Mẫu nhà 2 tầng mái nhật 80m2 3 phòng ngủ tân cổ điển ai cũng khen đẹp BT2240124

 Mẫu nhà 2 tầng mái nhật 80m2 phù hợp với kích thước đất của rất nhiều gia đình. Rất nhiều gia chủ hỏi chúng tôi kiểu nhà 2 tầng mái nhật tân cổ điển diện tích 80m2 đáp ứng yêu cầu công năng sử dụng và kiến trúc sang trọng mà mặt tiền chỉ rộng 6,5-7m hay không?

Thì dưới đây chính là câu trả lời của chúng tôi cho các gia đình đang tìm kiếm ý tưởng thiết kế hoàn hảo cho không gian sống ấm cúng trong ngôi nhà kích thước 80m2/sàn. Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng mái nhật 80m2 của gia đình chú Đạo tại Móng Cái được kiến trúc sư Angcovat lên ý tưởng từ cách bố trí quy hoạch mặt bằng 3 phòng ngủ + 1 phòng thờ + 1 phòng khách (theo yêu cầu bếp tách riêng) và theo kiến trúc tân cổ điển nhẹ nhàng. 

Mẫu nhà 2 tầng 80m2 mái nhật của gia đình chú Đạo mang hơi thở tân cổ điển hòa quyện với âm hưởng của kiểu dáng hình khối hiện đại tạo sức hút cho tổng thể ngôi nhà. Cúng kiến trúc angcovat tìm hiểu về mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng đẹp này nhé!

Yêu cầu tư vấn thiết kế mẫu nhà 2 tầng mái nhật 80m2 của chú Đạo tại Móng Cái 

  • Mẫu biệt thự

 BT2240124

  • Số tầng

 2 tầng

  • Chủ đầu tư

 chú Đạo 

  • Địa điểm công trình
Móng Cái
  • Mặt tiền

 6,5m

  • Chiều sâu

 13,8m

  • Kích thước ô đất

 250m2

  • Kiến trúc sư thiết kế

 Kiến trúc sư Angcovat

  • Năm thi công

 2024

  • Kinh phí đầu tư dự kiến

 Khoảng 1,3-1,4tỷ

  • Thông số diện tích, Công năng

- Diện tích sử dụng: 80m2 (Bếp tách riêng) 

- Thông số công năng: 
+ Tầng trệt:  sảnh chính 6,4m2; phòng khách 28,5m2; phòng ngủ 1: 15m2; wc1: 4m2; sảnh tầng 7m2

+Tầng lầu: sảnh tầng 10,4m2; phòng thờ 9m2; phòng ngủ 2: 15m2; wc2: 5,3m2; phòng ngủ 3: 16,6m2; ban công 2,5m2

Chi phí xây nhà 2 tầng mái nhật 80m2 tân cổ điển hết bao nhiêu?

BẢNG ĐƠN GIÁ THI CÔNG
TT Hạng mục công việc Diện tích Đơn giá Thành tiền
1 Diện tích móng                          40                  2,100,000                             84,000,000  
2 Diện tích tầng 01 80                7,000,000                           560,000,000  
3 Diện tích tầng 02 80                7,000,000                           560,000,000  
5 Diện tích mái 112                   800,000                             89,600,000  
6 Chi phí chủ đầu tư tự thi công                          1,293,600,000  
7 Chi phí thuê THI CÔNG NHÀ TRỌN GÓI                          1,422,960,000  
Gọi hotline để nhận báo giá chi tiết. Hotline: 0988.030.680
Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT  
Đơn giá biến động theo thòi điểm, địa điểm, địa hình (Không vượt quá 5% giá trị hợp đồng)

Theo đơn giá hiện hành, để xây dựng một ngôi nhà 2 tầng 80m2 mái nhật kiến trúc tân cổ điển hết khoảng 1,3-1,4 tỷ đồng. Đây là chi phí xây dựng hoàn thiện ngoại thất, chưa bao gồm chi phí mua sắm đồ nội thất hoặc trang trí sân vườn, tiểu cảnh.

