Bản vẽ thiết kế nhà cấp 4 mặt tiền 16m diện tích 200m2 hiện đại ở Long An BT527049

• 
• 
• 
• 
•  

Còn nhớ vào đầu tháng 3 vừa qua chúng tôi có nhận được cuộc gọi điện thoại của chú Trần Thiện Hiếu ở thành phố Tân An, tỉnh Long An liên hệ với kiến trúc sư Angcovat chúng tôi qua số Hotline 0988 030 680 với nôi dung được tóm tắt như sau:

- "Chào kiến trúc sư Angcovat, tôi là Hiếu hiện đang sinh sống tại thành phố Tân An tỉnh Long An. Cho tôi hỏi công ty mình ở đâu nhỉ?"

-" Vâng, chào chú, công ty kiến trúc Angcovat hiện có trụ sở chính tại Hà Nội và có văn phòng chi nhánh tại thành phố Hồ Chí Minh"

-"Ồ, thế tốt rồi, Long An không quá xa so với Sài Gòn. Tôi đang tìm đơn vị thiết kế nhà, sau khi tìm hiểu trên mạng, được biết công ty mình chuyên thiết kế biệt thự, lâu đài, khách sạn. Tôi có tìm hiểu rất kỹ website của bên mình và rất thích các mẫu nhà biệt thự 1 tầng kiểu mái thái đơn giản. Tôi có thấy mẫu nhà 3 gian hiện đại, mã số BT405126 của gia đình ông Chính ở Ninh Bình. Tôi muốn nhờ bên anh thiết kế cho tôi mẫu nhà cấp 4 mặt tiền 16m diện tích 200m2 kiến trúc theo mẫu nhà BT405126 đó. Anh tư vấn giúp tôi quy trình làm việc của công ty cũng như đơn giá thiết kế mẫu nhà đó là bao nhiêu tiền"

-"Vâng, với mẫu nhà 1 tầng diện tích từ 150-200m2 đơn giá thiết kế là 20 triệu đồng chú nhé. Nếu chú đồng ý đơn giá thiết kế này thì bên cháu sẽ cử người xuống Long An để khảo sát hiện trạng, đo đạc và ký hợp đồng thiết kế nhà với chú. Khi chú ký hợp đồng sẽ tạm ứng trước cho bên cháu 5 triệu để bên cháu làm phương án mặt bằng, gửi chú duyệt. Khi chú đồng ý phương án mặt bằng, chú tiếp tục gửi cho bên cháu 5 triệu để kiến trúc sư lên ý tưởng phối cảnh - chính là bản vẽ 3D mà chú nhìn thấy trên website, khi chú đồng ý hình ảnh phối cảnh đó rồi thì chú chuyển tiếp tiền đợt 3 là 5 triệu để Angcovat triển khai hồ sơ kỹ thuật thi công. Và đợt cuối là khi hoàn thiện hồ sơ chú chuyển nốt 5 triệu còn lại để bên cháu bàn giao hồ sơ. Hồ sơ bên cháu gồm có 4 phần: kiến trúc, kết cấu, điện, nước được trình bày lần lượt, khoa học và chi tiết".

-"OK, chú đồng ý đơn giá thiết kế và quy cách làm việc của bên công ty Angcovat. Hồ sơ thiết kế chưa bao gồm dự toán kinh phí xây dựng đúng không cháu".

-"Vâng, đúng rồi ạ. Nếu chú cần hồ sơ dự toán kinh phí chi tiết thì chi phí là 2 triệu nữa chú nhé"

-"Vậy, làm cho chú cả hồ sơ dự toán nữa, khi nào bên cháu xuống ký hợp đồng nhỉ"

-"Nếu chú đã thống nhất phương thức làm việc, đơn giá thiết kế thì chú cho cháu xin các thông tin để làm hợp đồng gửi chú xem trước. Ngày mai bên cháu sẽ cử người xuống làm việc trực tiếp, lấy yêu cầu đề bài, khảo sát hiện trạng và ký hợp đồng với chú ở Long An".

