Hồ sơ thiết kế bản vẽ nhà 2 tầng chữ L đẹp diện tích 90m2 đầy đủ BT116117

• 
• 
• 
• 
• 
• 
•  

Chúng tôi tiếp nhận hồ sơ thiết kế bản vẽ nhà 2 tầng chữ L đẹp với diện tích sử dụng 90m2 của anh Hởi, ở Thanh Oai- Hà Nội vào tháng 10/2017. Anh biết đến kiến trúc Angcovat qua rất nhiều những sản phẩm thiết kế từ bạn bè, người thân đã thực hiện và cả uy tín được khẳng định qua từng sản phẩm thiết kế uy tín. Anh đã liên hệ trực tiếp với kiến trúc sư của chúng tôi để được tư vấn trực tiếp phương án thiết kế bản vẽ nhà 2 tầng hình chữ L đẹp của gia đình mình. Phương án thiết kế được chúng tôi thực hiện như sau:

Bảng tóm tắt thông tin mẫu thiết kế bản vẽ nhà 2 tầng chữ L đẹp 90m2

Dưới đây là bảng tóm tắt thông tin của mẫu thiết kế bản vẽ nhà biệt thự 2 tầng hình chữ L diện tích 90m2, một vài thông tin cơ bản về công trình và chủ đầu tư. Rất nhiều khách hàng liên hệ với chúng tôi để xin số điện thoại, địa chỉ của chủ đầu tư để trực tiếp đến xem công trình đã thi công như thế nào. Để xem thiết kế và thi công có tốt hay không?

Chi tiết bảng tính vật tư xây dựng công trình: Mẫu bản vẽ nhà 2 tầng hình chữ L đẹp

- Số tầng: 02
- Diện tích sàn 1 sàn: 90m2
- Diện tích tổng ( Bao gồm sảnh, mái): 216m2

* Trường hợp có hệ mái thái vì kèo = 40% sàn xây dựng 

Bằng chữ: Một tỷ một trăm bảy mươi tám triệu đồng

Giá trị tạm tính:

* Đơn giá trung bình xây dựng cho công trình này: 5.453.703.70 ( Triệu/m2)
* Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần chi phí là: 1.060.200.000,00
* Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 1.295.800.000,00

Ghi chú: 
* Thông số khối lượng tính toán trên chỉ mang tính tham khảo
* Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình
* Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công
* Chi phí khác: Đào móng, lấp cọc, ép cọc, phát sinh công,....= 10- 15% chi phí tổng

Chú ý:

+) Bạn để lại diện tích nhà dự tính xây dựng và địa chỉ email phía bình luận ( Comment) bên dưới mỗi bài viết. 
+) Chúng tôi sẽ tính toán và gửi đến bạn bảng chi phí xây dựng dự kiến cho gia đình mình.

Tham khảo thêm: Nhà 2 tầng ở nông thôn

Về chi phí thiết kế và xây dựng mẫu bản vẽ nhà 2 tầng chữ L của anh Hởi - Hà Nội.

Hình ảnh phối cảnh: Bản vẽ nhà 2 tầng chữ L đẹp mái thái sang trọng

Chi phí thiết kế mẫu bản vẽ nhà 2 tầng chữ L

Về chi phí thiết kế nhà 2 tầng, cho đên thời điểm hiện tại ( Tháng 11/2017)- kiến trúc Angcovat vẫn áp dụng đơn giá thiết kế 100.000đ/m2. Đối với hồ sơ bản vẽ nhà 2 tầng chữ L này, diện tích 1 sàn là 90m2, tổng diện tích 2 sàn + mái là 216m2. Chi phí thiết kế cho toàn bộ hồ sơ thiết kế bản vẽ nhà biệt thự 2 tầng hình chữ L này là 20.000.000đ( Hai mươi triệu đồng) /1 bộ hồ sơ thiết kế. 

Bao gồm đầy đủ các phần điện, nước, kết cấu, kiến trúc... để bạn có thể thi công một cách dễ dàng nhất theo hồ sơ bản vẽ thiết kế. 

Chi phí xây dựng mẫu bản vẽ nhà 2 tầng hình chữ L đẹp

Chi phí xây dựng thiết kế bản vẽ nhà 2 tầng hình chữ L được chúng tôi tính toán rất cẩn thận và chi tiết trong bảng tính vật tư xây dựng nêu trên. Bạn có thể dễ dàng nhìn thấy. 

