Giải pháp thiết kế nhà 2 tầng mặt tiền 7m mái thái có 4 phòng ngủ hiệu quả BT219108

Đối với một không gian nhà ở, điều quan trọng nhất là sự thoải mái, cảm giác yêu thương, chở che mỗi khi trở về nhà. Hiểu được những giá trị đó, những sản phẩm thiết kế của kiến trúc Angcovat luôn ngày càng được đổi mới, thay đổi và phù hơp với đòi hỏi ngày càng cao của khách hàng. Để mang lại được một không gian sống hiệu quả và đẳng cấp, hơn ai hết, Kiến trúc Angcovat hiểu rõ được những yêu cầu, mong muốn từ khách hàng của mình. Từ đó, những công trình nhà ở, biệt thự được chúng tôi thiết kế và sáng tạo nên mang đậm giá trị thẩm mỹ và tính ứng dụng. Mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 7m mái thái dưới đây cũng không nằm ngoại lệ!

  •  
Tổng hợp các mẫu biệt thự 2 tầng 3 phòng ngủ đáng chiêm ngưỡng
  •  
Thiết kế biệt thự 2 tầng 100m2 đa dạng phong cách kiến trúc
  •  
Tham khảo các mẫu thiết kế nhà 2 tầng đơn giản có chi phí xây dựng hợp lý


Bảng thông tin giới thiệu về mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 7m mái thái 

Chia sẻ một vài thông tin cơ bản về mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 7m bao gồm kích thước nhà, kích thước đất, chủ đầu tư, địa điểm xây dựng và dự tính mức chi phí xây dựng để bạn có thể hiểu rõ được về mỗi thiết kế. 

  • Mẫu biệt thự

 BT219108

  • Số tầng

 02

  • Chủ đầu tư
 Ông Hoàng Hữu Thắng
  • Địa điểm công trình
 Đông Anh - Hà Nội
  • Mặt tiền

 6.7m

  • Chiều sâu

 17m

  • Diện tích ô đất

 7.5mx24m

  • Kiến trúc sư thiết kế

 Kiến trúc sư Angcovat- Kiến trúc sư Thư

  • Năm thi công

 2018

  • Kinh phí đầu tư dự kiến
 Khoảng 1.3 tỷ
  • Thông số diện tích, Công năng

- Diện tích xây dựng: 100m2/sàn
- Thông số diện tích, công năng sử dụng:

+ Tầng 1: Sảnh chính 5.8m2, Phòng khách 13.6m2, Phòng thờ: 9.5m2, Phòng bếp ăn: 15.3m2, Phòng ngủ 1: 13.2m2, WC1: 5m2

+ Tầng 2: Phòng SHC: 16m2, Phòng ngủ 2: 16m2, Ban công phòng ngủ 2: 2.7m2, Phòng ngủ 3: 16m2, Phòng ngủ 4: 16.1m2 ( bao gồm WC trong 4m2), WC ngoài:6.5m2, Ban công WC: 4.5m2

Bảng thống kê vật tư xây dựng tạm tính mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 7m mái thái đẹp

 - Diện tích 1 sàn: 100m2

 - Diện tích tổng: 240m2

- Trường hợp có hệ mái thái vì kèo tính bằng 40% sàn xây dựng

TT Vật tư  Tổng   Đơn vị   Đơn giá   Thành tiền 
1 Cát mịn           115.24  m3              115,000.00          13,253,078.40
2 Cát Vàng             48.09  m2              150,000.00            7,212,816.00
3 Dây thép           198.31  kg                25,000.00            4,957,720.80
4 Đá 1x2             71.48  m3              190,000.00          13,581,668.16
5 Đá 4x6               4.92  m3              160,000.00               786,647.04
6 Đinh           103.54  kg                20,000.00            2,070,781.44
7 Gạch chỉ 6,5x10,5x22      54,762.77  Viên                  1,500.00          82,144,160.35
8 Thép tròn D<10        4,756.85  Tấn                11,800.00          56,130,829.06
9 Thép tròn 10<D<18        2,613.00  Tấn                11,800.00          30,833,343.36
10 Thép tròn D>18        4,039.40  Tấn                11,800.00          47,664,870.91
11 Xi măng       30,009.05  kg                  1,800.00          54,016,282.25
12 Đá trang trí             38.30  m2              850,000.00          32,558,400.00
13 Gạch lát nền, ốp vs           222.48  m2              350,000.00          77,866,286.40
14 Cầu thang              17.00  m           3,000,000.00          51,000,000.00
15 Ngói        3,300.00  Viên                10,000.00          33,000,000.00
16 Ngói bò             66.00  Viên                14,000.00               924,000.00
17 Sơn lót           190.08  m2              105,000.00          19,958,400.00
18 sơn phủ           359.04  m2                90,000.00          32,313,600.00
19 Ventolít        1,560.00  kg                50,000.00          78,000,000.00
20 Xi măng trắng             48.00  kg                  3,000.00               144,000.00
22 Cửa              67.20  m2           2,500,000.00        168,000,000.00
21 Hệ vì kèo    Trọn gói         48,000,000.00          48,000,000.00
23 Điện    Trọn gói         57,600,000.00          57,600,000.00
24 Nước    Trọn gói         38,400,000.00          38,400,000.00
25 Nhân công 240  m2           1,200,000.00        288,000,000.00
  Cộng           1,238,416,884.17
  Chi phí khác              123,841,688.42
  Tổng           1,362,000,000.00