Để biết thêm thông tin chi tiết về chi phí làm nhà theo kích thước đất của quý vị, vui lòng liên hệ chúng tôi: 0988030680

>>> Tham khảo thêm: chi phí xây nhà 2 tầng phong cách Indochine 120m2 cực đẹp

Tham khảo bảng đơn giá vật liệu xây dựng nhà 2 tầng mái nhật 80m2 đẹp 

STT HẠNG MỤC CÔNG VIỆC ĐƠN VỊ ĐƠN GIÁ
A Móng    
1 Cọc ép 200x200, sâu 5-7 m m2                   200,000  
B Tầng 1    
1 Gạch ceramic 800x800 ốp lát  m2                   200,000  
2 Gạch ceramic 300x300 lát sàn vệ sinh m2                   160,000  
3 Gạch ceramic 300x600 ốp nhà vệ sinh ốp cao 2m4 m2                   180,000  
4 Đá ốp lát khu sảnh chính m2                1,300,000  
5 Đá ốp lát bậc thang và sảnh phụ m2                   900,000  
6 Đá ốp lát cầu thang m2                   900,000  
7 Lan can kính cầu thang md                1,500,000  
8 Cửa sổ nhôm kính Việt Pháp m2                1,700,000  
9 Cửa đi wc nhôm kính PMA m2                1,500,000  
10  Bộ cửa đi sảnh chính, phụ, thông phòng gỗ lim Nam Phi m2                2,500,000  
11 Khuôn kép gỗ lim Nam Phi md                   900,000  
12 Khuôn đơn gỗ lim Nam Phi md                   580,000  
13 Sơn nội thất kova m2                     55,000  
14 Sơn Ngoại Thất Kova cao cấp m2                     65,000  
15 Sơn Giả Đá chân đế md                   180,000  
16 Thiết bị vệ sinh Inax Bộ              10,000,000  
17 Vật tư điện (công tắc ổ cắm, tủ điện và át tô mát SINO. Bóng điện Rạng Đông, Philips,Panasonic)                10,000,000  
C Tầng 2    
1 Gạch ceramic 800x800 ốp lát  m2                   200,000  
2 Gạch ceramic 300x300 lát sàn vệ sinh m2                   160,000  
3 Gạch ceramic 300x600 ốp nhà vệ sinh ốp cao 2m4 m2                   180,000  
4 Cửa sổ nhôm kính Việt Pháp m2                1,700,000  
5 Cửa wc nhôm kính PMA m2                1,500,000  
6 Cửa đi ban công, thông phòng gỗ lim Nam Phi m2                2,500,000  
7 Khuôn kép gỗ lim Nam Phi md                   900,000  
8 Khuôn đơn gỗ lim Nam Phi md                   580,000  
9 Sơn nội thất Kova m2                     55,000  
10 Sơn Ngoại Thất Kova cao cấp m2                     65,000  
11 Thiết bị vệ sinh Inax Bộ              10,000,000  
12 Lan can kính ban công md                1,500,000  
13 Mái nhựa poly an toàn che ban công m2                   650,000  
14 Vật tư điện (công tắc ổ cắm, tủ điện và át tô mát SINO. Bóng điện Rạng Đông, Philips,Panasonic)                10,000,000  
D Tầng áp mái, các phần mái dốc trang trí và các phần khác    
1 Ngói Fujko m2                   180,000  
2 Phần gạch trang trí mặt đứng m2                   250,000  
3 Gạch rối ốp chân đế m2                   200,000  
4 Trần thạch cao phòng khách, bếp m2                   175,000  
5 Lam giả gỗ trang trí ngoài trời m2                1,500,000  
6 Mái bê tông m2  
7 Máy bơm panasonic 1                2,000,000  
8 Téc nước Inox Sơn Hà 1.5m3 và phụ kiện đầu nối 1                5,800,000  
9 Hệ thống dây camera    
10 Dây điện Trần Phú    

