Mẫu thiết kế biệt thự nhà vườn 400m2 6 phòng ngủ đẹp bạn không nên bỏ qua BT511019

• 
• 
• 
• 
• 
• 
•  

 Hiện nay những gia đình sở hữu diện tích đất rộng thường lựa chọn thiết kế biệt thự 1 tầng kiểu dáng hiện đại. Những mẫu biệt thự nhà vườn 1 tầng thường kiểu này thường mang lại sự gọn gàng, hình khối khỏe khoắn và tinh tế trong từng đường nét. Nắm bắt được xu hướng đó, anh Tuấn Anh có yêu cầu kiến trúc sư Angcovat tư vấn thiết kế mẫu biệt thự nhà vườn 400m2 trên mảnh đất rộng hơn 13000m2 ở Láng Hòa Lạc. Với lợi thế về diện tích, ngôi nhà được bố trí công năng đầy đủ tiện nghi gồm 1 phòng khách, 6 phòng ngủ, nhà bếp và ăn được tách riêng. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu về kiến trúc cũng như quy hoạch mặt bằng của mẫu thiết kế nhà vườn 400m2 này nhé!

 Thông số cơ bản của mẫu biệt thự nhà vườn 400m2 tọa lạc ở khu công nghệ cao Láng Hòa Lạc

 Bảng tính vật tư tạm tính xây dựng biệt thự nhà vườn 400m2

- Số tầng: 01
- Diện tích sàn: 400 m2 
- Diện tích tổng (Bao gồm sảnh, mái): 560m2

* Trường hợp có hệ mái thái vì kèo = 40% sàn xây dựng  

 Bằng chữ: Bốn tỷ không trăm mười bẩy triệu đồng

Giá trị tạm tính:

* Đơn giá trung bình xây dựng biệt thự nhà vườn 400m2: 6.387.500 ( Triệu/m2)
* Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần chi phí là: 3.715.300.000
* Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 4.318.700.000

Ghi chú: 
* Thông số khối lượng tính toán trên chỉ mang tính tham khảo
* Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình
* Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công
* Chi phí khác: Đào móng, lấp cọc, ép cọc, phát sinh công,....= 10- 15% chi phí tổng

 Chi phí xây dựng là điều mà bất kỳ ai khi chuẩn bị xây nhà cũng muốn biết. Bởi ngôi nhà là tài sản lớn, xây nhà là việc làm hệ trọng đánh dấu bước ngoặt lớn trong cuộc đời của mỗi con người. Việc chuẩn bị tài chính sao cho đủ, xây dựng ngôi nhà sao cho phù hợp với điều kiện kinh tế của từng gia đình là điều hết sức quan trọng. Hiểu được tâm lý đó của khách hàng, chúng tôi luôn khái toán chi phí xây nhà hết khoảng bao nhiêu tiền và tư vấn phương án tốt nhất đảm bảo phù hợp về mặt công năng sử dụng, thẩm mỹ cũng như khả năng tài chính của khách hàng. Vì vậy khi tới với kiến trúc Angcovat khách hàng hoàn toàn có thể tin tưởng ở trình độ chuyên môn của chúng tôi cũng như sự tận tâm với khách hàng. 

 Đối với những mẫu biệt thự nhà vườn 400m2 sở hữu diện tích rộng lớn thì đương nhiên chi phí xây dựng lớn hơn so với những ngôi nhà có diện tích nhỏ hơn. Ngoài ra xét về mặt phong cách kiến trúc, đối với những công trình nhà ở biệt thự tân cổ điển hay cổ điển thì có kinh phí lớn hơn so với những mẫu biệt thự hiện đại đơn giản. Ngoài ra còn có các yếu tố khác ảnh hưởng trực tiếp tới kinh phí xây nhà như địa điểm, thời điểm, mức độ đầu tư, giá vật liệu, nhân công tùy từng vùng miền và mức độ khan hiếm. Chính vì vậy để biết được mức chi phí cụ thể, khách hàng có thể sử dụng gói dịch vụ dự toán của chúng tôi, mỗi gói trị giá 2 triệu đồng. Trong đó sẽ có chi tiết từng khối lượng sắt, thép,.. vật liệu và đơn giá cụ thể. Nếu tự thi công xây dựng, khách hàng sẽ chuẩn bị vật tư tốt nhất, tránh tình trạng dư thừa gây lãng phí hay thiếu gây gián đoạn công trình. 

