Tham khảo bản vẽ thiết kế biệt thự 2 tầng 110m2 có 4 phòng ngủ đơn giản BT204068

• 
• 
• 
• 
• 
• 
•  

Chúng tôi tiếp nhận khá nhiều yêu cầu tư vấn thiết kế nhà ở, biệt thự từ khách hàng trên khắp cả nước liên quan đến thiết kế nhà ở, biệt thự, thiết kế nhà hàng, khách sạn,... Đối với mỗi công trình, lại có những ưu và nhược điểm khác nhau, vì thế, đòi hỏi kiến trúc sư thiết kế không chỉ là tài năng, sự cố gắng, yếu tố sáng tạo mà hơn thế nữa, còn là nhiệt huyết, cái tâm dành cho công việc. Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng 110m2 này được chúng tôi tiếp nhận và xử lý yêu cầu thiết kế dành cho chủ đầu tư ở Thanh Hóa. Đơn giản - tinh tế có lẽ là 2 từ rõ ràng nhất để nói về vẻ đẹp của ngôi nhà biệt thự 2 tầng 110m2 giản đơn này. 

Bảng tóm tắt thông tin mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng 110m2 có 4 phòng ngủ 1 phòng thờ

Bảng thống kê vật tư xây dựng mẫu biệt thự 2 tầng 110m2 đẹp

- Diện tích sàn 1 sàn: 110m2

- Diện tích tổng ( Bao gồm sảnh, mái): 264m2

* Trường hợp có hệ mái thái vì kèo = 40% sàn xây dựng

Bằng chữ: Một tỷ bốn trăm hai mươi bảy triệu đồng

Giá trị tạm tính:

* Đơn giá trung bình xây dựng cho công trình này: 5.405.303.03 ( Triệu/m2)
* Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần chi phí là: 1.284.300.000,00
* Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 1.569.700.000,00

Ghi chú: 
* Thông số khối lượng tính toán trên chỉ mang tính tham khảo
* Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình
* Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công
* Chi phí khác: Đào móng, lấp cọc, ép cọc, phát sinh công,....= 10- 15% chi phí tổng

Chú ý:

+) Bạn để lại diện tích nhà dự tính xây dựng và địa chỉ email phía bình luận ( Comment) bên dưới mỗi bài viết. 
+) Chúng tôi sẽ tính toán và gửi đến bạn bảng chi phí xây dựng dự kiến cho gia đình mình.

Xem thêm: thiết kế nhà 2 tầng ở quê

Ý tưởng thiết kế kiến trúc biệt thư 2 tầng 110m2 mái ngói

Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng 110m2 mái ngói được yêu cầu thiết kế dựa trên mong muốn sở hữu nhà ở, biệt thự của gia đình anh Đức ở Thanh Hóa. Vị trí xây dựng của ngôi nhà được đặt trong mảnh đất vườn của ông bà tổ tiên để lại tại xa Hoàng Sơn- Huyên Nông Cống- Tỉnh Thanh Hóa. Chính vì thế mà không gian xây dựng của ngôi nhà được thực hiện khá đơn giản, dựa theo kiến trúc cũng như không gian sống của ngôi nhà mà kiến trúc sư đưa ra ý tưởng thiết kế ngoại thất mặt tiền nhà như hình ảnh 3D bạn thấy dưới đây:

Phối cảnh view 1: Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng 110m2 có 4 phòng ngủ mái ngói thái hiện đại

Vốn được xây dựng phục vụ nhu cầu sịnh hoạt, để ở của gia đình có 6 thành viên là chủ yếu, chính vì thế, kiến trúc cũng như cách thức bố cục không gian, các phòng chức năng được chúng tôi thiết kế một cách chính xác và đảm bảo các yêu cầu về mặt không gian, thẩm mỹ kiến trúc. Ban đầu, khi chuẩn bị thiết kế nhà ở, anh Đức và gia đình cũng chưa hình dung, hay có ý tưởng nào cho việc thiết kế kiến trúc, ngoại thất cho ngôi nhà của mình. Anh liên hệ với kiến trúc sư của chúng tôi, yêu cầu về việc thiết kế nhà biệt thự 2 tầng 110m2 với kiến trúc nhà ở đơn giản, không quá cầu kì, xa hoa... và mong được gợi ý một số phương án thiết kế kiến trúc cho ngôi nhà phù hợp! Theo như mong muốn của anh và gia đình, chúng tôi đưa ra cho anh một số gợi ý về phương án thiết kế kiến trúc cho mẫu nhà biệt thự 2 tầng 110m2. 

