Chi phí xây nhà cấp 4 90m2 kích thước 13x10m 2 phòng ngủ giá rẻ ở nông thôn BT521090

• 
• 
• 
• 
•  

Bạn đang sở hữu lô đất có diện tích vừa phải? Bạn đang tìm kiếm mẫu nhà cấp 4 kiến trúc đơn giản? Bạn muốn xây dựng mẫu nhà 1 tầng có giá thành phải chăng? Mẫu nhà cấp 4 diện tích 90m2 2 phòng ngủ đơn giản dưới đây chính là câu trả lời cho bạn. Mẫu thiết kế nhà 1 tầng diện tích 90m2 mái thái kích thước 13x10m của gia đình anh Mạnh ở Bắc Ninh được xây dựng dựa trên yêu cầu đề bài như vậy. Trong bài viết này chúng tôi đưa ra cách tính chi phí xây nhà cấp 4 90m2 giá rẻ ở nông thôn, qua đó giới thiệu tới bạn đọc mẫu nhà 1 tầng giản đơn phù hơp với yêu cầu của nhiều gia đình hiện nay.

Thông tin đầu vào để tính toán chi phí xây nhà 90m2 đơn giản ở nông thôn

 Bảng khái toán chi phí xây nhà 90m2 kích thước 13x10m ở Bắc Ninh

- Số tầng: 01
- Diện tích sàn 1 sàn: 90 m2
- Diện tích tổng ( Bao gồm sảnh, mái): 190m2

Giá trị Bằng chữ: Bẩy trăm hai mươi triệu đồng

Giá trị tạm tính:

* Đơn giá trung bình xây dựng mẫu (Triệu/m2): 5.714.285 triệu/m2

* Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần chi phí là: 648.000.000 triệu

* Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 792.000.000 triệu 
Ghi chú: 
* Thông số khối lượng tính toán vật tư thi công trình trên chỉ mang tính tham khảo
* Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình
* Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công
* Chi phí khác: Đào móng, lấp cọc, ép cọc, phát sinh công,....= 10- 15% chi phí tổng

Chú ý:

+) Bạn để lại diện tích nhà dự tính xây dựng và địa chỉ email phía bình luận ( Comment) bên dưới mỗi bài viết. 
+) Chúng tôi sẽ tính toán và gửi đến bạn bảng chi phí xây dựng dự kiến cho gia đình mình.

Tìm hiểu thêm: Chi phí xây  dựng mẫu thiết kế nhà 220m2 1 tầng

 Chi phí xây nhà cấp 4 90m2 phong cách kiến trúc hiện đại giản dị

 Bản vẽ phối cảnh mẫu nhà cấp 4 diện tích 90m2 ở quê 

Các mẫu nhà cấp 4 luôn là sự lựa chọn tuyệt vời cho các gia đình đang sở hữu mảnh đất ở các vùng nông thôn hay ngoại thành. Khái niệm nhà cấp 4 hiện nay không còn là những hình khối đơn giản như mái ngói đỏ tươi. Với cuộc sống hội nhập, ngày càng năng động hiện đại, các hình khối kiến trúc thiết kế nhà cấp 4 vì thế cũng thay đổi biến thiên phù hợp với xu hướng hiện tại. Mẫu nhà cấp 4 mặc dù tương đối đơn giản nhưng sở hữu vẻ đẹp tinh tế, khiến nhiều người yêu mến. Một vài đặc điểm của mẫu nhà cấp 4 diện tích 90m2 của gia đình anh Mạnh được chúng tôi nhấn mạnh vào các chi tiết sau:

+ Mẫu thiết kế nhà cấp 4 90m2 thiết kế theo dạng hình chữ L. Với ô đất có chiều ngang rộng hơn chiều sâu nên phương án thiết kế nhà 1 tầng hình chữ L được nhiều gia đình yêu mến. Không phải kiểu nhà cấp 4 3 gian hay 5 gian phát triển khối kiến trúc theo chiều ngang, mà các mẫu nhà chữ L sở hữu kiểu dáng độc đáo, mặt bằng công năng lý tưởng giúp không gian các phòng bên trong được tiếp xúc tối đa với thiên nhiên bên ngoài. 