Trở lại với mẫu thiết kế biệt thự nhà vườn 400m2 của gia đình anh Tuấn Anh, chúng tôi khái toán chi phí khoảng hơn 4 tỷ đồng để xây dựng, hoàn thiện ngoại thất. Chi phí xây dựng này chưa bao gồm chi phí xây dựng các hạng mục khác như nhà ăn, nhà gác,..., chi phí xây dựng cảnh quan thiên nhiên và cổng hàng rào sân vườn. Công trình xây dựng biệt thự 1 tầng kiểu nhà vườn của gia đình anh Tuấn Anh là biệt thự nghỉ dưỡng, đáp ứng đầy đủ công năng tiện nghi cũng như mang tới không khí trong lành, yên bình, là nơi cả gia đình anh sẽ trở về nghỉ ngơi vào mỗi dịp cuối tuần, ngày nghỉ lễ. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu về kiến trúc cũng như phong thủy của ngôi nhà xem có gì đặc biệt nhé!

Xem thêm: Biệt thự 1 tầng chữ L

 Xây biệt thự nhà vườn 400m2 hướng Nam liệu có tốt?

 Từ xa xưa thời ông bà ta tới nay đều coi trọng phong thủy trong xây nhà. Ngôi nhà có bền vững, gia đình có hạnh phúc, bình an hay không phụ thuộc vào việc ngôi nhà có hợp hướng hay không? Chọn hướng nhà như nào cho tốt? Đó luôn là những câu hỏi mà các gia chủ thắc mắc và đặt cho chúng tôi. Tùy từng tuổi, mệnh của từng chủ nhà mà nên chọn hướng phù hợp. Trong dân gian xưa có câu "Nhà hướng Nam, không làm cũng có ăn" hay " Lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam", để thấy rằng xây nhà hướng Nam rất tốt. Cùng chúng tôi tìm hiểu những lý do nên xây dựng mẫu biệt thự nhà vườn 400m2 theo hướng Nam nhé! 

 Tìm hiểu phong thủy xây dựng mẫu biệt thự nhà vườn 400m2 theo hướng Nam

Lý do đầu tiên mà chủ nhà lựa chọn hướng Nam khi xây dựng mẫu biệt thự nhà vườn 400m2 đó chính là khả năng đón ánh sáng tốt nhất, điều hòa không khí trong nhà. Như chúng ta đều biết, mặt trời mọc ở hướng Đông và lặn ở phía Tây. Vì vậy khi xây nhà hướng Nam, sẽ tránh được nắng nóng vào buổi sáng cũng như ánh sáng oi ả kèm nóng bức vào mỗi buổi chiều khi mặt trời lặn. Khi xây nhà hướng Nam sẽ đón được nhiều ánh sáng tự nhiên nhất nhưng tránh được ánh nắng gay gắt đông thời nhận được nhiều gió mát, giúp không khí được thông thoáng. Đó là kinh nghiệm cũng như thực tế khi xây nhà ở đất nước khí hậu gió mùa nắng lắm mưa nhiều như ở nước ta. Phải nói rằng đối với những ngôi nhà lô, nhà phố ở các đô thị lớn thì việc chọn hướng nhà là điều không thể bởi đó là nơi đất chật người đông, nhà nhà san sát. Còn khi xây dựng nhà biệt thự ở trên những mảnh đất rộng lớn ở quê hay như mẫu thiết kế biệt thự nhà vườn 400m2 ở Láng Hòa Lạc của gia đình anh Tuấn Anh thì việc lựa chọn hướng nhà sao cho phù hợp phong thủy cũng như mang lại sự tối ưu về mặt điều hòa không khí trong nhà một cách tự nhiên, mang lại lợi ích sức khỏe cho các thành viên trong gia đình.

