Thiết kế mẫu nhà 12x9m 2 tầng 90m2 3 phòng ngủ ở Sơn Tây BT5020621

• 
• 
• 
• 
• 
•  

Mẫu nhà biệt thự 2 tầng không còn mang vẻ đẹp truyền thống như hình dung của bao người mà thay vào đó là sự biến đổi linh hoạt khiến nó hiện đại hơn, sang trọng hơn. Sự sang tạo, phá cách của chính kiến trúc sư đã thổi hồn vào không gian sống khiến ngôi nhà đẹp 2 tầng mang tính cách của chính chủ nhân. Và điều này hoàn toàn bắt gặp ở mẫu thiết kế nhà 12x9m 2 tầng 90m2 của gia đình tại Sơn Tây - Hà Nội, chẳng lộng lẫy, xa hoa mà tổ ấm của anh Hiệp lại mang trong mình vẻ gần gũi, mộc mạc, thân thương.

Có lẽ chính cái nét đơn giản mà tinh tế ấy đã khiến cho ai ai cũng phải trầm trồ khi chiêm ngưỡng hình ảnh 3D. Nếu khách hàng đang tìm kiếm mẫu nhà 2 tầng 3 phòng ngủ nhỏ nhắn mà chi phí xây dựng vừa phải thì đây quả là một gợi ý hoàn hảo. Hãy cùng tìm hiểu xem Angcovat đã kiến tạo nên tổ ấm 2 tầng mini 90m2 này như thế nào nhé!

Thông tin mẫu thiết kế nhà 12x9 hiện đại 90m2

Chi phí xây dựng mẫu nhà 12x9 hiện đại ở nông thôn

 Lưu ý:

+) Đơn giá thi công chưa bao gồm thuế VAT 10%

+) Đơn giá biến động theo thòi điểm, địa điểm, địa hình (Không vượt quá 5% giá trị hợp đồng)

 Để được tư vấn báo giá thi công chi tiết vui lòng liên hệ với chúng tôi theo: HOTLINE: 0988 030 680

Kiến tạo không gian sống 12x9m 2 tầng 90m2 đẹp từng centimet

Biến cái không thành có với thiết kế mẫu nhà 2 tầng 90m2 đẹp chữ l

Không chỉ anh Hiệp mà bất cứ ai sở hữu một lô đất nhỏ dù ở nông thôn hay thành phố thì đều lo lắng chẳng biết nên xây dựng như nào cho phù hợp, nhất là nhu cầu công năng lại lớn, cần đến nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 1 phòng thờ cho cuộc sống được đủ đầy. Tuy nhiên, nếu có đơn vị kiến trúc, có kiến trúc sư định hướng thì chắc chắn mọi khó khăn dù lớn đến đâu cũng được giải quyết triệt để. Chỉ giữ vai trò định hướng nên việc thuê thiết kế sẽ giúp cho gia đình có nhiều sự lựa chọn để phù hợp nhất với kích thước lô đất hiện có. Tất nhiên, điều này thì chủ đầu tư hoàn toàn có thể tự tìm hiểu tuy nhiên cũng chỉ có thể dừng lại ở sự tìm hiểu chung chứ đi sâu, cụ thể về từng kích thước, từng chi tiết nhỏ nhặt.

Tìm đến Angcovat vào những ngày chớm hè, cái nắng vẫn chưa gay gắt, bầu trời trong xanh, tháng 5 mỗi năm đúng ra là tháng bận rộn, quay cuồng trong công việc vì đã gần nửa năm trôi qua, những đứa trẻ học sinh cũng bắt đầu vào kỳ thi cuối kỳ, cuối cấp, chuyển cấp, bầu trời rực hoa phượng đỏ. Tuy nhiên, năm nay lại đặc biệt hơn, do dịch coivd vẫn hoành hành nên mọi thứ đều bị đình trệ nhưng anh Hiệp ở Sơn Tây - Hà Nội không vì thế mà trì hoãn những dự định của gia đình. Nắm bắt thời điểm đẹp để xây dựng, anh đã liên hệ với Angcovat để được tư vấn và lên phương án thiết kế mẫu nhà 12x9m 2 tầng 90m2 nhỏ xinh.