Bằng chữ: Một tỷ ba trăm sáu mươi hai triệu đồng

Giá trị tạm tính:

* Đơn giá trung bình xây dựng cho mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 7m mái thái là: 5,675,000 triệu/m2

* Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần chi phí là: 1,225,800,000 đồng

* Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 1,498,200,000 đồng

Ghi chú:

* Thông số khối lượng, tính toán trên chỉ mang tính tham khảo

* Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình

* Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công

* Chi phí khác: đào móng, lấp móng, ép cọc, phát sinh thi công,... tính bằng 10-15% chi phí tổng


Yêu cầu thiết kế mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 7m mái thái của chủ đầu tư

Chủ đầu tư của mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 7m mái thái này cũng là người rất yêu thích sự đơn giản, tinh tế. Anh đã tham khảo rất nhiều các mẫu thiết kế nhà ở trên mạng, tìm kiếm và liên hệ với khá nhiều đơn vị tư vấn thiết kế nhưng không thống nhất được phương án và cách thức làm việc. Tìm đến với Kiến trúc angcovat, bản thân anh là người khá cẩn thận trong quyết định lựa chọn lần này. Vì thế, là người kiến trúc sư trực tiếp đảm nhận vai trò thiết kế cho gia đình anh, chúng tôi càng thấu hiểu được rõ những mong muốn, nhu cầu và những vấn đề khó khăn mà gia đình anh đang gặp phải để giúp anh có được những tư vấn chính xác và nhiệt tình nhất trong toàn bộ không gian nhà để ở của mình. 

nhà 2 tầng mặt tiền 7m mái thái

Hình ảnh phối cảnh: Mẫu thiết kế nhà 2 tầng mặt tiền 7m mái thái đẹp

Yêu cầu của chủ đầu tư vầ mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 7m mái thái này bao gồm: 

+ Thứ nhất: Mảnh đất xây dựng của gia đình dạng hình chữ nhât, kích thước đất 7.5x24m. Diện tích xây dựng không phải là nhỏ bé, tuy nhiên, đối với yêu cầu của các mẫu biệt thự đẹp, nhất là biệt thự vườn thì diện tích như vậy khá khó khăn trong việc thiết kế và xây dựng, đặc biêt là đối với các không gian sử dụng của nhà ở, biệt thự cần diện tích mái thái đua ra ngoại thì khá khó khăn trong việc thiết kế và sắp xếp kiến trúc, bố cục nhà ở sao cho hợp lý. 

+ Thứ hai: Yêu cầu về mặt công năng sử dụng; Ngôi nhà được thiết kế và xây dựng phải là nhà 2 tầng, cần các phòng công năng như khách, bếp, 4 phòng ngủ, phòng sinh hoạt gia đình, phòng vệ sinh,...

+ Thứ ba: Yêu cầu về mặt kiến trúc: Mong muốn thiết kế nhà theo kiểu đơn giản, truyền thống, có thiết kế mái thái ấn tượng và sang trọng. 

Với những yêu cầu trên, mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 7m mái thái được kiến trúc sư Angcovat đưa ra phương án thiết kế hoàn thiện cho chủ đầu tư. Gia đình ông Hoàng Hữu Thắng thực sự hài lòng với phương án thiết kế mà chúng tôi đưa ra. 

