Có nên thiết kế nhà 190m2 2 tầng 4 phòng ngủ hiện đại trên lô đất vườn hình thang? BT327118

• 
• 
• 
• 
• 
• 
•  

Là một chủ đầu tư đến từ Thanh Hóa, anh Chanh đã làm việc hợp tác với chúng tôi để thiết kế nhà 190m2 2 tầng 4 phòng ngủ trên một lô đất vườn rộng hình thang . Với những yêu cầu rõ ràng về kiến trúc và công năng cần có được thể hiện trong các bản vẽ, chúng tôi đã hoàn thành hồ sơ kỹ thuật thi công một cách chi tiết và đầy đủ nhất bàn giao cho chủ đầu tư đồng thời gợi ý một mẫu biệt thự đẹp cho quý vị.

Những bản vẽ và thông tin chúng tôi cung cấp đều là tài liệu miễn phí cung cấp đẻ quý khách hàng tham khảo nhưng trong hồ sơ thiết kế nhà 190m2 4 phòng ngủ 2 tầng chi tiết để thi công thì nó đầy đủ hơn nhiều gồm tất cả các phần kiến trúc kết cấu, điện, nước in trong tập hồ sơ A3 dày hơn trăm trang giấy. Nếu các bạn có thắc mặc trực tiếp về mẫu nhà của chúng tôi hay yêu thích kiểu kiến trúc nào khác hãy nhanh tay gọi cho chúng tôi để được đội ngũ kiến trúc sư tư vấn.

Điểm qua một số thông tin cơ bản về mẫu thiết kế nhà 190m2 4 phòng ngủ 2 tầng xây dựng trên lô đất vườn hình thang diện tích khoảng 1000m2

 
Điểm đặc biệt của mẫu nhà này là được thiết kế và xây dựng trên lô đất rộng gần 1000m2 với hình thang cần được quy hoạch cụ thể và khoa học để làm sao hài hòa về mặt tổng thể.

Kỹ sư của angcovat đã về trực tiếp tại Yên Định – Thanh Hóa để khảo sát địa hình, đo đạc hiện trạng và kí hợp đồng với chủ đầu tư, từ thực trạng của lô đất đưa ra ý tưởng quy hoạch, các kích thước, diện tích ngôi nhà phù hợp. Mặc dù khu đất hình thang không vuông vắn nhưng mẫu thiết kế nhà 190m2 với sự rộng rãi và vuông góc rất đẹp mắt. Những thông số về diện tích, mặt tiền, chiều sâu, và đặc biệt là kích thước của các phòng chức năng là cơ sở để các độc giả hình dung rõ nhất về mẫu nhà, cũng là cơ sở để người kiến trúc sư đưa ra phương án phối cảnh, bổ chi tiết hồ sơ và phương án về kết cấu, điện nước được chính xác hơn.

Bảng thống kê vật tư xây dựng tạm tính về mẫu thiết kế nhà 190m2 2 tầng 4 phòng ngủ mái thái kích thước 19x15m

- Diện tích sàn tầng 1: 185m2

- Tổng diện tích: 444m2 (tính cả mái)

- Trường hợp có hệ mái thái vì kèo tính bằng 40% sàn xây dựng

 Bằng chữ: Hai tỷ hai trăm ba mươi triệu đồng

- Giá trị tạm tính:

* Đơn giá tạm tính: 5,022,522.52 triệu đồng/m2

* Trường hợp chỉ làm vì kèo, lợp ngói, đóng trần chi phí là: 2 tỷ đồng

* Trường hợp đổ bê tông mái bằng và cả mái dốc, chi phí là 2,453,000,000.00  tỷ đồng

- Ghi chú:

* Thông số khối lượng, tính toán trên chỉ mang tính tham khảo

* Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình

* Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công

* Chi phí khác: đào móng, lấp móng, ép cọc, phát sinh thi công,... tính bằng 10-15% chi phí tổng

Ý tưởng kiến trúc phối cảnh cho mẫu thiết kế nhà 190m2 2 tầng 4 phòng ngủ mái thái kích thước 19x15m

Hình ảnh phối cảnh mẫu thiết kế nhà 190m2 2 tầng trên lô đất vườn 1000m2

Với những thông số về kích thước ngôi nhà, về mặt tiền, chiều sâu và kích thước về công năng sử dung, kiến trúc sư của angcovat đã đưa ra phương án thứ nhất cho phối cảnh 3d mẫu thiết kế nhà 190m2 hiện đại 2 tầng rất bắt mắt đảm bảo đó là sự mới mẻ và ấn tượng riêng biệt.