Tận hưởng cuộc sống bình yên trong mẫu nhà 12x9m 2 tầng 90m2 đẹp

Ngay từ lần đầu tiên tiếp xúc, làm việc, gia chủ ở ngoại thành Hà Nội cũng đã nêu ra rất nhiều điều mong muốn với không gian sống tương lai của gia đình và chính anh cũng nhận ra được rằng đâu là những thuận lợi, đâu là những thách thức gặp phải. Cuộc trao đổi diễn ra nhiều giờ đồng hồ kiến trúc sư trưởng của chúng tôi cũng hiểu được cơ bản cái mà anh Hiệp cho rằng KHÓ khi xây dựng nhà như sau:

• Diện tích tổng lô đất chỉ có 120m2 mà gia đình muốn xây dựng nhà dành cho 6-7 thành viên viên cùng sinh sống. Liệu có thể bố trí 3 phòng ngủ tương đối thoải mái đáp ứng nhu cầu hay không?
• Nên xây nhà hết đất hay để lại một khoảng sân? Bởi lẽ gia đình có ô tô riêng nên muốn được cất giữ ngay trong chính khuôn viên nhà để đảm bảo được sự an toàn, an ninh nhất định.
• Xây nhà có hình dáng gì là phù hợp nhất? Chữ l tạo ra khoảng sân ở giữa nhưng có khuyết góc và không hợp phong thủy. Đây chính là nỗi lo lớn nhất của cả anh Hiệp lẫn gia đình.

Kiến trúc sư Angcovat chỉ nói đúng là một câu mà khiến chủ đầu tư phải ngả nón, tin tưởng vào sự chuyên nghiệp của đơn vị rằng Chúng tôi sẽ biến cái Không thể thành Có thể. Hình chữ l xưa nay vẫn không được chuộng bởi nó có phần khuyết xấu xí, chữ l còn được ví như hình con dao nên ảnh hưởng xấu, mang nguồn năng lượng tiêu cực cho gia đình. Tuy nhiên, với nhược điểm này thì hoàn toàn có thể khắc phục bằng nhiều cách để làm đầy đặn hơn, hợp phong thủy để mang đến một không gian sống nhà 2 tầng chữ l tiện nghi cho gia đình. 

Kiến trúc hiện đại - Tăng tính thẩm mỹ, tiết kiệm chi phí xây nhà 2 tầng 90m2

Nhà 2 tầng nhỏ xinh chỉ gói gọn 90m2 nên mặt tiền dù lớn 12m nhưng chủ đầu tư vẫn quyết định lựa chọn phong cách hiện đại là chân ái. Không cầu kỳ từng chi tiết phào chỉ, không quan trọng việc đối xứng trong bố cục, linh hoạt trong việc sử dụng các vật liệu xây dựng chính là điều tuyệt vời mà phong cách châu âu này mang lại cho không gian sống mini. Có thể thấy, chính nhờ kiến trúc hiện đại đã giúp cho mẫu nhà 12x9m 2 tầng 90m2 ở ngoại thành Hà Nội khoác lên mình một vẻ đẹp trẻ trung, khỏe khoắn mà thanh thoát khó có thể tìm thấy ở một kiểu kiến trúc nào khác. 

Quả đúng với câu "Nhỏ mà có võ", ngôi nhà nằm ở khu vực nông thôn ngoại thành thủ đô, dù chẳng gần mặt đường lớn nhưng cũng khiến nhiều người phải trầm trồ ngưỡng mộ. Đôi khi cái đẹp lại đến từ những gì đơn giản nhất và chính ngoại thất cũng thể hiện được phần nào tính cách của chủ đầu tư. Anh Hiệp cũng rất giản dị ngay từ cách ăn mặc cho đến lời ăn, tiếng nói nên ý tưởng xây nhà cũng phản ánh một phần nào đó lối sống của chính anh cũng như gia đình. 

Và cũng không thể chối từ được rằng diện tích nhỏ hẹp như vậy thì hiện đại chính là sự lựa chọn hoàn hảo nhất. Gia chủ có yêu thích vẻ đẹp lộng lẫy, xa hoa của phong cách kiểu pháp thì diện tích 90m2 của nhà 2 tầng cũng khó mà đáp ứng được, nếu có cố gắng thiết kế, xây dựng thì kết quả vô cùng "kệch cỡm". Bởi lẽ hai phong cách kiến trúc tân cổ điển và cổ điển cần một khoảng diện tích rộng để có thể phô bày ra được hết sự tỉ mỉ ở từng chi tiết phào chỉ, đường kẻ, từng chi tiết trang trí cột, chân mái. Thế nên ngay từ đầu tư vấn cho anh Hiệp chúng tôi cũng luôn hướng đến không gian nhà 2 tầng hiện đại, đơn giản mà mạnh mẽ, khỏe khoắn.

