rạng Đông, Philips,Panasonic)                10,000,000   không bao gồm đèn trùm trang trí 
D Tầng áp mái, các phần mái dốc trang trí và các phần khác      
1 Ngói đỏ Fujko m2                   180,000    
2 Phần gạch trang trí mặt đứng m2                   250,000    
3 Gạch rối ốp chân đế m2                   200,000    
4 Trần thạch cao phòng khách, bếp m2                   175,000   phòng khách + bếp ( phần hỗ trợ )
5 Lam giả gỗ trang trí ngoài trời m2                1,500,000    
6 Hệ vỉ kèo mái ngói m2                   550,000    
7 Máy bơm panasonic 1                2,000,000    
8 Téc nước Inox Sơn Hà 1.5m3 và phụ kiện đầu nối 1                5,800,000    
9 Hệ thống dây camera      
10 Dây điện Trần Phú      
BẢNG ĐƠN GIÁ THI CÔNG
TT Hạng mục công việc Diện tích Đơn giá Thành tiền
1 Diện tích móng        90                  1,650,000                           148,500,000  
2 Diện tích tầng 01 90                5,500,000                           495,000,000  
3 Diện tích tầng 02 103                5,500,000                           566,500,000  
4 Diện tích mái dốc 144                   800,000                           115,200,000  
5 Chi phí chủ đầu tư tự thi công                          1,325,200,000  
6 Chi phí thuê THI CÔNG NHÀ TRỌN GÓI                          1,412,517,000  

Kiến trúc nhà 2 tầng mái thái 90m2 - Chuẩn phong cách hiện đại, tinh tế

Thiên nhiên chan hòa trong không gian 2 tầng diện tích 90m2

Cuộc sống ngày càng ồn ào tấp nập, những căn nhà cao tầng ngày càng mọc lên nhiều hơn chính vì thế mà không gian sống ngày càng trở lên chật hẹp. Để giải quyết vấn đề này thì kiến trúc Angcovat đã đẩy mạnh thiết kế ra công trình kiến trúc nhà 2 tầng mái thái 90m2 chuẩn phong cách hiện đại, tinh tế thích hợp với cả mặt tiền ở nông thôn hay thành phố.

Khám phá: mẫu thiết kế nhà 60m2 2 tầng mái bằng

Kiểu thiết kế hiện đại sẽ quan tâm nhiều đến yếu tố ánh sáng, không chỉ là ánh sáng nhân tạo mà ánh sáng tự nhiên cũng được đưa vào sử dụng một cách phổ biến và tinh tế. Xu hướng sống mới đề cao việc mang ánh nắng vào ngôi nhà vì ánh sáng tự nhiên rất tốt cho không gian sống, còn giúp ích rất nhiều cho sức khỏe của gia chủ, có thể tiêu diệt vi khuẩn có hại, đặc biệt giúp cơ thể gia tăng sản sinh endorphin và serotonin là hai loại hoocmon đem lại cảm giác hạnh phúc và phấn khởi. Ánh sáng tự nhiên cũng giúp ích rất nhiều cho ngôi nhà của bạn, làm cho không gian sống được hòa vào gần gũi với thiên nhiên hơn.

mẫu nhà 2 tầng mái thái mặt tiền 8m diện tích 90m2

Hình ảnh thiết kế nhà 2 tầng mái thái mặt tiền 8m thanh thoát

Mẫu nhà 2 tầng mái thái mặt tiền 8m mà kiến trúc Angcovat thiết kế không những quan tâm tới yếu tố ánh sáng mà còn chú trọng vào việc đưa mảng xanh vào thiết kế của mình. Với hướng mặt tiền chính nam mát mẻ và hệ thống ánh sáng được sử dụng tối đa nguồn sáng tự nhiên, thiết kế cửa sổ rộng và được làm bằng kính khiến cho không gian trong nhà có thể  tận dụng tối ưu nguồn ánh sáng trong lành từ thiên nhiên. Kiến trúc sư Angcovat còn thiết kế một mảnh đất trống và tận dụng khoảng trống ở ban công để trồng cây xanh và hoa mang đến không gian tự nhiên, bầu không khí trong lành, mát mẻ, sinh động thiên nhiên chan hòa trong không gian sống.

