Chi tiết bản vẽ mẫu nhà 1 phòng khách 3 phòng ngủ 200m2 tham khảo để xây dựng BT305078
https://angcovat.vn/biet-thu/biet-thu-nha-vuon-1-tang/1620-chi-tiet-ban-ve-mau-nha-1-phong-khach-3-phong-ngu-200m2-tham-khao-de-xay-dung-bt305078.html#sigProId9e1779e145
Lần này, khách hàng của chúng tôi là một người khá điềm tĩnh, với nhu cầu thiết kế mẫu nhà 1 phòng khách 3 phòng ngủ theo phong cách nhà biệt thự vườn. Công trình sẽ được khởi công xây dựng trong cuối năm 2018! Chia sẻ với chúng tôi về mong muốn thiết kế của gia đình mình- Anh Việt ( chủ nhân của căn nhà) hi vọng rằng sẽ hoàn thiện được ngôi nhà trong năm nay! Vì thế, muốn tìm đơn vị tư vấn thiết kế nhà ở chuyên nghiệp, chất lượng hồ sơ thiết kế tốt nhất để quá trình thi công nhà ở diễn ra suôn sẻ!
|
|
Tư vấn các mẫu nhà 1 tầng có gác lửng đơn giản mà đẹp |
|
|
Giới thiệu các mẫu nhà 1 tầng 1 tum đẹp nhất năm 2018- 2019 |
|
|
Mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ 1 phòng khách 1 tầng 200m2 |
Thông tin về mẫu nhà 1 phòng khách 3 phòng ngủ diện tích 200m2 mái thái
|
BT305078 |
|
01 |
|
Ông Chu Đức Việt |
|
Phú Mỹ A- Phú Sơn- Ba Vì- Hà Nội |
|
16.5m |
|
15.3m |
|
30x43m |
|
Kiến trúc sư Angcovat- Kiến trúc sư Minh Đức |
|
2018 |
|
Khoảng 1.4- 1.5 tỷ đồng |
|
- Diện tích: 200m2/sàn - Thông số công năng: Tiền sảnh: 25m2, Phòng khách 42m2, Phòng thờ 14.8m2, Phòng bếp ăn: 34.5m2, Sân phơi 10m2, Phòng ngủ 1: 14.5m2, Phòng ngủ 2( phòng ngủ con): 14.5m2, Phòng ngủ 3: 15.8m2, WC1: 3.8m2, WC2: 4.3m2. |
Bảng thống kê vật tư xây dựng tạm tính mẫu nhà 1 phòng khách 3 phòng ngủ
- Diện tích sàn 1 sàn: 200m2
- Diện tích tổng ( Bao gồm sảnh, mái): 280 m2
* Trường hợp có hệ mái thái vì kèo = 40% sàn xây dựng
| TT | Vật tư | Tổng | Đơn vị | Đơn giá | Thành tiền |
| 1 | Cát mịn | 134.45 | m3 | 120,000.00 | 16,134,182.40 |
| 2 | Cát Vàng | 56.10 | m2 | 150,000.00 | 8,414,952.00 |
| 3 | Dây thép | 231.36 | kg | 25,000.00 | 5,784,007.60 |
| 4 | Đá 1x2 | 83.40 | m3 | 190,000.00 | 15,845,279.52 |
| 5 | Đá 4x6 | 5.74 | m3 | 160,000.00 | 917,754.88 |
| 6 | Đinh | 120.80 | kg | 20,000.00 | 2,415,911.68 |
| 7 | Gạch chỉ 6,5x10,5x22 | 63,889.90 | Viên | 1,500.00 | 95,834,853.74 |
| 8 | Thép tròn D<10 | 5,549.66 | Tấn | 11,800.00 | 65,485,967.23 |
| 9 | Thép tròn 10<D<18 | 3,048.49 | Tấn | 11,800.00 | 35,972,233.92 |
| 10 | Thép tròn D>18 | 4,712.63 | Tấn | 11,800.00 | 55,609,016.06 |
| 11 | Xi măng | 35,010.55 | kg | 1,800.00 | 63,018,995.96 |
| 12 | Đá trang trí | 44.69 | m2 | 550,000.00 | 24,578,400.00 |
| 13 | Gạch lát nền, ốp vs | 259.55 | m2 | 250,000.00 | 64,888,572.00 |
| 14 | Ngói | 6,600.00 | Viên | 6,500.00 | 42,900,000.00 |
| 15 | Ngói bò | 132.00 | Viên | 9,000.00 | 1,188,000.00 |
| 16 | Sơn lót | 221.76 | m2 | 100,000.00 | 22,176,000.00 |