Xem thêm: bản vẽ thiết kế Bungalow

Lý do thứ hai khi xây dựng mẫu biệt thự nhà vườn 400m2 hướng Nam đó chính là mang tới sự phát tài cho gia chủ. Không phải tự nhiên mà ông cha ta đã đúc kết lên những câu như "nhà hướng Nam không làm cũng có ăn". Ắt hẳn phải có nguyên do. Theo tiên bát quái phía Nam có tượng là quẻ Càn (nghĩa là Trời, Vua) nên đây được coi là hướng Đế Vương. Còn theo Hậu thiên bát quái, hướng Nam có tượng là quẻ Ly, biểu tượng của ánh sáng và lửa. Vì vậy mà những gia chủ như anh Tuấn Anh có tuổi phù hợp với hướng Nam thường gắn với vận mệnh cao quý, phát đạt và đầy quyền uy. Cũng là lý do mà bậc vua chúa muốn thông trị, cai trị thiên hạ thường tọa Bắc và hướng và phía Nam - hướng về ánh sáng.

 Đó là những lý do mà nhiều người mong muốn sở hữu một ngôi nhà hướng Nam. Tuy nhiên trên thực tế không phải ai cũng phù hợp với hướng Nam. Anh Tuấn Anh là một trong những khách hàng có mệnh hợp với hướng Nam và điều thuận lợi thứ nữa đó chính là sở hữu mảnh đất rộng hơn 13000m2 nên việc thiết kế mẫu biệt thự nhà vườn 400m2 theo hướng Nam trở nên dễ dàng. Với bất kỳ khách hàng nào của Angcovat đều được kiến trúc sư chúng tôi tư vấn miễn phí về mặt phong thủy với mong muốn mang tới cho gia chủ cuộc sống an lành, bình yên và hạnh phúc.

Kiến trúc hiện đại được thể hiện như thế nào trong bản vẽ thiết kế biệt thự nhà vườn 400m2

 Kiến trúc hiện đại được ra đời và bùng nổ ở xã hội Châu Âu vào cuối thế kỷ 19, đầu thế kỷ 20, đây được coi là giai đoạn đoạn tuyệt mạnh mẽ đối với kiến trúc Cổ điển. Sau đó du nhập vào Việt Nam vào đầu thế kỷ 20 do các kiến trúc sư người Pháp mang tới. 

 Phối cảnh mặt tiền mẫu biệt thự nhà vườn 400m2 mang phong cách hiện đại độc đáo

Đặc trưng nổi bật của kiến trúc hiện đại so với kiến trúc cổ điển hay tân cổ đó chính là lối thiết kế phi đối xứng, không rập khuôn mà ngược lại rất sáng tạo, mang lại cho người nhìn cảm giác năng động cũng như tràn trề sức sống. Có thể nói những mặt tường phẳng, được sắp xếp không theo quy luật đã mang tới không gian mở, gần gũi và hài hòa với thiên nhiên. Đặc biệt nhờ hệ thống cửa chính, cửa phụ và cửa sổ giúp cho không khí được lưu thông, nhận được nhiều ánh sáng tự nhiên và gió thông thoáng. Hệ thống cửa được làm bằng hệ cửa kính khung gỗ. Kính là vật liệu hiện đại, dễ vệ sinh lau rửa không lo bị ảnh hưởng bởi các yếu tố thời tiết như mưa, nồm ẩm,... nên công trình lúc nào cũng sáng sủa và đẹp mắt. Để điều chỉnh ánh sáng gia chủ có thể sử dụng thêm lớp rèm vừa là vật trang trí nội thất. 