Mặt tiền 8m được thiết kế tinh giản với phong cách hiện đại

Kiến trúc hiện đại ngày càng được ưa chuộng và được sử dụng phổ biến trong các thiết kế không chỉ bởi tính thẩm mỹ mà còn tiết kiệm chi phí vô cùng. Phong cách hiện đại trong thiết kế nhà 2 tầng ở Quảng Ninh sử dụng hình khối kiến trúc mọi đường nét, chi tiết đều hướng đến sự giản đơn không sử dụng nhiều chi tiết rườm rà, phức tạp. Rất rõ ràng, nét nào ra nét đó, khối nào ra khối đó nên chỉ cần nhìn vào ngôn ngữ mặt đứng cũng có thể đoán được tính cách, sở thích của gia chủ như thế nào; vì thế mà ông cha ta mới có câu "nhìn mặt mà bắt hình dong". Làm việc với ông Đức, Angcovat cũng nhận thấy ông là một người có cá tính mạnh mẽ và thích sự tươi mới, hướng đến cuộc sống tối giản, thông minh. 

mẫu nhà 2 tầng mái thái mặt tiền 8m sâu 15m ở quảng ninh

Phong cách hiện đại giúp cho mẫu nhà 8m mặt tiền đơn giản mà nổi bật

Thiết kế hiện đại đơn giản vậy nhưng khác hoàn toàn với kiến trúc nhà ở đô thị nhàm chán, mặt tiền 8m được thiết kế tinh giản, nhà 2 tầng, hình khối kiến trúc được sử dụng là hình chữ nhật được bố trí ấn tượng. Trang trí mặt tiền chẳng phải là hoa văn uốn lượn, rồng bay phượng múa mà chỉ đơn giản là những đường thẳng và các chi tiết nổi bật để cho ngôi nhà vẫn giữ được nét đẹp đặc trưng mà không bị đơn điệu. Ban công được thiết kế rộng rãi thoáng mát, các cửa chính,cửa phụ thiết kế kích thước phù hợp với diện tích căn nhà để có thể kết nối được với không gian bên ngoài. Kiến trúc sư sử dụng gam màu trắng sáng hiện đại xen kẽ với những gam màu trầm, đó là sự kết hợp hài hòa tạo nên một công trình kiến trúc đơn giản mà không kém phần tinh tế, sang trọng.

Một lý do thôi thúc ông Đức chọn kiến trúc hiện đại còn bởi nó tiết kiệm chi phí thiết kế lẫn xây dựng cho gia đình. Trong thời điểm dịch bệnh covid vẫn đang phức tạp cũng như ngân sách của gia đình thì chủ đầu tư cũng thẳng thắn đưa ra con số có thể chi phí được cho việc hoàn thiện phần thô là trên dưới 1 tỷ đồng. Xem xét kỹ lưỡng thì gia chủ nhận thấy thuê thiết kế ở Angcovat thì với phong cách hiện đại chỉ mất 100.000vnđ/m2 còn nếu thuê thi công trọn gói cũng chỉ 5.5 triệu đồng/m2. Và ông cũng nhận ra nếu thuê đội thợ thi công ở địa phương cũng sẽ được giá rẻ mà vẫn đảm bảo đúng bản vẽ, đúng kỹ thuật do đường nét của hiện đại khá đơn giản.

Chính vì vậy, nhà 2 tầng hiện đại diện tích 90m2 chính là phương án tuyệt vời dành cho những gia đình đông thành viên mà vẫn đảm bảo yếu tố đẹp về ngoại thất, tiện nghi ở công năng lại tiết kiệm nhiều chi phí.

Thiết kế nhà 2 tầng mái thái: nét đẹp trang nhã, gần gũi

Những ngôi nhà mái thái ngày càng được nhiều gia đình lựa chọn từ nông thôn đến thành thị vì nó mang nét đẹp trường tồn cùng thời gian. Các ngôi nhà 2 tầng mái thái có ưu điểm là đa dạng về phong cách, phù hợp với nhiều hộ gia đình. Phong cách thiết kế kiến trúc đẹp và sang trọng là yếu tố quan trọng tạo nên một không gian sống lý tưởng, thoáng mát.