| 17 | sơn phủ | 418.88 | m2 | 80,000.00 | 33,510,400.00 |
| 18 | Ventolít | 1,820.00 | kg | 50,000.00 | 91,000,000.00 |
| 19 | Xi măng trắng | 56.00 | kg | 3,000.00 | 168,000.00 |
| 20 | Cửa | 78.40 | m2 | 2,000,000.00 | 156,800,000.00 |
| 21 | Hệ vì kèo | Trọn gói | 56,000,000.00 | 50,000,000.00 | |
| 22 | Điện | Trọn gói | 67,200,000.00 | 60,000,000.00 | |
| 23 | Nước | Trọn gói | 44,800,000.00 | 40,000,000.00 | |
| 24 | Nhân công | 280 | m2 | 1,600,000.00 | 448,000,000.00 |
| Cộng | 1,400,642,527.00 | ||||
| Chi phí khác | 182,083,528.51 | ||||
| Tổng | 1,583,000,000.00 |
Bằng chữ: Một tỷ năm trăm tám mươi ba triệu đồng
Giá trị tạm tính:
* Đơn giá trung bình xây dựng cho công trình này: 5.653.571.43 ( Triệu/m2)
* Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần, chi phí là: 1.421. 700.000.000
* Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 1.741.300.000.000
Ghi chú:
* Thông số khối lượng tính toán trên chỉ mang tính tham khảo
* Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình
* Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công
* Chi phí khác: Đào móng, lấp cọc, ép cọc, phát sinh công,....= 10- 15% chi phí tổng
Chú ý:
+) Bạn để lại diện tích nhà dự tính xây dựng và địa chỉ email phía bình luận ( Comment) bên dưới mỗi bài viết.
+) Chúng tôi sẽ tính toán và gửi đến bạn bảng chi phí xây dựng dự kiến cho gia đình mình.
Xem thêm: nhà 1 tầng 3 phòng ngủ
Cần chuẩn bị những gì trước khi xây dựng mẫu nhà 1 phòng khách 3 phòng ngủ?
Đây là công trình nhà ở mà anh Việt cùng tất cả các thành viên trong gia đình mình rất tâm huyết và ấp ủ dự định xây dựng từ rất lâu. Người xưa có câu: " Có an cư thì mới lạc nghiệp", thế nên, vai trò và vị trí của việc xây dựng nhà cửa trong cuộc đời của mỗi người vô cùng quan trọng. Quá trình chuẩn bị xây nhà cũng cần tốn kém thời gian, công sức, cũng như tiền bạc... Để chuẩn bị xây dựng được một ngôi nhà nói chung, và mẫu nhà 1 phòng khách 3 phòng ngủ 1 tầng này nói riêng, chủ đầu tư cần chuẩn bị thật kĩ để có được ngôi nhà mang vẻ đẹp hiện đại, sang trọng nhất có thể:
+ Thứ nhất: Chuẩn bị chi phí xây dựng mẫu nhà 1 phòng khách 3 phòng ngủ:
Chi phí ở đây bạn cần chuẩn bị rõ 3 khoản: Chi phí thiết kế nhà, Chi phí xây dựng ( Bao gồm chi phí xây dựng phần thô và phần hoàn thiện)- hoặc chi phí thuê công ty thi công nhà trọn gói, Và chi phí phát sinh ( nếu có). Chi phí thiết kế nhà phụ thuộc vào diện tích và kiến trúc của công trình, bạn nên tìm những đơn vị tư vấn thiết kế nhà ở uy tín với các mức giá cạnh tranh trên thị trường và được niêm yết công khai. Tránh tìm các đơn vị tư vấn, cá nhân nhỏ lẻ, có mức chi phí quá thấp... điều này sẽ gây khó khăn cho bạn trong vấn đề pháp lý cũng như tính ràng buộc, trách nhiệm với hồ sơ thiết kế sau này.