Với yêu cầu của anh Chanh – chủ đầu tư “tôi muốn xây một ngôi nhà thoáng đãng, đơn giản nhưng phải bề thế và nổi bật”, vì thế chúng tôi đã chọn phong cách hiện đại cho mẫu nhà.

Phong cách hiện đại với các đặc trưng và khỏe khoắn, vững chắc, thoáng đãng, đơn giản, hơn thế còn tiết kiệm chi phí xây dựng, dễ sáng tạo đã trở thành xu hướng thiết kế của thế kỷ 21 tại Việt Nam. Mẫu thiết kế biệt thự vườn 2 tầng 185m2 được mặc dù không quá nổi bật và màu mè nhưng nó tạo cảm giác sang trọng, lịch thiệp và bắt mắt, cuốn hút người nhìn. Chủ đầu tư là người đề cao yếu tố công năng sử dụng nên anh yêu cầu phải tập trung và chú trọng để giải quyết phương án mặt bằng còn kiến trúc thì đảm bảo được sự mới mẻ, thoáng mát là được. Đó cũng là một đặc điểm của kiến trúc hiện đại, đề cao việc xử lý công năng tiện nghi, tối ưu nhất cho công trình.

Mẫu thiết kế nhà 190m2 với ý tưởng thiết kế phối cảnh vừa mang màu sắc của quê nhà yên bình với không gian vườn thoáng đãng, bình yên vừa mang đến sự sang trọng, hiện đại, độc đáo không bị trùng lặp với bất kỳ ý tưởng nào. Chúng ta sẽ cùng tìm hiểu trong những đặc điểm cụ thể:

Ý tưởng thiết kế nhà 185m2 thể hiện sự phóng khoáng, mát mẻ của kiến trúc hiện đại

Mẫu thiết kế nhà 190m2 đẹp mái thái 2 tầng 4 phòng ngủ

Không gian mở của kiến trúc hiện đại mang đến sự đơn giản là đặc trưng thu hút các chủ đầu tư bởi nó thật phù hợp với không gian vườn, không gian quê thanh bình. Hiện nay các kiểu nhà lô phố, nhà ống, chung cư không thể đáp ứng được nhu cầu về không gian sống mở tự do, thoáng đãng như nhà vườn, vì thế nhà vườn với không gian mở được yêu thích và không bao giờ lỗi thời.

Hệ thống cửa sổ rộng và thoáng được bố trí cho mẫu thiết kế nhà 190m2 với chức năng kết nối nội – ngoại thất đáp ứng được sự lưu thông không khí, gió giữa trong và ngoài mang lại không gian đầy sức sống ngập tràn ánh sáng trong ngôi nhà, đảm bảo các phòng không gian hầu như đều có ánh sáng tự nhiên, giúp tinh thần luôn thoải mái, ngược lại với sự chật hẹp, bí bách của những ngôi nhà ống giáp liền kề nhau.

Nếu như kiến trúc cổ điển đề cao tính cầu kì và cách trang trí rườm rà thể hiện uy quyền, đề cao sự riêng tư thì mẫu thiết kế nhà 190m2 hiện đại lại gần gũi thiên nhiên, mộc mạc, phóng khoáng bấy nhiêu. Không gian mở trong kiến trúc nhà vườn lại khác cách xử lý không gian mở của kiến trúc nhà phố, rõ ràng nhà vườn vẫn mang lại cảm giác thoái mái hơn nhiều.