"OK, cảm ơn kiến trúc sư!"

Trên đây là tóm tắt nội dung cuộc gọi của chú Hiếu ở Long An gọi cho chúng tôi để yêu cầu tư vấn thiết kế mẫu nhà cấp 4 mặt tiền 16m theo kiểu nhà hiện đại. Ngay hôm sau, kiến trúc sư Angcovat đã có mặt tại Long An và tiến hành khảo sát đo đạc, lấy yêu cầu đề bài và ký hợp đồng với chú Hiếu. Đây là kiểu nhà biệt thự 1 tầng mái thái hiện đại diện tích 200m2 được thiết kế theo kiểu nhà 3 gian đơn giản phù hợp với sở thích của gia chủ. Vậy hôm nay hãy cùng chúng tôi về miền đất Long An để chiêm ngưỡng vẻ đẹp của mẫu nhà cấp 4 200m2 của gia đình chú Hiếu nhé!

Bảng tóm tắt thông tin cơ bản của mẫu nhà cấp 4 mặt tiền 16m diện tích 200m2 ở Tân An - Long An

 Bảng dự trù kinh phí xây dựng nhà cấp 4 mặt tiền 16m diện tích 200m2 hiện đại ở Long An

- Diện tích sàn 1 sàn: 200m2

- Diện tích tổng ( Bao gồm sảnh, mái): 280m2

* Trường hợp có hệ mái thái vì kèo = 40% sàn xây dựng

 Bằng chữ: Một tỷ năm trăm năm mươi sáu triệu đồng

Giá trị tạm tính:

* Đơn giá trung bình xây dựng cho mẫu nhà cấp 4 mặt tiền 16m: 5.557.142( Triệu/m2)
* Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần, chi phí là: 1.400.400.000
* Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 1.711.600.000

Ghi chú: 
* Thông số khối lượng tính toán trên chỉ mang tính tham khảo
* Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình
* Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công
* Chi phí khác: Đào móng, lấp cọc, ép cọc, phát sinh công,....= 10- 15% chi phí tổng

Chú ý:

+) Bạn để lại diện tích nhà dự tính xây dựng và địa chỉ email phía bình luận (Comment) bên dưới mỗi bài viết. 
+) Chúng tôi sẽ tính toán và gửi đến bạn bảng chi phí xây dựng dự kiến cho gia đình mình.

 Cận cảnh mẫu thiết kế nhà cấp 4 mặt tiền 16m diện tích 200m2 theo kiểu nhà 3 gian hiện đại ở Long An

 Khái niệm nhà 3 gian đã xuất hiện từ khá lâu, nhất là các vùng nông thôn Bắc Bộ Việt Nam, và lâu dần đã trở thành nét đẹp truyền thông là không gian sống thể hiện hồn quê, cuộc sống bình yên, dân dã nơi đây. Lấy nguồn cảm hứng từ các mẫu nhà cấp 4 kiểu 3 gian, kiến trúc sư Angcovat đã triển khai thực hiện bản vẽ thiết kế nhà cho gia đình chú Hiếu ở Long An.  