Chi phí xây dựng và hoàn thiện mẫu nhà 1 phòng khách 3 phòng ngủ dự tính ban đầu khoảng 1.5- 1.6 tỷ đồng. Đối với nhà biệt thự vườn 1 tầng mái thái, do chi phí của phần móng, phần mái tương đối lớn, đồng thời chi phí của vật liệu hoàn thiện cũng tương đối cao. Do đó, bạn cần chuẩn bị mức chi phí trong khoảng dự kiến như trên đây để có thể hoàn thiện mẫu nhà ở mức cơ bản.
Gia đình bạn cần ngồi lại để gạch ra những khoản chi phí chắc chắn phải chi trả cần thiết cho việc xây dựng mẫu nhà 1 phòng khách 3 phòng ngủ.
Hình ảnh phối cảnh: Mẫu nhà 1 phòng khách 3 phòng ngủ mái thái
+ Thứ hai: Chuẩn bị hồ sơ thiết kế; Thiết kế mẫu nhà 1 phòng khách 3 phòng ngủ mái thái bao gồm việc: Thiết kế kiến trúc, kết cấu, điện, nước... cho ngôi nhà. Bạn sẽ dựa trên hồ sơ thiết kế chi tiết để thi công ngôi nhà theo đúng như yêu cầu trong bản vẽ thiết kế mà bạn và gia đình
+ Thứ ba: Chuẩn bị đơn vị thi công + nguyên vật liệu xây dựng: Hạng mục công việc này sẽ đơn giản hơn nếu như bạn có hồ sơ thiết kế và hồ sơ dự toán chi tiết. Khối lượng vật tư, chủng loại vật liệu cần thiết sử dụng như thế nào sẽ được ghi chú rõ ràng trong hồ sơ thiết kế. Bạn chỉ cần tìm kiếm đơn vị cung ứng vật tư hợp lý với chi phí và thiết kế sẵn có, điều đó sẽ giúp bạn đơn giản và dễ dàng hơn trong khi thi công và xây dựng.
Xem thêm: nhà 1 tầng 2 phòng ngủ
Tư vấn thiết kế kiến trúc mẫu nhà 1 phòng khách 3 phòng ngủ mái thái
Mẫu nhà 1 phòng khách 3 phòng ngủ với kiến trúc nhà biệt thự vườn ở quê. Được xây dựng trên mảnh đất vườn dạng hình thang cũng khá rộng rãi. Ngôi nhà được đặt ở trung tâm của mảnh đất, bao quanh là vườn tược, cây cối,... Phía trước nhà ở là sân, cổng rộng rãi, vuông vức. Đây thực sự là thiết kế nhà ở đầy mơ ước của nhiều người giữa cuộc sống bộn bề hiện nay. Và đương nhiên, không thể phủ nhận được tính mát mẻ, thoáng đãng của việc xây dựng nhà biệt thự vườn mái thái so với các kiểu nhà ống hay nhà phố hiện đại. Chính bởi không gian xung quanh đậm chất thôn quê mộc mạc, mà khi thiết kế kiến trúc, kiến trúc sư cũng phải tập trung thể hiện được vẻ đẹp dung dị, gần gũi của công trình nhà ở này sao cho hòa hợp với không gian xung quanh mình hơn.
Đặc trưng về mặt hình khối kiến trúc từ mẫu nhà 1 phòng khách 3 phòng ngủ thể hiện khá đơn giản, dựa trên những không gian sân vườn rộng, bạn có thể xây dựng ngôi nhà với sự gần gũi với thiên nhiên tuyệt vời như thế này. Và để có một ngôi nhà với những khoảng sân vườn trong xanh, thanh bình cũng không quá khó đối với nhiều chủ đầu tư ở quê như thế này.