Trang trí mặt tiền rộng 19m cho mẫu thiết kế nhà 190m2 2 tầng 4 phòng ngủ

Tư vấn thiết kế nhà 190m2 4 phòng ngủ 2 tầng trên mảnh đất hình thang

Với kích thước mặt tiền 19m, mẫu nhà 190m2 khiến nhiều người phải choáng ngợp với sự dàn trải của nó trong không gian bởi nó tạo cảm giác bề thế cho ngôi nhà ngay từ khi nhìn vào mặt tiền.

Mặt tiền 19m ta thấy được bố cục rõ ràng, khoa học cũng như điểm nhấn được tạo ra như thế nào. Trung tâm của mặt tiền mẫu thiết kế nhà 190m2 là cửa sảnh chính – lối vào cửa chính ngôi nhà đặt ngay ở giữa, 2 bên là khối với những đường nét chắc chắn, vuông vắn và vững chãi tạo nên sự bề thế. Sự cân bằng và bố cục của mặt tiền được thể hiện bằng cả hệ thống 2 cột vuông ốp đá màu xám nổi bật trong gam màu đỏ ấm áp. Cột sảnh không chỉ có ý nghĩa trong kết cấu mà còn mang lên sự trang trọng của mặt tiền, vừa gần gũi, mộc mạc lại vừa sang trọng. Mặt tiền tầng có được ốp đá trùng loại với màu đá ốp cột vừa bảo vệ tường gạch khỏi tác hại của thời tiết vừa tạo sự sang trọng và tính thẩm mĩ của ngôi nhà.

Ý tưởng thiết kế nhà 185m2 với cách thể hiện mái thái bề thế và hợp phong thủy

Cách thiết kế nhà 190m2 2 tầng đẹp mái thái với chi phí tạm tính 2.3 tỷ đồng

Thiết kế nhà 185m2 được sử dụng hệ thống mái thái vừa gần gũi với phong cách nhà vườn đồng quê bình dị lại vừa có nhiều ưu điểm vượt trội trong tính chất, đặc điểm, vừa tạo nên tính thẩm mĩ cho ngôi nhà.

Mái thái bao phủ với độ che phủ lớn cho toàn bộ các sảnh và diện tường giúp cho ngoại thất mẫu thiết kế nhà 190m2  được bảo vệ khỏi những tác hại của thời tiết, bên cạnh đó vừa thông thoáng mát mẻ phù hợp với điều kiện thời tiết ở nước ta.

Mái thái có nhiều màu sắc, thường sử dụng gam màu xanh, màu đỏ và máu xám, tuy nhiên về mặt phong thủy, kts sẽ lựa chọn gam màu vừa phù hợp với kiến trúc vừa phù hợp với mệnh của chủ đầu tư để mang lại vượng khí của gia đình. Hơn nữa màu đỏ cũng là màu ngói truyền thống thể hiện sự may mắn, sung túc nên rất được yêu thích.  

Mẫu thiết kế nhà 185m2 thể hiện chất mộc mạc nhưng độc đáo với cách sử dụng vật liệu

Vẻ đẹp ngoại thất của mẫu thiết kế nhà 190m2 2 tầng hiện đại có 4 phòng ngủ

Ngoại thất được trang trí bởi tường gạch mộc ở tầng 1

Tường gạch mộc (gạch không tô hay gạch không trát) ngày trước là hiện trạng nhà xây chưa kịp trát xi măng để lộ nguyên màu gạch và các hàng mạch xi măng của tường gạch nhưng hiện nay xây nhà bằng gạch mộc lại là một cách trang trí vô cùng mới mẻ mang lại cảm giác gần gũi, ấm áp, sang trọng và độc đáo cho ngôi nhà. Với mẫu thiết kế nhà 190m2, chỉ là một loại gạch truyền thống – gạch chỉ nhưng thay vì bịt kín bằng cách vôi vữa xi măng thì tường gạch mộc lại tạo nên sự mát mẻ trong mùa hè và ấm cúng trong mùa đông.