+ Chi tiết phào chỉ đơn giản, nhấn mạnh vào yếu tố phân tầng, khối mảng miếng kiến trúc. Không cần hoa văn mỹ miều và các từ ngữ tính từ xuất sắc để miêu tả mẫu nhà cấp 4, chỉ cần đơn giản, khối kiến trúc khỏe khoắn, tinh tế đã đủ để lột tả khi nhìn mẫu nhà cấp 4 90m2. So với các mẫu nhà biệt thự vườn 1 tầng, 2 tầng, 3 tầng phong cách cổ điển hay tân cổ điển sang trọng bề thế, thì các mẫu nhà cấp 4 giản đơn chiếm tình cảm của đa số người dân bởi không gian sống bình dị, mộc mạc và gần gũi với thiên nhiên. Đó là không khí êm đềm, cảnh vật bình yên, không gian thanh bình - là những thứ mà nhiều gia chủ đang kiếm tìm trong cuộc sống hiện đại đầy bộn bề xô bồ như ngày nay. Không gian sống lý tưởng để gia chủ thưởng thức chén trà bên khung cửa sổ và ngắm nhìn cảnh vật bên ngoài. Ngôi nhà là chốn bình yên để trở về sau một ngày làm việc đầy miệt mài căng thẳng. 

 Chính những yếu tố giản đơn, không màu mè cầu kỳ đó đã làm nên một không gian sống đầm ấm, bố cục hài hòa, kết nối các thành viên trong gia đình với nhau. Đó cũng là lý do mà chi phí xây nhà cấp 4 90m2 ở mức giá rẻ, phù hợp với điều kiện của nhiều gia đình hiện nay, nhất là những gia đình ở quê.

 Chi phí xây nhà cấp 4 90m2 sử dụng vật liệu hoàn thiện ở mức cơ bản trung bình

Vật liệu xây dựng và hoàn thiện là một trong những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp tới chi phí xây nhà cấp 4 90m2. Có rất nhiều loại vật liệu trên thị trường hiện nay từ loại cơ bản cho tới cao cấp, phù hợp với yêu cầu và kinh tế của từng gia đình. Dưới đây là cách hoàn thiện mẫu nhà cấp 4 diện tích 90m2 của gia đình anh Mạnh ở Bắc Ninh.

 Phối cảnh view 2: bản vẽ thiết kế nhà cấp 4 90m2 mặt tiền 13m giá rẻ

Chúng tôi nhận được rất nhiều câu hỏi từ quý bạn đọc gửi về với nội dung như sau: "Chào KTS, hiện nay tôi đang có dự định xây nhà với khoản tiền đầu tư 700-800 triệu, KTS tư vấn giúp tôi mẫu nhà cấp 4 phù hợp với chi phí đó. Cảm ơn KTS". Rất nhiều các yêu cầu tư vấn xây nhà cấp 4 dưới 1 tỷ đồng - là nhu cầu thực tế hiện nay mà Angcovat nhận được của các gia đình trong khắp các tỉnh thành cả nước. Công trình có chi phí xây dựng dưới 1 tỷ đồng là những mẫu nhà giá rẻ, diện tích nhỏ gọn, không gian kiến trúc giản dị, vật liệu hoàn thiện ở mức cơ bản trung bình.

Anh Mạnh tìm tới công ty kiến trúc Angcovat cũng với yêu cầu như vậy! Mong muốn của gia đình anh là xây dựng cho bố mẹ ở Bắc Ninh mẫu nhà cấp 4 đơn giản, chi phí vừa phải - phù hợp với nhu cầu công năng sử dụng (2 phòng ngủ) và không gian sân vườn ở làng quê nông thôn. Nắm bắt được yêu cầu đề bài của anh Mạnh, chúng tôi lên ý tưởng công năng và giới thiệu một vài mẫu thiết kế nhà cấp 4 có chi phí dưới 1 tỷ đồng để anh tham khảo. Rất nhanh chóng, anh Mạnh thấy phù hợp với yêu cầu của gia đình mình nên đã quyết định ký hợp đồng thiết kế mẫu nhà cấp 4 diện tích 90m2 với công năng gồm 2 phòng ngủ và chi phí khoảng 700-800 triệu đồng.