Xem thêm: Cách xây nhà 2 tầng mái bằng 80m2 ấn tượng, nổi bật

mẫu nhà 2 tầng mái thái mặt tiền 8m ở quê

Mái thái hoàn hảo cho thiết kế nhà 2 tầng ở nông thôn

Như chúng ta thấy Việt Nam nằm trong vùng khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa, có ánh nắng chan hòa và có lượng mưa dồi dào, độ ẩm cao. Có ngày mưa nhiều, lượng nước lớn thì các kiểu mái truyền thống như mái bằng sẽ hay bị đọng nước khó thoát do vướng lá cây, các vật cản ở cống thoát gây nên tình trạng ẩm thấp, ảnh hưởng đến chất lượng của ngôi nhà. Nếu sử dụng mái tôn cho nhà 2 tầng nhỏ xinh này thì không khí trong nhà nóng hơn vào mùa hè, lạnh hơn vào mùa đông do chất liệu tôn có tính dẫn nhiệt. Không chỉ vậy, vào những hôm mưa to mái tôn sẽ gây tiếng ồn lớn rất khó chịu, như vậy sẽ tác động trực tiếp đến chất lượng sống của gia đình.

Gia chủ ở vùng đất mỏ cũng suy tính rất nhiều và dựa vào tư vấn của chúng tôi đã quyết định sử dụng mái thái cho không gian sống 2 tầng của gia đình. Mái thái có khả năng chống thấm vượt trội hơn hẳn, không gây ồn ào và còn chống nóng tốt.

Không chỉ sở hữu những tính năng vượt trội mái thái trong nhà 2 tầng mặt tiền 8m mang nét đẹp vô cùng trang nhã, gần gũi. Từng chi tiết thiết kế về mảng kiến trúc đã được kiến trúc sư hướng đến sự đơn giản nhưng tinh tế. Màu sắc trang nhã kết hợp hài hòa giữa các hình khối và ánh sáng tự nhiên làm cho không gian trở nên gần gũi.

Tham khảo cách bố trí phòng ốc tiện nghi của nhà 2 tầng mái thái mặt tiền 8m

Mẫu nhà 2 tầng mái thái mặt tiền 8m với diện tích 90m2 là một công trình mang dáng vẻ mộc mạc nhưng không kém phần hiện đại, tiện nghi. Sau đây, thiết kế Angcovat có một số ý tương như sau:

mặt bằng tầng 1 mẫu nhà 2 tầng mái thái mặt tiền 8m

Các phòng chức năng của tầng 1: Phòng Khách: 20.6m2; Phòng bếp: 13.3m2; Phòng ăn: 16.7m2; Phòng ngủ 1: 13.9m2; WC1: 5.2m2

Thiết kế phòng khách liên thông nhà bếp đang trở thành một xu thế mới trong mặt bằng bố trí nội thất nhà ở hiện nay. Bởi thiết kế phòng khách liền bếp giúp tiết kiệm được diện tích tạo ra một không gian rộng rãi, thông thoáng mà vẫn toát lên vẻ đẹp sang trọng. Có thể nói, thiết kế phòng khách và bếp liền nhau là một điểm sáng trong thiết kế nội thất hiện đại.

Việc thiết kế phòng khách và bếp thông nhau giúp tạo không gian mở, tận dụng thêm những phần diện tích xây tường hay vách ngăn, giúp căn nhà rộng rãi hơn. Việc lựa chọn thiết kế phòng khách và bếp liên thông còn giúp gia chủ tiết kiệm tối đa chi phí, giúp quá trình trang trí nội thất trở nên dễ dàng hơn, vừa tiết kiệm diện tích, tạo sự thuận tiện cho quá trình di chuyển, sinh hoạt. 

Tham khảo: Quy trình thiết kế hoàn thiện mẫu nhà 2 tầng 11x9m

Thiết kế phòng ngủ phù hợp với tiêu chuẩn của gia chủ sẽ tạo nên không gian nghỉ ngơi lý tưởng, giúp chủ nhân căn phòng cảm thấy thoải mái, thư giãn và đi sâu vào giấc ngủ sau những giờ làm việc mệt mỏi. Trước khi thiết kế phòng ngủ, cần xác định chính xác nhu cầu, kích thước mà mình mong muốn điều này sẽ giúp kiến trúc sư dễ dàng trong việc lên ý tưởng không gian ngủ phù hợp với yêu cầu mà gia chủ đưa ra. Cùng với đó là nhà vệ sinh được thiết kế ở cuối nhà giúp việc sử dụng của gia đình hay khách đến chơi cũng dễ dàng, thuận tiện.