 Phối cảnh view 1: Mẫu nhà cấp 4 mặt tiền 16m diện tích 200m2 ở Long An

 Tuy nhiên các mẫu nhà 3 gian thời nay được thiết kế theo kiểu kiến trúc hiện đại nên kiến trúc nội ngoại thất cũng mang tới sự tiện nghi đẳng cấp cho người sử dụng cũng như giá trị về mặt thẩm mỹ, tạo nên nét đẹp riêng biệt, độc đáo. Kiến trúc ngày càng thay đổi, đáp ứng nhu cầu thị hiếu của người dân, cũng như đáp ứng đòi hỏi về không gian sinh hoạt hiện đại, thoải mái vì thế mà các kiến trúc sư Angcovat luôn luôn tìm tòi, khám phá và thiết kế những mẫu nhà đẹp mới với việc sử dụng các vật liệu hiện đại ưu việt và bền vững hơn. Nhà 3 gian được hiểu thông thường là ngôi nhà được chia ra làm 3 không gian, chính giữa là phòng lớn thường được bố trí phòng khách, phòng thờ và khoảng không gian 2 bên là nơi đặt phòng ngủ, phòng bếp,... Mẫu nhà cấp 4 mặt tiền 16m được chúng tôi thiết kế vừa mang nét truyền thống kết hợp với phong cách kiến trúc hiện đại, tưởng chừng như 2 trường phái đối lập nhưng lại cùng thể hiện trong 1 tác phẩm. Nét hiện đại được thể hiện ở vẻ bề ngoài, cùng với cách sử dụng màu sắc, chất liệu tạo nên sự đương đại, bền vững. Trong khi nét truyền thống thể hiện ở cách bố trí không gian kiến trúc, các tạo hình thành 3 gian nhà rộng lớn, sang trọng.

 Nếu như phong cách kiến trúc cổ điển, tân cổ điển tập trung vào các đường nét phào chỉ, hoa văn chi tiết cầu kỳ và phù phiếm thì với mẫu biệt thự hiện đại sẽ đi sâu vào các mảng miếng lớn, tạo các đường nét khỏe khoắn, gần gũi và giản dị như bản chất của những người lao động ở thôn quê. Đơn giản mộc mạc là thế nhưng không kém phần tinh tế - đó là khẳng định của kiến trúc sư chúng tôi đối với mẫu nhà cấp 4 mặt tiền 16m này. Để ý có thể thấy rằng, toàn bộ phần tường bên ngoài được kẻ chỉ ngang và sơn màu vàng nhạt - gam màu phù hợp với gia chủ mệnh Thổ hoặc mệnh Kim. Thay vì những bức tường phẳng đơn điệu thì trong mẫu thiết kế nhà này chúng tôi lựa chọn cách tạo các đường kẻ chỉ lõm, giúp việc phân chia không gian kiến trúc thêm nét độc đáo, lôi cuốn người nhìn. Riêng 2 bên chái nhà và chân tường được ốp bằng gạch giả đá. Đây là vật liệu cũng khá quen thuộc trên thị trường và được  nhiều người dân lựa chọn không chỉ bởi giá thành hợp lý mà còn ở vẻ đẹp sang trọng, bền vững mà nó mang lại. Gạch giả đá hình sỏi giúp cho công trình thêm phần bề thế, lịch lãm. Thay vì chỉ để tường phẳng thì ở đây chúng tôi lựa chọn cách ốp đá giúp bảo vệ lớp tường phía bên trong khỏi các tác động của các yếu tố thời tiết như nắng mưa, nồm ẩm, nhất là phía chân tường - nơi dễ bị ảnh hưởng bởi nước mưa hay nồm ẩm gây nấm mốc. Đặc biệt khi đã ốp đá chân tường, gia chủ có thể dễ dàng lau rửa, vệ sinh mà không lo bị nước ngấm vào phía trong nhà, nhất là những người mưa gió, bão bùng. 

 Cách triển khai khối kiến trúc đối xứng trong mẫu nhà cấp 4 mặt tiền 16m vô cùng đẹp đẽ và ấn tượng

 Phối cảnh view 2: Mẫu nhà cấp 4 mặt tiền 16m sở hữu hình khối kiến trúc đơn giản, hiện đại