Vậy mẫu nhà cấp 4 có chi phí 700 triệu thì vật liệu hoàn thiện như thế nào? Dưới đây là một vài loại vật liệu hoàn thiện ngoại thất ngôi nhà cấp 4 nhỏ xinh hiện đại đẹp của gia đình anh Mạnh:

+ Hệ thống cửa chính, cửa phụ và cửa sổ đều làm bằng cửa nhôm kính. Sử dụng hiệu quả lớp kính cường lực với nhiều ưu điểm như khả năng lấy sáng tối đa cho không gian bên trong nhà, dễ lau rửa vệ sinh, không bị mối mọt, co giãn do thay đổi thời tiết,... Với những ưu điểm đó cộng với giá thành vừa phải, các loại cửa kính khung nhôm đang được nhiều gia đình ưa chuộng nhất hiện nay. 

+ Gạch ốp chân tường bằng gạch hoa cương đẹp với các họa tiết hoa văn hình viên sỏi thoạt nhìn sẽ cho mọi người cảm giác công trình sang trọng, bề thế hơn rất nhiều. Gạch ốp giúp bảo vệ phía tường bên trong không ảnh hưởng bởi các yếu tố thời tiết cực đoan như mưa bão, nồm ẩm là điều kiện để vi sinh vật, nẫm mốc phát triển. Do đó khi sử dụng gạch ốp chân tường sẽ dễ dàng vệ sinh lau rửa, không lo ngấm nước vào phía trong và hoàn toàn phù hợp với điều kiện thời tiết của nước mình. Gạch ốp cũng giúp cho khối kiến trúc thêm sang trọng, phân chia các mảng miếng rõ ràng và tôn thêm vẻ đẹp lịch lãm cho ngôi nhà.

+ Trang trí ốp gạch thẻ ở kệ đầu hồi mặt tiền nhà cấp 4 90m2. Lưa chọn loại gạch thẻ có tone màu xanh than nhẹ nhàng lôi cuốn người nhìn. Ở giữa được đắp phào hình tròn tạo dựng hình khối kiến trúc độc đáo, sáng tạo và bắt mắt hơn. Chi phí xây nhà cấp 4 90m2 được hoàn thiện bằng vật liệu đơn giản nên kinh phí ở mức vừa phải, phù hợp với nhiều gia đình ở quê.

Tham khảo: mẫu nhà từ đường kết hợp nhà ở diện tích 200m2

 Chi phi xây nhà cấp 4 90m2 mái thái đơn giản màu xanh lam 

 Bản vẽ phối cảnh mẫu thiết kế nhà cấp 4 90m2 mái thái đơn giản

So với các mẫu nhà cấp 4 mái ngói đỏ tươi truyền thống thì các mẫu thiết kế nhà cấp 4 90m2 mái thái được thiết kế theo kiến trúc hiện đại phù hợp với nhu cầu hiện nay của khách hàng. Mái thái với khả năng tản nhiệt tốt, chống nóng hiệu quả và với độ dốc lớn sẽ dễ dàng thoát nước mưa, không bị đọng nước gây nấm mốc rêu phong ảnh hưởng tới chất lượng và thẩm mỹ công trình. Tuổi thọ của các mẫu nhà biệt thự 1 tầng mái thái cũng rất lâu dài và bễn vững. Trên thị trường hiện nay có đa dạng các loại ngói thái cả về kích thước, hình dáng và màu sắc. Gia chủ dễ dàng lựa chọn loại mái có màu sắc đúng như chỉ định của bản vẽ thiết kế mà kiến trúc sư đã lên ý tưởng. 