Được sử dụng để trang trí cả nội thất và ngoại thất, gạch mộc được sử dụng rộng rãi để tạo nên các mảng tường hiện đại mà ấn tượng, đây cũng là nét riêng của ngôi nhà. Hơn nữa màu sắc của các mảng tưởng gạch mộc màu đỏ kết hợp với màu sắc của mái thái ngôi nhà cũng màu đỏ tạo nên sự nổi bật nhưng không hề bị nhàm chán vì gạch mộc có mạch vữa chạy màu trắng đan xen mang lại tính thẩm mĩ cao hơn cho ngoại thất cho mẫu thiết kế nhà 190m2 2 tầng.

Thiết kế nhà 190m2 2 tầng diện tích 185m2 sử dụng đá ốp đẹp và “chất”:

Điểm thu hút của ngôi nhà có thể nói là sự thể hiện vật liệu gạch mộc ở các mảng tường tầng 1 rất ấn tượng, còn tầng 2 được kết hợp các mảng tường được ốp đá màu xám vô cùng sang trọng tạo nên sự riêng biệt trong một không gian nhà nhiều gam màu hồng đỏ như thế, nếu tầng 2 cũng sử dụng gạch mộc thì lại là sự nhàm chán trong thiết kế.

Với chất liệu gạch ốp đồng điệu của tường tầng 2 và đá ốp các cột thì mẫu thiết kế nhà 190m2 mộc mạc hiện đại thể hiện cái “chất” chịu chơi, sang trọng không phải ai cũng có thể đầu tư chi phí cho vật liệu để xây nhà như thế. Ốp đá vừa có thể bảo vệ tường nhà khỏi các điều kiện thời tiết vừa mang đến sự sang và tính thẩm mĩ, tính thẩm mĩ ở đây chính là tạo sự khác biệt trong màu sắc giữa không gian quá nhiều màu hồng đỏ như thế.

Gạch ốp chân tường giả gỗ: Nếu như gạch ốp ở hệ thống cột là màu xám thì gạch ốp chân tường đồng điệu màu giả gỗ vừa đơn giản, không cầu kỳ xa hoa mà vẫn sang trọng, bảo vệ được chân tường mẫu thiết kế nhà 190m2 tránh những vết bám bẩn thường xuất hiện ở chân tường sơn bình thường.

Hệ thống cửa: Chất liệu gỗ tự nhiên với gỗ Lim Nam Phi đẹp sang trọng luôn là lựa chọn hàng đầu cho những người có số vốn đầu tư xây nhà lớn và chịu chơi trong việc sử dụng vật liệu. Các cửa sổ kết hợp với chất liệu kính để mang đến những view ngắm cảnh tuyệt đẹp ở các phòng không gian đồng thời là yếu tố tạo sự thoáng đãng hơn, tinh tế hơn. Bên cạnh đó, chất liệu kính lại hòa hợp với tường gạch mộc mang đến vẻ đẹp thẩm mĩ cho không gian ngoại thất, hòa hợp cả về màu sắc lẫn kiểu dáng.

Tham khảo ý tưởng mặt bằng công năng sử dụng của mẫu thiết kế nhà 185m2 2 tầng 4 phòng ngủ kích thước 29x15m

Bản vẽ thiết kế nhà 190m2 2 tầng mặt tiền 19m trên mảnh đất hình thang

-  Quy hoạch tổng mặt bằng: Bản vẽ tổng mặt bằng được quy hoạch bởi kts angcovat với kích thước lô đât vườn rộng hơn 1000m2 và diện tích mẫu thiết kế nhà 190m2.

+ Lô đất vườn hình thang không phẳng và vuông vắn nhưng rộng rãi nên cách bố trí vị trí và hình khối ngôi nhà cũng tương đối dễ dàng. Không gian sân vườn được xây dựng bên cạnh ngôi nhà đặt giáp hàng rào phía nam, cách đều phía tây và phía đông.

+ Khoảng sân rộng trước nhà tạo sự thoải mái cho việc chứa các phương tiện giao thông. Cổng vào của mẫu thiết kế nhà 190m2 2 tầng đặt ở hướng Đông Bắc hợp phong thủy, tránh việc cổng thẳng với cửa chính, đồng thời hợp hướng với mệnh của chủ nhà.