 Thiết kế phối cảnh mẫu nhà 2 tầng mái nhật 80m2 lịch lãm lôi cuốn 

mẫu nhà 2 tầng mái nhật 80m2 tân cổ điển sang trọng

 Sức hút của mẫu nhà 2 tầng mái nhật 80m2 với tone màu trắng chủ đạo

Điều làm nên tên tuổi của mẫu nhà 2 tầng mái nhật 80m2 này chính là điểm tổng hòa từ hình khối cân đối, hài hòa, màu sắc trung tính, nhẹ nhàng cùng với các chi tiết kiến trúc phào chỉ mềm mại, tinh tế. Đặc biệt với kích thước vừa phải phù hợp với mảnh đất nhỏ gọn của nhiều gia đình. Yếu tố phù hợp hài hòa với nhu cầu công năng, sở thích và cân đối kích thước diện tích nhà là một trong những nhiệm vụ quan trọng của người  kiến trúc sư.

Mỗi ngôi nhà sở hữu nét đẹp riêng, cá tính khác nhau và yếu tố hài hòa, phù hợp được đánh giá rất cao trong một mẫu nhà đẹp. Hiện nay cũng có những gia chủ lấy ảnh trên mạng về để tự thuê thợ và xây nhà. Sau đó khi gặp vướng mắt về kỹ thuật hoặc không cân đối được tỷ lệ kiến trúc và gọi điện cho kiến trúc sư angcovat nhờ tư vấn. Tuy nhiên sẽ rất khó để sửa hoặc gây tốn kém về kinh tế hoặc gián đoạn công trình. Vì thế lời khuyên của chúng tôi là đã xây nhà là nên thiết kế.

Bởi chi phí thiết kế chiếm một phần rất nhỏ trong tổng số chi phí làm nhà. Khi gia chủ có kiến trúc sư tư vấn thiết kế, ngôi nhà của gia chủ sẽ khác hẳn, hài hòa thỏa mãn cả công năng sử dụng, phong thủy và mang nét đẹp riêng, tối ưu diện tích cũng như có bảng khái toán chi phí để chuẩn bị tài chính thật tốt trước khi bắt tay vào khởi công xây dựng.

Hoặc quý vị có thể lựa chọn hình thức thi công trọn gói của angcovat. Chúng tôi với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư 15 năm kinh nghiệm, đã có rất nhiều công trình được thiết kế, thi công trọn gói trong suốt thời gian qua. Qúy vị có thể tham khảo trực tiép tại website: mẫu biệt thự đẹp hoặc liên hệ trực tiếp 0988030680

 Tóm lại với một kích thước đất, diện tích và nhu cầu công năng như nhau nhưng nếu có kiến trúc sư tư vấn thiết kế, quý vị sẽ sở hữu một bản vẽ thiết kế nhà đẹp, ưng ý, phù hợp với cá tính và màu sắc rất riêng, rất dộc đáo.

Mẫu nhà mái nhật 2 tầng 80m2 là sự lựa chọn thích hợp cho các chủ đầu tư có nhu cầu sở hữu không gian sống nhỏ gọn, hài hòa và sang trọng nổi bật trên một diện tích đất vừa phải. Với diện tích mặt tiền rộng 6,5m chiều sâu 13,8m kiến trúc sư dễ dàng lên phương án mặt bằng công năng sử dụng 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ, trong đó phòng bếp và ăn được tách riêng trong ngôi nhà cấp 4 nối ngang với nhà ở 2 tầng.

 Mẫu nhà 2 tầng mài nhật 80m2 theo phong cách tân cổ có không gian mặt tiền cân đối, thoạt nhìn vào phối cảnh có lẽ không ai đoán ngôi nhà chiều ngang chỉ rộng hơn 6,5m. Vì sở hữu mảnh đật còn rộng nên kiến trúc nhà 2 tầng 2 bếp tách riêng và được xây dựng nối tiếp theo chiều nang của ngôi nhà. Việc tách riêng nhà ở và nhà bếp được nhiều gia chủ lựa chọn nếu quỹ đất còn rộng, để không khí trong nhà thông thoáng không bị ảnh hưởng bởi mùi thức ăn, nhà bếp tách riêng có lối đi lại riêng thoải mái và tạo thành dãy nhà ngang, phù hợp với kích thước đất và mong muốn của nhiều chủ đầu tư xây ở quê. Nhất là trong các dịp quan trọng đông người như giỗ tết thường cần sử dụng nhiều không gian nhà bếp, sân thao tác để đảm bảo vệ sinh, sạch sẽ và thoải mái thì có nhà bếp ăn tách riêng rất phù hợp. 