- Nếu thiết kế biệt thư 2 tầng 110m2 mang phong cách cổ điển: Có nghĩa là việc thiết kế kiến trúc, trang trí ngoại thất cho ngôi nhà được thực hiện với đầy đủ các chi tiết, đặc trưng của phong cách kiến trúc cổ điển đặc trưng. Đương nhiên, nếu ngôi nhà được hoàn thiện theo phong cách này thì chi phí cho phần hoàn thiện sẽ cao hơn hẳn do kiến trúc cổ điển tốn kém khá nhiều công sức, sự cầu kì, công phu trong thiết kế, design các phòng chức năng cho ngôi nhà. 

- Nếu thiết kế biệt thự 2 tầng 110m2 theo phong cách tân cổ điển. Tân cổ điển mang đặc trưng là các chi tiết kiến trúc, giản lược các chi tiết rườm rà, cầu kì so với cổ điển, song các thức cột tân cổ điển vẫn giữ nguyên vẹn mang lại cho công trình cảm giác của sự hài hòa, hợp lý khi bố cục kiến trúc. Kiến trúc tân cổ điển hiện nay được sử dụng rất nhiều và phổ biến trong các mẫu thiết kế nhà 2 tầng, bởi vẻ đẹp nguyên thủy, sang trọng và cố định mà nó đem đến cho không gian kiến trúc là thực sự nghiêm túc và ấn tượng. Chi phí so với kiến trúc cổ điển sẽ giảm hơn một phần, tuy nhiên cũng vẫn khá cao nếu như bạn muốn hoàn thiện công trình ở mức độ khá. 

- Nếu thiết kế biệt thự 2 tầng 110m2 mang phong cách hiện đại, đơn giản: Thì sử dụng hình khối, vật liệu trang trí và màu sắc hoàn thiện cho công trình chủ yếu. Điều này sẽ giúp tiết kiệm tối đa chi phí cho ngôi nhà, đặc biệt, đôi khi chính sự đơn giản, không quá cầu kì, diêm dúa lại chính là sự thu hút đến vô cùng đối với nhiều người khi ngắm nhìn. 

Dựa trên một vài tư vấn, cũng như giải thích của kiến trúc sư về mặt định hình phong cách kiến trúc như trên, chủ đầu tư- anh Đức đã hình dung rõ hơn về nhu cầu của mình. Anh cũng có trao đổi về mức độ đầu tư- chi phí dự tính mà gia đình mình dự định xây dựng cho công trình. Vì thế nên gia đình lựa chọn thiết kế nhà theo kiến trúc đơn giản, không quá cầu kì, tốn kém để vừa tiết kiệm chi phí, cũng như phù hợp với sở thích và mong muốn của các thành viên trong gia đình. Do đó, phương án thiết kế kiến trúc, phối cảnh 3D của công trình nhà biệt thự 2 tầng 110m2 được chúng tôi thực hiện được cả gia đình anh vô cùng ưng ý!

Xem thêm: thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ

Phối cảnh view 2: Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng 110m2 4 phòng ngủ mái ngói đẹp

Thiết kế biệt thự 2 tầng 110m2 có 1 mặt tiền hiện đại

Mặt tiền của bất cứ công trình kiến trúc, hay mẫu biệt thự đẹp nào cũng vô cùng quan trọng. Đây chính là không gian đầu tiên để gây ấn tượng với bất kì ai khi bước vào ngôi nhà của bạn. Đồng thời, không gian mặt tiền khi thiết kế kiến trúc cũng đòi hỏi khá nhiều yếu tố. Từ việc phân chia tỷ lệ, hình khối kiến trúc, không gian ra sao cho hợp lý, cho đến việc sử dụng màu sắc, vật liệu xây dựng ra sao,... tất cả đều khá khó khăn đối với những người chưa có kinh nghiệm xử lý và thiết kế, xây dựng. 