Mẫu nhà chữ l 2 tầng 90m2 được thiết kế hợp phong thủy

Bên cạnh đó, phong cách hiện đại còn giúp cho gia đình có ngay được một không gian sống như ý với giá cả hấp dẫn. Có thể khẳng định rằng đây là kiểu dáng kiến trúc có giá thấp nhất, vừa tầm với mọi phân khúc khách hàng. Ngay từ đơn giá thiết kế cho đến thi công thì mọi chi phí đều rẻ hơn so với việc lựa chọn xây nhà 2 tầng tân cổ điển hay cổ điển; bởi lẽ mọi chi tiết, hình khối đơn giản, không hề cầu kỳ, rắc rối nên việc thi công cũng dễ dàng, nhanh chóng, tiết kiệm thời gian, chi phí. 

Lựa chọn Angcovat thiết kế mẫu nhà 12x9m 2 tầng 90m2, anh Hiệp cũng có đầy đủ những ưu điểm nêu trên, đơn giá thiết kế phong cách hiện đại mà chúng tôi đang áp dụng năm 2021 chỉ 100.000vnđ/m2. Vì thế, với 2 mặt tiền 90m2 và cả sảnh mái là hơn 300m2 thì chi phí thiết kế cũng không tốn kém quá nhiều mà gia đình lại sở hữu được một bộ hồ sơ dày dặn bao gồm cả kiến trúc, kết cấu, điện và nước. Nếu gia đình chọn Angcovat để thi công trọn gói thì sẽ được làm việc với những thợ lành nghề, tay nghề cao; tuy nhiên, cũng có thể thuê nhân công địa phương để tiết kiệm tối đa chi phí xây nhà 2 tầng 90m2. 

Mẫu nhà chữ l 2 tầng 90m2 - không gian sống lộng gió và ánh sáng

Xây dựng ở nông thôn nên anh Hiệp cũng coi như đây là điều kiện thuận lợi để hoàn thiện một không gian sống hài hòa cùng thiên nhiên. Gia chủ cũng biết rằng lô đất chẳng hề rộng rãi để có thể bố trí cảnh quan sân vườn đẹp nhưng qua sự tư vấn của đơn vị thiết kế thì việc tiết kiệm từng m2 diện tích để bố trí cây xanh cùng với đó là sự kết hợp hài hòa của vật liệu xây dựng sẽ tạo nên một tổ ấm thoáng đãng, mát mẻ.

Phong cách hiện đại cho phép gia đình có nhiều sự lựa chọn trong vật liệu xây dựng, chủ đầu tư cũng mong muốn vật tư vừa đáp ứng được tính thẩm mỹ, tạo không gian mở vừa chắc chắn, vững chãi, đảm bảo chất lượng tốt nhất. Thay vì sử dụng những loại vật liệu xưa cũ thì chủ nhà lại có sự kết hợp hài hòa giữa gỗ và kính giúp việc lấy ánh sáng từ tự nhiên được trọn vẹn nhất mà vẫn mang đến sự sang trọng nhất cho ngôn ngữ mặt đứng. Lan can cũng bằng kính với độ cao an toàn giúp cho tổ ấm hiện đại trở nên thông thoáng hơn bao giờ hết, kính trong suốt giúp nới rộng nhà 2 tầng 90m2 nhỏ nhắn này.

Mẫu nhà 12x9m 2 tầng 90m2 phong cách hiện đại

Không chỉ vậy, với mái thì gia chủ cũng lựa chọn mái thái thiết kế kiểu dốc thay vì kiểu mái ngói truyền thống hay mái bằng. Anh cũng hiểu rằng miền Bắc có 4 mùa rõ rệt, mùa đông thì lạnh giá, mùa hè thì nóng bức lại có tháng 7 âm lịch bão lũ nên mưa nhiều nên một kiểu mái có thể chống chịu mọi thời tiết khắc nghiệt sẽ là giải pháp tốt nhất. Tham khảo nhiều nguồn thì anh cũng nhận ra mái dốc kiểu thái có thiết kế gần giống với mái ngói gạch nung xưa cũ nhưng mang màu sắc phong phú hơn, kiểu dáng cũng linh hoạt sẽ giúp cho tổng thể ngôi nhà thêm đẹp hơn. 