 Các mẫu biệt thự hiện đại thường đề cao cách bố trí mặt bằng công năng sử dụng sao cho mang tới cho khách hàng cuộc sống tối ưu và tiện nghi nhất. Nếu như nói ngoại thất của một ngôi nhà được ví như chiếc áo đẹp thì bố trí mặt bằng nội thất sẽ mang tới cho các thành viên trong gia đình sự hài hòa và đẳng cấp. Nhờ có cách bố trí thông thoáng mà mẫu biệt thự nhà vườn 400m2 vừa sở hữu vẻ đẹp ngoại thất vừa có được sự thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày của gia đình anh Tuấn Anh. 

Các mảng khối kiến trúc trong mẫu biệt thự nhà vườn 400m2 không cầu kỳ diêm dúa như cong trình biệt thự cổ điển nhưng lại giữ được nét đẹp khỏe khoắn, phóng khoáng và đầy sáng tạo. Các mảng miếng phẳng, đường nét rõ ràng, dứt khoát sẽ thu hút ánh mắt người nhìn. Thay vì sử dụng các thức cột tròn cùng với họa tiết cầu kỳ thì trong thiết kế mẫu nhà rộng 400m2, kiến trúc sư lựa chọn thức cột vuông phẳng và sơn màu trắng. Cột được biết tới với vai trò làm trụ cột chống đỡ lực cho ngôi nhà, ngoài ra nó còn biết tới với vai trò làm vật trang trí ở mặt tiền. Cột vuông được đổ trụ bê tông và ốp gạch ở phía dưới tạo sự bề thế sang trọng và vững chắc. Theo xu hướng thiết kế nhà hiện nay, rất nhiều gia chủ mong muốn sở hữu các mẫu nhà mang phong cách hiện đại bởi nó mang màu sắc, hình khối phù hợp với cuộc sống đương đại, phù hợp với nhu cầu thẩm mỹ, công năng của người sử dụng. Đó cũng là những lý do mà anh Tuấn Anh lựa chọn một ngôi nhà mang hơi hướng hiện đại đơn giản nhưng cũng vô cùng tinh tế.

Xem thêm: Biệt thự 1 tầng 1 tum

Mẫu biệt thự nhà vườn 400m2 mái thái sở hữu cảnh quan thiên nhiên thơ mộng và lãng mạn

 Cảnh quan xung quanh đóng vai trò quan trọng ảnh hưởng trực tiếp tới vẻ đẹp thẩm mỹ của một ngôi nhà. Các mẫu biệt thự nhà vườn thường được đặt trong một khung cảnh nên thơ, diện tích rộng rãi có vườn hoa cây cảnh, sân vườn, đây cũng là điểm khác biệt so với những mẫu nhà ở phố xá đô thị chật hẹp, nhà cửa san sát. Chính vì thế xu hướng thiết kế nhà ở nông thôn ngày càng thịnh hành, vừa là nơi thờ tự tổ tiên vừa là nơi nghỉ dưỡng vào những dịp cuối tuần, ngày nghỉ lễ để tận hưởng không khí trong lành, ngắm nhìn khung cảnh đồng quê yên bình. Đó cũng chính là lý do mà gia đình anh Tuấn Anh lựa chọn mảnh đất rộng lớn ở ven đô Hà Nội để xây dựng biệt thự nhà vườn 400m2 cùng với cảnh quan đẹp mắt ấn tượng. Cùng chúng tôi tận hưởng không gian trong lành mát mẻ mà thiên nhiên mang tới nhé! 