Mời quý vị tham khảo: Mẫu nhà 2 tầng mái nhật 9x14m

Triển khai ý tưởng thiết kế nhà 2 tầng mái nhật 80m2 đẹp và sang trọng, cân đối 

 Để có một không gian sống  hài hòa và cân đối cần ý tưởng của kiến trúc sư cần kinh nghiệm lâu năm trong nghề để triển khai hồ sơ thiết kế với bố cục mặt bằng hợp lý, mặt đứng, mặt cắt với tỷ lệ kiến trúc đẹp, cân đối. Với mẫu nhà 2 tầng mái nhật được lựa chọn theo phong cách kiến trúc tân cổ có sự đối xứng và cân đối theo nguyên tắc thiết kế.

bản vẽ mẫu nhà 2 tầng mái nhật 80m2 kiến trúc tân cổ điển đẹp

 Hình ảnh nhà 2 tầng mái nhật 80m2 tân cổ siêu đẹp

 Trong thời gian gần đây, xu hướng thiết kế nhà 2 tầng mái nhật được rất nhiều chủ nhà quan tâm với lý do hình thức đẹp mắt, phù hợp với điều kiện thời tiết, mát mẻ và thoáng đãng vào mùa hè, ấm cúng vào mùa đông. Màu sắc mái cũng là một điểm cộng cho các ngôi nhà mái nhật, với đa dạng kiểu dáng, kích thước ngói cũng như màu sắc phù hợp sang trọng lịch lãm, trong việc chọn màu mái phù hợp phong thủy cũng rất đáng quan tâm.

Với gia chủ ngôi nhà không chỉ cần đẹp mà còn là ở sự thoải mái, tiện nghi trong nhà, là sự yên tâm và bình an về tinh thần. Vì thế mà ngay từ đầu lựa chọn được đơn vị thiết kế có chuyên môn, tư vấn thiết kế nhà đẹp hài hòa phong thủy, cân đối được mặt bằng, công năng và kiểu dáng kiến trúc, thẩm mỹ là điều vô cùng quan trọng.

Kiến trúc angcovat là đơn vị tiên phong trong thiết kế thi công trọn gói nhà đẹp, trong đó các mẫu nhà mái nhật, mái thái hay mái bằng đều được chúng tôi triển khai rất nhiều hồ sơ bản vẽ thiết kế cho khách hàng. Khách quan, đánh giá các mẫu nhà mái nhật 2 tầng là xu hướng hiện nay, các mẫu nhà đẹp gọn gàng thanh thoát và hài hòa cả thẩm mỹ lẫn công năng và kinh tế. Vì vậy lựa chọn thiết kế xây nhà 2 tầng mái nhật là hoàn toàn phù hợp.

>> Có thể quý vị đang cần tìm: Mẫu nhà 2 tầng mái nhật 100m2 3 phòng ngủ

Chúng tôi có hàng trăm mẫu nhà biệt thự 2 tầng mái nhật mặt tiền rộng nhưng với các ngôi nhà mặt tiền nhỏ khoàng 6-7m thì không quá nhiều. Vì để thiết kế một ngôi nhà mặt tiền nhỏ cần tính toán rất nhiều sao cho đảm bảo kích thước diện tích sử dụng bên trong, tính diện tích mái đua ra, sảnh ban công,.. Mặc dù đất của gia đình chú Đạo có chiều rộng vừa phải, nhưng còn để dành diện tích xây dựng nhà ngang cấp 4 để làm nhà bếp, nên kiến trúc sư sẽ triển khai ngôi nhà 2 tầng mái nhật có mặt tiền nhỏ và chiều sâu dài, giống như kiểu nhà ống, nhà phố.