- Đầu tư khoảng 1 tỷ: Làm phương án vì kèo lợp ngói, đóng trần.
- Đầu tư khoảng 1.2 tỷ: Trường hợp làm mái thái vì kèo
- Đầu tư khoảng 1.3 tỷ: Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc.

Việc đầu tư chi phí như thế nào, cao hay thấp còn phụ thuộc vào mong muốn và mức độ đầu tư của mỗi gia đình. Trong quá trình làm việc, kiến trúc sư của chúng tôi cũng sẽ tư vấn giúp bạn chi phí và xây dựng như thế nào để có thể phù hợp với mong muốn và mức độ đầu tư của từng công trình để bạn có được mẫu biệt thự đẹp như ý muốn. 

Về kiến trúc: Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng chữ L đẹp 90m2

Kiến trúc ngoại thất của mẫu nhà 2 tầng chữ L đẹp được chúng tôi thực hiện theo mong muốn, sở thích của chủ đầu tư. Anh Hởi mong muốn sở hữu một ngôi nhà hình chữ L, phù hợp với kích thước đất, diện tích lô đất sử dụng của gia đình anh. Đặc biệt, anh thích phong cách nhà mái thái, thiết kế sao cho sang trọng, đẹp mắt là được. Anh cũng là người thuộc tuýp truyền thống, thích những màu sắc cổ điển, phào chỉ trang trí. Nên phương án kiến trúc mà chúng tôi đưa ra cho ngoại thất ngôi nhà được tổng hợp lại theo đúng ý đồ và mong muốn của anh!

Góc view chính diện: Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng hình chữ L đẹp 90m2

Một số chi tiết kiến trúc tân cổ điển thể hiện trong mẫu bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng hình chữ L đẹp 90m2

Chúng tôi lựa chọn một số chi tiết cổ điển cách tân trang trí ngoại thất cho bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng chữ l đẹp. Các chi tiết có thể nhìn thấy đó là 2 cột trụ lớn ở sảnh chính, các chi tiết trang trí xung quanh cửa sổ, bậu cửa,... được đắp bằng phào chỉ xi măng một cách tinh tế và cầu kỳ. Đây là những chi tiết mang đặc trưng của kiến trúc tân cổ điển mà bạn thường nhìn thấy trong những mẫu nhà 2 tầng tân cổ điển, cột thường là hình trụ tròn, được trang trí tỷ mỷ phần đầu cột và chân cột. Xung quanh cột không trơn phẳng mà được chỉ tạo sự mới mẻ, khác biệt và cực kì sang trọng cho cột nhà. 2 cột lớn trước sảnh chính không chỉ có tác dụng đối với thẩm mỹ kiến trúc mà còn có tác dụng to lớn trong kết cấu công trình. 

Hệ thống bậu cửa sổ, ban công cũng được đắp phào chỉ trang trí ngoại thất một cách chi tiêt và khá cầu kỳ. Điều này được hoàn thiện hoàn toàn bằng phương pháp thủ công nên cũng tốn khá nhiều chi phí nhân công thợ. Quanh cửa sổ cũng được đắp phào chỉ rộng, đẹp, đem lại sức hút mạnh mẽ về ngoại thất cho mẫu bản vẽ nhà chữ L 2 tầng đẹp 90m2 mái thái này. Đặc biệt màu sắc trắng cổ điển đem lại sức hấp dẫn đặc biệt cho công trình, các chi tiết này cũng trở nên nổi bật, hấp dẫn đối với toàn bộ ngôi nhà đẹp.

Màu sắc sử dụng trong bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng hình chữ L đẹp có gì thú vị?

Bản vẽ nhà 2 tầng chữ L này, chủ đầu tư sử dụng 2 gam màu chủ đạo là màu vàng và trắng. 2 gam màu cổ điển, mang vẻ đẹp đặc trưng của kiến trúc cổ điển được vận dụng một cách hợp lý. Trong khi các chi tiết cột, phào chỉ màu trắng tạo điểm nhấn, thì các mảng tường chìm gam màu vàng nhẹ nhàng, giúp làm nổi bật cho toàn bộ công trình. Màu vàng sơn ngoại thất cũng được sử dụng rất nhiều trong các mẫu nhà sơn màu vàng trên cả nước hiện nay. Màu vàng cũng cùng với tone màu của đá lát sàn, nên tạo được sự thống nhất, đồng bộ trong toàn bộ khối kiến trúc của thiết kế nhà 2 tầng hình chữ L đẹp này.