mặt bằng mẫu nhà 2 tầng mái thái mặt tiền 8mBản vẽ công năng tầng 2: Ban công 1: 2.7m2; Ban công 2: 12.4m2; Phòng thờ: 9.4m2; Phòng ngủ 2: 13.9m2; Phòng ngủ 3: 16.7m2; Sảnh trung tâm: 10.1m2; Khu vực giặt phơi: 5.5m2; WC2: 5.2m2 

Căn nhà không thể thiếu ban công vì đó cũng là một trong những thiết kế kiến trúc quan trọng, ban công đẹp và tinh tế góp phần làm đẹp tổng thể của ngôi nhà. Ngoài ra mỗi đường nét thiết kế phải phù hợp với kích thước diện tích cũng như nhu cầu sử dụng của gia chủ. Chính vì vậy mà kiến trúc sư Angcovat đã thiết kế cho ngôi nhà 2 tầng mái thái mặt tiền 8m với ban công rộng rãi để có thể trồng cây hoặc có thể ngồi nghỉ ngơi thư giãn uống trà.

Bên cạnh đó, phòng thờ là nơi gia chủ dùng để cúng bái, hương khói ông bà tổ tiên của mình. Phòng thờ tổ tiên của gia đình được đặt ở tầng 2 đem đến cho gian phòng một sự yên tĩnh nhất. Căn phòng không quá cầu kỳ với diện tích thu hẹp nhưng vẫn đầy đủ, đậm phong cách trang nghiêm lịch sự.

Mẫu nhà hai tầng mái thái đang là một trong những mẫu nhà rất hot hiện nay tại thành thị và cả nông thôn, nếu bạn muốn sở hữu một ngôi nhà hai tầng mái thái đẹp như ý muốn thì hãy đến với kiến trúc Angcovat. Chúng tôi sẽ tạo nên một tổ ấm với thiết kế nội thất và ngoại thất độc đáo và tiện nghi nhất cho gia đình bạn.

Angcovat làm việc dưa trên 3 triết lý kinh doanh Quy trình làm việc chuyên nghệp - Sự hài lòng và niềm tin tưởng của khách hàng - Yếu tố của con người là trung tâm của sự phát triển. Kiến trúc Angcovat với đội ngũ khiến trúc sư, kỹ sư dày dặn kinh nghiệm trong thiết kế kiến trúc, thi công xây dựng các hạng mục công trình lớn nhỏ. Chúng tôi lấy sự hài lòng của khách hàng làm mục tiêu lớn nhất, tự tin mang đến những mẫu thiết kế phong cách cùng chất lượng phong cách dịch vụ chuyên nghiệp.

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn tốt nhất!

Hotline: 0988 030 680

>> XEM NGAY: Xây nhà mái thái 90m2 2 tầng ở quê Thái Bình

Pin It

Khách hàng vui lòng gọi điện vào hotline, Gửi yêu cầu tư vấn, Comment yêu cầu tư vấn dưới mỗi bài viết. Chúng tôi sẽ xử lý và trả lời yêu cầu tư vấn khách hàng trong 8h làm việc.

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC VÀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ANG
Trụ sở: 211 - Khương Trung - Thanh Xuân - Hà Nội
Văn phòng: Số 137 Nguyễn Xiển - Thanh Xuân - Hà Nội.
Hotline: 0988030680 -Tel: 02466622256 Email:  

Biệt thự tags

Liên hệ

TRỤ SỞ CÔNG TY

Phố Khương Trung - P. Khương Trung - Q. Thanh Xuân -  Hà Nội

CHI NHÁNH TP.HCM

Lê Đức Thọ, Quận Gò Vấp, Tp. HCM

VP TƯ VẤN THIẾT KẾ

Số 137 Nguyễn Xiển -Thanh Xuân - HN(Gần ngã tư Khuất Duy Tiến)

Điện thoại: 0988030680

Email:

XƯỞNG SX NỘI THẤT

CS1: Thị Trấn Hương Canh - Tỉnh Vĩnh Phúc

CS2: Phú Cổ - Bình Phú - Thạch thất - HN

- Công ty cổ phần kiến trúc và đầu tư xây dựng ANG
- Số ĐKKD 0105387033 do Sở KHĐT Tp. Hà Nội cấp ngày 29/06/2011
- Người đại diện: Nguyễn Anh Tuấn

Chính sách quy định chung
Chính sách bảo mật thông tin

Facebook

© 2016 ANG. All Rights Reserved. Designed By NOS