Lấy cảm hứng từ những thiết kế nhà ở 3 gian truyền thống, mẫu nhà 1 phòng khách 3 phòng ngủ được phân chia thành 3 gian rõ ràng từ ngoại thất. Trong đó, sự cân đối, đối xứng được thể hiện một cách đầy thông minh trong cách thức bố cục công năng sử dụng của ngôi nhà. Bạn cũng sẽ dễ dàng thấy được phần gian giữa, khu vực trung tâm của nhà với không gian rộng rãi, thoáng đãng của tiền sảnh và hiên nhà, khiến toàn bộ không gian nhà mở ra rộng rãi và thoáng mát hơn cả. Việc tạo nên 2 khối kiến trúc cân đối, đối xứng 2 bên nhà mang lại sự cân bằng, hợp lý trong không gian sử dụng của ngoại thất của ngôi nhà.
Xem thêm: mẫu nhà 1 tầng đơn giản
Phối cảnh view 2: Mẫu nhà 1 phòng khách 3 phòng ngủ 200m2 hiện đại
Thiết kế bậc tam cấp cho mẫu nhà 1 phòng khách 3 phòng ngủ đẹp
Số lượng bậc tam cấp từ sân lên nhà là 5 bậc. Điều này sẽ giúp tôn lên chiều cao của mẫu nhà 1 phòng khách 3 phòng ngủ. Đồng thời, bạn cũng sẽ dễ dàng cảm nhận được vẻ đẹp đồ sộ và bề thế cho công trình. Hơn nữa, phần bậc tam cấp được ốp đá màu đen có vân trắng. Loại đá ốp bậc không trơn, nhưng bóng và sáng tạo nên tính thẩm mỹ, sự trang trọng và mới mẻ cho ngoại thất kiến trúc của ngôi nhà. Bậc tam cấp dài, diện tích không gian sử dụng của tiền sảnh ( hiên nhà) vô cùng rộng rãi và thoáng mát. Điều này sẽ giúp cho công trình thể hiện được sự chắc chắn và khỏe khoắn vô cùng. Khoảng hiên trước nhà rộng, là nơi gia đình bạn có thể trải chiếu ngồi cùng nhau chuyện trò trong những buổi tối mùa hè đón gió... Gợi nhớ đến những vẻ đẹp truyền thống và xưa cũ trong những nếp nhà 3 gian ngói đỏ truyền thống!
Bậc tam cấp trong mẫu nhà 1 phòng khách 3 phòng ngủ đóng vai trò quan trọng ngôi nhà. Nó không chỉ là không gian nối liền giữa bên trong và ngoài nhà, mà còn giúp cho việc thuận tiện đi lại, di chuyển hơn, tăng thêm phần sang trọng và giúp cho vận khí ngôi nhà tốt đẹp hơn cả. Vị trí của bậc tam cấp thường là vị trí nối liền giữa sân và nhà, là nơi kết nối giao thông con người, và các hoạt động sống trong và ngoài của ngôi nhà. Đôi khi, tam cấp cũng được coi là phần nối liền giữa nền nhà và cầu thang lên tầng, là bước đệm để đi lên tầng trên của các thành viên trong gia đình. Hiểu được vai trò và ý nghĩa quan trọng đó, mà thiết kế bậc tam cấp trở nên vô cùng quan trọng và cần thiết trong mỗi công trình nhà ở hiện nay. Mẫu nhà 1 phòng khách 3 phòng ngủ đẹp thực sự là không gian kiến trúc rộng rãi, ấn tượng với thiết kế tam cấp đầy sang trọng mang lại sự hoành tráng, bề thế cho kiến trúc của công trình.
Xem thêm: thiết kế biệt thự trệt đẹp
Màu sắc chủ đạo của mẫu nhà 1 phòng khách 3 phòng ngủ hiện đại
Lựa chọn màu sắc chủ đạo cho mẫu nhà 1 phòng khách 3 phòng ngủ, chủ đầu tư là người yêu cầu trực tiếp tông màu chủ đạo xanh ghi cho ngôi nhà. Phần tường ngoại thất của ngôi nhà được sơn màu ghi trắng, Toàn bộ tường ngoại thất của ngôi nhà không cần quá nhiều chi tiết phào chỉ trang trí, được kẻ lõm các đường chỉ mờ tạo nên khoảng cách không gian hiệu quả cho toàn bộ ngôi nhà. Đồng thời, bạn cũng sẽ có cảm giác tường ngoại thất của ngôi nhà trở nên hút mắt hơn là được chát phẳng. Do đó, các chi tiết này trong thi công sẽ mang lại hiệu quả thẩm mỹ và vẻ đẹp sang trọng cho kiến trúc của công trình.