Mặt tiền của mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng 110m2 được thực hiện với khoảng không gian kiến trúc đầy ấn tượng, với kích thước mặt tiền dài 15m, phân chia khối mặt tiền nhà biệt thự 2 tầng thành 3 phần rõ ràng, trong đó, nổi bật nhất là không gian sảnh trung tâm ở giữa để tạo kiến trúc cho tổng thể ngôi nhà. Kết hợp cùng với cột sảnh để phân chia công năng sử dụng một cách rõ ràng hơn. 2 khối 2 bên có kích thước không đều nhau, điều này phù hợp với không gian bố cục công năng sử dụng bên trong của ngôi nhà. Khi phòng khách và phòng ăn bên trong cần diện tích sử dụng khác nhau, thì kích thước của mặt tiền không gian nhà ở này cũng trở nên khác nhau và mang lại cho ngôi nhà sự thống nhất, sang trọng nhất có thể. Khối sảnh trung tâm của mẫu biệt thự 2 tầng 110m2 được thực hiện với 2 cột trụ lớn hình dạng vuông vắn tùy thuộc theo nhu cầu sử dụng của gia đình. Cột vuông dài từ tầng 1 nên tầng 2 nối liền nhau, mang lại cảm giác bề thế, hoành tráng cho thiết kế. Thêm vào đó, cột sảnh dạng hình vuông cũng được sử dụng khá phổ biến trong các công trình nhà ở dân dụng thông thường. Cột trong bất cứ một công trình kiến trúc nào cũng cần thể hiện được vẻ đẹp nhất định, bao gồm kích thước cột và sự bề thế nhất định, thông thường, cột ở sảnh của mỗi thiết kế biệt thự sẽ là nơi thể hiện được tối ưu nhất những vẻ đẹp mà cột nhà mang lại. Bởi đây là không gian, là nơi phô diễn vẻ đẹp sang trọng, bề thế của chủ công trình với mọi người xung quanh, cũng là vị trí dễ dàng nhìn thấy nhất trong mỗi thiết kế nhà biệt thự. Cột sảnh hình vuông trong mẫu biệt thự 2 tầng 110m2 này thực sự mang lại cho ngôi nhà không gian kiến trúc thoải mái, sang trọng, và tiện nghi nhất mà bạn có thể nhìn thấy được.

Xem thêm: biệt thự 2 tầng mái thái

Mặt tiền của mẫu nhà biệt thự 2 tầng 110m2 còn được hoàn thiện với vật liệu cửa kính khung gỗ, là một trong số những vật liệu xây dựng hiện đại, được sử dụng khá phổ biến hiện nay, khi mà vẻ đẹp hiện đại mà loại vật liệu kính này mang đến cho mặt tiền ngôi nhà là điều dễ dàng cảm nhận được bằng mắt thường. Hệ thống cửa kính, kết hợp với khung cửa sổ bằng gỗ màu trầm bắt mắt, nhẹ nhàng nhưng vẫn tạo nên sự gần gũi, thân mật vô cùng lớn. Cửa sổ ở mặt tiền mẫu nhà biệt thự 2 tầng 110m2 đều được sử dụng là loại cửa kính 4 cánh mở gập, điều này giúp cho ngoại thất kiến trúc của công trình thêm phần ấn tượng và hấp dẫn hơn hẳn. Cảm giác về sự rộng mở, thân thiện của toàn bộ không gian của ngôi nhà cũng trở nên gần gũi, thân thuộc hơn cả. 

 Phối cảnh view 3: Mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng 110m2 hiện đại

Hình ảnh tổng quan thiết kế nhà biệt thự 2 tầng 110m2 2 tầng

Hình ảnh phối cảnh của mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng 110m2 phong cách hiện đại dưới góc nhìn từ trên xuống dưới. Ngôi nhà nằm yên bình giữa không gian sân vườn rộng rãi, thoải mái,... và hài hòa trong không gian sân vườn rộng rãi vô cùng. 

Kết cấu mái được sử dụng trong mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng 110m2 này là kiểu mái xây tường thu hồi, sau đó lợp ngói lên trên. Phần mái đua ra ngoài được đổ bê tông để tạo khối kiến trúc và diện tích mái đua ra ngoài cũng không quá lớn, đủ để tạo kiến trúc và vẻ đẹp bề thế cho không gian ngoại thất của ngôi nhà. Màu mái ngói đỏ tươi cũng được lựa chọn để mang lại cho công trình vẻ đẹp đơn giản, gần gũi. 

Cách bố trí công năng sử dụng cho mẫu nhà biệt thự 2 tầng 110m2 có gì đặc biệt

Không gian kiến trúc của ngôi nhà được lựa chọn là kiểu kiến trúc đơn giản, hiện đại, vì thế mà cách bố trí công năng sử dụng bên trong cũng khá linh hoạt, năng động, phù hợp với thói quen sinh hoạt và sử dụng của các thành viên trong gia đình. 