 Mặt tiền trước nay vẫn được xem là bộ mặt của một công trình, được các vị khách quan sát đầu tiên khi tới thăm. Chính vì thế việc trang trí mặt tiền sao cho đẹp mắt, ấn tượng mà vẫn gần gũi, sang trọng là điều vô cùng quan trọng. Gia đình chú Hiếu may mắn ở hữu lô đất rộng rãi, phát triển theo chiều ngang nên việc thiết kế mặt tiền có phần thuận lợi, do ngôi nhà sở hữu mặt tiền rộng lớn. Mẫu nhà 3 gian mặt tiền 16m được thiết kế theo kiểu đăng đối nên càng làm cho kiến trúc công trình trở nên sang trọng, đẳng cấp. Thoạt nhìn sẽ dễ dàng nhận ra các hàng cột đối xứng nhau qua cửa chính. Cột nhà gồm có 4 cột thiết kế theo kiểu hình trụ vuông và sơn màu trắng nổi bật trên nền tường nhà màu vàng. Nếu như trong các mẫu biệt thự cổ điển chú trọng và trang trí cho những hàng cột tròn mềm mại thì trong các bản vẽ nhà hiện đại sẽ lựa chọn các tạo hình cột theo dạng hình trụ vuông. Các cột nhà vuông thành sắc cạnh càng làm cho ngôi nhà thêm phần vững chãi, chỗng đỡ chịu lực cho phần mái nhà. Chân cột sẽ được đổ bê tông sau đó ốp gạch trang trí bên ngoài. Trụ cột thường được đổ bê tông lớn hơn so với phần thân cột, để tạo được sự bền vững và vững chãi. 

Tìm hiểu thêm: mẫu nhà cấp 4 đẹp 110m2

Tiếp theo cách tạo hình đối xứng trong mẫu nhà cấp 4 mặt tiền 16m thể hiện ở phần cửa và cửa sổ. Mặt tiền rộng lớn nên việc thiết kế nhiều cửa giúp lấy sáng tự nhiên và không khí tốt hơn, không gian bên trong căn nhà trở nên thông thoáng và mát mẻ. Mặt tiền ngôi nhà gồm có 1 cửa chính ra vào gian giữa và 4 cửa sổ làm bằng hệ kính khung gỗ đối xứng với nhau qua cửa chính. Kính là vật liệu hiện đại, được sử dụng hầu hết trong các công trình mang phong cách kiến trúc đương đại. Kính là vật lấy sáng tốt vừa có chức năng ngăn chặn các tia bức xạ mặt trời có hại cho sức khỏe, nên chủ nhà có thể ngồi trong phòng và ngắm nhìn khung cảnh phía bên ngoài qua các ô cửa kính. Mặt khác với vật liệu kính, gia chủ dễ dàng lau chùi vệ sinh sạch sẽ bụi bẩn mà không lo các tác động do nước hay các điều kiện thời tiết cực đoan như mưa gió, nồm ẩm,... Vì thế mặt tiền ngôi nhà lúc nào cũng thấy sáng sủa, sạch sẽ và như mới. Cửa chính được làm chủ yếu là vật liệu gỗ nhưng vẫn cách điệu bằng cách tạo các ô nhỏ bằng kính tạo nên tổng thể công trình hài hòa, độc đáo. Cửa làm bằng gỗ sơn màu nâu - gam màu gợi cho chúng ta sự thân thiện, hiền hòa. Ngoài ra màu nâu còn là gam màu tượng trưng cho sự bền bỉ, theo phong thủy thì màu nâu thể hiện tình cảm gắn kết các thành viên trong gia đình với nhau, biểu tượng của sự bền vững, hành phúc.