Sự kết hợp màu sắc này sẽ đem đến cảm nhận về sự hoàn thiện, đủ đầy và sự thịnh vượng cho chủ đầu tư. 

Hình ảnh 3D: Bản vẽ nhà 2 tầng chữ L đẹp 90m2 sang trọng

Kiến trúc mái thái của mẫu bản vẽ nhà 2 tầng hình chữ L ở nông thôn

Kiến trúc mái thái của ngôi nhà được thực hiện với không gian sử dụng tiện nghi, sang trọng. Diện tích mái là 126m2, nếu như đổ bê tông mái dốc, bạn sẽ cần khoảng 12-13 khối bê tông để hoàn thiện phần mái. Và đặc biệt, chi phí mái dốc bê tông cốt thép như vậy thường cao hơn mái dốc vì kèo lợp ngói. Và cũng vì thế, mà chủ đầu tư tùy thuộc vào chi phí của mình sẵn có mà lựa chọn kết cấu mái phù hợp. Kỹ sư của chúng tôi sẽ tính toán và đưa ra giải pháp kỹ thuật mái chính xác và phù hợp nhất đối với từng giai đoạn của công trình. 

Mái ngói được lựa chọn là kiểu ngói sóng lớn, ngói màu tro xám phù hợp với màu sắc và kiến trúc tổng thể của toàn bộ ngôi nhà. Phần mái được design thêm một số chi tiết cửa sổ mái để tăng thêm vẻ đẹp kiến trúc cho phần mái của bản vẽ nhà 2 tầng chữ L đẹp này.

Chi tiết ban công bằng hoa sắt đen nghệ thuật, phù hợp với mong muốn và yêu cầu của nhiều gia đình. Kiến trúc này cũng phù hợp với việc sử dụng lan can bằng hoa sắt đen hợp lý với mong muốn sử dụng cũng như kiến trúc đẹp của toàn bộ công trình. Hệ thống giàn hoa trang trí ban công được sơn màu giả gỗ, hợp lý về cả kiến trúc cũng như màu sắc tổng thể của công trình bản vẽ nhà 2 tầng chữ l đẹp này.

Xem thêm: Nhà 2 tầng kiểu pháp

Phân tích mặt bằng công năng sử dụng mẫu bản vẽ nhà 2 tầng hình chữ L đẹp

Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng chữ L đẹp với hình dáng phổ biến, phù hợp với lô đất xây dựng.

Hình dạng chữ L của ngôi nhà được sử dụng là cách tối ưu nhất để tận dụng diện tích của mảnh đất xây dựng kích thước 20x16m. Mảnh đất hình thang của ngôi nhà cũng được tận dụng toàn bộ để làm sân và vườn. Từ hướng cổng đi vào là góc khuyết hình chữ L của ngôi nhà. Do đó mà cảm giác về sự rộng mở của mẫu bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng chữ L thể hiện được sự rộng rãi cho toàn bộ ngôi nhà. 

Tổng mặt bằng: Mẫu bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng hình chữ L đẹp

Từ cổng đi vào, phía bên tay phải là khu vực sân vườn rộng, giúp ngôi nhà thể hiện được sự hòa nhập với không gian thiên nhiên xung quanh. Ở bản vẽ tổng mặt bằng mẫu thiết kế nhà chữ L 2 tầng 90m2 này, bạn có thể nhìn thấy rõ nhất vị trí của ngôi nhà và cách sắp xếp phòng ốc, vị trí, hướng so với lô đất thực tế. Việc quy hoạch tổng mặt bằng về mặt định hướng được chúng tôi thực hiện hoàn toàn miễn phí cho chủ đầu tư. Đối với những ngôi nhà có diện tích sân vườn và không gian đất sử dụng lớn như bản vẽ nhà 2 tầng chữ L đẹp này và rất nhiều những thiết kế nhà 2 tầng trước đó được chúng tôi thực hiện như: thiết kế nhà biệt thự 150m2

Mặt bằng tầng 1: Bản vẽ nhà 2 tầng chữ L đẹp

Mặt bằng tầng 1: Mẫu bản vẽ nhà 2 tầng chữ L ở nông thôn vô cùng ấn tượng và sang trọng