Ngoài ra, để trang trí thêm cho không gian sống thêm đẹp, thêm gần gũi với thiên nhiên thì với diện tích nhỏ xinh 90m2 của nhà ở Sơn Tây, anh Hiệp đã bố trí những chậu cây nhỏ xinh ở ban công tầng 2. Cả chậu cây đặt ở hành lang đến chậu cây nhỏ treo trên giàn cũng chính là lam chắn nắng. Vì vậy, tại đây gia đình có thể thỏa sức chăm sóc cây cảnh, thư giãn sau ngày mệt mỏi mà có thể ngắm cảnh thiên nhiên đồng quê bình yên.

Mặt bằng công năng chi tiết của mẫu nhà 12x9m 2 tầng 90m2 mái thái

Bản vẽ nhà 2 tầng 90m2 đẹp ở tầng 1: phòng khách 32,5m2; phòng bếp ăn 17,3m2; wc1: 2,7m2; phòng ngủ 1: 16,6m2

Diện tích khá hạn chế nên để đảm bảo không gian sinh hoạt đủ rộng rãi thì kiến trúc sư và gia chủ đã quyết định giữa phòng khách và phòng bếp ăn không có vách ngăn để tạo sự thông thoáng nhất định. Không chỉ vậy phòng bếp ăn còn có một cửa thoáng mở ra đằng sau giúp cho ngôi nhà 2 tầng nhỏ xinh, nhất là phòng bếp ăn luôn mát mẻ. Phòng bếp dùng để nấu nướng nên chắc chắc có mùi dầu mỡ, nếu không có hệ thống thoát khí tốt nhất như máy hút mùi, cửa thông gió thì nó sẽ bay sang các không gian sẽ ảnh hưởng đến đồ đạc nội thất, đặc biệt là sức khỏe của con người.

Thay vì thiết kế phòng vệ sinh khép kín ở phòng ngủ 1 của mẫu nhà 12x9m 2 tầng 90m2 thì chủ đầu tư lựa chọn thiết kế wc chung nằm cạnh cầu thang. Đây cũng là một điểm tinh tế mà ít ai được như anh Hiệp, anh cũng suy nghĩ đến việc, nếu có khách đến chơi nhà mà muốn sử dụng thì việc thiết kế wc chung chính là lựa chọn tuyệt vời, không hề ảnh hưởng đến không gian phòng ngủ riêng tư.

Tầng 2 của mẫu nhà 2 tầng mái thái 90m2: phòng ngủ 2: 17,7m2; sảnh trung tâm 7,7m2; phòng ngủ 3: 18,5m2; wc2: 4,5m2; wc3: 4,5m2; ban công: 6m2; phòng thờ: 16,6m2; ban công 2: 2,9m2

Diện tích mặt sàn chỉ 90m2 nên gia chủ cũng tập trung vào những phòng ốc cơ bản nhất cần có trong một ngôi nhà. Trên tầng 2 ngoài 2 phòng ngủ với 1 wc khép kín, 1 wc chung thì còn có 1 phòng thờ giúp cho việc thờ cúng tổ tiên được yên tĩnh, riêng tư. Các không gian hầu hết đều có ban công hoặc cửa sổ để lấy được nhiều nhất ánh sáng vào trong không gian sống.

Lựa chọn thiết kế nhà không chỉ hình dung được không gian tương lai trông như thế nào, có đẹp hay không mà còn cả về mặt bằng công năng các phòng bố trí như thế nào, kích thước ra sao, nội thất đặt hướng nào, hợp phong thủy không,... Rất nhiều vấn đề sẽ được giải quyết thông qua bản vẽ, vì vậy mà hồ sơ bản vẽ thiết kế lại có một vị trí quan trọng, là nền tảng, là định hướng giúp cho gia chủ trong quá trình thi công sau này và cũng giúp việc giám sát dễ dàng hơn.

Mọi thông tin chi tiết về thiết kế và thi công mẫu nhà 12x9m 2 tầng 90m2, vui lòng liên hệ với Angcovat để được tư vấn tận tình!

Hotline: 0988 030 680

>> XEM NGAY: Mẫu nhà chữ L 100m2 2 tầng mái thái hiện đại