Phối cảnh 3d mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 7m mái thái diện tích 100m2

nhà 2 tầng mặt tiền 7m mái thái

Mặt tiền mẫu thiết kế nhà 2 tầng diện tích 100m2 4 phòng ngủ

Mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 7m mái thái có 1 mặt tiền. Mặt tiền trong thiết kế biệt thự là mặt chứa cửa chính của công trình. Tại đây, toàn bô những chi tiết thiết kế kiến trúc cho đến các loại vật liệu đều cần thể hiện được vẻ đẹp và sự ấn tượng cho không gian mặt tiền để nhận sự ưu ái và thu hút. Với 7m mặt tiền, toàn bộ phần không gian kiến trúc bên ngoài công trình được phân chia thành 2 khối chính, hệ cột, trụ của ngôi nhà được phân chia rõ ràng và tạo nên sự chắc chắn cho bố cục ngoại thất của ngôi nhà. 

Hệ thống vật liệu sử dung ở toàn bộ công trình cũng được lựa chọn các gói vật liệu cao cấp và chất lượng. Ở hệ thống cột trong mẫu thiết kế nhà 2 tầng mặt tiền 7m mái thái, 2 cột sảnh được ốp toàn bộ bằng đá tự nhiên, loại đá có vân đá tự nhiên sáng và đẹp. Đồng thời, phần chân cột cũng được ốp bằng đá đen, tạo cho không gian phần chân tường sự chắc chắn và bền vững. Phần tường ngoại thất nhà 2 tầng diện tích 100m2 4 phòng ngủ cũng được ốp bằng gạch thẻ màu xám tro hiện đại. Loại gạch thẻ với chất liệu xám đen, chắc chắn và khiến cho ngoại thất của công trình trở nên thu hút, ấn tượng. Mặt bên của ngôi nhà được ốp gạch thẻ, việc sử dụng loại vật liệu này có tác dụng hiệu quả trong việc mang đến vẻ đẹp hoàn thiện cho không gian kiến trúc. 

+ Thứ nhất: Sử dụng gạch ốp tường là cách để tiết kiệm chi phí: Điều này nghe có vẻ khá mâu thuẫn so với việc sử dụng sơn tường ngoại thất. Tuy nhiên, nếu bạn so sánh và tính kĩ về độ bền, độ mới của việc sử dụng gach so với sơn tường ngoại thất thì đem lại hiệu quả kinh tế là điều dễ hiểu . Ví dụ như việc sử dụng gạch ốp tường ở mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 7m mái thái này, chi phí ban đầu của phần gạch ốp tường khá lớn, tuy nhiên, vẫn thể hiện được tính tiết kiệm chi phí bởi những ưu điểm về chất lượng, tuổi thọ công trình cũng như tiết kiệm đến số lần sửa chữa cho mặt tiền của thiết kế. Chi phí ban đầu cho việc sử dụng gạch ốp tường của mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 7m mái thái này tương đối cao, nhưng về cơ bản nếu về lâu về dài thì chỉ thi công một lần duy nhất và sử dụng mãi mãi nên có thể thấy, đây là giải pháp hiệu quả cho việc tiết kiệm thời gian, công sức cũng như tiền của trong việc hoàn thiện ngôi nhà bằng các vật liệu ốp tường này.

+ Thứ hai: Nhà 2 tầng mặt tiền 7m mái thái sử dụng gạch ốp tường ngoại thất là cách để bảo vệ ngôi nhà trước điều kiện thời tiết khắc nghiệt của nước ta. Nước ta nằm nằm trong khu vực nhiệt đới ẩm gió mùa. Ngoại thất của môt công trình nhà ở nào cũng bị phụ thuộc vào yếu tố thời tiết. Ngoại thất của ngôi nhà cũng chịu rất nhiều ảnh hưởng trực tiếp từ điều kiện thời tiết như mưa, nắng, gió, bão... Đương nhiên, việc sử dụng gạch ốp tường ngoại thất là cách để bảo vệ ngôi nhà khỏi các hiện tượng ẩm, mốc, bong tróc... Để bảo vệ ngôi nhà thì giải pháp ốp gạch ngoại thất được sử dụng nhưu cách để giúp ngoại thất của ngôi nhà trở nên bền vững và chắc chắn hơn cả. 