Mặt bằng công năng sử dụng tầng 1 của ngôi nhà bao gồm các phòng chức năng như sau: Sảnh chính 10.3m2, Phòng khách 23m2, Phòng bếp ăn 19.7m2, WC 3.1m2, Phòng ngủ 1: 12m2

Sảnh chính của bản vẽ nhà 2 tầng chữ L có diện tích khá rộng lên đến 10m2, diện tích sảnh chính rộng cho ngôi nhà có cảm giác của sự rộng lớn, sang trọng và đặc biệt là cảm giác cao, rộng khi bước vào ngôi nhà. Khách đến với nhà của bạn cũng sẽ có được cảm giác được trân trọng và gần gũi khi bước vào. Hơn nữa, đối với vấn đề phong thủy, diện tích sử dụng của sảnh chính lớn cho phép các luồng khí dễ dàng lưu thông vào ngôi nhà, thoáng mát, rộng rãi, thuận lợi đối với cuộc sống của toàn bộ gia đình. Ben trong là diện tích 23m2 của phòng khách. Phòng khách có cửa sổ nhỏ 2 bên, tạo sự thoáng mát, đẹp mắt cho bạn khi ngồi từ trong phòng khách nhìn ra bên cạnh. 

Khu vực cầu thang ở vị trí trung tâm, ngăn cách giữa phòng bếp ăn và phòng khách một cách khoa học và rõ ràng. Chân hình chữ L là khu vực của phòng ngủ rộng 12m. Phòng ngủ này được đặt ở vị trí bên ngoài, thoáng, có cửa sổ lớn. Khu vực phòng ngủ, phòng ăn, phòng bếp có cửa phụ mở ra phía sau, vừa là cửa thoát hiểm, vừa là cửa thoáng giúp không khí trong nhà luôn được lưu thông một cách nhanh nhất. 

Bạn có thể tham khảo thêm cách bố trí công năng sử dụng cho các thiết kế tại: thiết kế nhà 2 tầng 90m2

Mặt bằng tầng 2 mẫu thiết kế nhà 2 tầng hình chữ L ở nông thôn đẹp

Mặt bằng tầng 2: Mẫu bản vẽ nhà 2 tầng hình chữ L đẹp

Mặt bằng công năng sử dụng tầng 2 bao gồm các phòng chức năng như sau: Sảnh tầng 3.9m2, Phòng ngủ 2: 15.3m2, Phòng ngủ 4 16.8m2, WC2: 3.75m2, Phòng ngủ 3: 23m2, Ban công: 4m2

Với 3 phòng ngủ, ban công rộng, không gian các phòng đều thoáng đẹp, phù hợp với mong muốn sử dụng của các thành viên trong gia đình. Phòng vệ sinh được đặt ở vị trí thuận lợi, phù hợp với diện tích sử dụng và mong muốn của khách hàng về một không gian đẹp, thoải mái nghỉ ngơi, thoải mái cho gia đình. 

Xem thêm: Nhà 2 tầng 2 phòng ngủ

Kết luận: Bản vẽ nhà 2 tầng hình chữ L diện tích 90m2 4 phòng ngủ

Bản vẽ nhà 2 tầng hình chữ l điện tích 90m2 phong cách tân cổ điển vói mái ngói thái đẹp, sang trọng, tinh tế phù hợp với mong muốn sử dụng của nhiều gia đình. Không gian xây dựng ở nông thôn cũng hòa hợp với những ngôi nhà với kiến trúc đẹp, thân thiện như thế này. Như vậy, để có được một ngôi nhà đẹp, thì mẫu bản vẽ nhà 2 tầng hình chữ L trên đây của chúng tôi thực sự là một gợi ý tuyệt vời dành cho bạn tham khảo. Với chi phí xây dựng khoảng từ 1 đến 1.3 tỷ đồng, bạn hoàn toàn có thể sở hữu được một mẫu thiết kế nhà biệt thự đẹp, sang trọng như thế này. 

Mọi yêu cầu tư vấn thiết kế nhà ở, biệt thự, mời bạn liên hệ trực tiếp với kiến trúc sư của chúng tôi để được tư vấn và giải đáp mọi thắc mắc. 

Hotline: 0988 030 680

Xem thêm: Biệt thự 2 tầng 200m2