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng mái nhật 80m2 được lựa chọn theo phong cách tân cổ điển, tập trung trang trí vào phần mặt tiền ngôi nhà. Để tạo ấn tượng sâu sắc trong lòng người xem, thiết kế mặt tiền nhà 2 tầng mái nhật được đánh giá là sắc nét, 

 Đa phần các mẫu nhà mái nhật 2 tầng thường được thiết kế với hình khối vuông vắn chữ nhật, với mặt tiền rộng hơn chiều sâu.Nhưng với mẫu nhà mặt tiền hẹp như của chú Đạo thì bố cục thiết kế mặt tiền, cách trang trí theo kiểu kiến trúc tân cổ sẽ cần đòi hỏi kinh nghiệm cũng như năng lực của kiến trúc sư.

Các mặt tiếp giáp xung quanh đều có cửa sổ nhìn ra không gian thiên nhiên bên ngoài, điều này mang lại cảm giác yên bình, gần gũi và lưu thông không khí, tăng tối đa ánh sáng tự nhiên cho các phòng trong nhà.

>>> Xem thêm: Thiết kế nhà 2 tầng 9x14m mái nhật tân cổ 4 phòng ngủ

Thiết kế nhà 2 tầng mái nhật 80m2 3 phòng ngủ có màu sắc trang nhã, cân bằng thị giác

 Không riêng gì hình khối, màu sắc ngôi nhà dóng vai trò quan trọng trong thiết kế nhà đẹp. Để tạo ân tượng ngay từ cái nhìn đầu tiên thì mẫu nhà cần có cách phối màu giúp cân bằng thị giác người nhìn.

phối cảnh mẫu nhà 2 tầng mái nhật 80m2 đẹp

Hình ảnh nhà 2 tầng mái nhật 80m2 đẹp phong cách tân cổ điển bếp tách riêng với góc nhìn từ trên cao xuống

 Ngôi nhà 2 tầng mái nhật 80m2 có tone màu trắng kem chiếm chủ đạo, bao phủ toàn bộ tường và cột không gian ngoại thất. Ngăn cách giữa các tầng để tạo khối kiến trúc như phần tiếp giáp tầng trệt và tầng lầu hay phần chân tường được kiến trúc sư tạo điểm nhấn bằng tone màu ghi xám nhẹ nhàng. Kiến trúc sư chúng tôi cũng tạo điểm nhấn cho không gian mặt tiền ngôi nhà bằng hệ lan can sắt sơn đen và khối hình vòm cong bán nguyệt được nhô hẳn ra ngoài tạo thành mái sảnh cho tầng trệt. 

Hai cột sảnh được thiết kế nối trực tiếp từ hệ mái cho tới chân sảnh, vươn ra ngoài hình trụ thẳng đứng, sơn trắng, chân cột ốp giả đá hoặc sơn tone màu vàng nâu sang trọng và bắt mắt. Tổng thể kiên trúc ngôi nhà mái nhật 2 tầng 80m2 không thể thiếu hệ thống mái gọn gàng, độ đua hợp lý giúp ngôi nhà thanh thoát, nhẹ nhàng hơn rất nhiều. 

>> Rất nhiều mẫu nhà đẹp: Mẫu nhà 2 tầng 5 phòng ngủ mái nhật đẹp

Ghi điểm trong mắt người nhìn phải kể tới hệ thống mái nhật với tone màu trung tính nhẹ nhàng và sang trọng vô cùng. Đó chính là gam màu xanh tím than nổi bật trên nền tường màu trắng. Chi tiết mái sảnh phần phía trên cửa sổ cũng được lợp mái nhật nên có sự liên kết từng chi tiết với cả tổng thể ngôi nhà.Từng chi tiết dù nhỏ cũng đều được kiến trúc sư lên ý tưởng sao cho hài hòa và hợp lý nhất. Không cần sử dụng các tone màu nóng, màu sắc rực rỡ nhưng ngôi nhà lại ghi điểm bởi tổng thể kiến trúc hài hòa, màu sắc trung tính nhẹ nhàng, lịch lãm. Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ mái nhật 80m2 thực sự được rất nhiều gia chủ đang quan tâm hiện nay.