+ Thứ ba: Giá trị thẩm mỹ: ở mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 7m mái thái, sử dụng loại gạch ôp tường ngoại thất là cách làm tăng giá trị thẩm mỹ cho không gian ngoại thất của ngôi nhà. Khác với các mẫu thiết kế nhà 2 tầng đơn giản, chỉ sử dụng sơn tường ngoại thất, thì việc thiết kế và sử dụng gạch là cách để tạo nên tính thẩm mỹ đặc biệt và ấn tượng cho không gian ngoại thất của công trình. Đương nhiên, việc sử dụng gạch ốp tường ngoại thất cũng cần phải sử dụng với mật độ vừa phải và tiết chế. Không phải rằng cứ áp dụng một cách đại trà và trên toàn bộ diện tường thì sẽ đem lại hiệu quả thẩm mỹ. Các vị trí có thể sử dụng gạch ốp tường cần phải được lựa chọn, thiết kế sao cho phù hợp với tỉnh thẩm mỹ của không gian kiến trúc cũng như thiết kế ngoại thất của công trình đó. 

hình ảnh phối cảnh mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 7m mái thái

Hình ảnh phối cảnh: Mẫu thiết kế nhà 2 tầng mặt tiền 7m mái thái

Màu sắc ngoại thất mẫu thiết kế nhà 2 tầng mặt tiền 7m mái thái hiện đại

Màu sắc được sử dụng ở ngoại thất của mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 7m mái thái được lựa chọn là gam màu trắng kết hợp với màu xanh dương. Gam màu phối hợp ăn ý mang lại hiệu quả thẩm mỹ kiến trúc cho bố cục không gian kiến trúc của ngôi nhà. Sơn tường màu trắng, kết hợp với màu xanh của mái ngói tăng thêm hiệu quả, điểm nhấn không gian ấn tượng cho công trình. 

Với mặt tiền 7m, phần tường mặt tiền tầng 1 được sử dụng kính kết hợp với rèm cửa làm tăng thêm tính tiện nghi, ấn tượng cho không gian. Khu vực sảnh chính được sử dụng chất liệu kính cũng là cách để giúp tăng thêm hiệu quả về mặt không gian, ánh sáng sử dụng cho không gian nội thất bên trong của ngôi nhà 2 tầng này. 

Kết cấu mái ấn tượng của mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 7m mái thái đẹp

Kết cấu mái được sử dụng trong mẫu biệt thự 2 tầng này là kiểu mái thái. Mái được đổ bê tông bằng, sau đó xây tường thu hồi và lợp vì kèo sắt hộp. Các phần mái đua ra ngoài sẽ được đổ bằng bê tông để tạo khối kiến trúc cho phần mái trở nên chắc chắn và bề thế hơn cho tổng thể không gian kiến trúc của ngôi nhà. Mái đua kéo dài từ tầng 2 xuống tâng 1 tạo nên độ dốc ấn tượng cho không gian mái. Điều này giúp cho ngoại thất của ngôi nhà trở nên khác biệt và ấn tượng hơn. 

Tham khảo mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 7m mái thái qua cách bố trí công năng sử dụng hợp lý

tổng mặt bằng nhà 2 tầng mặt tiền 7m mái thái

Tổng mặt bằng: Mẫu thiết kế nhà 2 tầng mặt tiền 7m mái thái

Được xây dựng trên mảnh đất khá rộng rãi, hình chữ nhật, kiến trúc sư đã quy hoạch gọn gàng ngôi nhà 2 tầng mặt tiền 7m mái thái nằm trong khu đất xây dựng với các không gian phụ bao quanh. Bên phải của nhà vẫn còn chừa lại khoảng 60 phân để làm đường đi, có thể di chuyển ra phía sau nhà hoặc xung quanh để dọn dẹp và quét bụi bẩn. Còn lại toàn bộ không gian phía trước của ngôi nhà được tận dụng làm sân trước với thiết kế rộng rãi và xa hoa. Khu vực sân trước của ngôi nhà với diện tích rộng rãi, là khu vực để xe ô tô, diễn ra các hoạt động vui chơi giải trí của ngôi nhà. Các mẫu biệt thự vườn đều không thể nào thiếu đi được không gian sử dụng của sân- một trong những nét đặc trưng truyền thống của các không gian nhà ở hiện nay được áp dụng thực hiện. 

thiết kế mặt bằng nhà 2 tầng mặt tiền 7m mái thái

Mặt bằng tầng 1: Mẫu thiết kế nhà 2 tầng mặt tiền 7m mái thái diện tích 100m2

Mặt bằng tầng 1 mẫu thiết kế nhà 2 tầng mặt tiền 7m bao gồm các phòng chức năng như sau; Sảnh chính 5.8m2, Phòng khách 13.6m2, Phòng thờ: 9.5m2, Phòng bếp ăn: 15.3m2, Phòng ngủ 1: 13.2m2, WC1: 5m2