Trong một bản vẽ thiết kế kiến trúc nội ngoại thất, yếu tố đối xứng cân bằng không chỉ thể hiện ở các đường nét, hình khối trang trí mà nó còn thể hiện ở tỷ lệ, bố cục không gian, chiều cao, chiều rộng đảm bảo sự cân đối cho mắt người nhìn. Có rất nhiều gia chủ hiện nay tham khảo các mẫu biệt thự đẹp trên website của chúng tôi và thuê thợ về thi công, chứ không có bản vẽ thiết kế nhà. Tuy nhiên sau khi hoàn thành công trình, tỷ lệ kiến trúc không đúng, phào chỉ không đúng kích thước, màu sơn không chính xác,.., dẫn đến ngôi nhà không đẹp và đúng như những gì kiến trúc sư chúng tôi thiết kế. Nói thế để quý khách có thể hiểu được rằng yếu tố cân bằng, tỷ lệ bố cục của một ngôi nhà rất quan trọng, chỉ cần thay đổi xê dịch một vài cm là toàn bộ hình khối đã thay đổi. Chúng tôi - những người kiến trúc sư lâu năm trong nghề, nên việc cân tỷ lệ ngôi nhà rất đẹp và chỉn chu. Khách hàng tới với công ty kiến trúc chúng tôi sẽ rất hài lòng về cách làm việc chuyên nghiệp, tận tâm và nhiệt tình của đôi ngũ kiến trúc sư, kỹ sư Angcovat. Chúng tôi luôn nhận được những phản hồi tích cực từ phía khách hàng, đó là động lực để anh em chúng tôi cố gắng, rèn luyện bản thân, nâng cao tay nghề và cho ra đời nhiều sản phẩm kiến trúc đẹp. Mẫu nhà cấp 4 mặt tiền 16m của gia đình chú Hiếu cũng là một trong số các sản phẩm đó của chúng tôi. Được biết ngay sau khi nhận được hồ sơ thiết kế, chú đã gọi điện cho chúng tôi và bày tỏ sự hài lòng, công trình sẽ dự kiến thi công và hoàn thiện trong năm nay. Chúng tôi sẽ sớm cập nhật thông tin hình ảnh thi công thực tế ngôi nhà 1 tầng 200m2 ở Long An cho quý khách hàng trên website Angcovat.vn.

Tham khảo: thiết kế biệt thự 1 tầng 3 phòng ngủ đẹp

 Tìm hiểu kiến trúc mái thái dốc vô cùng độc đáo trong mẫu thiết kế nhà cấp 4 mặt tiền 16m diện tích 200m2 

 Phối cảnh view 3: thiết kế mẫu nhà cấp 4 mặt tiền 16m sâu 14m mái thái hiện đại

 Mái nhà không chỉ được ví như một chiếc ô lớn bảo vệ cho phía trong ngôi nhà mà nó còn mang lại vẻ đẹp thẩm mỹ cho toàn bộ công trình. Đối với mẫu thiết kế nhà cấp 4 mặt tiền 16m của gia đình chú Hiếu chúng tôi lựa chọn theo phong cách kiến trúc hiện đại. Vì vậy cách tạo hình cũng như màu sắc lựa chọn cho hệ mái thái cũng tuân thủ theo đúng kiểu đương đại đã lựa chọn. Mái nhà được thi công bằng cách đổ bê tông, sau đó lợp vì kèo và dán ngói lên. Bên trong được đổ trần bê tông phẳng và có khoảng cách so với mái tạo không gian trống giúp cho ngôi nhà luôn mát mẻ, thoáng đãng, phù hợp với điều kiện thời tiết khi hậu nắng nóng quanh năm như ở miền nam. Mái được tạo thành 2 lớp bằng cách nâng hệ mái ở giữa lên cao so với mái ở 2 bên. Vừa là cách tạo hình độc đáo mới mẻ mang lại màu sắc khác cho ngôi nhà so với các công trình xung quanh. Ngoài ra do có độ dốc lớn nên việc thoát nước mưa tương đối dễ dàng, không bị ngấm nước hay gây tù đọng làm ảnh hưởng tới thẩm mỹ cũng như chất lượng công trình. Điều đáng chú ý ở mẫu nhà cấp 4 mặt tiền 16m này đó là màu sắc của hệ mái thái. Thay vì sử dụng gam màu đỏ như các công trình nhà ở cấp 4 mái ngói ở nông thôn bắc bộ thì trong bản vẽ thiết kế biệt thự nhà vườn 1 tầng này chúng tôi sử dụng gam màu xanh lam. Màu xanh lam là tone màu thể hiện sự lịch lãm, thường xuất hiện ở các mẫu biệt thự phong cách châu âu sang trọng đẳng cấp. Đó là gam màu hiện đại, lột tả được bức tranh về ngôi nhà có kiến trúc đẹp, màu sắc hài hòa, hợp lý. 