Chi phí xây nhà cấp 4 90m2 mái thái so với mài bằng có đắt hơn không? Mẫu nhà cấp 4 90m2 mái thái được chúng tôi thiết kế gồm có các công đoạn: đổ mái bằng bê tông, lợp vì kèo và dán ngói lên. Chính vì thế so với mẫu nhà cấp 4 mái bằng thì nhà mái thái có chi phí xây dựng nhiều hơn. Tuy nhiên các mẫu nhà mái thái được đánh giá cao bởi vẻ đẹp thẩm mỹ hiện đại kết hợp truyền thống, nhà mái thái phù hợp với điều kiện thời tiết của nước ta: mát mẻ thoáng đãng vào mùa hè và ấm cúng vào mùa đông. Vì lẽ đó mà rất nhiều gia đình yêu mến và lựa chọn các mẫu nhà cấp 4 mái thái hiện đại.

 Các mẫu nhà cấp 4 mái dốc cũng đảm bảo được tỷ lệ kiến trúc khi sở hữu mặt tiền rộng 13m, sâu 10m thì với cách tạo bậc tam cấp và sở hữu hệ mái dốc hình chữ A cũng tăng thêm chiều cao cho ngôi nhà. Khi nhìn vào mẫu thiết kế nhà cấp 4 1 tầng sẽ không có cảm giác ngôi nhà bị nhỏ bé, không gian bị bí mà ngược lại ấn tượng trong mắt mọi người đó là một nơi sống lý tưởng, thoáng mát và yên bình. Với những câu hỏi về mẫu thiết kế nhà cấp 4 giá rẻ thì mẫu nhà 90m2 1 tầng này là lý tưởng cho các gia đình đang kiếm tìm không gian sống phù hợp với chi phí ngân sách của gia đình mình.

Khám phá bản vẽ mặt bằng mẫu nhà cấp 4 90m2 2 phòng ngủ ở quê 

 Bản vẽ mặt bằng nhà cấp 4 90m2 2 phòng ngủ có chi phí hợp lý

Bản vẽ mặt bằng nhà cấp 4 diện tích 90m2 gồm có: sảnh chính 7m2; Phòng khách 20,3m2; Phòng bếp ăn 16,8m2; Phòng ngủ 1 14,9m2; Phòng ngủ 2: 13,8m2; WC1: 3,9m2

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 nhỏ xinh sở hữu không gian gồm 1 phòng khách, 1 phòng bếp ăn, 2 phòng ngủ phù hợp với các gia đình ít thành viên như vợ chồng trẻ mới cưới, ông bà ở quê,.. Không gian nhỏ gọn nhưng vô cùng ấm cúng bởi cách thiết kế vô cùng hài hòa về mặt công năng sử dụng. Từ sảnh vào là phòng khách kết hợp phòng thờ rộng rãi diện tích hơn 20m2, phù hợp với những gia đình ở quê - với văn hóa hiếu khách, nhà nhiều công việc giỗ chạp, lễ tết,.. nên không gian phòng khách có thể trở thành phòng ăn, phòng họp vào những ngày nhà có công việc. Các phòng ngủ được đặt ở nơi tiếp giáp nhiều ánh sáng cho căn phòng thêm thoáng đãng. Để điều chỉnh ánh sáng gia chủ có thể lắp thêm rèm, các tấm dán kính,.. phù hợp với yêu cầu của từng gia đình. Phòng bếp ăn ở phía cuối nhà, nhỏ gọn với các thiết bị đầy đủ tiện nghi và được đặt ngăn nắp. Nhìn chung không gian trong nhà được xếp theo hình chữ L khá thoải mái và phù hợp với những gia đình ít thành viên. 

Trên đây là bộ hồ sơ thiết kế nhà và chi phí xây nhà cấp 4 90m2 của gia đình anh Mạnh ở Bắc Ninh. Mẫu nhà cấp 4 mini phù hợp với các gia đình trẻ hoặc gia đình ít thành viên trong gia đình. Với kinh phí khoảng 700 triệu đủ để hoàn thiện ngoại thất cho ngôi nhà đơn giản hiện đại nhưng vô cùng đầm ấm và bình yên này.

Mọi yêu cầu tư vấn thiết kế nhà ở, thi công trọn gói vui lòng liên hệ với chúng tôi qua số Hotline để được giải đáp chi tiết.

Hotline (Zalo): 0988 030 680

Xem tiếp: mẫu nhà 1 trệt 1 áp mái đẹp hiện đại