Khu vực sảnh chính với diện tích rộng, cộng với phòng khách có khu vực sảnh trung tâm mở rộng không gian. Tuy phòng khách có diện tích sử dụng khá nhỏ, song do nhờ hiệu quả của việc sử dụng vật liệu kính cường lực thay thế cho cả một mảng tường lớn, điều này giúp cho không gian phòng khách được mở rộng ra 2 bên rất lớn. Đặc biệt, do không gian kiến trúc của ngôi nhà rộng rãi, mà việc thiết kế phòng khách kết nối với không gian sảnh trung tâm cho phép việc thiết kế, cũng như không gian trong nhà trở nên mở rộng và thoáng đãng hơn cả. 

thiết kế mặt bằng nhà 2 tầng mặt tiền 7m mái thái

Mặt bằng tầng 2: Mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 7m mái thái đẹp 

Mặt bằng công năng sử dụng tầng 2 của mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 7m mái thái bao gồm các phòng chức năng như sau: Phòng SHC: 16m2, Phòng ngủ 2: 16m2, Ban công phòng ngủ 2: 2.7m2, Phòng ngủ 3: 16m2, Phòng ngủ 4: 16.1m2 ( bao gồm WC trong 4m2), WC ngoài:6.5m2, Ban công WC: 4.5m2

Cầu thang trong mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 7m được đặt ở khu vực trung tâm của ngôi nhà. Bao quanh là các phòng chức năng được thực hiện đảm bảo, mang lại vẻ đẹp hoàn thiện và tinh tế cho không gian kiến trúc. Khu vực phòng sinh hoạt chung được đặt ngay ở vị trí trung tâm, đối diện với khu vực cầu thang và là tâm điểm của toàn bộ các phòng chức năng xung quanh. Điều này giúp cho căn phòng trở nên rộng rãi và khang trang, là nơi kết nối được tất cả các thành viên trong gia đình lại với nhau nhờ không gian sinh hoạt chung đầy ấm cúng như thế này!

3 phòng ngủ được đặt trong tầng 2 đều có diện tích sử dụng khá vừa vặn rộng rãi, phù hợp với mục đích nghỉ ngơi của các thành viên trong gia đình. Những cách bố cục công năng sử dụng tương tự bạn có thể tìm hiểu thêm ở các mẫu nhà có diện tích tương tự tại: bản vẽ nhà 10x11m


Kết luận: về mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 7m mái thái đẹp

Mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 7m mái thái được thiết kế mang vẻ đẹp sang trọng, tinh tế và vô cùng hợp lý. Bạn có thể tham khảo ý tưởng thiết kế trên để hoàn thiện ngôi nhà tương lai của mình. Đồng thời, với vẻ đẹp như trên, mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 7m mái thái thực sự là một sự lựa chọn phù hợp dành cho những ai đang có nhu cầu xây dựng và thiết kế ngôi nhà 2 tầng ở nông thôn!

bạn có thể liên hệ trực tiếp với kiến trúc sư của chúng tôi để được tư vấn và giải đáp thắc mắc trực tiếp:

Hotline: 0988 030 680

Pin It

Khách hàng vui lòng gọi điện vào hotline, Gửi yêu cầu tư vấn, Comment yêu cầu tư vấn dưới mỗi bài viết. Chúng tôi sẽ xử lý và trả lời yêu cầu tư vấn khách hàng trong 8h làm việc.

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC VÀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ANG
Trụ sở: 211 - Khương Trung - Thanh Xuân - Hà Nội
Văn phòng: Số 137 Nguyễn Xiển - Thanh Xuân - Hà Nội.
Hotline: 0988030680 -Tel: 02466622256 Email:  

Biệt thự tags

Liên hệ

TRỤ SỞ CÔNG TY

Phố Khương Trung - P. Khương Trung - Q. Thanh Xuân -  Hà Nội

CHI NHÁNH TP.HCM

1261/1 Lê Đức Thọ, Quận Gò Vấp, Tp. HCM

VP TƯ VẤN THIẾT KẾ

Số 137 Nguyễn Xiển -Thanh Xuân - HN(Gần ngã tư Khuất Duy Tiến)

Điện thoại: 0988030680

Email:

XƯỞNG SX NỘI THẤT

CS1: Thị Trấn Hương Canh - Tỉnh Vĩnh Phúc

CS2: Phú Cổ - Bình Phú - Thạch thất - HN

- Công ty cổ phần kiến trúc và đầu tư xây dựng ANG
- Số ĐKKD 0105387033 do Sở KHĐT Tp. Hà Nội cấp ngày 29/06/2011
- Người đại diện: Nguyễn Anh Tuấn

Chính sách quy định chung
Chính sách bảo mật thông tin

Facebook

© 2016 ANG. All Rights Reserved. Designed By NOS