Ngắm nhìn không gian bên ngoài mẫu biệt thự nhà vườn 400m2 thơ mộng

Cảnh quan sân vườn là nơi gắn liền với thiên nhiên, bao bọc xung quanh ngôi nhà bạn ở. Một ngôi nhà được đánh giá là đẹp cần phải đặt trong một tổng thể hài hòa, thống nhất và nhất là trong bối cảnh gia chủ muốn xây dựng một ngôi nhà tiện nghi đẳng cấp hòa quyện với thiên nhiên xanh mát. Yếu tố thiên nhiên, hoa lá không chỉ tô điểm thêm cho không gian sống mà đó còn tạo nên nguồn cảm hứng bất tận cho cuộc sống của các thành viên trong gia đình. Thiết kế ao sen ngay cạnh nhà là một trong những ý tưởng tuyệt vời không chỉ liên quan tới vẻ đẹp mà còn mang ý nghĩa phong thủy. Đất đai đại diện cho tính Thổ còn ao hồ đại diện cho tính Thủy, cây cối đại diện cho tính Mộc. Mọi yếu tố phong thủy cần được đảm bảo tính cân bằng thì mới mang lại cuộc sống bền vững ấm êm cho gia chủ. Hoa sen được biết đến như một loài cây quá đỗi quen thuộc với người dân Việt Nam. Hoa Sen mang lại sự nhẹ nhàng, thư thái và dân dã nhưng cũng vô cùng thanh cao. Trong số các loài thủy sinh như súng, sen, thủy trúc,... thì sen thường được người dân lựa chọn thả trong ao hồ của gia đình mình. Sở dĩ loại cây này được nhiều người ưa chuộng bởi đặc tính dễ trồng, dễ sống và lại mang lại giá trị thẩm mỹ cao. Việc thiết kế mẫu biệt thự nhà vườn 400m2 với ao sen bên cạnh mang lại sự mềm mại, duyên dáng cũng như tạo cảm giác thư thái, an nhiên cho chủ nhà. 

Xem thêm: Biệt thự 1 tầng mái thái

 Phối cảnh mẫu biệt thự nhà vườn 400m2 mái thái đồ sộ

Màu sắc là một trong những yếu tố quan trọng quyết định đến vẻ đẹp của ngôi nhà. Cách phối màu đơn giản nhưng hài hòa hợp lý sẽ mang lại cho người nhìn cảm giác dễ chịu cuốn hút. Toàn bộ phần tường của thiết kế biệt thự nhà vườn 400m2 được sơn màu trắng. Màu trắng được biết đến với biểu tượng của sự tinh khiết, khởi đầu mới. Trong kiến trúc cũng như hội họa màu trắng là tone màu trung tính, rất dễ kết hợp với các gam màu khác, nên được coi là gam màu kinh điển. Chân tường được ốp bằng đá hoa cương màu xám giúp bảo vệ lớp tường bên trong cũng như tạo ra sự bề thế vững chắc. Khi sử dụng đá ốp thì việc vệ sinh lau rửa trở nên dễ dàng nhất là vào những ngày trời mưa gió hay nồm ẩm không lo ảnh hưởng lớp tường phía trong. 

Nổi bật trên nền tường trắng là hệ mái thái màu xanh coban hiện đại. Có lẽ nhà mái ngói đỏ đã gắn liền với ký ức và tuổi thơ của nhiều người. Tuy nhiên hiện nay với sự ra đời của hệ mái thái với đa dạng về màu sắc, kích thước, giúp gia chủ dễ dàng lựa chọn sao cho phù hợp với sở thích và phong thủy. Màu xanh coban rất hợp với mệnh của chủ nhà, vì vậy anh Tuấn Anh lựa chọn màu sắc cho ngôi nhà vừa hợp về phong thủy vừa mang tính hiện đại. Mẫu biệt thự nhà vườn 400m2 mái thái kết hợp với cảnh quan xung quanh thơ mộng sẽ mang tới không gian nghỉ dưỡng tuyệt vời cho gia đình chủ nhà.