Hình ảnh phối cảnh: Mẫu nhà 1 phòng khách 3 phòng ngủ 200m2 hiện đại
Hệ cột sảnh của mẫu nhà 1 phòng khách 3 phòng ngủ sang trọng
Hệ cột sảnh của mẫu nhà 1 phòng khách 3 phòng ngủ được thực hiện với 3 cột sảnh bằng nhau. Cột sảnh vuông vắn, cứng cáp sừng sững trước nhà tạo nên sức hút mạnh mẽ cho công trình. Khoảng cách giữa 2 cột- tương đương với 2 bước gian trong nhà được chia bằng nhau, tạo nên cảm giác của sự chắc chắn và cân đối cho tổng thể khối kiến trúc nhà ở. Đồng thời, phần không gian của tiền sảnh được sử dụng đá ốp ngoại thất chân tường, mang lại vẻ đẹp đầy bề thế và chắc chắn. Phần chân cột ốp đá màu đen sẫm tạo nên sự hiện đại, mới mẻ cho ngôi nhà của bạn.
Xem thêm: thiết kế nhà tại Quảng Ninh
Thiết kế mái thái của mẫu nhà 1 phòng khách 3 phòng ngủ đơn giản
Mái thái được sử dụng trong ngoại thất của mẫu nhà 1 phòng khách 3 phòng ngủ đơn giản. Bạn cũng sẽ dễ dàng nhìn thấy được không gian kiến trúc của ngôi nhà được trở nên hoàn thiện hơn nhờ thiết kế mái xêp chồng đấy ấn tượng, Mái ngói thái được đổ bê tông mái chéo sau đó dán ngói lên trên. Kết hợp cùng với mái bằng đổ phía tiền sảnh tạo nên được sự kết hợp độc đáo và sang trọng. Cách làm này tạo nên được vẻ đẹp ấn tượng và sang trọng cho ngoại thất của công trình. Đồng thời, cảm giác về ngôi nhà rộng rãi, bề thế, và hoành tráng được làm rõ hơn nếu như bạn nhìn vào mẫu nhà 1 phòng khách 3 phòng ngủ đẹp này!
Mặt bằng công năng sử dụng mẫu nhà 1 phòng khách 3 phòng ngủ đẹp có gì đặc biệt
Mặt bằng tổng thể: Mẫu nhà 1 phòng khách 3 phòng ngủ 200m2
Mặt bằng tổng thể của mẫu nhà 1 phòng khách 3 phòng ngủ 200m2 được chúng tôi thực hiện cho chủ đầu tư ở Ba Vì- Hà nỘi. Anh sở hữu mảnh đất khá rộng, tuy nhiên lại không được vuông vắn cho lắm. Vị trí của ngôi nhà được ưu tiên đặt ở trung tâm của mảnh đất, điều này cũng phù hợp với phong thủy và mong muốn của chủ đầu tư. Trong khi đó, xung quanh ngôi nhà được trồng cây xanh, tạo nên kiến trúc đẹp mắt và gần gũi tự nhiên với toàn bộ mẫu nhà 1 phòng khách 3 phòng ngủ 200m2 đẹp này.
Sân trước của mẫu nhà 1 phòng khách 3 phòng ngủ khá rộng rãi, điều này thực sự phù hợp với kiến trúc của các mẫu thiết kế nhà 1 tầng kiểu biệt thự sân vườn như thế này. Đây vừa trở thành không gian vui chơi, vừa là không gian nơi mọi người có thể cùng nhau tạo nên những kỉ niệm đẹp, trải qua những điều tuyệt vời trong cuộc sống!