 Bản vẽ mặt bằng nhà 2 tầng mái nhật 80m2 3 phòng ngủ 1 phòng thờ đẹp

mặt bằng nhà 2 tầng mái nhật 80m2 tân cổ điển mặt tiền 6,5m

 Mặt bằng công năng tầng 1 nhà 2 tầng mái nhật 3 phòng ngủ 1 phòng thờ

Với nhu cầu xây dựng ngôi nhà 2 tầng 3 phòng ngủ mái nhật 1 phòng thờ, phòng bếp ăn tách riêng, kiến trúc sư tư vấn cho gia chủ phương án tầng trệt gồm: phòng khách rộng thoải mái từ sảnh chính bước vào. tiếp đến là sảnh tầng, cầu thang cuối nhà. Đối diện thang là phòng ngủ thiết kế gọn gàng và nhà vệ sinh sử dụng chung ở bên ngoài. Với thiết kế này, không gian tầng trệt tập trung phần lớn vào phòng khách, nơi tiếp đón các vị khách tới chơi nhà, đặc biệt gia đình ở quê nhiều công việc giỗ lễ, cần nhiều không gian để tiếp khách. 

Nhìn chung với việc thiết kế nhà có 1 ngủ ở tầng trệt phù hợp với nhà có người già, người cao tuổi giúp đi lại dễ dàng, không phải leo cầu thang đi lại bất tiện. 

 

 

mặt bằng nhà 2 tầng mái nhật 80m2 3 phòng ngủ 1 phòng thờ

 Thiết kế mặt bằng tầng 2 mẫu nhà mái nhật 80m2 3 phòng ngủ có bếp tách riêng

Vì quỹ đất còn rộng nên gia chủ mong muốn tách riêng nhà ở và nhà bếp, để không bị ảnh hưởng bởi mùi thức ăn, cũng là tạo không gian thoáng mát và thoải mái để nấu nướng và nhất là nhà có công việc như giỗ hay lễ tết có đông người.

Lên tới tầng 2 quý vị có thể thấy không gian phân chia khá hài hòa và hợp lý, với diện tích các phòng đồng đều nhau. Qua thang tới sảnh tầng là tới phòng thờ có cửa sổ rộng hướng ra phía mặt tiền. Diện tích vừa phải để để tạo không gian ấm cúng, thờ cúng tổ tiên ông bà. Hai phòng ngủ cho các con và có wc dùng chung ở phía ngoài. Các phòng đếu được thiết kế có cửa sổ hoặc ban công ra ngoài nên ánh sáng chiếu trực tiếp vào bên trong nhà, đem lại cảm giác thoáng đãng, tươi mới, nhiều năng lượng.


 Trên đây là chia sẻ của chúng tôi về mẫu thiết kế nhà 2 tầng mái nhật 80m2 của gia đình chú Đạo xây tại Móng Cái - Quảng Ninh. Ngôi nhà được kiến trúc sư angcovat thiết kế và làm việc theo hình thức online. Toàn bộ quá trình trao đổi, tư vấn thiết kế, duyệt phương án qua điện thoại, hình ảnh qua zalo, email nên rất tiện lợi.

Có rất nhiều mẫu nhà đẹp đã được kiến trúc sư angcovat tư vấn thiết kế trong hành trình 15 năm vừa qua, chúng tôi sẽ tiếp tục gửi tới quý vị tham khảo nhiều mẫu nhà đẹp, thiết kế nổi bật và thu hút. 

Để có không gian sống hài hòa, ấn tượng nhất vui lòng liên hệ chúng tôi 0988-030-680

Trân trọng!

 >>> Mời quý vị xem tiếp: Mẫu biệt thự 2 tầng mái nhật 140m2 4 phòng ngủ 

Pin It

Biệt Thự Tags

Gửi yêu cầu tư vấn

Khách hàng vui lòng gọi điện vào hotline, Gửi yêu cầu tư vấn, Comment yêu cầu tư vấn dưới mỗi bài viết. Chúng tôi sẽ xử lý và trả lời yêu cầu tư vấn khách hàng trong 8h làm việc.

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC VÀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ANG
Trụ sở: 211 - Khương Trung - Thanh Xuân - Hà Nội
Văn phòng: Số 137 Nguyễn Xiển - Thanh Xuân - Hà Nội.
Hotline: 0988030680 - Tel: 02466622256 - Email: angcovat.vn@gmail.com

Bình luận