Tổng mặt bằng: Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng 110m2

Ngôi nhà được xây dựng trên lô đất rộng, kích thước đất 14.5x25m hình chữ nhật, vị trí của nhà được đặt phía trong cùng của mảnh đất, nằm gọn gàng trong không gian xây dựng vuông vắn cho công trình. Bao quanh không gian xây dựng của mẫu nhà biệt thự 2 tầng 110m2 là sân vườn, hệ thống cây xanh, hàng rào, tiểu cảnh bao quanh ngôi nhà được sắp xếp khoa học, hợp lý, phù hợp với thói quen sử dụng và nhu cầu sinh hoạt của nhiều gia đình. Đồng thời, do đặc trưng là thiết kế nhà biệt thự vườn, nên không thể thiếu được các không gian cây xanh, thiên nhiên bao quanh ngôi nhà được quy hoạch và chỉ định rõ ràng trong bản vẽ thiết kế tổng mặt bằng công năng sử dụng mẫu biệt thự 2 tầng 110m2 đẹp. 

Các công trình nhà ở khác cũng đều được thiết kế và quy hoạch khá rõ ràng trong lô đất hiện trạng của gia đình, khi thuê thiết kế, bạn chỉ cần mô tả lại kích thước của lô đất, hoặc chụp ảnh sổ đỏ gửi cho kiến trúc sư hình dung cụ thể kích thước đất xây dựng của ngôi nhà là được! Bạn có thể tham khảo thêm các công trình xây dựng tương tự tại: nhà 1 trệt 1 lầu 2 mặt tiền

Mặt bằng tầng 1: Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng 110m2 có 4 phòng ngủ hiện đại đẹp

Mặt bằng công năng sử dụng tầng 1 của mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng diện tích 110m2 bao gồm các phòng chức năng như sau: Sảnh chính 10m2, Sảnh trung tâm: 6m2, Phòng khách: 29m2, Sảnh phụ: 5m2, Phòng bếp ăn: 16m2, Sân thao tác: 4m2, Phòng ngủ 1: 13m2, WC2: 3.4m2, WC1: 2.7m2.

Khu vực cầu thang của biệt thự 2 tầng 110m2 nằm đối diện với không gian của sảnh chính và sảnh trung tâm tạo thành 1 đường thẳng nhất định. Điều này thực sự phù hợp với hình dáng cũng như tạo nên đường giao thông đi lại thắng, đúng với không gian, bố cục công năng sử dụng của các phòng chức năng ở tầng 1 ngôi nhà. Không gian của phòng khách, phòng bếp ăn xung quanh, hoặc phòng ngủ cũng giúp cho căn phòng trong ngôi nhà tạo nên vẻ đẹp đặc trưng, hiện đại và sang trọng vốn có của mình. 

Xem thêm: thiết kế nhà 12x16

Mặt bằng tầng 2: Thiết kế nhà biệt thự 2 tầng 110m2 có 4 phòng ngủ

Mặt bằng công năng sử dụng tầng 2 của mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng 110m2 bao gồm các phòng chức năng như sau: Phòng SHC: 10m2, Ban công 5m2, Phòng thờ: 14m2, Phòng ngủ 2: 15m2, Phòng ngủ 3: 13m2, WC3: 5.5m2, Phòng ngủ 4: 13m2, WC3: 3.5m2

Từ cầu thang đi lên là không gian của phòng sinh hoạt chung rộng 10m2, trong đó 3 phòng ngủ bao quanh rộng rãi, phù hợp với nhu cầu và mong muốn sử dụng của nhiều gia đình. Thêm vào đó, không gian của phòng thờ rộng rãi 14m2, phù hợp cho việc thờ cúng tổ tiên. Các phòng đều được bố trí, thiết ké hệ thống cửa sổ, cửa chính lấy sáng phù hợp với nhu cầu và đủ nguồn ánh sáng sử dụng cho toàn bộ căn phòng. 

Như vậy, để hoàn thiện hồ sơ, phương án thiết ké nhà biệt thự 2 tầng 110m2 có 4 phòng ngủ, thì cả kiến trúc sư và chủ đầu tư cũng cần phải trải qua một quãng thời gian làm việc nhanh chóng và nghiêm túc. Nếu bạn vẫn còn đang phân vân hoặc do dự về ý tưởng thiết kế nhà ở của gia đình mình thì có thể liên hệ trực tiếp với kiến trúc sư của chúng tôi để được tư vấn và giải đáp mọi thắc mắc!

Mọi yêu cầu tư vấn thiết kế nội - ngoại thất mời bạn liên hệ trực tiếp với kiến trúc sư của chúng tôi để được tư vấn và giải đáp mọi thắc mắc!

Hotline: 0988 030 680

Xem thêm: hình ảnh nhà 1 trệt 1 lầu đẹp