Xem thêm: Thiết kế nhà trệt 150m2

Phương án thiết kế mặt bằng mẫu biệt thự nhà vườn 400m2 6 phòng ngủ vô cùng đẳng cấp 

 Bản vẽ mặt bằng tổng thể mẫu biệt thự nhà vườn 400m2 trên lô đất rộng hơn 13000m2

Anh Tuấn Anh sở hữu lô đất rộng 13473m2 tại Láng Hòa Lạc, khu đất được đánh giá vô cùng rộng rãi thoáng đãng nên việc quy hoạch tổng mặt bằng trở nên phức tạp hơn, đòi hỏi kiến trúc sư phải có trình độ chuyên môn cũng như kinh nghiệm làm việc. Với kiến trúc sư Angcovat hàng năm thiết kế hàng trăm mẫu biệt thự, nhà ở, nên việc quy hoạch mặt bằng không gặp khó khăn. Với lô đất rộng chúng tôi thiết kế biệt thự nhà vườn 400m2, nhà ăn, hòn non bộ, bể bơi, khu vui chơi trẻ em, khu nuôi trồng, cổng, cầu đón khách, chòi nghỉ, thác tràn, nhà bảo vệ, nhà trực bảo vệ, nhà vọng cảnh, ao thủy sinh, trạm bơm nước, suối tiên, gara ô tô. Các hạng mục được bố trí gọn gàng, hợp lý, xung quanh được bao bọc bởi kênh mương nước. Non nước hữu tình là những từ chúng tôi muốn nói về bản vẽ quy hoạch mặt bằng tổng thể khu đất hơn 13000m2 này.

Xem thêm: Biệt thự 1 tầng 4 phòng ngủ

 Mặt bằng nội thất mẫu biệt thự nhà vườn 400m2 6 phòng ngủ

Không gian nội thất bên trong mẫu biệt thự nhà vườn 400m2 gồm có: tiền sảnh 80m2, Phòng khách 103m2, hành lang 54m2, sảnh phụ 22m2, Phòng ngủ 1: 31m2, WC1:11m2, Phòng ngủ 2: 22m2, WC2: 5m2, Phòng ngủ 3: 31m2; WC3: 11m2; Phòng ngủ 4: 22m2; WC4: 5m2; Phòng ngủ 5: 18m2; WC5: 5 m2; Phòng ngủ 6: 20m2; WC6: 7m2.

Với nhu cầu là nơi nghỉ dưỡng của cả gia đình nên diện tích ngôi nhà phần lớn dành cho các phòng ngủ. 6 phòng ngủ được bố trí xung quanh căn nhà rất hợp lý, vì đó là nơi tiếp xúc nhiều với thiên nhiên qua hệ cửa sổ, cửa phụ, hành lang nên rất rất thoáng đãng. Từ sảnh vào là phòng khách rộng phù hợp với nhu cầu sử dụng của nhiều người. Các sảnh phụ nối với hành lang tạo thành một khoảng không gian kéo dài chạy ngang nhà rất thuận tiện cho sinh hoạt cũng như giao thông đi lại trong nhà.

Kết luận: Trên đây là hồ sơ thiết kế mẫu biệt thự nhà vườn 400m2 của gia đình anh Tuấn Anh ở Hà Nội do kiến trúc sư Angcovat triển khai thực hiện vào cuối năm 2018. Dự kiến sang năm 2019 sẽ bắt tay vào triển khai xây dựng và hoàn thiện. Chúng tôi sẽ sớm cập nhật những hình ảnh thi công  nhà ở thực tế trên website angcovat.vn, mời quý vị chú ý theo dõi.

Nếu quý vị có nhu cầu tư vấn thiết kế nhà ở, biệt thự vui lòng liên hệ với chúng tôi qua số Hotline để được trao đổi rõ ràng chi tiết nhất.

Hotline: 0988 030 680

Xem thêm: Mẫu nhà cấp 4 nông thôn 180m2