Mặt bằng tầng 1: Mẫu nhà 1 phòng khách 3 phòng ngủ 200m2 đẹp
Mặt bằng công năng sử dụng tầng 1 của mẫu nhà 1 phòng khách 3 phòng ngủ bao gồm các phòng chức năng như sau: Tiền sảnh: 25m2, Phòng khách 42m2, Phòng thờ 14.8m2, Phòng bếp ăn: 34.5m2, Sân phơi 10m2, Phòng ngủ 1: 14.5m2, Phòng ngủ 2( phòng ngủ con): 14.5m2, Phòng ngủ 3: 15.8m2, WC1: 3.8m2, WC2: 4.3m2.
Ngay từ không gian tiền sảnh bước vào, bạn sẽ nhận thấy phòng khách lớn với diện tích lên đến 42m2. Đây là nhu cầu sử dụng riêng của gia đình chủ đầu tư về một phòng khách rộng lớn. Không gian phòng khách rộng, thoáng và nhiều ánh sáng tự nhiên sẽ giúp gia đình bạn tăng thêm cảm giác gần gũi, thân mật cho căn phòng này. Bên trong phòng khách là gian phòng thờ. Được ngăn chia với phòng khách bởi lam gỗ trang trí, không xây tường phân chia không gian. Sử dụng lam gỗ giúp phân chia không gian thờ- khách một cách tinh tế và đầy ý tứ, không quá nặng nề nếu như sử dụng tường xây.
1 phòng bếp ăn bên trái, diên tích phòng bếp cũng rất rộng lên đến 34m2, phòng bếp có cửa phụ, sảnh phụ sang bên hông nhà nên sẽ dễ dàng và thuận tiện cho việc nấu nướng, sinh hoạt, đồng thời phù hợp với những dịp ăn uống, lễ tết đông đúc của gia đình trong năm. 3 phòng ngủ trong mẫu nhà 1 phòng khách 3 phòng ngủ được bố trí gọn gàng 1 bên của ngôi nhà, do đó cũng thuận tiện cho việc sinh hoạt chung- riêng của toàn bộ các thành viên trong gia đình.
Hồ sơ: Mẫu nhà 1 phòng khách 3 phòng ngủ
Hoàn thiện và bàn giao hồ sơ mẫu nhà 1 phòng khách 3 phòng ngủ
Việc hoàn thiện và bàn giao hồ sơ mẫu nhà 1 phòng khách 3 phòng ngủ được thực hiện theo đúng như mong muốn của chủ đầu tư vê thời gian cũng như tiến độ của công trình. Trong khoảng 20 ngày làm việc, chúng tôi đã hoàn thiện và bàn giao được hồ sơ thiết kế! Ngày nhận hồ sơ thiết kế, anh Việt cùng gia đình rất vui và đang chuẩn bị cho những giai đoạn đầu tiên trong quá trình thi công nhà!
Những hình ảnh thực tế về mẫu nhà 1 phòng khách 3 phòng ngủ này sẽ được chúng tôi cập nhật trong thời gian sớm nhất. Mong khách hàng quan tâm và theo dõi!
Mọi yêu cầu tư vấn thiết kế nhà ở, biệt thự, yêu cầu tư vấn thiết kế nội thất- kiến trúc mời bạn liên hệ trực tiếp với kiến trúc sư của chúng tôi để được tư vấn!
Hotline: 0988 030 680
Xem thêm: nhà 3 phòng ngủ 1 phòng khách
Gửi yêu cầu tư vấn
Khách hàng vui lòng gọi điện vào hotline, Gửi yêu cầu tư vấn, Comment yêu cầu tư vấn dưới mỗi bài viết. Chúng tôi sẽ xử lý và trả lời yêu cầu tư vấn khách hàng trong 8h làm việc.
CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC VÀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ANG
Trụ sở: 211 - Khương Trung - Thanh Xuân - Hà Nội
Văn phòng: Số 137 Nguyễn Xiển - Thanh Xuân - Hà Nội.
Hotline: 0988030680 - Tel: 02466622256 - Email: angcovat.vn@gmail.com
Bình luận