Xem thêm: nhà cấp 4 190m2

 Mặt bằng công năng sử dụng mẫu thiết kế nhà cấp 4 mặt tiền 16m 4 phòng ngủ tiện nghi hiện đại

 Bản vẽ mặt bằng bố trí công năng sử dụng của mẫu nhà cấp 4 mặt tiền 16m 4 phòng ngủ tiện nghi

Không gian trong ngôi nhà cấp 4 mặt tiền 16m diện tích 200m2 được bố trí như sau: phòng khách 40m2; Phòng thờ: 12,5m2; Phòng ngủ 1: 10m2; Phòng ngủ 2: 13m2; Phòng ngủ 3: 14m2; Phòng bếp và ăn: 22m2; Phòng ngủ 4: 13m2; WC1: 3,3m2; WC2: 3,3m2; WC3: 3m2.

 Ngôi nhà cấp 4 mặt tiền 16m được quy hoạch đồng bộ từ bên ngoài cho tới bên trong nôi thất. Như đã trình bày từ đầu, ngôi nhà được thiết kế theo kiểu nhà 3 gian nên sẽ chia thành các không gian chính như sau. Từ cửa chính vào là phòng khách rộng lớn với diện tích 40m2. Đây cũng là yêu cầu của chủ đầu tư mong muốn sở hữu một phòng khách rộng rãi có thể đặt được bộ bàn ghế lớn, kệ tủ ti vi, đồ dùng trang trí. Đây là nơi tiếp khách nên cần sự sang trọng cũng như bài trí gọn gàng hơp lý. Đi tiếp là phòng ngủ rộng 14m2 - diện tích không quá lớn nhưng do các mặt đều tiếp giáp với thiên nhiên nên việc mở nhiều cửa sổ, ô thoáng sẽ mang lại không khí trong lành cho ngôi nhà. Bên phải là phòng thờ diện tích hơn 12m2. Đây là nơi thờ cúng ông bà tổ tiên những người đã khuất, bày tỏ sự biết ơn của con cháu. Việc sắp xếp cửa phòng thờ cũng như hướng ban thờ được chúng tôi nghiên cứu kỹ về mặt phong thủy, đảm bảo chọn hướng tốt phù hợp với tuổi và mệnh của chủ nhà. Bên trái là phòng ngủ và phòng bếp ăn. Phòng bếp kết hợp phòng ăn diện tích 22m2 - đủ để lắp đặt bàn bếp, dụng cụ nhà bếp và bộ bàn ăn kê gọn ở góc phòng dành cho 8-10 người. Xét về mặt tổng thể mặt bằng của mẫu nhà cấp 4 mặt tiền 16m sẽ thấy được sự hợp lý, gọn gàng đáp ứng công năng sủ dụng các thành viên trong gia đình. 

Kết luận: Trên đây là hồ sơ thiết kế mẫu nhà cấp 4 mặt tiền 16m cho gia đình chú Hiếu ở Long An. Hồ sơ được thiết kế và hoàn thiện sau khoảng 20 ngày kể từ ngày ký hợp đồng. Hồ sơ gồm có 4 phần chi tiết rõ ràng: Kiên trúc, kết cấu, điện, nước được trình bày lần lượt giúp gia chủ và thợ thi công dễ đọc, dễ hiểu. Trong quá trình thi công xây dựng chúng tôi luôn hỗ trợ giải đáp mọi thắc mắc của chủ đầu tư miễn phí qua điện thoại, email,zalo,... với mong muốn mang tới dịch vụ tốt nhất cho khách hàng. Mỗi sản phẩm thiết kế được coi là đứa con tinh thần của kiến trúc Angcovat, một công trình kiến trúc đẹp bền vững theo thời gian.

Nếu quý vị có nhu cầu tư vấn thiết kế nhà ở, biệt thự vui lòng liên hệ với chúng tôi qua số Hotline để được trao đổi rõ ràng chi tiết nhé!

Hotline: 0988 030 680

Xem tiếp: bản vẽ phối cảnh nhà thờ