Bản vẽ mặt bằng mẫu thiết kế nhà 190m2 2 tầng 4 phòng ngủ hiện đại

- Mặt bằng công năng tầng 1:

Mặt bằng công năng tầng 1 được tính toán kỹ càng với các thông số các phòng rất hợp lý và phù hợp với yêu cầu của chủ đầu tư. Nhìn vào mặt bằng công năng cũng thấy được không gian sống thoải mái và đẳng cấp của ngôi nhà nhìn vào có vẻ bình thường.

Không gian tầng 1 mẫu thiết kế nhà 190m2 gồm: Sảnh chính 12m2, phòng khách 26.5m2, sảnh trung tâm 18m2, phòng ngủ 1 26.5m2, phòng bếp ăn 25.5m2, wc1 10m2, phòng thay đồ 7.5m2, sảnh phụ 8m2

Ở tầng 1 chủ yếu là không gian tiếp khách và sinh hoạt tập thể như phòng khách, phòng ăn, phòng thay đồ, wc. Với cách thiết kế phòng thay đồ cũng đủ thấy sự văn minh, khoa học, hiện đại và yêu cầu cao trong công năng sử dụng của chủ đầu tư. Được sử dụng những vật dụng cao cấp và có tính tiện nghi cao, anh Chanh đã nói rằng sẽ đầu tư cho các không gian nội thất khoảng hơn gần 2 tỷ đồng, với mức đầu tư ở quê như vậy là đã vô cùng đầy đủ, sang trọng.

Chi phí xây mẫu thiết kế nhà 190m2 2 tầng mái thái hiện đại 4 phòng ngủ

- Mặt bằng công năng tầng 2:

Công năng tầng 2 của mẫu thiết kế nhà 190m2 gồm chủ yếu là không gian riêng tư với các phòng ngủ, phòng wc, phòng thờ, cụ thể như sau:

Sảnh tầng trung tâm 8.5m2, phòng ngủ 2 18.5m2, phòng ngủ 3 18.5m2, phòng ngủ 4 18.5m2, phòng thờ 10m2, kho 5.6m2, sân chơi 18.5m2, ban công 3m2

Ngôi nhà gồm tất cả 4 phòng ngủ với những vật dụng cần thiết hữu ích nhất mang đến không gian sống hoàn toàn thoải mái cho gia đình anh. Ở tầng 2 được thiết kế 1 sân chơi có trang trí giàn treo hoa bằng gỗ để tạo không gian xanh và sự thư giãn khi ngồi ngắm cảnh, hóng mát, thường thức đồ ăn nhẹ. Đó là sự tiện nghi mà nhiều gia chủ muốn có được trong không gian sống của mình.

Ngoài ra ở tầng 2 của mẫu thiết kế nhà 190m2 các phòng ngủ hầu như được bố trí cửa ban công 3m2 hướng ra ngoài rất rộng rãi và thoáng mát tạo nên tinh thần thoải mái cho các thành viên trong gia đình thêm vào đó là các cửa sổ bố trí hài hòa tràn đầy sức sống, năng lượng.

Phòng thờ 10m2 dành riêng cho không gian thờ cúng được đặt ở tầng cao nhất của ngôi nhà thể hiện sự tôn kính đồng thời không ảnh hưởng đến các hoạt động sinh hoạt khác trong nhà.

Từ những gợi ý mà chúng tôi đưa ra về kiến trúc cũng như công năng, chi phí xây mẫu thiết kế nhà 190m2 2 tầng chúng tôi mong muốn đem lại cho quý vị những thông tin hữu tích về một mẫu nhà đẹp đáng giá để đầu tư. Sự kết hợp giữa nội – ngoại thất trong một ngôi nhà kiến trúc hiện đại tiện nghi là điều rất nhiều gia đình mong muốn, đặc biệt là một ngôi nhà sân vườn hiện đại lại càng đáng giá hơn nhiều. Nếu các bạn quan tâm đến mẫu nhà hãy liên lạc với chúng tôi ngay qua hotline để được kts angcovat tư vấn.

Xem thêm: Kinh nghiệm xây dựng mẫu nhà biệt thự 2 tầng mặt tiền 10m tân cổ điển